b*****d
发帖数: 61690 | 1 国务院日前公布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出开展“老年人
住房反向抵押养老保险”试点，即“以房养老”，按计划该政策会于2014年上半年试行
推广。
我国有60岁以上老年人1.78亿，目前养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社
保金。历经十余年讨论的“以房养老”终于进入实践阶段，由此再度成为舆论热议的焦
点，赞成者和反对者，不一而足。
目前，“养儿防老”的观念仍然影响着这一代老人。什么是“以房养老”？推行这
项政策会遇到哪些阻力？广为讨论的70年房屋产权问题如何解读？就此，中央党校国际
战略研究所副所长周天勇发表了他的看法。
“以房养老”是养老模式的一种探索
“以房养老”是指老人通过抵押房屋产权，定期取得一定数额养老金，老人去世后
，银行或保险公司收回住房使用权。“以房养老”是对当前养老模式的一种探索，但不
是一定要通过银行反抵押的形式，老人也可以通过出租房屋获得租金，用来养老。除此
之外，还有养老保险、养老金等各种养老形式。目前来看，子女养老是最为普遍的一种
形式。
美国、欧洲很多家庭出租房屋中的一间给留学生、年轻人，租金也足够养老，这也
可以叫“以房养老”。养老本身... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 死亡证明上的死亡时间为2009年1月7日
女儿为取得房屋产权，找人冒充父亲干下荒唐事
过世爹爹与健在婆婆补办结婚证
早已过世的爹爹却在过世后与健在的婆婆“一起”到硚口区民政局补办了遗失的结婚证。更让人难以置信的是，这对已经阴阳两隔的夫妻不仅补办了结婚证，还“一起”到原武汉市硚信公证处、现武汉市长江公证处对一份《赠与合同》进行了公证。昨天，爹爹的女儿王女士（化姓），对硚口区民政局和武汉市长江公证处在工作上是否严格依照流程进行审核资料表达了质疑。
过世的父亲竟补办了结婚证
“由于家中老屋拆迁，我突然发现老屋的所有人由自己的母亲变为了姐姐。我就到相关部门核实房屋所有人的变更过程，这才发现原来死人可以补办结婚证，也可以办理公证。”昨天下午，武汉晚报记者见到了王女士，她手持蓝色文件夹，里面装着其收集的各种资料。
在王女士提供的资料中，记者看到王女士的父亲于2009年1月7日死亡，却在2010年12月6日“亲自”补办了结婚证，当年12月8日办理了《赠与合同》的公证，将房屋赠与给王女士的姐姐。
“‘死亡人可以结婚、死亡人可以公证’，我认为这里面的操作涉嫌违规操作。”王女士说，自己之前也找过相关部门，... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 3 http://news.ifeng.com/a/20160417/48485715_0.shtml
2016年04月17日14:49来源：法制网作者：法制网
据温州网报道，温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原
因是土地到期了。理论上讲，出让性质的土地使用权到期的市民，如果仅仅是居住需求
，可以不用缴纳土地出让金而继续住在房子里。
原标题：网友炸开锅！首批房屋产权到期续费，要交房价三成！
我的天呐！！“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！
全国人民都开始检查自己买的房子的土地使用权啦！！
温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！
据温州网报道，温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原
因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，
不少市民发现，他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。这次市区一批上世纪90年
代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在国内也属于先例。
举个例子：
按照温州现在的做法
等你房子产权到的那一天
这套房子评估下来值180万
如果你要续期
那就得交60万……
全国网友... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 澎湃新闻记者：谢谢主持人。总理您好，我是澎湃新闻记者，请问总理，国家准备怎么
解决“房屋产权70年到期”问题？谢谢。
李克强：我也想问一下，诸多问题当中你讲的这个问题是排在第几位？（第一位）。
中国有句古话“有恒产者有恒心”，网民们实际上也是群众，对70年住宅土地所有权到
期续期问题比较普遍的关心可以理解，国务院要求有关部门做了回应，就是可以续期，
不需申请，没有前置条件，也不影响交易。
当然，也可能有人说你们只是说，有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关
部门就不动产保护相关法律抓紧研究，提出议案。
谢谢。
推荐
国土部部长谈"房屋70年产权到期续期":将出台法律
对于“房屋70年产权到期后如何续期”问题，国土资源部部长姜大明下午在“部长通道
”上表示，将出台住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会
对公民财产长久受保护的稳定预期。
“有恒产者有恒心”，姜大明说，对于房屋、土地使用权和之后的续期问题社会各界普
遍关注，将出台有关法律予以规定。 |
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s*********1
发帖数: 226 | 5 说到现在的民宅70年产权，说实话，我还真没看到哪个地方的商品房能够有七十年的寿
命的，房屋建筑质量，实在不敢恭维，我的老公是建筑商，对于房地产建设乱象多多少
少有一点儿了解，但是这却是我十分避讳的一点，所以，一代而过。我只能说即使验收
合格的房子，与标准相比，也是打了折扣的。最近几年要求严格多了，比较严重的是十
多年之前吧，楼歪歪、楼脆脆，基本上都是那个时候的产物，所以，估计现在，没有哪
栋楼房的使用寿命能够达到七十年的，那么，达不到怎么办呢？这个，就要看房屋成了
危房，需要拆迁时候各地的政策了。
好吧，既然房屋产权是七十年，那么，如果真的到了七十年，会怎么样呢？是不是国家
就会把房屋收回？这个可能性不是很大，对比一下现在的房价，大城市房屋价格，普通
老百姓买一套房子那可真是伤筋动骨了，如果真的执行七十年收回的政策，估计老百姓
也都能算出来租房远比买房划算了，这对于以房地产行业拉动GDP的国家无疑冲击巨大
，所以，以前就曾有过消息说，如果房屋使用权到期，很大的可能性就是会按照一定的
比例缴纳续产权金额，继续使用房屋。不过这个呢，也只能是听听而已，毕竟第一，没
有正式法规政策出台；第二，... 阅读全帖 |
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O*C
发帖数: 66 | 6 本人是新手，在花园版观摩了几个月，很受吸引以至决定申请买卖提ID。
现在我有一问题有关房屋产权部分转让的问题。明白这与本版主题无关，不知该发到哪
里，请明白人帮忙转发。多谢了。
我想把新购房屋的一半产权转让给一个亲戚（我的哥哥或嫂子或both）。他们是大陆居
民，目前在国内，大约九年后会移民来美国。房子是在洛杉矶。转产权时间会在房子买
定后半年之内。他们会提供一半的买房款。
有人知道如何办这个事吗？
起因是这样，想与他们合伙买房。因为他们人在国内不好办手续。所以我想我自己先贷
款买下来。等过几个月他们过来美国办一下产权部分转让。这样可能手续会简单些。
欢迎提供更好意见。 |
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o*******n
发帖数: 2035 | 7 看起来答案是 买
为什么要买房屋产权保险？
房屋产权保险最早源于美国。当时美国很多州的土地登记制度及记录都不甚完善，复杂
混乱，在房屋交易过程中及完成交易后，产权的纠纷时有发生。为了简化程序和保护买
家及贷款机构的权益，专业的房屋产权保险公司应运而生，她专门负责承保因政府记录
错误或疏忽而对买家造成的损失。也就是说，当买家购买了这份保险后，便不用担心任
何因产权纠纷带来的损失，而贷款机构也乐意向购买了这种保险的买家提供贷款。
房屋产权保险登陆加拿大至今约有10多年时间。由于该保险办理方便，收费合理及好处
较多，故此业务在加国日趋普及。最近三五年，房屋产权保险已在本地被广泛使用，被
大多数买家、贷款机构及律师所接受。房屋产权保险的主要保险内容包括：政府记录错
误；卖家的违章建筑；卖家诈骗或作假；因缺少勘测图而引起的邻居界限纠纷；卖家拖
欠的地税等等。房屋产权保险已在房屋买卖中充当重要角色，并继续发挥其简化交易程
序、降低交易费用和提供更多保障给买家及贷款机构的作用。
目前房屋产权保险均有几家私人公司提供，购买房屋产权保险是一次性的付费，只要买
家一直拥有该房屋，保险便一直有效。而购买房屋... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 8 不动产登记制度将无死角 纸质信息年底前移交系统
点击：189 作者：李乐 来源：界面新闻 发布时间:2017-10-09 08:48:07
被视为牵涉多方利益的不动产统一登记制度的推进工作，其进展恐怕要远远高于
外界对其的预期：截至目前，全国所有市县的不动产登记工作均已接入全国不动产信息
登记平台，相比于工作计划制定的时间表，这一目标已经提前完成。
接下来，国土资源部、住房和城乡建设部（下称“住建部”）正在为消灭不动产统一登
记制度最后的“信息死角”而努力。住建部已经要求地方住房和城乡建设系统，在2017
年底之前完成所有纸质房屋产权登记信息向不动产统一登记平台的复制和移交工作。
纸质房屋产权登记信息，被称为不动产统一登记制度最后的“信息死角”。完成复制移
交之后，任何产权人名下的房屋信息，将全部都在不动产统一登记信息平台上出现，这
对于规范保护产权人利益、提高房屋产权管理效率，甚至对地方执行限购政策等，都将
产生影响。
年底之前
“有很多房屋产权的登记信息，时间比较早的，都是以纸卡的形式登记存在的，在统一
不动产登记信息的时候，我们也比较头疼这个问题，解决起来需... 阅读全帖 |
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m******t
发帖数: 6905 | 9 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: valleyblvd (石头大叔), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 吴英判了死刑。赖昌星活了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 17:10:29 2012, 美东)
昔日的浙江“亿万富姐”吴英身负系列诉讼，因涉集资诈骗罪，一审被判死刑；让吴英
看到命运转机的，是本色集团部分房屋产权纠纷的民事案件，已由浙江省高院裁定发回
重审。
“我们一起开始新的目标，相信你的女儿不会让你和关心我的人失望。”2011年11月4
日，吴英在看守所里给她的父亲递出了一封信。这一天，距离她被拘，已经过去四年零
九个月；距离她一审被判死刑后的二审开庭，也已经过去七个月。
一起递出的，还有八份申诉书和一份上诉状。材料中，吴英针对其身负的民事案件和刑
事案件中一系列事实及法律问题，作出陈述并提出质疑。
昔日的浙江“亿万富姐”吴英身负系列诉讼，因涉集资诈骗罪，一审被判死刑；今年4
月二审开庭，至今未判（参见本刊2010年第3期“吴英案未决”）。此外，吴英及其旗
下本色集团，还有多宗房屋买卖纠纷、珠宝买卖纠纷和行政诉... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 10 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: mtgobest (一叶知秋), 信区: ebiz
标 题: Re: 吴英判了死刑。赖昌星活了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 21:09:48 2012, 美东)
发信人: valleyblvd (石头大叔), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 吴英判了死刑。赖昌星活了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 17:10:29 2012, 美东)
昔日的浙江“亿万富姐”吴英身负系列诉讼，因涉集资诈骗罪，一审被判死刑；让吴英
看到命运转机的，是本色集团部分房屋产权纠纷的民事案件，已由浙江省高院裁定发回
重审。
“我们一起开始新的目标，相信你的女儿不会让你和关心我的人失望。”2011年11月4
日，吴英在看守所里给她的父亲递出了一封信。这一天，距离她被拘，已经过去四年零
九个月；距离她一审被判死刑后的二审开庭，也已经过去七个月。
一起递出的，还有八份申诉书和一份上诉状。材料中，吴英针对其身负的民事案件和刑
事案件中一系列事实及法律问题，作出陈述并提出质疑。
昔日的浙江“亿万... 阅读全帖 |
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v********d
发帖数: 3531 | 11 昔日的浙江“亿万富姐”吴英身负系列诉讼，因涉集资诈骗罪，一审被判死刑；让吴英
看到命运转机的，是本色集团部分房屋产权纠纷的民事案件，已由浙江省高院裁定发回
重审。
“我们一起开始新的目标，相信你的女儿不会让你和关心我的人失望。”2011年11月4
日，吴英在看守所里给她的父亲递出了一封信。这一天，距离她被拘，已经过去四年零
九个月；距离她一审被判死刑后的二审开庭，也已经过去七个月。
一起递出的，还有八份申诉书和一份上诉状。材料中，吴英针对其身负的民事案件和刑
事案件中一系列事实及法律问题，作出陈述并提出质疑。
昔日的浙江“亿万富姐”吴英身负系列诉讼，因涉集资诈骗罪，一审被判死刑；今年4
月二审开庭，至今未判（参见本刊2010年第3期“吴英案未决”）。此外，吴英及其旗
下本色集团，还有多宗房屋买卖纠纷、珠宝买卖纠纷和行政诉讼等案件缠身。
让吴英看到命运转机的，是本色集团部分房屋产权纠纷的民事案件，已由浙江省高院裁
定发回重审。这个消息触动了各界神经，被解读为吴英死刑改判有望的信号。
吴英的代理律师认为，民事诉讼争议事实的厘清，不仅可以佐证本色集团资产的流向，
也可以澄清事实，揭出该案一些... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 12 家住南京秦淮区的王某现年54岁，自幼智力有缺陷，早年父母双亡，一生坎坷。可今年8月，他却交上了“桃花运”，有位年纪相仿的女子在认识他两天后，就闪电般地与他领了结婚证。而婚后第一天，王某名下的个人房产，就变成了夫妻共有房产。作为监护人的街道获悉此情况后，拒绝追认此过户行为，并为此诉至法院，要求撤销。近日，秦淮法院审理此案后，判决撤销了夫妻双方约定，并要求那名女子协助王某办理撤销房屋产权登记手续。
貌合神离的夫妻来迁户籍
细心民警发现丈夫斜着眼还爱理不理……
今年8月4日下午，南京白鹭洲派出所户籍窗口来了一对男女，男的叫王某，女的叫赵某。女子要求将自己的户口迁入男子位于该辖区的一房屋内。迁户口对派出所来说是正常业务，但细心的户籍民警与该对夫妇聊起老百姓普遍关心的《婚姻法》解释三及夫妻加名房产契税问题时，发现该男子眼睛总是斜视着，跟他说话也是爱理不理的。民警因此怀疑，男子可能存在智力问题。户籍民警随即与社区民警取得联系，将情况告知了对方。
社区工作人员了解情况后得知
智残男马路上认识女子两天就结了婚……
社区民警得知后立即反馈情况说：“老王智力四级残疾（智商约50-69，属轻度弱智），父母双... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 上世纪住房制度改革后,房改房渐次退出历史舞台,但部分政府机关、企事业单位仍留有少量的房改房。这些仍属“公产权”的房产有直管公产房与接管房之分,都由各地房管所代为管理。其中,直管公产房的产权属政府,不能转让,由房管所收取代管费;而接管房,产权属企事业单位,房管所负责签订租赁合同、收取租金及物业管理费、进行房改房销售的初审工作。因此,房管所的房管员们无疑成了房改房销售方面的“专家”和“第一道把关人”。把关人一旦以权谋私、贪赃枉法,无疑要对房改房管理造成危害。
这里曝光的就是这样一个典型案例—它警示我们:对“资金、资产、资源”的严格管理监督,只有进行时!
“这一年来,我们加强了对全区的房改房管理和房改房销售初审监管,制定了十多项相应的监督制约机制,各项工作更加细致、规范了,群众对我们很满意,这也多亏了检察院!”日前,江苏省无锡市滨湖区房管局的一位负责人对前来回访的滨湖区检察院检察官说道。
今年11月初,滨湖区检察院职务犯罪侦查部门组成案件回访工作组,对去年以来该院立案侦查并判决生效或作出不起诉处理的职务犯罪案件进行回访监督,而滨湖区房管局是此次回访的重点单位。
查阅该单位的工作台账,看到20... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 14 发信人： onews(OverseasNews), 信区： Headline
标题： 男子为哄老婆开心说\"房子归你独有\" 离婚时傻眼了
发信站： BBS未名空间站(Thu Aug 17 08:47:37 2017,GMT)
婚房是双方大人买的，结婚后，在一次激烈的争吵后，为了哄老婆开心，老公说，要么房子就登记到一个人名下好了。
之后，老公和老婆还正儿八经办了过户手续，房子归到老婆一人名下。两年后，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空……
这是浙江省建德市人民法院刚刚调解好的一起离婚纠纷。
不少人看了以后，都纳了闷：说好的婚后共同财产，怎么就变成个人财产了，还得花这么多精力才能解决。
事出何因？又当何解？
两家合资买的婚房
吵了一架后丈夫说房子归你独有
这是一对年轻的小夫妻。男方1991年生，女方1988年生，2014年结婚。
当时结婚的婚房是双方大人买的，男方大人出了70万，一辈子的积蓄倾囊而出。女方大人出资10万元。
80万元在建德市区买了一套90平方米的房子。父母们把房屋产权登记在小俩口名下，系他们夫妻共同所有。
大概是因为年纪太轻，小俩口婚后感情并不好，常常吵闹。
2015年12月... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 15 吴英案未了局
2011年11月19日07:48来源：经济观察报
四年零九个月后，吴英再次站在了命运的十字路口。而此前，这位曾经的“亿万富
姐”一度放弃了活的念想。
日前，浙江省高级人民法院裁定本色集团部分房屋产权纠纷案件发回重审，这让先
前被判死刑的吴英和她的家人看到了转机。
11月4日，求生欲望强烈的吴英通过刑事代理律师张雁峰给吴永正带出了一封信和
八份申诉书以及一份上诉状。材料中，吴英针对其身负的民事案件和刑事案件中一系列
事实及法律问题，作出了陈述并提出强烈质疑。
吴英刑事代理律师张雁峰表示，民事的部分厘清了，这个案子也就更清晰了，案件
的性质和方向也就变了，结果可能会更明了。
吴英一方始终认为，如果不是政府力量夹杂在其中，吴英不可能走到今天这一步。
所以吴英的父亲吴永正说，吴英是犯了错，小孩子错了，是要教育，但她不至于死。
瑕疵的细节
在对吴英的指控中，公诉方认为吴英采用高额利息为诱饵，以注册公司、投资、借
款、资金周转等名义进行非法集资，诈骗所得款项用于偿还本金、支付高息、购买房产
、汽车及其他个人挥霍。一审法院的判决认定，吴英未能偿还的债务为3.8亿多元，其
中“随意处置投... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 16 北京共有产权房封闭循环：再上市性质不变更，政府份额不能卖
曹政/北京日报
2017-10-19 09:07
字号
编筐编篓，重在收口。瞄准“夹心层”的共有产权住房如何规范管理，让投机钻营者在
监督中付出代价，北京市住建委近日向北京日报记者解读，本市在共有产权住房的出租
、回购、再上市以及后期监管等方面进行了创新、突破和提高，共有产权住房的“共有
产权”性质再上市后也不能变更，真正实现“封闭管理、循环使用”。
转让产权份额有严格限制
共有产权住房是政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。对比此前的自住型商品
房，共有产权住房新政对如何再上市、如何出租都有着十分明确的规定。
“共有产权住房将真正实现‘封闭管理、内部循环’。”市住建委相关负责人说，根据
规定，共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因
特殊原因确需转让的，可向原分配区住建部门提交申请，由代持机构回购，回购的房屋
继续作为共有产权住房使用。
而如果拿证满五年，虽然可按市场价格转让所购房屋产权份额，但要么是同等价格条件
下被代持机构优先购买，要么是转让给其他符合共有产权住房购买条件的家庭。
值得注意... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 17 http://www.legaldaily.com.cn/society/content/2011-01/12/content
发布时间：2011-01-12 15:45:20
□新四军老战士盖着棉被坐在挖掘机上。资料图片
□拆迁工地上废墟依旧。晨报特派记者 李晓明 现场图片
□晨报特派记者 李晓明 盐城报道
82岁新四军老战士住房遭强拆！一条网帖使得江苏盐城市滨海县这个小县城成为全
国关注焦点。网帖曝光称，82岁的刘太香凌晨身体不适去医院挂水，回来后发现房子已
成为一片废墟。老人12岁就参加新四军，是敢死队队员，也参加过抗日战争。发现房屋
被强拆后，拆迁人逃离，老人在现场“缴获”一台挖掘机，将其挂牌拍卖，欲弥补损失。
昨日，滨海县政府对强拆一事回应称，被拆迁的房子并不是刘太香所有，也非其居
住房屋，该房屋也长时间无人居住。究竟“强拆”一事真相如何，晨报记者昨日赶赴盐
城，对该事件进行调查。然而，记者了解到的情况却与官方说法存在出入。
更令人诧异的是，作为“强拆”事件的当事人，刘太香老人竟在昨天“神秘消失”
，连同“消失”的还有老人的其他几位亲属，记者经过多方寻找，不知其身在何处，电
... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 解放前组成的“一夫二妻”家庭，养育了12个孩子。如今，三个老人都已去世，14个儿孙却因一套百余平米的房产闹上了法庭。昨悉，硚口区法院依据10项法律条款，为这个“大家庭”算出了一笔“房产账”，其中最低者仅获得29/1176的房屋产权。
“一夫二妻”旧式家庭
养育12个孩子
向法院提起诉讼的，是这12个兄弟姊妹中唯一去世的李强的妻子王某，今年50岁。王某公婆的家庭是在旧社会组建的“一夫二妻”家庭。1948年，公公陈华在没有和原配妻子阿娇离婚的情况下，便与婆婆李明共同生活。公公陈华和原配阿娇生育了4个儿子后，又收养了1个女儿。而婆婆李明“嫁给”公公陈华时，还带来了两个未成年的孩子，其中一个便是王某的亡夫李强，此后，婆婆又为公公生育了3个儿子和2个女儿。
解放前，陈华在硚口恒益巷拥有一套134.48平米的房屋，陈华和两个妻子曾共同在这个房屋内生活过一段时间。上世纪50年代，陈华原配阿娇和自己的四儿一女回到老家汉川居住，陈华便带着李明以及王某丈夫在内的五儿二女在该房屋内生活。
1966年，该房屋被政府征收，直到1981年，硚口区政府对王某婆婆李明发出《退还房屋产权通知》，将房屋归还。1987年李... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 19 3月17日，近日，范冰冰李晨在青岛购置近千万房产的消息遭曝光，网友还晒出了产权信息图片。对此，有网友质疑，青岛市国土资源和房屋管理局(以下简称“青岛房管局”)相关工作人员涉嫌利用职务之便，侵犯和泄露公民个人隐私信息，并在该局官网进行了投诉。3月17日下午，青岛房管局纪委工作人员表示，该局正对相关投诉和举报进行调查处理。
网友投诉青岛房管局泄露信息
自2015年5月29日，范冰冰李晨两人公布恋情以来，两人一举一动都备受关注。3月14日，某专注娱乐新闻的微信公众号发文，率先曝光了两人”在青岛购置近千万豪宅“的消息。
上述文章还附有两人购房的房屋产权信息图片。图片中，房屋产权编号、产权价值等信息清晰可见;“权利人姓名”一栏中，“范冰冰”和“李晨”名字赫然在列，还有被打上马赛克的身份证号。
随后，多家媒体跟进报道了上述消息。对此，不少网友对房屋产权信息被曝光表示了担忧。网友“天都”表示，青岛市国土资源和房屋管理局相关工作人员涉嫌利用职务之便，泄露和侵犯李晨范冰冰个人隐私，“违反工作规范，行为恶劣。”“天都”对此进行了举报。
今日下午，记者发现，青岛国土资源和房屋管理局官网“违纪举报”一栏中，3... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 房产信息截图
近日，范冰冰李晨在青岛购置近千万房产的消息遭曝光，网友还晒出了产权信息图片。对此，有网友质疑，青岛市国土资源和房屋管理局(以下简称“青岛房管局”)相关工作人员涉嫌利用职务之便，侵犯和泄露公民个人隐私信息，并在该局官网进行了投诉。3月17日下午，青岛房管局纪委工作人员表示，该局正对相关投诉和举报进行调查处理。
网友投诉青岛房管局泄露信息
自2015年5月29日，范冰冰李晨两人公布恋情以来，两人一举一动都备受关注。3月14日，某专注娱乐新闻的微信公众号发文，率先曝光了两人”在青岛购置近千万豪宅“的消息。
上述文章还附有两人购房的房屋产权信息图片。图片中，房屋产权编号、产权价值等信息清晰可见;“权利人姓名”一栏中，“范冰冰”和“李晨”名字赫然在列，还有被打上马赛克的身份证号。
随后，多家媒体跟进报道了上述消息。对此，不少网友对房屋产权信息被曝光表示了担忧。网友“天都”表示，青岛市国土资源和房屋管理局相关工作人员涉嫌利用职务之便，泄露和侵犯李晨范冰冰个人隐私，“违反工作规范，行为恶劣。”“天都”对此进行了举报。
今日下午，新京报记者发现，青岛国土资源和房屋管理局官网“违纪举报”一... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。"当时觉得北京什么都很贵"，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。“当时觉得北京什么都很贵”，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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w****l
发帖数: 6122 | 23 新四军老战士称房屋遭强拆 老人全家神秘失踪
2011-01-12 08:06:19 来源: 新闻晨报(上海) 跟贴 48 条 手机看新闻
新四军老战士盖着棉被坐在挖掘机上
拆迁工地上废墟依旧
晨报特派记者 李晓明 现场图片
82岁新四军老战士住房遭强拆！一条网帖使得江苏盐城市滨海县这个小县城成为全国关
注焦点。网帖曝光称，82岁的刘太香凌晨身体不适去医院挂水，回来后发现房子已成为
一片废墟。老人12岁就参加新四军，是敢死队队员，也参加过抗日战争。发现房屋被强
拆后，拆迁人逃离，老人在现场“缴获”一台挖掘机，将其挂牌拍卖，欲弥补损失。
昨日，滨海县政府对强拆一事回应称，被拆迁的房子并不是刘太香所有，也非其居住房
屋，该房屋也长时间无人居住。究竟“强拆”一事真相如何，晨报记者昨日赶赴盐城，
对该事件进行调查。然而，记者了解到的情况却与官方说法存在出入。
更令人诧异的是，作为“强拆”事件的当事人，刘太香老人竟在昨天“神秘消失”，连
同“消失”的还有老人的其他几位亲属，记者经过多方寻找，不知其身在何处，电话也
显示无法接通。
[网帖曝光]
一起发生在深夜的神秘强拆
1月8日晚10点左右，有网友... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 24 [导读]11日下午，多家媒体记者来到强拆现场时，发现那片废墟仍在，但是临时搭建的
简易棚子空着，不见了刘太香的女儿和老伴，记者还发现现场外围有不少身份不明的人
，注视着记者在废墟旁拍照。
82 岁新四军老战士刘太香住房遭强拆！1月11日，江苏滨海县政府对强拆一事回应称，
被拆迁的房子并不是刘太香所有，也非其居住房屋，该房屋也长时间无人居住。记者赶
赴盐城调查，了解到的情况却与官方说法存在出入。更令人诧异的是，作为“强拆”事
件的当事人，刘太香老人和他其他几位亲属竟在11日失踪，电话也显示无法接通。
被拆迁屋非老战士所有
82岁老人刘太香家在深夜被强拆一事经媒体曝光后，江苏滨海县政府于1月11日进行了
回应，称“被拆迁的房屋并非新四军老战士刘太香所有，也非刘太香居住房屋。”
滨海县新闻发言人解释，被拆迁的房屋原为农机公司宿舍区房屋，在改制时被刘太香继
女刘建平购买，现房屋产权人为刘建平。 2008年10月农机公司宿舍区约70亩的土地挂
牌出让，被某房产有限公司拍得。2009年初，按照省市拆迁补偿安置办法对涉及到的
133家住户进行依法拆迁，132户按照拆迁协议于2009年底基本完成拆迁。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 昨天本报报道了婚前房屋产权证加名将征收契税，南京市地税部门就此向本报记者证
实，从昨天开始这种收费已经在进行中了，他们已经通知房产契税征缴部门对于婚前房
屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折
合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契
税。然而，面对这项突然执行且没有书面通知的新政，很多市民表示“不理解”，有的
甚至戏称税务部门是在“趁火打劫”。
以前婚前加名不收契税
以前这种夫妻关系的房产加名行为，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需
要交一些工本费就可以办理了。那么，为什么现在又要突然征收呢，南京市地税局财产
行为税处的一位工作人员表示，不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。刚刚出台《
婚姻法解释(三)》明确提出，婚前房屋谁付的钱，离婚后房子归谁，这条政策的出台，
结果引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。
据南京市地税局工作人员透露，南京已经从昨天开始率先要求，该市的各房产契税
征收条口，对要求进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。
现在加名要征3%契税
那么，房产证增加名字就要征税的依据又是什么呢... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 多座城市对婚前房屋产权证加名征3%税
http://www.sina.com.cn 2011年08月25日14:46 人民网
婚前房屋产权证加名要征税！据悉，目前南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等
城市都已针对这一行为征收契税。婚前房屋产权证加名要征税！据悉，目前南京、成都
、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。记者昨日(8月24日)就
此事件向广州市地方税务局咨询，得知广州目前暂无变化，还没有针对这一行为征税。
广州地税的相关负责人表示，国家税务总局正在着手研究具体意见，待正式意见明确后
，广州地税将按上级规定统一执行。
征税只针对婚前买房
据了解，南京等城市自8月22日起开始对婚前房屋产权证加名行为征收契税。具体
缴纳办法是按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别
征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
以前这种夫妻关系的房产加名行为，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需
要交一些工本费。引起该征税行为变化的原因是刚刚出台的《婚姻法解释(三)》。根据
该法律条款，婚前房屋的产权归谁，离婚后的房屋产权仍归谁，并不属... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 55733 | 27 浙江高院法官称亿万女富豪吴英案将发回重审
http://www.sina.com.cn 2011年11月05日17:49 东南网
吴英
一审被判死刑的吴英，迎来了一丝曙光。本色集团部分房屋产权纠纷的民事案件，
将由浙江省高院发回重审。
2011年11月4日，主审该系列民事诉讼的浙江省高院法官王军向财新记者证实了这
个消息，王军称此案正在进行相关移交的程序，将发回金华市中级人民法院重审。可他
并没有透露发回重审的原因。
“假案”始末
吴英身负的这系列民事诉讼，发端于引爆吴英“本色帝国”垮塌的恶性索债事件“
绑架风波”。据吴英自述，2006年12月20日，吴英被杨志昂(吴英债权人之一)等人非法
拘禁，其随身带的现金支票330万元、银行卡数张，价值几十万的手表、首饰都被掳走
，并被逼迫在30多份空白纸上签字。
这些拥有吴英亲笔签名的空白纸，后来摇身变为三份房屋产权转让协议、收条、吴
英委托代理人证明等材料。
三份转让协议的标的是本色集团名下的多处房产，分别是位于东阳市白云街道两处
房产、同一区域的12处房产(下统称东阳房产)，以及荆门市白云大道豪景花园的13套商
品房和两层商业用房(下称... 阅读全帖 |
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z******n
发帖数: 2595 | 28 今天凤凰网：
张灵甫遗孀向南京政府索还解放前房产近30年未果
2012年03月28日 13:05
来源：新闻晚报 作者：李斯嘉
字号:T|T
144人参与0条主评论 0条评论0条总评论 打印 转发
如今的南京白下区二条巷51号
王玉龄在接受采访，摆在桌前的是她和张灵甫的合照
张灵甫是抗日名将、国民党军著名将领，其妻王玉龄亦是民国一代名媛。王玉龄声称
1945年两人结婚后，张灵甫曾在南京购买一栋房产并赠与她。后张在孟良崮战役战死，
王迁往台湾，该房一直由政府代管。改革开放后，王玉龄托人向南京市相关部门索还此
房，但之后房屋被拆；随后近30年间多次要求补偿，至今也未得到满意结果。
遗留房产：当时申请过户但未取证
王玉龄今年已是84岁高龄，自1947年5月张灵甫战死至今一直寡居。 1945年她与张灵甫
结婚后，张在南京二条巷79号的蕉园1号（后改为51号，现属白下区）买下了一栋花园
别墅，建筑面积约300平方米。 1946年12月，在战场上的张灵甫写信给王玉龄。王玉龄
说，在这封信里，张灵甫提出把这处房产送给王玉龄。“我当时觉得，房子在他的名下
和我的名下都是一回事，所以并没有马上去办过户手... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 新京报讯 我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法
和实施计划，有望明年一季度出台。
昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干
意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
将“养老问题”分解到多部委
我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人
将突破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要
思考和担心的问题。
《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等
多部委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区
养老服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办
养老院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。
无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老
”问题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人
身保险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同
民政部等部门，“开展老年... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 图片来自21世纪经济报道
相关调查：我国房屋产权70年，或人还没“走”，房屋“就墓”
三大问题：“倒按揭”年限难送终；房屋产权不独立；房子不能留给子女
“以房养老”指房屋产权人把房子抵押给银行或保险公司，在评估老人年龄、房价
等因素后，每月给房主固定养老金，房主仍可居住。也有些地方，“以房养老”通过“
租房置换”进行，即公司将原房出租，老人入住养老中心，租金用于抵扣老人所需费用
，房屋产权不变更。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 9月15日湖北省住房和城乡建设中心发文在首套房贷贷款利率和首付比例上给予优惠
支持。居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的
下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契
税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。
鄂建〔2014〕16号
各市、州、县人民政府，省政府有关部门：
为了构建符合湖北省情的住房保障和供应体系，充分发挥市场在资源配置中的决定
性作用和更好发挥政府作用，实现“高端放开、中端支持、低端保障”，促进全省房地
产市场平稳健康发展，经省人民政府研究同意，现提出如下意见：
一、加强市场分类调控
(一)各地政府要认真履行房地产市场调控的主体责任，根据市场供需情况，按照一
市一策、一县一策的要求，采取相应措施，实现商品住房供求基本平衡。
(二)武汉市要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策，稳定市场预期，确保房
地产市场平稳健康发展。全省其他市、县要控制商品住房新开发总量，避免新建商品住
房集中过度投放，保持市场平稳。商品住房库存较大，库存消化超过24个月的市、县，
要及时修订住房... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 32 中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说
：以后房产没有40、50、70年的限制，以后都将是统一不动产权证！以后房子将永远都
是永久产权！
——这会是真的吗？答案是，这可能只是一种误读。
取消“70年大限”？可能是场误会
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行，并发布会议公告。有媒体报道中表
述，公告中“中央将撤销房屋所有权过时限制”，于是引发了各界关于“取消70年大限
”的猜测。
事实上，官方正式的表述是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有
权过时限制”。
正解：“70年产权”实指土地使用权，不会改变
“永久产权”的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房
屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》第
六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产
享有所有权，其年限是永久的。
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集
体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年
限最高为70年，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 重磅！北京拟低价推“共有产权住房”
2017年08月03日 19:55:16
来源：凤凰财经综合
924人参与 96评论
资料图
近日，北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草了
《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下简称《办法》），现就《办法》内容向社会
公开征求意见。
以下是《办法》的主要内容
一、规划建设方面
一是共有产权住房结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在交通便利、
公共服务设施和市政基础设施等配套设施较为齐全的区域，推动就业与居住的合理匹配
，促进职住平衡。
二是共有产权住房建设用地采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让方式，
遵循竞争、择优、公平的原则优选建设单位，并实行建设标准和工程质量承诺制。
三是市住房城乡建设委会同市规划国土委制定共有产权住房建设技术导则。相关管理部
门将严格按标准进行规划设计方案审查，并依法进行日常监督。
二、审核分配方面
一是明确供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身
家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二是从严限购条件，已... 阅读全帖 |
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S*******w
发帖数: 24236 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 人民日报解析：什么叫“以房养老”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 14 13:54:01 2013, 美东)
图片来自21世纪经济报道
相关调查：我国房屋产权70年，或人还没“走”，房屋“就墓”
三大问题：“倒按揭”年限难送终；房屋产权不独立；房子不能留给子女
“以房养老”指房屋产权人把房子抵押给银行或保险公司，在评估老人年龄、房价
等因素后，每月给房主固定养老金，房主仍可居住。也有些地方，“以房养老”通过“
租房置换”进行，即公司将原房出租，老人入住养老中心，租金用于抵扣老人所需费用
，房屋产权不变更。 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 35 发信人： morebetter(执念), 信区： Beijing
标题： 北京拟低价推“共有产权住房” 模式新颖
发信站： BBS未名空间站(Fri Aug 4 10:43:47 2017,GMT)
近日，北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草了
《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下简称《办法》），现就《办法》内容向社会
公开征求意见。
以下是《办法》的主要内容
一、规划建设方面
一是共有产权住房结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在交通便利、
公共服务设施和市政基础设施等配套设施较为齐全的区域，推动就业与居住的合理匹配
，促进职住平衡。
二是共有产权住房建设用地采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让方式，
遵循竞争、择优、公平的原则优选建设单位，并实行建设标准和工程质量承诺制。
三是市住房城乡建设委会同市规划国土委制定共有产权住房建设技术导则。相关管理部
门将严格按标准进行规划设计方案审查，并依法进行日常监督。
二、审核分配方面
一是明确供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身
家庭申请购买的，申请人应当... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 36 玉满口：剩余那20年让我们怎么办？ 2009年07月25日 珠江晚报
23日，住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重和副司长吴慧娟接受中国政府
网专访，就 “切实做好检查工作，确保在建住宅工程质量”与网友进行了在线交流。
陈重指出，房屋要有设计使用的年限，比如住宅一般是50年。50年内，在正常使用情况
下，有一段是保修期，还有一段是使用期。住宅所有人在保修期之外、使用期内发现有
一些问题，可以向有维修养护责任的单位，比如说房管局、物业管理公司提出维护的要
求。（见7月24日中新网）
真是隔行如隔山，如果不是从住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重的口中
得知住宅设计年限50年，笔者还真的以为住宅设计年限和房屋产权一样都是70年。这个
信息让笔者无比的困惑房屋产权70年，设计却只有50年，剩余20年让我们怎么办？
众所周知，我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出
让最高年限按其用途确定，居住用地70年，这就是说房屋产权应是70年。对于一个人来
说，70年差不多该够用的了，如果真是能够活成老寿星的话，大不了到时再续一次产权
而已。但令人疑问的是，住宅设计 |
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j**n
发帖数: 13789 | 37 来源:财经网
“政府自己制定文件，授权给自己征收”，长沙模式饱受质疑；而征收条例难产
之由，亦在于尚无新的财政体制替代广为诟病的土地财政
长沙被指拆迁之城 3年致19人非正常死亡数十人被关押
长沙强拆非正常死亡不完全档案
服下农药甲胺磷15个小时后，2010年10月17日凌晨3时，41岁的湖南省长沙市岳麓
区靳江村村民李秋香，于市第四医院去世。此前一日，她因自家房屋被强拆，前往拆迁
指挥部索要补偿款未果，愤而在拆迁干部面前服毒。
李秋香是该村第二位因强拆而自杀者。半年前的4月26日，她的邻居、49岁的赵利
舒以同样方式死亡，服毒前曾在拆迁指挥部抗议并自残。
5月25日凌晨，在岳麓区湾镇，56岁的黄建华因不堪压力，于待拆迁的家中楼道内
自缢，并于死前留下遗书，“房屋已(被)政府抢走……所以我无路可走。”
同日下午，同样是在湾镇，73岁的尹贤春老人在与拆迁干部理论的过程中，猝死
于拆迁指挥部。
……
在这座处于新一轮拆迁潮的城市中，他们仅是其中的四例。据《财经》记者不完
全统计，2006年至今三年多，发生... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 38 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: zdd1984 (dannica), 信区: WaterWorld
标 题: 国内婚姻法最新解释发布：父母给儿子买房，儿媳妇没份
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 12 15:23:25 2011, 美东)
搜狐新闻头条
http://news.sohu.com/20110812/n316191065.shtml
（四）明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认
定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为
出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实
际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协
议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和
意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女
名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中
对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 针对重庆市和上海市决定扩大房产税的征收范围，房产税的讨论又一次掀起了高潮。
外国对房产税的叫法五花八门，有叫财产税，有叫不动产税，有叫家庭税，有叫房屋税，有叫地税，但不管怎么叫，其实就是对房屋和支撑房屋的土地征税，所以，叫房地产税似乎更科学。
1.国外房产税起平衡房价作用
在国外，很少听到人们抱怨房地产税，住房就要交税，对他们来说是天经地义的事情，因为他们知道，房地产税主要用在公共开支上，如街道整修、公园、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物馆、图书馆等。
房地产税是国外地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右，美国为75%，世界最穷的国家肯尼亚也占到69%。
房地产税除了为地方财政提供充足的资金外，还有一个重要的职能，就是平稳房价，减少资源浪费和环境污染，所以，人们也把房地产税叫“生态税”。
由于房地产泡沫诱导人们把超量资本投入到不能再产出消费品的房子上，这就限制了对其他生产领域的资本投资，这对一个国家乃至全球经济是巨大的潜在威胁。
为此，为了防止资本过多地向房地产市场流动，对房地产征税是市场经济体中控制房价、确保经济健康发展的唯一可行的手段。
房地产税，实际上是房产税和地产... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 山西省忻州市保德县住建局原副局长李志强借职权之便贪污、受贿，违法违纪所得高达2293万余元，且横行当地多年，刁难、凌辱，甚至殴打不顺从他的干部群众，成为一大“官霸”。
忻州市保德县人民法院审理查明，李志强先后3次以明显低于市场价的价格购买土地，收受贿赂共计435.55万元；利用职务便利，侵吞公共财产37.055万元；多次擅自做主、逾越职权，给国家造成直接经济损失138万余元；以牟利为目的，违反土地管理，非法倒卖土地使用权，非法获利100.2万元；伙同他人使用虚假证明文件，取得保德县信用社贷款380万元，案发时仍有250万元贷款未归还；另有332.8464万元，不能说明其来源合法。此外，经忻州市纪检部门调查，除经法院审理的涉案金额外，李志强还违反规定从事经营性营利活动，获利1546.4万元。
日前，李志强被保德县人民法院一审判刑19年，这位小局长的大“官霸”行为引发社会广泛关注。一些干部群众和纪检部门人士认为，李志强为患基层十多年，至今才被查处，凸显基层监督体系的薄弱和用人机制的漏洞。
【1宗罪】
要害岗位安插打手
“李志强的霸道恶行十几年前就开始了。”保德县原计量局局长刘应明说，李志强... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 41 联合国帮（UN Gang）「大佬」狄满地（Conor D'Monte）
挂牌求售的Pandora St. 7350号独立屋。（取材自经纪人网站）
卑诗房地产协会（The Real Estate Council of B.C.）以及联合凶案调查组（IHIT）正调查一宗房屋买卖，可能涉及财产转移，据悉，该房屋屋主正是因一级谋杀罪遭通缉，目前逃亡在外的联合国帮（UN Gang）「大佬」狄满地（Conor D'Monte）。
狄满地今年1月因一级谋杀罪名遭到检方起诉，目前为全国头号通缉犯之一。
根据太阳报（Vancouver Sun）报导，潜逃在外的狄满地曾于4月1日潜回卑诗省，在本拿比的一间律师事务所将他位于本拿比山脚下Pandora St. 7350号，市价160万元的一间六房独立屋，以一元过户给他的华裔译音江姓妻子Jennifer Kong。
过户完成后，江姓女子随即申请并取得地产经纪执照，且在房地产公司Sutton Group West Coast Realty就职。而这间房地产公司也在6月1日将该独立屋挂牌求售，负责挂牌的经纪人为罗伊（Jenna Lowe）。
卑诗房地产协会发言人戴... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 今天起，《婚姻法司法解释（三）》正式实施。
该司法解释可谓是一部小的“离婚法”。对法官如何判决离婚案件中的财产分割，进行了具体的指导。
例如，“解释三”明确了婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。
然而，婚姻不是一场合伙投资的交易，《婚姻法》不能变成“离婚法”。如何在立法层面保障每个家庭的和谐稳定；如何通过司法精神彰显普世道德价值观；如何通过具体条款，在掺杂了感情因素和生理因素的婚姻生活中也实现公平正义，这不是简单一个司法解释能够一肩扛起的重任。
焦点
1
父母买的房怎么分？
《司法解释（三）》明确规定，婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。
点评：
在司法解释三的征集意见阶段，有学者明确提出一个观点：80后年轻人结婚买房，大多数是啃老，很大一部分是男方父母用毕生积蓄买个蜗居给儿子娶老婆用，而一旦婚姻破裂，房产对半分的话，似乎不够公平。 最高人民法院称，多数出资的父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。
所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女的赠... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 据《新闻晨报》报道，“不管谁先离开人世，另一位就要负责把他们所有的财富用来资助需要帮助的孩子。”这是96岁老人李清泉和汤梅君生前的约定。7年前，汤梅君先走一步，李清泉兑现对爱人承诺，立下遗嘱，捐出徐家汇地区价值300万元左右的房子。一年前，李清泉也离开人世。经过一年千回百转，两位老人的心愿终于达成。
昨天，在“2012年蓝天下的至爱”全天大放送活动中，李清泉的外甥替两位老人把象征着房屋产权的金钥匙捐赠给上海市慈善基金会徐汇区分会。
■共同约定:
全部财产捐西南贫困孩子
广元西路629号一套面积101平方米的房子，李清泉老人在这里住了8年。自从主人去世后，这里变得很安静，也不再宁静。
“老人没有子女，生前从来没有和我们提过捐房。舅舅去世前一刻，嘱咐我一定要执行他的遗嘱。”在上海，顾慰源是老人最亲的亲人。昨天，他替舅舅递交了金钥匙，心情也是久久难以平静，“舅舅的生活并不宽裕。四十多年前从南京大学退休后长期拿着每个月1000多元的退休金。老人很勤俭，不买新衣服，一直穿着以前的衣服。”
然而，李清泉喜欢孩子，退休前他一直是南京大学的老师，教法文。妻子汤梅君是南洋模范中学的老师。从事教育工作一辈... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 44 2011年10月10日那次剧烈的暴力强拆后，桂林市拆迁办在媒体上公开回应，暴力强拆是驰桂公司所为，并因其《拆迁许可证》早在2004年过期，因此属于违法拆迁。之后，暴力拆迁停止。尽管如此，棚子里面的37户留守户依然不敢松懈，棚子里24小时都有人值班。而三名八十多岁的老人依旧每天拖着老朽的躯体上下那连年轻人都要倒吸一口气的木梯。
桂林滨江路98号和102号之间，有两栋历经数次拆迁的楼房，摇摇欲坠。然而，在四面漏风的废墟里，还坚守着37户留守户，其中多为60岁以上的老人，最年长者已经92岁。在多年前的公房改革中，他们认为自己是受骗者，从此在此“钉”下，长达14年。
这栋102号楼经过数次剧烈的暴力拆迁，很多房间被打穿。在三楼一个房间往上看，视线可以直通7楼楼顶，包着钢筋的混泥土像瀑布一样挂着，让人触目惊心。现在住着人的6个房间里面，有两个还是用木板将被凿穿的地板补起来，才能居住。
83岁的申玉淑住在这里，由于驼背，从楼下到六楼的家她几乎要花上十分钟，她每天最少要从六楼的家上下三次，每次都拖着几乎成直角的驼背，蹒跚地上下几乎没有角度的木梯。这种生活开始于2011年10月10日，那天，申玉淑在强... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 “再不存钱就“老了”，可究竟存多少钱才够养老呢，除了存钱还能怎么安度晚年？”一位网友的发问，说出了很多人的困惑。
中国的老龄化问题已经越来越严重。根据2011年4月发布的第六次人口普查显示，至2010年11月1日，全国13.71亿人，0-14岁人口占比16.60%，15 至59岁人口占比70.14%，60岁及以上人口占13.26%，65岁以上人口占比升至8.87%。对比2000年第五次人口普查，60岁及以上人口比重上升2.93%，65岁及以上人口比重上升1.91%。
《中国老龄事业发展“十二五”规划》预测，“十二五”时期，中国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿，老年人口比重将由13.3%增加到16%。
可见，我国的老龄化速度在加快。同时，中国还面临“未富先老”的局面，一些发达国家乃至日本、韩国和新加坡的人口红利窗口关闭时，人均GDP已达到2万至3万美元，而中国目前的人均GDP为5000多美元。
按照月人均消费支出2000元计算，退休后你一年的养老金为10.37万元，加上通货膨胀，15年总共所需的养老金额为223万元。也就是说在退休之前，现在30岁的80后要存够223万元才能... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 46 “再不存钱就“老了”，可究竟存多少钱才够养老呢，除了存钱还能怎么安度晚年？”一位网友的发问，说出了很多人的困惑。
中国的老龄化问题已经越来越严重。根据2011年4月发布的第六次人口普查显示，至2010年11月1日，全国13.71亿人，0-14岁人口占比16.60%，15 至59岁人口占比70.14%，60岁及以上人口占13.26%，65岁以上人口占比升至8.87%。对比2000年第五次人口普查，60岁及以上人口比重上升2.93%，65岁及以上人口比重上升1.91%。
《中国老龄事业发展“十二五”规划》预测，“十二五”时期，中国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿，老年人口比重将由13.3%增加到16%。
可见，我国的老龄化速度在加快。同时，中国还面临“未富先老”的局面，一些发达国家乃至日本、韩国和新加坡的人口红利窗口关闭时，人均GDP已达到2万至3万美元，而中国目前的人均GDP为5000多美元。
按照月人均消费支出2000元计算，退休后你一年的养老金为10.37万元，加上通货膨胀，15年总共所需的养老金额为223万元。也就是说在退休之前，现在30岁的80后要存够223万元才能... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 檀香袅袅，木鱼声声，长伴青灯古佛，这19年来，68岁的静安师太在宁德霞浦一座深山的寺庙里过着清静的生活。如果不是年近8旬的丈夫突然起诉离婚，出家多年的静安师太，可能都忘记了自己尘世中还有个“李秀英”的身份，还有个“完整”的家。
丈夫为何时隔19年后，突然提出离婚？似乎早已看破红尘的师太为何反而不肯离婚？是留恋红尘，还是另有隐情？不管结果如何，两人的婚姻还是在这个月走到了尽头。而横亘在两人之间的财产问题，是否又会因为“出家人”这个身份而与其他人有所不同？
结婚33年
妻子出家削发为尼
1961年，静安师太还叫李秀英，仅仅只是个16岁的少女。那个时代，16岁的女孩已经到了待嫁年龄。那一年的春天，她经人介绍认识了24岁的陈达。第一次见面时，彼此互有好感。经过一段时间的相互了解，两人于当年年底，步入了婚姻的殿堂。
婚后4年，两人诞下一子，此后，又育有两女，日子过得平静安稳。一晃三十多年过去了，孩子都已经成年，连孙子都有了。人到黄昏，就在丈夫陈达以为可以好好享受天伦之乐时，却发生了一件让他难以接受的事。
原来，李秀英一直信仰佛教，每日在家诵经念佛。对此，陈达并不阻止。但随着年月的增长，家也成了，... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 48 举全家之力交了购房首付款，好不容易盼到交付房子领取钥匙，可内蒙古呼和浩特市的刘先生却高兴不起来，因为他在领钥匙的时候才知道，自己买的70年产权商品房竟然变成40年产权的公寓。
据刘先生介绍，2010年他购买了呼和浩特市玉泉区昕雅明苑楼盘的商品房，交付30%房款约8万元，当时销售人员告诉他房子是70年产权，购房协议上写2012年交房。结果刘先生一直等到2013年才接到领钥匙的通知，而且房屋产权变成了40年的公寓。
“逾期交房的违约金他们不提，产权性质发生了变化他们也不提前说，领取钥匙还需要交房款至70%。我们老百姓买个房子不容易，他们咋能这样骗人？”刘先生气愤地对记者说。
在昕雅明苑小区，记者看到小区外侧是5幢新建高楼，小区里还有十几幢挂有经济适用房标志的普通住宅楼。在昕雅明苑销售接待中心，一名袁姓工作人员介绍，小区外侧的5幢楼150多套房现在都已销售完毕。2010年时，房子确实是按70年产权商品房进行销售的。至于该小区涉及的房屋产权为何发生变更、该小区土地证等证照是否齐全等问题，袁姓工作人员说他当时并不在这里工作，具体情况不太了解。
记者随后联系到该楼盘的开发商内蒙古昕远房地产开发有限... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 49 新京报讯 我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实
施计划，有望明年一季度出台。
昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见
》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
将“养老问题”分解到多部委
我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人将突
破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要思考
和担心的问题。
《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等多部
委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区养老
服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办养老
院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。
无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老”问
题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人身保
险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同民政
部等部门，“开展老年... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 ■ 新政
1 “以房养老”或解决养老金短缺
“以房养老”是国际上成熟、普遍养老方式之一，国内初起步
随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。“老年人
住房反向抵押养老保险”是国际上成熟、普遍的金融养老、以房养老方式之一，在国内
却初起步。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付说，这次《意见》以试点形式
写了进来，对于老年人、对于保险公司都是利好消息，若试点成功，对于解决老年人的
养老资金“短缺”问题，盘活已有房屋资源，扩大保险公司业务都有积极意义。
【北京情况】 “租房置换” 房屋产权不变更
《首都加快推进养老服务业发展的意见》即将出台。北京市民政局副局长、新闻发
言人李红兵表示，对于“以房养老”的相关政策，将通过推进“租房置换”的方式来进
行。“租房置换”是指通过出租房屋获取租金，最终通过租金收入来入住养老院。
2007年10月，中大恒基房地产经纪有限公司和北京寿山福海国际养老服务中心联合
推出“养老房屋银行”业务。该项目规定：60岁以上老人只要向养老机构提出养老需求
，公司将原住房进行出租，老人入住养老服务中心，租金用于抵扣老人在养老中心的费
用，房屋产权... 阅读全帖 |
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