G***Y
发帖数: 9698 | 1 华裔开发商热炒法拉盛地产
Jun 23, 2015, 01:36 AM
随着中国公民赴美旅游商务签证延长10年，中国人购置美国房地产热潮继续涌动，
纽约华人聚集的法拉盛地区更是因为地段好、商业发达以及华裔聚集和政府支持等多项
优惠条件吸引众多大陆买家和“炒房客”，热钱不断涌入纽约房地产市场，也让旅居纽
约的华裔地产开发商以及华裔地产经纪乐开了花，华裔地产开发商拿地速度加快，华裔
地产经纪更是开通“微信”、“微博”等大陆社交媒体平台，散发纽约地产房屋信息，
吸引大陆买家。
在华裔聚集的纽约法拉盛、大学点、艾姆赫斯特地区，因为饮食商业等资源丰富，
交通便利，华裔文化浓厚，成为大陆新移民以及投资客关注的热点地区。其房屋价格也
逐年不断攀升，但房价的上涨似乎也阻止不了大陆买家和华裔新移民的购房热情，房源
数量变得越来越紧张。华裔开发商看中大陆客买房需求，在华裔聚集的地区纷纷拿地，
甚至连政府规定的工业用地都成为华裔地产开发商抢购的热点，经过“奇思妙想”后将
其改造为商住综合体，提供更多的房源。
华裔地产商疯狂拿地
天景豪苑(Sky View Parc)是皇后区法拉盛(Flushing)的一处综... 阅读全帖 |
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m********i
发帖数: 18 | 2 我有朋友夫妻从国内过来到OSU做访问学者一年, 从四月开始, (工作地址:2070 Neil
Avenue, Columbus, OHio), 请求各位给一些附近房屋分租/出租的信息或建议. |
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m****f
发帖数: 11 | 3 大家好，第一次在这里发帖。遇到了一件很麻烦的事情，希望热心的朋友能帮我出出主
意。
几个星期前的周末，我在家中的卫生间里正常使用了一台洗衣机。然后就被告知造成了
water damage，让我赔偿损失（共计1325.04）。但是我的洗衣机功能完全正常。排水
也是排在浴缸里面。只是在和水龙头断开连接时，洗衣机进水管里面会有一点残存的水
流到地上（可是我现在没有办法证明这一点）。但是公司的损失报告说楼下两层的墙面
都进水了。
我觉得，我并没有做什么错误或者是不正常的事情，是房子本身的质量问题，导致特别
容易进水，所以才会有这样的损失。如果房子这么容易进水，房主应该提醒我或者禁止
使用洗衣机。但是租房合同里面没有任何关于洗衣机的描述，同时他们的员工也没有告
诉我任何关于洗衣机，或者房屋防水性的信息。（但是我又如何能证明他们的房子很容
易进水呢？）
请问我这样的情况如果上小额法庭有多大的概率能赢呢？如果输了的话，对方是不是还
可以进一步要我赔律师费呀？
先谢谢大家了。 |
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b**********e
发帖数: 204 | 4 Redfin里Sell-By-Owner总是空的 |
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s****s
发帖数: 2163 | 6 5%, 再说退一半COMMISSION的AGENT有的是。所以也就是2.5%。 |
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z****3
发帖数: 86 | 9 上面有很多朋友需要房屋结构设计信息, 我是结构工程师, 可以帮助大家, 有什么需要
, 私信给我. |
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z****3
发帖数: 86 | 10 上面有很多朋友需要房屋结构设计信息, 我是结构工程师, 可以帮助大家, 有什么需要
, 私信给我. |
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发帖数: 1 | 11 Cupertino新townhouse，靠近De Anza College / Apple有一卧房出租
• 房屋靠近H MART韩国超市,85度C面包房丶中国超市丶公车站，交通方便，容易
上85高速公路
• 房屋几乎全新，房间明亮丶乾净
• 房间有家具：床丶书桌丶座椅，书架等.
• 房租包括水丶电丶网路丶垃圾费丶洗衣机.烘干机,免费饮用水。
.厕所与另一个女生share.
禁止： 吸烟丶养宠物，无过夜客人
• 欢迎正职(professional)或女学生.少炊者优先.
.长短租均可.(6个月以上租约 $950/月.6个月以下租约 $1000/月)
available 7/1
.有意者请电:408-705-020
picture:
https://post.craigslist.org/u/xoCkSv5G5xGDKopUfbfDnQ/fx6h5 |
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w******i
发帖数: 429 | 12 本人有condo一间短期出租，信息简介如下：
1） 房主是中国夫妇，房子干净、整洁、宽敞（住房面积915平方英尺），图片见附件。
2） 在Cross road mall附近，地理位置特别优越：去微软campus 5分钟车程，去
Bellevue downtown 10分钟车程，去小肥羊、过桥园等中餐馆2分钟走路即可。
3） 租期是9月和10月。之后可按年续租。(之后续租价格是$1395，和房东的agent直接
签合同）。我们是sublease。
4） 有两间房出租，（2bd2bath）。大间每月$800，小间每月$600（现在就available
了），水电网全部免费。
可单租一间房，也可两间房一起租。
房屋内有洗衣服，烘干机。
5）小区内有泳池和健身房
请有意者联系8126062691陈女士 |
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N*****2
发帖数: 11 | 13 准备回国紧急房屋转租，低价甩卖家具~！
1.(全新)HP cp1025打印机（黑色）送打印纸一包
2.男女士自行车(8-9成新)5下图尼康d3s相机
3.ZOOM全新山地车(带原装配件)
4.电饭煲，菜锅等全套厨具
5.吸尘器,美国GOGOBIKE,写字桌，吸尘器等全套家具
6.BF专业全套学习资料及CFA原装教材
7.(白色32G)iphone4s 与 (黑白色64G)iphone5
8.42寸夏普液晶大彩电（九成新）购于YAMADA电器,配送电视卡,插线可看自己下载的电
影电视等钱
9.全自动洗衣机 购于YAMADA电器,说明书保修书皆有5KG超大容量,洗被子床单被单完全
无负担~另洗衣机中的过滤槽不同于普通洗衣机的过
滤网,卫生干净好清洗.平时有被好好保养。
10.双人大床~140x195的,一个人可以随心所欲的翻来滚去,两个人也一点都不挤。
11.双人沙发~也可平放下来当床,平时罩有毯子所以保存得比较好,很干净.睡在沙发很
舒服。
12.夏普带烤箱功能微波炉,功能丰富造型炫酷,购于YAMADA电器,说明书保修书皆有该微
波炉带有自动称重功能,有了它,你就不必再自己设
置微波时间... 阅读全帖 |
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t*******g
发帖数: 452 | 14 原来的房屋保险太贵，想换家便宜点的，谁有这方面的信息啊？先谢了。 |
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h**2
发帖数: 73 | 15 寻奥斯汀西边或北边房屋，要求是带家具，有网络，能8月13或14日入住，公用卫生间
也可。
长期短期都没问题，预算$450左右.有这方面信息的朋友站内信联系。谢谢。 |
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m**d
发帖数: 21441 | 16 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: RoadforCN (真的勇士才敢直面扯淡的人生), 信区: WaterWorld
标 题: 在美购房华人在房屋后院挖出钻石
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 25 18:08:50 2011, 美东)
信息来源：North Carolina时代周刊
记者：Singh Law
来自上海的孙普英先生2009年初变卖了其国内的三处房产，折合一千多万人民币，利用
美国EB5投资移民签证项目，投资50万美元，于2010年底移民美国，“买了个美国户口
”（孙先生语）。
来到美国后，孙先生选择在美国科罗拉多州（Colorado）的小镇尤里卡（Eureka）安
居。尤里卡位于科罗拉多州中部，依山傍水，是一个3万多人口的小城市。孙先生 用30
万美元购在镇郊购置了一套独栋庄园，除了一栋三层高的小别墅，还有一个面积大约
3000平米的前后草坪和一个小花园。
今夏孙先生带着孩子在草坪挖坑，准备挖个水池并在池边种植些花。连续挖了几周，上
周末，小孩子们从挖的砂里发现些晶莹剔透的晶体，孙先生看形状规则，怀疑这些晶体
为天然钻石。随... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 17 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: RoadforCN (真的勇士才敢直面扯淡的人生), 信区: Returnee
标 题: 在美购房华人在房屋后院挖出钻石
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 25 17:41:11 2011, 美东)
信息来源：North Carolina时代周刊
记者：Singh Law
来自国内的孙普英先生2009年初变卖了其国内的三处房产，折合一千多万人民币，利用
美国EB5投资移民签证项目，投资50万美元，于2010年底移民美国，“买了个美国户口
”（孙先生语）。
来到美国后，孙先生选择在美国科罗拉多州（Colorado）的小镇尤里卡（Eureka）安
居。尤里卡位于科罗拉多州中部，依山傍水，是一个3万多人口的小城市。孙先生 用30
万美元购在镇郊购置了一套独栋庄园，除了一栋三层高的小别墅，还有一个面积大约
3000平米的前后草坪和一个小花园。
今夏孙先生带着孩子在草坪挖坑，准备挖个水池并在池边种植些花。连续挖了几周，上
周末，小孩子们从挖的砂里发现些晶莹剔透的晶体，孙先生看形状规则，怀疑这些晶体
为天然钻石。随即携带这... 阅读全帖 |
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x***0
发帖数: 3070 | 18 来自主题: TrustInJesus版 - 买房记 老婆说，买房挺好，可以把租房的钱放在自己的房子上。于是我们就准备开始买房了。
买房是件大事，也是个很大的工程。除了要准备首付，还有很多的程序和手续要完成。
有人说，买房要提前半年，我们从开始看到成交就两个星期吧。虽然时间不长，但是也
是经历了整个买房的体力和心路历程。
那天晚上我们决定买房，第二天我们就开着车出去搜房了。老婆选了几个小区，其实她
就知道那几个小区吧，然后我们就在这几个小区里找。美国要卖的房子门前都是插牌的
，都是插在靠近路边很明显的地方，很容易看到。我们看到了觉得外观不错，就照着牌
子上的电话打过去。我们最关心的是价格，觉得价格合适就问中介能不能来开门带我们
进去看看。我们的这种方法是挺业余的，一般人家都会找个realtor带你去看房，每个
职业realtor都可以打开那些待售的房子的。出去看房第一天，就看到一个我们都比较
满意的。中介找了一个realtor来给我们开门，说只有10分钟可以看。我们看了一圈，
看了看对方，点了点头，就去跟realtor做paper work准备买房了。
其实买房比我们想象得复杂，一般一个房子都有几个买家感兴趣，尤其是地理位置好的
学区房。... 阅读全帖 |
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l*****a
发帖数: 38403 | 19 发信人: x1980 (ilovechina), 信区: TrustInJesus
标 题: 买房记
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 29 14:17:10 2013, 美东)
老婆说，买房挺好，可以把租房的钱放在自己的房子上。于是我们就准备开始买房了。
买房是件大事，也是个很大的工程。除了要准备首付，还有很多的程序和手续要完成。
有人说，买房要提前半年，我们从开始看到成交就两个星期吧。虽然时间不长，但是也
是经历了整个买房的体力和心路历程。
那天晚上我们决定买房，第二天我们就开着车出去搜房了。老婆选了几个小区，其实她
就知道那几个小区吧，然后我们就在这几个小区里找。美国要卖的房子门前都是插牌的
，都是插在靠近路边很明显的地方，很容易看到。我们看到了觉得外观不错，就照着牌
子上的电话打过去。我们最关心的是价格，觉得价格合适就问中介能不能来开门带我们
进去看看。我们的这种方法是挺业余的，一般人家都会找个realtor带你去看房，每个
职业realtor都可以打开那些待售的房子的。出去看房第一天，就看到一个我们都比较
满意的。中介找了一个realtor来给我们开门，说只有... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 643 | 20 ZZ
上海市政府新闻办公室召开“11.15”特别重大火灾第二次专题新闻发布会，上海市静
安区区长张仁良表示，非本市户籍遇难人员和本市户籍遇难人员按同样标准处理。
每位遇难人员将获得约96万元赔偿和救助金。其中按《中华人民共和国侵权责任法
》一次性死亡赔偿约65万元、政府综合帮扶和社会爱心捐助等31万元。
上海市政府新闻办召开“11.15”特别重大火灾第二次专题新闻发布会，上海市静安区
区长张仁良表示，对胶州路728号事故大楼赔偿救治政策，依法依规制订，每位遇难人
员将获得约96万元赔偿和救助金，其中包括一次性死亡赔偿65万元。
上海市静安区区长张仁良表示，胶州路火灾事件让我们非常悲痛，在这一事故中，
我们负有不可推卸的责任我们一直沉浸在极度悲痛中。胶州路 11.15特大火灾善后工作
在市委、市政府的领导下，正在积极有序的推进中。对于胶州路728号失火大楼的赔偿
救助政策根据事故性质，依法依规制定。
张仁良表示，每位遇难人员将获得约96万元赔偿和救助金。其中按《中华人民共和
国侵权责任法》一次性死亡赔偿约65万元、政府综合帮扶和社会爱心捐助等31万元。非
本市户籍遇难人员和本市户籍遇难人... 阅读全帖 |
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p********i
发帖数: 12365 | 21 待评估后再决定大楼用途
ZZ
上海市政府新闻办公室召开“11.15”特别重大火灾第二次专题新闻发布会，上海市静
安区区长张仁良表示，非本市户籍遇难人员和本市户籍遇难人员按同样标准处理。
每位遇难人员将获得约96万元赔偿和救助金。其中按《中华人民共和国侵权责任法
》一次性死亡赔偿约65万元、政府综合帮扶和社会爱心捐助等31万元。
上海市政府新闻办召开“11.15”特别重大火灾第二次专题新闻发布会，上海市静安区
区长张仁良表示，对胶州路728号事故大楼赔偿救治政策，依法依规制订，每位遇难人
员将获得约96万元赔偿和救助金，其中包括一次性死亡赔偿65万元。
上海市静安区区长张仁良表示，胶州路火灾事件让我们非常悲痛，在这一事故中，
我们负有不可推卸的责任我们一直沉浸在极度悲痛中。胶州路 11.15特大火灾善后工作
在市委、市政府的领导下，正在积极有序的推进中。对于胶州路728号失火大楼的赔偿
救助政策根据事故性质，依法依规制定。
张仁良表示，每位遇难人员将获得约96万元赔偿和救助金。其中按《中华人民共和
国侵权责任法》一次性死亡赔偿约65万元、政府综合帮扶和社会爱心捐助等31万元。非
本市户... 阅读全帖 |
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m****f
发帖数: 11 | 22 大家好，第一次在这里发帖。遇到了一件很麻烦的事情，希望热心的朋友能帮我出出主
意。
几个星期前的周末，我在家中的卫生间里正常使用了一台洗衣机。然后就被告知造成了
water damage，让我赔偿损失（共计1325.04）。但是我的洗衣机功能完全正常。排水
也是排在浴缸里面。只是在和水龙头断开连接时，洗衣机进水管里面会有一点残存的水
流到地上（可是我现在没有办法证明这一点）。但是公司的损失报告说楼下两层的墙面
都进水了。
我觉得，我并没有做什么错误或者是不正常的事情，是房子本身的质量问题，导致特别
容易进水，所以才会有这样的损失。如果房子这么容易进水，房主应该提醒我或者禁止
使用洗衣机。但是租房合同里面没有任何关于洗衣机的描述，同时他们的员工也没有告
诉我任何关于洗衣机，或者房屋防水性的信息。（但是我又如何能证明他们的房子很容
易进水呢？）
请问我这样的情况如果上小额法庭有多大的概率能赢呢？如果输了的话，对方是不是还
可以进一步要我赔律师费呀？
先谢谢大家了。 |
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x*******8
发帖数: 1254 | 23 亚视前主要股东王征任董事长的荣丰控股，遭上海证监局行政处罚，原因信息披露违规
，荣丰被证监局警告及罚款60万元（人民币下同）。
《星岛日报》报道，新华网引述证监会新闻发言人邓舸称，荣丰未按照规定，及时披露
与关联法人之间的大额非经营资金往来，在2012，2013年定期报告上，有虚假陈述，未
披露与关联人士的关联交易，违反“证券法”第六十三条，上海证监局决定责令荣丰控
股改正，并予警告，及处以60万元罚款，王征及总经理王焕新2人各罚款30万元，多名
董事、监事及高层管理人员，各罚款10万与3万不等。
荣丰在深圳A股上市，主要业务为房地产开发，通告指，公司大股东2012，2013以履行
合约为名，“借用”荣丰资金4.68亿元，并隐瞒有关事情，其中2012年1月至2月，荣丰
控股及其子公司北京荣丰，把公司的1.51亿元资金，经百汇行投资（北京）及昌黎百姓
房地产，转拨给盛世达及上海宫保使用，2013年6月，盛世达向荣丰控股归还上述资金
，盛世达为荣丰控股大股东，上海宫保则为盛世达大股东。
新华网报道又称，2013年6月，荣丰控股、旗下北京荣丰子公司长春荣丰，以履行合约
为名，把长春荣丰1.4... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 24 音乐人、当代艺术家左小祖咒23日凌晨接连发出多条微博称，其江苏常州南夏墅钱家塘13号的房子遭到一些袭击，目前家中俩老人，一儿童，妻子。据左小祖咒微博称，其父在2012年7月27日向常州市国土资源局递交“对涉及征地有关报批材料”的信息公开申请，常州市国土资源局武进分局2012年8月7日答复如下：武进区南下墅街道胜西村钱家塘组暂未涉及城镇建设用地批次，因此不存在你所申请查阅的信息。
音乐人、当代艺术家左小祖咒23日凌晨接连发出多条微博称，其江苏常州南夏墅钱家塘13号的房子遭到一些袭击，目前家中俩老人，一儿童，妻子。左小祖咒在微博中警告南夏墅镇镇长镇书记，“请别招我，吓老人和孩子，请看到此信赶快处理我家房子事宜，按照我要求办理。不要比龌龊，我比你还龌龊，回想一下我一年前的声明吧！强拆我之前想想后果”。
左小祖咒称，“得知老妈生病，我妻子昨天立马赶回老家，拆迁的事儿搞得全家中秋节没过踏实，现在又赶在重阳节的深夜袭击我家人！”
他在微博警告南夏墅党委书记韩家兴、高新区管委会主任冯路兴：自己父母亲和妻小与人为善，在家乡从未得罪过人，最近有啥小意外，自然想到是你们所为，就像今夜我家招到的袭击。若出了... 阅读全帖 |
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w********e
发帖数: 8594 | 25 房产信息公开就行了。信息不公开，制度就是再好，也不能得到真正地执行。 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 26 意见具体内容为：
上海将从严执行住房限购政策，提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社
保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为 自购房之
日前连续缴纳满5年及以上。（注：一财记者提问称非户籍人口缴纳个人所得税或社保
的年限从2年调整为5年，是否可以补缴？答：个税补缴和社保补 缴，都不行。因为是
系统里确认的，要连续5年。）
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自
住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
购房人在申请贷款时应承诺首付款为自有资金，若违反承诺则作为失信行为信息纳入
本市公共信用信息服务平台。 |
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j********p
发帖数: 9680 | 27 席卷,keystone0504，你们最近又色诱绑架暗杀了多少人民群众？
这个席卷是李鹏家的鹰犬，擅长设计绑架暗杀。
keystone 0504是这个小组的，擅长装扮成女性，进行色诱，套取信息。
这个小组曾经实施过一次对哥的色诱活动，一位多伦多的妙龄女郎，假借求助探听哥的
电话号码，被哥及时发现，挫败这次阴谋。后来这伙人恼羞成怒，对哥进行疯狂的诽
谤 攻击。
为了提高广大买买提人民群众的上网安全意识，
哥决定揭露这伙网络五毛特工人渣假借论坛进行定点人肉的可耻面目。
在此再次提醒大家要注意上网安全，保护好自己的个人信息，免遭歹徒暗算。 |
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p********n
发帖数: 20 | 28 楼主男，今年6月毕业，8月即将入职Oracle。在公司附近租了一间公寓，征寻长期室友
(或者短期两到三月)，房租均摊。7/26后可入住。
房屋信息：名称Riva Terra，租金$2930/mo，面积1000 sq. ft.，两室两卫2B2B，厨房
设施齐全，带washer/dryer，fireplace，garage。水电垃圾回收费用由管理公司另收
，每月100左右。
周边信息：位于Redwood Shores，Oracle 总部所在地，开车/自行车10min到Oracle、
EA；周边都是single family house，被水岸包围，气候宜人，安静闲适。对岸为
Foster City，US-101开一个高速路口到达，与Redwood Shores环境相似，有多家中餐
馆、大华超市等。
联系方式：请联系s*******[email protected]。因为是代人发帖，所以请不要直接联系本账
号。 |
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s*********9
发帖数: 4 | 29 搬家屋子要按房东的要求整理干净，想找个钟点工来做清洁。请问有哪位能提供一些相
关信息。我住在曼哈顿。不知道中国城或者法拉盛哪里可以找到家政钟点工。 |
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p********n
发帖数: 20 | 30 楼主男，今年6月毕业，8月即将入职Oracle。在公司附近租了一间公寓，征寻长期室友
(或者短期两到三月)，房租均摊。7/26后可入住。
房屋信息：名称Riva Terra，租金$2930/mo，面积1000 sq. ft.，两室两卫2B2B，厨房
设施齐全，带washer/dryer，fireplace，garage。水电垃圾回收费用由管理公司另收
，每月100左右。
周边信息：位于Redwood Shores，Oracle 总部所在地，开车/自行车10min到Oracle、
EA；周边都是single family house，被水岸包围，气候宜人，安静闲适。对岸为
Foster City，US-101开一个高速路口到达，与Redwood Shores环境相似，有多家中餐
馆、大华超市等。
联系方式：请联系s*******[email protected]。因为是代人发帖，所以请不要直接联系本账
号。 |
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w**********4
发帖数: 99 | 31 10分学校：Gomes小学，Hopkins初中， Mission San Jose 高中
起租日期： May 2017
房屋信息：1392尺，3房2卫，2车库。上下2层，楼下有1房，1卫和1起居室。屋内包含
花岗石台面，冰箱，洗碗机，电灶头和烤箱，洗衣机和烘干机，有暖气机。屋内已布置
小孩防撞条。双层玻璃窗户，lamination地板和地毯。有一个温馨小院，院内有柠檬树
和绿色植物。family room直接观赏mission peak风景
位置信息：5分钟上680高速，10分钟880，近Tesla/Western Digit/Lam Research. 可
步行至lake Elizabeth公园，Safeway超市，CVS 药房。10分钟开车有永和超市，
ranch99超市， costco卖场， bart车站，各学校，mission peak 登山。
其他：可以有宠物, 无烟
联系：William, 手机 347-935-8923, 邮件: [email protected]/* */欢迎联系。 |
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n******e
发帖数: 203 | 32 买房合同已经签了，押金已经交了，现在发现卖方在合同之前提供了不实信息，来引诱
买家。请问我能否退出合同？
急啊，明天还约了房屋检查，真想毁约了，不知要承担责任吗 |
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c********7
发帖数: 739 | 33 我们的地税是1万零几十。地税是基本信息吧，你看一个房子的基本信息里应该都包括
地税的呀 |
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c***f
发帖数: 290 | 35 我们这里都是在Town Hall有所有房屋的官方信息，tax card上的面积就是官方面积。
但是即使官方面积，经常和实际面积仍然有出入。 |
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m********c
发帖数: 13337 | 36 把您上次过户的HUD1给大家学习一下，可以吗？
发的时候请把您个人信息和房屋信息删掉。 |
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m********c
发帖数: 13337 | 37 把您上次过户的HUD1给大家学习一下，可以吗？
发的时候请把您个人信息和房屋信息删掉。 |
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m********c
发帖数: 13337 | 38 是的。
直接教你，得到agent的信息后，先给他打电话，夸夸他服务好够专业什么的，然后话
锋一转问如果请他做你的agent是否有过户帮助，如果回答否，说谢谢再见然后挂电话
。如果回答是，再问大约是多少比例(33%, 50%, 67%)。你可以留下你的手机号码方便
他以后和你联系。
你可以同时给10个agent打电话。然后比较他们的接电话速度、回答问题是否清晰到位
、是否城府很深、过户帮助的比例等等。
如果你不想和某agent再打交道，可以说你已经找朋友做你的agent了病谢谢他一直给你
提供房屋信息来源。 |
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o**s
发帖数: 12 | 40 同意。
对于愿意自己做功课得买家来说（话说回来，买房这个大事还真的自己做功课，agent
是信不过得不管伊怎么自吹），找rebate给的最高得buyer agent就对了。
房产中介这个行业，本来在这个数字时代就是穷途末路了，之所以门槛这么低还能拿这
么高得报酬，还是得益于行业保护。过去房屋信息流通不畅，基本靠agents天天到处跑
，拿那个报酬还说得过去；现在大家基本都是坐家里自己就可以看到所有房屋交易信息
（这里尤其要感谢Redfin），agent得用处已经微乎其微了，其报酬与劳动量以及劳动
难度已经不成比例，所以很多高回扣agents应运而生。这个就是市场选择，估计房产中
介最终会过度到按小时收费。 |
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s*******n
发帖数: 4402 | 41 问一个问题, 买房咨询房屋贷款的时候,如何保护个人信息,比如ssn之类的,什么时候才
应该给Agent?如果咨询一家就要给一家的话,那会不会很不安全? |
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w*****m
发帖数: 20421 | 42 人还没买到呢，一般是谁交税谁是OWNER，所以COUNTY TREASURE那里有记录
你假装去交税，就会显示去年的信息 |
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d*******3
发帖数: 6550 | 43 我们州这些都是公开信息，签的deed和mortgage文件都能在网上看到 |
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X********7
发帖数: 483 | 45 探亲签证：美国探亲签证就是美国B2签证，是美国签证中最常见的一种非移民签证。美国B-2签证签发给赴美国旅游的申请人，包括观光、治病、探亲访友以及参加会议。此签证通常与B1签证一起被签注在赴美签证上。该签证持有者不得在美国停留期间就业。
申请B2签证需要具备以下几种基本条件：
1、具有明确的入境目的。有充分的材料证明申请人是以短期访问为目的的。
2、具有可靠的经济保障。有足够的材料证明申请人有能力支付往返旅费和入境后居留期间的生活费用。
3、具有可靠的证据表明申请人不会在美国寻求永久居留。这一点对于中国公民来说，具体包括下列因素，也就是通常签证官所说的牢固的约束力：
a.在中国有不可分离的亲属，主要指有一个美满幸福的家庭；
b.在中国有较为可观的个人财产，主要是衡量工资收入、房屋、银行存款等；
c.在中国有称心如意的工作，主要考虑申请人的文化程度和担任职务情况。
以上因素是基本所需文件，签证官会具体根据每个... 阅读全帖 |
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发帖数: 713 | 46 去lake county 网站上下载表格，appeal。你说你房子不值钱的证据有：你房子近期交
易的价格，以及你周围房子（一般至少三户）比你地税交的少的事实，还有就是你房子
的面积等信息在政府的数据库里不准确等。这些信息也都在lake county的网站上可以
找到。
我前年成功的减少了 1/3 你表格和相关材料提交滞后，政府会和你商量，通常是打电
话给你。你确认之后会再次收到一个政府房价评估，然后根据百分比上税。
祝你成功！ |
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S***n
发帖数: 441 | 49 新移民和非居民外國人
需知的信息
2011年 2 月 12日 星期六
1:00 p.m. to 5:00 p.m.
STC Center 東區第一會館 | 四季廣場 Seasons Place
18558 E. Gale Avenue City of Industry, CA 91748
主題包括：
Chang & Cote, LLP
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发帖数: 1559 | 50 那些网站上有比较全面的大洛杉矶地区的供出售的房源信息？ |
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