W*****e
发帖数: 7759 | 1 一位房产业内人士透露，受调控新政影响，不少开发商制定的高定价出货的如意算盘被
打乱，部分中小开发企业不得不依靠一些非主流的融资渠道拆借资金。
2008年中国楼市量价齐跌时，不少房企曾发生过债务违约行为(如合生创展、绿城
中国等)。过去十多年楼市长期上涨的线性思维，使得不少房企选择了以高利贷应对楼
市调控，赌房价进一步上涨。近日，一位房产业内人士透露，受调控新政影响，不少开
发商制定的高定价出货的如意算盘被打乱，部分中小开发企业不得不依靠一些非主流的
融资渠道拆借资金，比如小额贷款公司、典当行或私人财团，而这些渠道提供的贷款，
月息从1.5%到3%不等。
上海市场上超过九成小额贷款公司愿意接受房地产类贷款业务，但均要求在一年内
还清贷款，最高借贷款额不超过1500万元，年贷款利率在18%-20%之间，必须是房产抵
押。据一位开发商透露，向主要有温州客组成的私人财团借贷的年息率最高可达36%，
但额度最高可达1亿元。而在徐州的下属县，小房企为小额民间无担保借贷开出的月利
率高达6%。这反映了不少房企判断本次楼市调控将是短期行为。
事实上楼市调控长期化的态势很明显。房企今年买地支出较大，随着... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 2 一方面是95%的人买不起房，一方面宣传70%女性无房不婚，那么50-60%的适婚女性要做
剩女？
一方面平均3千多的人均收入，以及畸形的不得了的甚至十年都不敢公布的基尼系数，
一方面宣称月均收入4千才有资格谈恋爱。
这个调查说是和某网站合作搞的，可是连是哪个网站都不敢写出来。
国内媒体作假是普遍的，统计作假也普遍，社会调查的数字更tmd不可信。
我怀疑是房地产商资助的一个捉刀调查而已。
调查称近8成单身女性称男性月薪4千元才配谈恋爱
重庆晨报 2012-01-05 08:10:55
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房子、票子，真的是我结婚必需的吗？
非房勿扰？《2011中国人婚恋状况调查报告》昨天发布，近七成女性选择“男性要
有房才能结婚”他24岁，要结婚！？七成女性说：没钱免谈，有房为上裸婚中近七成人
说：过得很幸福他30岁，开始恐婚！？民政部统计数据：离婚人数年均增幅为7%他32岁
，终于结婚了！？
昨天，民政部中国社会工作协会婚介行业委员会与某网站联合发布《2011中国人婚
恋状况调查报告》。
本次调查显示，当前“剩男剩女”普遍存在恐婚现象：44.8%的受... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 3 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120119/824581.html
对于经济学家茅于轼，有人称他是“学术界公认的正直而善良的好人”、“中国经济学
家的脊梁”，但是作为当代中国最有争议的经济学家之一，也同样有人将其言论斥为“
罔顾民意”。尽管每一次的直抒己见都会把自己推到风口浪尖，但这位已经年过八旬的
老人似乎愈挫愈勇，而 “为富人说话，为穷人办事”的口头禅也成为了他的标签。
在刚刚过去的2011年，茅于轼有关楼市、经济的种种言论再次引发了广泛争议，进入更
加复杂的2012年，“风险”一词也成为了茅于轼老先生口中出现频率最高的词汇。下面
是茅于轼先生在接受财富天下记者专访时的文字整理稿。
“风险”将成2012年中国经济烙印
记者：在过去的2011年，国内宏观经济整体运行基本平稳，那么在2012年，您对国内的
宏观经济有怎样的预期？
茅于轼：我觉得2012年经济的特征就是“风险”。一般讲由现在看未来的事情，总是有
很多不确定的问题，但是中国2012年不确定的特点是什么呢？就是风险。风险产生的原
因在于，经济本身偏离了均衡，经济自身有一种恢复到均衡的趋势。如果... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 朱镕基在上海要求狠刹吃喝风:只想车房就没希望
2013年08月16日03:20 人民网-人民日报 我有话说(214人参与)
为民
《朱镕基上海讲话实录》(以下简称《实录》)，近日由人民出版社和上海人民出版
社联合出版发行。朱镕基同志于1987年12月至1991年4月先后担任中共上海市委副书记
、市长和中共上海市委书记兼市长，《实录》收录了他在这一期间的部分讲话、谈话、
批语、信件等106篇，照片83幅，批语及书信影印件9幅，绝大部分为首次公开发表。
朱镕基同志在上海工作期间，正值我国经济改革重心从农村转向城市，经济体制转
轨处于关键时期。由于当时国际、国内的多种原因，我国改革、发展、稳定都面临很大
困难和严峻考验。上海作为中国最大的工业城市，这时历史遗留的老问题与体制转轨中
出现的新矛盾叠加交织，面临着“财政滑坡”和“城市建设欠账太多”两大突出问题，
遇到的困难和考验尤为艰巨复杂。按照党中央、国务院的统一部署，在江泽民同志领导
下，朱镕基同志和中共上海市委、市政府的领导班子成员一起，带领1200多万上海党政
干部和人民群众振奋精神，团结奋斗，大步推动改革开放，着力改善民生，稳定和发展... 阅读全帖 |
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S****t
发帖数: 2183 | 5 http://www.guancha.cn/FangNing/2015_08_11_330112.shtml
房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
中国社科院政治学研究所所长
近来人们在纪念抗日战争胜利70周年。抗日战争是改变中国历史进程的大事件，的确值
得人们在70年以后回顾、反思和总结。历史像一把折扇，随着时间的推移徐徐展开后，
人们可以把它看得更清楚。
在讨论抗日战争的时候，人们常常提及那许多耳熟能详的著名事件和战例，如：卢沟桥
事变、淞沪会战、平型关战斗、忻口战役、台儿庄战役、武汉会战、百团大战 等等，
这大多发生在8年抗战的初期，但对于发生在1944年抗战后期的“豫湘桂大战”则少有
提及。但事实上豫湘桂大战是中国抗日战争中规模最大一场战役， 它直接改变了当时
以及抗战结束后中国的政治格局，进而在中国现代历史上产生了深远影响。
日本：困兽犹斗 绝地反击
1944年初，中国的抗日战争进入了第7个年头，这时从欧洲战场到太平洋战场再到中国
战场，第二次世界大战形势已经发生了重大转变。德日意三个法西斯轴心 国中，意大
利已经战败投降，德国在北非战败，美英联军从欧洲南部西西里登陆，苏军在东线... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 离婚炒房一点都不悲哀，政策放任市场这样，买个房都要离婚人家明明是受害者。看空
置率吧，二线以下城市的看看校区里晚上亮灯情况就知道投机的比例了。所以还是领导
目光如炬,明察秋毫,高瞻远瞩。炒房的终将全家跳楼。其实我认为除了活命所必需的是
刚需，其他都不是，房子绝对不是。但大部分刚需都是买不起房的状态，而多余的房子
基本都在中高产阶级。 导致了中高产阶级拥有两套以上房产， 中下阶级一套甚至一直
在租房状态。刚毕业工资低，先买房上车，过了三年收入大幅增加了，房价也涨了，卖
了原来的做改善的首付，我身边的同事都是这样的，特别在房价高的城市，三年一改善
是很常见的，一步到位住5年10年甚至一辈子的才是少数。另外离婚买房光荣，不可耻
，婚姻的本质就是经营家庭，夫妻齐心通过离婚合理规避政策，降低成本，增加家庭资
产，值得赞美。只许国家炒地，不许百姓炒房。地当初卖成8千，现在只许开发商新房
卖一万，这波限购的好戏还在后面呢。我国政府这么多年只给我留下了一个印象，八个
字，简单粗暴，朝夕令改，这个石头怕是摸不完了，怎么过河。 |
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l**p
发帖数: 6080 | 7 美帝虚拟房租占gdp比例～10%
拥房率60%多一些
天朝拥房率80%+应该有吧？ |
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G****a
发帖数: 10208 | 8 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: wallwallwall (wall), 信区: Stock
标 题: 七月房经 2012大崩溃 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 12:53:51 2011, 美东)
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 1777 | 9 美聯儲(FED)的加息時點牽動全球神經，還在死盯通脹和失業率嗎？或許房價才是標桿。
「房價若不回到危機前的水準就不太可能加息。」上海社會科學院研究員徐明棋表示。
徐明棋認為，美國會吸收2008年金融危機前資產膨脹這個經驗教訓，美聯儲現在制定貨
幣政策時會將資產價格納入考量。如果說美聯儲明顯覺得房產已經到了泡沫的水準，可
能會採取加息的手段。
資料顯示，美國目前房價水準較金融危機之前峰值低約20%，隨著金融市場日趨平穩，
房地產市場正得到矯正。但正如此前美聯儲主席耶倫所述，「最糟糕的時刻已經過去，
但美國房地產市場還有很長的路要走。」
「我的基本判斷是美國的通脹將維持在相對比較低的水準，因此通脹上升導致美聯儲迅
速提高利率的可能性比較小。但如果房產市場恢復得太快，已經有泡沫的跡象出現，美
聯儲一定會採取加息。」徐明棋表示。 |
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r*****n
发帖数: 964 | 10 国内的得房率一般小于90%， 75%也不少见。75%的得房率也就是1500尺吧。
除了家里在农村的，国内住房在200平米的还真少。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 11 供屋壓力愈大買屋人愈多 全加房貸涉款8500億 斷供不足0.3% 2008年6月5日
(多倫多4日加新社電)加拿大統計局的最新數據顯示﹐2006年68.4%的加拿大人居於自置
物業﹐創出歷史紀錄﹐主要是利率接近歷史低位﹑失業率低企﹑首期少和貸款還款期長
達40年等因素。
2001年只有65.8%的加拿大人居於自置物業﹐1971年更只有60%。雖然國內多處地方屋價
屢創新高﹐更超越通脹率﹐而入息中位數幾乎不變﹐但業主人數仍在上升。
按揭成本升
根據加拿大統計局的人口普查數據﹐住屋成本佔淨入息逾30%的業主﹐只有輕微的增長
。但根據加拿大房屋及按揭公司(Canada Housing and Mortgage Corp.)最近的數字﹐
以稅後入息計算﹐按揭成本大幅升。
在2007年﹐每月按揭還款平均佔稅後入息37%﹐2006年時只佔32%。
雖然加拿大銀行謹慎防範按揭斷供的數字﹐但在加拿大的大銀行當中﹐只有0.27%的業
主﹐3個月或以上未有還款。
業主人數上升其中一個主要原因﹐是推出了40年按揭還款期的新選擇。
更長的還款期意味更高的利息成本﹐但減低了每月的還款﹐結果是增加了負擔能力。
在 |
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c**********m
发帖数: 2088 | 12 中国中央政府对房价的调控始于2003年，即提出了六条调控措施，2005年又制定了国八
条，2006年又制定了国六条。自2010年4月至今，调控力度一浪高过一浪，如出台新国
八条，从限购到扩大房产税试点范围等。而温总理在近期的两会上又提出“房价收入比
”的概念，力促房价回归合理价位。那么，中国房地产近期是否会崩盘，出现断崖式大
跌呢？
预测房价拐点并无公认评判标准
对房价的研究，中国几乎人人都是专家，因为房地产市场已经火爆了10多年，无论是投
资、投机性买房者还是刚需或改善型买房者，都时刻关注房价的变化。但看了不少关于
房价的分析报告，发现大多拘泥于供需关系分析预测或根据一些惯用指标来判断房价的
合理与否。
例如，房地产总市值/GDP是国际上公认的衡量房地产泡沫程度的一个指标，大约一个普
遍的说法是09年国内房地产总市值接近90多万亿，而当年的GDP为31万亿，即为3倍左右
，与美国08年次贷危机时相当。但这两年来，房价涨幅明显趋缓，而去年名义GDP的涨
幅为17%，明显超过房地产市值的增幅，故目前该指标应该略有回落；再者，日本房地
产泡沫破灭时，房地产市值/GDP大约为4.6倍，故判断... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 13 中國復徵房產稅？傳深、滬試行
記者汪莉絹綜合4日電 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
October 03, 2010 03:30 PM
今年以來中國政府接二連三出重拳打房，外資卻不斷加碼投資大陸房地產市場，引發大
陸產官學界關注。大陸專家呼籲中共當局加強監管外資，才能鞏固房地產調控成果。
揚子晚報報導，傳言上海、深圳將成為大陸恢復徵房產稅的首波試行地，稅率為千分之
三到千分之四。據估算，人民幣100萬元（(約新台幣470萬元）的房子，第一年至少須
繳人民幣2100元 （約新台幣9870元）稅款。
大陸房地產界人士指出，最近近期國際資本大舉進入亞洲房地產市場，在中國房地產直
接投資活躍，外資房地產企業增資明顯，大筆交易頻繁。
中國商務部的統計資料顯示，今年6月起，中國房地產開發資金來源中的外資開始恢復
成長，且增長迅速。僅9月大陸房地產外商的新增家數和增資家數都大幅超出過去三年
的平均水準。
戴德梁行中國行政總裁張國正透露，外資機構在中國房地產業、特別是一線城市的投資
正在回升，比較活躍的有和記黃埔、新鴻基、凱德置地等來自香港和新加坡的開發商，
以及高盛、瑞銀、佰士通等歐美投資者。
... 阅读全帖 |
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W******i
发帖数: 2001 | 14 中新网11月24日电 据央视《每周质量报告》报道称，调查发现多家知名房地产公
司欠缴土地增值税，且数目惊人。报道称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应
交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。
央视报道称，45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税，SOHO中国、富力、
万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐
地产控股有限公司欠缴达83亿元。
企业受益，国家和民众受损，土地增值税缘何征缴不力？专家表示，这不仅是容易
让国家税款造成流失，而且容易出现一些税收违纪问题。
地产开发商拖欠土地增值税超3.8万亿元
专家：足额征缴可降低地产商炒高地价房价
据央视《每周质量报告》报道，长期关注我国房地产业发展的北京职业律师、注册
会计师、注册税务师李劲松，此前根据国家统计局、财政部、以及国家税务总局公布的
房地产相关数据，对没有征收到位的土地增值税做了精心的分析测算，结果发现，2005
年1月1日至2012年12月31日，这8年间全国房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万
亿元，而实际上8年间国家征收到的土地增值税为0.8万亿元。
中国科学... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 15 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: ChinaNews
标 题: 正是空置房处置法律缺位才导致中国炒房猖獗
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 11 10:41:34 2011, 美东)
中国炒房者才为所欲为，毫无顾忌，也没有多少成本。
世界各国是如何对付空置房的！！！这个真可以接轨！
2011-04-18 12:07
作者：剑气冲霄 发表日期：2010-4-26 9:50:00
回复
屋闲置现象在每个国家都存在，但是，世界各国法律对这种现象的容忍度却是截然
不同的。而目前，欧洲国家正在向闲置房开战，据报道，这些国家所采取的措施千奇百
怪，但万变不离其宗：
在荷兰，法律规定，如果一套住房空置一年以上，“不速之客”就可以入住，除非空置
房业主能够证明其住房的闲置时间还未超过12个月，他就必须在政府的协调下无偿提供
这些住房;在瑞典，政府甚至直接将无人居住的住房推倒;在德国，业主必须使空房得到
重新利用，在房屋闲置率超过10%的市镇，当地政府还会推倒那些无法出租的住房;在法
国的一些城市... 阅读全帖 |
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i****e
发帖数: 451 | 16 在美国的中国人，10个里面有7，8个关心中国的房价。中国和美国确实没有可比性，但
是这不意味着房价不会大跌（20％＋）。
最近我在关注杭州的房价（不如北京，上海抗跌），二线城市，一线房价。主要原因是
浙江富人多，都想在杭州买房子，加上浙江大学大部分集中在杭州，毕业生需求量相对
大。究竟杭州（对北京，上海有兴趣的可以作类似调查）有没有泡末，应该用数据说话。
这是一个比较全面的卖房子的地图，据我观察，二手房2005，6以后的现在卖的毛胚房
还很多，有的个别的2002／3的都有毛胚房在卖。最搞笑的是看了一个TOWNHOUSE小区，
好像2006左右建的，几百个在卖，硬是没有找到一个不是毛胚房的。
http://esf.hz.soufun.com/map/
这是什么概念，买了5年都不住？一直在炒备。本人实地观察，很多位置一般的小区空
房率绝对高于30％。挂牌卖的房子的比例很高，尤其是最近2年的房子有些地方高达50
％。
数据告诉我，目前房价是炒作上去的成分很大。刚需当然有，但绝对不支持这个价位。
考虑中国通货膨胀压力升息，即将出台的PROPERTY TAX还有推动廉价租房，个人看好房
价至少跌 |
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w**********l
发帖数: 8501 | 17 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过age... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2258 | 18 http://www.sina.com.cn 2012年07月21日 08:25 华夏时报
水皮杂谈：做实业的不如炒房的
中国经济要持续高速增长，产业结构必须做出调整，粗放式的经营模式不可持续，
所以升级换代是不少官员和学者挂在嘴边的口头禅，但是作为一个企业，作为企业主，
他们的感受又如何呢？有多少人又能站在他们的角度想一想问题呢？
实事求是地讲，来自长三角、珠三角中小企业的信息表明，上下脱节，鸡同鸭讲，
不但成为我们清谈的误区，甚至有可能误导决策。2008年之后去过东莞和温州的人就能
理解2012年GDP的增速下滑是必然也是不可避免的，因为作为制造业根本的中小企业面
临的冲击是巨大的，不但有原材料价格上升，人力资本上升带来的利润空间挤压，甚至
还有因为城镇化农转非而带来的就业观念转变，民工荒正在成为刘易斯拐点之后的正常
现象，这些因素决策层不能不考虑，如何确保制造业这个中国经济的根本在国际竞争中
拥有长期的优势地位是回避不了的一道大题目。
转在这里的文章，出自长三角一个企业主的第二代，可能都算不上富二代，因为从
文中可以看出，这样的企业基本上是在为生存而努力而拼搏，那点营收在交了... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 19 我有一个投资房，50万出头买的。
Down 25%，不到40万的贷款。
装修花了2万4，人家跟我说出租房么，装这么好干什么？我不是这么想的，装修好，找
的房客才能好。
中间一个 trouble maker 房客，空了一个多月，损失房租+修理差不多4千。
贷款，我付了1.5 point 为了拿到最低的投资房利率，就是将近 6千块钱。
以上就是所有的前期投入。七七八八有16万了吧？
租金2800一个月，这两年都比较稳定。没想过涨房租，也没换过房客。现在的房客非常
有爱心，因为我们都是爱猫人士，闲聊的时候发现她也救助流浪猫，所以我优先考虑租
给她，后来证明决定很正确。
每个月 mortgage, property tax, insurance 从 impound 账号走，$23xx一个月。其
中还有六百多是付本金的钱。
没有 HOA, 房客付水电费，打理花园的费用。修缮费用每年少于1百。因为我开始装修
的很好，该换的都换了。房子其实比较新，原来的屋主其实也 upgrade 过很多地方。
如果每年没东西修，年底我就包一张一百的 gift card 给房客，感谢她又呆了一年。:
P
这就是我第一... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 温州炒房团再袭北京楼盘
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 12:20:00 2010, 美东)
温州人直接大耳光子抽温宝宝,地产总理情以何堪...
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9月2日，国内地产龙头万科公布了其8月份的销售情况，结果显示，2010 年8 月份万
科实现销售面积91.5万平方米，销售金额119.9亿元，分别比2009年同期增加84.7%和
149.0%。2010年1~8月份，公司累计实现销售面积487.5万平方米，销售金额572.1亿元
。而119.9亿的单月销售金额也创下了国内房企单月销售的新纪录。
万科董秘谭华杰表示，8月份销售之所以创下新高，一方面因为当月新推盘规模较
高，达到今年以来最高水平；另一方面，8月份万科的新盘认购率达到75%，较6月、7月
份进一步提高，为今年以来的最高水平。而在房企逆市创下单月销售新纪录的同时，北
京 |
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s********n
发帖数: 26222 | 21 中国炒房者才为所欲为，毫无顾忌，也没有多少成本。
世界各国是如何对付空置房的！！！这个真可以接轨！
2011-04-18 12:07
作者：剑气冲霄 发表日期：2010-4-26 9:50:00
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屋闲置现象在每个国家都存在，但是，世界各国法律对这种现象的容忍度却是截然
不同的。而目前，欧洲国家正在向闲置房开战，据报道，这些国家所采取的措施千奇百
怪，但万变不离其宗：
在荷兰，法律规定，如果一套住房空置一年以上，“不速之客”就可以入住，除非空置
房业主能够证明其住房的闲置时间还未超过12个月，他就必须在政府的协调下无偿提供
这些住房;在瑞典，政府甚至直接将无人居住的住房推倒;在德国，业主必须使空房得到
重新利用，在房屋闲置率超过10%的市镇，当地政府还会推倒那些无法出租的住房;在法
国的一些城市中，房屋闲置的第一年，业主必须缴纳的罚金为房款的10%，第二年为12.
5%，第三年为15%，以此类推;丹麦政府则在50多年前就开始对那些闲置6周以上房屋的
所有者进行罚款。
不仅欧洲，美国也对闲置房毫不客气。在美国亚特兰大的一些地区，甚至有业主出钱让
人租住其房屋以逃... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 题目中的数据是从网上的一篇文章中发现的，也基本受到业内专家的认可。那么假定这个数据是符合事实的，那么谁倒霉了？ 题目中的数据是从网上的一篇文章中发现的，也基本受到业内专家的认可。那么假定这个数据是符合事实的，那么谁倒霉了?
以使用较多的按揭贷款方式计算，首付30%现金，所购房作为抵押，则当房价下跌30%且贷款人无力还款时，银行就所抵押房产价值优先受偿。银行除利息外收回本金，购房人首付之后，一无所有。如购房人付清剩余款项及利息，则得到贬值的房子，如是自住，也无所谓，除非再用来抵押之外，几乎不受影响。如是炒房，要么炒成房东，要么忍痛割肉。如是违规炒房，如抵押价值严重不足，却又偏偏炒了多套房，则破产。这个时候，银行与炒房人一起倒霉。
违规贷款炒房的情况有没有?只怕有。本人浏览一网站，发现某公司广告在说明了贷款条件及手续之后，尚有以下说明：“年龄不符合的可以找我们办理，我公司可以提供解决方案。”“当然规矩是死的，人是活的，不符合上面条件的，可以找我们办理，我公司可以提供解决方案。”规矩是死的，人是活的，规矩制定出来就不是让人遵守的，而是锻炼人违规又不被发现的能力的。在程序正义优先于实体正义理论 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 天门墩一社区楼道内，手机无法收到信号。记者陈亮 摄
爆料：信号“孤岛房”尴尬多
前日，家住台北路台北花苑小区的杨先生致电晨报，称他搬入小区不久，发现在家中房间内时，无法正常使用移动手机。
“我经常接不到电话，就算接到了信号也很差，通话的时候经常有杂音，而且动不动就会莫名其妙地被挂断”。他表示，自己的电话满信号的时候是五格，而在家中房间内时，最多也只有四格信号，大多数时候只有两格信号，还会时不时给你来个没信号的叉叉。
杨先生称，由于工作关系，他需要保持电话24小时畅通，搬入新房后，电话信号不好给他的工作造成了不少麻烦。晚上回家后不少客户电话都无法接听，第二天去单位接到电话总要连声道歉。因为这件事，单位的领导还对他进行了批评。
“现在呆在房间里像是小说里的‘孤岛’！”他说，现在的生活节奏越来越快，很多事情需要通过电话解决，而他经常接不到电话就像生活在孤岛上一样，隔绝了很大一部分外面的信息，住着很别扭。
实验：信号接收差通话有杂音
杨先生的房子为三室一厅，南北朝向，面积100多平米。昨日上午10时许，记者来到杨先生家门口，记者的手机号与杨先生的手机号为同一号码段，两部手机信号均显示满格。
进... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 24 “万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐山可能真的要出问题了。
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0.97%，均价6234元/平方米。
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠悠转动的塔吊。
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发商的日子更不好过，销售中心的置业顾问们甚至一整天都见不到一个买房的。
随着二三线城市房地产市场陷入胶着状态，一些城市正在陷入鬼城之忧。而多次被唱空的... 阅读全帖 |
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b*******a
发帖数: 675 | 25 截至23日，两市共有67家房企发布年报，累计实现净利润接近300亿元。而同时，这
些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有1500亿元左右的
再融资规模。
业内人士表示，房企下半年资金紧张或再现，2009年靓丽的年报后面，还是隐藏了
不小的风险。
本报讯 截至3月23日，已公布年报的67家公司在2009年合计实现净利润282.47亿元
，较2008年同期增长了7成左右。有14家业绩同比增幅超过100%，共有40家毛利率超30%
，占比高达59.7%。其中栖霞建设毛利率最高，达到惊人的64.36%，龙头企业的万科毛利
率为29.39%。
而同时，这些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有
1500亿元左右的再融资规模。
高管薪酬与业绩同涨
同时，上市房企高管薪酬也水涨船高，多数公司高管收入翻番。华远地产(7.62,-0
.09,-1.17%)董事长任志强以707.4万元的年薪遥遥领先同行，万科掌门人王石以590.3万
元的年度薪酬紧随其后，金地集团(13.60,-0.33,-2.37%)董事长凌克收入也达到307万元
，该公司董事张华纲 |
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t***h
发帖数: 5601 | 26 还是有关系的. 股价下跌是表面现象, 反映的本质问题是投资者对于公司缺乏信心. 如
果公司倒了, 那么其债券当然会受到影响.
两房债券主要是ABS/MBS, 其违约率在次贷危机后不断上升. 美国政府多次给两房注资,
但仍然避免不了股票退市. 可见投资者不看好两房的经营状况. |
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n*******n
发帖数: 7628 | 27 呵呵，地段差一点点差很多的
其实这房子不算差啊，走到7号线才2分钟
一师附小对口小区 知名楼盘 近静安寺地铁站 低价出售 朝南
发布时间： 2010年09月13日
房源编号： 1208406
小区名称： 三和花园
地 址： 延平路123弄
房 龄： 11年
朝 向： 南
装修情况： 精装修
带 租 约： 否
得 房 率： -
楼 层： 25/28
房 型： 2房2厅1卫
建筑面积： 105.00M²
售 价： 212.00万元 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 29 80后确实挺悲脆的, 这个我们看的见, 同辈里头比较没心的, 年轻的时候过的密尔巴登
的, 娶了老婆娶晚了的, 掉队掉到80后里面的, 现在同学聚会通讯起来都是最悲脆的一
茬.
我的高中同学大多也都是90年代末开始工作, 本科有大概10来个90年代末的, 其他读研
读博了就错开到01-03年了. 每个人都有2套肯定不是, 有好几个还没房的呢. 平均2套
戳戳不止, 而且是只算北上广深的. 连没结婚的哥们都有4,5套北京天津房的.
其实现在空房率应该已经好很多了吧. 我看最近些年来国内也开始流行租房了, 杭州什
么地方的租益比(老房子)不比美国这里差了.
但是早些年, 我有个哥们在广州00年前后买的房子, 空置到了10年开始转手卖, 从来没
住过人, 还是毛胚房, 连基本装修都没有. 我99-01年让老爹老妈买房的时候他们不干,
也是认为白交着物业费, 出租?, 人要么说租不出去, 要么说祸害房子, 宁可闲着也不
能租. |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 经济观察网 记者 张向东 9月17日，经济观察网从有关方面获悉，备受争议的“以
房养老”政策，在试点过程中，将审慎稳妥地设计实施方案，在一定范围内探索实践，
总结经验，以切实保障老年人权益。这样做的原因是，决策层对中国金融机构缺乏实际
经验、以及老年人消费和家庭继承传统观念的影响等原因。
据透露，“以房养老”政策在试点时，将依据“自愿、主动地选择”的原则推进。
这是中国相关决策层在养老保障体系方面的“试水”，而不是一项普遍性的政策要求。
9月13日，国务院发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，其中提出“开
展老年人住房反向抵押养老保险试点”。有报道援引民政部社会福利和慈善事业促进司
司长詹成付的话称，“以房养老”的试点方案有望于2014年一季度出台。
有关方面对经济观察网表示，国务院上述文件，意在着力支持社会力量提供多层次
、多样化的服务，以满足不同老年群体的养老需求。“开展老年人住房反向抵押养老保
险试点”，是养老服务的多样化选择之一，旨在借鉴其他老龄化国家的经验，鼓励保险
企业创新金融服务产品，更好地为有需求的老年人提供服务。
据悉，中国城乡居民基本养老保险实现了制度全覆盖，... 阅读全帖 |
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C****g
发帖数: 2220 | 31 http://gz.house.163.com/13/1211/02/9FPHM74700873C6D.html
新快报记者 陈齐
近年来，新型城镇化发展战略让县域房地产市场备受关注，不少开发商纷纷进军三线甚
至四线城市。广东省房协近日发布的一份《广东省县域房地产发展研究报告》显示，
2013年前三季度广东县域商品房销售面积同比增长29.7%，投资额和新开工面积同比分
别大幅增长28.2%和46.8%，分别比全省平均水平高7.2个百分点和17.2个百分点。但部
分县级城市房价与经济发展水平出现失衡，全省半数县级城市的房地产市场出现供应过
剩风险或已明显供大于求。
2010-2012 年 3 年广东县域商品房去化率情况
去化率 县（市）
2以上 饶平县（7.48）、惠来县（3.38）、连南县（2.44）、五华县（2.10）
1-2 高州市、雷州市、紫金县、龙门县、信宜市、和平县、恩平市、陆河县、怀集县、
东源县
0.8-1 徐闻县、蕉岭县、平远县、高要市、德庆县、新兴县、从化市、郁南县、清新县
、廉江市、遂溪县、增城市、封开县、
广宁县、南雄市、四会市、揭西县、兴宁市、大埔县、阳山县
风... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 32 2014年05月10日21:15:50 [新闻大杂烩]
“万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐
山可能真的要出问题了。Mitbbs.com
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态
。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0
.97%，均价6234元/平方米。Mitbbs.com
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地
产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工
地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠
悠转动的塔吊。Mitbbs.com
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达
这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发
商的日子更不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 砸万科的新闻还近在眼前的感觉，才发现原来已经很多年了，这次情况不一样，是全国
炒的，杭州人民也是后知后觉，行情启动最晚的，因为阴跌那几年被房地产搞怕了，后
面涨多少，我们不讨论，就说那几年对普通人有什么影响，有大批失业吃不上饭吗。
没见到人吃不上饭。那时候买房的除了自住，基本都是温州人，或者别的有钱人，买房
的钱都是闲钱。闲钱少下去就和股票跌下去一个道理。没了就没了呗。
反正温州的炒房团在杭州基本全军覆没，这波没听说温州人出手，变成全民炒房了跌了
是实实在在的利益受损，人当然会很疯狂了，所谓得到了失去会比想得到而得不到更让
人疯狂。。不但赚你的，还赚开发商的，一个楼市开发周期大概三年，按贷款利息7%计
算，三年成本就两成左右了，开发商卖了楼，钱还给银行，银行又贷给买房的，利息收
几十年，所以房价越高越好，银行横竖都是赚，至于断供，几乎是不可能的，地产商赚
的不多？看你怎么算，项目收益率可能只有一成，但是地产公司杠杆高啊，自有资金收
益率就可能到了七八成。不要问我为什么知道，我不会告诉你我待过好几个全国性开发
商。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 温州炒房团再袭北京楼盘
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 12:20:00 2010, 美东)
温州人直接大耳光子抽温宝宝,地产总理情以何堪...
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9月2日，国内地产龙头万科公布了其8月份的销售情况，结果显示，2010 年8 月份万
科实现销售面积91.5万平方米，销售金额119.9亿元，分别比2009年同期增加84.7%和
149.0%。2010年1~8月份，公司累计实现销售面积487.5万平方米，销售金额572.1亿元
。而119.9亿的单月销售金额也创下了国内房企单月销售的新纪录。
万科董秘谭华杰表示，8月份销售之所以创下新高，一方面因为当月新推盘规模较
高，达到今年以来最高水平；另一方面，8月份万科的新盘认购率达到75%，较6月、7月
份进一步提高，为今年以来的最高水平。而在房企逆市创下单月销售新纪录的同时，北
京 |
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b*****l
发帖数: 1594 | 35 不知道那时候的房托们，现在在哪？呵呵。好像破产率最高的就是那两年买房子的。难
道说房托都是那两年出手嫁祸别人的？那房托和现在的股托的动机和实在是值得思量了
。您说呢？ |
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a********w
发帖数: 458 | 37 中广网 2010-05-09 16:40:15
据中国之声《新闻晚高峰》17时15分报道，北京的王先生今年四月份订了一套二手房，
为防止房主毁约，双方写下了个毁约方赔偿对方30%违约金的合同，也就是说这套200万
元的房子，被60万的毁约金给套牢了。可是刚签完这个合同，北京出台落实国务院调控
楼市的地方版政策之后，房价开始回落了，还没有付款的王先生开始为怎么逃避自锁的
60万罚款犯起难来。
其实在北京，烦恼的人可不止王先生一个。交了定金再毁约的买房人不在少数，而卖房
人也无法为白白得到几万块钱而高兴。新楼盘方面，签了单子再不露面的、加了定金就
不再付款的情况就更多了。因为房贷被拒、房价回落而引发的退房纠纷开始在京城楼市
不断上演。我们来听中央台记者王业丰、实习记者邢雪娟的报道：
记者：据了解，北京市出台调控房地产市场的具体措施之后，不论是二手房买卖，还是
一手房的申请贷款都出现了一定数量的退房现象，4月15日系列调控政策出台以后，在
房地产违约协议中客户违约比例已经达到了70%，而其中以银行首付提高、无力筹够首
付为借口违约的买方客户，更是占到了买房违约总比例的80%。
针对楼市 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 38 自房改以来的十多年间，我国经历了数次房地产调控，但都因“越调越涨”而被外界诟
病。在本轮楼市调控的“深水期”，是否会再次半途而废？从近期高层的表态来看，调
控政策似乎还没有放松的意思。
10月21日，国务院总理温家宝在广西南宁考察时指出，目前房地产市场调控和保障
性住房建设处于关键时期，各级政府要切实采取措施，进一步巩固调控成果。
就在本月18日，国家统计局新闻发言人盛来运表示，房地产是国民经济发展的重要
支柱产业，要实时监控房地产的发展变化，进一步巩固房地产宏观调控的成果。
一周之内的两次表态均没有显示出松口之意，这也被外界解读为调控政策将维持现
有的力度不放松，政策面从紧的局面还将持续一段时间。
中央表态未见“松口”
在本轮房地产市场调控中，10月是一个颇为关键的月份。截至本月，被称为“史上
最严”的楼市调控已经持续了9个月的时间，不少地方政府和企业迫于压力，开始发出
放松调控的诉求。
本月11日，广东佛山发布文件，放宽对四类情况的房屋限购，成为全国首个公开放
松限购政策的城市。事件引起媒体广泛关注，但就在当天晚间，该政策便被紧急叫停。
16日，新华社发表题为《楼市“冰点”背后警惕... 阅读全帖 |
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E*******r
发帖数: 2723 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
iTrade (铅笔) 于 (Sun Jan 24 11:12:12 2010, 美东) 提到:
在美国的中国人，10个里面有7，8个关心中国的房价。中国和美国确实没有可比性，但
是这不意味着房价不会大跌（20％＋）。
最近我在关注杭州的房价（不如北京，上海抗跌），二线城市，一线房价。主要原因是
浙江富人多，都想在杭州买房子，加上浙江大学大部分集中在杭州，毕业生需求量相对
大。究竟杭州（对北京，上海有兴趣的可以作类似调查）有没有泡末，应该用数据说话。
这是一个比较全面的卖房子的地图，据我观察，二手房2005，6以后的现在卖的毛胚房
还很多，有的个别的2002／3的都有毛胚房在卖。最搞笑的是看了一个TOWNHOUSE小区，
好像2006左右建的，几百个在卖，硬是没有找到一个不是毛胚房的。
http://esf.hz.soufun.com/map/
这是什么概念，买了5年都不住？一直在炒备。本人实地观察，很多位置一般的小区空
房率绝对高于30％。挂牌卖的房子的比例很高，尤其是最近2年的房子有些地方高达 |
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k*********e
发帖数: 2039 | 40 人家天朝的房子留着不卖就行。
这边拿8w该怎么过怎么过，几年之内怎么不比放美帝的房子好？
把天朝的房子卖了，芝加哥搞几十万的债，万一人家工作有个闪失，你让人家怎么办。
房拖怎么就不看对象不看背景一率的忽悠早买房买好房贵房
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5 |
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g********n
发帖数: 2314 | 41 这个代理，那个代理，这个经济人，那个经济人，都牛的不行。
房泡已经破啦！吹房泡的时代过去啦！利率也没几天可降了啦！除非搞账面负利率。利
率攀升，重贷
款的生意会越来越难做的。 炒房，买卖代理都会越来越难做的。秋后的蚂蚱。。。 |
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p***e
发帖数: 1318 | 42 据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过agent们所鼓吹的facebook上市因素. 前几年的
房市泡沫也不是google一家能吹得起来的. 房市泡沫能够吹起来, 和美国经济一样, 是
靠负债率的上升. 现在弯区群众的负债率早就突破历史极限. 所能支付的房贷直接由利
率决定. 而目前是利率的谷底,... 阅读全帖 |
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u*******m
发帖数: 3395 | 43 根据报道，西雅图自杀率高居全美第二，每一千个人里面就有七个想自杀！这是个什么
概念啊？就是说每天早上上班的时候，看看眼前笼罩在阴霾乌云终日不见阳光下的车流
，其中就有那么一两辆开车的人不想活了。而这种情形在天天晴空万里阳光明媚的加州
，可以想象吗？
当然，现在吸大麻合法了，也许短暂的欢愉可以影响人们自杀的念头。但是最终此法案
到底是降低还是提高本地人的自杀率，还有待时间的考量。至少加州的人民不需要通过
药物来获取快乐——他们看一看自己的W2就能肯定西雅图已经没有什么优势了。
但有一点是肯定的：位处太平洋沿岸的西雅图，离亚洲最近。且不说它将是最先遭受东
亚疯狗金三胖致命核打击的目标，仅仅是现在，它也在不断地接收来自日本核泄露和中
国雾霾的侵袭。过去的五年中，PM2.5超标的日子已呈直线上升的趋势，位于西雅图的
世界五百强公司的微软，近年来业绩不佳，也是因为员工请咳嗽假的比例上升，写代码
的时候一阵猛咳，导致思维断路，错误横出。Win8产品的失利，便是证明。问题如此严
重，以至于总部在西雅图的亚麻近日推出西城专用口罩。它以金丝为内网，N95为防霾
过滤，内含丰富的碘盐，同时达到抗辐射，抗雾... 阅读全帖 |
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l*e
发帖数: 143 | 44 五．私校的选择
多伦多有很多著名的私校，介绍如下：
1. Bayview Glen (男/女校) 年级:K1-12 电话:416-443-1030 地址:275 Duncan Mill Rd, Toronto
日校$12,800起，960人， 入大学率：100%，建校年份：1962年
半独立屋：28万-38万， 独立屋：40万-1百40万 。
2. Bishop Strachan (女校) 年级: K1-12电话:416-483-4325 地址:298 Lonsdale Rd., Toronto日校$17,720；寄宿$35,000起，800人，， 入大学率：100%，建校年份：1867年
半独立屋：20万-57万，独立屋：20万-1百30万。
3. Branksome Hall (女校) 年级: K1-12电话:416-920-9741地址：10 Elm Ave., Toronto
日校$10,300起；寄宿$34,295，850人，入大学率：100%，建校年份：1903年
镇屋：28万-2百万，40万-4百50万。
4. Crescent School (男校) 年级:3-12 电 |
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P******l
发帖数: 1648 | 45 推喇奴的学房
后来有些人，心里刚硬不信，在众人面前毁谤这道，保罗就离开他们，也叫门徒与他们
分离，便在推喇奴的学房，天天辩论。这样有两年之久，叫一切住在亚西亚的，无论是
犹太人，是希利尼人，都听见主的道。(徒19：9一10)
【转载】罪无出路||一个戒毒所工作人员的见闻
2017-10-19 朱弟兄 推喇奴的学房
我是一名强制隔离戒毒所的工作人员。我日常的工作，主要就是看守戒毒的学员，和他
们谈话了解动态，然后监督他们的起居，确保不发生任何意外。同时，我也是一名基督
徒，所以在日常的工作中，常会从我信仰的角度对一些现象进行思考。我今天想把我自
己一些真实的见闻写出来，以便让大家能了解戒毒这项工作，关注这个社会问题，同时
也更了解我的信仰。
一、初入管教大院
首先，大家可能不知道目前我国的毒情到底有多么严重！一是吸毒人口基数大，仅截至
2015年底，全国在册的吸毒人员已有234.5万名，而实际人数起码要在这个基数上乘以5
，也就是说达到一千多万，而这还是两年前公布的数据。二是分布广，就地域范围来说
，全国任何一个县，都有在册吸毒人员；就行业分布来说，也是全覆盖。我接触到的学
员，有一部分... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 亲爱的，我说的就是使用面积，可不是建筑面积，其实得房率的平均值没有你说的那么
少，
电梯房会少一些，普通的楼梯房公摊面积没有多大，65平米的房子使用面积都差不多60
平米了。
不过电梯房我也看过95平米左右的两居室，使用面积看起来可没有很小，看起来还是挺
大的，感觉三口住正合适，两口子住一居就足够了，毕竟现在是很多人家两口有钱的住
100多平米，浪费了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 “不看了，大通铺似的，活着扎人堆里，死了还是人挤人。”《非诚勿扰2》里，孙红雷饰演的李香山在看墓地时说的经典台词，成为对现实生活的莫大讽刺。事实上，能住上“大通铺”已算奢侈，网友哀叹：生时做房奴，死后做坟奴。
又到一年清明，倍受关注的“天价墓地”近日又曝出新的“祸端”，深陷“20年使用期限”的争议漩涡。如何才能终结公众年复一年“死不起”的忧虑，又能让逝者“有尊严”？广东各地频出惠民殡葬措施，为何依然有天价殡葬事件发生？
在一连串的疑问面前，专家市民齐声呼吁，相关殡葬改革法规不该一拖再拖，是时候该出台了！
墓价对比：不到20年起码涨十几倍
广州一家建于上世纪90年代初期的公墓，第一批墓地价格最贵的3000多元，而目前每穴墓地面积不到2平方米，最便宜的差不多5万元，最贵的超过10万元。“购买了墓穴，自然要建造墓碑，过去一块碑才20元，现在最低的5000多元，最贵的差不多2万元，刻字费500元。如果购买两个墓穴合建墓面的，还要另掏所谓流水位费。市民梁先生的母亲在其父亲去世20年后寿终正寝，近日他把母亲与父亲合葬时一共花了8万多块钱，占了整套殡葬费用的五分之四。
“墓地没有所有权”令生者也难安... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 网帖中提到的清水湾酒店，距离事发地“金装——GUESS洁仕卫浴”约80米
网传被当事女子砸烂的玻璃窗。
喜悦酒店周围为公共视频监控区，门口有四个摄像头
杨杰（右二），网传其因包养情妇惹祸，遭六女性殴打 ，湛江纪委已介入调查 。
“副县长、麻将房、包养、情人、抛弃、报复”，在南农网络问政（网络问政县市行）平台上，一篇“包养惹祸，广东湛江市徐闻副县长杨杰遭六名女子殴打”的帖子，将这些看似毫无关联的词汇联系到了一起。
随后，帖子又出现在天涯论坛、凯迪社区、凤凰论坛等各大网络论坛里，成为一时网络热点。
网贴
副县长被人率众殴打
2月28日20：23，微博用户@记者木棉花开发微博称：2月26日晚上，湛江徐闻县一副县长在该县清水湾酒店附近一麻将房内遭到6名年轻女子的殴打。
此后不久，该微博被删除，据知情人透露，@记者木棉花开微博主人为雷州人士，在当地名气较大，“博主删除这条微博应该有深层的原因。”
尽管如此，有网友却保存了该微博的截图，并在随后几天将其发到天涯等各知名论坛。网友还扒出微博中的副县长为杨杰，并附上杨杰的图片和简历。有网友还透露，六名女子中有一名是副县长杨杰包养多年的情人，近日被杨杰抛... 阅读全帖 |
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