b*****d
发帖数: 61690 | 1 北京频出1.3万低价房 市场局部见底
全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下
旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在
内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及
城区和郊区。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回
笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。
华东领降
进入10月下旬，全国楼市颜色剧变。从10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推
370多套房源，团购价为1.6万元-1.7万元/平方米，较该项目前期推盘价格降幅近30%；
而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅，均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平
方米，降幅达40%。
接近7折的团购促销活动，引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终，由于
房价降幅超过20%，中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上，上海因降价幅度较
大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家，还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰
公寓以及龙湖郦城项目等。
截至目前，华东地区传出因降价导致前期业主退... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 2 中央军委于1990年颁布《中国人民解放军房地产管理条例》后，24年间至少有11条涉及
军队房产的法规、政策出台。然而，军队「清房」行动却雷声大，雨点小。近日，「清
房」行动进入高潮，更传出引发30万现役、退役军官的不满，当中还包括了许多现役高
级将领。
中国人权民运信息中心消息指，以现役将官为例，约80%的现役少将、70%现役中将
及40%现役上将，在「清房」行动中要被迫交出多出的住房。据悉，住房对现役及退役
军官来说，视之为重要的财富，因此「清房」行动引发的影响极其深远。
据某军队「清房办」工作人员称，「清房」是得罪人的苦差。该名工作人员表示，
很多部队老干部在其退休或逝世后，住房由其子女继承居住或转租、出售。「清房」之
所以棘手，是因为复杂的裙带关系，违规佔房者要么是「关系户」，后台很硬不好碰；
要么蛮横无理，惹不起；也有部分经济和生活困难户，不忍心赶走。
以往倘若违规佔房者置之不理，工作人员就无计可施，鲜有强制「清房」行动。然
而这次「清房」行动中，若对「钉子户」多次劝说无效后，便会采取强硬的手段，如断
电、断水、封门等。为免出现法律纠纷，现场还有人员全程录影取证。有不少违规佔房... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 3 房企50强一月蒸发1800亿
中国海外发展缩水238亿元，成为房企“缩水王”
本报记者 卢元强(微博) 特约记者 邱瑟 发自北京
本轮股市大跌，房地产企业损失惨重。《国际金融报》根据中国房地产上市企业前
50强公开数据统计得出，50家上市房企在过去的一个月时间内，由于股价下跌，市值缩
水总计超过1800亿元。
《国际金融报》根据9月23日港元对人民币汇率1∶0.8185计算得出，从8月22日到9
月23日一个月时间内，50家上市房企共蒸发人民币1858.18亿元，其中在香港上市的房
企有25家，共蒸发人民币1380.65亿元。市值缩水最大的是中国海外发展，约人民币238
.13亿元。
上周四，受信托公司对绿城中国房地产业务调查事件影响，房地产股集中爆发恐慌
性下跌，许多一线房地产个股跌幅巨大，比如万科、首开股份(8.85,-0.34,-3.70%)、
保利地产(9.10,-0.41,-4.31%)等个股跌幅都在5%以上，绿城中国港股股价更是暴跌16.
23%，而上周上证指数的跌幅才1.98%。
房地产行业素有“金九银十”的说法，而今年由于受“限购令”以及信贷紧缩的影
响，房地产“金九... 阅读全帖 |
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a******l
发帖数: 188 | 4 接连买了两栋投资房，贷款，验房，评估，修理（一个是短售房，一个是银行房，卖主
都不管修），搞卫生，找租客，show房子，签约，天天过得十分充实。现在终于尘埃落
定，在网上吐吐槽，记录一下这段焦头烂额的日子。
房A找了个老印做贷款，因为去年找他做自住房的refi很顺利，给得利息也低，没想到
这次被他害惨了。我的买房代理一听说找了这个老印，直接跟我说：“找他你死定了，
我有的客户就被他搞死了。”无穷无尽的问题，没完没了地开各种证明，对银行里每一
笔入帐都要交代清楚来源，（不只是说清楚，要付钱一方的支出证明），快把我烦死了
。卖出股票要求提前一星期转账到银行帐上，从前没听说过，之后的房B也是直接从
brokerage account转账到title company就行了。还差一星期就close了， 因为一个被
关掉的saving account一直没寄给我们closing statement, 各种催都没用，网上的银
行在当地也没branch。而钱已出现在checking account 里，被认为是非法收入，我们
在其网站上的截图不被承认。气得我告他“明天再不批我就换别人了”，转天就行了。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 近日，加拿大央行突然宣布自2010年来首次加息，调高基准利率25个基点至0.75%（美
联储目前利率区间为1.00%-1.25% ），这是继美国之后首个加息的七国集团（G7）成员
。议息结果公布后，加元对美元盘中涨约1.6%，创逾一年新高。
实际上，加拿大这次加息主要源于两个方面：一方面，加拿大的经济在复苏，而通胀也
在同步回升。加拿大央行将今年的GDP增速预期由四月份的2.6%上调至2.8%，同时，加
拿大央行预计，通胀率到明年年中会到达“接近”2%。通胀率有上升预期，现在就要提
前做出反映。
另一方面，加拿大与美国的国界线就长达8900公里，而在经济上则深度融合。而美联储
的货币政策收紧，加拿大作为经济政策调整上的“小弟”，也必须要紧随其后。由于美
联储的财政剌激政策，有望推动加大拿的经济恢复性增长。美联储加息，加拿大也必须
与美国同步，这样才能分享美国经济复苏带来的利益。
对于绝大多数中国人来说，加拿大加息不会带来多大影响，但对于在加拿大的中国海外
炒房团而言，可谓是晴天霹雳。彭博社指出，虽然加拿大央行在声明中对加拿大的房地
产只字未提，但加拿大的房地产投资将会因为加息而减缓。
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w******e
发帖数: 953 | 6 近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 7 国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖 |
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t***u
发帖数: 77 | 8 哄抬房价被严查 北京房地产中介下架近万套高价房源
“北京房地产中介下架了近万套高价房源。”昨日，一位地产人士表示，这在业内已
经不是一个秘密。日前，市住建委开展了对房地产中介专项执法检查，包括擅自发布房
源信息、哄抬房价等不良行为。此前，北京各家房地产中介纷纷下架了高价房源，北京
甚至出现大批“学区房”一夜之间价格统一跌到14.99万元的现象。
昨天，北京青年报记者通过链家官网发现，北京链家已经下架了大批高价房源，链家此
前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源已经不见踪迹。
链家下架大批高价房源
昨天，链家网站上出现了大批量价格均为每平方米14.99万元的学区房。据一名观察者
介绍，这些房源在前一段时间挂出的时候是单价20多万元甚至30多万元，突然之间一律
降成了14.99万元，是学区房价格的暴跌还是系统出现了问题？
据知名地产公众号“房直达”从相关渠道获悉，一封链家内部邮件显示，继上次60万元
单价的房源被悄然下架之后，该公司再次下架了一批高价房，尤其是单价畸高的学区房
。该内部邮件称，链家不接受单价过高的房源委托，报价过高的房源不在内网录入，不
向客户推荐和带看。其中特别指出，单价高... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 9 不是让房价不涨，而是让房价稳定的增长，这是土工真正的用意。想房价跌，是神话。
详情请见：
http://finance.sina.com.cn/roll/20110318/23189558310.shtml
传地方放宽楼市调控目标为房价涨幅10%-15%
http://www.sina.com.cn 2011年03月18日 23:18 华夏时报
本报记者 杨仕省 北京报道
而今，房价调控目标成为各地热议的话题。据《华夏时报》记者调查，受“新国八
条”的压力，各地房价已有下降，但效果不够理想。
“新国八条首次要求各地制定房价调控目标，而且规定其发布时间为‘今年第一季
度’。”资深地产专家顾海波直言，北京、上海甚至尚未就房价控制目标真正进行过讨
论。
“撼山不难，撼房价难。”多位接受本报记者采访的资深地产专家认为，即便已有
公布房价控制目标的地方，但多少有些含糊不清，其他地方虽然明确宣称3月底前公布
，但他们还在就“房价控制目标”讨价还价。
一线城市广州先行
时至今日，已公布限购细则的城市虽然很多，但没有一个城市明确公布房价控制目
标。
本报记者获悉，在全国一向具有风向标意义的广州楼市... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 “蓝精灵的蘑菇房”
蘑菇房中的卧室
想体验蓝精灵的蘑菇房吗？据外媒报道，建筑师詹姆斯?约翰逊受野花“安妮女王的蕾丝”的启发，建造了与蓝精灵动画片中的蘑菇房类似的建筑。
“蘑菇房”位于纽约伯灵顿，由5个彼此连接的“蘑菇”组成，房屋和山上的树木一般高。每个房间都被钢筋混凝土做成的主干支撑起来，房间的直径约30英尺，可承重80吨。整座蘑菇房有4000平方英尺大小，包括两间睡眠区，中心房是厨房和起居室，还有一间饭厅和一间书房。
“蘑菇房”的内部设计与其独特的建筑相得益彰。与其说是住宅，“蘑菇房”更是一件精雕细琢的艺术品。房屋内部铺设了9000多块瓷砖，这种瓷砖全是艺术家玛格丽特?安泰尔手工烤制而成。
其实这座“蘑菇房”在1971年便建成了，1989年，此处成为伯灵顿的标志性景观之一。因为3D电影《蓝精灵》的即将上映，“蘑菇房”的出价已飙涨到 110万美元。房屋经纪人里克?特斯塔说房东计划在房屋卖出后为“人类家园”国际组织捐款10万美元，他自己也将捐出1000美元。特斯塔还介绍道，房东还请当年的建筑师多增加了一间房屋，这间房屋可通过地下通道直接抵达“蘑菇房”中心。在“蘑菇房”里就能俯瞰到不远处的... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 11 中新网11月11电 9·29房产新政出台后，浇灭了楼市黄金九月之火，十月份多个一线城
市住宅销售提前入冬，据调查，60家大房企18家负债率超70%，业内人士称，第四季度
房地产市场或以逐步趋稳为主旋律。
调查显示6成人不在金九银十买房
“金九银十”是传统房地产旺季，围绕开发商是“从”还是“不从”的讨论口水中
，作为普通的购房者是买还是不买呢？中新网9月推出“决战金九银十”大讨论后，十
月底共收到了4011位网友的留言，其中60.4%的网友不打算在九、十月份购房。
火爆的金九楼市 销售井喷
进入到黄金九月后，北京楼市迎来热销，交易量出现大幅度上扬。据北京房地产交
易管理网数据显示，9月份，北京商品房住宅期房(除去经适房、两限房等保障性住房)
签约量为91105套，日均成交量为304套，环比8月日均145套的签约量上涨了近110%，同
比去年9月份的日均321套下降了5%。据永庆房屋研展部统计，9月上旬上海一手房的成
交量共为4963套，8月上旬的成交量为2875套，环比之下成交量回升了72.6%。
京深沪楼市“入冬” 10月成交量大降
受第二轮新政调控影响，京沪深三大城市的房地产市场均未... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 316 | 12 http://news.sohu.com/20110210/n279266641.shtml
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话
称，美国财政部正计划提出一项方案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中
心作用，并最终将这两家抵押贷款公司关闭或彻底私有化。彭博社报道称，最迟本周五
，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，
其中将详细说明政府准备如何逐渐从房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步
骤将包括阻止“两房”购买价值超过62.55万美元的贷款，另外还将提高他们提供贷款
担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的
最终方案。自2008年9月次贷危机爆发后，美国政府共花费纳税人约 1500亿美元的资金
救助房市，然而，时至今日，美国房市依旧清冷。分析者认为，一旦政府扶植力度减弱
，购房者的借贷成本将加大，也会让本已脆弱的楼市雪上加霜。
国会是最终的裁决者，目前... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 8087 | 13 白宫酝酿终结“两房” 传中国亏损4000亿
2011-02-10 22:13:37 来源: 人民网(北京) 跟贴 29 条 手机看股票
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话称
，美国财政部正计划提出一项方
案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中心作用，并最终将这两家抵押贷款
公司关闭或彻底私有化。彭博社
报道称，最迟本周五，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对
楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，其中
将详细说明政府准备如何逐渐从
房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步骤将包括阻止“两房”购买价值超过
62.55万美元的贷款，另外还将提
高他们提供贷款担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的最终
方案。自2008年9月次贷危机爆发
后，美国政府共花费纳税人约1500亿美元的资金救助房市，然而，时至今日，美国房市
依旧清冷。分析者认为，一旦政
府扶植力度减弱，购房者的借贷成本将加大，也会让本... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 新京报讯 我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法
和实施计划，有望明年一季度出台。
昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干
意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
将“养老问题”分解到多部委
我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人
将突破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要
思考和担心的问题。
《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等
多部委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区
养老服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办
养老院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。
无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老
”问题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人
身保险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同
民政部等部门，“开展老年... 阅读全帖 |
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H**s
发帖数: 657 | 15 南京江宁区“合家春天”项目工地上，一栋8层高的LOFT公寓孤零零地伫立在诚信大
道和殷富街交叉口。4月初的一个下午，就是这栋公寓楼上，17名业主爬上楼顶拉开横
幅，准备“跳楼维权”。
“业主闹事的原因是，这个楼盘原定于2013年5月底交付，但从去年5月开始就几乎
没有工人干活了，已经烂尾近一年时间。”一位知情人士告诉《华夏时报》记者。
此外，上述楼盘的开发商南京盈嘉恒升实业有限公司（下称“盈嘉地产”）旗下另
一楼盘也接近烂尾，位于南京栖霞区的丽池花园（香榴湾）三期已延期一年半，至今仍
未交付。由于盈嘉地产陷入破产危机，无力支付工程款，在业主维权压力下，项目所在
的区政府不得不出手接盘。
盈嘉地产资金链断裂绝非个案，房企倒闭潮在全国各地愈演愈烈。据记者不完全统
计，仅今年3月以来，被曝光的房企资金链断裂的案例就有10余起，涉及浙江、江苏、
安徽、湖北、海南等多个省份。
业内人士分析，被曝光的案例只是“冰山一角”，更大的隐患已在行业内悄然积聚
。“整个市场在用短期的资金来支持长期的投资项目，这样的风险，已从金融体系向地
产行业延伸。”北京贝塔咨询中心合伙人杜丽虹表示，“下半年，房企资金链断... 阅读全帖 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 16 101家上市房企融资链“摸底”“债台”高筑逼近8000亿元
08-31 06:35 来源 : 21世纪经济报道54评论
相关股票： 信达地产广发证券招商蛇口
摘要
【101家上市房企融资链“摸底” “债台”高筑逼近8000亿】数据显示，截至8月29日
，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大幅超过去年全年6751.73
亿元发债总额。（21世纪经济报道）
数据显示，截至8月29日，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大
幅超过去年全年6751.73亿元发债总额。
8月29日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心(一期)配套商
业用地，总建筑面积154.33万平方米。
该总价已超过此前广州亚运村地块255亿的全国总价纪录。而就在不久前的8月17日，位
于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块，经过400多轮竞价，被融信中国以110.1
亿拍下。可售楼板价达到14.3万/平方米，业内预估保本价15万，创下中国土地成交史
上最贵单价纪录。
2016年楼市的爆发性开局，究其原因，货币流动性持续宽松影响下带来的低廉融... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 17 新闻来源: 凤凰财经 于 2017-07-18
文/李稻葵 清华大学中国与世界与经济研究中心主任
清华学区房为什么远比清华学历值钱？其中固然有学位房承载投资功能、个人成就
感等多重原因，但其根本在于，清华所在的五道口虽然聚集了众多精英，但其过去20年
新建的楼盘主要是办公楼，住宅极其稀少，导致这一“宇宙中心”房价居高不下。同时
，现行土地制度下，五道口附近的农村土地和机构用地，也难以转为住宅用地而加以开
发利用。换言之，房地产问题出在了供给侧结构性改革的供给方面。
一些家庭经过长期奋斗，终于把自己的孩子送入了清华大学，而孩子毕业后却买不
起清华附近的学区房。这一问题其实不难解释，我先分析为什么清华大学附近的房价如
此之高——这是房地产泡沫之下一个更有意思且尚未被仔细挖掘的典型案例。
五道口——“宇宙中心”
清华大学东门外，在我1980年初入清华读书时是一片农地，只有一条小路通向清华
。小路外面是双清路，它只能容下两辆汽车并排通行，却一直通到清河毛纺厂。
清华东门那时非常荒凉，每天下午（尤其是冬天的下午）4点以后，我都像很多同
学一样，从东门出发，跑步到五道口的铁道线，然后折返经过北门附... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 100 | 18 最近被装修的报价弄得头晕脑涨，而且很多装修公司给出的报价都是没有明细的。只说
一个笼统的总价。一说到明细就推搪。有些很高的离谱。无法衡量与定夺，希望给点意
见。
装修内容：
墙面是旧式的甲板墙带木纹的那种，全部拆掉换灰板。
地下室是毛坯的，但地下室楼梯不水平，有很多裂痕，打算换新的。
二楼楼梯边的地面有点下垂，约2寸，拆开一楼Ceiling看，发现两根横梁断裂导致下垂
。要更换。直接从二楼拆开一面墙与地面的木板来更换。
一楼就是换灰板与加两根装饰的罗马柱，厨房地面铺瓷砖。
帮我填空以下，好让我参考。万分感谢！
二楼：41尺X15尺（内部尺寸）
灰板：85块左右，含约5%-10%的耗损。安装与抿灰油漆,地脚线。合计：$
地面翻新加固打磨上蜡：两个房间，约330平方尺,合计：$
增加新木地板：中间小房与过道，约144平方尺,合计：$
新卫生间：（旧卫生间拆掉，洗手池柜子自己购买）合计：$:
地面横梁更换（有三根断裂）：合计：$
移动暖气散热器与增加一个暖气散热器：合计：$
修复窗户（弹簧没力，抬高后自动滑落）：合计：$:
一楼：47尺X15尺（内部尺寸）
灰板：85块左右，约... 阅读全帖 |
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p*****g
发帖数: 445 | 19 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]温州炒房团进军新加坡 3女子掷3000万揽3套房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 21:47:08 2011, 美东)
编者按：Amey是新加坡移民，老家在温州瑞安，近10年的异国生活中，她的角色一直是贸易公司老板，但今年来，她浑然不觉多了一个角色——房开公司的“编外”业务员。这种变化的“力量”来源于温州亲朋好友的新加坡购房热，“这些亲朋好友在新加坡购房的景象，让我重新回忆起了2000年前后的上海购房热。” Amey用上海购房热来形容温州人当前的新加坡购房火爆程度。
豪气：3人逗留五天买下3套房
8月底，在新加坡远东房产机构，3名年轻的温州女子一口气买下3套房子，交易金额超过3000万元。一个多月过去了，Amey仍忘不了她们的豪气，新加坡远东房产机构亦是如此，远东房产是新加坡最大的房开公司。
这3名女子有2位刚做妈妈不久，30出头，还有一位是Amey在国内的学生，因此，在Amey眼里，她们还是一群孩子。... 阅读全帖 |
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G****r
发帖数: 3924 | 20 建筑师詹姆斯•约翰逊受野花“安妮女王的蕾丝”的启发，建造了与蓝精灵动画
片中的蘑菇房类似的建筑。
“蘑菇房”位于纽约伯灵顿，由5个彼此连接的“蘑菇”组成，房屋和山上的树木一般
高。每个房间都被钢筋混凝土做成的主干支撑起来，房间的直径约30英尺，可承重80吨
。整座蘑菇房有4000平方英尺大小，包括两间睡眠区，中心房是厨房和起居室，还有一
间饭厅和一间书房。
“蘑菇房”的内部设计与其独特的建筑相得益彰。与其说是住宅，“蘑菇房”更是一件
精雕细琢的艺术品。房屋内部铺设了9000多块瓷砖，这种瓷砖全是艺术家玛格丽特&#
8226;安泰尔手工烤制而成。
其实这座“蘑菇房”在1971年便建成了，1989年，此处成为伯灵顿的标志性景观之一。
因为3D电影《蓝精灵》的即将上映，“蘑菇房”的出价已飙涨到110万美元。房屋经纪
人里克•特斯塔说房东计划在房屋卖出后为“人类家园”国际组织捐款10万美元
，他自己也将捐出1000美元。特斯塔还介绍道，房东还请当年的建筑师多增加了一间房
屋，这间房屋可通过地下通道直接抵达“蘑菇房”中心。在“蘑菇房”里就能俯瞰到不
远处的溪流、瀑布和户外... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 21 随着广州宣布限制每户家庭购买一套房后，中国 本报综合消息 中国目前已有11个大城
市出台住宅实施限购令的其他10个城市是：北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁
波、福州、厦门、三亚。
据媒体报道，各大城市与4月楼市调控所产生的完全不同，新一波纠纷主要是因为行政
指令计划不准买房造成的。而上一波退房潮也开始隐现，引发购屋者与发展商的纠纷则
是由于楼市调控导致购房者预期房价降，而出现的恐慌性退房现象。
深圳中原地产市场部总监王世界推算，在深圳因限购令而被困的房产大约占总成交量的
两成，9月深圳二手房成交1万5000套，9月最后一周的新房成交量约为2000套，按两成
计算，深圳一、二手被限房产总量将超过3000套，约占年度成交总量的十分之一。
王世界表示，退房主要集中在签了认购书而未网签者，以及交了定金而未过户者，这将
引致很多纠纷。
11城市“限购令”细则对比
“限购令”成为二次房地产调控的重点。目前北京、上海、天津、厦门、福州、宁波、
杭州、南京、深圳、广州、三亚等十城市均出台相关“限购令”细则。
天津“限购令”称，在天津市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本通知发布之日
起，天津市... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 22 一线城市去年房价升幅超两成 北京居首上涨42%
这只能让屁民们得出结论：房控的唯一目的就是让房价飙升，房控代表了房产商的利益。
温是为房产商说话的。
http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20110105/01469203398.s
http://www.sina.com.cn 2011年01月05日 01:46 中国证券网-上海证券报[ 微博 ]上海证券报
记者 朱楠 徐广蓉
刚刚过去的2010年，全国楼市在多重调控政策作用下，依然红火一片。记者昨日从
中国房产信息集团得到的最新数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年
全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的是广州，达23%，而北京涨幅最大，
同比大涨42%。各地“卖地”收入也水涨船高，从记者得到的数据来看，北京、上海、
大连三个城市全年土地出让金总额均突破千亿元，而二线城市的地价涨幅和土地成交活
跃程度尤为惊人。
一线城市全年房价大涨
数据显示，2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和
销售套数同比均有所减少，这主要是由于2009年在楼市刺... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 新春伊始，北京、上海、广州等地透过政府工作报告释放出了强烈的民生信号，从住房到就业，从教育到医疗，地方政府在改善民生方面做出了诸多承诺…… 安居——关注保障性住房供应 促进房地产健康发展
北京：加快中小户型的廉租房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房建设，确保占全市住宅供地面积的50％以上，确保占全市住宅新开工建设套数的50％以上，确保完成新开工建设和收购13.4万套、竣工交用4.6万套。创新政策性住房建设机制，发挥国有企业的积极性，广泛吸引社会资金参与。依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规行为，遏制房价过快上涨势头。
上海：着力解决新上海人、年轻人的住房困难，加快实施经济适用住房制度，下半年在中心城区全面推开，逐步放宽准入标准，有序扩大经济适用住房申请和供应，新开工建设经济适用住房约400万平方米。着力解决本市居民历史遗留的住房困难，落实和完善旧区改造事前征询等制度，鼓励有条件的区加大旧区改造力度，新开工建设动迁安置房约800万平方米。
天津：扩大廉租住房实物配租范围，向7.5万户低收入家庭发放租房补贴，建设保障性住房650万平方米，启动面向非拆迁家庭提供经济适用住房试点工 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 “不看了，大通铺似的，活着扎人堆里，死了还是人挤人。”《非诚勿扰2》里，孙红雷饰演的李香山在看墓地时说的经典台词，成为对现实生活的莫大讽刺。事实上，能住上“大通铺”已算奢侈，网友哀叹：生时做房奴，死后做坟奴。
又到一年清明，倍受关注的“天价墓地”近日又曝出新的“祸端”，深陷“20年使用期限”的争议漩涡。如何才能终结公众年复一年“死不起”的忧虑，又能让逝者“有尊严”？广东各地频出惠民殡葬措施，为何依然有天价殡葬事件发生？
在一连串的疑问面前，专家市民齐声呼吁，相关殡葬改革法规不该一拖再拖，是时候该出台了！
墓价对比：不到20年起码涨十几倍
广州一家建于上世纪90年代初期的公墓，第一批墓地价格最贵的3000多元，而目前每穴墓地面积不到2平方米，最便宜的差不多5万元，最贵的超过10万元。“购买了墓穴，自然要建造墓碑，过去一块碑才20元，现在最低的5000多元，最贵的差不多2万元，刻字费500元。如果购买两个墓穴合建墓面的，还要另掏所谓流水位费。市民梁先生的母亲在其父亲去世20年后寿终正寝，近日他把母亲与父亲合葬时一共花了8万多块钱，占了整套殡葬费用的五分之四。
“墓地没有所有权”令生者也难安... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 据香港媒体报道，子女众多的赌王何鸿燊，于父亲节前夕，连环跟三房及四房庆祝。昨天（6月18日）下午赌王率先与四太梁安琪及两名千金何超盈和何超欣在四季酒店喝茶，然后转往三房的寓所，与何超云、何超莲等继续庆祝父亲节。
赌王与何超盈（右）和何超欣喝完茶，在酒店门外说笑一轮才离开。
亭亭玉立的何超欣，看见父亲立刻笑逐颜开。
四太梁安琪匆匆赶来会合赌王和两名女儿。
何超云昨晚（6月18日）低调返回大宅，并在微博写上：“很想念爸爸”。
每逢大时大节，赌王何鸿燊都会施展“分身术”，跟各房子女轮流吃饭庆祝，今天（6月19日）是父亲节，赌王也没有例外。昨天（6月18日）赌王在工人及保镖陪同下，于4点左右乘七人车离开浅水湾大宅，前往中环四季酒店率先跟四房长女何超盈，以及他形容为“靓到不得了”的幼女何超欣庆祝。而何超盈和何超欣两姐妹则先到酒店“恭候”父亲。
笑不拢嘴
戴上帽子、黑色太阳眼镜的赌王下车后，媒体立刻上前问是否来庆祝父亲节？他虽然没有正面回答，但却展露亲切笑容，向媒体挥手，可见精神不错。四太梁安琪也乘车到场，并对媒体说：“喝茶而已。普通喝茶。”然后匆匆入内会合赌王。约一小时后，赌王在两位千金护送下离... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 温州人赵智强进京拿地有了眉目
个人合作建房 房价1万5
个人合作建房，就是买房人自己集资拿地，自己找开发商盖楼，从而省掉中间成本，拿到便宜房。2005年，合作建房第一人于凌罡在北京发起过这事，但因实力、运作问题铩羽而归。昨天下午，来自温州的发起人赵智强透露，来京重启个人合作建房，目前已有两个目标地块：一块位于南四环，房子定价每平方米大约1万5；另一块位于南五环，每平方米大约5000多元。
北京合作建房 拒绝炒房客介入
作为合作建房取得进展的第一人，赵智强给这次北京参与合作建房的人设定了门槛，“先考虑在北京没有住房，或是有改善需求的且住宅只有一套的人可以参与，以防炒房客对其他参与者不公平。”
提到价格，赵智强表示，“根据温州经验，合作建房的价格至少比同路段同品质的房子便宜四成以上。”据介绍，北京两块地分别在南四环和南五环，面积都是100亩以下。初步预算，南四环合作建房价格约为一万多，南五环约为5000多元，“我们会根据两块地的综合情况及参与者的选择，先运作一块。”
赵智强没有透露地块的具体位置。他表示：“这两块地暂不对外公开，只有正式加盟的成员才会带去看地，而且事先还要签保密协议。” 赵... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 像被诅咒一样！蓝可儿陈尸Cecil酒店 每间房都死过人
华裔女学生蓝可儿离奇失踪后陈尸水塔，让洛杉矶市中心塞西尔(Cecil)酒店成为全球焦点，由于她在消失前，曾在电梯内有令人难以理解举动，更为整起案件平添诡谲气氛，实际上，这家鬼饭店在美国十分知名，美国闹鬼饭店节目也多次报导。
位于洛杉矶市中心的Cecil该酒店建于1927年，直到80年代，周围环境都十分糟糕。与洛市著名的游民街（Skid Row）为邻，酒店旁边还有1家治疗性犯罪者的诊所。
Cecil酒店发生过多起离奇谋杀案，其中最知名的就是1947年发生的黑色大理花（Black Dahlia）碎尸惨案，死者伊丽莎白萧特（Elizabeth Short）就是消失在这家酒店。洛杉矶警方花了数年调查此案，至今仍无结果。此后，又有数起自杀和谋杀案在Cecil酒店发生。1991年更有连环杀人凶手入住，同样引发讨论。因牵扯许多神祕离奇事件，该酒店也被称为洛杉矶的「鬼店」，每年都有不少大胆旅客来此朝圣，闹鬼俨然成为卖点。
酒店副理麦可莲受访时直言，Cecil酒店发生了数不清的血腥案件，「几乎每个房间都死过人，我们至少有一百个房间」；她还说，有很多... 阅读全帖 |
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发帖数: 5516 | 28 几个家长把买房的钱一凑，去郊县买块的地，剩下的钱请北京最好的老师来走穴。一座
顶级小学出来了。
干嘛把钱给房子嘛。
社会的广泛关注。北京青年报记者昨日进一步调查了解到，尽管近期北京新房、二手房
成交量都创新低，但是学区房却是持续看涨，西城区奋斗小学、东城区史家胡同小学等
城区重点小学的学区房价格每年每平方米蹿升1万元，已经从2011年的每平方米4万涨至
8万，而位于西城区的实验二小附近30万一平方米的学区房在两天内脱销。中国教育科
学研究院研究员储朝晖表示，之所以会出现天价学区房，根本原因是教育不均衡，为了
获得更好的教育资源，在“递条子”无门的情况下，: 凹页ぶ荒茏呱掀捶孔诱馓趼
贰！
子说，他的幼儿班同学要上中关村一小，为什么自己不能上？他爸爸说，穷，买不起中
关村的房子。孩子问，‘你为什么穷？你不是天天上班吗？你懒吗？’”
100%的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。近年来，针对义务教育阶段
入学，北京市一直坚持“就近免试”的原则。然而，所谓就近免试，也就意味着小学都
按照房产所在区域进行划片，为了上一所教育资源更加优质、师资力量更加雄厚、升学
率综合排名靠前的学... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 目前赵薇已经先后购入香港三个豪宅单位，总值逾1.2亿元，为日后女儿在香港求学做好准备。赵薇还透露为小四月报的兴趣班有跳舞、画画、珠心算、英语，但女儿目前对玩最感兴趣。
赵薇与女儿小四月
大热剧《虎妈猫爸》赤裸裸地揭开了为人父母心中隐秘的痛点：我们该给孩子创造怎样的教育条件？戏里那些疯狂的做法让人直呼这就是一部恐怖片，甚至有的表示让单身狗看了开始对婚姻生育存疑。可是在夸张、争议之外延伸出的社会话题是，你要不要为子女买学区房？报多少兴趣班合适？事实上，不差钱的明星也不能免俗，他们与普通人一样在拼抢着，试图为下一代拼出一个更确定的未来。
为小孩报各种兴趣班、比大人上班还累
剧中表现：文、体、艺全面学习
看到阿姨的孙女跳舞、弹琴、历史、古诗样样精通，各种才艺比赛拿的奖状更是贴满一面墙，而女儿茜茜还活在童话世界里，脑子里只有公主和巫婆，虎妈赵薇深感失望，于是制订了一个文化、体育、艺术全面发展的学习计划，为了让茜茜弹钢琴，还自创方法拉伸手指。猫爸佟大为则秉承快乐教育的法则不停为茜茜争取童年的自由，直接挑战以教育专家自称的“狮子姥爷”(韩童生饰)，反驳道：“孩子的计划表都排到九点半了，是不是有点晚。... 阅读全帖 |
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发帖数: 51 | 30 故乡卖屋美国置产 华人利用房价差实现安家梦(图) 中国新闻网
中国大陆房价飞涨，美国南加州房市却仍未全面复原，不少华裔新移民则利用中美
间房价的巨大反差实现了购房安家的梦想。
做装修的老王，一家三口移民洛杉矶多年，做工努力，生活节俭，可一直没有买下
自己的房产。两年前，南加的房价一跌再跌，老王也曾动过心，可头款差一点，年龄大
了不想背太多的债。
机会终于来了，老王家赴美前在上海的旧房，因地点在徐汇区靠近世博会一侧，近
年来房价爆涨，两室一厅的房子居然可卖200万元人民币。老王看中机会，去年把上海
的旧房卖了，手中一下有了约40万美元。
回到洛杉矶后，老王一家在鲍德温公园市花20几万美元买了一幢两室两厅的独立屋
，圆了在美拥有房产的梦想。老王得意地说，“买完房手里还剩下一些钱，这种感觉很
好。”
上海赴美的赵先生，原在静安区的房子今年初房价已升至150万元人民币，这是以
前难以想象的事。赵先生一家也动了卖掉上海旧房的心。
赵家旧宅是70年代末80年代初修建的公寓楼，2室一厅，使用面积约40余平米，可
因地点好，这套有阳台的老式楼房15年来房价涨了约10倍。1996 年，赵家离 |
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发帖数: 2397 | 31 随着广州宣布限制每户家庭购买一套房后，中国 本报综合消息 中国目前已有11个大城
市出台住宅实施限购令的其他10个城市是：北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁
波、福州、厦门、三亚。
据媒体报道，各大城市与4月楼市调控所产生的完全不同，新一波纠纷主要是因为
行政指令计划不准买房造成的。而上一波退房潮也开始隐现，引发购屋者与发展商的纠
纷则是由于楼市调控导致购房者预期房价降，而出现的恐慌性退房现象。
深圳中原地产市场部总监王世界推算，在深圳因限购令而被困的房产大约占总成交
量的两成，9月深圳二手房成交1万5000套，9月最后一周的新房成交量约为2000套，按
两成计算，深圳一、二手被限房产总量将超过3000套，约占年度成交总量的十分之一。
王世界表示，退房主要集中在签了认购书而未网签者，以及交了定金而未过户者，这将
引致很多纠纷。
11城市“限购令”细则对比
本报综合消息“限购令”成为二次房地产调控的重点。目前北京、上海、天津、厦
门、福州、宁波、杭州、南京、深圳、广州、三亚等十城市均出台相关“限购令”细则。
天津“限购令”称，在天津市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本通知发布
之... 阅读全帖 |
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m**l
发帖数: 11854 | 32 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: shaver (首都女民兵方阵思想辅导员), 信区: Detective
标 题: 老婆，韩局长叫你出去开房 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 27 01:04:24 2010, 美东)
发信人: shaver (首都女民兵方阵思想辅导员), 信区: ChinaNews
标 题: 老婆，韩局长叫你出去开房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 27 01:01:26 2010, 美东)
发信人: shaver (首都女民兵方阵思想辅导员), 信区: Military
标 题: 老婆，韩局长叫你出去开房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 27 01:01:18 2010, 美东)
这个年没发过了！如雷轰顶！偶然发现妻子在两年前和她单位的局长有不正当关系，不
是一次两次，而是无数次！气愤的是在我们结婚前2天还和王八
蛋开房！这个王八蛋不是好东西，同时有多个女人，不是爱，纯粹是玩弄。妈的，真想
不通我如花似玉的妻子怎么会看上这个年近半百老猴子一样猥亵
的老头！韩峰这个老王八蛋0... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 财政吃紧地方加大卖地力度 房企或迎拿地高峰
2012年08月30日01:29 经济参考报
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□记者 梁倩 王政 乌梦达 北京 浙江 广东报道
29日，国务院召开十一届全国人大常委会第二十八次会议，财政部部长谢旭人指出
，今年前7个月，我国国有土地使用权出让收入13490亿元，下降27.1%。与此同时，《
经济参考报》记者了解到，温州、杭州等地接连被曝出由于财政吃紧，不断加大推地力
度的现象。
业内人士表示，房地产调控的常态化，对土地出让金依赖强的城市来说，财政“紧
箍咒”将愈演愈烈。但是，随着地方推地力度加大和市场变化，房企拿地意愿也会逐渐
增强。因此，专家认为，第四季度或将迎来房企拿地高峰。
现象
多地加大推地力度
29日，在北京、杭州、温州等城市集中推出大量土地后，合肥市加入推地行列。合
肥市国土资源局土地出让公告显示，合肥当天集中推出总占地面积达1755 .76亩的22幅
土地，其中 商 业 及 住 宅 用 地1 6幅 ，占 地1391 .14亩；工业用地6幅，占地为
364.62亩，超出8月以来，其所有土地供应量之和。
而在此之前，27日，温州土地出让推介... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 地方政府对土地财政的依赖正处在无解的阶段。前段时间有消息称，多个地方政府正
在酝酿上调基准地价，而其主要原因是希望通过卖地收入来缓解债务压力。9月以来，
以北京为代表的几个一线城市在高地价、地王频出等方面一再成为业界关注热点。
卖地收入突破千亿
9月9日，北京土地市场成交两宗远郊区商业地块，其中平谷区马坊镇B 07- 02地
块 商 业 金 融 用 地 以26000万元成交；马坊镇B06-02地块商业金融地块则以31000
万元成交。两地块均溢价成交，其中B07-02地块尽管容积率较低，总面积小 ， 但 是
其 溢 价 率 却 达 到 了78.1%。
中原地产市场研究部的最新统计数据显示，截至目前，北京土地市场今年出让金总
收入已经突破1104.27亿元。综合以往数据，北京土地成交历史上总共有三次突破千亿
的年度，分别为2010年2011年和2013年。不同于前两年，事实上今年早在8月份时已经
突破千亿，也是历史上最早突破千亿土地出让金的年份。中原地产方面告诉《经济参考
报》记者，“作为土地丰收年，今年土地市场总成交预计可能达到1400亿元”。
从住宅类土地成交楼面均价看，2013年的... 阅读全帖 |
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发帖数: 30882 | 35 孩子还在穿尿布 中国富人就开始买海外高端学区房(图)
文章来源: 参考消息 于 2014-04-13 08:22:07 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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资料图片：2013年11月2日，2013中国国际教育展上人头攒动。新华社发（王振摄）
据参考消息网4月13日报道外媒称，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中
国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。
据美国《华尔街日报》网站4月11日报道，中国商人李胜（音）和他的妻子目前居住在
中国哈尔滨，他们正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元、带有四个卧室的住宅。他们
希望，将来有一天，他们的两个孩子（一个10岁大，一个8个月大）可以在墨尔本上大
学。虽然他的一个孩子现在还在上小学，另一个孩子还穿着尿布，但李胜希望明年就在
墨尔本购买一套家庭住宅。
一些中国买家利用入手的大学城高端房地产物业来满足上大学对居住的要求。此外，豪
宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地
产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
报道称，上海房地产门户网站居外的联席首席执行... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 中国日报网5月1日电(欧叶) 美国第一夫人米歇尔·奥巴马3月19日至3月26日在华访问
，不过此行花费一直是谜。据美国《旗帜周刊》4月29日报道，米歇尔一行访华期间曾
在成都逗留，仅酒店住宿预算一项就高达139.35万元人民币(约22.2万美元)。
美国官方文件称，米歇尔访问团在成都一站总共需约900晚/套房间，最少时是3月
13日先遣组入住，需要21套间房，最多的时候是米歇尔入住时，需占用144间房用于住
宿和办公。米歇尔3月25日抵达成都，26日从成都返回美国。
按照文件，下榻酒店应提供必要的住宿和办公空间，需考虑安全、通讯、后勤等因
素。而选择香格里拉大酒店的原因之一是基于安全，米歇尔访问团可在访问期间占据该
酒店最顶上2层。
选择下榻酒店以公开竞标方式进行，除香格里拉大酒店外，当地的丽兹卡尔顿酒店
也对接待米歇尔表示了兴趣。不过，文件称：“在初步价格比较中，花费较香格里拉高
。我们要求降价，但在初级行政套房和总统套房上依然存在巨大的成本差异。”
此前有报道米歇尔在北京下榻的威斯汀酒店的价格是8400美元一晚，曾引发关注。
有意思的是，美国副总统拜登2013年12月访华时也曾考虑... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 37 中科院：预计今年GDP增7.2% 一线房均价涨6.5%
中国科学院今日发布《2015中国经济预测与展望》。预计2015年中国经济增长将呈
现前低后高的趋势，上半年GDP增速为7.1%，下半年为7.3%，全年GDP增速为7.2%，较
2014年下降约0.2个百分点。
中科院预计，虽然2015年经济增速会进一步放缓，国内总需求降低，但由于推动消
费物价上涨力量仍大，预计2015年CPI将温和上涨1.8%，涨幅略低于2014年。CPI全年涨
幅平稳，波动较小。而在国内产能过剩行业去库存压力较大和国际市场大宗商品价格走
低大环境下，2015年PPI将下降1.9%左右，降幅与2014年大体相当。PPI上半年持续下行
，下半年逐步回升，全年呈现前低后高的走势。
中科院预计，2015年一线城市商品房销售均价将达到约20100元/平方米，同比上涨
6.5%，全国商品房销售均价约为6400元/平方米，同比上涨1.2%。此外，2015年商品房
销售面积与销售额都将有所上涨，15年房地产开发完成投资额增速与2014年基本持平，
房地产开发企业土地购置投资额保持上涨趋势，新开工面积和竣工面积较2014年保持上... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 38 房价暴涨让63平的房成“豪宅” 深圳政府说马上修改标准
两年前制定的豪宅标准，随着房价的攀升已不再适用，深圳豪宅标准两年一改，这
可能就是传说中的特区速度。
杨依依
深圳房价从今年4月份开始疯狂上涨，带来的一连串蝴蝶效应正在显现。“日售罄
”每周六准时上演，新房成交量连续攀升；二手房价格同样大幅度上涨，房主毁约不断
；办理贷款的购房者在银行大排长龙，多家银行先后提高了首套房贷款利率。
而最新遭殃的是众多普通住宅的业主们，随着深圳新房成交价格的攀升，原有的关
于豪宅的标准已跟不上时代发展。大多数不到90平方米的小房子一跃成为名义上的豪宅
，随之而来的就是按照规定必须支付的“豪宅税”。
深圳关于豪宅的最新定义是2013年9月1日开始执行的《关于深圳市2013年享受优惠
政策普通住房价格标准的通告》，福田、南山的普通住房价格标准为单套390万元以下
，罗湖、盐田为310万元以下，宝安、龙华为240万元以下，龙岗为210万元以下，光明
为190万元以下，坪山、大鹏为160万元以下。另外，住宅小区建筑容积率在1.0(含)以
上；单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或者单套住房建筑面积144... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 39 http://www.kaixin001.com/repaste/58189396_2853809913.html?stat=
核心提示：204的监房约20多平方米，铺着地毯，床是沙发床。伙食标准是按部长级待
遇，到东华门“高干供应点”采购。早餐有牛奶，午晚餐是两菜一汤，饭后有一个苹果
。苹果是刚从冷库里拉来的，放在稻糠里保鲜，拉来时那苹果都冒着气儿。还给他们发
固体饮料，一盒12块，一块能沏一杯柠檬茶。方糖分白色和咖啡色的两种。每天如此，
即便在困难时期都一样。给他们做饭的则是专门从北京饭店调来的乙级厨师刘家雄。就
是在那里，何殿奎第一次见识了鱼翅。他以为那是粉丝，刘家雄告诉他，是鱼翅，就是
鲨鱼的鳍。只有刘家雄一个人会发海参、鱼翅这些东西。
何殿奎（来源：中国新闻周刊）
本文摘自《中国新闻周刊》2010年第12期，原题：《何殿奎：亲历“中国第一监狱
”监管岁月》
“中国第一监狱”秦城监狱，是1950年代苏联援助新中国157项经济与国防建设的
工程之一。高级别、高规格、高待遇，使得秦城监狱成为特殊监管的别名。而一部顺序
记录下来的／发生在秦城监狱的故事，则成为历史的特殊佐证
78岁的... 阅读全帖 |
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c***y
发帖数: 90 | 40 30出头老华侨，博士，北美大公司科学家，单身，有京户。
春节后看到上海房市火了，坐不住了，打30万美金回国，同时天天上班cubic里面看链
家。
发现东4环国贸后现代城大悦城地段是价格洼地，而且非常有潜力。这时候北京已经开
始火了，电话家里天天开车带上50万现金在那片转悠，有中介出房业主真心卖能立刻签
约就拍50万定金，只要不是一楼不朝大马路就行。
家里折腾3天，签了大悦城附近次新2居。请假2天，立刻买周末美联航回京，800usd真
不贵。当然还有更便宜的550usd要2个stop停NRT, 心想这次太急了就不去小日本那里转
悠了。
周日晚上抵京，周一立刻去绿中介交首付办贷款，中午请绿中介小姑娘吃了碗兰州拉面
。小姑娘得意的说上个月挣了11万，这个月才一周就开2单。顿时觉得白读他妈的美国
博士了。小姑娘说大哥您真走运，您签了以后3天又卖了一套一样户型的贵了80万。心
想还好定金扔的多。
开车回家吃完晚饭竟然睡着了，半夜醒来看到两个北京有房大龄美女轮番的微信质疑怎
么晚上爽约了，才想起来回国前临时约了她们晚上分别见面，哪个成就睡哪个。心想：
去他妈的，拍房挣钱要紧，挣了钱就直接找90后小... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 41 发信人: tear086 (猪), 信区: EconForum
标 题: 深圳约七成中小企业计划内迁或关张炒房
最近拜访了几十家客户，约摸七成老板蠢蠢欲动。
一、原材料不断降价，如电子元器件，结构件，注塑件；
二、架不住厂租月月高升；
三、员工半年不加工资，离心似箭；
四、回款越来越慢，经常性垫款、拖款；
五、政府收税月月按时查账课税。
一位曾在华为奋斗过十三年的某事业部的硬件经理，意味深长地讲：创业六年所得只够给员
工发工资，盈余还不如早先买的两套房。天天身体力行，加班到深夜，累成狗，而家里两套
房就放那，不用操心。政府这两年瞎闹折腾，不如早日迁内地，或者关张大吉。
他们是一家小型高科技公司，年销售额接近两亿，员工五十来人。他家老板经常讲：天天吃
着十块钱的地沟油外卖，却想着做一份一百亿的事业。
现如今，只做偃旗息鼓打算，拜xi 总 书记和马书记这几年的坚强有力领导，大挫天下寒士
俱悲颜。你我屁民，有心杀敌，无力回天。 |
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c*****s
发帖数: 993 | 42 2016年10月09日 09:24:05 来源： 中国新闻网
苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检查。目前，物价、住建等部
门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新
不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。
自9月23日起，苏州物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重
拳出击，联合开展商品房专项检查。对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的，相关部门将先行
告诫，进行警示约谈，经告诫、约谈仍不改正的，依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚
假打折、虚假优惠等价格欺诈行为的，相关部门将进行警示性约谈，降低信用等级，暂
停网签，并视违法情节严重程度给予行政处罚。
截至7日，检查组已检查房地产开发企业65家，其中22家涉嫌存在捂盘惜售、哄抬
价格、标示内容更新不及时等违法违规问题。另有，苏州朗宏置业有限公司、华润置地
(苏州)实业有限公司、苏州恒力置业有限公司等3家企业被国家住建部通报批评。
目前，针对过热的房地产市场，苏州已启动“三限”政策，非本市户籍居民家庭购
首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 由于美国白宫与国会在美墨边境隔离墙修建问题上分歧严重，各方未能就政府拨款法案
达成一致，约四分之一的美国联邦政府机构从去年12月22日凌晨起陷入停顿，一时间人
心惶惶。
目前“停摆”僵局已经持续近20天，成为美国联邦政府历史上持续时间第三长的“停摆
”，其对民众生活的“杀伤力”也开始逐渐显现，有人因此租不起房、结不成婚、还不
上贷……
就联邦政府而言，此次 “停摆”影响国土安全部、国务院、农业部、内政部、交通部
等部门及几十个下属机构，约80万联邦政府雇员受到波及。其中，执法、安检、消防等
岗位的约42万人被迫无薪工作，其他人则被“强制休假”。
由于收入无法保障，越来越多联邦政府雇员和合同工表示或担心无力支付房租、偿还信
用卡和贷款等，其中不少人已提交失业救济申请。 |
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L***i
发帖数: 334 | 44 纽约的房价高到令人生畏
曼哈顿一间工作室（没有卧室）每月租金报价竟然高达2，351美金。有时候一间公寓之
前的住户上午搬走，下午就有人搬进去。所以一旦你看上了一套公寓最好尽快和房东签
合同，不然这套房子很有可能就被别人抢走了。在这样紧张的情况下，能找到一个住处
可是真不容易。
Craigslist网站成了生活的全部
去年秋天，从芝加哥搬到纽约，我和我的母亲为了看房在纽约的大街小巷奔走5天。整
个一周，主要活动就是利用所有能用的时间在Craigslist上搜索可能租到的房子然后去
看房。
喜欢Craigslist这个网站是因为它能过滤搜索信息，我不至于在上千所房屋广告中筛选
，并且可以设置租房的位置，价格区间，甚至可以要求需要有房屋图片或具体房子介绍
，等等。
当然，在Craigslist网上搜索也需要非常的谨慎（在约雇主面谈和看到房子之前，千万
不能把钱直接转给房主），其实我的第一间公寓就是在Craigslist网上找的，并且对它
非常满意。我租的是一个三室一厅一卫的公寓，还有两个非常友好年龄相当的美女舍友。
告诉身边每一个人你在找公寓
世界很小，你不知道谁认识谁，没准他们中的一个就能... 阅读全帖 |
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G******9
发帖数: 115 | 45 房间约10平米，是4层公寓的2楼。房间带closet，约12平方米。8/1/2010入住（也可提
前），即日起可看房。与两个台湾女生共用洗手间和厨房，房租$460/月，外加水电煤
气网络，约$70/月，总共$530/月。房间有大床，桌子和空调可以便宜转让。
公寓在52nd Ave和Justice Ave处，一分钟步行到地铁RM的Grand Ave站，半分钟走到金
麟超市，8分钟步行到Queens Mall & Queens Center，各种风格餐馆均在步行范围。
房间不靠马路，窗外有庭院，晚上非常安静。
希望找爱清洁的女生，房间为单人用，有意者站内联系。 |
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l*****7
发帖数: 4 | 46 OPT结束，即将回国，转租Elmhurst一间，独卫无浴，5月初开始，合约到8月底，可续租
月租620
押金900
室友2女1男PACE 的nice people
位置 woodhaven blvd; 9419 58th ave,elmhurst,NY,11373
近金鳞，RM线，QUEENS CENTER MALL，
任何时间可看房，7082886629短信电话均可。
房间目前比较乱，需要照片的话发邮件或短信 l*****[email protected]
这是三房一厅的主卧，带超大储藏室及独立卫生间(不带浴缸)，距离R、M线Woodheaven
Blvd站约
5分钟路程，到mid-town约20分钟，down-town约40分钟。
附近商圈密集，出门3分钟可到Queens center、JCPenny、Macy's。步行10分钟路程内
有Target、
新金麟超市、Century21、COSTCO。 |
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k******u
发帖数: 2 | 47 Fairfax VA 有一房分租 门口有巴士站 可达GMU 大中华超市 附近有自助孺?(走路10分
钟) 商场(走路约10-15分钟) VIENNA地铁站(走路约15-20分钟) 韩国超市(走路约15
分钟) 限女性 适合不开车者 近 66 495 29 50公路 请打 240-888-0855 Kenny 联
络 谢谢 9月1日可入住 |
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n*******m
发帖数: 6 | 48 森林小丘 House 两房出租
地点: 森林小丘 Forest Hills
交通:
地铁站: 71 Ave. F/E/G/R/V 如步行约10分以上,也可搭公车,房子离公车站牌很近,
早晨和下班时间约5-7分钟一班车
公车站:Q23 - 可到 71 Ave 地铁站口.
Q53 - 可到 Grand Ave. 或 Roosevelt 75th Ave. 地铁站口搭 7 号线.
Q58 - 可到 Flushing 法拉盛.
搭乘地铁约 25 分到 Manhattan, 也可直接搭乘离房子不远的 Express Bus
快车直接到Manhattan中城.
环境:
** 附近有邮局、Chase Bank、Queens 图书馆、Trader Joe's、7-11、加油站、小蔬果
杂货店、Dunkin Donuts, 中国外卖餐\馆, 法国及各国高级餐\馆,麦当劳, 牛排高级餐
\馆...（以上步行3-5分钟就可以到）,这里靠近高品质人士以及犹太人的住宅区,社区
蛮美的,而且安全又安静,有时趁天气好去散散步十分舒畅,生活机能算是挺不错 |
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t********n
发帖数: 416 | 49 位于JERSEY CITY DOWNTOWN治安環境良好.
走路約3分鐘即可到path站,7 min就到曼哈顿华尔街, 去NYU只需15分钟,交通方便. 可
步行至Water Front, Liberty Park.
Path train可達WTC, Hoboken, NYU, Union Square, 34街; 學校有NYU, Pace,
Parsons等
附近有美式超市Pathmark, Duane Reade, Starbuck, Subway, McDonald's, Dunkin'
Donuts
大套房约200尺每月$1250,小套房约130尺每月$1050,全新高档装修, 房間寬敞、乾淨、
採光佳, 都有配有独立卫生间和衣柜,免费FIOS光纤上网, 公寓旁有公园和图书馆,8月1
号可以入住,可以先看房预订.
单身为佳, NO PETS! 签约至少6个月以上,长期租约价格可以商量.
每个apartment只有一个大套房和一个小套房,中间是厨房, 隔音佳. 如果有两个关系好
的朋友share一个apartment最好, 有一个apartment的厨房和closet还有sky |
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G******9
发帖数: 115 | 50 房间约10平米，是4层公寓的2楼。房间带closet，约12平方米。8/1/2010入住（也可提
前），即日起可看房。与两个台湾女生共用洗手间和厨房，房租$460/月，外加水电煤
气网络，约$70/月，总共$530/月。房间有大床，桌子和空调可以便宜转让。
公寓在52nd Ave和Justice Ave处，一分钟步行到地铁RM的Grand Ave站，半分钟走到金
麟超市，8分钟步行到Queens Mall & Queens Center，各种风格餐馆均在步行范围。
房间不靠马路，窗外有庭院，晚上非常安静。
希望找爱清洁的女生，房间为单人用，有意者站内联系。 |
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