l*****7
发帖数: 4 | 1 OPT结束，即将回国，转租Elmhurst一间，独卫无浴，5月初开始，合约到8月底，可续租
月租620
押金900
室友2女1男PACE 的nice people
位置 woodhaven blvd; 9419 58th ave,elmhurst,NY,11373
近金鳞，RM线，QUEENS CENTER MALL，
任何时间可看房，7082886629短信电话均可。
房间目前比较乱，需要照片的话发邮件或短信 l*****[email protected]
这是三房一厅的主卧，带超大储藏室及独立卫生间(不带浴缸)，距离R、M线Woodheaven
Blvd站约
5分钟路程，到mid-town约20分钟，down-town约40分钟。
附近商圈密集，出门3分钟可到Queens center、JCPenny、Macy's。步行10分钟路程内
有Target、
新金麟超市、Century21、COSTCO。 |
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l*****7
发帖数: 4 | 2 OPT结束，即将回国，转租Elmhurst一间，独卫无浴，5月初开始，合约到8月底，可续租
月租620
押金900
室友2女1男PACE 的nice people
位置 woodhaven blvd; 9419 58th ave,elmhurst,NY,11373
近金鳞，RM线，QUEENS CENTER MALL，
任何时间可看房，7082886629短信电话均可。
房间目前比较乱，需要照片的话发邮件或短信 l*****[email protected]
这是三房一厅的主卧，带超大储藏室及独立卫生间(不带浴缸)，距离R、M线Woodheaven
Blvd站约
5分钟路程，到mid-town约20分钟，down-town约40分钟。
附近商圈密集，出门3分钟可到Queens center、JCPenny、Macy's。步行10分钟路程内
有Target、
新金麟超市、Century21、COSTCO。 |
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n*********a
发帖数: 8 | 3 现有曼哈顿169街道一处２室１厅房屋中的1室出租，地址是169街道621号交通方便，临
近A，C，１地铁站大
概20米步行2分钟，房屋宽
敞，你的房约１４平米，共用的厅约１８－２０平米，共用厨房约5-10平米，４个
CLOSET，离附近超市商店步行５分钟，环境安静，房内有基本家具和床，室友工作繁忙
，在家的时间很少。每月租金为800刀，不含水电费和网络费, 从６月1日即可入住. 一
个月房租为押金，最好住一年，有意者可发电子邮件z*****[email protected] |
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r******i
发帖数: 129 | 4 租金：$600/月，全包(网络、水、电费、气费)，一个月deposit，每年冬季暖气费均摊
，一人大约$40/月。
可入住时间：2012年11月7日
租期：三个月以上起租。
房型：出租三室一厅中的一间，共用卫生间浴室。全新装修，地板是红木的，浴
室的装修和 hotel 一样新，非常清新舒适。出租的卧室约10平方米，带walk-in
closet。 有一个很大的阳台可以存储东西。
家具：单人床架一个、床垫一个，桌子椅子各一，床头小桌一个，空调一个。客厅、厨
房及卫生间设施、家具齐全。
室友：两女生，中城工作，安静爱清洁。
交通：附近有地铁R、M和E、F，公车有Q45，Q58，Q59。 距离曼哈顿中城约25-30分钟
。距哥大50-55分钟。 Q58约半小时直接至 Flushing。周围临近两个中国超市：金麟超
市和大中华超市，和一个大型美国超市。购物有Queens Mall 和 Queens Center，各种
风格餐馆均在步行范围。
位置：在Elmhurst 的 Grand Ave 附近。周围是住宅小区，华人白人居多，十分安
全。很安静。
不租给夫妻。
站内联系 |
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r******i
发帖数: 129 | 5 租金：$600/月，全包(网络、水、电费、气费)，一个月deposit，每年冬季暖气费均摊
，一人大约$40/月。
可入住时间：2012年11月7日
租期：三个月以上起租。
房型：出租三室一厅中的一间，共用卫生间浴室。全新装修，地板是红木的，浴
室的装修和 hotel 一样新，非常清新舒适。出租的卧室约10平方米，带walk-in
closet。 有一个很大的阳台可以存储东西。
家具：单人床架一个、床垫一个，桌子椅子各一，床头小桌一个，空调一个。客厅、厨
房及卫生间设施、家具齐全。
室友：两女生，中城工作，安静爱清洁。
交通：附近有地铁R、M和E、F，公车有Q45，Q58，Q59。 距离曼哈顿中城约25-30分钟
。距哥大50-55分钟。 Q58约半小时直接至 Flushing。周围临近两个中国超市：金麟超
市和大中华超市，和一个大型美国超市。购物有Queens Mall 和 Queens Center，各种
风格餐馆均在步行范围。
位置：在Elmhurst 的 Grand Ave 附近。周围是住宅小区，华人白人居多，十分安
全。很安静。
不租给夫妻。
站内联系 |
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k******u
发帖数: 2 | 6 Fairfax VA 有一房分租 门口有巴士站 可达GMU 大中华超市 附近有自助孺?(走路10分
钟) 商场(走路约10-15分钟) VIENNA地铁站(走路约15-20分钟) 韩国超市(走路约15
分钟) 限女性 适合不开车者 近 66 495 29 50公路 请打 240-888-0855 Kenny 联
络 谢谢 9月1日可入住 |
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y*******i
发帖数: 28 | 7 大围有一室二2厅，坐火车从大学到大围约15分钟车程，3.5元车费。离火车站约5-7分
钟路程，有电梯，可收视凤凰卫视等多个频道，可无线上网，有会所，小区有泳池，2
4小时保安。单独租5100/M(签约时讨价定的价格) ，不用交中介费（2550元已经交过）
. 水电费另计，电费没有交过，因为政府补贴电费数额较大，用不了。煤气费约每月30
元左右，水费还没有收过（4个月收一次，1月才交），如果入住，按照入住后的日期，
按照实际天数计算。其中一厅可隔开，合租2500元（3个月以上可面议）或6个月以上
2400元或价格面议，即日起即可入住。限女生。
独立厨房，厕所，厨房有煤气炉，热水器（与卫生间合用），两部冷气机，房子位新装
修。附近小区有超市，街市，屈成氏，OK店，必胜客Pizz店，麦当劳 ，许多小吃店和
商店。
一个双人床，一个单人沙发床加床垫。吃饭桌，椅子。
电话：6240 5334 mant |
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d****n
发帖数: 525 | 8 我平时忙，看了很多人问，抽空写点，估计写完需要时间。
我以前买过房，卖过房，不是一点经验没有，对要什么房子自己还是很有主意。当然，我还在这里咨询过newton，因为当时不了解。
真正开始看newton, wellesley的房子是两个月的样子。第一周看所有网上公布出的觉得地点条件说得过去的open house，了解大概。然后大都自己看open house，这样一个月时对地点熟悉很多，对新上市的感兴趣的房子的热度能了解大概，觉得标高了，不会很热就周日自己看open house，如果感到是个有可能要的房子，会和agent打招呼约到周六先看。最后买的房子就是周六看的，周日重新去open house，观察热度，然后周日下午约了agent开会出offer。Offer不是根据上市价钱，是根据agent给出的周边半迈半年内交易记录以及房子本身条件自己估计的。第二天等着agent之间来回拉锯仗，根据自己调查的情况的最高限，最后拿下。
一般做我这样的客户都是很愿意的，我从不浪费别人时间，如果我open house没有意向，绝对不会把agent骚扰过来。只有最终准备出offer了，才叫了朋友推荐的cont... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 525 | 9 我平时忙，看了很多人问，抽空写点，估计写完需要时间。
我以前买过房，卖过房，不是一点经验没有，对要什么房子自己还是很有主意。当然，我还在这里咨询过newton，因为当时不了解。
真正开始看newton, wellesley的房子是两个月的样子。第一周看所有网上公布出的觉得地点条件说得过去的open house，了解大概。然后大都自己看open house，这样一个月时对地点熟悉很多，对新上市的感兴趣的房子的热度能了解大概，觉得标高了，不会很热就周日自己看open house，如果感到是个有可能要的房子，会和agent打招呼约到周六先看。最后买的房子就是周六看的，周日重新去open house，观察热度，然后周日下午约了agent开会出offer。Offer不是根据上市价钱，是根据agent给出的周边半迈半年内交易记录以及房子本身条件自己估计的。第二天等着agent之间来回拉锯仗，根据自己调查的情况的最高限，最后拿下。
一般做我这样的客户都是很愿意的，我从不浪费别人时间，如果我open house没有意向，绝对不会把agent骚扰过来。只有最终准备出offer了，才叫了朋友推荐的cont... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 10 再次更新一下，
Acton 某房（ 不是原来的）， 我们昨天出了offer, Seller昨天晚上 count witht
full price, 我们接受，要求今早9点之前签掉， 现在卖方又回来说over night 又进
来两个offer, 需要best & final by 3pm!
Winchester 某房， 客户感兴趣，客户为我考虑想再有别的合适房源时让我一起约了看
，昨天说看了此贴觉得不能等，让我去约，我一看，人家昨天上午10点就是收offer
deadline 了。没有open house.
这就是无奈的现实 |
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I*****r
发帖数: 174 | 11 芝加哥西北郊，Schaumburg, Hoffman Estate找室友，合租 1,200 sqft townhouse,
可以6 个月短租, $700/月
简介
以前室友要搬家，找新室友合租 1,200 sqft, 2 Bedrooms, 2.5 bath townhouse.房子
位于Schaumburg, Hoffman Estate,交界处。2015年9月15号起租，半年，可续租。 周
围环境安静，安全，各类超市都有，7miles到很多公司，附近还有大面积自然保护区和
小型滑雪场。另外去芝加哥市区火车站在7迈以内。当时租房子的时候我们把附近的房
子约了都看了一遍， 这个房子物美价廉，除了学区不好。
· 租金约$700 (主卧不带车库) 或$800 (主卧带车库)
· 75m 网络，水，电，气分摊约$100／人
· 房东要求不抽烟，没有宠物
联系方式
[email protected]
/* */
(607) 269-7206
步行可以到达的地点
· Target, Jewel-Osco, Kohl’s and fast foo... 阅读全帖 |
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I*****r
发帖数: 174 | 12 芝加哥西北郊，Schaumburg, Hoffman Estate找室友，合租 1,200 sqft townhouse,
可以6 个月短租, $700/月
简介
以前室友要搬家，找新室友合租 1,200 sqft, 2 Bedrooms, 2.5 bath townhouse.房子
位于Schaumburg, Hoffman Estate,交界处。2015年9月15号起租，半年，可续租。 周
围环境安静，安全，各类超市都有，7miles到很多公司，附近还有大面积自然保护区和
小型滑雪场。另外去芝加哥市区火车站在7迈以内。当时租房子的时候我们把附近的房
子约了都看了一遍， 这个房子物美价廉，除了学区不好。
· 租金约$700 (主卧不带车库) 或$800 (主卧带车库)
· 75m 网络，水，电，气分摊约$100／人
· 房东要求不抽烟，没有宠物
联系方式
[email protected]
/* */
(607) 269-7206
步行可以到达的地点
· Target, Jewel-Osco, Kohl’s and fast foo... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 271 | 13 位于delmar blvd，距170出口约100米。到中国店开车十分钟车程。出门即有多家超市
杂货店，生活便利，交通方便。
卧室宽敞舒适，各自有独立卫生间。现配家具。共用一巨大客厅。厨房也很大，有
dishwasher等一应设备。有一个车库，配washer和dryer，地下室有储物空间。室友房
东均善良热情。室友（女）为WashU学生。
房租$375，包括水和垃圾。电气费另算。一个星期后即可入住。
联系电话314-497-1202，可约时间看房。 |
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G****a
发帖数: 10208 | 14 在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走
低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。温州本地的一位炒房客向记者表示：“
手中一套位于市中心的老房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要，完全
被套住了。”据《中国企业报》
供过于求
去库存需29个月
温州市物价局监测预警分局最新公布数据显示，2013年温州市区将有19个项目上市
，再加上目前80万平方米的库存，市场供应可能达到160万平方米，该供应量是近几年
楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍，预计需要约29个月去库存。
随着国家多次出台楼市宏观调控政策，炒房团开始撤离，房价随之下降。浙江省温
州市物价局近期监测数据显示，2012年温州市住宅交易价格明显下降，新建商品住宅销
售价格同比下降14.3%，全年新建商品住宅成交均价同比下降24%。
深度套牢
债主电话打不停
温州一家做建筑行业配套的企业老板马先生每天都要疲于应付那些讨债的电话。
2009年金融危机后，民间借贷和银行贷款都很宽松，马先生认为房地产将会大涨，
利用民间借贷借了10个人的钱，总计1600多万元，购置了一批房子。
由于... 阅读全帖 |
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m*********3
发帖数: 293 | 15 位于 新泽西jersey city，baldwin ave 近地铁站（约步行10分钟到journal
square地铁站，去纽约曼哈顿和33街约15分钟）
租金550一个月 包水包上网 押金一个月 （租约最短需3个月）
电费和室友平摊 目前我们是两位男生，无不良嗜好，寻爱干净室友
公寓规格是位于3楼两房一厅。房东住客厅
有椅桌 煮食用具等等 （碗筷自带）
厨房。洗手间共用 ，干净明亮
注意（无床，建议可买充气床 。 无家具，衣柜 建议walmart购买比较便宜）
我们每两个星期都去会一次sam，s club 和 超市 购买食物和必需品 如有需要可同行
停车状况-停路边 逢星期2 星期5 早上8点清洁街道 需要8点把车开走一会 让清洁车
通过就行
或者 附近有停车场（需付费约100刀1个月）
位处montgomery st大路侧面夹Baldwin AVE
方便去newport上班或附近上大学的朋友。。。
光猛明亮 干净舒适 环境清静 适合学生或者外州刚来NJ的朋友居... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 26 | 16 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: donegone (喵了个咪), 信区: HouseRental
标 题: [出租]【华盛顿地区】【DC/VA】crystal city公寓房内卧室/客
关键字: 出租 DC 华盛顿 租房 VA
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 17 10:28:40 2012, 美东)
Crystal city公寓楼。
转租两个房间以及客厅
附件中的图片是floor plan。
公寓简介：
Archstone crystal plaza
交通快捷:地下一层直通crystal city地铁站, 公寓门口就有bus站台。
生活便利：楼下有CVS/rite aid等，生活便利，该区域非常安全。步行至shoppers/target等
20分钟左右，距离pentagon city的大型shopping mall也仅需要15分钟，有超市和mall，各
品牌专卖店以及macy’s Nordstrom bestbuy一应俱全。适合在DC以及周边工作学习的人。
设施全面：公寓楼内设施非常好，楼下有免费wifi，台球 讨论室以及电脑房。地... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 26 | 17 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: donegone (喵了个咪), 信区: HouseRental
标 题: 【华盛顿地区】【DC/VA】crystal city公寓房内卧室/客厅分租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 17 10:28:40 2012, 美东)
Crystal city公寓楼。
转租两个房间以及客厅
附件中的图片是floor plan。
公寓简介：
Archstone crystal plaza
交通快捷:地下一层直通crystal city地铁站, 公寓门口就有bus站台。
生活便利：楼下有CVS/rite aid等，生活便利，该区域非常安全。步行至shoppers/target等
20分钟左右，距离pentagon city的大型shopping mall也仅需要15分钟，有超市和mall，各
品牌专卖店以及macy’s Nordstrom bestbuy一应俱全。适合在DC以及周边工作学习的人。
设施全面：公寓楼内设施非常好，楼下有免费wifi，台球 讨论室以及电脑房。地下一层有laundry
以及健身房。公寓内厨... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 334 | 18 去年内弟结婚，丈母娘表示想多付点首付给他买房，以后还贷压力轻一些。老婆转告我
他妈想借二三十万。内弟在中部二线城市国有大企业研究所工作，月收入约一万，福利
也较好，我觉得没道理借这么多。其实这种借多半就不要指望还了。我跟老婆商议后提
出一分钱不借，父母现在约100平方的房子给内弟做婚房。我们自己买一套小点的二手
房（约六七十万）给父母住，房子由他们选我们付全款，但户主得是我们的名字。没想
到他们回绝了，没不借就不借吧，他们再想办法。
家里人借钱的事的确比较头疼，经常有什么目的想法不直说，没必要事事顺他们的意给
自己找不痛快。 |
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s*********n
发帖数: 80 | 19 在丽江、阳朔、凤凰、拉萨这些地方约炮的成功率完全取决于你的消费场所和表现出的
消费能力。
我亲身遇到过2次这种情况：几个男的一起，身上看着干干净净，走进一家环境不
错的PUB，跟经理说几句之后走上演奏台拿起话筒说：各位不远万里来到XX的朋友们晚
上好！今天是我朋友XXX的生日，我有幸能和大家一起在这家XXXPUB里相遇，今天所有
人的消费都算到我的账上，我们准备了蛋糕分给各位，希望大家能祝福他一句”生日快
乐！“……然后就开始发蛋糕，乐队开始唱唱唱，PUB里开始嗨……然后就有各种妹子
小兔子一样蹦过去等寿星和主持人一众过去搭讪的，至于是否成功发射，我不知道，但
我猜几率不低。
我送过无数情侣到丽江、阳朔，多半都是男方和我沟通设计线路的，我猜目的基本
上就是妹子十拿有六七稳了的情况，想营造一个环境来一发嘛！不过多次沟通下来的结
果……一般越是到这种热闹的古镇里，妹子越要求订两间房，具体是不是订了两间房最
后睡了一间房我就不知道了……但是，只要男方会用排丽森，那他们多半都在回来的前
夜睡到了一起……甚至最后成为了实实在在的夫妻……
我见过无数小伙独自到丽江拉萨，对着夜场PUB举杯空惆怅等着... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 26 | 20 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: donegone (喵了个咪), 信区: HouseRental
标 题: [出租]【华盛顿地区】【DC/VA】crystal city公寓房内卧室/客
关键字: 出租 DC 华盛顿 租房 VA
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 17 10:28:40 2012, 美东)
Crystal city公寓楼。
转租两个房间以及客厅
附件中的图片是floor plan。
公寓简介：
Archstone crystal plaza
交通快捷:地下一层直通crystal city地铁站, 公寓门口就有bus站台。
生活便利：楼下有CVS/rite aid等，生活便利，该区域非常安全。步行至shoppers/target等
20分钟左右，距离pentagon city的大型shopping mall也仅需要15分钟，有超市和mall，各
品牌专卖店以及macy’s Nordstrom bestbuy一应俱全。适合在DC以及周边工作学习的人。
设施全面：公寓楼内设施非常好，楼下有免费wifi，台球 讨论室以及电脑房。地... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 清华将在百年校庆后给教师大规模分房，这被清华大学校长顾秉林视为自己为清华人办
实事的一个大手笔。据称教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套
已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。（2011年06月12日 东方早报）
有人算了一笔账：北京2010年新建商品住宅均价为20328元/平方米。如果按2万元/平米
、每套房约100平方米来算，清华教职工就算付1/2的款项，6000套房至少为这些教职工
省下60亿元。更有地产人士指出，清华周边的多个新建房地产项目，其房价均称每平方
米在4万元以上。那么，按照4万元 /平方米而不是2万元/平方米计算，这6000套房让清
华教职员工省下120个亿。
如此算下来，站在清华的角度，顾校长确实为清华人做出了巨大贡献。不过，鉴于清华
并非私人组织，其所有资产也属于公共财产，所以，站在国家社会的角度，清华人的上
述行为就有损公肥私的嫌疑了。
著名经济学家茅于轼对此评论说：“我们用一个低于市场的价格去建房买房，那么这个
差额从哪来呢？有人捡了便宜，但这个便宜是谁的损失呢？很显然，这部分差额由普通
购房者埋单。”应该茅于轼的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
■《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉 而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月22、23、24日连续报道）。现在已经5天过去了，孙女士的维权之路依旧坎坷艰难。
这两天，孙女士给快报打了很多电话，每次没说几句就嚎啕大哭。
她说，前天，中... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 白巍躺在病床上。
昨日凌晨，宝安人民医院产科一护士在巡房时，遭受产妇家属指责，产妇家属认为半夜敲门巡房打扰了产妇及小孩休息，不配合该护士巡房。同时，该男子在治疗室内殴打该护士，造成护士右耳鼓膜穿孔，身上多处软组织挫伤，正住院观察中。目前，警方已介入调查。
昨日凌晨1时许，护士白巍对位于该医院门诊楼12楼的爱婴病房进行例行检查。按照母婴护理、护理级别的双重规定，值班护士至少每两个小时巡一次房，保证产妇及新生儿的安全。
凌晨3时25分左右，白巍开始第二次巡房，当她巡查到第二间病房时发现房门紧锁。院方提供的视频显示，凌晨3点25分白巍敲了46床的房门，并在病房内呆了约一分半钟，随后一名身穿橙色衣服的男子与一名身穿黑色衣服的女子跟了出来，并跟白巍说了几句话。
随后的几分钟内，白巍挨个巡房。同时，62床的曾先生在走廊里哄小孩睡觉，46床的男家属则站在病房前玩手机。凌晨3点31分，白巍巡房后回到治疗室，橙衣男子紧跟其后。
凌晨3时33分，62床的曾先生一边哄着小孩来回走动，一边望向治疗室。随后，他把小孩交给了妻子，冲进治疗室内。此时，门口的女保安也冲进治疗室。近一分钟后，橙衣男子从治疗室出来，在走... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 不久前，北京某重点小学附近一处每平方米30万元的“天价”学区房被爆出，一时之间，引起了行业震动。
“在利物浦一套学生公寓最便宜的才50万人民币，年轻小白领的四五年工资就买得起。”高锐地产副总经理孟燕茹向经济观察网记者说到，“而且三四年前要34500英镑，现在要5万英镑，平均每年10%的价格涨幅，而且它的租金每年上涨5%。”
面对国内教育、房价等各方面日益增长的竞争压力，越来越多中国家长把眼光投向海外。
在北京、美国两地工作从事同声传译的李女士刚刚选定一套位于佛罗里达州的房子，她说纠结了很久，到底是在美国还是在北京买房，最终考虑到空气质量、教学水平、房价和投资各方面选择了美国。“我希望我的孩子可以在美国、中国都生活得很好，最后发现在佛罗里达会更好。”
无独有偶，5月17日，在高锐地产举办的“海外学区房”巡展上，一对满头白发年近八旬的夫妇，认真做着笔记。据了解，这对老年夫妇是来为还在北京念小学的孙子了解海外学区房。先生姓张，退休前从事生物领域科研，儿女均为海归。他们表示，近年来，家中所有亲戚几乎全部选择去海外购房，二位老人由于年岁过高无法去海外居住，现在准备在澳大利亚购入一套学区房留给孙子... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 26 北京城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目位置图
本报讯（记者陈斯）城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目首批业主今天喜迁新居。
据了解，该项目建成后，建筑面积将达到90万平方米，与本市东部101万平方米的常营
限价房项目一起，成为本市城东、城南两个新增的大型居住区。
今天上午记者从住总集团了解到，大兴康庄保障房一期项目名为兴康家园，今天起1700
多名业主将陆续办理入住手续喜迁新居。
大兴康庄保障房项目在最早的地块入市阶段可谓坎坷连连。
该项目分为四期建设，2008年下半年，楼市低迷，开发商并不看好住宅市场，因此康庄
一期地块首次入市便惨遭流标。其后，住总集团在这种土地市场低迷、无人摘牌的情况
下拿地，成为建筑业国企支持大兴区政府建设的一项民生工程。
与此呼应的是，该项目于2008年11月开工时，其每平方米6500元的售价几乎与周边二手
房价齐平。市住建委表示，限价房的售价并不会调整，如果周边同质商品房价格降到了
与限价房同等水平，说明楼市调控已达到初期目标。
历经两年的建设过程，该项目每平方米6500元的售价，与周边售价已达每平方米1.5万
元的商品房新盘相比，价低了一倍不止。
该项目... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 27 中国一直在逃 已抛售300亿美国两房债券
美国最新数据显示，中国在2010年12月净卖出包括“两房”（房利美与房地美）债券在
内的美国长期机构债券19.3亿美元，而2010年中国净卖出这类机构债券总额达到了293
亿美元。这是金融危机爆发后中国对“两房”债券减持幅度最大的一年，也是有数据以
来的最大减持纪录。
同一天公布的美国财政部数据还显示，去年12月中国减持了40亿美元的美国国债，而整
个2010年中国减持了美国国债32亿美元。但中国依然是美国国债最大的海外持有者。
根据美国财政部2月15日公布的中国对美国长期机构债券的月度买卖数据，中国在2010
年12月净卖出包括“两房”债券在内的美国长期机构债券19.3亿美元。当月买入的机构
债券为9.74亿美元，而卖出额为29.04亿美元。
从2010年整体情况来看，中国净卖出美国机构债券总额达到了293亿美元，比2009年净
卖出总额高出了46亿美元，而在金融危机爆发的2008年，中国曾净增持166亿美元。
上述机构债券包括“两房”的债券和证券，但是还包括其他美国政府机构债，比如政府
国民抵押协会（Ginnie Mae，吉利美）。但这项数... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 国庆黄金周气氛火爆的绝不止是景区，多地房地产市场量价齐升，上演抢房大战。
小刘是这次买房一族中的一员，由于平时休息时间不多，因此，在外地工作的他放
假一回家，第一件事就是带父母去看房。
“因为所看的楼盘并不是新开盘，没有那种人挤人的火爆景象，但人也不算少。”
小刘说，这次看房与之前看到的景象有些许不同，原来大部分人都是看房，买房的算是
少数，但这次大部分人看中后就直接签订合同。
“就在看房后三四天，接待我的售楼处人员打来电话询问是否确定买房，因为我看
的户型这几天有不少人在看，剩下没几套了，原来看上的楼层也卖了。”小刘表示，买
房者的态度变化也对他有影响，所以他在第二天就带着父母去定了一套。
小刘的买房经历不是个例，国庆期间多地频繁上演“日光盘”现象。记者了解到，
南京有5家楼盘选在长假前一天晚上开盘，而其中有3家直接“夜光”，另有一家售出8
成以上。
“9月初就交了诚意金，收到开盘通知就来排队，现场比抢黄金还火爆。”南京购
房者钱先生如此形容他的抢房经历。节前最后一天，位于仙林的一处楼盘开盘推出260
套房源，五小时内宣告售罄；10月2日，该盘再推108套中小户型房源，又一次“日光”... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上市房企存货破万亿创4年新高
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 10:19:50 2011, 美东)
每经记者 王海慜
种种迹象表明，政府誓将房地产调控进行到底的决心依旧。继台州出台全国首个二
、三线城市“限购令”后，近日同属浙江的衢州也出台了相关限购政策。
回顾2011年上半年，受宏观调控紧缩和限购政策影响，全国房地产市场总体低迷，
多数城市成交量在限购令出台后有明显的下滑，而地方限价令及其相关细则进一步促使
成交在低位徘徊。
来自中国指数研究院(微博)的数据显示，上半年全国20个主要城市中，有9个城市
成交量下降，且多数降幅明显；其余11个城市上半年成交仍有增长，但涨幅多在一成以
内。
重压之下，虽然以 “招保万金”为代表的大型房企还是在年中交出了较为满意的
答卷，但上市房企的销售压力和资金压力均有所加大。据Wind数据统计，二季度两市
136家房地产公司的总存货较一季度增长，突破万亿元大关，达1.07万亿元，为近4年来... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 1房屋类型大概没有出租的规格：
一室一厅，约45平方米的在出租中
一室一卫一厨约，40平方米的在出租中
两室一厅，的约60平方米的在出租中
三室一厅，的约75平方米的在出租中，有人在咨询中，没预定
四室一厅，的约85平方米的预定中还没有出租
小两室一厅约50平方米的在出租中
大两室一厅，约90平方米的在出租中
单间房 约20 平方米的在出租中
2汽车：宝马mini奶白色 行驶5600公里，车况良好，绝无事故，按时保养，现在心疼低
价转让了咯
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4苹果笔记本，设计 玩游戏绝对流畅 52寸索尼液晶电视！（3月份购买，有保修期，
5奔驰山地车（今年3月份购买，现在打5折出售）单人床，上下铺实木床，下铺空间大
，可睡2个成年人！
6沙发：奇维三人沙发和贵妃椅 宜家购买 最大宽度: 318 厘米, 深度: 95-163 厘米
7书架，，米色，8成新! 书桌： 宽度: 145 厘米, 深度: 65 厘米, 高度: 73 厘米 送
椅... 阅读全帖 |
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m***u
发帖数: 8 | 31 皇后区森林小丘环境优雅，安静，安全。
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s********u
发帖数: 1054 | 32 一年投股，十年投房
来源: 牛经沧海 于 2017-01-03 09:35:31
牛经沧海
01/01/2017
投坛年终总结亮出不少靓丽的业绩，股坛有人不服。凭心而论，投资股票还是房子都有
大成者，前者有Karl Icahn, 白手起家玩资本，一直玩到200亿。后者如Donald Trump,
玩房子玩到总统宝座。中国的富豪榜更是被地产界霸占。
至于普通中产，如果资金不够玩投房，或者还没有准备好长期投资，通常会从股市入手
。所谓一年投股。运气好赶上大势，又或者选到好股，光凭处女之运也有很多一年50%
甚至翻番例子。从理论上讲，股市回报也好过房市。
话虽如此，理亦如此，就个人经验而言，身边还是从投房积聚财富的人远远多过从股市
里淘到真金的。之前沧海两次提到投股投房的差异，这里增加一点点新的体会。
首先投资只有在重仓上大赚才会有漂亮的业绩， 但投股难在单一标的下重手。比如索
罗斯的英镑狙击战一役成名，John Paulson做空次贷一举成名，都是仓位够重。我在股
市跟踪Bill Ackman 多年，因为他以重手著称。过去两年他的VRX溃败从260到14，以至
严重拖累了他的基金。如果散户... 阅读全帖 |
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d**h
发帖数: 364 | 33 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 房屋类型大概没有出租的规格：
一室一厅，约45平方米的还没有出租
一室一卫一厨约，40平方米的还没有出租
两室一厅，的约60平方米的在还没有出租
三室一厅，的约75平方米的在出租中，有人在咨询中，没预定
四室一厅，的约85平方米的预定中还没有出租
小两室一厅约50平方米的在
大两室一厅，约90平方米的
单间房 约20 平方米的
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独立卫生间，独立厨房和客厅。家具齐全，
4、最低4M稳定宽带。
5、水电网全包，周围环境良好。6、公寓距离校车站步行3分钟，每天10分钟一班校车。
7、长短期租均可，价格可商议。
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
9、一间卧室，180$/月，水费，电费另算
10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静优美
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发帖数: 1 | 35 房屋类型大概没有出租的规格：
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发帖数: 1 | 41 房屋类型大概没有出租的规格：
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l**********r
发帖数: 4612 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: EMBA的房卡故事：成功人士一般去哪找艳遇
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 1 22:51:46 2012, 美东)
我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 房屋类型大概没有出租的规格：
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发帖数: 1 | 45 房屋类型大概没有出租的规格：
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发帖数: 1 | 46 房屋类型大概没有出租的规格：
一室一厅，约45平方米的还没有出租
一室一卫一厨约，40平方米的还没有出租
两室一厅，的约60平方米的在还没有出租
三室一厅，的约75平方米的在出租中，有人在咨询中，没预定
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发帖数: 1 | 47 房屋类型大概没有出租的规格：
一室一厅，约45平方米的还没有出租
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10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静优美
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i***s
发帖数: 39120 | 48 自从有了份Full-time工作后，我就想：与其住别人的房还不如供自己的房，就当存钱。主意打定，我开始在周末时开车在镇周围转悠寻找目标房，购物时从超市门口的杂志架上取免费的房地产杂志认真翻看。
第1次，我看到我们镇河边一座小二楼挺可爱，没邻居，房子四周是树林，屋前有个湖，屋后是交通稀少的镇公路，公路下是美国宾州著名的萨斯奎汉娜大河，崭新的柏油私人车道直通镇公路，环境很幽雅。我按着房前插的房地产售房公司的电话号打过去约了看房时间。我人生第一次买房，什么也不懂，就像是去二手车市买车一样，当房产公司的人给我说了售价后，我不知道哪里来的勇气竟砍价砍了一半哈哈！那个领我看房的人很吃惊，脸有不快，但仍很礼貌。我只好说，我要和父母商量下再说就回家了。其实，几年前，我在一朋友的木工公司干时，帮别人盖过好多房子了，房价我不懂，但也大概略知一二。我把我砍价的事儿告诉了我一哥们儿，他笑翻了。不过，这哥们儿对我说：那房要考虑洪水。我一下子想起几年前我们这里水灾过，这地方就在水灾范围内！我才不会买需交 Flood Insurance(洪水保险)的房。
第2次，我看到一座小楼迎着晨光,屋前绽放着大丛娇艳的的玫瑰， |
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m*****u
发帖数: 15526 | 49 美国财政部网站2月15日公布的最新数据显示，中国在2010年12月净卖出包括“两房”
（房利美与房地美）债券在内的美国长期机构债券19.3亿美元，而2010年中国净卖出这
类机构债券总额达到了293亿美元。这是金融危机爆发后中国对“两房”债券减持幅度
最大的一年，也是有数据以来的最大减持纪录。
同一天公布的美国财政部数据还显示，去年12月中国减持了40亿美元的美国国债，而整
个2010年中国减持了美国国债32亿美元。但中国依然是美国国债最大的海外持有者。
2010年中国净卖出美国长期机构债券293亿美元
根据美国财政部2月15日公布的中国对美国长期机构债券的月度买卖数据，中国在2010
年12月净卖出包括“两房”债券在内的美国长期机构债券19.3亿美元。当月买入的机构
债券为9.74亿美元，而卖出额为29.04亿美元。
从2010年整体情况来看，中国净卖出美国机构债券总额达到了293亿美元，比2009年净
卖出总额高出了46亿美元，而在金融危机爆发的2008年，中国曾净增持166亿美元。
上述机构债券包括“两房”的债券和证券，但是还包括其他美国政府机构债，比如政府
国民抵押协会（Gin... 阅读全帖 |
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