w*******g
发帖数: 9932 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: oldyellowcat (oldyellowcat), 信区: Living
标 题: 房奴好了歌
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 9 16:59:27 2009, 美东)
世人都晓房子好，惟有首期受不了！
财大气粗算无多，多年积蓄不见了。
世人都晓房子好，只有月供受不了！
超过租金两倍多，账面结余不见了。
世人都晓房子好，日常维护受不了！
超级豪宅古来多，整年装修谁见了。
世人都晓房子好，种花锄草受不了！
雨后花园景色新，修剪捉虫谁见了。
世人都晓房子好，入市时机不明了！
别人投资翻又翻，自己跟进腰斩了。
啦啦啦 …（三叠）自己跟进~~ 腰~斩~了 ... |
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I******r
发帖数: 267 | 2 这就是个民族性的问题，几千年来小农经济的后遗症，上纲上线的，说得那么复杂
中国人一直就这样，一人一条龙，三人一条虫 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 6 楼上那么多介绍谢的帖子都被你跳过了。我看你是房虫上脑，只要说房子的贴都有你冒
泡。只要说句支持中国楼市崩溃，你都要当亲爹供奉起来？ |
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D**S
发帖数: 24887 | 7 "任何国家的股市，都具有：蒸发财富，消灭财富，转移财富，投机性等特征，这是股
市的通性，这个不是中国A股的顽疾，切记。
投机性解释：低位，长线资金进货，买下了一半的筹码，留给社会另一半，自然容易炒
上去了，至少半年后，至少翻了一倍后，长线资金在高位出货，筹码派发给大众。
A股是高位扩大供应 也就是发新股，也就是长线投机资金出货的基础之上的 扩大。
为什么要扯一下股票，其实地产也是这样。
国家把房子卖给个人，开发商不过是中间的纽带，国家赚取了房价的30-50%，国家赚了
后才不管你是赚是赔呢，就相当于股票进入二级市场。当筹码普及后，也就是2007年的
股事，2010年的房市，是改革开放以来的阈值（临界点），也就是说1978年之后能进来
的资金都进来了。国家推出公租房，虽然是赚穷民租金的，但确实是能住人，对巴？很
多人感恩戴德愿意住，对巴？所以，房虫们做梦发财的基础就削弱了，转嫁给“刚需”
（居住需求）就破灭了。
中产买房，中产阶层其实也知道房价水分大，是贪心驱使他们入市；中产其实很不服气
，他们想以更高价格转嫁给刚需（居住需求）。但无奈智商 + 政治悟性不够，最终被
绞杀了。
智商：没有... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 8 2003年以前一直在50%以上
到2006年降至40.6%
2012年中国劳动报酬只占GDP的33%
也就是金融蛀虫，房虫们大量对劳动者和实业吸血 |
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xt
发帖数: 17532 | 9 那些好莱坞同性恋说要移民大北美，尼玛我已经买好房了，他们还没
出现。 |
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a**e
发帖数: 8800 | 10 少扯淡，除了对华人卖房的房虫不利，别人能有多少不利？
是你自己州的房产税高，州税高。关联邦税的方案什么事？
2017/ |
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s**********o
发帖数: 14359 | 11 万一是藏在CLOSET或者墙壁里，晒也没用的，一般老破房有臭虫，新房很少见 |
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P***S
发帖数: 257 | 12 銆怑lmhurst鍗曟埧鍑虹銆戣繎82琛楁垨Elmhurst Ave 90 St锛7鍙峰湴閾3鍒嗛
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发帖数: 1 | 13 鍥犱负瀹惰鎼埌鍙﹀涓釜宸烇紝 涓嶅緱宸蹭綆浠疯浆绉熶竴瀹や竴鍘呭鍖
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瘡鏈堢閲1200.
闇鑰呰鑱旂郴linda, 8329833166. |
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l*u
发帖数: 2090 | 14 很多房虫说 次新二手房
精装修 就是金玉其外
为了卖高价 |
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o**********t
发帖数: 406 | 15 世人都晓房子好，惟有首期受不了！
财大气粗算无多，多年积蓄不见了。
世人都晓房子好，只有月供受不了！
超过租金两倍多，账面结余不见了。
世人都晓房子好，日常维护受不了！
超级豪宅古来多，整年装修谁见了。
世人都晓房子好，种花锄草受不了！
雨后花园景色新，修剪捉虫谁见了。
世人都晓房子好，入市时机不明了！
别人投资翻又翻，自己跟进腰斩了。
啦啦啦 …（三叠）自己跟进~~ 腰~斩~了 ... |
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x***3
发帖数: 1708 | 17 今天共计完成如下工作， 经此一役，经验值暴涨。不过在各位大汗滴看来都是雕虫小
技，不足挂齿，我就是给自己做个记号，呵呵！
1.前几天测试洗碗机的时候，因为洗碗机连接garbage disposal接口处的cover没有去
掉，导致洗碗机的水拍不出去，流的到处都是。最糟糕的是很久没用的洗碗机流出来的
脏水渗透到地下一层，地下室的ceiling上面留下了很多黄颜色的water stain. 这样肯
定是不行的，local craigslist上找个一个Handy service . 没有拍之前的照片，不过
刷完之后看起来不错，起码我的肉眼看不出有什么问题。 顺便学习了一下刷墙的顺序
。
我家的那个basement ceiling 是popcorn style，所以最简单的方法是先上一层primer
, 再上一层white ceiling paint. 其实在找人之前这些对我来说都不陌生，我当时最
担心的问题有两个，一个是我的个子不够高，如果一直站在梯子上仰着头刷的话，很容
易脖子酸，搞不好掉下来了得不偿失。 二是担心新刷的地方和别的地方颜色不一样，
变花脸，那样就很麻烦，需要把整个ceil... 阅读全帖 |
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i***e
发帖数: 9429 | 18
这ERV每6个月一定要换filters，一共有两个，是特别的filters, 只有去网上搜或代理
商那儿买。换的时候要准备好洗尘器，有一个filter 位置会非常脏，可能还会有小飞
虫。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 19
苹果树觉得不好种，俺那颗往几年都被虫吃，今年Fangq 介绍了种药，终于没事了，可
长出来的苹果象你说的一样，一点都不好吃， 也不好看。也想砍掉，犹豫中。 |
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b********9
发帖数: 15 | 20 要先请杀虫公司把房间里洒药。该扔的一定要扔，不然后患无穷。尤其是床。我记得药
店也有这种杀虫剂卖，忘了名字，你去问问药店的人他们都知道的。杀了虫，几个星期
你就会好的。 |
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B**********y
发帖数: 3855 | 22 pat,pat!!
要报告给房东的，如果是bed bug,越早发现，处理越好。不然真的繁殖起来，整栋房子
都有，房东会更麻烦。而且，这个也是他的责任。
bed bug一般只在晚上出来，会藏在墙壁，床垫，衣服，地毯，任何地方。如果以前房
子里有过，没有完全处理好，留下虫卵，还可能出现的。
以前住的公寓发生过bed bug，也不知道从哪里来的，我们住了4，5年都没有的，可恶
的是只咬我啊，他们说可能是血型的原因，或者女生皮肤比较细薄（好下口？ft~~)
我们把床垫，地毯都扔了，衣服也要全部处理。 |
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w*j
发帖数: 6104 | 23 中国大妈无所谓早，她们不买纸的，她们买的是实物。
现在问题是中国的实物不多，只能进口。
中国人民币太多了，很多年前万元户算有钱，现在1000万都只能买一个很小的
房子。10年以后一套房子可能上亿。
北京一个小区的房子全卖了就可把全世界现有的黄金买了。 所以大妈其实只要用炒
房挣的钱的百分之一买黄金都不得了。所以中国限制进口。大妈就去香港买黄金。 |
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L****n
发帖数: 12932 | 24 房价涨幅很像加速了。7.1% average annually. |
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发帖数: 1 | 25 恭喜恭喜
Builder股票怎么一直在跌
这个不是说是房价的leading indicator吗 |
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L****n
发帖数: 12932 | 26 房价涨，原材料可能涨的更厉害，margin少了。 |
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u****t
发帖数: 795 | 28 恭喜地主！
不过俺这儿地税今年也大幅涨了
昨天一个房客说失业了，没钱交房租，赶还是不赶 |
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g**********1
发帖数: 1113 | 34 boston的房价一直在涨，看样真的要引进amazon的第二总部，真是灾难。
: 再不卖就跟操某一样当灯塔，maga
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S*******s
发帖数: 10098 | 35 你那这么方便， 真是不用买房了。 远了还得买车， 付停车费， 汽油费。你房东真好
啊， 我碰到过一个好房东。
周末搭上的不光时间力气，还有钱，买种子树苗花苗（树比如boxwood挺贵的），肥料
，除虫剂，机器工具。不过看见绿油油的长出来， 感觉很愉快。 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 36 你那这么方便， 真是不用买房了。 远了还得买车， 付停车费， 汽油费。你房东真好
啊， 我碰到过一个好房东。
周末搭上的不光时间力气，还有钱，买种子树苗花苗（树比如boxwood挺贵的），肥料
，除虫剂，机器工具。不过看见绿油油的长出来， 感觉很愉快。 |
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x**z
发帖数: 2437 | 37 90后都这样。老头都是是一定要French Country + European。
在 acne (麦地米虫) 的大作中提到: 】 |
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m*********o
发帖数: 7545 | 38 需要，没大问题。房子结构，锅炉管道，屋顶，虫啥的都没问题。
剩下换个窗户啥的，我们就不想费劲了。 |
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p***o
发帖数: 714 | 39 说明你托的质量不高，就托弗里梦，半岛，lending club 。看看人家好虫，早就明确
指出了方向，只有南湾大公司够多，东边不亮西边亮，今年别说狗家，连NVDA，AMD都
爆发了。 |
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h*****y
发帖数: 478 | 40 刚在palo alto weekly上看到一段话，”it’s the best of both worlds because it
feels super rural, but within a couple of minutes, we are in the city “,
有感而发。里面讲的是一户palo alto的人家，卖掉了palo alto 1100呎的房子，在
Wisconsin买了 10 acre的property之后的一个感想。
我想再加一句， 在南湾的房子
判断有多好的一个标准，可能还可以是晚上在你家的后院或阳台上是否可以看到清晰的
点点星空，当然前提是身处南湾核心区域的范围内。
去Yousemite 时住在山里的一个教友家里，一个和善睿智的五十多岁白人，年轻时为了
教会游历亚非几个国家多年，娶了一个印尼老婆，最后在教友帮助下在Yousemite 山里
花10万美元买地建了这所房子，生了四个可爱的女儿。晚上时他说，出去看看星星吧，
本来也正有此意，遂来到植被繁茂，虫鸣响亮，水声潺潺的院子里，顿时被从未见过的
这般星空所惊呆。从未见过天上有这么多的星星，发现银河真的是一... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 41 刚在palo alto weekly上看到一段话，”it’s the best of both worlds because it
feels super rural, but within a couple of minutes, we are in the city “,
有感而发。里面讲的是一户palo alto的人家，卖掉了palo alto 1100呎的房子，在
Wisconsin买了 10 acre的property之后的一个感想。
我想再加一句， 在南湾的房子
判断有多好的一个标准，可能还可以是晚上在你家的后院或阳台上是否可以看到清晰的
点点星空，当然前提是身处南湾核心区域的范围内。
去Yousemite 时住在山里的一个教友家里，一个和善睿智的五十多岁白人，年轻时为了
教会游历亚非几个国家多年，娶了一个印尼老婆，最后在教友帮助下在Yousemite 山里
花10万美元买地建了这所房子，生了四个可爱的女儿。晚上时他说，出去看看星星吧，
本来也正有此意，遂来到植被繁茂，虫鸣响亮，水声潺潺的院子里，顿时被从未见过的
这般星空所惊呆。从未见过天上有这么多的星星，发现银河真的是一... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 川普统治下， 公开歧视双码工老中的孩子
哭婆提搂的好虫添川失败 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 43 楼主之前洗碗的时候默默总结了一下今晚的智慧交锋，楼主悲哀的觉得，楼主
不是房东的对手。
唉，你们自己看吧。
先是默默无语的吃了一小会，楼主没有奢望房东会夸赞楼主的厨艺，基本上他不当
场吐出来楼主就当是在夸赞了。
楼主在心里组织了半天的语言，状似不经意的问：“你是北京人吗？”
房东根本不看楼主，浙江的，他说。
（有钱银扎堆的地方啊，筒子们）
楼主接着话茬说：哦，那你吃这菜不习惯吧，我是XX人。（为避免人肉，楼主马赛
克了自己的家乡。）
挺好的。房东客气的说。
楼主苟昂：你今年多大了？（是不是很居委会范儿？）
房东看了楼主一眼，眼神中透露出警惕。
楼主只好尴尬的笑笑，拍马屁加自我解嘲道，我看你挺年轻的，不会是90后吧。
房东：我比你大。
（楼主承认，这是今晚让楼主最哈皮的一句话了，虽然真实性有待考证）
楼主：你怎么知道？
房东：我看过你身份证。
（楼主敏感的小神经，产生了一种寄人篱下的感觉）
楼主：你来北京多久了？
房东：比你久。
（靠，怎么老拿楼主做比较。）
楼主：你这房子挺好的，我听说你本来想卖的，怎么又租了呢？（中介小哥，原谅
我出卖了你，但是你也不能怪... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 44 折腾了一宿，我的睡眠比夏天姑娘身上的布料还稀缺。周一上午我去上班，同
事看着我直乐：“cosplay功夫熊猫？”
我想客气地笑笑，一扯嘴角却打出了一连串的哈欠。
我正在桌前对着电脑当点头虫，老板一个电话打了过来，通知我跟几个同事明天去
出差。
“去几天啊？”我无力地问。
“顺利的话，一周。”老板说。这就意味着，周末极有可能泡汤。
“去干吗？”我追问。
“办展会。”老板说完就挂了电话。
犹记得上次我在背后说他坏话，他正好在我背后。他把我叫去办公室臭批一顿，本
以为我会羞愤而死，没想到我却原地复活能量满格，自此之后他知道我有二哥护体，没
法奈何于我，就养成了随时随地挂我电话的恶习。
“天呐，谁来包养我吧。”我抱着脑袋哀号道。
这一天，我忙的像个陀螺一样，还是被人用鞭子不停地抽打的那种。
晚上七点多的时候，我终于结束了一天忙碌的协调准备工作。当我拖着已经不属于
我的腿回到家时，我欣喜地发现，房东已经用这一天的时间，从软体动物进化到了人类。
“我明天要出差。”我一边换鞋一边对他说。
“哦。去多久？”他问。
“少则一周。多则不回来。”我说。
“哦……谢谢你昨晚照顾我。”他说。
“... 阅读全帖 |
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g***s
发帖数: 1268 | 45 还杀得了木马，翻得了围墙，开得起好车， 买得起好房，打得过流氓? |
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B****t
发帖数: 1702 | 47 还是要淡定。作为老纳球迷表示支持。其实你自己对好虫的分析很到家。反正这人根本
不懂篮球，就是
一球盲，以后不要里就拉倒。 |
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x*****i
发帖数: 5035 | 50 这戏后面还有很多搞笑的内容，把好多国内正流行的东西写进去了，比如房虫，我还是
第一次听说
里面美女帅哥的服装很PP，赵宝刚的服装审美眼光真是很赞
看到后面，觉得这个写戏的还是有些功底的，比如陆涛的富爸爸从教他开车开始教他作
生意，有关的这些台词还是很有些意义的。嗯，这个穷爸爸富爸爸的创意不会是来自那
本著名的书吧？
2位女主角后面的爱情婚姻故事也可以拿去家版讨论讨论 |
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