HQ
发帖数: 19201 | 1 都说A股赚不到钱，就靠段子活着了；又都说，可能是在A股买了假股票。一个板块，往
往是
热闹一天，第二天就销声匿迹；有时候看起来涨得挺high，可就是赚不到钱；港股涨得
起劲
，内地大蓝筹轮动，可A股这边就是不见涨。A股到底怎么了？
持仓投资者罕见跌破5000万，券商中国昨日发出这个数据，引业界极大关注。没错
，攀
上5000万这一数据要回顾到2015年6月份，持续近20个月，如今罕见被跌破。
赚钱效应不见了？仅按这一个数据，显然不能得出准确结论。券商中国记者查阅和
统计
诸多市场数据，又发现了更多有价值信息：
1、截止去年12月，账户市值超过1亿元的自然人及机构数量，已经超过了牛市最高
峰5
178点时的水平。
2、“杠杆牛市”中一战成名的信托又回来了，截止去年12月，信托开户数已经接
近20
15年牛市巅峰水平。
3、中国结算的最新数据显示，持仓投资者数量已经跌破5000万！攀上5000万这一
数据
要回顾到2015年6月份，持续近20个月，如今罕见被跌破。
4、A股投资人群仍以散户为主，截止去年12月，持股市值在10万元以下的投资者占
比为
72.22%。
亿元账户数超过牛市巅峰数... 阅读全帖 |
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i***R
发帖数: 663 | 2
来源: 华尔街日报 于 10-10-05 21:20:22 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客]
[给我悄悄话]
目前大家都在大谈特谈黄金如何大热、，讨论那些在过去十年收藏大量金条的黄
金迷们如
何大赚了一笔。
看看黄金每盎司的价格，你就知道这也许是事实。去年每盎司黄金的价格上涨约30%，
过去十年的涨
幅超过了400%。这跟投资者的实际回报又有何关联呢？
事实是，投资黄金有着巨大的隐藏成本，纸上的数字并不能代表全部。下面就是很多投
资者常常忽略
的巨大成本：
成本一：高税率
两种心态似乎总是手牵手站在一起：锺情黄金投资和担心政府干预。这种担心体现在方
方面面，从有
预测分析政府大量发债将会导致美元贬值，到新近的阴谋论声称政府还会发布一个新版
的6102号行政
指令（该指令1933年由罗斯福总统签署颁布，禁止民众私藏黄金），强行搜查你的银行
保管箱，没收
私藏的黄金。
但是，真正让黄金投资人对政府抓狂的原因却是税收级距的不合理。美国国税局（IRS
）在征税时将
贵金属投资视为收藏品投资，这其中包括全球最大的黄金ETF(交易所买卖基金)──
SPDR... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房地产信托贷款委托行业将现”麦道夫“群体窝案和次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 11 23:29:50 2011, 美东)
房地产因为融资出现问题， 出现了专门为解决房地产行业融资的信托和委托贷款行业
， 其承诺的资金回报率达15-20%， 按正常投资来看， 这种回报基本上是mission
impossible。 其最终结果必然是为上层投资者携款潜逃，末端投资者承担投资损失埋
下伏笔。
叶檀对目前的存款转信托委贷有很多评论， 兄弟们可以看看。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房地产信托贷款委托行业将现”麦道夫“群体窝案和次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 11 23:29:50 2011, 美东)
房地产因为融资出现问题， 出现了专门为解决房地产行业融资的信托和委托贷款行业
， 其承诺的资金回报率达15-20%， 按正常投资来看， 这种回报基本上是mission
impossible。 其最终结果必然是为上层投资者携款潜逃，末端投资者承担投资损失埋
下伏笔。
叶檀对目前的存款转信托委贷有很多评论， 兄弟们可以看看。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房地产信托贷款委托行业将现”麦道夫“群体窝案和次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 11 23:29:50 2011, 美东)
房地产因为融资出现问题， 出现了专门为解决房地产行业融资的信托和委托贷款行业
， 其承诺的资金回报率达15-20%， 按正常投资来看， 这种回报基本上是mission
impossible。 其最终结果必然是为上层投资者携款潜逃，末端投资者承担投资损失埋
下伏笔。
叶檀对目前的存款转信托委贷有很多评论， 兄弟们可以看看。 |
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j******q
发帖数: 399 | 6 原油库存数据不佳，道指勉强收正
周三美股开盘受昨日苹果公司发布利好消息，今日盘前又有数个大型公司发布不错的业
绩报告，再次推动大盘涨高。之后受原油库存因素影响，激发投资者对市场的信心，大
盘盘整下跌。后又传出，国际货币基金组织建议20国集团对银行征收两种税款的消息引
发市场忧虑，高盛欺诈门事件再起风云，再次重挫投资者信心，引发美股大幅跳水。截
止收盘，多方力量占据鳌头，美股小幅上涨。
原材料-0.46%%，能源类-0.61%，金融类-0.60%，卫生保健类-1.30%，科技类+0.31%，
公共设施类-0.01%。
原油价格盘中上涨0.18美元，收于83.67美元/桶
今天道琼斯指数+7.86点，收于11,124.92点， 标准普尔-1.24，收于1205.06点，纳斯
达克指数+4.30点，收于2,504.61点。
强势板块：货运类，投资银行和经纪公司类，区域银行类，工业房地产投资信托基金类
，计算机硬件类，零售房地产投资信托基金类，居民房地产投资信托基金类
弱势板块：生物技术类，制药类，多元化银行类，医疗保健设施类，管理医疗类，多种
金属和采矿类，原油天然气精炼类，家庭娱乐类，特殊 |
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h******u
发帖数: 80 | 7 这不是一篇正式的分享，但如果你觉得自己的存款在美国的投资收益低同时对国内
的收益率心动的话，可以顺带听听我的想法。当然，对大多数在美国的朋友这个提议并
不适合，如果你们挣的钱中的大部分都要在现在或者未来消费在这边，那么这样汇来汇
去的总是不方便。除了这种情况以外，我还想先提两点。
第一，之所以叫“储蓄者”的投资选择，是因为我提供的建议是针对你用来储蓄的
那部分钱的，也就是都是吃利息的固定收益品种。从理想的收益率角度来讲肯定比不上
黄金、股票、房地产等价格收益型产品，指望储蓄一年挣百分之三四十是不可能的，我
们只是讨论一下如何提升储蓄的质量。
第二，跨国的储蓄或者投资最重要的是汇率风险，如果你对美元兑人人民币的中短
期汇率看高的话，那我说的这些都是没有意义的。
如果考虑过这两点后你还有兴趣，那我就简要说说我个人的储蓄选择。
首先，中国的利率市场化已经开启了，市场收益率已经走高，但是银行存款利率由
于利率政策管制仍然上不来，差距已经越来越大。因此我们完全能够找到安全性和银行
存款一样好但是更高收益的产品替代银行存款，流动性也比定期更好。
其次... 阅读全帖 |
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j******q
发帖数: 399 | 8 市场上行动力依旧，美股小幅收涨
由于美国铝业率先发布的第一季度财报缺乏亮点，进而引发市场对上市公司一季度财报
的失望情绪，再加上贸易赤字数据超出预期的消息进一步打击了市场情绪,市场空方占
据上风，带动今日美股低开。午盘跌幅收窄，盘中局面震荡。油价跌破每桶83美元，能
源板块全面走低。尾盘时，由于投资者对科技与金融业企业即将公布的财报抱有乐观预
期，积极买入科技和金融业股票，带动美股在尾盘时小幅上涨。截止到收盘时，三大股
指小幅收涨。
NFIB中小企业乐观程度指数86.8，预期为89.2。
ICSC/高盛称，上周全美连锁店销售相比前一周+0.1%，同比+4.0%。
二月贸易余额为-397亿美元，预期为-385亿美元。
3月进口价格指数月环比+0.7%，预期为+1.0%。
3月进口价格指数同比+11.4%，预期为+11.7%。
红皮书数据显示，上周全美连锁店销售同比+3.3%，四月至今销售比上月-1.3%。
原材料类-0.49%，能源类-0.38%，金融类-0.15%，医疗保健类+0.22%，科技类+0.23%，
公用设施类-0.29%
原油价格下跌-0.37美元，收在83.97美元/桶。... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 9 房地产因为融资出现问题， 出现了专门为解决房地产行业融资的信托和委托贷款行业
， 其承诺的资金回报率达15-20%， 按正常投资来看， 这种回报基本上是mission
impossible。 其最终结果必然是为上层投资者携款潜逃，末端投资者承担投资损失埋
下伏笔。
叶檀对目前的存款转信托委贷有很多评论， 兄弟们可以看看。 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 10 中共税务总局9月开始同多国互换金融账户涉税信息，再加上日前新出台个税改革所引
入的反避税条款，在大陆富人圈引发恐慌。分析认为，大陆人在境外最热衷的三款投资
产品都遇到问题。
9月1日，中国同其它国家进行了第一次CRS金融信息交换。CRS是金融账户统一报告标准
（CommonReportingStandard）的简称，是经济合作与发展组织OECD于2014年发布的金
融账户涉税信息自动交换标准的构成部分。承诺实施CRS的国家和地区，都要将非居民
金融账户信息进行交换，以提升税收透明度和打击跨境逃税。
公开资料显示，早在2017年9月，百慕大、英属维尔京群岛、开曼群岛、卢森堡等“避
税天堂”就已经进行了第一次信息交换。截至2018年8月7日，已有103个国家（地区）
签署了CRS。
通过交换信息，中共税务机关将掌握个人境外收入，一旦被列为高风险的纳税人，在面
临巨额资金来源不明审查的同时，还得补缴大额的个人所得税、补交利息。
与此同时，中共人大刚通过了个人所得税法，将于明年1月1日实施，其中首次引入的反
避税条款也意味着对高净值人群强化征管。
资深自媒体“叶檀财经”撰文分析认为，这意味着大... 阅读全帖 |
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d*********4
发帖数: 409 | 11 有没有明白人知道国内的信托业务？
有的回报率能到13%左右，起点比较高，一般一两百万rmb起。
我查了一下，在美国是trust，这东西在美国买来投资的人似乎不多，好像是防止资产
被不良投资或者挥霍掉的保护手段，当然也有一定回报率。
在国内似乎借着信托名字变向称为高利率的债券了。
有没有人了解的多一点的？ |
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u*******a
发帖数: 414 | 12 这事一定要搞大了，本地银行和保险中介以后才会收敛一点。
http://zaobao.com/yl/yl080927_507.shtml
ZT:我是雷曼兄弟倒闭的受害者
● 黄桢欣
我一生克勤克俭，为退休而作好准备，忙碌了大半辈子，总算有了经济基础，也盼
望到了退休时刻，能过着乐龄时光安享晚年。
退休后，每次到银行办理业务时，总是受到亲切的服务，指导投资之道，我都加以
一一婉拒，因为我认为以我现在的财务情况，已足够终老一生，何必再生贪念，自寻烦
恼呢！君不见有多少人投资基金而搞得“焦头烂额”，投资单位信托则只剩“半壁江山
”，即使是所谓保本基金，“到头来还是无法“完璧归赵”，赔了夫人又折兵。
可是，我最终还是无法抵挡他们的“甜言蜜语”，作出人生最大错误的决定。有职
员对我说：“安哥，你不用怕，我介绍的不是基金，也不是单位信托，而是债券，债券
是很稳妥的，现在通胀这样高，而银行利息却几乎等于零，你不投资会坐食山空。而我
们的债券是世界著名大银行和政府银行所组成的，具有百年老店的信誉，国际三大评级
机构都给予A级以上的评级。年息5%，5年半原银收回，你可赚取27.5%的盈利，这是我
们银行专 |
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h******u
发帖数: 80 | 13 第一个，关于质押式逆回购。
质押式逆回购的操作过程跟买卖股票是完全一样的。登陆你的股票账户，之后输入
GC001、GC007、GC028、GC091等等，就是上交所的质押式回购合约，也有K线图等等信
息。但是跟股票不同，只能选择卖出，在买入选项当中的价格一栏里面填写的就是你要
求的年化收益率，而不是像股票一样的价格。在数量栏内只能填写100的整数倍，也就
是资金是10万元的整数倍。委托成交后就能看到你的持仓当中有GC0XX了，但是质押式
回购是不能转让的，只能持有到期。
是T+0赎回，资金是T+0可用（重新投资），但是如果你想将资金从股票账户中转到银行
账户中即提取的话，可能是T+1可取（提取的这个我不确定，也可能是T+0，没操作过）。
期限的话正好相反，期间越短交易量越大。因为这产品主要是机构在做，用来调节短期
的头寸余缺，不是作为中期融资。放的期间过长，不仅流动性差，万一半年内收益率上
去了，你不就享受不到好处了嘛，而且市场参与者都预测资金利率是波动的，因此在近
两天收益率冲高的情况下，大家都预期以后收益率会下来，没有人想要借长期的钱，因
此半年的收益率和7天的收益率会出现倒挂。
... 阅读全帖 |
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c********l
发帖数: 8138 | 14 thanks a lot!
这下基本清楚了
感谢码这么多字。
1.如果某信托旗下A产品亏损，用B产品的钱去填空，这种做法是否违反了当初发行时
的investment proposal / prospectus？另外，在国内是否属于合法行为？
从B产品的投资人的角度，基金经理拿这笔钱投资别的underlying，是否意味着风险
必然上升？如果风险必然上升，投资人是否能得到相应的return（或者说beta
不降低）？如果仅仅是risk上升，但return没有相应增加，显然对B产品投资人不利。
既然这样，中间的信托肯定有责任，要贴自己的钱。既然要贴自己的钱，为什么
又用B池里面的钱？这里面是不是有信托公司的机会主义的成份在里面（不被发现
就没有人知道这事，一旦AB都亏了只能自己负责”
2.这个“资金池”应该不是教科书上的“资金池”的定义吧？
3.其实我觉得银行有没有责任，不能光从银行是否对
理财产品的portfolio之情来看。还有两个因素，一个是，渠道是从银行卖的，
老百姓看到是银行在卖，心里才更方心，更敢买，虽然银行的brochure上印着
“不保本”，但是隐性的心理因素还是有的。这种... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 15 懂: 国际垄断资本(共济会)如何连同内鬼布局占据中国金融板块.
来源: veteran.first 于 2013-03-16 18:34:04[档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [
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目前法律党开始动乱仅仅是台前，其背后会有更大的阴谋！罗4柴2德一定会盯住朱镕基
、王岐山推行央行私有化，外汇储备私有化，最终获取中国的货币发行权。七常委中有
两颗定时炸弹。李克强的任务是继续温路线，但随时准备顶替习近平。
王岐山是更大隐患，不仅掌管纪检委大权，还兼任副总理（肯定主管金融），随时可以
顶替李克强。他的真正使命在金融，罗4柴2德对其寄予极大的期望。2011年07月19日罗
4柴2德飞到北京会见王岐山, 2012年04月26日罗4柴2德再次飞往北京会见王岐山：2011
年7月19日中国国务院副总理王岐山在北京中南海会见英国罗斯柴尔德投资信托公司主
席雅各布•罗斯柴尔德勋爵。2012年04月26日中国国务院副总理王岐山在北京中
南海会见英国罗斯柴尔德投... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 人在社会， 有两样东西，你一生是逃不脱的: 一个是死亡，另一个是纳税。在美国，
报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。近年来，赴美购房的中国人越
来越多，在老美眼里的中国人就是纯粹的外国人啦，那么做为不是美国人的外国人在美
国投资房产后如何报税呢？
何谓外国人？
持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归化的美籍公民，必定是当然的
美国纳税人，在税务上被统称为定居外国人（Resident Alien），与一般美国纳税人完
全相同。
未踏足美国的外国人，当然保留外国人(NonResident Alien)身份，但在美国只是暂时
居住的外国人，只要在美国停留的时间达到183天，也有可能变成美国纳税人，也可能
在税务上成为ResidentAlien，要像美国人一般，为全世界的收入报税。时限及计算方
法如下：
其一，假如外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有永久居民身分，也被视为
税务上的美国纳税人。其二，假如今年居住在美国31天或以上，而过去三年也曾在美居
住，便要将今年居住的时间，加上去年居住时间的三分之一，再加前年居美时间的六分
之一，若总数达183天，便自动... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 人在社会， 有两样东西，你一生是逃不脱的: 一个是死亡，另一个是纳税。在美国，
报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。近年来，赴美购房的中国人越
来越多，在老美眼里的中国人就是纯粹的外国人啦，那么做为不是美国人的外国人在美
国投资房产后如何报税呢？
何谓外国人？
持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归化的美籍公民，必定是当然的
美国纳税人，在税务上被统称为定居外国人（Resident Alien），与一般美国纳税人完
全相同。
未踏足美国的外国人，当然保留外国人(NonResident Alien)身份，但在美国只是暂时
居住的外国人，只要在美国停留的时间达到183天，也有可能变成美国纳税人，也可能
在税务上成为ResidentAlien，要像美国人一般，为全世界的收入报税。时限及计算方
法如下：
其一，假如外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有永久居民身分，也被视为
税务上的美国纳税人。其二，假如今年居住在美国31天或以上，而过去三年也曾在美居
住，便要将今年居住的时间，加上去年居住时间的三分之一，再加前年居美时间的六分
之一，若总数达183天，便自动... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 6 08:17:40 2013, 美东)
2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
------------------------------------------------
不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 19 在美国的八年成为史正富转型的重要时期。当时美国资本市场正经历私募股权投资发
展的一波高潮，史深为周围的资本气息所感染，系统研究黑石等投资机构的发家史，当
时的心情是“敬佩加好奇”。
进入投资界并不在史正富最初预设的人生轨道里。他的故乡在安徽滁州来安县，其
父曾在镇上开过小饮食铺子，每天早晨卖油条。
1978年2月，24岁的史正富到复旦大学报到，此前他是江苏省军区的一名军人。他
的班上一共有62名同学。史的专业是政治经济学，这并不是他一个人的选择，“当时中
国的经济学，只有政治经济学”。读完本科、研究生，史正富留校任教。
“史正富是个聪明、活跃，对经济学痴迷的人。”他的同班同学、复旦大学经济学
教授张晖明对南方周末记者回忆称，“当时复旦大学学生会的黑板报比赛非常有影响，
经济系多次夺得第一，史正富是积极参与者。”
读书期间，史正富一度表现出研究经济学的天赋和造诣，他的论文多次在权威学术
期刊《经济研究》发表，并曾获得1988年度孙冶方奖（中国经济学界最高奖项）。中国
本科生们用的《政治经济学教材》第12版，即由尚在读研究生的史正富和导师蒋学模共
同编著。史正富调整了教材的结构和内容，以市... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
------------------------------------------------
不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大规模投资计划，据不完全统计，2月以来十
余省份已公布地方投资计划涉及金额超过20万亿元。值得警惕的是，地方投资热尽管能
对拉动GDP增长产生短期影响，但却给未来埋下了危险的种子。
隐患1 地方债风险“走钢丝”
在刚刚过去的短短三个月，各地政府争相展示出自己大规模的投资蓝图：四川4.3
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
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2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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T*P
发帖数: 2697 | 22 这就是美国地方债破产的中国版啊，广西这样的省都直接1.5万亿，全国广西地位的省
太多了，直接秒杀经济危机中央政府的4万亿啊，4万亿都已经把全国通货膨胀搞成这样
了，要是来个更大规模的....
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
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2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
----------... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
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2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 6 08:17:40 2013, 美东)
2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 6 08:17:40 2013, 美东)
2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 海航赞助的法国高尔夫公开赛
前有大举海外扩张的安邦保险终止收购美国总统特朗普女婿旗下的纽约房产，后有万达
集团董事长王健林7月21日表态“将把主要投资放在国内”。几家遭遇中国监管部门点
名的中资明星企业纷纷以不同方式对旗下海外并购业务踩下急刹车。
长期研究FDI的香港大学学者米高•恩莱特（Michael Enright）7月21日接受BBC
中文采访时分析了这几家风口浪尖上的中资企业海外投资行为的共同点。他认为，这几
家受人关注的中国公司此前都正在通过大举借贷支持其海外并购。这带来了过度扩张以
及最终难以偿还贷款的风险。
米高认为，中国政府发出红色警报的原因可能是“不愿意国有银行因为这些海外投资而
陷入危险，同时政府不希望这些不受控制的海外投资让中国企业逃脱政府掌控”。
警报
最近两个月，一度呈烽火之势的中资海外并购警报频发。
6月中旬，银监会要求各家银行排查包括万达、海航、复星、浙江罗森内里在内的几家
近年来海外投资活跃、在银行业敞口较大的民营企业的授信及风险。
中国政府的预警早在去年12月初便有端倪。中国发改委等四部门当时发布通告指，已密
切关注到在房地产、酒店、影城、... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 2158 | 27 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJJD]黑石在华投资战略变阵
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 9 20:38:44 2013, 美东)
在李嘉诚抛售中国内地和香港多处商业地产之时，也有人反其道行之。
11月4日，全球PE巨头黑石与工银国际控股有限公司（以下简称“工银国际”）宣布，分别购入深国投商用置业有限公司（以下简称“深国投商置”）40%及6%的股权。
从以往投资于单个项目到首次入股一家商用地产开发及运营商，黑石此举或表明，其在华投资战略的调整与重新布局，并且把重心押注到高端商业地产之上。
一位不愿意透露姓名的投行人士警示，人们往往关注PE进入时点，而忽视其退出时点，后者才是关注行业风险的重要指标。
低价抄底 一石三鸟
选择在这一时点入股，黑石可谓是“一石三鸟”。
“最重要的是借机重新调整其在华投资战略，揭示其未来房地产市场的投资主线已经聚集到利润最高的高端商业地产，而住宅地产、工业地产项目将不再是其投资重点。”中投顾问高级研究员任浩宁接受《中... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 国务院：明后年争取2000亿社会资本投资铁路
2013年07月25日02:39 新京报 我有话说(5人参与)
昨日召开的国务院常务会议要求，多方式多渠道筹集建设资金，以中央财政性资金
为引导，吸引社会资本投入，设立铁路发展基金。要向地方和社会资本开放城际铁路、
市域（郊）铁路、资源开发性铁路等的所有权和经营权。争取超额完成2013年投资计划
，争取“十二五”后两年社会资本投资铁路2000亿元。
关键词：铁路投资
“十二五”铁路投资增5000亿
【会议摘要】力争“十二五”铁路完成固定资产投资3.3万亿元，可比原定规划目
标的2.8万亿元增加0.5万亿元。2013年，全社会完成投资6900亿元，明后两年完成投资
1.4万亿元。“十二五”末，全国铁路营业里程可达到12.3万公里，比原定规划目标12
万公里增加0.3万公里。
【解读】罗仁坚（国家发改委综合运输研究所研究员）：铁路投资的“十二五”目
标实际上进行了好几次调整，原来是发改委定的2.8万亿，温州动车事故后，国家要对
铁路规划调整，原铁道部把目标调低了，虽然发改委报上去的还是2.8万亿，但原铁道
部的“十二五”规划中没有提到投资额，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 南都讯 昨天，A股沪指大跌3.46%，100多个股跌停，对此感到“肉赤”的不光有内地股
民，还有许多澳门股民。从去年到现在的这波牛市，吸引了相当多的澳门股民参与，澳
门金融管理局公布的数据显示，澳门人的境外投资中近半进入内地实体发行的证券，占
48 .3%，其市值达1929亿元。其中在澳门的股民当中，有18 .2%的资金选择了中国内地
实体发行的股票，总市值达到282亿元。
澳门近4000亿投资证券
昨天，澳门金融管理局公布了2014年12月31日的证券投资调查结果，调查显示，澳
门居民(包括个人、政府及其他法人，但不含澳门特别行政区的外汇储备)持有由境外无
关联实体发行的证券投资，以当天市场价值计算为3991亿元(澳门元，下同)，较2014年
6月30日下跌4.1%，按年则上升2.3%。
在各类证券投资中，股权证券、长期债券及短期债券的市值分别为1550亿元、2289
亿元及152亿元。股权证券的市值与2013年底比较下跌9 .5%，当中320亿元为互惠基金
与投资信托单位。长期债券及短期债券的市值则分别上升12.2%及2.5%。
该局负责人介绍，调查由澳门金融管理局及统计暨普查局合... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 30 2016年9月25日 墙外仙 减小字体 / 增大字体 发表评论 阅读评论
并购炼丹炉
民间投资增速大幅下滑、并且与全社会投资增速分道扬镳是二十年以来宏观经济罕见的
怪异现象。社会各界也对此展开了深入讨论。都不用出门问询，督察组其实对此的原因
是心知肚明的，只是他们没法向公众详细解释罢了。原因并不复杂，大概总结如下：
（1）全社会资产回报率下滑是投资驱动增长的中国经济当前的普遍现象，市场经济的
正常运行机制应当是挤出效率最低、成本最高、无法满足消费者需求的末位企业，减少
行业无效供给，提高行业整体资产回报率。但受地方利益和维稳思想掣肘，出清难以进
行；即使推进企业出清，依据的也不是市场法则，不是让市场来决定谁应当生存，而往
往是没有政府资源支持、但效率可能更高的民营企业因长期受行业大环境挤压，被动成
为出清对象。需要出清的低效国企反倒胖子僵尸大合体，两个亏损企业变一个亏损企业
。因此，当供给侧改革迟迟难以见真招落地时，民营企业不太可能在资产回报率难以回
升的行业增加投资、耗尽自身宝贵的现金流。
（2）即使身处投资回报率尚属正常的行业，民营企业的投资冲动自律约束也往往强于
国资。这源于国资... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 31 民间投资快速下滑的原因简述
2016年9月25日 墙外仙 减小字体 / 增大字体 发表评论 阅读评论
并购炼丹炉
民间投资增速大幅下滑、并且与全社会投资增速分道扬镳是二十年以来宏观经济罕见的
怪异现象。社会各界也对此展开了深入讨论。都不用出门问询，督察组其实对此的原因
是心知肚明的，只是他们没法向公众详细解释罢了。原因并不复杂，大概总结如下：
（1）全社会资产回报率下滑是投资驱动增长的中国经济当前的普遍现象，市场经济的
正常运行机制应当是挤出效率最低、成本最高、无法满足消费者需求的末位企业，减少
行业无效供给，提高行业整体资产回报率。但受地方利益和维稳思想掣肘，出清难以进
行；即使推进企业出清，依据的也不是市场法则，不是让市场来决定谁应当生存，而往
往是没有政府资源支持、但效率可能更高的民营企业因长期受行业大环境挤压，被动成
为出清对象。需要出清的低效国企反倒胖子僵尸大合体，两个亏损企业变一个亏损企业
。因此，当供给侧改革迟迟难以见真招落地时，民营企业不太可能在资产回报率难以回
升的行业增加投资、耗尽自身宝贵的现金流。
（2）即使身处投资回报率尚属正常的行业，民营企业的投资冲动自律约束... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 比统计局更雷人的经济学家哈继铭:过去10年中国平均通胀率为1.5
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 13 09:54:16 2011, 美东)
"虽然中国近年面临CPI数据高企的局面，但哈继铭的统计表明，过去10年中，中国平均
通货膨胀率为1.56%，低于美国、欧元区及英国。"
==> 2001到2011,物价只涨了不到17%!!!
哈继铭：让人民币“飞起来”
美国债务上限危机虽然是大洋彼岸的问题，但其影响却波及全球，在国内又一轮关于外
汇政策的纷争由此引发，有专家呼吁，大国崛起的背景及经济体量的升级理应助推人民
币的国际化进程，只有以开放的姿态与世界货币体系的脉动共振，才能促使经济良性健
康地发展，“中国必须停止实施导致外汇储备继续扩大的政策”、“中国应允许人民币
自由浮动”。也有学者坚持，中国的资本账户尚未开放、汇率并非市场定价、人均GDP
规模较小，讨论货币国际化为时尚早，“中国在未来10年也不能放任人民币自由浮动”
。
... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 33 枫叶投资集团(Maple Leaf Investment Fund Corp.)因涉嫌规反规例而接受安河证监会聆讯﹐昨进入第4日。一名华裔女投资者因患癌﹐为怕癌病随时复发﹐遗下时年18岁的独生女无以为继﹐遂出售物业套现﹐并花了10万元购买枫叶投资债券﹐如今资金却石沉大海﹐不但夜夜难眠﹐女儿目前亦需向政府借贷﹐始能继续学业。
移民来加25年的叶小姐与朋友合资经营饭堂﹐所赚无几。2008年夏季﹐她因参加了一个关于地产投资课程而结识了Tulsiani Investments. Inc.的Ravinder Tulsiani﹐及后通过他﹐认识Sunil Tulsiani﹐本欲花10万元购买4份枫叶投资的债券﹐10日回报率为20%。由于回报率太吸引﹐故债券早已售罄。但叶则被放在轮候名单中﹐10万元款项则仍如期交由Sunil放入一个信托户口。
翌年1月﹐她获Sunil邀请出席一个讲座﹐交代有关债券的情况。到场始发现由枫叶投资行政总裁周显理担任讲者。
他在会上表示﹐由于银行突然改例﹐他需要筹集更多资金﹐才能成功申请银行借贷﹐好让他能继续发展在加勒比海库拉索岛(Curacao)的项目﹐包括兴建公寓及一所... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 "虽然中国近年面临CPI数据高企的局面，但哈继铭的统计表明，过去10年中，中国平均
通货膨胀率为1.56%，低于美国、欧元区及英国。"
==> 2001到2011,物价只涨了不到17%!!!
哈继铭：让人民币“飞起来”
美国债务上限危机虽然是大洋彼岸的问题，但其影响却波及全球，在国内又一轮关于外
汇政策的纷争由此引发，有专家呼吁，大国崛起的背景及经济体量的升级理应助推人民
币的国际化进程，只有以开放的姿态与世界货币体系的脉动共振，才能促使经济良性健
康地发展，“中国必须停止实施导致外汇储备继续扩大的政策”、“中国应允许人民币
自由浮动”。也有学者坚持，中国的资本账户尚未开放、汇率并非市场定价、人均GDP
规模较小，讨论货币国际化为时尚早，“中国在未来10年也不能放任人民币自由浮动”
。
事实上，观点分野的背后，既牵涉到中国宏观经济走向的多方把脉，也与金融业的
具体发展休戚相关。人民币向何处去，既是高屋建瓴的疑问，也需见微知著地探索。高
盛集团投资银行部董事总经理哈继铭是坚定的“挺国际化派”。中国为何要推进人民币
国际化？如何踩实人民币国际化的进程？国际化之路向何处去？日前，在上... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 中国资本管制近来变本加厉，据彭博报导，美国创投业名人也是亿万富豪的卓普（Tim
Draper）宣布，他现已不再投资中国丶已停止对以中国为总部的企业投资，因为要把资
金汇出中国变得太困难了。卓普从新创阶段就开始投资，已成为家喻户晓的企业包括电
动车大场特斯拉（Tesla）、电子邮件服务商Hotmail、网路通讯业Skype等。
中国资本管制变本加厉
中国连3年资本外流及人民币贬值，促使北京去年11月下旬起启动一连串紧缩资本管制
的措施，阻止企业向境外汇出资金，减缓人民币走贬压力，并保住快速缩水的外汇存底
。中国外汇管理局最近还宣布，9月起银行卡在境外提领现金丶单笔交易金额1000人民
币以上的资讯，都需要上报。
Draper Associate管理合夥人卓普周二（6日）在雪梨接受彭博专访时表示：「为什么
我要投资在一个不让钱离开的国家？」身为受信托者，他必须照料投资人的资产，因此
，「我现在不再投资中国了，我已经停止投资，关上这扇门。」
卓普转向开发中国家
剔除对中国的投资後，卓普把投资眼光转向印尼、南美、非洲等其他开发中国家，尤其
对数位虚拟货币「比特币」和发展中的「区块链（Block... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 比统计局更雷人的经济学家哈继铭:过去10年中国平均通胀率为1.5
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 13 09:54:16 2011, 美东)
"虽然中国近年面临CPI数据高企的局面，但哈继铭的统计表明，过去10年中，中国平均
通货膨胀率为1.56%，低于美国、欧元区及英国。"
==> 2001到2011,物价只涨了不到17%!!!
哈继铭：让人民币“飞起来”
美国债务上限危机虽然是大洋彼岸的问题，但其影响却波及全球，在国内又一轮关于外
汇政策的纷争由此引发，有专家呼吁，大国崛起的背景及经济体量的升级理应助推人民
币的国际化进程，只有以开放的姿态与世界货币体系的脉动共振，才能促使经济良性健
康地发展，“中国必须停止实施导致外汇储备继续扩大的政策”、“中国应允许人民币
自由浮动”。也有学者坚持，中国的资本账户尚未开放、汇率并非市场定价、人均GDP
规模较小，讨论货币国际化为时尚早，“中国在未来10年也不能放任人民币自由浮动”
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发帖数: 1 | 37 没那么多钱自己投资买房,或者觉得自己性格根本不适合当地主嫌麻烦的, 一定曾经问
过这个问题：“有没有不做地主的房地产投资方式啊？”
翻翻资料，问问谷哥，还真是有不少选择，写几个我知道的吧，不全的各位大牛补充
一. 参与私人集资的做翻修（flipper）的公司
起步资金5万到几百万不等.我有不少朋友就参加了酱紫的公司.一般就是一些信得过的
朋友组建一个团队,然后注册个公司,有CEO,会计,然后让合作的realtor去找小黑屋deal
或买地,然后contractor把房子拿来翻新/重建后再拿到市场上去出售.
旧房翻修市场过去5-10年非常活跃,旧房翻修市场多年来已经发展出较大规模，仅独立
屋翻修规模就有240亿。但这里面的水很深。
优点在于
不需要自己操心,定期等着分红.
缺点在于
1. 资金流动性不好,一般参与的时候公司肯定会要求不能随便撤资.所以最好别拿可能
需要用的钱去整.
2. 风险大,收益不稳定,搞不好还起纠纷.一是小公司找翻修项目取决于合作的房地产
经纪人和项目组的水平了,项目没找好可能没啥油水.然后民间合伙拉的公司各方面万一
有纠纷没有保障.强烈不建议参与私人发起的房产众... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 比统计局更雷人的经济学家哈继铭:过去10年中国平均通胀率为1.5
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 13 09:54:16 2011, 美东)
"虽然中国近年面临CPI数据高企的局面，但哈继铭的统计表明，过去10年中，中国平均
通货膨胀率为1.56%，低于美国、欧元区及英国。"
==> 2001到2011,物价只涨了不到17%!!!
哈继铭：让人民币“飞起来”
美国债务上限危机虽然是大洋彼岸的问题，但其影响却波及全球，在国内又一轮关于外
汇政策的纷争由此引发，有专家呼吁，大国崛起的背景及经济体量的升级理应助推人民
币的国际化进程，只有以开放的姿态与世界货币体系的脉动共振，才能促使经济良性健
康地发展，“中国必须停止实施导致外汇储备继续扩大的政策”、“中国应允许人民币
自由浮动”。也有学者坚持，中国的资本账户尚未开放、汇率并非市场定价、人均GDP
规模较小，讨论货币国际化为时尚早，“中国在未来10年也不能放任人民币自由浮动”
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发帖数: 3227 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 比统计局更雷人的经济学家哈继铭:过去10年中国平均通胀率为1.5
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 13 09:54:16 2011, 美东)
"虽然中国近年面临CPI数据高企的局面，但哈继铭的统计表明，过去10年中，中国平均
通货膨胀率为1.56%，低于美国、欧元区及英国。"
==> 2001到2011,物价只涨了不到17%!!!
哈继铭：让人民币“飞起来”
美国债务上限危机虽然是大洋彼岸的问题，但其影响却波及全球，在国内又一轮关于外
汇政策的纷争由此引发，有专家呼吁，大国崛起的背景及经济体量的升级理应助推人民
币的国际化进程，只有以开放的姿态与世界货币体系的脉动共振，才能促使经济良性健
康地发展，“中国必须停止实施导致外汇储备继续扩大的政策”、“中国应允许人民币
自由浮动”。也有学者坚持，中国的资本账户尚未开放、汇率并非市场定价、人均GDP
规模较小，讨论货币国际化为时尚早，“中国在未来10年也不能放任人民币自由浮动”
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w********t
发帖数: 12853 | 40 金融霸权下的房价之痛:中国房市背后的美国黑手
送交者: 阿九 2010年10月22日00:24:01 于 [焦点房谈] 发送悄悄话 (www.creaders.
net)
华尔街利用人性中固有的贪婪和盲从，独创了信贷消费、提前消费的模式。年景好
的时候，银行以降低利息为诱饵，诱使人们贷款购房，享受“美国老太太”式的生活，
但这无疑也给购房者埋下一颗定时炸弹。等房地产市场火了，泡沫被吹大，进场的人也
越来越多，从而形成债务金字塔，银行此时便立刻调高利率。这时，房屋就是“人质”
，银行的5年期、10年期贷款利率一调高，人们便被迫降低生活水准，偿还因为加息而
增加的欠款，由此，房地产市场泡沫被刺破。一旦你不幸丢了工作，还不起按揭贷款，
银行就可以上门赤裸裸地夺走你的财产，因为错在你，谁叫你欠钱不还?它们的抢夺行
为因此显得名正言顺。华尔街模式崇尚的是胜者为王，败者为寇，位于金字塔顶端的总
是王，最底层的大众只能沦为被压迫者。
“金钱没有祖国，金融家不知何为爱国，他们唯一的目的就是获利。”用拿破仑这
句名言来形容华尔街人士，是再也贴切不过的了，他们在国内外大小财富通吃，掠夺完
美国民众的财富之... 阅读全帖 |
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h**********n
发帖数: 279 | 41 李嘉诚一路甩卖内地资产的同时，在香港也没有放慢脚步。
继2014年七五折大幅优惠之后，李嘉诚旗下的长江实业再次在香港推出折价楼
盘。
将军澳日出康城。 图片来自网络
据香港《大公报》报道，李嘉诚旗下长江实业以8折优惠促销将军澳日出康城
的某一楼盘，推出的740套房源在9小时内套现55亿港元（约合43.5亿元人民币）。该楼
盘也成为一手房单日销量最高及吸金最多的楼盘。
值得注意的是，早在2014年，李嘉诚就曾推出折价楼盘，以买房人统一享受减
免25%的优惠吸引购房。但是七五折甩卖的举动也让人揣度，李嘉诚如此精明之人，为
何要降价销售。
李嘉诚家族自2013年8月开始加快抛售内地房产，2014年期间也并未停止抛售
行为。2015年1月26日，作为李嘉诚最倚重的大将之一，香港长江实业（集团）有限公
司执行董事、上海市政协常委赵国雄在上海“两会”上接受记者采访时表示，未来两年
，内地房地产市场将面临调整，房价极可能下降。赵国雄透露，早在几年前，长江实业
便不再涉足内地房地产投资，原因是内地地价太高，觉得赚不到钱。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 今年8月份，一名中国富豪在日本东京赤坂以约13.7亿日元（约7261万元人民币）的价格买下了两间相邻的新建住宅房屋。两处房屋的价格分别约6.9亿日元和6.8亿日元。
值得一提的是，这个价格至少是2004年以来东京新建住宅卖出的最高价。
负责开发和销售该处房屋的Housing Japan KK公司的总裁Mitsuo Hashimoto称，这两处三层的房屋外观是灰色的，每个房屋的建筑面积约390平方米，两处分别有一个露台。房屋的周围仍旧还有相对较老的房屋，距加拿大、美国等大使馆仅5分钟路程。
Hashimoto表示，很少有西式豪华房屋在东京的出售价格可以达到5亿日元以上。与亚洲的许多国家不同，购房者在日本买房也可以获得土地所有权约70%的价值。
他称，大约有30个买家来看过房，其中有三名购房者竞价购买，最终才确定了买家。
在日本购房需要缴纳固定资产税，税率根据房地产的地理位置确定，幅度从1.4%到2.1%不等。澎湃新闻粗略计算了一下，两处房屋每年最低需缴纳约1900万日元（约100万元人民币），最多缴纳约2900万日元（约153万元人民币）的固定资产税。
与世界其他主要首都城市相比，持有东... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 21667 | 43 私营监狱 优势
一、成立的手续比较简单。政府增建监狱要通过复杂的批准程序，资金还要受政府预算
的限制。私人监狱只要有利润就能立即上马，而且通过市场融资可以节省20%的成本。
二、私人监管公司的人员管理比较灵活。管理人员上岗前至少经过150小时的培训。在工
作中，每年还要继续培训40小时。虽然他们的工资比较低，福利待遇也不如政府监狱里
的监管人员，但公司通过给员工配股的办法，激励员工与公司同舟共济，努力工作。对
私人监狱来说，他们要在市场中竞争，占据更大的份额，就要不断改进。这使他们更愿
意采取新的监管技术，如中央监控系统、热红外探测器、计算机管理系统等。
私营监狱 经营
图为一家私营监狱内的囚犯和看守人员
首先，美国计算监狱规模的计量单位与医院或酒店都十分相似，是以“床”为单位的。
监狱内每个床位每天的“营业额”一般在40至60美元左右，一些样板监狱的床位收费标
准甚至可能突破70美元。如今的美国私营监狱共有28.5万个床位，占全美大小监狱床位
总量的5%左右。监狱经营者通过谨慎维护与政府部门紧密关系等手段来维持私营监狱较
高的“入住率”，从而获得利润。
此外，私营监狱的经... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 44 简体版繁体版注册笔名申请版主招聘信息加入收藏联系我们关于我们广告服务
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» 日本经济泡沫时期日本人投资房地产的经历
日本经济泡沫时期日本人投资房地产的经历
来源: insight777 于 2013-10-03 02:10:17 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本
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日本泡沫经济时期及后泡沫时期的普通百姓(ZT)
96初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我
的房间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上 的
障碍也只能是简单的十几分钟“寒暄”... 阅读全帖 |
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O***C
发帖数: 1219 | 45 美国有一种房地产信托投资基金（REIT），募集大家的钱投资房地产。
不知道国内A股市场有没有类似的基金，希望初始的投资额不要太高，大概几万元左右。
谢谢指教！ |
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a*******g
发帖数: 3500 | 46 从几亿、十几亿、到几十亿，再到上百亿，入主一家上市公司的资金门槛被不断刷新；
由两倍、三倍、四倍，到更高，上市公司“新东家”背负的资金杠杆令人胆寒；当初二
三十亿的“小而美”，成了如今一两百亿的“黑大个”，壳公司的市值蹿升更是颠覆了
资本常识。这就是现在的“易主”江湖，云山雾罩、光怪陆离，在看似热闹的暴涨幕后
，不乏朦胧利好的虚影、自我循环的泡沫、杠杆交织的罗网、资本玩家的镰刀……
据上证报记者统计，近半年来，沪深两市有35家上市公司易主（剔除国有股无偿划转）
，参照今年50余家的总量，呈加速之势。与往年不同，一些背景模糊的“新面孔”以投
资机构、有限合伙企业之名，跻身上市公司“新东家”之列，但其既非产业大佬，更无
资本渊源，仅靠着层层杠杆实现入主。与此同时，标的上市公司股价往往还大幅拉升，
动辄翻番，甚至翻两番。
“因为股价拉高后，质押融资也就有了空间。”一位市场资深人士道出了所谓“股权转
让概念”火爆的动因之一，即入主方利用上市公司股权质押融资借新还旧，甚至在股价
一路飙涨之下，实现其杠杆资金的自我循环。不过，随着上市公司市值的过度放大，原
本与“易主”交易相伴而生的资产注入、并购... 阅读全帖 |
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发帖数: 841 | 47 炒中概的按这个选吧
以下是罗姆尼纳税申报单和家庭信托（2010-2011）上显示的他投资的10家中国公司：
中国工商银行
“罗姆尼认为中国是货币操纵国，”他的发言人最近表示，“他将立即把这个标签加上
，”然而这位候选人却投资了中国工商银行，中国最大的银行（2005年已经股份化），
并且中国中央银行仍然拥有权力通过这个银行实施这个国家的货币政策。罗姆尼在这个
公司投资了8万美元，最后损失了5500美元。
招商局国际有限公司
罗姆尼在这家香港注册的公司投资了7万8千美元，这个公司是中国最大的港口运营商。
它的母公司招商局集团，是中国一个大型国有企业。他卖掉这家公司股票损失了6500美
元。
中国人寿保险
罗姆尼在中国投资获利的五分之一来自于中国人寿，大陆最大的人寿保险公司。2009年
，据媒体报道，中国国家审计署曾查出这个公司存在违规资金1.72亿美元——包括虚构
销售，违规给付，以及高管违规收入数百万元。随后的一年，罗姆尼赚了20000多美元。
中国海洋石油总公司
罗姆尼从2009年到2011年投资了77000美元在中国海洋石油总公司——甚至是在美国要
求与伊朗能源部门合作的公司撤资时。... 阅读全帖 |
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发帖数: 2158 | 48 有人关注新政么？宝盛开始说话了，如下：
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瑞士宝盛银行：降温新措施影响大
房地产价格料跌8％至10％
周文龙 (2013-01-16)
早报导读
[中国政情] 李克强：落后生产能力须坚决淘汰
[榜鹅东补选] 学者:补选仍是行动党与工人党之战
[中日关系] 伟达:安倍主义的局限
[中国早点] 雾里看花何时了
政府推出的新降温措施将对本地房地产市场产生极大影响，预计房地产价格会下
跌8％至10％。
瑞士宝盛银行亚太区研究部董事总经理高级顾问主管马修斯（Mark Matthews）昨
天在谈到降温措施对市场的影响时，认为这不仅能确保房地产价格趋向平稳，也会促使
房地产价格下跌。
他指出，除了中央商业区一些天价私宅的买主，本地房地产买主一般都不属于资产
雄厚的大买家，而这次降温措施的最大影响就是买主可借贷的款额减少了许多。
马修斯预测，本地房地产价格将因此下跌8％至10％，并进而拖累本地股市下挫。
他也认为，政府过去推出降温措施的目的是要制衡房地产市场，让市场平稳发展。
“但在这次的降温措施中，他们却首次明确地表明是要房地... 阅读全帖 |
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发帖数: 2158 | 49 有人关注新政么？宝盛开始说话了，如下：
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瑞士宝盛银行：降温新措施影响大
房地产价格料跌8％至10％
周文龙 (2013-01-16)
早报导读
[中国政情] 李克强：落后生产能力须坚决淘汰
[榜鹅东补选] 学者:补选仍是行动党与工人党之战
[中日关系] 伟达:安倍主义的局限
[中国早点] 雾里看花何时了
政府推出的新降温措施将对本地房地产市场产生极大影响，预计房地产价格会下
跌8％至10％。
瑞士宝盛银行亚太区研究部董事总经理高级顾问主管马修斯（Mark Matthews）昨
天在谈到降温措施对市场的影响时，认为这不仅能确保房地产价格趋向平稳，也会促使
房地产价格下跌。
他指出，除了中央商业区一些天价私宅的买主，本地房地产买主一般都不属于资产
雄厚的大买家，而这次降温措施的最大影响就是买主可借贷的款额减少了许多。
马修斯预测，本地房地产价格将因此下跌8％至10％，并进而拖累本地股市下挫。
他也认为，政府过去推出降温措施的目的是要制衡房地产市场，让市场平稳发展。
“但在这次的降温措施中，他们却首次明确地表明是要房地... 阅读全帖 |
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发帖数: 12263 | 50 报告称我国50万人投资资产超千万 热衷投资移民http://www.sina.com.cn 2011年04月21日07:38 新京报
本报讯 (记者 苏曼丽) 昨天，招商银行发布《2011中国私人财富报告》显示，中
国有50万人投资资产超过千万。千万富翁投资国内房地产的热情下降，投资移民意愿强
烈，该报告受访者的亿万富翁中，约27%已经完成了投资移民。
投资性房产配置降到13.7%
这份由招商银行和贝恩顾问联合发布的报告将个人可投资资产1000万元以上的群体
界定为高净值人群。随着我国陆续出台多条房市调控政策，从限购、贷款等方面对房价
进行调控，这一人群投资国内房地产市场的热情呈下降趋势。
该报告显示，投资性房地产在千万富翁资产配置的比重从2009年初的17.6%降到
2011年初的13.7%。90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资，一半的高净值人
士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。另外，对于选择继续投资房地产的高净值人士
，投资方式也有所改变。他们渐渐从直接投资购买住宅转为更多地购买商铺，或通过房
地产信托、基金等方式进行间接投资。
27%亿万富翁已投资移民
近年... 阅读全帖 |
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