z**********e
发帖数: 22064 | 1 http://news.ifeng.com/a/20160307/47723796_0.shtml
2016年03月07日11:10来源：楚天都市报
单身男小区散步，竟拍到一陌生裸男从自家阳台爬出
楚天都市报3月5日讯（记者 姚德春 黄士峰） 昨日，租住在青山区一冶厂前单身公寓
的刘先生，在小区散步时，拍下一段惊人的视频：一名男子赤身裸体，仅仅穿着一条红
色内裤，慌里慌张出现在二楼阳台，然后顺着一根尼龙绳爬到一楼，夺路而逃。更让刘
先生感到吃惊的是，拍下视频后他才发现男子竟是从自己房屋内溜出来的。
昨日下午3时许，楚天都市报记者赶到事发公寓，公寓小区内分布着两栋6层的楼房，每
一楼都有20多个单间，结构看上去和大学生寝室差不多，刘先生和室友赵先生租住在其
中一栋楼的二楼。
当天下午2时31分，刘先生和赵先生在楼下散步，突然发现有一名男子从二楼一间公寓
的阳台溜出，出于好奇他拍下了这段长约59秒的视频。
视频显示，一名年约30多岁的男子穿着红色内裤，从一间公寓的屋内冲到阳台，向楼下
张望了一下，又转身钻进屋内，拎出一个黑色的单肩包。在阳台上，男子从包内掏出一
摞衣服、一件白色的T恤和一捆... 阅读全帖 |
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n**********o
发帖数: 713 | 2 闲来无事在MITBBS芝加哥版写的，转载请注明出处
在芝加哥呆了快10年了，经历了经济危机前的红火和危机后的满目疮痍，再到之后的复
苏，挺感慨的。宏观上，作为世界警察，美国在落井以后，采取的办法不是找绳子，而
是呼唤其他人到井里做客，然后把客人踩脚底下，再往上爬。时至今日，可以基本确定
爬上来了，回头看看，好多国家在里边趴着呢，窃喜。
作为经济晴雨表的美国股指，今年连创新高，印证了全球对美国的信心，热钱不断流入
，刺激了各个产业的蓬勃发展，可是细心的你可能看出来了，芝加哥的房地产市场的涨
幅，不如加州，也不如纽约，这是为什么呢？
无需赘述，加州纽约出现了大批的现金买家，有来自中国的土豪，也有很多的投资机构
。芝加哥楼市表现不如它们，一个是没有大规模热钱进来，还有一个重要原因是，芝加
哥地区一直是投机商的重灾区，这艘大舰，08年后沉下去的比较多。在zillow或者
redfin的城市分析中，芝加哥的楼市得分是 unhealthy。大家不用怕，这里的healthy
不一定是好事，明尼阿波利斯楼市是healthy,若干年价格不变，自住房很多，可能对于
两鬓斑白的老人，维持稳定的社区，环境，风... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 9604 | 3 昨天俺在史翠花上SR了一下拍哥，说他上班绕路了。本意是想探讨下这样做怎么才能回
家不挨拍。拍哥看着屏幕，抽了会儿烟，大步走到墙边，叉腰凝视那幅湾区大地图片刻
，又回到电脑旁，送我四个掷地有声的大字：不绕没坡。受拍哥的鼓舞，俺回家后直截
了当地对LP说 – 当然不是“LZ明天要绕路爬山”啦，而是 – “亲耐的，明早的任务
比较多比较累，俺就早些出门了”。今天早上，俺5点来钟起床，吃了点昨晚的蛋炒饭
，灌了瓶82年的矿泉水，亲了亲还在睡睡的妻儿，走出狭窄的小黑屋，迈进广阔的新天
地。。。
上图： |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 冯姓男子借口房屋漏水，进入楼下邻居屋内，亮刀涉嫌胁迫王姓妇人拍裸照勒索；不料王姓妇人使劲哭闹，声音惊人，冯被吓得双手高举跪地求饶，但仍被报警函送法办。
警方调查，王姓妇人本月14日中午单独在五股乡水碓路三楼家中，她楼上邻居冯宥捷突然按门铃，骗称家里漏水，要进她家检查管线，王妇告知“现在不方便，不然你请管理员一起来。”
冯宥捷遭拒，隔了一小时又第二次按门铃；王姓妇人以为有管理员陪同而开门，冯硬挤进屋转身将门反锁，随即亮刀递上写有“别叫！我不想伤人，我只要钱、不用多，拜托配合”的字条，王妇看完字条吓得大哭说：“我是单亲妈妈，没有钱，现在都还在找工作…”
冯宥捷看见王姓妇人大哭慌了手脚，便取出相机挥刀喝令她脱光衣服让他拍裸照，不料王妇听说要脱光衣服，呼天抢地哭得更大声，还猛拍桌子制造噪音，想惊动其它邻居。她这招果然奏效。
冯宥捷一时惊慌失措，把水果刀和相机扔在桌上，双手高举投降跪地求饶说：“我也有一个嗷嗷待哺的小孩，拜托你别再哭了！不然换我给你钱，只求你放过我，我马上就走，当作没发生任何事，别吵到邻居。”
王姓妇人听完马上不哭了，连忙开门放走冯宥捷，并向警方报案。由于冯租屋住在王姓妇人楼上， |
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p*****c
发帖数: 20445 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: Military
标 题: 宋楚瑜公开批评马英九：做事比北京慢半拍
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 12 02:24:53 2011, 美东)
宋楚瑜公开批评马英九：做事比北京慢半拍
中评社 2011-08-11 23:11:51
亲民党主席宋楚瑜11日晚间接受年代电视台“新闻面对面”专访时，左批民进党总
统参选人蔡英文没有具体两岸政策，右指马英九对将领升迁处理草率。对于是否要选总
统，他表示这不能完全靠民调作决定，重点是何时宣战?“廉颇”暂时不宣战，还是有
道理的。
中评社报道，宋楚瑜11日晚第二度接受“新闻面对面”主持人谢震武、谷怀萱的专访
，名嘴张友骅、程金兰、王时齐、吕佳颖、林朝鑫等人轮流追问宋是否要参选2012年总
统，宋依旧没松口，但他强调现在大家对执政不满意，对挑战者不放心，所以才会有一
个期待;他也预先消毒，要司法单位去重新去彻查一遍宋楚瑜担任公职期间有无贪渎情
事。
宋楚瑜反问，一个月前他参选机会是零，现在已经增加了，但他未表态前，会认为
马英九一定... 阅读全帖 |
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l***a
发帖数: 5114 | 6 5:线条挺有意思，可能稍微刻意了点点？ 8分
6,7: 都有现场感，喜欢过爆和糊。炽热的夏天，思维都停顿的感觉。9分
8,12: 很闷，线条有种压迫感。有感觉都是好的，虽然真的好闷。8.5分吧。
9,10: 布局上很清新。10更有趣。8分\9.5分
11:细节线条都满巧妙的，能感到焦躁的心态（扭头男），７.５分吧。
13。。。
总的感觉这组挺超脱-- 既不拍楼，又不拍人，拍的是场景。有点像solo和symphony的
差别。坦白说超越我目前的认识范围。不过音乐上讲，symphony很容易弄不好啊。LZ保
重。
不要关小黑屋。 |
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m******c
发帖数: 2248 | 7 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 请大家拍醒我吧
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 20 13:03:54 2014, 美东)
和男友A在一起3年了，各方面都很合，我很爱他，我认为他也很爱我，已经开始谈婚论
嫁了。我们在一起很开心，几乎没有红过脸。偶尔也有生气的时候，当下忍一忍，事后
谈开了也就过去了。但从上个圣诞节，因为她，我一直在生闷气。终于摊开了和他谈，
又得不到满意的答复，觉得自己走到死胡同里了，怎么想都想不通，请大家把我拍醒吧。
她，叫她B吧，是A的前妻。她是另外一个男人C F2带过来的，和A在gym里认识的。她一
直告诉A她的婚姻很不幸，但因为身份问题也不能离婚，于是婚内就开始和A交往了。A
也见过她老公C，C人很nice，从来没有阻止过他们的交往。交往两年后A和B结婚了，C
很痛快的签了离婚协议。
A和B结婚了，没多久A就后悔了。B不工作，但是挥霍无度。我和A都是蛮有金钱概念的
人，所以一直到今天都对B的挥霍十分不解。B一个月至少花掉一万多刀，然后以卡养卡
，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 刘健夫妇都市里写“爱情童话”
美国姑娘康瑞与英俊小伙子刘健通过音乐结缘，最终成就了一段跨国情缘
漂亮的美国姑娘康瑞结婚了，新郎叫刘健，一个一穷二白的河南小伙。 2月8日，在刘健的家乡上蔡县东岸镇，他们用最传统的中国豫东民俗婚礼结为了夫妻，然后返回上海，过着清贫但幸福的“蜗居”生活。在这对小夫妇位于上海市区老式小区破旧的出租屋内，康瑞告诉记者，她不要求刘健买房买车，只要相爱一切都好。而刘健则这样评价妻子：“如果不是遇到康瑞，我可能这辈子也找不到爱人了。 ”昨天下午，他们的故事被拍客制作成视频传上网，几小时内就吸引上千名网友留言，网友们祝福刘健夫妇白头偕老，更有人惊呼：“神话”成真了，原来爱情真的可以和物质无关。
初遇西湖边 一曲《奶奶》始结缘
2005年，满怀新闻理想的纽约姑娘康瑞正在杭州一家小杂志社任职。来中国已经3年，此时康瑞的事业前途并不明朗，汉语也不怎么样，不时绕上心头的思乡之情更是令她沮丧，于是经常和朋友去西湖边一间酒吧放松心情。
当时杭州的酒吧并不多，康瑞喜欢去的那一家经常有民谣歌手驻场表演，她还清楚的记得那天发生的事情。那是7月的一个夏夜，一个年轻歌手抱着吉他走上了舞台，轻... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 歌手梁柏廷涉肛交勒索同志
据香港媒体《HKChannel》报道，香港乐坛新进男歌手梁柏廷疑以身作饵设局骗财，他透过同性恋者网站邀请一名男侍应到他葵盛西的家中，在睡房内佯装不适，赤裸上身，要求对方替他按摩全身，侍应不敌色欲诱惑下二人肛交。次日梁柏廷致电对方，谎称母亲在家中安装针孔摄录机拍下二人片段，又指自己未满二十岁，属非法肛交，并以将肛交片段作为报警威胁下，伙同女性友人软硬兼施，涉嫌向侍应先后勒索共二十五万元，因而惹上官司。案件昨天于区域法院开审，获准在屏风后作供的被害人强调事发时“真是吓到脑子空白”，故此才多番筹措共四万九千元付款，始报警求助。
报道称，被告梁柏廷（二十一岁）被控三项勒索；无业女被告何美娇（二十一岁）则控两项勒索。控罪指男被告于去年二月十日勒索被害人（一下代指X）两万元，而两名被告则被指于去年二月二十一及二十二日再分别勒索被害人X八万元及十五万元。
同志网结识诱上门陪睡
自认是男同志的X供称，去年二月九日中午时分，在同志网站结识了梁柏廷，二人之后电话交谈，梁柏廷表示“好闷，想找人陪”，并邀X到他葵盛西寓所，X即在同日下午三时到访。X指梁柏廷就是本案男被告（下称被告）。... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 10 6月28日，据港媒报道，阿Sa连续两晚被拍下到新欢“百亿麻将馆太子爷”石恒聪（Anthony）家中过夜，算是证据确凿了。
两人从今年4月开始恋爱，现在正是热恋期，一刻都不能分开。
之前陈伟霆在事业低潮期与年长其三岁的阿Sa恋爱，当时阿Sa指对方非常有潜力，只是还没有机会上位而已，后来果然被她言中，陈伟霆在内地大红，但两人却敌不过两地长期分居而分手。
港媒指，本来打算嫁给陈伟霆的阿Sa，突然遭遇分手，一度情伤难愈，这两年来都采取“看清楚”态度，宁愿过单身生活也不想太快恋爱。
这次，她能够找到又帅又多金的“百亿麻将馆太子爷”石恒聪（Anthony），主要是靠一群闺蜜马天佑及何超莲等人作媒。
石恒聪虽然叫“麻将馆太子爷”，但他的家族并非单靠麻将馆发家。Anthony是“麻将大王”石鉴辉的后人，而石鉴辉当年更是四大华探长吕乐身边红人。
34岁便退休的石鉴辉创办瑞兴麻雀（麻将）馆，直到今日仍是龙头，当年他也买下不少油尖旺物业，家族成员又不断大量买楼买铺收租，物业逾百个，保守估计市值超过百亿。石鉴辉在2000年立遗嘱，将家档全部交给三个儿子及所有孙儿。
石恒聪负责家族生意，个人资产超过一亿港元，而... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 11 宋楚瑜公开批评马英九：做事比北京慢半拍
中评社 2011-08-11 23:11:51
亲民党主席宋楚瑜11日晚间接受年代电视台“新闻面对面”专访时，左批民进党总
统参选人蔡英文没有具体两岸政策，右指马英九对将领升迁处理草率。对于是否要选总
统，他表示这不能完全靠民调作决定，重点是何时宣战?“廉颇”暂时不宣战，还是有
道理的。
中评社报道，宋楚瑜11日晚第二度接受“新闻面对面”主持人谢震武、谷怀萱的专访
，名嘴张友骅、程金兰、王时齐、吕佳颖、林朝鑫等人轮流追问宋是否要参选2012年总
统，宋依旧没松口，但他强调现在大家对执政不满意，对挑战者不放心，所以才会有一
个期待;他也预先消毒，要司法单位去重新去彻查一遍宋楚瑜担任公职期间有无贪渎情
事。
宋楚瑜反问，一个月前他参选机会是零，现在已经增加了，但他未表态前，会认为
马英九一定连任吗?不然为何这么焦虑、紧张?就是因为执政的优势变成包袱、挑战;
他指出，“马宋会” 以前是“有所为，可有为而不为”现在是“不能为、偏要为
，弄得大家都很难为”。立委选举合作问题，国民党当初若想讲礼让，根本不必大声讲
，做就好了，但现在为时已晚。亲民党这次... 阅读全帖 |
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l****p
发帖数: 27354 | 12 拍美国的黑暗面，在美国可以审查通过，拍中国的大料，在中国审查不能通过，这个大
家都没有争议，你还是歇歇吧 |
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m**********2
发帖数: 6568 | 13 就是，丫可以拍斯皮策挑战AIG然后嫖娼被抓，DC老鸨被自杀，CIA头子偷情被FBI的小
职员爆料，等等。花点儿钱请洋演员在美国拍，够刺激。出了在央视放，还可以卖到欧
洲，南美，甚至北美。
关键是国内这帮搞文艺的，看见反映美国阴暗面的就心理难受。只有恶心共产党才提得
起他们的兴 |
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j*****p
发帖数: 24000 | 14 三体没拍出来呀
三体现在国内环境也拍不出那么宏大的场面
如果三体能拍出来，那的确应该是国产史诗级科幻大片 |
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d***o
发帖数: 7006 | 15 迂腐，要拍就拍成中国版的game of thrones，该脱的时候毫不犹豫的脱 |
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c****e
发帖数: 61 | 16 前几天去了一次法院拍卖房子的地方去看了一次，价格有优势，买过来出租应该收益不
错。还请大家指点。
觉得有以下几个问题：
1）房子的状况不是很清楚，不能进去看，最多在小区或外面看看。怎么才能估计维修
的cost呢？
2）就是现金交易，拍到后立即赴款。应该以后可以做equity loan，这个要等多久？
equity loan的amount 是你房价的百分比，还是房子价值的百分比？
3）我在德州，我们这的法拍屋在auction.com都能查到，几乎所有房子除了欠银行钱，
还有其他的lien。我的问题是拍到这个房子的人，能拿到clear title么？还是bid
winner要付清房子的所有lien？
比如下面这个房子：
1.A mortgage, deed of trust or other lien instrument from REDACTED (borrower
) to REDACTED dated May 1, 2008, with a maturity
date of May 1, 2023 and filed on May 6, 2008 in (book) RP 056-... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 17 知道了，原来是2011年积压的，现在方案出来了，该法拍的就法拍了。
不过过了今年，就业最近改善了，法拍屋应该往下走了。 |
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g*****m
发帖数: 89 | 18 娃一岁了，最近爷爷奶奶来了，人都挺好的。就是有一点烦恼呀，也不知道是不是这
叫甜蜜的烦恼，就是————把着宝宝一天不放。本来宝宝都哭得不行了找妈妈,还非
得抱到他们的屋逗玩儿。我一抱宝宝，他们手就伸出来了，把宝宝要走。本来我觉得好
容易过来，让他们想想天伦之乐。这下可好了，不让我碰，从早到晚除了伺候宝宝吃喝
拉撒我管，其它根本不让我碰。一不留神就抱出外面去了，一会儿就要抱出去玩儿。有时候看宝宝要妈妈哭得厉害，真不知道该怎么办。哎
。。。不知道是不是我自己应该调整适应，你们拍我吧拍我吧。。。 |
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m*****8
发帖数: 4059 | 19 不拍咯，孩子遭罪大人累。比如我婆婆回忆当年照顾我lg就是半夜要抱着满屋转，不然
哭很久也不停。现在回想就是不会拍咯导致的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3.1 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 20 陸客拍攝學童 警到府捉人
記者楊青艾爾蒙地報導 世界新聞網 北美華人社區新聞
February 03, 2012 06:02 AM | 17442 次 | 8 | 38 | |
美國張開雙臂歡迎潮湧的中國遊客，數以萬計的中國遊客成為美國各地的座上賓，但新
年期間來自中國大陸一名探親遊客，日前卻在艾爾蒙地市被警方拘押，原因是對著校園
學生拍照片。
來自瀋陽的吳先生和太太新年期間到南加州探望女兒，順便到美國各地旅遊。雖然已是
第二次到美國探親，但對兩個寶貝女兒居住了多年的這個國家，依然處處充滿好奇。
吳先生和太太下榻小女兒家中，小女兒家是艾爾蒙地Gilman路上一棟兩層獨立屋，隔牆
之外是一所小學。
「每天看到這麼多可愛的孩子在操場上玩耍，感到非常開心，就像看到自己孩子重新成
長一次，心態也年輕很多」，吳先生表示，讓他萬萬沒想到，因為這些從來沒有說過話
的孩子們，自己被警方戴上了手銬。
吳先生說，日前一天上午他在自家陽台上看到小學的孩子們上體育課，感慨「美國孩子
真幸福」，想到不久就要回國，希望留些畫面與親友分享美國見聞，於是拿起相機對著
操場上的孩子們照了幾張照片。
沒想到吳先生的... 阅读全帖 |
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b*****e
发帖数: 14299 | 21 特征太明显，想了一想，不敢拍，谁拍谁会被关小黑屋，哈哈哈。 |
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s*******k
发帖数: 252 | 22 今天拿着相机在一个安静的小镇上拍樱花，这时傍边一所房子门口出来一个白人女的，
四五十岁，看上去不怎么精神的样子，问sir你用的是什么相机，Nikon吗，我居然会傻
到跟她说这是M4/3，然后她说你是不是学生啊，能不能进她屋子里拍照，我说你要拍什
么啊，她说有statue，还可以pay我，我赶紧逃了，这种情况进了屋估计会被打劫吧…
…
NND，明明很好的看花心情都被这种黑暗plot给搅坏了
随便贴一张图吧 |
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l*********e
发帖数: 47 | 23 我不是律师，也没演过律师。如果有人对号入座，后果自负。
这两天李女士，苹果和警察的事沸沸扬扬。咱也来胡吣两句。
美国这地方有个叫三权分立的规矩。议会是立法的，警察啊肿痛啊是执法的。法院呢是
监法的。另外这疙瘩有个保护私有财产的规矩。你的家啊，店铺啊是你的财产，执法人
员要予以保护。如果有人上你家院子里晃来晃去，或者到你店里溜达你看着不顺眼，你
可以说他擅入（trespassing） 叫警察.。不是刚说过吗？警察是执法的，因为那地界
儿是你的，你说擅入，就是擅入。你想啊，你没让那家伙来，他来了那不叫擅入叫什么
？所以警察来了就一定要那人离开。在美国你应该看见过很多店家门上写明他们可以有
任何理由拒绝服务。你光脚，光膀子进去，店家就可以叫警察赶你出去。（女人光膀子
不算，嘿嘿）警察拿的是纳税人的钱，所以他们不能因为公司大就服务好，平头百姓就
没有服务。
复习：擅入是店家说了算。
您有个问题：那要是店家不想某种人，比如黑人，黄人到店里来，你去了，他说你擅入
，那不是歧视吗？可能是。可是这不是警察可以断得清的。警察就管把不受欢迎的人赶
出去，他们不会，也没有权利“讲理。”警察是执法的好法坏法都... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 又是一年感恩节。美国总统奥巴马昨天在白宫赦免了一只名叫“勇气”的火鸡，这只火鸡参加今年佛罗尼达迪斯尼乐园感恩节大游行，为人们带来欢乐。
没有大游行和庆祝活动的硅谷，人们同样需要勇气，需要希望、鼓励和支持，渡过这个不寻常的感恩节。
如果你今天仍有工作，你是幸运的。十月份硅谷失业率百分之十一点九，总劳动力九十一万的大硅谷地区，十万五千人在找工作，这些人不少是电脑和半导体公司的员工。公司关门和大幅裁员导致第三季度办公楼空置率列全美第四，高达百分之二十六点六，招租出售的招牌随处可见。
如果你正失业，但每半个月仍能按时收到加州就业发展局寄来的失业金，你是幸运的。人口全美第一，失业率百分之十二点五居第四的加州，每天需要支付失业金四千万美元，今年底面临七十四亿美元的失业金短缺。
如果你住在硅谷并拥有自己的住房，你是幸运的。美国房地产经纪人协会的数据显示，全美独立房中间价最高的地区在硅谷，第三季度为五十六万六千美元，而全美平均中间价只有十七万七千美元。硅谷人的年薪必须达到八万四千六百美元以上才能考虑贷款买房。
如果你的住房还没有被列为下水屋或法拍屋，你是幸运的。截止十月，硅谷所在地圣塔克拉拉郡百分之十 |
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l****n
发帖数: 863 | 25 由于预算大幅度削减，预期到今年年底将有1.2万名警察失去工作，而县及市级的警
察局中，将有3万个职位悬空。
今日美国报报道，司法部周一向在全国警察局长会议上公布的报告中，概述这个警
察人数大幅减少的情况。这将是执法当局25年来的首次职位减少。该报告结论说，「经
济衰退对执法机构的影响，可能在未来 5至10年内感觉到，或者更糟的是，这个影响将
是永久的。」报告并指以往有地方政府把50%的预算用于公众安全，现在的财政情况已
经是不可能这样做。
副总统拜登周日暗示，如果拒绝奥巴马的就业案，其中拨款3500万保住警察及其他
地方政府的职位的建议，将会导致更多犯罪，包括谋杀和强姦。
拜登说，当减少城市的警察数目，正如现在美国很多地方正在做的，会令罪案上升
。「这是事实，就这么简单。这不是一个思想观点。这不是一个政治观点。这只是一个
具体事实。」他说，「当经济有困难，法拍屋倍增，愈来愈多弃屋时，瘾君子就会搬进
去，纵火案就不断上升。这是一个恶性循环，上述的情况令政府收入下跌，因此解僱更
多警察。愈多警察被解僱，罪案就会上升。」
拜登的说法立即受到一些共和党议员挑战，他们援引联邦调查局统计数据显示，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 近期刘若英出现在公众面前时不仅体形变胖，步履小心，表演时还拒绝高难度动作，面对大家的怀疑，刘若英没有否认，一句暧昧的“时间会证明一切”将怀孕的传闻推向了更加无限的猜测之中。
近日，刘若英外出由助理全程陪伴，身材明显发福。
刘若英(资料图)
今年是娱乐圈女星结婚怀孕产子年。2011年8月初41岁的刘若英突然闪婚，近日又有媒体报道称刘若英秘密接受了3个月的试管婴儿手术，并已经受孕成功。
近期刘若英出现在公众面前时不仅体形变胖，步履小心，表演时还拒绝高难度动作，面对大家的怀疑，刘若英没有否认，一句暧昧的“时间会证明一切”将怀孕的传闻推向了更加无限的猜测之中。近日更有某知情人士爆料说刘若英确实已经怀孕，会在龙年诞下龙宝宝。所有传闻的真假实在难辨，而近日有记者遇到刘若英的丈夫钟小江约见房产经纪大谈购房事宜。
某日下午，记者在某咖啡店中遇到正在打电话的钟小江，不一会两位中介公司的房产经济来到咖啡店与钟小江会面，会谈持续了近一个小时，钟小江十分仔细地看了很多房产资料，并不时打电话与人沟通着什么，对房产经济也提出了很多咨询问题，看似购房心切。刘若英与钟小江目前所居住的公寓虽然地理位置优越，但经常被媒体... 阅读全帖 |
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g******g
发帖数: 1310 | 27 5月15日报道 据美国媒体报道,中国新富豪纷纷涌入美国购买房产,一掷千金引起当地住
户不满。
洛杉矶太平洋滨附近的新港滩,任何一栋普通房子都价值上百万美元,目前成为中国富豪
最喜欢买的区域之一。有美国租房客对中国炒房客的出手阔绰十分恼火,房东将房屋卖
给中国富豪而令其被迫搬走。
报道称,随着中国经济崛起,南加州出现一批现金实力雄厚的中国新富,他们大多是生意
人,趁美国房市低迷以现金买走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。中国客户喜欢
用现金购房,最受中国炒房客欢迎的是200万美元左右的景观独栋住宅。他们很了解美国
房市,会与同乡互通讯息,在判定房子有增值潜力才出手,不会随便乱买。
中国新富喜欢居住的城市以学区好、房价有增值潜力且华人较多地区为主,如钻石吧社
区、核桃、亚凯迪亚、圣玛利诺、尔湾等地。资金更充裕者,倾向居住在白人较多社区,
并以橙县沿海的新港滩及新港海岸最热门。业界甚至谣传,许多大陆贪官、黑户也混在
新富中,开始转移进这些高级住宅区,用现金买下豪宅,以避人耳目。
报道称,过去在加州买房子的华人都来自台湾,近年来都来自中国大陆。当地房地产经纪
人称,上世纪90年代才开始看到中 |
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y****e
发帖数: 23939 | 28 由于中国人的现金充裕、人民币币值升高、担心中国房地产将泡沫化、具有移民美国意
愿，和美国的房地产价格下跌，中国的大量金钱正投入美国的房地产市场，从西岸的数
百万元豪宅，到东岸的著名旅馆，都是中国人大肆购买的目标。
今日美国报报导，中国与香港的买主在美国的大城市，如纽约、洛杉矶、旧金山，用现
金购买豪宅；他们也数十人结队在佛罗里达和内华达州衰退的城市购买法拍屋；甚至开
始购买纽约曼哈坦的昂贵商业建筑与旅馆。
在美国，中国已成为仅次于加拿大的第二大外国房屋买主，在2010年4月至2011年3月的
12个月中，中国人在美购买房屋的金额达74亿元，比前一年成长24%。中国与香港的买
主2011年也花了17亿1000万元投资购买商业房地产，比2008年时翻了四倍多。而这些数
据还可能被低估，因为许多投资人是用他们在美国设立的公司的名义购买房地产。
美国房市下跌后，中国人对美国房地产的兴趣开始升高；人民币币值自2010年中以后上
升了8%，其购买力增强；加上中国政府对购买房地产设限，促使中国人的投资眼光转向
国外，而美国一家庭住宅的价格自2006年以来下降了三分之一，投资于美国房市比投资
于其它市... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 5904 | 29 在60年前，中国人给美国人的印象必定是又穷又孱弱，人人都挂个愚昧的长辫子；30年
前，美国人一说起中国，那就是张牙舞爪喷吐火球的巨龙，输出反抗帝国主义的价值观
煽动美国民乱。而今，一说起中国人，美国的地产经纪人就笑逐颜开，他们知道这个月
的奖金又有保证了。
由于中国人的现金充裕、人民币币值升高、担心中国房地产将泡沫化、具有移民美国意
愿，和美国的房地产价格下跌，中国的大量金钱正投入美国的房地产市场，从西岸的数
百万元豪宅，到东岸的著名旅馆，都是中国人大肆购买的目标。
今日美国报报导，中国与香港的买主在美国的大城市，如纽约、洛杉矶、旧金山，用现
金购买豪宅；他们也数十人结队在佛罗里达和内华达州衰退的城市购买法拍屋；甚至开
始购买纽约曼哈坦的昂贵商业建筑与旅馆。
在美国，中国已成为仅次于加拿大的第二大外国房屋买主，在2010年4月至2011年3月的
12个月中，中国人在美购买房屋的金额达74亿元，比前一年成长24%。中国与香港的买
主2011年也花了17亿1000万元投资购买商业房地产，比2008年时翻了四倍多。而这些数
据还可能被低估，因为许多投资人是用他们在美国设立的公司的名义购买房地... 阅读全帖 |
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s******d
发帖数: 9806 | 30 完全属实。《纸牌屋》这种破坏中美友好的反动连续剧是如何通过广电总局审查的？有
关负责人应当出来解释一下。 |
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m**********2
发帖数: 6568 | 31 请人写啊。没有花钱办不了的事儿。现在世界上谁他妈的闲钱最多？老中啊。就算请纸
牌屋全套班子，才多点儿钱。卖个两三亿人民的币，也不次于一般的blockbuster。 |
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m**********2
发帖数: 6568 | 32 可以搞个华裔俊男记者独立调查暴料。
当年北京人在纽约不是红极一时吗？来个北京人在纽约和纸牌屋的混合嘛。 |
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h****h
发帖数: 182 | 33 人家美帝能拍纸牌屋这样的电视剧还热播，就是政治文明。
鳖国根本别想。 |
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d*******1
发帖数: 854 | 34 纸牌屋瞎拍一气。最后众院民主党领袖为了保住多数而同意弹劾民主党总统？
神经错乱了把，如果真到了弹劾的分上，那个民主党还会梦想能控制众院？
主义 |
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T****t
发帖数: 11162 | 35 感觉中南海的故事比美剧精彩啊！
什么时候也拍一部金牌屋。 |
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h******2
发帖数: 31 | 36 如果过去对“一石激起千层浪”这个词语理解不深的话，这篇匿名文章的出现后所引发
的美政府高层的震动无疑可以帮你好好加深加深。包括副总统，国务卿，国防部长等川
普内阁核心成员在内的多个政界大佬成为川普怀疑的对象，尽管大家清一色的跳出来表
忠臣树中心做否认，但是似乎都不能让川普这颗受伤的小心脏得到些许的慰藉。
从起初的“感谢”谣言，到否认文章内容，再到唾弃背叛者以及最后疯狂的diss纽约时
报，总之在稍显漫长的川普的反射弧中，川普连发数条Twitter表达心中的不满和愤怒
，这个时候的美总统不像是全世界最有权势的人，反而像是一个在网上和对方开撕，但
是无奈对方把柄掌握不多，又感觉撕不过对方的普通人……
文章的内容不用过多介绍，感兴趣的同志可以买来一本纽约时报仔细研读，文章中言论
中将川普平时的执政能力说成“白痴级”，将白宫说成疯人院，将川普每天的工作描绘
成一个闲的发慌的每天只会刷Twitter的无聊者….总之伟大的川普在人们心中本来就不
怎么高达的形象变得愈发的矮小……
当然了，以川普这种睚眦必报的极端利己主义者的性格，肺要气炸的同时接下来的报复
是一定的了。据说全美上下都在通过尖端的技术... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 37 环球网5月15日报道 据美国媒体报道,中国新富豪纷纷涌入美国购买房产,一掷千金引起
当地住户不满。
美国世界新闻网14日报道称,洛杉矶太平洋滨附近的新港滩,任何一栋普通房子都价值上
百万美元,目前成为中国富豪最喜欢买的区域之一。有美国租房客对中国炒房客的出手
阔绰十分恼火,房东将房屋卖给中国富豪而令其被迫搬走。
报道称,随着中国经济崛起,南加州出现一批现金实力雄厚的中国新富,他们大多是生意
人,趁美国房市低迷以现金买走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。中国客户喜欢
用现金购房,最受中国炒房客欢迎的是200万美元左右的景观独栋住宅。他们很了解美国
房市,会与同乡互通讯息,在判定房子有增值潜力才出手,不会随便乱买。
中国新富喜欢居住的城市以学区好、房价有增值潜力且华人较多地区为主,如钻石吧社
区、核桃、亚凯迪亚、圣玛利诺、尔湾等地。资金更充裕者,倾向居住在白人较多社区,
并以橙县沿海的新港滩及新港海岸最热门。业界甚至谣传,许多大陆贪官、黑户也混在
新富中,开始转移进这些高级住宅区,用现金买下豪宅,以避人耳目。
报道称,过去在加州买房子的华人都来自台湾,近年来都来自中国大陆。当地房地产经纪 |
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f**********8
发帖数: 1012 | 38 讲讲你拍屋的经过哦。 期待。。。。。。。。
我没装修过，没有意见可以贡献。 不好意思
假如排屋的价格低于市场价。 你再补点装修费也可以。 就别郁闷了。 买了买了。 又
没办法退 ：） |
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k*******z
发帖数: 2368 | 39 我觉得房价远没触底。
最近银行法拍屋大量涌出。而且，我发现，很多都是2002，2003年买的。本身并不贵，
但是，在2005～2007屋主抵押拿equity loan现金出来再投资而被套的。这一波涉及的
面更广。我认为比上一波更震撼。
另外，一个做loan的朋友，查到她们那条小街（好区），12户人家，居然已经有6户超
过2个月以上拖欠mortgage了。别看这帮老外门庭打扫的干净漂亮，还每个星期请来园
丁，屋里其实已经无米下炊了。
主要是死撑，到拖欠，到谈判，到short sale，到破产，到重新上市这个过程太漫长，
再加上政府前几年的救市政策，给了更多时间，有些short sale的房子都已经拖着住了
2，3年还没卖出。所以，这一波的来临有点慢。
但是，我认为，这一拨相当凶猛。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 40 史坦普／席勒20都会区房价指数显示，全美大都会区房价指数跌至九年新低，20个都会
区中，多达18区3月份房价下跌，而且其中12个地区的房价跌至2006年房市泡沫化以来
最低点。
目前共有12个都会区房价跌至将近四年新低，包括纽约、明尼亚波利斯、亚特兰大、芝
加哥、底特律、拉斯维加斯、迈阿密、凤凰城等；
坦普公司指数委员会主席贝里兹认为，最新报告显示，全美多数地区房价已经「二次衰
退」。经通货膨胀因素调整后，房价指数更跌至1999年以来最低纪录。
许多经济学家认为，全美房价年底前至少还会再下跌5%，在待售法拍屋存量减少、雇主
开始更大量的召募员工、银行放宽借贷门槛以及潜在房屋买主有信心认为购屋是明智的
投资之前，房价不太可能停止下跌。
富国银行(Wells Fargo)资深经济学家威奈尔说，人们取得房贷困难重重，也许明年初
房价才会落底。 |
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K**W
发帖数: 6346 | 41 你说的这个irrigation system, home security system（这个甚至是可以免费装）等
等，基本上不能当作什么重要的指标。
而这个steel siding， 也许偶不识货，觉得这个与其说是优点，还不如说是缺点。这
个东西就像一个铁皮屋子，容易生锈腐蚀，整个屋子夏天热，相当于四面西晒，而在冬
天冷，而且面积还大，所以当然要dual-zoned AC系统了，就是呆那个屋就调剂那个屋
，否则全房子空调根本就带不起来。
连带这个问题，房子的整个外墙屋顶隔热系统和隔热材料怎么样啊？地下室防水处理？
强烈感觉这个是前房主凭自己的想象和喜好请一个建筑商随意盖起来的，这样的房子虽
然自己喜欢，但是往往在卖的时候很麻烦，因为他是不按大众套路来的。而成熟的建筑
商是不会这么搞得。偶深有体会，偶在建房子的时候，也想过一个比较奇特的修改，当
时就给建筑商给否决了，说no way..
建一个房子几百上千个程序，涉及到地基结构构建通风保温隔热装修电热气等等，不是
简单几个指标就可以说明的，上面虽然大家都说了很多，但也不可能凭空给出一个简单
的答案，而且你在买房子的时候也是不可能全部搞清... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 42 (ZZ)房地产分析公司DataQuick13日公布，上个月南加房市在投资型买家抢进中高价位
房屋下，房屋销售持续强劲。
今年2月洛杉矶县、橙县、河滨、圣伯纳汀诺、圣地牙哥和范杜拉县共有1万5945栋房屋
成交，创六年来2月销售最高纪录。成交量虽较1月减少0.7%，但较2012年2月增加1%。
南加房屋中间价位为32万元，较1月微跌，但较2012年2月上涨将近21%。
如与前一年同月相较，房价自去年8月起每月上涨两位数百分点，但中间房价仍只及
2003年中的水准。
尽管房市热络，但今年2月的销售量仍较往年2月平均销售量低10%。
1月和2月成交的房屋中，许多是从去年底即开始寻找物美价廉投资目标的买主。
DataQuick总裁华许(John Walsh)表示，年底假期中许多传统买主暂离市场，市场上几
乎都是投资买主。因此3月和4月的销售状况，应更能反应今年房市的整体趋势。
目前投资和现金买主占市场比率创新高。投资型买主占南加2月房屋销售的31.4%。与前
一年相较，2月价位在30至80万元间的房屋销售增加，低价位房屋销售减少，其部分原
因应是低于市价的银行法拍屋减少。购屋者所付的头款合理，... 阅读全帖 |
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m*****o
发帖数: 152 | 43 appraisal找的房子，图片多是来自MLS或专业网站，
不需要到你家去照。除非你家是他要估价的对象，
又除非它需要的比较的房子，之前在卖的时候，
agent把图给删了，或是根本没图。
我就经常这样前后左右照。我的做法是，
不管是邻居还是屋主来问，有时还来势汹汹的，
都直接就给名片，然后交代一句「不可说」。
:逮著一个
真的是在当贼抓？我有碰过拿棍子的，幸好不在德州，不然枪都拿出来了。
有人快跑，那是银行要求尽量不要直接和屋主有接触或是讨论。
∶找住了，能没收它相机，强制删除吗？
可以找警察，但无权没收私人物品。 |
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w**********r
发帖数: 30 | 44 不是想卖房子当agent，就是想看到database（是这么写吧）里的房屋信息好能抓到好
deal比如法拍屋什么的然后自己买。这种情况考个realtor执照就可以了吗？得考到哪
一步？难吗？有了执照还要每个月付钱吗？如果买屋，是不是可以给卖家的代理费也能
省点然后可以让卖家便宜一些呢？ |
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s******l
发帖数: 6898 | 45 关小黑屋，就是关他进他的卧室，不叫他出来啊。
他会大哭+拼命拍门。 |
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R********n
发帖数: 5904 | 46 在60年前，中国人给美国人的印象必定是又穷又孱弱，人人都挂个愚昧的长辫子；30年
前，美国人一说起中国，那就是张牙舞爪喷吐火球的巨龙，输出反抗帝国主义的价值观
煽动美国民乱。而今，一说起中国人，美国的地产经纪人就笑逐颜开，他们知道这个月
的奖金又有保证了。
由于中国人的现金充裕、人民币币值升高、担心中国房地产将泡沫化、具有移民美国意
愿，和美国的房地产价格下跌，中国的大量金钱正投入美国的房地产市场，从西岸的数
百万元豪宅，到东岸的著名旅馆，都是中国人大肆购买的目标。
今日美国报报导，中国与香港的买主在美国的大城市，如纽约、洛杉矶、旧金山，用现
金购买豪宅；他们也数十人结队在佛罗里达和内华达州衰退的城市购买法拍屋；甚至开
始购买纽约曼哈坦的昂贵商业建筑与旅馆。
在美国，中国已成为仅次于加拿大的第二大外国房屋买主，在2010年4月至2011年3月的
12个月中，中国人在美购买房屋的金额达74亿元，比前一年成长24%。中国与香港的买
主2011年也花了17亿1000万元投资购买商业房地产，比2008年时翻了四倍多。而这些数
据还可能被低估，因为许多投资人是用他们在美国设立的公司的名义购买房地... 阅读全帖 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 47 华尔街日报报导，美国房市已经从谷底迅速恢复，全国今年2月的房价比去年同期升高
10%，而且还是在房价上涨本来就较慢的冬季，人们担忧可能是联准会维持低利率的政
策，导致房价上涨过快。
淡季尚且如此，让人不禁担心在已经到来的春季，房价涨幅有可能进一步加快，民众恐
怕无法承受。
可出售的房子少
现在可售的房屋存量已降到20年来最低，因为房屋建商2008年后很少建造新房，银行出
售的法拍屋也越来越少，投资人买进许多投资房用做出租用，短期内不准备售出。
许多有房贷的屋主现在不愿抛售房屋，认为房价远不如2006年房市鼎盛时期的高价位。
而且银行已提高借贷标准，这导致有些借贷人不敢卖房，怕再买房时可能拿不到房贷。
买房需求升高
目前的房市需求升高，因为现在的高房租和低利息现象，让首次买房人愿意买房，希望
更新投资房的投资人，也愿在低于投资成本的时候买进。
在2007年之前的十年间，全国一年大概新增130万户新家庭，新户主。但在房市泡沫爆
发后的五年，新增家庭大减，1960年代以来的最低。2008至2010年增加的约200万新家
庭，主要是租房居住。
房贷利息低的影响深远，在联准会2008年底开始买进... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 49 (ZZ)房地产分析公司DataQuick13日公布，上个月南加房市在投资型买家抢进中高价位
房屋下，房屋销售持续强劲。
今年2月洛杉矶县、橙县、河滨、圣伯纳汀诺、圣地牙哥和范杜拉县共有1万5945栋房屋
成交，创六年来2月销售最高纪录。成交量虽较1月减少0.7%，但较2012年2月增加1%。
南加房屋中间价位为32万元，较1月微跌，但较2012年2月上涨将近21%。
如与前一年同月相较，房价自去年8月起每月上涨两位数百分点，但中间房价仍只及
2003年中的水准。
尽管房市热络，但今年2月的销售量仍较往年2月平均销售量低10%。
1月和2月成交的房屋中，许多是从去年底即开始寻找物美价廉投资目标的买主。
DataQuick总裁华许(John Walsh)表示，年底假期中许多传统买主暂离市场，市场上几
乎都是投资买主。因此3月和4月的销售状况，应更能反应今年房市的整体趋势。
目前投资和现金买主占市场比率创新高。投资型买主占南加2月房屋销售的31.4%。与前
一年相较，2月价位在30至80万元间的房屋销售增加，低价位房屋销售减少，其部分原
因应是低于市价的银行法拍屋减少。购屋者所付的头款合理，... 阅读全帖 |
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