c***s
发帖数: 70028 | 1 几名不明身份的光头男子，经常出入司法部门委托的房产拍卖会，以恐吓、暴力等手段威胁竞拍人，最终以低价拍得房产转卖，从中牟取暴利。
近日，这伙涉嫌欺行霸市的光头男子被警方控制。北京警方以涉嫌强买强卖，将李某、石某等10余人刑拘。
“敢举牌就废了你”
司法部门委托的房产拍卖会，所拍房产大都是抵押还债的，价格远低于市场价，有很大利润空间。常参加此类拍卖会的张先生等人称，今年上半年的几场拍卖会中，均遭遇光头男子威胁。
4月16日，朝阳十八里店某拍卖会视频显示，拍卖师尚未到场前，几名光头男子冲进拍卖会，指着现场竞拍者说，“跟大伙说声，拍卖的房子我要了，大伙看着办。”
参与竞拍的张先生回忆，“对方威胁说，如果举牌，出来就废了你。谁也不愿意为了这个房子遭到毒打。”几乎每个竞拍者身边都坐着一个光头男子，以“买了也别想过户”、“抄你们全家”等言语威胁。
无人竞拍低价拿房
拍卖开始后，除现场一名光头胖男子举牌外，再无他人叫价。最终，拍卖师喊了多声“有没有人要”后落槌。
拍卖中，一套朝阳某小区131平米的房产，被这伙人以160万元拍走;一套王府井世纪广场112平米的房产，以205万拍走。这两套房产起拍价分别为... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 穷人真可怜啊: 北京廉租房拿房现场,一业主向市领导磕头致谢
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 28 19:41:20 2010, 美东)
09年的旧闻了...
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6月30日，北京西三旗限价房项目交用，廉租户李先生激动地向发钥匙的市领导下跪感
谢。“没有政府，我们不可能住进这么好的房子!”据了解，4000多户居民将在近期陆
续搬入新居。
业主代表发言后突然下跪
昨天上午，市委书记刘淇、市长郭金龙等领导将新房的钥匙交到了业主代表的手中。
46岁的李庆明来自新街口街道，由于家庭困难，一家人此前一直在租房住。虽然交用仪
式9点多才举行，但早晨8点，他就来到现场。“小区的环境好，而且政府都已经把房子
装修好了，搬进去就能住。”
在交用仪式上，作为业主代表的李庆明发言后，先 |
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s****s
发帖数: 2163 | 3 http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=9374&s=all
在这边,我以为喜欢讨论房子的人就够多的了.可是到了国内,我才发现,和国内人相比,
这边的人对房子的热情真是小巫见大巫.可以说上到99,下到刚毕业的,没有人不在谈房
子.而且每个人都能长篇大论,说出很多的看法来.
而且这两年国内的房子的涨幅真的是挺吓人的.你说BAY AREA这边已经长的很多了吧,这
几年也就是涨了40-50%,中国到好.就大连而言,去年一年就涨了100%,原来每平方米在
3000左右,现在都已经纷纷长到了>6000了.
我LD的妹妹在大连开发区买的房子,前年去的时候,感觉原来一定挺荒凉的.现在已经是
高楼林立的一副繁华景象.对面是DELL和其他许多大楼. LD的妹妹对我们说还有很多国
际大公司在这,还有好几桩办公楼在建,她觉的在这儿买房子一定不会亏的.刚好旁边有
个期房,叫精英汇在买.说还有4000一平方米的.我们让她说的,忍不住就想去看看.
现在那里的房子分一层和复式两种.我们去的时候说只有复式的了.所谓复式就是整个层
高4.4米,(一般一层的是2.8米)... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 4 支持！好日无边！
鬼城鄂尔多斯楼市泡沫破裂后：用房票制去库存
2016年09月30日 中国新闻网
《工人日报》本报记者 李玉波
在一度被称为“鬼城”的内蒙古鄂尔多斯，房价从单价一度破万元到眼下的“冷清
”，不过五六年光景。近日，《工人日报》记者了解到，为解决楼市去库存过程中存在
的诸多问题，鄂尔多斯在一系列政策“组合拳”中祭出了新招数——“房票”。
“房票”让市民不再“望楼兴叹”
居住在鄂尔多斯东胜区林荫路的陈胜龙已经62岁，他在街道社区的老屋里已经住了
20多年。房子年久失修，每到夏天进入雨季，常常是“外面下大雨，屋里下小雨”。多
年来，陈胜龙一直希望能买套楼房，改善居住条件。但在鄂尔多斯前些年繁荣的房地产
面前，陈胜龙只能“望楼兴叹”。
从2006年起，在煤炭产业带来的资金支撑下，鄂尔多斯房地产业开始爆发，房价在
一年内从每平方米1500元飙涨至5000至6000元。最为“疯狂”时，市内只要有楼盘开盘
，立即就被抢光。在2011年泡沫破灭前，鄂尔多斯的房价均价已经达到了每平方米1.3
万元左右，有的地区甚至突破每平方米2万元。
而如今随着楼市泡沫的破裂，记者了解到，截至今年6月，东... 阅读全帖 |
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D**S
发帖数: 24887 | 5 唯一的?
那就P都不算.
多套的,那也要卖了算钱.
当然,囤房P民都坚信土鳖国永远都是拿房远胜拿人民币. |
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m**********e
发帖数: 12525 | 6 看你这心痒痒地，我觉得你还是赶紧把你家黄脸婆给踹了，去上海再娶一房新的，
肏完屄，还能顺便拿车拿房
比你家黄脸婆爽多了吧？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 7 09年的旧闻了...现在的房价又翻番了
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6月30日，北京西三旗限价房项目交用，廉租户李先生激动地向发钥匙的市领导下跪感
谢。“没有政府，我们不可能住进这么好的房子!”据了解，4000多户居民将在近期陆
续搬入新居。
业主代表发言后突然下跪
昨天上午，市委书记刘淇、市长郭金龙等领导将新房的钥匙交到了业主代表的手中。
46岁的李庆明来自新街口街道，由于家庭困难，一家人此前一直在租房住。虽然交用仪
式9点多才举行，但早晨8点，他就来到现场。“小区的环境好，而且政府都已经把房子
装修好了，搬进去就能住。”
在交用仪式上，作为业主代表的李庆明发言后，先是双手抱拳以示感谢，随后又突然向
现场发钥匙的市领导下跪感谢。刘淇、郭金龙等领导赶忙将他扶起。
房价比商品房便宜约一半
西三旗限价房是北京的首个限价房项目，共建4645套住宅，其中包括400多套廉租房。
18栋住宅楼的外墙是传统的绛红和灰色相间，小区绿化也全部完成。配建的3.8万平米
体育 |
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g***1
发帖数: 540 | 9 有人说中国赔大了，有人说赚大了。不理解。
债券和两房退市有关系吗？公司退市和债券能不能收回投资有关系吗？如果兑现不
了能拿房抵压吗？ |
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w******t
发帖数: 429 | 10 你想让TG比你儿女更孝敬你？又要拿房， 又不赡养老人， 哪有这么好的事情？ |
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d******r
发帖数: 16947 | 11 市场卖掉就没有金鸡母了，
他这样一边拿房一边低息贷款，很合理啊 |
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t********1
发帖数: 266 | 12 没有反对李作成啊，大家现在对他的草根经历很满意。
只是说拿房峰辉以莫须有的罪名做洞郎替罪羊太下作。 |
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u******w
发帖数: 1882 | 13 打电话给万豪加了家人名字，但是因为我还想用在我帐号里的信用卡做押金卡，这样家
人到了就不用掏钱了（没有信用卡），不知道是不是还是必须要在前台刷一下卡才行？
更重要的是，这样提前入住会不会影响家人到前台拿房卡？
另外，如果我提前在app上check in，家人是否能就享受我的白金权益了？还是权益必
须肉身check in才行？
因为是灰色地带，不敢打电话给cs问，酒店在东南亚。 |
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w********r
发帖数: 8704 | 14 option 1：准备1.6million的现金交税，一手交钱，一手拿房， |
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w*********g
发帖数: 30882 | 15 新华社批房企过于激进：负债已超3万亿风险重重
2016年08月30日14:42 新华社
负债超3万亿 高杠杆加大房企风险
新华社北京8月30日新媒体专电（记者梁倩 徐海波）29日晚间，随着保利地产(9.
400, -0.40, -4.08%)发布半年业绩公告，“招保万金”四大典型房企半年报全部披露
。万得资讯数据显示，截至目前，已发布中报的房企达101家，其营业收入总额5228亿
元，同比上年同期增长37%。但值得注意的是，虽然营业收入有所增加，但房企资金杠
杆也大幅提高，资产负债率达65.68%，负债总额高达3.74万亿元。
业内人士警示，疯狂抢购致地价高涨，杠杆高企，未来风险重重。房企已过于激进
，一旦未来房价涨幅放缓，高地价的压力将集中爆发。
疯狂 销售猛增创纪录
2016年上半年，房企销售收入创新高。据中原地产研究院发布的统计数据，2016年
前7个月，30家上市房企销售额合计1.33万亿元，同比大涨72.2%，刷新历史最高纪录。
其中，新城控股(11.960, -0.85, -6.64%)、旭辉地产、景瑞地产、碧桂园、首开
地产、中国金茂前7月销售额同比增幅超过100%。新城... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 楼市调控都已经到“四限时代”了，为何房企对于拿地的热情却还是有增无减呢？中原
地产研究中心的统计数据显示，今年以来截至目前，拿地最多的25家企业合计拿地金额
达到4942.56亿元，相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了
94%。
尽管2017年楼市调控政策不断加码，但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看，
品牌房企一线城市拿地占比达两成，二线城市拿地占比50%。yuqiancyh
业内人士认为，房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑：
一是弥补土地库存不足；
二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强；
三是大型房企谋划转型升级。
土地对于房企来说，就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存，房企的发展将会处
于被动状态。因此，房企会通过各种渠道弥补土地库存不足，而中型房企为了自身发展
也需要有较为充足的土地储备。
与限购、限贷、限卖等调控措施相比，对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日
，住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控
有关工作的通知》，这是自北京开启全国楼市调控升级以来，两部委首次出台的全国楼
市调... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 龙头疯狂拿地小企抛售资产 房企处境冰火两重天
http://bj.house.sina.com.cn 2012年10月18日09:55 中国证券报-中证网
一边是大型房企财大气粗频频出手拿地，一边是部分中小房企资金链依然紧绷，不
得不抛售资产纾困。今年二季度以来楼市回暖背景下，开发商阵营出现了剧烈分化，一
些大型房企早早的完成了全年销售目标，另一些房企则忙着应对年底的偿债f高峰。
房企忙售资产解困
荣安地产10月8日公告，分别以2.89亿元及0.32亿元出售其所持有的江苏荣安置业
有限公司90%、10%股权给杭州富展投资有限公司，总共获得转让款3.21亿元。从公司半
年报不难发现其出售资产的原因，荣安地产截至今年6月底现金及现金等价物余额仅约
3000万，而一年内到期的流动负债达到15.33亿元，面临较大的偿债压力。
中华企业半年报显示，6月底公司现金为26.7亿元，短期借款和一年到期借款达到
64.6亿元。中华企业10月10日也公告称，拟出售中华企业大厦五至二十七层相关物业，
价格为7.9亿元，购买方为天津畅和股权投资基金管理有限公司。5月份中华企业还曾将
所持有的上海华营置业有... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 18 龙头疯狂拿地小企抛售资产 房企处境冰火两重天
http://bj.house.sina.com.cn
一边是大型房企财大气粗频频出手拿地，一边是部分中小房企资金链依然紧绷，不
得不抛售资产纾困。今年二季度以来楼市回暖背景下，开发商阵营出现了剧烈分化，一
些大型房企早早的完成了全年销售目标，另一些房企则忙着应对年底的偿债f高峰。
房企忙售资产解困
荣安地产10月8日公告，分别以2.89亿元及0.32亿元出售其所持有的江苏荣安置业
有限公司90%、10%股权给杭州富展投资有限公司，总共获得转让款3.21亿元。从公司半
年报不难发现其出售资产的原因，荣安地产截至今年6月底现金及现金等价物余额仅约
3000万，而一年内到期的流动负债达到15.33亿元，面临较大的偿债压力。
中华企业半年报显示，6月底公司现金为26.7亿元，短期借款和一年到期借款达到
64.6亿元。中华企业10月10日也公告称，拟出售中华企业大厦五至二十七层相关物业，
价格为7.9亿元，购买方为天津畅和股权投资基金管理有限公司。5月份中华企业还曾将
所持有的上海华营置业有限公司100%股权及1.598亿元债权转让给上海华服投资有... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 2014年9月3日，建设中的北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，预计将提供3004套房源。 （CFP/图）
从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。
搭上两限房的末班车
北京在试图切断沿袭了16年的保障房与商品房市场之间的通道，消除套利和寻租空间。
2014年10月26日，北京西城区德胜门内四环胡同废弃的润得立菜市场内，瞿磊花了15分钟圆了长达4年的京房梦。
瞿磊是一名拥有北京户籍的普通工薪阶层，2010年他申请了一套“两限房”（一种限房价、限套型的保障房），经过漫长的审核、轮候、复核、摇号，他终于等到了选房这一天。此次北京西城区共有九百多套限价房配售，分布在位于回龙观、昌平、通州、亦庄和顺义的五个楼盘。进入设在菜市场的选房现场后，瞿磊直奔回龙观融泽嘉园选房区“抢”得了一套八十多平米的两居室，办完手续一看，前后仅花了不到一刻钟。
“速度慢一点就抢不到中意的户型。”瞿磊对南方周末记者说，他看中的融泽嘉园是这些“两限房”中均价最高的，但其14000元一平方米的价格还不到旁边的商品房... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 20 茅于轼：我不在乎拿资本家的钱
www.stockstar.com 2009-5-8 9:01:56 茅于轼 南都周刊
社保入场1300亿 5机构火速建仓！(附股)
六部委接中央密令救市 2012中央一号行情爆发！(名单)
[字体：大 中 小] 收藏 订阅 RSS 分享 打印 [网友评论5条] [ 手机也能看]
我不拿他的钱，我拿谁的钱？谁给我钱？政府的钱，我们很难拿到。有没有老百姓
拿钱给我们？有，那是少数，给个两万三万的，靠这个根本活不了。
南都周刊对话茅于轼
“我不在乎拿外国人的钱，也不在乎拿资本家的钱”
从炮轰18亿亩耕地红线、建议取消经适房到“廉租房无厕论”，茅于轼屡屡抛出重
量级言论。对外界有关他 “哗众取宠”的说法，茅于轼说，按照自己的理解，哗众取
宠的含义是制造假新闻吸引大家眼球，而他不是，他坚信自己的说法是完全正确的。
“18亿亩红线不靠谱”
南都周刊：在天则去年12月举办的“粮食安全与耕地保护”发布会上，您提出不存
在粮食安全问题，耕地保护的18亿亩红线是错误的。这样的说法，是基于怎样的一个研
究？
茅于轼：经济学不像物理和化学，化学上两个氢原子、一个氧原子构... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 财政吃紧地方加大卖地力度 房企或迎拿地高峰
2012年08月30日01:29 经济参考报
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□记者 梁倩 王政 乌梦达 北京 浙江 广东报道
29日，国务院召开十一届全国人大常委会第二十八次会议，财政部部长谢旭人指出
，今年前7个月，我国国有土地使用权出让收入13490亿元，下降27.1%。与此同时，《
经济参考报》记者了解到，温州、杭州等地接连被曝出由于财政吃紧，不断加大推地力
度的现象。
业内人士表示，房地产调控的常态化，对土地出让金依赖强的城市来说，财政“紧
箍咒”将愈演愈烈。但是，随着地方推地力度加大和市场变化，房企拿地意愿也会逐渐
增强。因此，专家认为，第四季度或将迎来房企拿地高峰。
现象
多地加大推地力度
29日，在北京、杭州、温州等城市集中推出大量土地后，合肥市加入推地行列。合
肥市国土资源局土地出让公告显示，合肥当天集中推出总占地面积达1755 .76亩的22幅
土地，其中 商 业 及 住 宅 用 地1 6幅 ，占 地1391 .14亩；工业用地6幅，占地为
364.62亩，超出8月以来，其所有土地供应量之和。
而在此之前，27日，温州土地出让推介... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 呼市取消限购因面临崩盘：开发商拿房产豪车抵债
2014年07月18日 23:43 华夏时报 评论中大奖（29,075人参与） 收藏本文
呼和浩特楼盘停工潮 开发商以房产豪车抵债
本报记者 赵普 陈小瑛 呼和浩特报道
呼和浩特宣布公开取消限购，引发了多地效仿跟风，限购多米诺骨牌已被轰然倒塌。
一位知情人士向《华夏时报》记者透露，呼市就放松限购向住建部请示时陈述了两
点理由：呼市面临的不仅是供应过剩的问题，而是崩盘的问题；不仅是楼市的问题，更
是经济要发展的问题。最终住建部同意了呼市的取消限购的请求。
“目前呼市房地产市场比已经崩盘的鄂尔多斯(7.38, 0.00, 0.00%)好不了多少，
开发商和当地政府均面临着长期去库存的煎熬。”一位前往呼市调研的华南某市政府人
士表示。
记者赴呼市实地调查发现，许多中小开发商由于资金链紧张，普遍存在延期交房以
及拖欠工程款的情况，停工楼盘不断涌现，且有愈演愈烈之势。
停工现象普遍
位于呼市玉泉区北面的新世界(8.01, -0.02, -0.25%)家园成为历史久远的烂尾楼
盘，据知情人士介绍，该项目仅开工一年就停工，至今已停工约3年时间... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 23 6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，要求其监管的美国两大抵押贷款巨头房利美(
FNM)与房地美(FRE)从纽约证交所和其他全国性证交所退市。，“退市”消息一出，原
本已低得可怜的“两房”股价立刻再度暴跌约四成。至周三收盘时，“两房”股票在投
资人急速抛售下，房利美股价已不足40美分，房地美股价也仅为50美分左右。 引
发美国本轮金融危机的房地美和房利美，自2008年9月起即由美国联邦住房金融局接管
。如今，两家公司股价长期低于1美元。联邦住房金融局认为， “两房”退市可以避免
持续的最低价格水平和股东投资的损失。 对此，房地美和房利美立刻回应，表示
将领命“退市”。 房地美在当天的一份声明中表示，计划将其普通股和优先股从
纽约证交所退市，正式的退市时间将在今年7月8日左右。 随着两房股票成为垃圾股退
市，两房的股权与债权持有人必然成为被牺牲者。债券价格受到连累，中国持有两房
3000亿至4000亿美元的两房债券，资产必然严重缩水。
今年4月，美国财长盖特纳(Timothy Geithner)曾公开表示，房利美与房地美发行的债
券不应被视为主权债务，但人们不应怀疑美国政府... 阅读全帖 |
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w******g
发帖数: 2047 | 24 捂在手里的升值房，忽然就成了赔钱货
1
8年前，我和刘辉在一次校友聚会上结识，后来关系一直处得不错。他是湖北孝感人，
大学毕业后留在武汉工作，妻子潘文在一家国企上班，儿子已经4岁多了。
去年6月份的一天，刘辉说他打算买房，想找人咨询一下武汉楼市状况，便拜托我约一
位在房地产公司上班的同学一起吃了个晚饭。
酒足饭饱后，刘辉夫妇开车送我回家。路上，潘文问我近期有没有关注附近XX楼盘的价
格，我说，只是偶尔路过时看到楼已经盖好，大幅广告就挂在外面，听说卖得挺火爆，
摇号还要交“茶水费”。
潘文点点头，伸出3根手指，“开盘价已经接近3万了，你还不打算买房？”
我摇摇头，说武汉限购，我户口不在这儿，没有资格。
“你赶紧想办法把户口弄过来吧，眼瞅着未来房价又要涨。” 刘辉又提醒我。
那天之后，刘辉夫妇便开始在武汉各处看房，期间还拉我去做过几次“司机”。
我记得他们在汉口有一套80平米左右的商品房，才住了没几年，就问他为何又要买房。
他就说儿子快到上学年龄了，结婚时在汉口买的那套房面积有些小，学区也不好，想在
武昌找一套好的学区房。
在武汉一年中最炎热的季节，我开车带着他们两口子跑了很多楼盘，足迹遍... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 25 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/1OMDA1NzFfMTE4OTc1OA.html
21世纪网 在楼市处于调整的格局下，昔日地王命运近期成为各界关注焦点：全国总价
“地王”广州亚运城降价超三成，为清库存金地8折促销上海“地王项目”，重庆地王
项目降价2/3抛售。
近日，21世纪网(微博)也对北京昔日地王进行调查，发现一些地王项目在后期开发、销
售方面进展并未如事先预计的顺利，有的项目甚至时隔三年还处在打地基阶段。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟认为，目前房地产市场已经明显处于调整，这种
情况下，老地王压力巨大，一二线城市尤其2013年下半年出现的地王可能面临集体困境。
而在地王陷入困境的同时，土地市场也出现了遇冷现象。中原地产研究部提供的统计数
据显示，销售20强的标杆房企去年5月同期房企拿地费用高达455亿元，同比今年5月，
拿地金额仅为71.28亿元，较同期少八成。
21世纪网获得的上海易居地产研究院数据也显示，5月份一线城市土地成交建筑面积为
388 .6万平方米，创近两年来新低，环比下降35.6%，同比下降41%，除深圳外的一线城
市土... 阅读全帖 |
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r****t
发帖数: 212 | 26 http://www.guancha.cn/politics/2018_07_04_462724.shtml
北青深一度”微信公号7月4日消息，5月14日，杨梅给催债人发去微信，想要钱，就来
自己的葬礼上拿。4天后，她把房间的门窗封死，烧了炭、服下安眠药。
杨梅生前照片
杨梅今年29岁，在贵州省贵阳市沙文镇政府工作，本过着衣食无忧的生活。据家人称，
改变始于杨梅在网络借贷平台借款5万元后，像滚雪球一样，这笔借款在不到半年时间
变成了至少80万元的债务。
此后，杨梅遭遇了威胁恐吓式的催债方式，直至精神崩溃。甚至在她死后，每天仍有数
百个讨债电话打来。
在接受记者采访时，杨梅最初借款的网贷平台表示，自己只是借贷双方的中间平台，任
何催债行为均与该平台无关。而当地警方则表示，该案目前尚在办理当中。
杨梅手机贷款截图
借钱
杨梅在家排行老三，上有两个姐姐，下有一个妹妹，父母去世多年，几姐妹住在父母去
世前修建的一栋4层楼的房子里。她们住三四层，一二层用来出租。
四姐妹中，大姐开文具店，二姐在家带孩子，小妹做小生意，杨梅在贵阳市白云区沙文
镇政府工作。其他姐妹都成家了，只有29岁的杨梅还单身。
... 阅读全帖 |
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S******r
发帖数: 4421 | 27 美国计划关闭“两房”，中国5千亿美元将灰飞烟灭
http://www.caogen.com/blog/Infor_detail.aspx?id=0&articleId=46437
据《经济参考报》引自美国《华尔街日报》的消息，美国政府计划将关闭房利美和房地
美两家房贷公司，原因是美国政府已经投入了1500亿美元，要维持两家公司继续经营，
未来9年还需要再继续投入3890亿美元，美国政府不想继续填补这个“黑洞”，便做出
了关闭两房公司的选择。两房公司的关闭，意味着继去年6月两房公司股票退市，让所
有股票投资者血本无归之后，两房公司的债券投资者将再次遭遇血本无归的悲惨结局。
最为悲惨的当属中国。中国5000亿美元相当于3万多亿人民币的两房债券，将有可能就
此灰飞烟灭！
三万多亿人民币！如此天文数字的财富，还仅仅是借钱给美国两家公司的损失。
三万亿人民币是个什么概念？2007年全国工资总额是2万多亿人民币，全国商品住
宅投资总额是18000多亿人民币，全国医疗总费用是6800多亿人民币，全国教育总支出
是7000多亿人民币，也就是说，仅仅两家美国房贷公司就借去了相当于中国一年半的工
资，相当... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 http://www.pianju315.com/news/1956.html
骗局曝光|合发银房【合发（上海）网络技术有限公司】涉嫌传销
时间：2017-12-04 点击：1995次 来源：袁永昌防传救助中心 作者：佚名-
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合发银房股权多层次金字塔模式传销的证据；
合发房银他们的宣传；
投资加入合发房银；新型房产经纪人，片区主席、O2O加盟商、分行行长
招募新型房产经纪人【赠送合发房银现金￥2.6万的公司原始股票，公司2014年在
上海股权交易所成功挂牌，代码；200404,今年6月份，合发房银董事长万百万先生对外
宣布2018年10月份合发房银将在美国纳斯达克上市。】
奖金制度；是多层次金字塔3：3复制的传销制度。
首富原来是这样成功的：一年回本，拥有印钞机，成为亿万富翁的城市代理
投资与回报
1、招商收入：全年500个分行，500个签约中心，提成可达1037万；【发展经纪人】
2、佣金：提成高达92.5%;（如果自己团队成交100套，整个城市分行成交3000套，
平均每套佣金1.5万，总佣金收入453.75万）
3、本城市所有O2O屏的广告收益，你有... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 “我问他们能不能干？他们犹豫半天，我说，不能干现在就换人了，正好常委都到齐了，你房产局长就不要干了，直接讨论换人。后来他们咬牙切齿地说能干。”
哈尔滨市委书记盖如垠
8月下旬，一个周六的下午两点半，约了老盖，在他的会议室进行采访。
老盖记错了时间。半小时以后，他匆匆地大跨步走了进来，大汗淋漓。他刚从工地上赶回来，背后全湿了。他是自己开车去的，没有知会任何人，他喜欢搞“突击”或“私访”。老盖一边用浓重的东北口音连声说抱歉，一边拿起湿毛巾胡噜了一把脸，还发出了声音，但他一点也不在意。
老盖就是盖如垠，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记，1953年生人，但不管是当地官员还是老百姓，都喜欢亲切地叫他“老盖”。老盖年轻的时候，当过工人，当企业党委书记的时候穿着大裤衩子，光着膀子，跟工人一起干活，也一块儿钻桌子。
从工人堆里摸爬滚打出来，老盖因此有一种接地气的草根气质，充满喜感。这种气质，在同级别的官员中极为罕见。少了官员的做派和习气，一定程度上，缩短了彼此交流的距离感，并容易使他的讲述显得平实和可信。
这一点尤为重要。因为当天采访的主题是保障房建设。
最大规模的保障房建设
保障房建设是当下政府最重要... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 30 导语: 南京市民政局日前提出鼓励中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生
活有切实收入。这种将住房反向抵押贷款用于养老的方式，历经十余年讨论终于进入实
践，但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪，此时的政府更像是将养老责任推给
市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款（倒按揭），简单说就是有这种意愿的老人，指房屋产
权拥有者，把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主发放固定资金。
房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可
行性，无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。遗憾的是答案并不乐
观。
一、以房养老只让孤寡老人老无所依
“养儿防老”观念下，老人的房产难以切割，而且留给子女才是最大保障
2010年中国城乡老年人口状况追踪调查数据显示，中国拥有自主产权住房的城市老年人
为79.2%，表明看来有大量城市老年人将是”以房养老”模式受益主体。但问题在于，
对房屋有自主产权的老人并非有绝对的处置权。在数千年”养儿防老”的传统观念下，
“遗产”与“养老”问题让中国两代人之间存在着彼此心照不宣的特殊权利义务关系。
“房... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 31 http://finance.sina.com.cn/china/20140808/014419946752.shtml
厦门再出地王部分城市靠国企托市
林小昭
在楼市下行的情况下，即便是目前全国房价最坚挺的厦门，土地市场也出现了分化。
区域分化加剧
在8月7日厦门举行的一场土地拍卖会上，近年来厦门出让的最小地块——翔安区
2014XP04商住地块，被厦门海晟房地产开发公司(下称“海晟地产”)以5.18亿元竞得，
楼面价12634.15元/平方米，溢价率高达57.93%，晋升翔安区新地王。
该地块占地面积1.7万平方米，总建筑面积仅4.1万平方米，拍卖起价3.28亿元，起
拍楼面价8000元/平方米，共吸引了招商、建发等9家房企参与竞拍，现场竞拍激烈，最
终由海晟地产夺得。值得注意的是，该地块所在区域已经诞生了4幅地王，最高楼面价
纪录一路刷新。
而在其后拍卖的另一幅地块中，今年来拟出让的最大地块——位于同安新城的2014
TP02商住地块，总建筑面积达到33.43万平方米，起拍叫价达到26.41亿元，但只有两
家企业领牌入场。在拍卖开始后，房企纹丝不动，尴尬场面持续了近5分钟，最终因... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Sat Jun 4 13:22:39 2011, 美东) 提到:
温州都开始出现好几宗资金链断裂现象了。现在民间融资 30% 以上的年利率， 实业能
撑多久？ 以前还有炒房收益能维持，现在房价停涨或下跌，开始先原型的越来越多了。
如果短期内资金政策不改变，坐等雪崩。
“清明节后，坐落在温州工业园区机场大道的江南皮革，老板黄鹤携妻儿一去不复返，
扔下拖欠104家供应商的1.63亿欠款，以及涉及10多家银行的债务。
4月下旬，温州知名餐饮连锁企业波特曼因老板严某突然“失踪”而停业。严某
在离开温州前给当地政府留下一封信，称自己遇上经济危机，希望政府出面协助。
5月下旬，乐清老牌的电缆业巨头三旗集团爆发财务危机，公司因欠银行1.23亿
元贷款被起诉。”
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niceday2009 (niceday) 于 (Sat Jun 4 1... 阅读全帖 |
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K**********i
发帖数: 22099 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 【另一面】以房养老：推卸责任的大骗局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 08:55:22 2013, 美东)
导语: 南京市民政局日前提出鼓励中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生
活有切实收入。这种将住房反向抵押贷款用于养老的方式，历经十余年讨论终于进入实
践，但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪，此时的政府更像是将养老责任推给
市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款（倒按揭），简单说就是有这种意愿的老人，指房屋产
权拥有者，把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主发放固定资金。
房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可
行性，无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。遗憾的是答案并不乐
观。
一、以房养老只让孤寡老人老无所依
“养儿防老”观念下，老人的房产难以切割，而且留给子女才是最大保障
2010年中国城乡老年人口状况追踪调查数据显示，中国拥有自主产权... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 内地的房地产赌局，正在经历一场新的洗牌和清算。
据传媒报道，房企在近期纷纷抛售资产。据初步统计，仅仅在11月就有包括招商蛇口、
中航、中海等在内的11家具有央企国企背景的房企密集抛售资产，出售标的总金额约
560亿人民币。
最引人注意的，莫过于华侨城，其三笔资产挂牌转让包括5.04亿元出售深圳南山11栋别
墅、13.95亿元转让重庆公司51%股权、56.8亿元转让北京丰台帝王专案51%股权。此外
，中国航空工业集团也有大笔抛售动作。其下属的中航地产10.6亿元抛售中港城置业的
全部股权，中航国际控股则抛售中航万科60%股权。
今年以来，这种卖股权、卖资产，大笔套现的现象屡屡出现。
地产商们靠“地产霸权”牟取暴利，平时虽招人嫉恨，但他们的一举一动都有可能预示
着经济的动向，十分引人关切。如今，内地各大房企都在学李嘉诚变现名下资产，此举
难免使人们担忧：房企貌似要跑路，不知来年房地产是多是空？如果房地产市场整体看
空，对于中国经济整体而言意味着什么？
一、房屋开发成本依然高企，融资愈发困难
内地房产调控政策威力强劲，致使房地产“两极分化”的趋势不可扭转，并购整合的数
量在未来还将增多。无论... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 35 搜房深圳二手房网 2014-06-09 09:10:00 来源：央视 | 分享
[提要]全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工，是倒闭？还是资金链紧张？业主
交了钱却住不进新房，拉起横幅找光耀要房子！惠州楼市被传鬼城，空置率极高，为什
么深圳人还是要到惠州去买房？
繁错杂的楼盘信息，出现在大众视野，而更加扑朔迷离的惠州楼市将购房者推入两难的
境地。近日，有媒体曝出，由于资金链断裂，全国百强房企光耀集团在广东惠州的多个
在建项目处于停工状态，很多业主纷纷维权，甚至拉出横幅抗议。一个百强企业为什么
会突然交不了房？带着疑问，记者首先来到了光耀集团的惠州楼盘。光耀集团是从这里
起家的。
光耀楼盘遇资金困境，楼盘购买者将何去何从？
这里是光耀集团开发的马克住区。从现场可以看到，主体建筑基本完工，但进入大楼内
部，记者发现，许多窗户散落一旁，门也没有安装。记者在里面寻找了近一个小时，也
没有找到一位施工工人。整个楼盘在夏日的阳光下显得非常安静。
百强房企光耀旗下多个楼盘突停工
全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工。
光耀因为资金短缺而停工的楼盘
随后记者又来到光耀集团将军湖楼盘。记者在这... 阅读全帖 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 36 101家上市房企融资链“摸底”“债台”高筑逼近8000亿元
08-31 06:35 来源 : 21世纪经济报道54评论
相关股票： 信达地产广发证券招商蛇口
摘要
【101家上市房企融资链“摸底” “债台”高筑逼近8000亿】数据显示，截至8月29日
，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大幅超过去年全年6751.73
亿元发债总额。（21世纪经济报道）
数据显示，截至8月29日，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大
幅超过去年全年6751.73亿元发债总额。
8月29日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心(一期)配套商
业用地，总建筑面积154.33万平方米。
该总价已超过此前广州亚运村地块255亿的全国总价纪录。而就在不久前的8月17日，位
于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块，经过400多轮竞价，被融信中国以110.1
亿拍下。可售楼板价达到14.3万/平方米，业内预估保本价15万，创下中国土地成交史
上最贵单价纪录。
2016年楼市的爆发性开局，究其原因，货币流动性持续宽松影响下带来的低廉融... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 房租也能按揭？建行联手11家房企推出5000套长租房
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9
29
2017-11-05 09:46:06 字号：A- A A+ 来源：证券时报
关键字: 房租也能按揭租房也能贷款建行联手11家房企推出5000套长租房建行进军长租
房市场长租房房租贷款
据《证券时报》微信公众号“券商中国”11月3日报道，在“多主体供给、多渠道保障
、租购并举的住房制度”，在这一既定政策导向下，各地政府、企业、金融机构争先恐
后进入住房租赁市场。住房租赁市场正热，中信银行、建设银行和中国银行三大银行已
率先强势进驻，三大金主各有何业务特色，已经做出哪些布局？
[点击查看大图]
按捺不住先来个重量级剧透：
剧透一：建行深圳分行已与房企签署了超5000套住房租赁权转让协议，房源均为精装修
新房，首批联合房企推出的长租房源共计5481套，包括碧桂园、星河地产等有实力的房
地产企业开发的6个优质住宅小区，其中大部分是由售转租的全新房源。
剧透二：在地理位置上，首批房源主要在深圳不少企业的所在地周围，解决企业员工住
房问题。目前已有包括比亚迪、方大集团、研祥智能等70多家科技型企业向建行提出承
租意向。
剧... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 资料图片。
江涛离开温州已经整整两年。江涛永远记得2011年9月30日这一天。在这一天，他成为温州商人跑路潮中的一员。
江涛将采访地点选在了温州市区的景山公园，环路而上，这里是温州最高峰，可以俯瞰整个温州。民间传言这里风水好，曾经很多民间借贷的生意都在此完成。如今，山上喝茶休闲的人居多，聊聊风月，无关生意，更无关金融。从山顶一眼能看到温州市的地标建筑，楼高68层、333.33米的温州世贸中心大厦，这座空寂的大楼一直未投入使用，坊间传言，责任人也早已跑路。
江涛让车一路开到山顶，他不想被熟人看见。他很后悔跑路，“我现在的身份是半黑暗的，我不敢告诉人家我在哪。”他表哥也欠债过亿，但坚持在温州没有走，债主为防止他表哥“跑路”，10个债主每天电话从早上打到凌晨，苦不堪言。“烦恼很多，但至少有一个光明的身份”。
常年在外，江涛对“温州人”这三个字感受颇深。多年前，只要对方问他是哪儿人？他一定会毫不犹豫地回答：“我是温州人！”对方往往会称赞地说：“你们温州人真厉害！”三十年河东，三十年河西。如今，江涛羞于提起自己是“温州人”。在不少人眼中，温州人炒这炒那，投机且不讲信用，是人见人怕的“瘟州人”。
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a****r
发帖数: 12375 | 39 北京大抢房：错过以后再也买不起
界面 2016-09-01 12:42 T大
8月最后一个星期六早晨，北京门头沟。西六环边上电建·金地华宸
的售楼处外，红色临时大棚下面，密密麻麻坐着四处聚拢而来的买房人。
他们手里都拿着一个红色的号码，等待着开发商叫号进售楼处选房。
售楼处门口，几位保安竖起栏杆严阵以待。他们身边立着一个红色的
销售价格表，上面密密麻麻地写满了本次开盘每套房子的面积和价格。
夏末清晨的太阳光从楼宇间的空隙中斜射下来，光柱子落在价格表晃动着
的几颗焦虑的脑袋上。
满头大汗的购房者们大清早就赶到了西六环外。到了售楼处门口，
气也不透一口，便来到价格表面前占卜他们的命运。“这是打完折后的
价格吗？单价都快到6万了，是不是又涨价了。”一位五十多岁的买房人
看着价格表忍不住嘀咕了一句。
“先别管价格，看看这几百号人抢一百套房子，能买到房就不错了。”
戴着眼镜的林东一边回答，一边在楼书上抄写心仪的房型。
十几米开外，一位穿着红色T恤的男销售拿着扩音器循环播放：在里面
的选房时间只有一分钟，一定要多选几套房，作为备选！
“这市场，客户抢... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 数月以来，看了不少二手房，见了不少房中介，中了不少计，伤了不少心。是可忍孰不可忍，这就把我亲历的中介骗术来一小结，以备买房朋友们不时之需：
其实，中介的陷阱无处不在，花样迭出。哪怕你刚刚产生买房的念头，小心，你可能已经被骗了。
买房之前的骗术：虚假广告诱你上钩
也许你在报纸、杂志或网站上看到无数次“物美价廉”的好房子，别急，这不是真的。一旦你傻呵呵的打电话过去，对方确定一定以及肯定会饱含遗憾的告诉你：那套房子太抢手，已经卖掉了。你可千万别当真心怀沮丧，不是你运气不好，其实是中介太奸，哪里有什么天下掉馅饼般的好房子?纯粹是他们拍脑袋胡编的，为的是引诱你打电话来，然后向你卖别的房子。
该事实是一个中介亲口对我说的，当然，他当时的目的是为了反驳我们看中的某广告的一套房子，为了让我们深信他的话，不惜现身说法。无所不用其极的敬业可见一斑。
且不说这种虚假广告给买房人造成的时间、精力、电话费等等损失，仅从事件的性质来看就是典型的欺骗。而这正是当前北京中介的主打特征：从虚假广告开始，他们“俺把你来蒙”的事业在轰轰烈烈的进行着。
防骗招数：不要相信中介所作的广告，要么自己去中意的小区里贴条，要么寻找个... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 翟振锋妻子公司所开发的南溪苑项目，因拖欠工程款停工。A20-21版摄影 新京报记者 孔璞
兰亭公司开发的兰亭名苑的17、18号楼，“房妹”的部分房产就在这两栋楼。
翟振锋任二七区房管局长期间，其“亲属公司”拿到3个经适房项目。
在女儿被爆出拥有11套经适房近10天后，郑州市二七区原房管局长翟振锋被刑拘。
翟振锋一家四口最终被发现拥有29套房产。经新京报记者调查，翟家的资产远不止于此。翟振锋妹夫、妻子开办的房地产公司，被认为由翟实际操控。涉嫌通过开发经适房项目获利数千万，外加数十套房产。另有一处尚未完工的项目，涉嫌已倒卖数百套经适房。
郑州市委书记日前表示，此案要一查到底。
半个月来，二七区房管局原局长翟振锋都是媒体关注的焦点。起因是他的女儿。
11月26日，网络爆出，90后女孩翟家慧在郑州拥有11套经适房。她也因此得名郑州“房妹”。
媒体调查发现，“房妹”之父是郑州市二七区原房管局长。翟振锋由此成为事件中心。
随着报道深入，翟家一家四口不但被发现拥有29套房，还发现每人有两个户口。
1月4日，翟振锋被郑州市检察院立案调查。
新京报记者调查发现，翟家的财富不止房产。
翟妻李淑萍与子女拥有... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 42 “倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数的人也是死在这些土房子里。”地震后
，鲁甸县龙头山镇镇长陈国勇给出这样的数据。
鲁甸位于易发破坏性地震的小江断裂带上。6年前，云南省启动农村地震安全工程
，政府对民居防震建设的补助投入逐年加大，新京报记者调查的情况是，部分村民得到
的5000至1万元补助，对穷困的他们来说，杯水车薪。
去年，农村危房改造及地震安居工程的开工率，鲁甸县只有59.08%，排名昭通市全
部11个县的倒数第二。
痉挛15秒钟，大地像被巨大的机器碾过，228平方公里的龙头山镇黄烟腾起。
尘埃落定，另一个场景是，大片崩塌的土房、废墟中兀立的砖墙和掩埋在土石下罹
难者。
截至昨日，鲁甸地震致617人死亡，其中龙头山镇约为526人，另有88人失踪。
“绝大多数遇难者是被倒塌的房子压死的。”鲁甸县民政局局长马真贤告诉新京报
记者。龙头山镇镇长陈国勇则把数据细化为“倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数
罹难者也是死在这些土房子里”。
“夷为平地”是当地官员在汇报房屋倒塌率时最常用的词。
鲁甸县位于易发破坏性地震的小江断裂带上，近百年来，这条地震带至少发生过15
次6级以上的地震。1... 阅读全帖 |
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c********1
发帖数: 517 | 43 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ccmath (還沒想好), 信区: Living
标 题: [原创：]验房DIY之二：神器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 19 12:18:33 2012, 美东)
[原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可... 阅读全帖 |
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c********1
发帖数: 517 | 44 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ccmath (還沒想好), 信区: Living
标 题: [原创：]验房DIY之二：神器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 19 12:18:33 2012, 美东)
[原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 45 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中，他们逢高入市，随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元，一方是实力雄厚的开
发商，一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时，质疑和悲观的论调从未远离，尽管他... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 46 经济适用房、限价商品房不取消的话，这个‘炮’我仍然会继续放，这是为廉租房都租
不起的真正困难群众放的。”广州市政协常委曹志伟昨日参加国土局举办的“保障性住
房制度创新与新型城市化发展专题研讨会”，发言中连放三“炮”，力挺保障房的“公
共性”。
广州市住房保障办相关负责人则表示，广州已经不再新批准建设经适房，但是部分
已批准开建的项目如果马上叫停可能造成资源浪费。广州正在新建、尚未分配的1.4万
套经适房或将成为这座城市的最后一批经适房。
昨日与会讨论人士来自市人大、市政协、省住建厅、高校以及市国土系统等领域和
部门。
关键词1：公租房
曹志伟：政府要承担责任
刘惠萍：引进社会力量建公租房
“我个人认为公租房这个工作应马上开始执行”
从2010年的《意见征求稿》公布起，广州公租房办法至今千呼万唤未出来，而像北
京、上海、重庆几个直辖市早已公布准入门槛并实施具体细则。昨日研讨会上，曹志伟
说：“我个人认为公租房这个工作应马上开始执行。”
曹志伟认为，广州迟迟未公布公租房条例，一方面是在观望中央态度，另一方面则
可能缘于“房源问题”与“租金参照基数难准确”。他建议，可将目前政府的直管公房
纳... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 随着海外购房热的兴起，在国外的房产经纪人中不乏中国人，他们专门为在海外购房的同胞提供买房服务。
因为成功案例太少，2008年开始的海外买房热，在2009年中开始就逐步退烧了。但随着2010年以来国内楼市调控的加强，海外买房热又再次兴起，部分游资企望流向海外“抄底”。
让人好奇的是，国外的有钱人绝对不比中国人少，为什么他们没有炒房热潮，便宜都让中国炒房者占去了吗？
中国民间长久以来，一直缺乏国际投资的经验，这导致海外买房的投资者，凭借的还是在国内炒房的惯性。这就注定了海外炒房的成功率，仍会处于一个非常低的水平。
赴美购房的惨痛教训
很多在美国投资房产的中国人，买房之前没有弄明白，为什么美国有钱人不比中国少，却没有人炒房？
美国养房“不秀气”
“每当有人问我，在美国有别墅是什么滋味，我的第一反应就是贵。”黄鑫说。
2009年上半年，黄鑫用在上海市区仅能买到一套两居室的钱，在美国南加州买下了一幢独栋别墅，前有花园，后有泳池，“总价才50万美元。”这着实让温州老家的亲戚们羡慕了一把，也直接促成了他的亲戚们纷纷报名参加海外购房团，“抄帝国主义的底。”
直到接到代理公司要钱的电话，黄鑫才发现，在美... 阅读全帖 |
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发帖数: 23939 | 48 内部认购，这种早已被叫停了的房产营销方式，如今似乎变成了“权钱游戏”。
昨夜今晨，“上海官员 低价买房”又登上了百度“新闻热搜词”榜。最近，互联
网上时有曝出某某楼盘被某某部门公职人员内部认购的消息，虽然有关部门随后予以澄
清，但由此导致的种种议论不仅难以平息，还使得近年来多个政府部门或国有企业“团
购房”的旧闻重又被人提及。
对于买房者来说，这样的新闻早已是见怪不怪了。在网上的大小业主论坛中，经常
可以看到尚未开盘的新楼冒出“被内部认购”的消息；一些开盘首日即告售罄的所谓“
日光盘”背后，也总是伴随着“内部认购”的种种传闻；争取从“内部认购者”手中拿
到一套新房，则成了很多买房人无
奈的捷径。
其实，在这些被人们默认的“游戏规则”背后，还埋伏着很多门道儿呢。
[围观]
“史上最大炒房团”？
@鲁小静：普通百姓只能花大价钱去买高价房，到哪儿讲道理去？
@金牌当饭吃：如果管房子的成了“史上最大炒房团”，他们该怎么调控房价呢？
@dettori：哗！《蜗居》的情节又活现了眼前！
@超级密码：被曝光的有几处是豪宅啊？买房的大多数只是普通公务员而已。
@商业故事：只要公务员可以低成本获得房子，... 阅读全帖 |
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