c****s
发帖数: 5892 | 1 据 Royal LePage地产公司今天公布的报告指出，多伦多各类楼房今年首季屋价上升，与去年首季相比，独立平房升13.3%、两层独立屋升13.2%，而共管柏文升10%。
该公司表示，二手房屋交易增加主要因为换屋入士和首次置业入士与去年首季相比都有增加。受到利率即将上升和合并税行将实施的因素影响，不少首次置业人士都抓紧现下机会入市，而换屋人士则因为有首次置业人士购入他们现有居所，令他们有信心换取价格更高的物业。
该公司高级副总裁Gino Romanese指出，只要开价合理，一般来说，售屋者都可以他们的出售价卖出房屋，而在多市中区如Rosedale、Forest Hill和Leaside，出售房屋价格都抢高。
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卑诗省雪后发生夺命车祸 3岁幼童丧生
卑诗北部奎尼尔(Quesnel)在一场大雪过后发生一宗夺命车祸，一部吉普车在雪地行驶时衝过线，撞及另一部汽车，共酿成一死3伤，死者为一名3岁男童。 |
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p*****e
发帖数: 1611 | 2 比如说原来屋主名字是父亲的，想转到儿子名下
需要进escrow重新买卖一次房子么？
请高手赐教，或者告诉我应该去哪里查，多谢 |
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e***y
发帖数: 1198 | 3 公共住屋制度须与时俱进。目前制度有哪些元素应保留？哪些须加强或整顿？如果要改
变，如何执行才不会严重影响到拥有资产且不愿接受改变的新加坡人？这课题将影响几
百万新加坡人，因此虽然我们知道要改变才能应付挑战，但也应切记在进行改变时，不
忘沉默的大多数。我们应给予社会弱势群体发声的机会，政策也一定要惠及广大的民众
。在改变的过程中，我们不能良莠不分全部丢弃，我们应审慎且用心地去执行这些改变。
我国经过了50年的公共住屋发展，现在是检验原有假设、检讨关键政策的时候了，
我有意这么做，而且是与新加坡人一同进行。我能肯定，下来的50年将与过去50年不一
样。首先，拥屋比率目前已超过90％，而很可能已达极致。第二，7％至8％的高经济增
长率以及它所带来的强劲薪金增长的日子已不复返，而房地产价格与经济增长有密切的
关联，低增长意味下一代人的期望若与我们和我们父母那代一样，通过转售组屋获取巨
利，我想可能性非常低。第三，新加坡人口过去年轻，增长快速，但未来人口增速将大
大减缓，即使我们不断尝试扭转单身人口增加与生育率下跌的趋势，这两个趋势也是可
能持续。这两大趋势将影响家庭的组成和规模。第四，我们人口... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: reknaz (拖把套), 信区: Joke
标 题: 纽约离奇劫案：劫匪劫财后换门锁 让华人屋主签字确认 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 11 19:27:00 2015, 美东)
文章来源: 侨报 于 2015-08-11 16:02:39
纽约皇后区日前发生一起匪夷所思的离奇案件，73岁华裔豪宅男主人在返回中国之际，
3名西裔疑犯未经允许闯入位于皇后区豪宅牙买加山庄（Jamaica Estates）的一栋豪宅
内，随后疑犯将豪宅大门换锁不让华裔女主人进入屋内，并强迫华裔女屋主在财产契约
转交文件上签字，同时豪宅内被洗劫一空，丢失大量珍贵物品，损失惨重。经过警方追
查，3名疑犯本月初被皇后区112分局缉拿归案，3人于8月11日在皇后区刑事法庭出庭受
审。
该离奇案件发生在今年4月29日，60岁华裔屋主陈佩华（Anita Chan，音译）下班后返
回牙买加山庄的家中，但是她发现屋子大门的锁被换了，屋内有3个陌生人。3个陌生人
随后告诉陈佩华，他们正在协助银行进行物业抵押贷款工作，她不能进入屋内，除非她
签署一... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 5 华人急着买房换绿卡 美国房产经纪电话接到手软(图)
新闻来源: 世界日报 于October 27, 2011 14:31:37 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体
,观点内容不代表本网立场!
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50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问
电话」，「好像生怕美国的房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至
接到要求「中止商业投资移民，改办购屋绿卡」的电话，哭笑不得。 www.6park.com
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示
，这两天来自大陆的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时
，不少友人将信将疑，「因为大家都说美国已通过了，要赶快」。 www.6park.com
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍
是一团接一团，如今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
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根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 6 开春后的一天，我的邻居老方告诉我，你们家的屋顶快要坏了。我说不会吧，我看到的地方还挺好的。老方说来来来，到我家楼上来就看得到了。我家的房子是那种后复式的半独立屋，隔着车道就是老方家的二层楼房。跟他上了楼，从窗户里朝我的屋顶一看，朝南的这一面还果真是有几处已经翘起的地方。下了楼我又四面观望了一回，其余三面都还行。后来我咨询了换屋顶公司，这才知道原来房屋朝南的一面，屋顶更容易损坏。我和另外一面的邻居特蕾丝一墙之隔，她家在北，我家在南，以前总是觉得自己占了个朝南的大便宜，现在这个提前损坏的屋顶，不就是代价喽。
小洞不补，大洞尺五。既然屋顶迟早要换，迟换不如早换。和独立屋不同，半独立屋的麻烦在于两家共同戴着个大帽子，如果一家换，一家不换，屋顶就会出现一道边。所以我先找特蕾丝。特蕾丝说好啊，一道换，可以便宜一些。不过就希望我来找屋顶公司。找就找吧。先找对面的老顾(我们这个社区，只有我们三家中国人)，他家去年刚刚换过，和我一样的房型大小，两千五。老顾介绍的屋顶公司，是一家中国人开的，来报价，在厨房顶上揭开油毛毡看了，开口五千块。我吓了一跳，你一年工夫，也涨不到一倍吧。报价的人说，老顾家的旧屋顶是两... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 开春后的一天，我的邻居老方告诉我，你们家的屋顶快要坏了。我说不会吧，我看到的地方还挺好的。老方说来来来，到我家楼上来就看得到了。我家的房子是那种后复式的半独立屋，隔着车道就是老方家的二层楼房。跟他上了楼，从窗户里朝我的屋顶一看，朝南的这一面还果真是有几处已经翘起的地方。下了楼我又四面观望了一回，其余三面都还行。后来我咨询了换屋顶公司，这才知道原来房屋朝南的一面，屋顶更容易损坏。我和另外一面的邻居特蕾丝一墙之隔，她家在北，我家在南，以前总是觉得自己占了个朝南的大便宜，现在这个提前损坏的屋顶，不就是代价喽。
小洞不补，大洞尺五。既然屋顶迟早要换，迟换不如早换。和独立屋不同，半独立屋的麻烦在于两家共同戴着个大帽子，如果一家换，一家不换，屋顶就会出现一道边。所以我先找特蕾丝。特蕾丝说好啊，一道换，可以便宜一些。不过就希望我来找屋顶公司。找就找吧。先找对面的老顾(我们这个社区，只有我们三家中国人)，他家去年刚刚换过，和我一样的房型大小，两千五。老顾介绍的屋顶公司，是一家中国人开的，来报价，在厨房顶上揭开油毛毡看了，开口五千块。我吓了一跳，你一年工夫，也涨不到一倍吧。报价的人说，老顾家的旧屋顶是两... 阅读全帖 |
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r****z
发帖数: 12020 | 8 文章来源: 侨报 于 2015-08-11 16:02:39
纽约皇后区日前发生一起匪夷所思的离奇案件，73岁华裔豪宅男主人在返回中国之际，
3名西裔疑犯未经允许闯入位于皇后区豪宅牙买加山庄（Jamaica Estates）的一栋豪宅
内，随后疑犯将豪宅大门换锁不让华裔女主人进入屋内，并强迫华裔女屋主在财产契约
转交文件上签字，同时豪宅内被洗劫一空，丢失大量珍贵物品，损失惨重。经过警方追
查，3名疑犯本月初被皇后区112分局缉拿归案，3人于8月11日在皇后区刑事法庭出庭受
审。
该离奇案件发生在今年4月29日，60岁华裔屋主陈佩华（Anita Chan，音译）下班后返
回牙买加山庄的家中，但是她发现屋子大门的锁被换了，屋内有3个陌生人。3个陌生人
随后告诉陈佩华，他们正在协助银行进行物业抵押贷款工作，她不能进入屋内，除非她
签署一些与该房屋有关的一些文件。
随后女主人陈佩华向3名疑犯表示她的丈夫陈华（Wah Chan，音译）是这个房子的唯一
业主，但是他在中国。3名疑犯随后要女屋主陈佩华联络她的丈夫并表示，她和她的丈
夫如果想进入屋内，必须要签署一些文件。3名疑犯还表示，他们可以电子邮... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50万元购屋全家拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好像生怕美国的房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移民，改办购屋绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这两天来自大陆的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将疑，「因为大家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一团接一团，如今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此法案，拥有购屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子女来美，购屋绿卡没有核发上限，但持有者在出售房屋后，即不能合法在美国居留。提案者称，这是一个不花联邦政府一文钱来创造需求的方法。
「不仅中国百姓欢欣鼓舞，美国的地产、贷款及屋主、... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 10 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/25/1510394.html
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家
拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好
像生怕美国的
房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移
民，改办购屋
绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这
两天来自大陆
的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将
疑，「因为大
家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一
团接一团，如
今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此
法案，拥有购
屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子
女来美，购屋
绿卡没有核发上限，但持有... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 11 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/25/1510394.html
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家
拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好
像生怕美国的
房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移
民，改办购屋
绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这
两天来自大陆
的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将
疑，「因为大
家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一
团接一团，如
今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此
法案，拥有购
屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子
女来美，购屋
绿卡没有核发上限，但持有... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 12 《纸牌屋》中国商人冯扮演者：不知中国主席总理是谁
字号:小中大2014-03-06 09:16:22
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189
关键字 >> 纸牌屋纸牌屋第二季中国商人冯华裔演员中国元素美国编剧特瑞陈凯文史派西
美剧《纸牌屋》第二季自播出以来引发国内观众的热议，包括对剧集的讨论，以及对国
内的电视剧反思，受到不少关注。该剧第二季中的“中国商人冯”扮演者特瑞·陈近日
接受中国媒体采访。这位加拿大华裔其实对中国并没有太多印象，对中国的政治更是知
之不多。他坦言不知现任的中国国家主席、总理都是谁，甚至反问记者，“你告诉我，
他们都是谁？”相较于第一季，《纸牌屋》第二季增加了大量中国元素。稀土危机、网
络黑客、人民币汇率争执、贸易纠纷、中日岛屿冲突等近年来的中美重要议题都被纳入
剧中。然而，这部流行美剧中的中国元素是由这位不了解中国的加拿大华裔演员和一组
不熟悉中国的美国编剧联合制造的。
在剧中，冯是一位有红色背景的中国商人。第一次亮相时，他被绑在床上，用塑料袋蒙
住头，身体赤裸地在床上面对一男一女——编剧将他塑造成一位有特殊性癖好的中国商
人。他有保镖待命，喝5000美元一瓶的威士忌，为了洗钱去参加赌场... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 新西兰天维网援引nzherald消息，还记得前段时间的一条房产新闻吗？澳洲地产商为了讨好华人买家，将门牌号“74”改成了“72b”，这似乎是马屁拍在了马腿上。如今，类似的事情也发生在了新西兰。
这套改名的房产位于74 Arney Rd，改名前该街区的地址排序是72、74、76，但是改名后，排序变成了72、72b、76。原房主说，改名是为了迎合中国买家，因为她知道“4”在中文里和“死”谐音。
“当你在卖房的时候，一定是尽量吸引更多的买家。”原屋主是一位女性律师，她说，“如果有什么因素会阻止买家到来，你可能会力所能及做些改变。”
这套建筑面积200平米左右的房屋位于Remuera北部坡地，在9月份卖了290万纽币。“比我想象的要低，”原屋主暗示对售价并不满意，因为房屋的政府估价就已经是240万纽币。
该房屋在本月正式过户的，原屋主没有确认此房是不是卖给了中国买家，现在房屋正在上市出租。其实，原屋主可能不知道，改后的中文谐音也不是很好。
有附近居民表示，这套房屋更换地址是比较荒谬的行为，希望新屋主能够把地址“再改回74号”。原屋主则表示，当时也没想到能换名，“我就想试试，然后换成了。”
奥克... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 14 http://cul.sohu.com/s2014/zhzp/
一种“宫斗”两头说
由著名导演大卫·芬奇执导、凯文·史派西主演的政治剧《纸牌屋》一经推出，就受到
许多粉丝追捧。《纸牌屋》根据同名政治小说改编，曾于1990年开始被BBC分成三部曲
搬上银幕，广受好评，如今一向以拍摄惊悚题材著称、个人风格鲜明的大卫·芬奇再次
演绎经典，自然令人期待。《纸牌屋》故事缘起主人公安德伍德落选被总统允诺的国务
卿一职，他如何在错综复杂的政治棋局之中运筹帷幄、谋划千里，是这部剧的主要内容
。资深的国剧观众不免觉得眼熟：这不是美国的《甄嬛传》吗？若论“宫廷斗争”题材
，《纸牌屋》与《甄嬛传》也算师出同门。
中国的宫斗剧从经典的《武则天》，到近几年红透的《金枝欲孽》、《甄嬛传》，聚焦
后宫女人的生存之道。而美国的宫斗剧是男人的舞台，不论是巅峰的《白宫风云》，还
是最近开播的《纸牌屋》，都关注华府政客的纵横捭阖。虽然一个是皇宫，一个是白宫
；一个是后庭，一个是前朝；一个多迫不得已，一个要执意进取；但两者在表现政治场
域中的欲望与忠诚，利益与慰藉的主题时，殊途同归。
在所有宫斗剧的故事设定中，政治场域都如《... 阅读全帖 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 15 http://cul.sohu.com/s2014/zhzp/
一种“宫斗”两头说
由著名导演大卫·芬奇执导、凯文·史派西主演的政治剧《纸牌屋》一经推出，就受到
许多粉丝追捧。《纸牌屋》根据同名政治小说改编，曾于1990年开始被BBC分成三部曲
搬上银幕，广受好评，如今一向以拍摄惊悚题材著称、个人风格鲜明的大卫·芬奇再次
演绎经典，自然令人期待。《纸牌屋》故事缘起主人公安德伍德落选被总统允诺的国务
卿一职，他如何在错综复杂的政治棋局之中运筹帷幄、谋划千里，是这部剧的主要内容
。资深的国剧观众不免觉得眼熟：这不是美国的《甄嬛传》吗？若论“宫廷斗争”题材
，《纸牌屋》与《甄嬛传》也算师出同门。
中国的宫斗剧从经典的《武则天》，到近几年红透的《金枝欲孽》、《甄嬛传》，聚焦
后宫女人的生存之道。而美国的宫斗剧是男人的舞台，不论是巅峰的《白宫风云》，还
是最近开播的《纸牌屋》，都关注华府政客的纵横捭阖。虽然一个是皇宫，一个是白宫
；一个是后庭，一个是前朝；一个多迫不得已，一个要执意进取；但两者在表现政治场
域中的欲望与忠诚，利益与慰藉的主题时，殊途同归。
在所有宫斗剧的故事设定中，政治场域都如《... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 两名男童就是被幼儿园老师关进这个小黑屋的。
毛毛现在没有去上学，只能呆在家里。
儿童毛毛表现：玩着玩着突然目光呆滞，盯着一个地方看，之后又是傻笑。睡觉时常惊醒，不肯去幼儿园。
杨姓儿童表现：关灯必须提前说好，关灯后必须要抱着我才肯睡，要勒的很紧很紧才行，要是妈妈翻动一下，就吓得说，妈妈不要走不要走。
南都讯 记者何永华 厚街海月第二幼儿园小班的两名三岁男童因不配合老师做早操，多次被老师关进教学楼三楼偏僻角落一间漆黑的小房间里，并且吓唬说小黑房里有大灰狼。据涉事的男童父母说，这导致孩子晚上经常做噩梦被惊醒，全身哆嗦，紧紧抱住大人不放。昨日，厚街宣教文体局证实两名男童遭幼儿园实习老师关黑屋，称这是性质严重的体罚。
晚上在噩梦中醒来
来自湖南的冯女士夫妇在东莞厚街打工多年，居住在厚街珊美路附近。上学期，她把年仅3岁的儿子毛毛送到附近的海月第二幼儿园读小班。“每个月学费1200元，是附近幼儿园最贵的。”冯女士说，考虑到它收费相对高，希望能给孩子提供一个优质的教育环境。但如今发生的一切证明事实并非如此。
冯女士说，儿子毛毛此前表现一直很正常，直到12月9日从幼儿园回来后，儿子玩着玩着突然目光呆滞... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 17 “50万元购屋获美国绿卡”？美国澄清:纯忽悠(图)
新闻来源: 侨报 于October 25, 2011 14:57:54 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,观
点内容不代表本网立场!
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美国赶紧澄清：买房送绿卡纯属忽悠 www.6park.com
对于有媒体称国会参议员上周提案，给予在美投资50万美元以上购房者以绿卡的说法，
参议员助手24日对《侨报》记者强调，这只是一种非移民的居留签证，房主不能由此申
请绿卡，更不可能入籍，也不能享受美国政府的福利，但只要拥有房子，签证期满后可
延长。 www.6park.com
根据民主党参议员舒默和共和党参议员麦克·李20日提出的一个跨党派议案，在美
国投资50万美元以上的外国人首次被允许获得3年的居留签证，可携带配偶和18岁以下
未成年子女来美，每年在美国居住时间不少于180天，并且要给美国缴纳相关税收。申
请者必须先通过犯罪和安全背景审查，来美后不能享受医疗照顾、医疗补助、社安金等
政府福利。议案指出，该项目不提供外国人入籍的途径。 www.6park.com
该议案还规定，投资者至少要有25万美元投资于自住住宅，其... 阅读全帖 |
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a*****n
发帖数: 2499 | 18 地点：Gulf Coast 人口7万小地方
本地房屋构成：个别百万豪宅在传统白人学区，old town，本地最佳小学，换在好地方
估计得500万了，有私人码头通海。
30-50万 的房子也很不错，少量上层社会， 分布也很集中。
20-30万 的新房近两年开发较多，郊区白人集中，黑人也有些。
以上都是好房子了，全砖，不是普通人住的。
15万-20万的新房是主要人群的购买对象，开发很多，10年旧相似的房
子便宜1到两万。
最后呢，还有大量50年到70年代的存量房，价格便宜，但格局，面积
都不看好，矮，小，无车库，无中央空调，水管老旧，反正不好。
市场上就在8月前还有大量银行屋，可现在好的deal就越来越少了，可
能银行有自己的策略吧。
搜索工具， zillow recent 7 days, trulia new homes/ price recently reduced.
hudhomest... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 19 美华人屋主地界被白人邻居蚕食 若被占10年将易主 中新网
中新网8月9日电 据美国《侨报》报道，纽约布鲁克林一名白人屋主欺负房子相连的华
裔屋主，改建两家共有的休息区不仅擅自跃过分割线，随后又将草坪、雨棚也伸到华裔
邻居屋檐下，华裔屋主敢怒而不敢言。专业律师表示，华裔屋主要尽快采取行动让对方
更正，否则10年后既成事实，属于自己房产的部分将会变成别人的。
布鲁克林华裔新移民多，投资购屋的也多，但因不懂和不了解有关法律，不少华裔屋主
经常遭到其他族裔屋主的欺负。居住于布鲁克林宾臣墟地区的一名华裔屋主日前就碰到
这样的烦心事。
这位唐姓屋主讲述说，两年多前，与自己屋子连成一体的白人房东开始整修房屋，将两
家共有的位于中间的休息区整个拆掉，随后新修好的属于对方的休息空间就跨过了中间
地界而深入到唐家这一侧。
唐家起初没有理会，随后白人房东更变本加厉，又沿着他改建后的休息区界限，将自家
门前的草坪也铺入唐家门前。更可气的是，不久前白人房东又开始修遮雨棚，也是沿着
自己改建后休息区的界限，将遮雨棚修到了唐家门前，遇到下雨时，白人房东遮雨棚上
流下的雨水都落在唐家门前。
忍无可忍的唐先生这次去交涉... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 20 全国房地产商协会(NAR)9日公布今年第一季数据显示，全美超过一半都市的一
家庭房屋售价上涨，显示美国房市正由谷底翻身，渐趋稳定。财务分析公司Fiserv也预
期，各地房市将于今年夏季末，开始止跌回升，未来五年内平均房价每年回涨4%。
显示房市看好的另一讯息是房贷金融业巨擘「房利美」(Fannie Mae)9日公布的新
财报，也看到第一季转亏为盈，获利27亿元。这是「房利美」2008年次级房贷危机被联
邦接管后的首度获利。
专家指出，就业市场改善与房贷利率屡创新低带动房市买气，上市屋存量减少也使
部分房市出现供不应求现象。此外，愈来愈多银行允许溺水屋主短售(short sale)而非
法拍房屋，也有助稳定各地区房价。法拍过程通常冗长且成本高，据RealtyTrac统计，
法拍屋的成交价比一般上市屋平均低25%至50%。
Fiserv首席经济学家史蒂夫(David Stiff)指出，部分地区房价已触底，吸引观望
买家进场购屋。NAR首席经济学家劳伦斯．尹(Lawrence Yun)分析，各地区待售屋数量
持续减少，且上市屋标价上涨，显示房价短期内还有提升空间。
麻州IHS ... 阅读全帖 |
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p*****n
发帖数: 1415 | 21 有钱人绝不会犯的五大购屋错误
文／《住展杂志三月号》
2008.03.18
在Ｍ型社会中，为什么有些人会有钱？
通常是因为他们过去所做决定，对的次数较多；
相对地，为什么大多数人赚不到钱？
因为他们常依照自己的直觉做决策，所以常被套牢！
「率性而为」如果能赚到钱，则大多数人都会赚到钱，
但事实往往不是如此。
本文将有钱人在投资购屋时，绝对不会犯的五种购屋错误观念加以整理，希望能帮助大
多数人打破以「直觉」投资的迷思，而能顺利跻身于有钱人之列。
■购屋错误一：
有钱人不会先买小屋，后买大屋
一般人依直觉思考购屋，总是会依自己的能力，先买小屋再买大屋，由小而大，循序渐
进。但这种作法只会造成终其一生顶多有个栖身之所，但却无法从投资购屋中赚到钱，
而跻身富人之列，为什么呢？
首先，是因为小屋虽然便宜，但增值性有限，每一次购屋要等到景气来临，才会有大赚
头，但通常一次要等七至十年。
大家想想，买一户小屋，要等七至十年，才有机会大涨一次，当机会到时，除非是将小
屋卖了，不再投资购屋，否则卖了小屋，再换大一些的房屋，不但无法获利落袋，反而
还要再投入更多的资本。
然后，又要花个七至十年等其增值，即 |
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g*****p
发帖数: 790 | 22 俗话说的好，一鼓作气，再而衰、三而竭，虽然第二季的《纸牌屋》仍是市场热门剧
集，开播之初延续了第一季的一系列轰动，但在北美和许多地方，剧迷们的热度已有些
难以为继，或换言之，不少人已经在依赖第一季延续的惯性在追，被剧集吸附的眼球和
奖项同样在一定程度上靠惯性维持着。考虑到《纸牌屋》原本是BBC老牌英剧的“套改
”产品，第三季的“惯性”能延续多少，本应大有疑问，但从目前来看，至少在中国，
其热度仍方兴未艾。
那么何以如此？
如果说，当初《纸牌屋》在美国市场的成功，一靠其“英国血统”的新鲜感，让看腻了
美式肥皂剧的北美观众耳目一新，二靠奥巴马“第二季”开始后美国政坛府院之争和各
种“活报剧”，让《纸牌屋》这类“政治宫斗剧”容易在社会上产生共鸣，那么如今政
治宫斗对美国人而言已有些看腻，许多人正坐等“瘸腿季”的奥巴马熬完最后一年多好
“换剧集”，而“英国血统”所引发的新鲜感也所剩无几。但在遥远的中国，“政治宫
斗剧”仍是社会、尤其有条件和闲暇追美剧群体热衷围观和议论的话题，既然土壤犹存
，那么依附于土壤所产生的共鸣感，自然会持续下去。
《纸牌屋》是为数不多、大陆曾获得正式同步版权的在播热门美... 阅读全帖 |
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m****5
发帖数: 1131 | 23 从周恩来坐牢比较北洋政权、南京政权和中共政权
比较北洋政权、南京政权和中共政权，一言以蔽之：每况愈下！
今天回首看北洋政府，它不搞舆论钳制和思想钳制，社会靠各行业商会和民间协会运转
；民选参议员，参议院选举总统；各部门，甚至警察局，办事都程序化制度化，充分尊
重人权；北洋政府虽然也有贿选等瑕疵(民主国家起步阶段难免)，但基本上是中规中矩
的欧美资本主义的先进模式。
可惜代表传统北方华夏文化与欧美现代工业化文化完美对接的北洋政府惨遭颠覆(否则
中国早就是民主发达的现代化国家了)，被代表越文化的半民主半独裁的南京政府取代
；更不幸的是，半民主半独裁的南京政府又惨遭颠覆，被代表打砸抢烧杀的楚文化的完
全独裁的中共政权取代。楚蛮中共政权坐稳天下后遂对华夏文明进行疯狂的破坏：三反
五反、破四旧、反右迫害全国知识分子、大跃进饿死3千万、文革，毁灭华夏传统文化
，捣毁华夏名墓，砸毁华夏文物，毁林毁矿全民炼蜂窝铁，连麻雀这样的小精灵都未能
幸免；楚蛮还发明红宝书、忠字舞、老三篇、大字报、大批斗等反人性的闹剧.....楚
蛮真是丧心病狂，无恶不作，祸国殃民，罪大恶极，人神共愤！
ZT: 北洋政府的坐牢好... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 24 当下美国数百万处于困境中的屋主也许可能得到意外的缓和，不是因为政府的救助措施
或者别的原因，而是因为法拍屋积压太多，银行不得不放缓收回步伐。
法拍改革无效果
按照目前的步伐，在法庭参与房屋法拍程序的几个州，银行需要62年才能收回纽约州21
.3万套目前处于严重违约或面临法拍的房屋。银行要收回泽西州全部法拍屋也需要49年
；佛罗里达、马萨诸塞和伊利诺伊纷纷需要十年。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
在法庭不参与房屋法拍程序的27个州，它们处理法拍的步伐就要快得多----加州需要3
年；内华达和科罗拉多仅仅需要2年。但它们也有同样的问题：法拍体系陷于大量法拍
案，借款人为保住房屋而抗辩，许多贷款机构也不急于将那些房屋列入它们的账面。
去年秋天，主要银行承认它们向法庭提交假文件、非法处理法拍程序时，它们声称法拍
过程的任何暂停都是短暂的。所有贷款机构都同意对法拍程序实施改革。今年4月，美
国金融管理局（Comptroller of the Currency）和其它监管机构给予银行60天时间提
出这类计划。
但是，事情进展似乎不大。金融局的截止日期上周到期时，它又... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 最近刚把《纸牌屋》第二季给看完了，不得不说这确实是一部好剧，看《纸牌屋》之前
完全没想过自己会对政治题材感兴趣。应该说政治题材非常小众，除了那一帮政客以及
那些关心政治的人爱看之外，我很难想象还有什么人会去看政治题材剧。《纸牌屋》的
走红和大洋两岸的热炒有密不可分的关系，但要吸引住观众光靠热炒是不够的。
《纸牌屋》对美国政治进行了深度的剖析，剧中很多情节都是参照现实中的例子改编
，这让整部剧看着就非常真实。虽然我没见过真实的美国政治是什么样，但我不会相信
傻乎乎地相信政治是充满正能量的。《纸牌屋》将美国政治的种种丑与恶不加掩饰地展
现出来，这就让我觉得很真实。剧情跌宕起伏环环相扣神马的就不说了，作为一部好剧
，精彩的剧情是最基本的。我觉得这部剧最吸引我的亮点就是主角够坏，可以说《纸牌
屋》主角弗兰克·安德伍德是我看过所有美剧中最坏的主角。正所谓主角不坏，观众不
爱。在这个信息大爆炸的时代，信息的透明度越来越高，越来越多的丑与恶被揭露出来
，观众的口味也在慢慢改变。人们不再傻傻地相信世界是美好的，正义总是能够战胜邪
恶的。这并不是说人们变得越来越邪恶，而是说人们变得越来越理性。关于人性丑... 阅读全帖 |
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k******6
发帖数: 952 | 26 前屋主是白色的厨房,所有的电器都是白色的,包括built in的微波炉和烤箱。都还挺好
用的,但是看到漂亮的不锈钢的电器也挺想换的。刚买了房手头现金不多,是不是把尚能
使用的电器全换了挺烧包的。大家说说看是早买早享受呢,还是艰苦朴素直到他们不能
用了再换？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 张亮表示，和每个父母一样，他希望孩子能够接受到最好的教育，于是就想尽自己最大努力为天天创造一个良好的环境。
张亮天天（资料图）
早早买下学区、托各种关系择校、逼退刚毕业的班主任、为抓教育干脆辞职回家……正在东方卫视热播的《虎妈猫爸》情节虽有夸张，但基本建立在现实的基础之上。看着该剧，让不少正在“幼升小”阶段、乃至还在幼儿园阶段的爸妈直呼“亚历山大”。
经常在外拍戏、几个月都不回家的明星，又是怎么面对这些问题的？他们也曾遭遇过普通人的烦恼吗？
刘恺威：女儿半岁就上早教班
6月1日，刘恺威和杨幂的女儿“小糯米”就将满一周岁了。女儿还小，刘恺威承认关于教育的问题很多还没想过，但未雨绸缪的他在女儿半岁时就带她去上早教班了，而早教机构是去年一连看了几十家之后才敲定的，“那还是她刚刚出生的时候，我知道后面可能没那么多时间待在香港，所以先定了下来”。
刘恺威在香港出生长大，杨幂则是北京大妞，两人的成长环境截然不同，是否会在孩子教育问题上有争执？刘恺威告诉记者，目前杨幂把“小糯米”的教育问题全权交给他，“杨幂就像大女儿嘛。女儿暂时留在香港，毕竟我相对更熟悉香港，很多事情办起来简单。至于幼儿园、小学中学... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 《历史转折中的邓小平》：《纸牌屋》还是纪录片？
2014年09月05日 09:11
来源：南方周末 作者：李邑兰
1976-1984，中国在那段时期的一切都在成为话题。人们拿起放大镜，把历史细节一条
条拿出来解剖对照，同时又希望从剧中找到像《纸牌屋》一类美剧的味道。
对于《历史转折中的邓小平》剧组而言，是尽量逼近真实为大，还是争取自由发挥空间
，好看为先？这是个问题。
导演吴子牛在邓小平家中见到了那只低矮的白色搪瓷痰盂。邓小平曾说过，我这个人有
三个缺点，抽烟、喝酒、吐痰。邓小平的“白色痰盂”十分有名。1978年，邓小平出访
新加坡，李光耀政府特地为他准备了青花瓷的痰盂；1979年访美时，卡特政府特意订购
一批黄铜痰盂，摆放在白宫的会客厅、走廊。
电视剧《历史转折中的邓小平》中，邓小平坐下的几乎每一个座椅旁，都会放置一个白
色的痰盂。写到出访新加坡，还表现了李光耀送痰盂的细节。
马少骅一口痰也没敢往痰盂里吐。他是剧中邓小平的扮演者。展现领导人的缺点是不受
鼓励的，其他人感觉小平还是精神一些为好。马少骅觉得有些遗憾。“我大胆说，如果
我们拍邓小平，条件允许，放得更开的话，会更精彩。人不是... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 29 列治文房屋炒风炽烈，导致价格半年来飙升加剧，更有地产经纪加入炒屋行列。加拿大国家广播公司(CBC)3月7日报导，一名华裔地产经纪怀疑以香港盛行的「摩货」手法，串同买家「低买高卖」赚取差价，有多名民众认为损失达到十万元以上，卑诗地产协会(Real Estate Coouncil of BC)已就合约展开调查。
列治文居民戴维斯(Jim Davis)就是其中之一，他表示，早前收到一封信件，声称有人对他的房屋有兴趣，在与对方联络后，一名买家和代表该名买家的经纪Alban Wang到来与他见面，由于戴维斯没有自己的地产经纪，因此亦委托王姓经纪为自己的卖方经纪，最终戴维斯以86万将房屋卖出。
戴维斯表示相信该名经纪的分析，并相信他提供的合理价格，但交易后却发现住区其他房屋的价格都高于挂牌价格12万元以上，但他并未获得经纪告知。
约一个月后，戴维斯收到其他地产经纪电话，告诉他买家将确认的合约转售图利，又说买家的做法获得了戴维斯的签名授权。戴维斯发觉该王姓经纪并未告知此事，因此怀疑自己可能上当受骗，向卑诗地产协会投诉该名华裔经纪在交易上有误导之嫌。
据业界透露，在炒风炽烈下，不少买家在买屋时，都会要... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 6802 | 30 我家的购屋传奇
基隆王宪武先生口述，李水吉先生整理。
老婆祷告求购屋
我老婆她凡事信心十足，连被蚊子咬都要祷告主耶稣，祷告词如缠脚布，每天都在求
上帝赐她有一天能够买一栋房子，我则站边笑笑说：“妳在白日做夜梦，醒来一场空“，
不想想我们一家六口仅靠我一个人汗流满面才得温饱，还要付房租，哪有能力买房子，
除非上帝告诉妳下一期要开的乐透彩七个字，否则比登天还难，知足常乐吧，苛求与幻想
会让妳脚步踏空的。
2003年五一劳动节难得放假一天，我陪老婆闲逛东湖路，发现一栋四楼别墅美仑美
奂，心想，如果哪一天我拥有这么一栋房子，就是做牛做马也甘愿。
当我们走近发现墙上挂着一张大纸板，上面写：“全栋200坪，售250万”，不可思
义，以我从事建筑工人十多年的经验估价，这栋房子最少也要1500万？以上，竟然250万
出售，其中必有原因好奇心驱使，我陪老婆走到邻近住户问因由，几个村姑七舌八嘴：！
哎哟喂呀那栋房子是鬼屋也，两年不到已经换了十一个主人，每个主人都拜尽各大寺庙，
请过灵异大师，道士，做法驱魔赶鬼，结果都是惨败落荒而逃，现在不要说只卖两佰五十万，
就是送人都没人敢要，你们若买这... 阅读全帖 |
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h********e
发帖数: 1130 | 31 刚看中一个房子，inspection刚做完。 想听听大家的意见
1. 17年的房子，cul de sac, Deck朝西， 面对树林。 第一任屋主，房子保养得好，
不显旧
2. 没有换过大件， roof, Windows, Door, Carpet, Toilet, A/C， refrigerator，
range/oven 都是18年前的。
两扇窗户sash有问题。
3. furnace, water heater, washer, dryer 12 年
4. walkout basement, inspector说地下室西南角的书房有些潮湿，我没闻见霉味。他
觉得可能是屋外排水有些问题。
5. Attic里发现有老鼠的痕迹， 绝缘材料偷工减料
6. 我最看不透的是房子结构， 附上照片， 帮我看看。
1) living room and foyer's ceiling crown molding's 接缝处有开裂。inspector
说是Trusses导致的，caulk一下就可以。
2) 刚进门台阶Front steps have settled away from the ... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 32 我觉得不光电器要换，更重要的是房子要换 -- 推倒重建 -- 谁知道前屋主在房子里面
做过什么乱七八糟的事情！ |
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c****s
发帖数: 5892 | 33 多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board，TREB)周三报告，2月现屋重售7,291宗，超过2009年2月的4,120宗。
平均物业价格也攀升19%，至431,509元。
TREB会长列博(Tom Lebour)表示：「大多伦多地区低层与高层住宅现屋重售及平均价格均攀升。」「这一迹象表明，在现屋重售市场，无论是首次置业人士，小屋换大屋或缩小居住规模的人士均相当活跃。」
但分析员谨慎指出，若将地产市场销售情况与去年上半年比较略有误导作用，因为去年年初属于市场见底时期。
加拿大按揭既住宅公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC)周一发表的预测也显示，今年上半年地产市场将持续炙热，而到了下半年及2011年才会冷却。
对于买家而言，较为乐观的情况之一是，2月份报盘比去年同期跃升24%。
TREB市场分析部高级经理默瑟(Jason Mercer)表示：「预计新报盘年增长的趋势将持续。」「在整个2010年，新报盘的增长将逐渐超过销售成长。随着地产市场供货改善，将出现更加持续的单位数成长幅度。」 |
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a*****9
发帖数: 1315 | 34 完全不懂现在的行情，之前下过一个offer，高于listing price 给的价格。
没拿到。
我们这小破地方，好学区的稍微过得去的房子一出来就是几个offer。
这次是个银行屋，据说vacant了5年了，从09年就木有人住了，今年才拿到市面上来卖。
listing price 33.5万。
第一次看房的时候，屋里黑乎乎的，都不知道长啥样子，反正貌似蛮大的，有2700多尺。
还没有看明白，然后一堆人在看。礼拜天看的房子。
我们当天晚上8点下offer，给了31万。
礼拜一，银行那边给消息，目前收到3个offer，其实是4个，有一个太低，直接拒了。
要求我们各个买家回去重新考虑一下 最高的offer，礼拜四交，然后银行选择一个最高
的。
几经折磨后，我们很痛苦的加了一万，给32万的offer。
一周后，我们收到消息，我们的报价被接受。立马弄了个合同过去。
目前合同还在银行那里等待消息，同时我交了2000块定金。
现在我们有这些忐忑不安的问题：
房子的优点 ： 地理位置，价位比较理想（房子交税的价格是359K），布局比较合理，
房子的结构，后院前院 都比较满意。
缺点：
1） 地下室 墙... 阅读全帖 |
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r******d
发帖数: 137 | 35 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: icestation (冰站), 信区: Seattle
标 题: 最近的房事
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 26 14:31:03 2010, 美东)
貌似很不错的样子？
美国6月新屋销售创30年新高
美国商务部今天公布，6月份美国独栋住屋出售量较去年同期巨幅成长23.6%，创下1980
年来最大成长幅度。
商务部统计显示，6月份全国共售出33万户独栋住屋，每户均价21万3400美元。
这是继5月份房屋销售量创下42年来的最大跌幅后的大反弹。5月份房屋销售量经季节性
调整后，下修到26万7000户，比去年同期暴跌 36.7%。
商务部分析，5月份房屋销售量暴跌的主要原因，是因为政府推出的刺激房市减税方桉
于4月30日结束所致。
奥巴马政府为鼓励民众购屋，去年推出刺激房市方桉，凡第1次购买房屋者，可获减税
8000美元；换屋者可获减税6500美元。
6月份房屋销售巨幅成长，则是因为民众认清房市减税方桉结束已成定局，趁房价尚低
进场。
统计显示，目前全国待售新屋尚有21万户，创下1968年以来的最低数字。 |
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i********n
发帖数: 251 | 36 貌似很不错的样子？
美国6月新屋销售创30年新高
美国商务部今天公布，6月份美国独栋住屋出售量较去年同期巨幅成长23.6%，创下1980
年来最大成长幅度。
商务部统计显示，6月份全国共售出33万户独栋住屋，每户均价21万3400美元。
这是继5月份房屋销售量创下42年来的最大跌幅后的大反弹。5月份房屋销售量经季节性
调整后，下修到26万7000户，比去年同期暴跌 36.7%。
商务部分析，5月份房屋销售量暴跌的主要原因，是因为政府推出的刺激房市减税方桉
于4月30日结束所致。
奥巴马政府为鼓励民众购屋，去年推出刺激房市方桉，凡第1次购买房屋者，可获减税
8000美元；换屋者可获减税6500美元。
6月份房屋销售巨幅成长，则是因为民众认清房市减税方桉结束已成定局，趁房价尚低
进场。
统计显示，目前全国待售新屋尚有21万户，创下1968年以来的最低数字。 |
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k*****c
发帖数: 1670 | 37 第百卅一折翻羽难去·丹心作灰
第百卅二折停舟何羡·珠圆玉瑰
第百卅三折往而不害·远引临非
第百卅四折说时依旧·故土黄坏
第百卅五折焉薄骨肉·入道高危
第百卅一折翻羽难去·丹心作灰
老人俯视着榻上苍白憔悴的男子。
无论从哪种意义上说，迟凤钧都该是他的传人。老人犹得当年秉烛伏案、在贡院成
摞的试卷里读到其策论时，那股子铣利烁人的诧艳——
抨击四镇开府的论据是稍嫌稚拙了些，那是欠缺边政实务所致，兼且不懂公门里诸
多稽核抚赏的猫腻；然而由朝廷财政着手，说明这年轻人脑筋清楚，非是被黄旧古书熏
坏了的腐儒。更难得的是不畏权贵、不苟全冬烘的勇气，一如试卷上瘦硬遒劲，偏又大
开大阖的酣畅墨迹。
可惜不自量力。西山韩阀、北关染公不消说，就连新到东海的慕容柔，谁都知道是
天子心腹，是你个应试举子惹得起的？还想「革其旌节，复归朝堂」！
「兀那狂生！」
主持科考的老台丞冷哼，嘴角抿着一抹笑意，反覆阅读至天明。为迟凤钧前程着想
，他本该将这份卷子夹在五甲之末，给他个「同进士出身」就好，保住这根生机勃勃的
青苗，以免羽翼未成先树大敌，惹上不该惹的麻烦。
此番大考取士，五甲合计百卅二名，皇帝能看完主考官的呈本，翻翻... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 内地继紫坛木、黄花梨木等每吨逾百万元（人民币．下同）的木材被炒高后，从前是帝皇专用的金丝楠木亦成为追捧目标，一根可换一栋楼；不少炒家四处寻找金丝楠木，挖河刨树根，更有炒家买下古宅，拆掉旧樑柱寻宝。
金丝楠木多出现在 500岁的桢楠当中，四川邛崃是侦楠产地，近日到当地寻木的人增加，估计有 10支淘木队、近 100人。当地人杨林在深圳打工近 10年后，也加入「淘木热」，聘请 20多人进山寻木。他表示，近日金丝楠木的价格水涨船高，一根长两米的木料能卖到十多万元，金丝楠木家具更是一日一个价，吸引不少人囤积。
过去，木材都是以水利从四川运到北京，需时四年至十多年，不少木材可能在山泥倾泻中被埋，淘木人便在山中挖河、刨树根，希望找到万年不朽的木材。
寻木要靠运气，不少买家向古宅埋手，虽然明、清时规定民间私藏金丝楠木可以处斩，但不少当地人都冒生命危险，以金丝楠木作为樑柱，保留下来，成为现在现成金丝楠木的来源。邛崃一栋古宅内，杨林发现有六根樑柱是桢楠老料，估计总共可卖 600万元，他向刘姓女屋主提出以一栋两层高楼房再加 500万元，但刘女仍不为所动，并称此前有人出价千万也被她拒绝。她称，这屋及樑柱已经五... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 昨日案发的中国人民银行支行外停了多辆警车，还有殡葬车。网友供图
昨日14时许，辽宁营口大石桥市发生一起枪杀案，造成2死2伤。昨日14时48分，嫌疑人刘某被当场抓获，知情者称警方在其家里还搜出了斧头砍刀等。
经了解，刘某51岁，是中国人民银行大石桥支行职工，其持猎枪在单位向4名同事开了4枪。伤者已被送往当地医院抢救。当地相关部门称，其开枪动机或因钱款纠纷。案件造成该支行工会主席、支行综合部主任当场死亡，该支行行长和一名统计部副部长受伤。
事发支行内 街上没听到枪声
昨日15时30分许，营口大石桥市哈大中路胜利大街路口南侧被围上了警戒线，一前一后停着两辆殡葬车。
“只知道有两个人被人开枪打死了”，围观市民张女士说，案发地点是银行内，她只看到有两个人被抬上了救护车。
在事发地附近开店的张先生介绍，附近商户都不清楚银行里出了什么事，“外面只能看到警察和警车”。“没听见枪响啊，就知道有人死了”，距离事发地最近的商铺老板说。
知情人：揣两把猎枪挨屋杀人
知情人转述称，当天下午刘某揣了两把猎枪来银行，办公室挨个走，凡跟自己有过节的，见一个打一个。他一共走了4个办公室。在3楼，刘某枪击3人，在4楼枪击... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 俺自己就是退休资本家。弯曲黑屋一半就是靠自己的资本换的。
你说黑屋值几个冰激凌。别说俺的资本还能继续留给娃继续骗。
千老们好好撸力好推娃。继续进黑砖窑挖煤世世代代要拓扑图。 |
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J**A
发帖数: 643 | 41 需要一个加湿器接在暖气上那种，这样全屋都湿润了。
我们现在的是wirlpool的，三天两头的坏，工厂换回来一个新的，安装的人工也要好几
百，可恶的是这新的装了一个月，居然又漏水！简直受不了了。想换一个加湿器，大家
有推荐的吗？哪种质量好一些？
加湿器还是挺有用，坏了的那几天明显感觉空气干燥的不舒服 |
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J**A
发帖数: 643 | 42 需要一个加湿器接在暖气上那种，这样全屋都湿润了。
我们现在的是wirlpool的，三天两头的坏，工厂换回来一个新的，安装的人工也要好几
百，可恶的是这新的装了一个月，居然又漏水！简直受不了了。想换一个加湿器，大家
有推荐的吗？哪种质量好一些？
加湿器还是挺有用，坏了的那几天明显感觉空气干燥的不舒服 |
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F*****r
发帖数: 441 | 43 先问问卖家，
有兴趣就找人验屋师验屋
或者自己钻到屋顶下看，带口罩、手电、相机。
主要是看漏水造成的损害的情况
话说回来基本没有不能修/换的，就是钱的事儿 |
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H*****1
发帖数: 4815 | 44 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: HappyF1 (退役学生), 信区: SanFrancisco
标 题: 请教：fremont 1300尺的小黑屋，换个roof要多少钱啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 27 06:56:14 2014, 美东)
rt
3x |
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m***t
发帖数: 19 | 45 本人住在Virginia,house 2层总共2280sq.ft，地下室也是finished。二楼那个机子是
前屋主5年前前换的,好象是Amana的，牌子比较差，但是到目前为止运转还可以。去年
夏天发现地下室的主空调不制冷了，换了个capacitor，运转一个月又不制冷了，检查
的说可能coil漏了，温差不够，所以建议换coil或者换整个系统，包括AC和Furnace.旧
系统应该是builder 2004年建房时弄的，用的是R22，现在快13年了。考虑可能在这也
就再住2到3年然后卖房搬家，所以也不打算换一个太贵的。另外furnace现在还work，
所以主要考虑换AC.今天找了一个local公司的和costco的来报价。明天还有两个local
公司来。本人对空调基本不懂，所以在这向各位专家请教下面的报价：
1. Local公司：
只换屋里的Coil和外面的compressor: Train XR 14 4TTR4024L, 4TXCA002D33.报价是$
4700
2. Costco:
只换屋里的Coil和外面的compressor: Lennox Merit 14ACXS, I... 阅读全帖 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 46 楼主自由挑地方，赞！俺们都是跟着工作走，然后娃跟着俺们走的。
按楼主的定义，俺们村也可以跻身2线城市了，呵呵。没想过娃见不见市面的问题。俺
们算是对目前生活满意的，一个百万小黑屋的厕所，可以买俺们村不错的房子了，小黑
屋所在的1线城市的工资却比俺们村高不了多少。俺们自己选自己愿意呆的地方，娃和
父母在一起就挺好了。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 今年以来家里被偷过三次，鹤山市民吕先生无奈在门窗上贴上告示“本楼房已被您的同行多次光顾”，提醒小偷屋内已经无值钱东西，不要白费力气了。昨日，南都记者联系上吕先生，他表示，之前有报警但案件侦查并无进展，前不久再次被盗，无奈之下想出这个办法。
“本楼房已被您的同行多次光顾，基本洗劫一空，您已经迟来了很多步，现此屋只剩一班忠心耿耿的小强鼠哥镇守，避免各路英雄徒劳而无获，也给屋主带来修窗的麻烦，拜托各位高抬贵手。”南都记者见到，吕先生在大门铁门、四周窗户上贴出这份《敬告各位梁上兄弟》的告示。
吕先生说，自己平时住在鹤山市沙坪城区，较少回鹤山市古劳镇的乡下。“乡下房屋值钱的东西都搬走了，里面只有一些旧家具，碗啊碟啊，不值钱的，但小偷还是经常光顾，今年已经被偷三次了，最近的一次是今年7月底，小偷剪断了一个窗户的2根钢筋。我之前有报过警，但是案件一直没进展，无奈之下才想到这招。”吕先生说，虽然家里的东西不值钱，但修窗费用高，只是想提醒他们别再来了。
延伸阅读：
男子自行车被盗阻止报警 写“感谢信”感化小偷
另类方式警示有“坏心思”的人 “谁靠这个也发不了家，还是走正路的好”
本报讯（华商晨报 掌中沈... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 艺人王祖蓝近年来北上发展，内地、香港两边跑，除了忙电影、电视剧拍摄，还参与了不少综艺节目，在内地人气高涨，让他的荷包满满，屋子买了一间又一间。
有报导指，王祖蓝在2013年以1千338万港币购入大埔雅景花园洋房，据土地注册处资料显示，该单位上月以成交价1千930万放售，帐面获利592万。
转个手，祖蓝就赚到了屋价三分一的价钱，他在接受媒体时访问时透露，“其实都是自住的，都是楼换楼，我又不是买楼投资，只是家人要住、有用途才买，现在也不是赚很多，还要扣除装修费哪些，我又不是为了赚钱，现在能拿回印花税算OK啦！”
如今，祖蓝干脆把当时的新婚洋房给卖了，顺便又能赚到一笔咯！
原来祖蓝现在出售的这间家正是2年前闹出装修风波的那间！当时，祖蓝和亚男刚结婚，他花了300万给屋子做装修，但最终装修分严重超支到500万。钱花多了，就算了！重点是，当时屋内的装修还出现许多货不对版的状况！
欢迎来到王祖蓝的昔日新婚奇景屋！
厨房内的不锈钢板，下雨竟然还会渗水
电线外露，这应该是art
时间很紧，所以就这样先交货。 |
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发帖数: 1 | 49 新税改案 对高房价高收入的华人是坏消息
川普总统2日在白宫为新的共和党版税改提案背书，称这是"给美国人民一个巨大的
、美好的圣诞礼物"，对居住在蓝州、高房价大城市居民而言，尤其是房价动辄上几百
万的高税率地区纽约、新泽西、康州纳税人而言，恐怕不是礼物，而是坏消息。
税改案中针对新购置房产的贷款利息扣除额(mortgage interest deduction)限额
从目前的100万降低至50万，将地方财产税抵扣额从目前无限制，改成最高只能抵扣1万
元。根据华盛顿邮报统计2012至2014 房屋贷款超过50万的地区，全美前十名，大华府
区就占了三名，华盛顿特区居榜首，有27%的房贷超过50万；第二名夏威夷州、第三名
加州，第四名纽约州，第五名康州，第六名维州，第七名新泽西丶第八名马里兰州，第
九名麻州，第十名华盛顿州。
华府保守派"税务基金会"(Tax Foundation)今年8月做出的研究发现，贷款利息扣
除额限额从100万降低至50万，10年将为政府带来3190亿税收，但肯定会增加揹负高房
贷屋主的税负。目前，全美超过50万的房贷约占全部房贷的5%，网路贷款平台Lending
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发帖数: 994 | 50 川普总统2日在白宫为新的共和党版税改提案背书，称这是"给美国人民一个巨大的、美
好的圣诞礼物"，对居住在蓝州、高房价大城市居民而言，尤其是房价动辄上几百万的
高税率地区纽约、新泽西、康州纳税人而言，恐怕不是礼物，而是坏消息。
地方与州所得税与交易税不能扣抵，这恐怕对工薪族华人，影响更普遍!服务联邦政府
而不能透露身分的一位会计师向本报说，大华府区多是双薪家庭，以马州蒙郡为例，目
前州税、地方政府税加起来8%，新税改案若上路，就不能扣减。目前看来，此税改受惠
最多的是最有钱的一群，尤其是遗产税六年后全部取消，但是，其他的改革，如简化税
法和地域性的税负重新分配，对中产阶阶而言，目前看来，有利有弊。
税改案中针对新购置房产的贷款利息扣除额(mortgage interest deduction)限额从目
前的100万降低至50万，将地方财产税抵扣额从目前无限制，改成最高只能抵扣1万元。
根据华盛顿邮报统计2012至2014 房屋贷款超过50万的地区，全美前十名，大华府区就
占了三名，华盛顿特区居榜首，有27%的房贷超过50万；第二名夏威夷州、第三名加州
，第四名纽约州，第五名康州，第六名维... 阅读全帖 |
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