k********0 发帖数: 585 | 1 因为左FAN常年往别人头上扣帽子。这些潜在的川FAN常年的敢怒不敢言。这些帽子带来
的负能量不断积累。现在川老一声,惊醒众人,掀掉头上的帽子,把负能量还给左FAN
。左FAN有点受不了了,开始CRY。 |
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i*****9 发帖数: 3157 | 2 弹劾不是法院的权利范围
我觉得这个判罚保住了政治正确这一套不会被高院整个掀掉,但是属于直接把自己的辫
子送到了议会的手上。 |
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发帖数: 1 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: newIdRobot (新器人), 信区: Military
标 题: 伍国:特朗普让美国失去了什么?zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 9 01:41:32 2018, 美东)
伍国:特朗普让美国失去了什么?
更新时间:2018-06-21 15:35:44
http://www.aisixiang.com/data/110565.html
● 伍国 (进入专栏)
伍国,美国阿勒根尼自由文理学院(Allegheny College)历史系副教授
2018年6月19日,美国宣布退出联合国人权委员会。至此,认为特朗普只是任性胡
闹一气的人们应该很清楚地看出:特朗普政权的所有表现:一系列退群和对抗,代表了
美国处于衰退期的综合征及一种特殊的应对。这既是对衰退的应对,也将会是对衰退的
加剧。特朗普的确是在带领美国走向另一个方向,但显然是从积极干预的极端走向了一
个消极和不合作的极端。认为贸易战只为惩罚中国未能遵守入世承诺的人还需要解释从
气候协定到联合国教科文组织的一系列的退群是在惩罚谁的过错。
在2017... 阅读全帖 |
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F*V 发帖数: 3978 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 温家宝深情的说:日本的樱花会开得更美丽!
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 22 00:02:12 2011, 美东)
温家宝看望日本大地震受灾民众:樱花会开得更美丽
http://news.xinhuanet.com/world/2011-05/22/c_121443241.htm
新华网东京5月21日电 题:“这里的樱花会开得更美丽”——温家宝总理看望日本
大地震受灾民众侧记
新华社记者赵承 廖雷 冯武勇 人民日报记者曹鹏程
日本“3·11”特大地震,以及由此引发的海啸、核泄漏事故,造成2万多人丧
生和失踪,不少受灾民众至今生活在避难所里。中国国务院总理温家宝21日在赴东京
出席第四次中日韩领导人会议前,专程来到灾情最重的宫城县、福岛县,看望受灾民众
,表达中国政府和人民的诚挚慰问和对日本灾后重建的真诚支持,送来了患难之中最珍
贵的友谊。
当地时间12时许,温家宝乘坐专机从北京飞抵日本东海岸的仙台机场,随即乘面
包... 阅读全帖 |
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l**n 发帖数: 284 | 5 话说从前有一对英国夫妇他们有一个城堡梦,于是2002年他们在他们的农场上,花了几年的时间搭出了这么一栋仿都铎王朝风格的城堡。
事情的真相是这栋楼就没有建造许可,是这对夫妇自己私盖的,这对夫妇想利用一个英国关于建筑许可的法律漏洞。也就是“ 如果你盖的东西盖了4年都没有人有反对意见的话,那就默许你了”。于是在他们2002年建成之后的4年,他们一直用干草和塑料布盖着他们这栋楼。
到了2006年,四年期限到,他们一下把布掀掉光明正大的住了起来,当地政府看到之后一下毛了,卧槽你们这是闹哪样?
于是打起了官司,这一打就是9年,现在这栋城堡市价已经超过100万英镑。但是最近他们官司打输了,勒令他们必须在90天内把这栋楼拆除。 |
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t*******m 发帖数: 68 | 7 我以前就是带一个罩子,天气预报说有问题的话就带着罩子。
早起掀掉罩子就行了。 |
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m******n 发帖数: 6327 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
cungu (cungu) 于 (Wed Feb 2 09:53:16 2011, 美东) 提到:
能有啥办法?上热水?
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dynkin (德罗伊德) 于 (Wed Feb 2 10:07:33 2011, 美东) 提到:
我用锤子加一字螺丝刀给弄开了。
☆─────────────────────────────────────☆
sleephare (I+don't+know.) 于 (Wed Feb 2 10:11:38 2011, 美东) 提到:
温水
☆─────────────────────────────────────☆
yangyi (羊乙) 于 (Wed Feb 2 10:13:30 2011, 美东) 提到:
轻轻敲击冰层,冰层可能会破裂,然后从车子上脱落,就可以开门了。
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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f******t 发帖数: 7283 | 9 把发动机上面那个塑料盖掀掉之后,就能看到发动机顶部的intake manifold,还有两
侧各3个的气缸和火花塞。 |
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t******6 发帖数: 9093 | 10 “奔驰男”打砸公交车 持刀划轮胎被气流炸骨折(图)
http://www.wenxuecity.com/news/2012/09/30/2008775.html
9月27日10:30分左右,武汉市人熊某驾驶一辆银灰色奔驰商务车行至民院路时,与一
辆正在行驶的586公交车发生抢道,熊某心怀不满,驾车逼停586公交车,从自己驾驶的
车辆后备厢里拿出扳手将公交车的前、侧方挡风玻璃砸破后驾车离去。几分钟后,仍忿
忿难平的熊某又原路返回到现场,拿着匕首将公交车的左前轮胎划破,轮胎被划破后的
气流将熊某奔驰车的油箱盖掀掉,熊某自己的右手小臂也造成错位性骨折。 |
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h*******e 发帖数: 879 | 11 我用个塑料铲子,不难把玻璃上的冰层铲下来啊。
walmart买的,一头是铲子,另一头是个刷子,扫雪用。整个差不多有个手臂长。
不过雪大的时候扫车上的雪还是太费时间了。我在想搞个车衣,开车前整个掀掉,应该
快一些吧。不过估计也是挺费力。 |
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d**b 发帖数: 302 | 12 真没看出来Camry是高速翻滚的结果, 应该是撞击后 camry(+车内的人) 吸能,直接
让对方掀掉车顶。
美车倒是有明显翻转的痕迹。开美车的人居然还活着。
击。 |
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d**b 发帖数: 302 | 13 真没看出来Camry是高速翻滚的结果, 应该是撞击后 camry(+车内的人) 吸能,直接
让对方掀掉车顶。
美车倒是有明显翻转的痕迹。开美车的人居然还活着。
击。 |
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u***************r 发帖数: 11227 | 14 发信人: dear(亲爱的), 信区: Automobile
标题: 战狼吴京真豪气!千万广告免费打,让12万的国产路虎终于红透天
发信站: BBS未名空间站(Wed Aug 16 10:25:23 2017,GMT)
《战狼2》上映5天,票房破10亿,成为我国最快破10亿的电影,为什么能取得这样的成
绩和电影的用心,演员的走心,吴京的打戏等等都有关系,不过你知道吗?这部戏中开
挂的不仅吴京,还有他从船上返程开车解救工厂侨民时开的车。
身边以香玉为代表的女性朋友直呼:
吴京强势回归,拍了一部升级版《太阳的后裔》,向世人证明中国军人可比柳大尉硬汉
多了。
而其他男性小伙伴们则纷纷表示看完整个人头皮发麻,激情澎湃。很想搞到冷锋那辆上
天入地的小红车。
常言道,外行看热闹,内行看门道。小熊作为一只“汽车媒体熊”,自然将关注的焦点
放在了这部硬汉气十足的影片中出现的汽车。要说在《战狼Ⅱ》这部影片中,最为吸引
观众眼球的车型还是要属冷锋(吴京饰演)驾驶的那辆北汽BJ40。
在逃离危险区的路途上,这辆北汽BJ40可谓立下了汗马功劳,面对红巾军和欧洲雇佣兵
团的围追堵截,这辆车依然能够一路狂奔。甚至... 阅读全帖 |
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s*******n 发帖数: 4605 | 15 好主意,但袋子要很大。理论上只要盒子够硬,啥都能这样寄。把塑料袋掀掉就跟新的
一样,连label痕迹都没有。 |
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D******8 发帖数: 700 | 16 情况是这样的,我们去年来这个州,因为来时找房,而且是高峰期,我们好不容易才找到这
儿有间空房,是个townhouse,结果搬进去才发现这房子超级热,窗户上可以煮熟鸡蛋了,
到了11月份又特别冷,正好那时有空余的apt,于是我们就换了apt,当时拿锁匙时,我们和
office来看过房子,我发现屋顶上有大片水渍,于是告诉office的人,他们说找工人来修,
结果工人说没找到原因,估计是旧水渍,于是我们搬进来了.
结果,这房子有很多问题,暖气也是坏的,根本就上不来,工人过来修,换了东西,接下来的
问题更多,屋顶上的水渍我发现越来越大,只有又叫工人来修,经过几次,工人终于找到原
因,屋顶里有水管破了,结果工人掀掉了屋顶的一角来修,家里弄脏自然不用说,结果修好
后,屋顶上有个大窟窿,又过了几天,又有人过来修屋顶,弄了整整4天,天天早上8点多就
过来修,最后一天喷涂料,虽然他们用东西隔开,但家具上还是有些脏,地毯上弄得更脏,
结果工人在我的催促下,找来了洗地毯的,将客厅地毯洗了一遍,这件事就这样完结了.但
我心里很不舒服.
前几天我查电费单,发现我搬进来35天,电费接近350,近4000度,我们只... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 这两天热到爆,
然而有的人
却长衣长裤包裹严实,
空调风扇都禁吹,
甚至还盖上厚厚的棉被!
不是她们不怕热,
而是她们在“坐月子”……
一名产妇就是因为
这种“坐月子”方式而丧命!
7月9日,一名年轻女子被家人送到山东淄博临淄区人民医院。送来时,急诊科医生荣凯
发现这名女子呼吸急促,体温已经高达40℃以上,无法正常与其交流,是中暑最严重的
状态热射病。
然而,这么炎热的夏季,女子却依旧长衫长裤。女子的家人解释说,因为她刚刚生了孩
子,现在正在做月子,所以必须得穿厚一些。此外,女子坐月子这几天,虽然天气炎热
,但为了不让女子落下“月子病”,将来“怕冷怕风”,他们坚持不开空调、风扇,让
她盖着被子。
经过检查,女子的心脏和肝脏都有不同程度的损伤。鉴于女子情况危急,医生全力抢救
,可是女子的情况太严重,最终,没能挽回女子年轻的生命。
然而这样的悲剧远不止一例
2015年8月,家住上海奉贤区的一产妇,在坐月子期间出现中暑现象,因为家里处置不
当,产妇情况十分危急。随后,产妇被送到医院救治,最终经抢救无效身亡,留下了出
生刚十天左右的孩子。
2010年7月,潍坊一产妇凌晨被送到医院抢救。当时,产... 阅读全帖 |
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M*****a 发帖数: 161 | 18 煮好的汤水,香喷喷的肉汁,上面往往有一层可恶的肥油。这肥油进入我们的肚子,直
接就转化为我们腰身上的那个救生圈,大腿内侧的赘肉,极为讨厌。所以,务必要将肥
油斩尽杀绝。最流行的办法,应该是冰箱里冻一晚上,第二天把上面结块儿的白色脂肪
层掀掉。
嗯,我这个感恩节,买了一个小工具,可以把肥油去掉,不用等一晚上。(为了减肥的
同学们,只好来卖广告了)。
就是这个OXO FAT SEPERATOR。
在Linens N Things可以买到,用20% OFF的COUPON 买下来12刀一个。我刚买回家的时
候,心里头也嘀咕:这玩意儿太简单了,不知道好不好用,领导使用过后,鉴定为:一
个类似分液漏斗的装置,确实把汤汁里面绝大部分的肥油分离掉了,还有一点点零散的
油星子,估计
溶解在汤汁里分隔不出来,也就算了。
amazon.com也可以买到这个。
清洗很容易,洗碗机伺候之即可。 |
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f********m 发帖数: 8405 | 20 味噌,清酒,糖拌匀抹遍鱼身内外,放保鲜袋内密封,冰箱内腌过48小时,然后烤,
450度25分钟,吃的时候掀掉鱼皮,美味多汁。
一次多腌几条,吃不了的分别包装冻起来,下次化冻之后直接烤。 |
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k******u 发帖数: 3416 | 21 蛋糕做过很多次了,可蛋糕卷却从来没尝试过。现在是草莓季了,看到大家都在做草莓
点心,手也痒痒的。最近每天都在为自己即将出版的食谱书疯狂的做菜和拍菜,天天累
史了,也没时间和精力做做点心。恰逢Walmart的草莓大特价,于是再也忍不住了,就
买了一大盒回来打算试验一下草莓卷。蛋糕体用的是平时做戚风蛋糕的方子,但没有打
至干性发泡,觉得蛋糕卷得软软的才好吃!
详细的拍了过程图,大家也可以跟着小觅一步一步的学做蛋糕卷啦~ 第一次做蛋糕卷至
少没有失败~ 我得意的笑啊~ 这个蛋糕卷又美丽又美味!草莓也可以用自己喜欢的水果
替换,我觉得做成芒果或者菠萝的也一定很好吃!快快快!动起来~~~!
材料:
低筋面粉(cake flour)1/2cup,泡打粉(baking Powder)1/2tsp,盐1/4tsp;
蛋白4个,柠檬汁两滴,细砂糖3tbsp,天然香草精2滴;
蛋黄4个,细砂糖2tbsp,玉米油3tbsp,牛奶2.5tbsp;
鲜奶油(heavy whipping cream)1cup,细砂糖1/4cup,新鲜草莓150g。
做法:
1、32*22厘米的烤盘底部铺上烘焙油纸(parchme... 阅读全帖 |
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B**********y 发帖数: 3855 | 22 几年来,试过山菊花的方子,也用过别人的,总结后,这个是我自己折腾用的中式办法。
腌制:
火鸡化冻后,把内脏和脖子,拿出来,清理冲洗干净。用厨房纸,内外吸干水。
腌料:盐,花椒粉,胡椒粉,沙姜粉,五香粉=3:1:1:1:1 比例混合。
火鸡内外,彻底用腌料按摩,放冰箱腌一两天。
烤制:
熔半条黄油,把火鸡外皮刷一次。
烤箱设到375 F,放进去15分钟。
拿出来,盖上锡纸,温度调到320F,慢慢开始烤,时间根据火鸡体重。我喜欢中小型的
,12磅左右,烤4个小时。
掀掉锡纸,继续烤半个到一个小时,直至火鸡胸肉熟透,皮为金黄。
温度,以我自己烤箱为参考的。但用中低火烤是目的,翅膀用锡纸包住,再烤,不容易
糊。
上一个去年图片,今年还在炉子里。
祝大家感恩节快乐!! |
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B**********y 发帖数: 3855 | 23 我做标签的方法比较简单,把包装上的调料名字剪下来,用透明胶贴在瓶子上。
下次掀掉,重新贴就行了,损耗非常低。 |
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L*****k 发帖数: 13042 | 24 哈哈,拖了很久,再容我挤挤牙膏。
老是小黑屋里面折腾,也腻味了。东西就这么些了,而且精神食粮它毕竟不是饭不是。
过了memorial day,天气开始热了--意味着烧烤的时间到了。可惜很久没动那个炉子,
陈年的烧烤酱引来蜜蜂安家,掀开炉盖,好家伙,里面有俩大蜂窝!再等等吧,哪天有
心情把这窝给端了再说。
正无聊呢,和游戏玩家又聊上了。
D:想什么呀?
我:想烧烤babyback rib,就是那种猪排。
D:甭想了,我给你介绍一位新朋友,“热离子艺术”。
说了几句以后才明白,这是一个通吃货。除了不能作播放器,解码,前级,耳放,功放
的功能都有了。不错呀。废话少说,开箱,扔塑料袋和泡沫塑料。哈哈,还以为是买一
赠一的优惠呢,原来是系统一分为二:一个带四种标准数字输入(同轴/光纤/BNC/AES
)加USB的DAC,一个小集成功放。接口多了,玩法也多了。这个DAC的供电目前是从功
放那里来,以后少不得用外置电池盒了。抛弃小黑屋,器材在一间明亮的屋子里摆好。
器材派的第一件事情,不是听音乐,而是检测系统。输入悬空音量调大无责任测试一下
底噪,原是我的拿手好戏。再关机把DAC和功放连起来,开机。... 阅读全帖 |
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i*******i 发帖数: 15 | 25 老公在美国,家有双胞胎宝宝5个月,目前在国内,打算宝宝9个月左右带到美国来
现在老公一个人租的房子太小,打算换房子,最近都在找房子
首先我是提出要求,不要地毯,希望有全地板的房子
因为我有一个宝宝比较容易过敏,好像看了地毯会有尘螨,容易藏污纳垢,清理起来也
不方便(我觉得steamer要使用的清洁剂那种化学的东西,可能对宝宝也不安全....)
但是找了房子以后发现,90%的房子都是铺满地毯的(我们在明尼苏达州的罗切斯特)
,那个地毯也不能掀掉或者移除
没有地毯的都是很老很老的房子
最近找到了一个老公寓是1917年的房子
一共54间好像有住不少人,进去看了是全木地板的,朝向很好离老公单位也很近
就是担心
(1)因为那间房很久没人住了,业主说会重新修一下,还要刷墙,我问刷了以后多久
宝宝可以来住,他说会有一个月时间给你散味,我是觉得时间有点短,能不能不要刷墙
,或者要求他们使用无毒的涂料,还没问.....大家能不能推荐一下哪些涂料是无毒的?
(2)网上查了一下好像老房子需要注意的问题还很多
主要是看到石棉害怕了
有些说1930---1950年使用的多,那这个1917年的房子......还搜... 阅读全帖 |
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t*****h 发帖数: 540 | 26 问题很大,被水泡过的drywall要全部掀掉
里面的木头要彻底烘干,喷防腐剂,然后再上新的drywall,paint |
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n***p 发帖数: 159 | 27 房子不大,1500尺左右
厨房,2个厕所全部重做,地毯掀掉换地板,刷墙,三个房间的衣橱换门,房间换门,
全部换窗(一共9个)。
是没有license的工人做的
人工如果16,000,工时2个半月,大家觉得怎么样?
谢谢 |
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c*********o 发帖数: 1734 | 28 Offer刚刚被接受。房子里的墙要刷,地毯和地板要换。厨房可能还要搞点update。
打算试试自己装hardwood floor。
需要掀掉旧的地板和地毯。 这些垃圾东西都往哪里扔啊? 自己只有一部两门的
sedan,是不是难度大了点啊? |
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e********t 发帖数: 9607 | 29 正在拆厨房的base cabinet,可以看到cabinet底下累积了一些5年以来的食物垃圾,虽
然量不多,但很恶心。这次是准备整个地面都掀掉重铺了。
现在想的是,新的地砖铺好之后,在重新把cabinet装回去的时候,有什么方法能够防
止将来食物碎屑再被扫到cabinet底下,发酵发臭。最好水也不能进去。以后肯定会用
湿拖把拖地的。
现在有两个想法,一个是堵,就是在cabinet底下踢脚板跟地面之间上caulk,尽量完全
密封。一个是通,把踢脚板或者cabinet最底下的板子改成容易拆卸的,定期打扫。
你们觉得怎么做比较好? |
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c******n 发帖数: 381 | 30 厨房和LIVING ROOM 连在一起的地方的vinyl floor旧了有几处破了。
想把这块地方和LIVING ROOM 连在一起铺上LAMINATE FLOOR.
厨房那小块区域地面和LIVING ROOM 地面有点落差,因为vinyl floor下面有像白色的
好像石灰一样的东西。如想找平铺LAMINATE FLOOR,得把vinyl floor掀掉,把下面的
东东铲掉。请教有没有人自己动手铲过,难不难弄?谢谢。 |
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e********t 发帖数: 9607 | 31 没弄过。我不知道为什么底下是水泥slab的房子上面还要装木质subfloor,下面也没有
crawl space?
我拆地胶都是连underlayment一起拆掉的,不需要铲去胶水。underlayment是钉在
subfloor上面,用pry bar掀掉。 |
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e********t 发帖数: 9607 | 32 我还以为你下面是水泥地面呢。
living room地毯padding下面就是subfloor,地毯不需要underlayment。
难道你的厨房的vinyl下面没有underlayment?直接粘在subfloor上面的?不科学啊。
如果有underlayment,就把underlayment掀掉,这样就是跟living room完全一个平面
了,就是subfloor的表面。
掀underlayment比铲胶容易。而且如果有underlayment的话,必须去掉它才能让living
room和厨房在一个平面。
。 |
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n*****t 发帖数: 22014 | 33 一楼,下面是水泥,二楼倒是可以这么干,不过俺没看出掀掉旧地板有啥必要 |
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H******7 发帖数: 34403 | 35 原来很多死的夹在绿的中间,一疤瘌就疤瘌出死草一爬子,还有很多flea一样的东西跳
啊跳。已经都想
掀掉重铺草皮了。
措施如下:
1. 疤瘌死草,不过怎么也八不完
2. 增加浇水,两天一次改为一天一次,总水量增加60%
3. 施了scott的肥除虫
4. 通气,买了个通气的工具到处戳啊戳。
现有死草基本上消失了,有点后悔八了死草,怀疑不八还能活过来。八草也挺累的。
供绝望的同志参考。 |
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m***m 发帖数: 593 | 36 别瞎折腾。除非你给爸爸付地皮税和物业。出租的话,出了毛病,室内自己要维修,一
旦被住坏,可能吃掉很多钱。我见过住户偷走所有家电的,也见过屋顶漏水不报告,所
有内墙都要掀掉重新做的。 |
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d*****s 发帖数: 5610 | 37 现在市场上都喜欢搬进去直接住,除非特别便宜自己弄,否则谁愿意花了钱,费了力加
上去和市场价一样?
所以自己看着办吧。你们厨房,浴室如何?如果都很老,那也没办法,确实比较难卖,
能做的是墙壁刷一下,地毯掀掉,地板搞的干净一点,然后比现在的类似成交价高个1
,2万开价。市场成交价很容易找的,就找最近6个月成交的类似房型,类似区的房子价
,然后根据自己房子装修开价。
不过我的经验是,大多数卖房的都不知道自己房子值多少,我上次碰到一个,里面烂的
一塌糊涂,全要换,还开高价,现在已经放了2个月了,才降了1万,我估计是再降10万
差不多。 |
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d*****s 发帖数: 5610 | 38 现在市场上都喜欢搬进去直接住,除非特别便宜自己弄,否则谁愿意花了钱,费了力加
上去和市场价一样?
所以自己看着办吧。你们厨房,浴室如何?如果都很老,那也没办法,确实比较难卖,
能做的是墙壁刷一下,地毯掀掉,地板搞的干净一点,然后比现在的类似成交价高个1
,2万开价。市场成交价很容易找的,就找最近6个月成交的类似房型,类似区的房子价
,然后根据自己房子装修开价。
不过我的经验是,大多数卖房的都不知道自己房子值多少,我上次碰到一个,里面烂的
一塌糊涂,全要换,还开高价,现在已经放了2个月了,才降了1万,我估计是再降10万
差不多。 |
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s*****g 发帖数: 352 | 39 好吧,看来是原来的墙壁外层脱落,露出里面的灰了。
我觉得灰板就是Dry Wall,它本身不贵,尤其是屋子不大的情况下,
也不用把原来的板掀掉吧,直接钉到原来那层上面,然后涂好缝隙,
刷漆就好。我觉得掀板的目的是找到木桩,好钉钉子。只不过那是
体力活。 |
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b*********g 发帖数: 54 | 40 终于找到组织了。请教一个问题:新房,想把厨房和餐厅的Vinyle Tile换成木地板。
可以不掀掉TILE,在上面直接安装复合木地板吗?新手没经验,赶着月底月初搬家,谢
谢先。 |
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s*****i 发帖数: 155 | 41 大家有在二楼和卧室都装了木地板的吗?我把一楼全部都换成木地板了,二楼还在犹豫
。是地板好还是地毯好。全栋房子都是木地板会不会太冷了。有经验的朋友讲一讲。一
楼的地板我们是glue down的,二楼是不是不需要,只要把地毯掀掉就好了,还要把那
个pad也拿掉吗?谢谢! |
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h***b 发帖数: 1233 | 42 二楼可用 nail down,如果最底下那层是木的。
对,所有都得掀掉。地板最大好处是干净,容易打理。冬天可能会比较冷,但可以铺
area rug。 |
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H******7 发帖数: 34403 | 43 谁能回答一下:一个楼层能否一个区域一个区域地搞?(phase I, Phase II?).还是要
全部掀掉把全部subfloor一次性整平?如果是后者,我DIY的信心将大受打击。 |
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r****n 发帖数: 918 | 44 我们这里新建一个full bath 8千至少,厨房全部换橱柜和地面上次一个朋友还是找
chinatown的朋友做的,7000不到,用的最普通的,因为他是build for sale,至于屋
顶,不知道你们那里怎么这么便宜,我们这里最普通的split entry或者coloniel那种
面积比较小,坡度不大的都要2万,别提那种一层的ranch,不规则的contempory或者特
别斜的顶,贵的3,4万都不奇怪。不过这个不只是上面的shingle,包括整个骨架都要
掀掉。确实像你说的,bank owned最大的问题是维护,这些人都没钱付待,房子好多
utility bill和tax都很多lien了,怎么可能花时间精力金钱子啊房子维护上,屋顶应
该3年就要检查一次的,如果不做,就有可能漏,结果就是小钱不花,除了问题要大钱
弄,但是人家反正到时候烂摊子一推,不管他们什么事情了。我们的agent大约也是这
个意思。 |
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m********n 发帖数: 953 | 45 mm你是做seeding,还是把整个草坪给掀掉重新铺sod? |
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w**7 发帖数: 1265 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
sspanzer (sspanzer) 于 (Tue Aug 3 21:38:59 2010, 美东) 提到:
国内有个闲房
放在那里不装修也没法出租 租出去也没多少钱
我爸考虑他国内养老金以后比较少
想一次性卖了, 在美国买个condo或者小house
然后出租, 每月的租金1000多美元也够国内的花费了
即使不怎么升值, 还是比较划算的吧
我想想也是, 从道理上来说听起来是不错的主意
但是我自己没结婚也还都没有买房子(一两年也会买), 所以没什么经验
大家说说这样可操作么
如果房子放我的名下, 将来两个房子, 是不是税啊什么都会很高?
☆─────────────────────────────────────☆
fromSWS (boy) 于 (Tue Aug 3 22:20:06 2010, 美东) 提到:
可行,但是建议考虑以下事项。
1.相当多的condo不让出租。
2.condo的管理费也不低。
3.房租有可能收不到。
4.专业出租说不定还要交营业税。
5.如果能够支付... 阅读全帖 |
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m****s 发帖数: 161 | 47 我们看房子的时候就发现了,但是也给了offer,agent/owner答应尽快放回去;但是5
天后我们做inspection的时候,发现还没有贴回去,感觉很不爽,而且最近这几天天天
下雨,所以就不想要这个房子了,能不能以这个理由terminate agreement阿? |
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x**m 发帖数: 129 | 48 现住房 水泥patio,80年代中期建,现在开裂大型y type裂纹数条,宽1英寸-3英寸,
从中央延及全部三个边。要掀掉重做需要付2000块。 |
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m**v 发帖数: 373 | 49 前些天一场大暴雨, 墙角渗进来一些水,地下室的地毯湿了大概10ft x 5ft的地方。
我发现了以后马上用wet vacuum吸了一会儿,没有什么水吸出来, 然后用电风扇一直
吹。现在看起来已经很干了。
请问这种情况有必要把地毯掀掉重新做新的地毯吗? 房屋保险是不是cover这种情况呢
? 谢谢 |
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I*****s 发帖数: 3995 | 50 保险cover马,是不是要把地毯都掀掉重来,是重铺地毯还是上地砖?
以前下雨从来没有漏水现象,这次雨下得太久了,本来还很庆幸又没停电,又没飓风呢
,结果来这么一招,急得我都睡不着觉了,大牛们出出主意把,小女子多谢了。 |
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