H*********s
发帖数: 2724 | 1 哦,我写错了,我选2.
我个人不会选后面有水的. 本来也不太信风水,但看了一些SHORT SALE的,都是风水犯大
忌讳. 水如果是流动的,在前面会好. 但固定不动的水,或是水质不好的河沟旁,甚至会
令女主人/小孩子这些气息比较弱的生病(知道几个例子). 而风水布局合理的房,主人住
得长久.刚看了一对华人老两口的房,布局非常合理,他们73年盖的房,一直住,现在才卖.
.....
个人觉得房子不要太大,温馨为好,尤其是卧室. (故宫皇帝的寝宫都不大,而且有幔帐
围着床)
当然现在和古代情况变化很大,你的房子你做主!
祝福! |
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p*********t
发帖数: 5 | 2 最近想买个投资房出租，大概在75，85分叉的那个附近，townhouse吧。
对市场不了解，也不敢轻举妄动，
看到版上那么多agent，想看看专业人士的看法。
多谢！除了我上边提到的位置，还有哪个位置比较合适？预算20-30w，学区房估计不用
想了，所以就觉得选个交通便利的吧。
按照版主的要求写个模板吧。
【家庭状况】n/a
【大致价位】20-30w
【工作地点】n/a
【理想开车时间】n/a
【特殊要求，比如湖景房，离高速近之类的】还是离市中心，midtown比较近吧？
【是否必须华人圈】no |
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发帖数: 1 | 3 请PM或wechat：lxhdj07 注明：未名房券 |
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发帖数: 1 | 4 请PM或wechat：lxhdj07 注明：未名房券 |
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b****a
发帖数: 69 | 5 $1100 转租newport 2 bed 2 bath里面的1 bed 1 bath, 小间(13-15平米)。 房间是
true bedroom, 不是客厅隔出来的。另有1间full bathroom。非河景房。房间自带可以
控制温度(冷/暖)的空调。 离Path的newport站很近，步行3-5分钟。楼下洗衣房，健
身房，doorman。 公寓的网站请参考: http://www.newportrentalsnj.com/
我是男生，刚毕业，在WTC附近上班。希望室友干净负责，有正当职业或者学生。没有
宠物，不抽烟，没有party的习惯。男女不限。utility平分，包括电，网络等。
需签1年的lease，7/15/11-7/15/12，move in时间flexible，具体可以商量。
另外，如果是couple的话:
小间价格是$1200，或者可以考虑提供大间及其对应卫生间，具体请邮件联系。
照片中现任房客正在搬家，东西比较多，你入住之前都会清空。
请联系s*****[email protected]，谢谢。 |
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h******b
发帖数: 6055 | 7 gn的economic diversity也是特色，10万年收入的家庭可以买coop,100万年收入的家庭
可以买海景湖景房。 |
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h******b
发帖数: 6055 | 8 gn的economic diversity也是特色，10万年收入的家庭可以买coop,100万年收入的家庭
可以买海景湖景房。 |
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发帖数: 1 | 11 由于工作原因Sublease副卧，小区有laundry, 但是房子里面也有自己的洗衣机和烘干
机， 大华就在马路对面，买菜超方便， 面湖有超赞湖景，距离101，92开车五分钟。
本人女生，只租女生，lease直接和leasing office签，这套apt如果现在和leasing
office签市场价格是$3743，但是我们是续租，所以会便宜不少。价格是1720副卧，不
包含util. 房子随时可以入住。
室友在IT公司上班，偶尔做饭，客厅里面有电视有沙发不太会在公共区域乱丢东西乱吵
闹之类的，另外我们小区是 NO Pet, 2个车位，小区有游泳池之类的标配设施。如果有
兴趣的话欢迎联系微信 hbybaby75 . 欢迎联系～ |
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发帖数: 1 | 13 由于工作原因Sublease副卧，小区有laundry, 但是房子里面也有自己的洗衣机和烘干
机， 大华就在马路对面，买菜超方便， 面湖有超赞湖景，距离101，92开车五分钟。
本人女生，只租女生，lease直接和leasing office签，这套apt如果现在和leasing
office签市场价格是$3743，但是我们是续租，所以会便宜不少。价格是1720副卧，不
包含util. 房子随时可以入住。
室友在IT公司上班，偶尔做饭，客厅里面有电视有沙发不太会在公共区域乱丢东西乱吵
闹之类的，另外我们小区是 NO Pet, 2个车位，小区有游泳池之类的标配设施。如果有
兴趣的话欢迎联系微信 hbybaby75 . 欢迎联系～ |
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b***r
发帖数: 1118 | 14 最近看上一个房子，
两层地下室，第一层finished了，最下面一层就是普通没有finished地下室的样子。
后面一个大湖，后院相对平整，但也不是特别平的那种，有坡度。
这个房子之所以两层地下室就是因为房子所在的地方特别陡。
所以总的来说，这个房子诱人的地方在于湖景，三面砖，3200尺，而且价格非常好（
foreclosure）。
但弊端在于后院不安全，要买了的话也肯定加个fence。
deck两层，但最上面那层deck也非常高。
我一个朋友强烈建议我不要买，宁可多花3万买个正常的房子，也不要这个resale会卖
不出去的房子。
我现在也没了主意，不知道该不该要这个房子。 |
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q********1
发帖数: 1480 | 17 这个还需要讨论吗？当然选一了。从资源的稀缺性来说，有多少Lot 是湖景？房子可以
重建，这样的Lot卖一块少一块。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 18 如果是我，不好上油烟机，电炉灶，
我肯定不买的，华而不实，我觉得你
接着看，这些房子20几万么，花2万
去弄厨房挺亏的，多看看肯定能找到
中意的。2005也不新了，休斯顿肯定
有2010年以后的，厨房肯定要合意才行，
湖景看几天就没感觉了，也不是什么大
湖，鸡肋。小一点新一点，厨房好用，
HEATING COOLING BILL低，草坪小少花水
钱和精力。 |
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p*****p
发帖数: 19331 | 19 我的第一反应就是那里，哈哈，
于是保守的猜了休斯敦
我们离得不远
你也可以看看silverlake,silvercrest的房子，那里学区好一些，不过湖景的不像
shadow creek那么多 |
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b***r
发帖数: 1118 | 20 最近看上一个房子，
两层地下室，第一层finished了，最下面一层就是普通没有finished地下室的样子。
后面一个大湖，后院相对平整，但也不是特别平的那种。
这个房子之所以两层地下室就是因为房子所在的地方特别陡。
所以总的来说，这个房子诱人的地方在于湖景，三面砖，3200尺，而且价格非常好（
foreclosure）。
但弊端在于后院不安全，要买了的话也肯定加个fence。
deck两层，但最上面那层deck也非常高。
我一个朋友强烈建议我不要买，宁可多花3万买个正常的房子，也不要这个resale会卖不出去的房子。
我现在也没了主意，不知道该不该要这个房子。 |
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S********e
发帖数: 1557 | 21 又钱人就是喜欢凑热闹。
不明白那个湖景有什么好的，lot小，湖面窄，一点隐私也没有 |
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l******2
发帖数: 5522 | 22 4年前，20%的首付，这些年主要在还利息，没什么equity, 现在这房在zillow估价62万
，因为附近的房子都在减价出售，而且周围在出售的房子平均45万
这个情况还要还贷吗？ |
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l****7
发帖数: 644 | 23 一房一厅，步行至南街５分钟，老城１０分钟，有健身房，游泳池，２４小时的安
保，一个车位。
市价＄２３００左右，取决于你的信用和租期，可以有些许的折扣，最好是９／１
起租。之前如果需要，可另外协商。
有兴趣的同学私信我吧，谢谢 |
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m*z
发帖数: 234 | 24 Newport高层公寓2b1b出租，现租客愿意付$1050 incentive，您的实际房租仅$2500/
month
公寓在Newport核心区域，交通便利，步行去PATH站三分钟，11分钟到9街，15分钟到33
街，7分钟到WTC。
周围餐馆超市电影院购物中心等生活配套设施齐全，高层可以Manhattan Skyline尽收
眼底（搬过来后9个月内看了不下5次烟花，比之前几十年的总和还多。。。）。
小区门口有2个playground，设施安全。每天早上很多中国小孩。不行5分钟到newport
green park. 这个应该是附近设施最齐全，最好的儿童公园。 有旋转木马，水上公园
等。
现住户10.25搬走，可以留桌椅，灯，茶几等一些基本家具及电器。若需要提早入住，
也可商
议。
详情如下：
【房屋地址】 35 River Dr South, Jersey City, NJ. (John Adams Building)
【住房面积】 1008 SQFT （两室一厅一卫 客厅宽敞）
【房租价格】 $2675 monthly；包水和煤气。我们愿意提供$175/month的inc... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 69 | 25 $1100 转租newport 2 bed 2 bath里面的1 bed 1 bath, 小间。 房间是true bedroom,
不是客厅隔出来的，自带卫生间。非河景房。房间自带可以控制温度(冷/暖)的空调。
离Path的newport站很近，步行3-5分钟。
公寓的网站请参考: http://www.newportrentalsnj.com/
我是男生，刚毕业，在WTC附近上班。希望室友干净负责，有正当职业。没有宠物，不
抽烟，没有party的习惯。男女不限。utility平分，包括电，网络等。
需签1年的lease，理想的move in时间是7/15，具体可以再商量。
请联系s*****[email protected]，谢谢。 |
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m*z
发帖数: 234 | 26 Newport高层公寓2b1b出租，现租客愿意付$1050 incentive，您的实际房租仅$2500/
month
公寓在Newport核心区域，交通便利，步行去PATH站三分钟，11分钟到9街，15分钟到33
街，7分钟到WTC。
周围餐馆超市电影院购物中心等生活配套设施齐全，高层可以Manhattan Skyline尽收
眼底（搬过来后9个月内看了不下5次烟花，比之前几十年的总和还多。。。）。
小区门口有2个playground，设施安全。每天早上很多中国小孩。不行5分钟到newport
green park. 这个应该是附近设施最齐全，最好的儿童公园。 有旋转木马，水上公园
等。
现住户10.25搬走，可以留桌椅，灯，茶几等一些基本家具及电器。若需要提早入住，
也可商
议。
详情如下：
【房屋地址】 35 River Dr South, Jersey City, NJ. (John Adams Building)
【住房面积】 1008 SQFT （两室一厅一卫 客厅宽敞）
【房租价格】 $2675 monthly；包水和煤气。我们愿意提供$175/month的inc... 阅读全帖 |
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s********1
发帖数: 66 | 27 第一次在美国买房，希望各位前辈帮助，
一套2002年的一层楼房子，3 bed 2 bath 还加一个书房和阳光房，总面积1950。主卧
和客厅面朝湖面，出后门就是一个人工湖，还有独立的小dock，没有地下室。社区不错
，30%居民都是退休老人，房子保持也不错，就是地毯比较脏，可能要全换，原房主养
过猫；而且书房和太阳房没有门，可能需要安装。
标价在214K。我想讲价到200K成交。
我们这里是个小地方，网上没有找到中国AGENT，所以只有跟老外打交道。今天跟
SELLER AGNET聊了一个小时，他甚至都建议不需要找lawer，他说所需要的房子和房主
的材料他都能够出示，大家谈好价格后，直接到title office里面过户就好了。他说他
干这行10年了，lawer除了看看所有文件的真实性后，让买家签字，就开始收500刀律师
费了。
想请教前辈对房子和agent有什么建议？
多谢多谢！
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今天联系了个房产经纪律师，说收费150刀一个小... 阅读全帖 |
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H*********s
发帖数: 2724 | 28 我小声说房子后面有水是不符合的风水.
应该是房后依山为稳定,房前流水为气运流畅,财运亨通.
如果你不信这些,就不用理了.可以问问当地人怎么看,为的是将来卖房的市场.
我会选2 |
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x***1
发帖数: 312 | 29 我这里是中部大平原，哪里盼到房后依山？只好求水了！
谢谢回复，你也觉得能将就房子可以小一些差一些，只要view 好？ |
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c*********i
发帖数: 186 | 30 前些日子也在纠结，还是下了水景房的offer
麻雀虽小五脏俱全，4000尺想想如何打扫卫生都头疼，还爽啥😰 |
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b***l
发帖数: 439 | 31 房子后面有水风水不好吗？
华盛顿的故居，mount vernon,就是房后是湖啊。
Newport的大宅子，也都是后面是海。 |
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s*****g
发帖数: 7857 | 33 1.地势高的(不进水--我们这里刚过了百年一遇的大雨,很多家都遭殃了,地下室积水不
是粪水,是雨水的人家就算好的了!)
2.房规则的(好布置)
3.有护栏的,防止小孩去水边
4.窗户大就明亮
5.学区要好!不好就不买. |
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G**S
发帖数: 339 | 34 选地势高的。休斯敦的房最好买在山上。如果是山上的湖，哪个都没问题；如果是沼泽
地的湖，就move on 吧 |
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d*****n
发帖数: 3084 | 35 看来我也熬成精了，第一眼就看出是德州的，第二眼就发现是猴子屯的。呵呵，新英格
兰人民个子矮，不需要那么高的ceiling。挤不挤，想想哈利波特才住多大，也不需要
任何内战以后建的房子，鄙视砖头房，全民木片墙。嗯，我平衡了。 |
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M********s
发帖数: 24729 | 36 我嚼着你还要摸索一段时间
一，San Antonio 房市火吗？
二，这两房价儿不低，不是新房，不是景房，不靠边儿。。。图什么呀？！
切忌用硅谷扭腰的思想放眼全美，嘿嘿 |
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b***m
发帖数: 80 | 37 Edgewater 转租2br2ba的主卧，转租的房间和客厅都是超大湖景房，有自己独立的卫生
间，整墙的衣橱，房间本身也很大。房子干净整洁。楼下有24小时门卫和receiving
room，大楼的管理也十分的好，非常的安全便利。门口147 15分钟直达downtown，还有
151,136,146，红线等公交基本满足各种出行。楼下步行15分钟范围里有多家超市，离
北中国城也十分近，附近各种菜式的饭馆也十分多，买菜下馆子都很方便。很适合在
downtown上班或者在Loyola，西北上学的人。可站内联系或email yfliu.918@gmail.
com。 |
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l****7
发帖数: 644 | 41 一房一厅，步行至南街５分钟，老城１０分钟，有健身房，游泳池，２４小时的安
保，一个车位。
市价＄２３００左右，取决于你的信用和租期，可以有些许的折扣，最好是９／１
起租。之前如果需要，可另外协商。
有兴趣的同学私信我吧，谢谢 |
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w***i
发帖数: 1135 | 42 这个还不算土豪，土豪要象facebook的老板，邻居家房估价8米，他直接给26米，买完
后告诉原物主无限期白住。 |
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P*A
发帖数: 7996 | 43 还没升值空间啊，10年前在bellaire40万买个房今年80万出手不难吧 |
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y**o
发帖数: 2115 | 44 哦，这样啊，那就退一步回珞珈山脚下搞个湖景房看东湖好了。
co |
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b****o
发帖数: 806 | 45 一日游
从湖滨码头区(Harbourfront)出发，在按大略湖畔散步，到约克码头中心（Youk Quay
Centre)参观画廊与花园．然后，乘渡轮上多伦多．下午，途经安大略美术馆，前往布
鲁尔－约克维尔(Bloor-Ypukville)，在 Movenpick’sBistretto & La Pecherie 海味
餐厅饱吃一顿海鲜大餐，然后，在附近琳琅满目的各种商店里闲逛数小时．
晚上，去麦迪逊大道俱乐部（Madison Avenue Pub)喝上几杯，然后，沿着皇后西街(
Queen West)找几家餐厅，品尝各种不同口味的美食．最棒的是，去看一场真人秀．
二日游
第二天，前往安大略皇家博物馆(Royqal Ontario Museum)，造访独特的Baldwin村，在
圣·劳伦斯集市(St Lawrence Market)用午餐．下午，参加我们的徒步游逛多伦多的闹
市区．晚上，在蒙特利尔爵士餐吧(Montreal Bistro & Jazz Club)欣赏一场迷你型爵
士乐表演，在Danforth Ave大街细细品味晚场MEZES(希腊TAPAS)，同时再喝上几杯.
四日游
... 阅读全帖 |
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b****o
发帖数: 806 | 46 一日游
从湖滨码头区(Harbourfront)出发，在按大略湖畔散步，到约克码头中心（Youk Quay
Centre)参观画廊与花园．然后，乘渡轮上多伦多．下午，途经安大略美术馆，前往布
鲁尔－约克维尔(Bloor-Ypukville)，在 Movenpick’sBistretto & La Pecherie 海味
餐厅饱吃一顿海鲜大餐，然后，在附近琳琅满目的各种商店里闲逛数小时．
晚上，去麦迪逊大道俱乐部（Madison Avenue Pub)喝上几杯，然后，沿着皇后西街(
Queen West)找几家餐厅，品尝各种不同口味的美食．最棒的是，去看一场真人秀．
二日游
第二天，前往安大略皇家博物馆(Royqal Ontario Museum)，造访独特的Baldwin村，在
圣·劳伦斯集市(St Lawrence Market)用午餐．下午，参加我们的徒步游逛多伦多的闹
市区．晚上，在蒙特利尔爵士餐吧(Montreal Bistro & Jazz Club)欣赏一场迷你型爵
士乐表演，在Danforth Ave大街细细品味晚场MEZES(希腊TAPAS)，同时再喝上几杯.
四日游
... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 47 他的前妻也是搞历史的吗？我最早读到北岛的散文里提到史景迁离婚索居，没说离婚原
因。后来就说和金安平结婚了。刚找到两段小八卦：
“金安平在哥伦比亚大学东亚研究所攻读博士学位时，从历史学家房兆楹学习。她与史
景迁在房兆楹的葬礼上相识，后来两人结婚。金安平的祖父是史学家金毓黻。”
“金安平和史景迁曾在不同时期受教于同一位老师，那便是房兆楹先生。“景迁早期曾
受到房先生的指点，那时对中国历史产生兴趣。后来，当我在哥伦比亚大学就读的时候
，房先生受到哥伦比亚大学的邀请讲课，也给了我很多指导。”金安平解释道，“有次
跟房先生聊天，我便告诉他我的祖父抗战后在北大教书。房先生就说，哎呀，我当时在
在燕京大学上学，经常去听这位老教授的课。”金安平回忆，或许正是和史景迁之间有
这个缘分，最终走到了一起。”
金安平上课很清晰，精读文献字句。我旁听后很激动地写了个感想，呵呵：
http://www.mitbbs.com/article_t/LeisureTime/972485.html
历史系老师给研究生上课，常会在学期结束前请学生到家里吃饭。我也去蹭吃……金安
平老师做菜很好吃。记得他们的女儿是一个流行杂志... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 今年3月份，曾女士通过二手房中介奥旭房产，看上了渝北区圣豪帝景小区6栋3-4号的房子，完善手续后，到6月底她去接房的时候，接到的却是这栋楼的负3-4号房。
两次看的是三楼
曾女士是重庆人，30多岁，远嫁安徽，孩子马上要上中学了，为方便孩子回重庆念书，她想买套房子。
今年3月，曾女士通过一家名为“奥旭房产”的房屋中介得知，渝北圣豪帝景小区有一套二手房要通过法院拍卖售出，而且距离她心仪的学校挺近，她非常中意。
“我们是三月二十几号来看的房子，当时中介带着我们看的是楼上的3-4。”曾女士说。
曾女士回忆说，他们总共去看了两次房，每次去中介都没有钥匙，都是敲门，屋里有一个七八岁的小孩。“我觉得对小孩子也不好多问。”曾女士说，两次看房，每次都只呆了几分钟就被中介拉走了，连一张照片都没有拍下。
因为对房子比较满意，曾女士没有多想。后来，她将购房事宜交给了中介工作人员，自己只是出席了一次拍卖会，“负责在上面签字”。
最终，曾女士一共付了50.6万元，将房子买下，并和中介公司签定了购房协议。一切办理妥当后，曾女士回到安徽，坐等接房。
接房却说买的是负三楼
6月底接房那天，曾女士带着家里的老人，跟着奥旭... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 保障房分配乱象：大量申请人来自高福利国企事业单位
2013年10月31日 02:37 中证网 微博 我有话说(2,201人参与)
保障房再调查：寻租房背后的政策漏洞
王营 鄢子为
北京前不久出台的自住型商品房政策，甫一宣布就遭到诸多非议。原因是，鉴于此
前经济适用房、限价房等保障房存在的大量寻租现象，部分居民对政府主导的自住型商
品房能否做到分配公平持怀疑态度。
尽管政府一再加强监管，但本报记者近期对经济适用房、限价房以及公租房典型项
目分别进行调查后发现，这些用于保障中低收入家庭的保障房，仍然存在大量的出租现
象。
保障房牟利不止
本报记者分别暗访的小区是经济适用房小区百环家园、限价房小区金隅美和园以及
公租房小区燕保·京原家园小区。
《北京市经济适用住房管理办法(试行)》第二十一条规定，经济适用住房只能自住
，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。但很多业主无视这项规定。
百环家园位于北京朝阳区东三环双井桥东南侧，地理位置相当优越。前不久，央视
曝《北京经适房变群租屋：一套三居室住34人》让百环家园知名度大幅提升。然而，本
报记者近期再度暗访百环家园发现，媒体曝光的效果并不大... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 50 天琴湾湖边洋房距湖面平均宽度不到10米，并且环湖建设的步道只供业主行走亲水。
沌口三角湖边的金色港湾小区的三期、四期楼盘，把湖岸线封进了小区内。
北太子湖畔的晋天居贤院小区，铁栏杆把水域界桩圈进小区，钓友们只能混进小区翻越栏杆到湖边钓鱼。
众多小区圈占湖岸线，普通市民看不到南湖最美岸线。昨天，本报报道刊发后，读者纷纷来电，举报中心城区和新城区岸线湖泊被占情况。本报记者分路实地踏访几处湖岸线被占最严重湖泊发现，很多湖岸线被占时间久，再恢复几乎不可能，这成了武汉这个“百湖之市”永远的痛。
豪宅别墅“包围”汤逊湖
绝佳观湖场所遭瓜分
根据最新统计数据，江夏汤逊湖总面积33平方公里，超越东湖，是武汉面积最大的湖泊，但多数观湖的绝佳场所已被豪宅、别墅瓜分。
过江夏大道汤逊桥，沿临湖一条小路行驶不到1000米，就成为断头路。汤逊湖山庄、水世界小区的栅栏门挡住了去路，一块“停车收费”的牌子放在大门口。要想看看湖景，就必须进入小区。
澳门山庄是在临汤逊湖的一块小山坡上建起的别墅区，同样也是观湖的绝佳地带。小区大门门禁森严，记者开着小车，以买房身份想进去看一看湖景。门卫说，需在物业中心登记，在工作人员带... 阅读全帖 |
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