L******N
发帖数: 2 | 1 巴塞羅那市中心溫馨復古高檔公寓Lotus Barcelona
提供單人間，雙人間，三人間適合家庭，朋友或單身的旅行者！
緊臨巴塞羅那最繁華的購物大道passeig de gracia 大街， 距離著名的casa mila 米
拉之家只有一街之隔。 Casa Batllo 巴特羅公寓只需步行5分鐘。當之
無愧為巴塞羅那市中心地段最好的私人高級公寓！
Lotus Barcelona 公寓擁有典雅的歐式風格，環境迷人，是您的理想下榻之所。每一個
房間都非常寬敞，具有迷人的歐洲特色裝飾，例如色彩豐富的瓷磚地板和精心設計的天
花板，與其他現代化的設施相得益彰。
我們為您提供帶免費無線網絡連接和平面電視。
Lotus Barcelona 所有房間均設有中央供暖系統，每個房間都有私人陽台
公寓配套洗衣機和帶有微波爐，烤箱的廚房。您可以準備您喜愛的食物；
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雙人間60 歐/天（3天以內）... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 2 【update】 由於一月起有人長租，所以在此更新。目前接受 11 月底至 12 月底的短
租，整段期間 $1050 包含所有開銷，若是單週半個月請與我聯繫。詳細內容請見文章
與照片連結，只是文章中的長約改為短租，並且有些描述如果不適用 (例如春夏天走在
路上很舒適...) 請忽略。謝謝。 |
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l********4
发帖数: 293 | 3 异地管理很麻烦，回报率这么低还是卖了吧。laminate和vinyl都是低档装修用处不大。
计算回报率别忘了landlord insurance比homeowner insurance贵，别忘了还有空置期
，以及你异地管理给租房中介的broker fee。
说真的按你这数字如果当地房产不升值，你不亏钱就偷笑了。 |
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c********t
发帖数: 5706 | 5 lz 俺支持你。此一时，彼一时。business is business. 总之，可以把你的想法和你
的agent说说，他如果觉得可行，会找seller agent去谈，我觉得没什么问题。
不过我觉得你还是应该先考虑长期居住，再考虑投资，毕竟这个房子如果以后涨价，好
学区的会涨得更多。所以不如买一个能满足自己各方面的，即使以后房子降价，自己长
期住也没问题。 |
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H****H
发帖数: 11039 | 6 在屯子南边，盖新房需要4-6个月不等。
其实地基打好之后很快的。我前些日子去看一个在建房，一星期一个样，简直就是搭积
木。
就两个工人，开着收音机很悠闲地干。
rate |
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c******z
发帖数: 1230 | 7 千万不要！！！closing day就是seller和房子完全无关、没有任何处置权利的交接日
期。还有，你的agent可以让他滚蛋了，还帮着seller说话 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 8 开始一个月不付本金，但要付利息，所以不是真白住。利息在close的时候预交了。 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 9 哇，高手！
就是说出租房如果正现金流一定要报税，如果负现金流是不能抵你的 income 的。
一般房子说能租$3500的，请打八折。一般租不到你的期望值。再有贵的房子非常不好
租，肯定有空房期的。 |
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o********c
发帖数: 1257 | 10 同意以上两个回复. 首先, 在很多地方, FC已经不再像以前一样是"便宜"的代名词了,
你得能抢得到,另外, 你得能估算出修理的费用, 包括那些隐形的, 比如空调, 水管,
下水道等等, 加上最后close的费用, 还得计算将来的租金, 空置期, 升值潜力, 以及
租客的层次等等.
这些东西搞清楚了以后, 基本上对于成本就差不多有数了. 如果觉得价格超过心理底线
, 要坚决撤出. |
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u****q
发帖数: 24345 | 11 车前盖撬开偷电池。。。的。。。盖子？好奇怪的贼。
人家以为盖布下面是个Porsche，好不容易掀开来一看。。。是个1998思域。那个火大
啊。。。
不过话说肉鸽住的区是不是不咋地？咋连个盖布也有人惦记？！ |
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l******e
发帖数: 895 | 12 多谢！
你们买房前做过什么市场调查吗？比如什么样什么地段的房子好租，平均空置期多久？
哪里可以查到这样的信息呢？ |
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i****u
发帖数: 2 | 13 如题。
我的父母买了一间房地美（Freddie Mac)的房子，买的时候是打算自住的，但是我妈妈
工作的地方可能要裁员了（快下岗），家里经济可能会变得不好，因为余钱都买了这间
房子了，于是想把这套房子出租了有点收入，但是买房子之前签了合同，房子在一年之
内是不能出租或者卖出去的，不然被发现会罚款一万。
我们都没有经验，不知道该怎么办。
大家可以给我们一些意见吗？最好是房产经纪和有经验的人。
谢谢。 |
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y***z
发帖数: 81 | 14
好像是这样，前一阵空调根本启动不起来啊。我们正好赶上有限的不开冷暖期的这段时
间搬进来，而且前一阵又基本天天下雨。现在开暖气了，好多了。楼下已经在50% 以下
了，楼上还是50%多点。还是有点不常见？ |
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h*****g
发帖数: 1327 | 15 老婆经常批评我，到美国后不融入美国的生活，除了在网上瞎逛外没做什么正事。
我由于工作的原因和她分居两地。
她告诉我，她的生活很充实，她认识了一位很热心的理财分析师，每周末都去参加免费
的理财讲座。
她告诉我，经过理财分析师的推荐，她已经申请开一个理财加保险的帐户，电话里听到
她灿烂的笑声，让我感受到几十年后我们退休急着想方设法花钱的生活，退休帐户里的
钱太多了。
她告诉我，今天护士上门给她体检了，Free的。美国的体检那么贵，居然天下掉下了馅
饼。
我问她是一个什么理财产品，我要推荐给我的同事和朋友，让大家都富裕起来。她告诉
我，是WFG的VUL帐户。
以前没听说过这是个什么玩意，上本版的精华区考考古，发现问题了。给她打电话
“听讲座交钱了吗”“可以不交，但是我想听一些更深入的理财分析，就交了100块钱
上了几节提高课”
“申请帐户要不要钱”“我交了350块钱，是开帐户的抵押金”
“帐户开通了吗”“应该还没有，她说等护士的体检报告出来后可以更改”
“要了你的银行帐号了吗”“要了”
“可以取消吗”“应该可以，她说等护士的体检报告出来还有10天的考虑期”
“如果取消能不能要回那350块钱” |
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a*******8
发帖数: 4534 | 16 我求你了 这么痛苦的病你都能不带你妈去看牙医？也太小气了把
我当年也是牙根尖炎 没保险不舍得去看 结果疼到连续一周都没法睡觉 人永远清醒
每天晚上夜深人静的时候自己听自己血管跳动的声音 这种疼比生孩子痛苦多了
你要是孝顺就赶紧带你妈去看医生 不然就给你妈买张票回国去看
怎么忍的住啊 我都替你妈疼 |
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t**********o
发帖数: 711 | 17 我也想尽量哄睡的,可一抱他就嘴歪向胸口找奶头儿,有时候隔着衣服就一口咬住了! 加
上婆婆在,老念叨:宝宝饿了啊,不给吃不行啊...让他一直哭很有压力的说,所以只能喂,
喂,喂....不知道宝宝是否能自己形成规律呢? |
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m****o
发帖数: 5689 | 18 overdue的话，也很有可能你到时候还在医院住着呢…… |
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s*****g
发帖数: 7857 | 19 要求孩子吃饭的时候不可以说话
--天啊,等十几岁反叛期出危险么?只有饭桌上气氛好时全家交流,套孩子在学校的情况
啊!(当然不能骂孩子,否则吃饭吃不好,对孩子生理/心理都不好.) |
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s********h
发帖数: 61 | 20 我也是从怀孕后期就开始了,没治过,本来3个月时娃送daycare,我回去上班已经开始好
转了,可是5,6个月时娃越来越好动,喂奶时需要不停地控制住他,就又严重了.6个月以后
停掉胸喂,改瓶喂就容易多了,因为瓶喂快得多,娃就不会乱动,手腕就慢慢好了. |
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z**c
发帖数: 7595 | 21 旗袍女才要求月薪2500元，在北京，低于住家保姆，更低于20万年薪的高级管家。
守住理想，有个爱好，代价太大了。。。 |
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p********5
发帖数: 7433 | 22 60年代房子，全新裝修。寶寶們2-3嵗入住，又期間生了老三。目前正常。 |
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w***s
发帖数: 114 | 23 我不完全同意每一句句话，但我觉得很多说的还是挺好。
不觉得比这个版上的论调更功利。非常惊讶上面的回复。要么展开说说怎么特别功利了
，我觉得跟这里讨论的上进差不多。
比如，也许他说找朋友是投资，但人家说要雪中送炭，what else you expect from a
friend
? 要找比自己强的，可以理解是某个方面比自己强，也许就是意志坚强，并没有说是攀
附高大上。相比，这里有无数人都想的是住好学区上好学校，不就是要和对自己有正面
影响的人结交吗？没有什么不对。 |
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g*****n
发帖数: 2588 | 25 如果没有吧她的H4一起申请进去，现在赶快申请补救，争取2周内拿到申请H4的receipt
。如果什么都不做，那她真的只能住2周。 |
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t****n
发帖数: 2601 | 26 便宜的是小姐
食物只能说多伦多，加拿大其他地方贵
多伦多是海外中国食品最便宜地方之一
我在欧洲飞出飞进许多次，前后住过加起来有六，七个月，没看到更便宜地方
南美和墨西哥就别说
物价和蒙市和法拉盛比差不多 |
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t****n
发帖数: 2601 | 27 你个土鳖，啥都不懂就别瞎扯拉
就我住过去过城市
大概美国49个州，加拿大8个省，欧洲16个国家，中南美加勒比海7个国家，亚洲9个国家
这些国家中，60%我逛过当地华人超市
基本上安大略仕嘉堡，纽约法拉盛，加州蒙市，海外食品最便宜的 |
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t****n
发帖数: 2601 | 28 有的是时间，海外生活比较无聊，我又不象楼上几个舔美loser网上就能亢奋
我每年旅行打发时间
这2年不太去美国了，每年1到2次欧洲，欧洲白女比美国有品味。
哥本哈根是最开放的，但是不太对胃口，意大利比较好
5月去cinque terre，como和dolomites住几天，晚上开车去热那亚米兰转转。 |
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c********r
发帖数: 6013 | 29 上次待的时间太长了。我就不明白了，为啥大家的父母都愿意没完没了的在美国待着，
不想走，我爸妈是待了两个月就琢磨着回去。我爸更逗，提前一个礼拜就开始收拾行李
，好像生怕我们不让他走似的。我妈勉强住了3个月，到点也走了。虽然有点舍不得宝
宝，但还是毅然决然的走了。 |
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J**T
发帖数: 610 | 30 恭喜！请问你父母上次了住了多久？还有你在信中是怎么解释短时间内再次入境且需要
停留6个月的？谢谢！ |
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m*********2
发帖数: 2788 | 31 是不是以前往返的太频繁了？
当然可以申请延期，但是很可能杯具，就算能批，下一次入境会有更大可能只给1个月
或更少。
简单的说，在中国住的时间要多于在美国的时间。 |
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m*****v
发帖数: 644 | 32 10年的签证，但是进来只给了半年，可以考驾照吗？会过期吗？打算3年以后办绿卡长
期住这里，想现在有空考驾照，谢谢 |
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h***o
发帖数: 2321 | 34 别总以为自己有理，多替老婆想想
你先这么做：请一星期假全时带娃，让老婆休息一周
你要能坚持下来再说别的 |
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l********i
发帖数: 2503 | 35 肺癌的IIb期结果挺怪异的，他们用的P值我不懂，我只知道小于０.０５才是有统计学
差异
In the phase IIb lung cancer study, the combination of vintafolide and
docetaxel met the primary endpoint of progression-free survival with a p
value of 0.0696. Endocyte uses a more forgiving statistical hurdle in the
phase II than you'd typically see in a large phase II study, which explains
why a p value of greater than 0.05 was considered statistically significant. |
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l********i
发帖数: 2503 | 36 另外，他们这个II期是open-label，会不会MRK已经知道了OS的结果后放弃的
explains
significant. |
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b*****r
发帖数: 2065 | 37 p value到0.0695就很不错了，2期的病人量不多。 |
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N*****d
发帖数: 9872 | 38 本来就这么回事，这2000块还没税。一星期家务有多少，大家自己心理清楚。当然，有
正经工作的人看着肯定低。 |
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w**a
发帖数: 3510 | 39 昨天进还有点意思，现在进赚头不大还有可能套住主力部队。 |
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i**m
发帖数: 218 | 40 我从2.83一路补下来的，最后一次捞在1.78。
之前补仓太早了，后面反而不敢补了，害怕重仓之后UGAZ再创新低。
其实这样一路捞下来也有一个好处，就是反转的时候，我的仓位很大，只要能拿住，出
水之后还能有的赚。如果我等到1.8左右才开始建仓的话，我只会买一点继续观望，NG
飞起来的时候，我也赚不到什么钱。Anyway,蝌蚪的操作，只是运气好，还没有死掉。
NG再飞一天，我就出水了，今天也有可能！ |
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发帖数: 1 | 41 如果你是有几年之内都不用动的闲钱并准备拿长期，那现在这个价格不错了。如果想短
期做波段，那就不好说了。股市总有风险的，主意还是得自己拿。 |
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z*****u
发帖数: 3010 | 42 .....
都是很危险的~~ 上下波动特别大，不知道能不能hold 住
我是菜鸟
只推荐 企鹅 和baba， goog FB |
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w**l
发帖数: 257 | 44 带婆婆到周边的国家玩玩，顺便想让婆婆在美国多住些日子，中国过来一般都给6个月
的时间，不知道去第三国旅游再回来会给多长时间（当然需要先签证了）
谢谢 经历过的或者知道的请说一下 |
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j******6
发帖数: 1476 | 45 【 以下文字转载自 EB23 讨论区 】
发信人: jedi2006 (jedi), 信区: EB23
标 题: 下个月就current了， 可爸妈这个月底去签美国签证，有啥要注意的？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 20 23:39:42 2016, 美东)
爸妈已经是第三次来美国了，之前拿了两个美国签证了，上次的签证刚好过期超过2年
，必须要去面签。。。如果签证官问爸妈我现在是啥身份，怎么说？直接说是拿EAD卡
工作吗？突然考古看到这段签经，把我吓的。。。
引用：
问“你儿
子有没有办绿卡？”“他公司正在给他办。”“那他就是想移民！”&
#8232;
此时VO态度很严厉，死死来回瞪住我父母。妈妈彻底吓懵，不知如何回
答。VO又重复：
“他想移民！你知不知道。”妈妈嗯啊半晌，最后只好答非所
问：“唉，我只知道他公
司给他办绿卡。其中细节我不知道。”“你不知道细
节？他没告诉你？”“啊。。。没
有。”
然后VO一边狂敲电脑
，一边又说了几遍：“你儿子想移民！”每次说都转头瞪着父母，&... 阅读全帖 |
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p*********0
发帖数: 235 | 46 公司是financial industry。我是会计master刚毕业，经人介绍来的这家公司。属于
back office environment，跟几个junior analyst一组做project。上班2星期了，虽
然是intern，但是也是早8晚5，一周5天。之前没有在这个领域实习过，很多专业知识
也不很懂，处处要问别人，但是别人都很忙，因为正好赶到年底了。 组里的这几个人
手里还有别的project马上到了due date， 所以也没有把太多精力放到我现在在做的这
个project上面，我就只好自己钻研，实在无法解决就硬着头皮去问他们。 这星期每次
去问都是答的很简单，鼠标在电脑上点的飞快，要不就是第二天再讨论。 我知道刚开
始工作这种情况难免的，也每天回家知道自己再充充电，把当天遇到的问题尽量在网上
搜搜。 只是每天上班的感觉实在很郁闷， 不知道怎么样快速的融入这种工作环境中。
不知道大家工作是不是中午都对着电脑屏幕吃三明治啊，我这2礼拜都没见过他们有什
么午休， 我是5点下班，可是到了5点基本没有人走的，所以我也不知道我一个实习生
该不该走，走吧怕人觉得实习期间不知道多... 阅读全帖 |
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B**********e
发帖数: 322 | 47 Physical therapy center应该可以吧，我以前颈椎剧痛，动不了那种，隔一天去推拿
一次，也请了一星期。 |
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u*********e
发帖数: 9616 | 48 gjstx说的是很到位的，不相信的，自己查一下labor lawyer, 很多人的网站上面都会
有关于FMLA, Discrimination, Retaliation, Protective Activity这些内容介绍，了
解一些基本常识，没有坏处。谁也不好说给人打工自己将来不会遇上事。
build relationship，和上司搞好关系，这些是平时要做的工作。到了PIP，这些都没
用了，只有了解自己基本的权利，用法律维护自己最大利益，然后move on.
http://www.mitbbs.com/article/Working/31514085_3.html
这些做法不是为了让你保住工作，是为了让你有更多的时间找下一份工作，让你PIP期
间不受老板各种刁难，找工作就够stressful了，不要让自己的日子雪上加霜，把自己
身体搞垮了还不休息，为一份保不住的工作死撑，没有比这个更傻的了。
HR |
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d**j
发帖数: 314 | 49 你只要是9月8号之前申请的，到十月了还是排上的。不用担心了。8号之后的估计到10
月会hold住了。到十月就不能485一起递了。 |
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