d**********e
发帖数: 703 | 1 新家要装地板，简单研究了一下，也请人估价了，这里小结一下，也听听大家建议
hardwood
经典
日后可以打磨翻新不受限制
实用于客厅等，不建议用于厨／浴
打钉安装，
师傅报价人工2.5／sf
engineered hardwood
比较新型
好质量的（3／4”厚）的表面层足够厚，日后打磨翻新没有问题
表面更结实耐用，可以用于包括厨／浴在内的任何房间
胶水安装
师傅报价人工3.5／sf
材料费跨度很大
人工费网上给的也差很多，最低有不到1.5／sf，最贵有5＋／sf的
这个师傅报价包括拆掉旧地板／地砖，包括边角的简单装饰处理等，不知道算不算合理
。不解的是为什么engineered人工更贵
我们初步想选择：
外面客厅餐厅一体：hardwood
里面家庭间／厨房／书房等一大片：engineered hardwood
因为真的很喜欢实木的感觉，现在的家里连厨房和一楼卫生间都是实木，前房主装的，
非常喜欢，不过小孩常呆的地方有一些wear，主要在早餐区，厨房，和书房（其实就是
孩子们的活动室），想着是不是应该在新家用engineered hardwood 更好，有没有装过
的，分享一下吧 |
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H******7
发帖数: 34403 | 2 材料费：500元（现在用了一半）
时间：清洗准备地面：半天到一天，刷第一层body coat 20x2x2分钟，第二层top coat
20x2x2
分钟，搬东西戴口罩和等待时间另计。
不用谢 |
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f********o
发帖数: 2181 | 3 plumber要$250人工费+$50材料费
在Youtubu上看换的过程, 最多半小时的工作量
不想被overcharge
想看看怎么样能便宜点
自己换的难度如何
谢谢 |
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m**********9
发帖数: 723 | 4 COMMITMENT LETTER来的挺快的呀 我们大概1个星期就拿到了 用的是LOCAL的银行
反而是后来补充材料费了些时间 |
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a*****e
发帖数: 172 | 5 我是想自己做来着。卖方修的时候prime之后就给漆了，然后找我要钱。现在是想咨询
一下漆这个deck到底要多少人工和材料费。 |
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q******o
发帖数: 2503 | 6 composite贵在railing，如果他这个不是walkout basement不需要railing和楼
梯，ceder和composite材料费几乎是一样的。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 7 所以这个报价是从水表到进房子1寸而已？一半的活是挖坑，填土，填沙子，材料费其实没差多少。
最好是你让每个人报两个价，铜管多少钱，CPVC多少钱。再找几个人报价吧。看你这几
个报价，我估计你能找到3000块换铜管的。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 9 burn了几块？
材料费大概1尺一块钱，人工不知道，不过你可以自己换，不难。 |
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a****e
发帖数: 706 | 10 我不知道这个plywood是什么东西。。反正我们是屋顶一切的东西，包括vent在内，总
共是7000多，材料3000多，人工3000多，不过我后来选择自己付材料费，发现省了几百
块。。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 12 门材料费不到一百块
油漆几十块
看心理医生几千块
差不多就酱紫吧 |
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m*******u
发帖数: 239 | 13 很巧，我们家昨天刚换。车库的一扇门断了一根SPRING，另一根没断。在ANGIE’S
LIST上找了一家REVIEW不错的，材料费（两个弹簧大概140，另一个没断的也一起换了
）加人工，一共两百出头吧。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 14 废话，人家199刀是花在找问题上，1刀是材料费 |
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d**********e
发帖数: 703 | 15 年初买的房子，不是很理想的格局，里面也相当陈旧，但是在喜欢的学区，学校走路可
及，房子又是安静的 cul de sac，就下单了。
结果remodeling 一做就是两个月，还不算搬进去后陆陆续续接着做的projects 。这期
间LG在国外出长差，一个人前前后后跑断了腿，费尽了心，酸甜苦辣这里就不提了。
家里的装饰和整理都没完成呢，为了支持活动，捡几块能见人的地方，简单讲讲、分享
一下吧：
（一） Living room & Dining room
拓平地面、请进阳光
before －
房子本身还行，保养收拾得干净整齐，说实话也算是 moving－in condition，只是比
较旧，设计是八十年代的感觉。step－down 的客厅和餐厅给人感觉把房子弄的东一块
西一块的，深一脚浅一脚的，加上采光设计不好，窗子都开得小小的很吝啬，走进来给
人很不通畅很不透亮的感觉。
(图 1 - 3)
构想 －
把地面抬高，开几扇新窗，拓宽patio 门，增加 high ceiling 的高窗
after －
为了整体感，把餐厅左侧的一扇通厨房的门封起来了（从楼梯另一侧也可以方便到厨房
），相应的... 阅读全帖 |
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q***p
发帖数: 9 | 16 师傅报价如下：
材料费:
Mohawk Engineered Hardwood 3" Red Oak Natural, $4.25／sf
Glue for Engineered Wood, $0.6／sf
人工费:
Floor Installation, $2.2／sf
Tear Out Carpet, $0.4／sf
Supply, Stain & Install Shoemoulding, $0.4／sf
Trash Removal, $75
Move Furniture, $50
Finished Transition Installed, $125
Thank you for your comments!
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h*******7
发帖数: 1481 | 17 我以前也是认为省钱是主要原因，但是后来看到一些老中朋友，收入还不低，双职工，
也是晚上/周末/节假日在自己干。
省钱，我不知道自己算得对不对。假设这个Project 能省2万刀人工，材料费不算。那
自己做，至少是500个小时以上了。一般的老中男的都有Professional 的工作。把这
500个小时用来找工作，跳槽，涨5000刀的Compensation，应该不是难事。那每年多
5000刀比一次性省2万刀不是划算多了？ |
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h*******7
发帖数: 1481 | 18 我不是指用上班的Hourly Rate 来比， 而是指的机会成本。
省钱，我不知道自己算得对不对。假设这个Project 能省2万刀人工，材料费不算。那
自己做，至少是500个小时以上了。一般的老中男的都有Professional 的工作。把这
500个小时用来找工作，跳槽，涨5000刀的Compensation，应该不是难事。那每年多
5000刀比一次性省2万刀不是划算多了？ |
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a****a
发帖数: 247 | 19 bathroom size如果是 10x10尺，淋浴，马桶，洗手池各一个
材料费单算的话，人工有多少？大概要做几天？ 谢谢 |
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j**********0
发帖数: 162 | 21 找了一个中国人，准备换所有的窗户，共29个。他估价是235美元一扇（均价，节能的
），含人工和材料费。本来挺高兴的，后来跟朋友一说，不可能这么便宜，会不会有啥
问题呀（用劣质玻璃等）。
该师父是一个朋友介绍的，不过不熟，是我儿子幼儿园同学的妈妈介绍的。 |
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l*****n
发帖数: 124 | 22 这款是不是只有上面一个抽风口, 后面没有? 我们找老中问价. 不打洞$100, 像你这样
打洞的150-200 包括材料费. |
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G******d
发帖数: 731 | 23 可以解释一下吗。去HOMEDEPORT 看了，价格都是固定的呀。比如叫人来装厨房柜子，
安装费加材料费都是固定的。 |
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W**I
发帖数: 292 | 25 灯、垃圾袋、水管、煤气管、电线、漆等等。
装修的时候这些一点一点加起来好几百了。觉得开始的时候没和装修的说清楚是个小的
失策。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 27 当然要说清楚，不过这些东西好几百太少了，灯布置的好一点就要上千。。。
的失策。 |
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j***k
发帖数: 2719 | 28 这是装修的老伎俩了。
先和你笼统说一下帮你装厨房柜，装的时候又跟你说你的墙少些东西，柜子后面需要再
装个REENFORCEMENT什么的，多加１千块，还会和你说这个钱不好省。
这些是CONTRATOR必然用的手段。。。 |
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q******o
发帖数: 2503 | 30 我们装修的时候需要我们出的事先列好剩下的全包。 不过说实话，装修一个厨房上下
几百属于误差范围，没什么好多计较的。你居然包括灯才要几百？
的失策。 |
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W**I
发帖数: 292 | 31 灯我们没换，只是加了两个小吊灯，灯座每个20，玻璃灯罩每个15。
瓷砖花了200，cabinet pulls 150左右，然后其他的加起来好几百，都是让我们买或者
买了让我们报销。 |
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t***l
发帖数: 533 | 32 一般装修只是指labor，材料都不包括
的失策。 |
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d********1
发帖数: 144 | 34 家里的房子需要装修。不知大家都装什么样的木地板?是engineered wood 还是实木?装
哪种木头是巴西樱桃木还是Santos mohagany?该从哪儿买呢?有什么推荐的商店吗?大概
材料费和人工费该是多少范围内?
是请美国师傅还是中国师傅装，有什么推荐的师傅吗?我在南加。
没有头绪中，很多问题，多谢大家分享经验和推荐。 |
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d********1
发帖数: 144 | 35 想装quartz的台面，这样没有维护保养的问题。厨房的橱柜也要换新的。有人最近做过
这些装修吗?能分享下材料费人工费或者推荐去哪买请哪个师傅装?
多谢了! |
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e********t
发帖数: 9607 | 36 不单独算labor所以不知道材料费。他给我提供的最便宜的一档也是6-8毛钱包安装的，
就是我房子原来builder装的那种。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 37 材料费
规划
效果
实物
拖了好久，差点成烂尾工程。 |
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l******e
发帖数: 1875 | 38 人工加材料费
另外大概需要多少时间呢
独立浴缸见第一图，固定浴缸见第二图
谢谢 |
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P*****t
发帖数: 258 | 39 请问: 上下两层楼换地毯要一般花多少材料费和人工费 (面积2400sqf). 大家一般是自
己换还是请人换? 是请LOWES OR HOMEDEPOT做比较好? |
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e********t
发帖数: 9607 | 40 我看好多paver也就1块钱一尺，底下垫的石头和沙子需要多少钱一尺呢？ |
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z*****z
发帖数: 2438 | 41 除了5b,如果自己做，每次材料费20-30，时间30分钟。
需要工具，施肥小车一个，不超过$40.
lawn |
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s********e
发帖数: 323 | 42 看到版上有人提到无良中介不退押金还多charge钱，想到自己的合同也马上到期了，先
问几个问题，做好准备。我租房的中介网上差评很多，几千块押金一分不退的时有发生。
我在这个房子里住了一年，是prviate suite，四间独立bedroom带bathroom，客厅和厨
房公用。合同是单独签的。去年搬进来的时候非常急，看房当天就搬进来，看房的时候
看到bedroom有点积灰，地上有些死虫子，带我参观的人说屋子还没有professional
cleaned。但是我打算搬进来以后，立马改口说已经clean过的。当时拍了几张照片，给
他们看，他们不看。照片还保存着。厨房和客厅搬来的时候就很脏，因为住着一个老印
，一个伊拉克大妈。当时中介说我不用负责公用部分的卫生，但是其实只是口头说，后
来发现lease里明确写着中介清理公用部分我们四个房客都要分摊费用。
一年里面中介打扫过一次公用部分，粉刷过一次公用部分的墙，过来修过几次公用的洗
衣机（我搬来之前就坏了，当时隐瞒了这点，一直修了3个月，在我们的坚持下终于给
换了个新的），修过一次暖气。
当时交了400块押金，我不指望要回来，但是不想被多cha... 阅读全帖 |
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m*****8
发帖数: 4059 | 43 出租房，新装GE washer and dryer,有厂家一年保修。
best buy提供extended warranty plan。有2，4，5年三种计划，分别是 69.99， 119.
99 和 149.99元 （washer和dryer都买的话就是双倍的钱）
问题：
是否需要购买best buy的extended warranty plan？
考虑：
1， 如果是自住房，应该不需要买。机器出问题的概率比较小。
2， 这个是出租房，不确定租客会否不当使用而导致机器损坏。一年保修期过后，每次
修理要79出工费+另计人工材料费。2-5年坏的概率不清楚。
购买的好处：在几年内不需要担心修理以及费用的问题。
购买的坏处：一般机器不会坏，买这个是浪费钱。
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请地主们介绍一下经验：你们会给出租房的家电购买extended warranty么？为什么？如果坏了的话，一般怎样解决 （找厂家修/找当地修理店修/自己cover费用/修好了charge房客）？
-... 阅读全帖 |
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c*******t
发帖数: 953 | 44 这个需要从外面修。
你要做的：找人估价，然后根据估价找卖家要credit。估价几千到1万都有可能。有估
从内部修的，有估从外部修的。
然后，买来后，DIY就行了。首先是外部搞好gutter的出口，如果不行就regrading。再
不行加drainage，DIY需要几十个小时+几百材料费。 |
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y****i
发帖数: 12114 | 45 选材和价格，基本上取决于你的预算。
另外，有不少活儿其实真的可以自己做，就算动手能力差的也行。美国这儿，让你受不
了的不是材料费，是人工费。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 46 然。
选材和价格，基本上取决于你的预算。另外，有不少活儿其实真的可以自己做，就算动
手能力差的也行。美国这儿，让你受不了的不是材料费，是人工费。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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t***z
发帖数: 5112 | 47 说包括一个窗一个大门一个小门。从后院直接建，包括找平填石子水泥之类的。他们说
材料费就400多。整个下来不超过1000.不知道靠谱吗。我看网上买都要好几千啊还不包
括安装。建这个 storage 有什么讲究吗?真怕被忽悠了。多谢 |
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w******t
发帖数: 16937 | 48 让他们干完了再给钱，材料费什么的他们预支留收据。
真是被这些人烦死了，今天又蹦出来了，说前段时间住院了。。。一看就是看到银行的
钱又没了不甘心就说谎，他住院他其他的人也不能都住院了阿。其他人也可以干啊。说
两天建好结果就弄来几块石........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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t*****e
发帖数: 15794 | 49 我想这个问题要是分成两部分，就好回答。
建房无非是材料费和人工。
所以问题1是，全美建材价格是不是基本一致，
问题2，本地人工要多少。
你说的20万，是不是两项都最低的值啊。 |
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p********r
发帖数: 687 | 50 我说的也是一整套的，也是Burnham boiler，在westchester
这种contractor 挺宰人的，我前几天水井的pump换了,5000材料费才1500
Burnham |
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