o***s
发帖数: 42149 | 1 法国东南部蔚蓝海岸有一个面积2.5平方公里左右的小村圣-让-卡普-费拉，一到夏天，这里豪华游艇、直升机、顶级房车频繁出没，周边高档餐厅总是客满。这里的居民非富即贵，比利时国王、法国总理、着名艺术家和文人、演艺界巨星、摩纳哥亲王等都在这里有别墅。微软创始人之一保罗·艾伦就在村里最着名的罗歇尔德家族城堡旁建了自己的别墅。卓别林、野兽派绘画大师马蒂斯等也曾住在这里。
世界最贵
法国《焦点》杂志报道说，一份世界财富报告的结论是，这个小村堪称世界第一贵村庄。据统计，该村的平均房价从2000年到2008年就涨了10倍，目前房价为每平方米3万欧元以上。
全村500多栋别墅，找不到低于700万欧元的。近年来一些东欧、南美来的新贵们更是刺激了房产价格的上升。房价其实还不算什么，随后的装修和花园装饰才更花钱，为了风格，人们花的钱比购入别墅的钱还多。一位德国医药工业公司的老板购下了名为费奥兰提娜的别墅，随后请来着名园艺师布置花园，建了海水和淡水两个游泳池，加上海边私人船码头、各色雕塑，根据专业房地产商估计，这些投入总额已超过了1亿欧元。
购入高档房产的多数是外国人，而且往往是以在某个外国避税天堂开设的民事房... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 近日，林永健妻子周冬齐晒出了儿子林大竣和好友宋丹丹一起庆生的照片，照片中，宋丹丹和干儿子林大竣十分亲密两人还穿条纹母子装。而气氛温馨之外，宋丹丹家的内景也再度遭曝光。
照片中只显示了宋丹丹家客厅的一角，但可以看出她和大竣身后的空间很大，而且装修也颇为华丽。
今年3月，《花样姐姐》第二季播出时，节目组曾到宋丹丹家跟拍，一进门，就要穿过一条长走廊才能到客厅，而客厅的面积之大也令人咋舌，宋丹丹平摊开两个箱子坐在客厅中间收拾东西完全不觉得局促，客厅的一角还摆放了一架三角钢琴，即便如此，客厅依然显得十分宽敞。
就连摄影师都忍不住用摄像机把宋丹丹家客厅拍了一遍，还没拍完就被宋丹丹出手制止了，不过，从拍到的内容来看，有网友预估，这客厅看上去就有小一百平的样子啊。
宋丹丹家到底有多大大家就不得而知了，但2011年有媒体曝出宋丹丹的家坐落于钓鱼台7号院，当时的房价为每平米12万。五年过去，价格也早已远超当年。不过，宋丹丹就此否认过，称自己家并不住在那。
虽然她没正面回应过家庭住址，但有网友表示，看她家的装修和面积，再加上房内的画作和雕塑，也堪称豪宅了。 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 3 "海口海航城住房认购的成功落幕，标志着海航响应国家加快推进保障性安居工程建设
，满足人民群众的基本住房需求的政策迈出了成功的一步，此举用独具开创性的方式诠
释了海航“以人文本”、“关爱员工”的企业文化精髓。"
传闻北京的一些央企也有新的房改动作，国家重新鼓励单位盖房? 也许是趋势?
新浪财经讯 2011年1月28日16:00海航集团旗下思福汽车租赁有限公司客服部员工周
某在海南望海国际大酒店完成了海口海航城第2285套住房的购房手续。至此，海航为专
门解决员工住房问题的安居工程完成了海口地区选房工作，据了解，在海南房价高企的
环境下，海口海航城以每平方米4000余元的均价(建筑成本价)面向内部员工出售，并且
海航经营层均不允许参与房子选购。与此同时，海航集团保障性员工住房还将在北京、
上海、天津、海南、西安、长春、兰州、宝鸡、舟山等建设员工住房10607套，与市场
价相比累计让利约达67亿元。
海口海航城住房认购的成功落幕，标志着海航响应国家加快推进保障性安居工程建
设，满足人民群众的基本住房需求的政策迈出了成功的一步，此举用独具开创性的方式
诠释了海航“以人文本”、“关爱员工”的企... 阅读全帖 |
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m*******a
发帖数: 461 | 4 现在北京地铁早晚高峰一般每平米6-7个人，距离这个目标不远了。 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 6 文章来源: 华夏时报 于 2014-03-29
楼市降价的信号继续在市场中传导发酵。
继广州、北京新盘平价售卖后，被认为是“楼市避风港”的四个一线城市里，深圳新盘
价格也开始暗中下调。
记者连日来走访发现，3月份新推的楼盘水木丹华最低价格相比去年已经下降3000元/平
方米，而龙岗区鸿威de森林项目更是打出9字头的房源促销，开发商反映，目前蓄客期
明显加长，客户因受外地降价传染，观望情绪加重。
业内人士认为，全国楼市调整期来临，虽然一线城市相对安全，出现大幅降价的可能性
不大，但难以独善其身，尤其是今年房地产信托基金产品到期较多，中小开发商资金面
临紧缺，房企促销走量。
楼盘暗降
二三线城市接连曝出降价，令深圳开发商也忐忑不安，年后迟迟不敢开盘。
3月23日，深圳年后首个新盘入市，宝安楼盘康达尔·山海上城推出300套房源，定价2.
15万元/平方米起，比周边二手房价还低。
而最令市场不安的是，龙岗区鸿威de森林打出9980元/平方米抢5房的广告牌，与原价
13000元/平方米左右的单价相比，急降3000元。时隔四年，深圳9字头楼盘重出江湖，
引发市场一阵恐慌。
业内人士分析，尽管这只是... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 7 小学就近入学、小升初多校划片入学、取消“共建生”……各地一系列意图促进教育公
平的政策利好看似杜绝了“递条子”“送票子”，却让“拼房子”愈发猛烈：老牌学区
房价格依然坚挺，新晋学区房也在“蹭蹭”上涨。
记者走访北京西城、海淀等教育资源集中区域发现，虽然楼市整体低迷，但学区房依旧
在短时间内每平方米上涨至30万元，从前无人问津的老旧小区迅速变成“香饽饽”。如
此“华丽转身”让不少家长苦不堪言：教改“新政”咋就成了“楼市先行”？ |
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k*******p
发帖数: 8821 | 8 如果不是各种限购，敞开卖的话，北京的房子很快就可以到100万每平米。
深圳南山和福田中心区的房子也都上了10万，好点的15万了。也是在严格的限购政策下
。不限购很快就上天了。 |
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d********f
发帖数: 43471 | 9 正确的算法报纸已经给出了，看存款余额，89是5500亿，2013年已经破百万亿，就是说
至少是200倍M2了，2300*200=46w每平米，所以结论是房子太便宜了,任志强倡导的80w
一平米才是真正合理的价值体现，现在不买就等着后悔把 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，学校招生区域内户
籍下的房产因此成为“学区房”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些教育强区重
点学校周边的“学区房”，尤受家长追捧。为获上学、上名校的名额，一些家长跨片、
跨区购买“学区房”。
近日，记者走访三个区10所小学周边的中介机构发现，这些“学区房”多数为上世
纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非学区房相比，“学区房”
每平米均价高出1万-2万。在北京实验二小附近，一处13平米的平房“学区房”，每平
方米均价达20万元。
针对家长热捧“学区房”的现象，有教育专家指出，买“学区房”未必能上重点，
“‘学区房’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较
多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所
有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产[微博]近期对北京1000个学区房楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区
学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 小巴黎各区房价大比拼 均价摸高九千
发布时间： 2017-12-26 22:35:02 来源：欧洲时报 作者：周文仪编译 浏
览次数：181 评论：0
2017年第三季度期间，巴黎市旧公寓房的平均价格升到了每平米8940欧元。（图片来源
：法新社）
【欧洲时报周文仪编译】据最佳房地产经纪人网站平台（MeilleursAgent.com）日前公
布的巴黎房地产行情，巴黎20个行政区中每个区都有房价最贵和最便宜的地段。
巴黎市的房价一直是全法国冠军。要想在巴黎市买房置产，花的钱通常比法国其他地方
贵很多。据巴黎市与巴黎大区公证人公会的最新数字，2017年第三季度期间，巴黎市旧
公寓房的平均价格升到了每平米8940欧元。
当然，巴黎市的房价因行政区而异，环城区的房价“适中”，市中心区（1区、4区、6
区以及7区）的房价每平米超过12000欧元。在巴黎市最受青睐的街上，一间旧公寓房的
价格每平米超过21000欧元！以下列出巴黎市每个行政区房价最贵的地段：
1区
DAUPHINE广场的平均房价每平米超过2万欧元（20062欧元）。
2区
2区房价最贵的地段是VOLNEY街，... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 12 发信人: william82 (本人发帖多次上10大！), 信区: Newexpress
标 题: [合集] 这一次房价真的暴跌了，大兴杯具了！绿地杯具了！！
发信站: 水木社区 (Sat Nov 27 15:15:39 2010), 站内
收到短信说，绿地12月新开70年产权住宅项目，全精装，起价只有17600啊！！！
比6-8月住宅的1万8起价和11月小公寓的2万2低了很多啊！！！！
这一次房价真的暴跌了！！！大兴杯具了！绿地杯具了！！
发信人: beetle (小虫), 信区: Newexpress
标 题: 北京通州房价大滑坡 一楼盘直降万元每平米
发信站: 水木社区 (Sat Nov 27 12:47:43 2010), 站内
北京通州房价大滑坡 一楼盘直降万元每平米(图)
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历着“大滑坡”。
通州房价“溃退”是否会... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 13 地产党伪总理可耻啊
北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
而其余三家竞标价格均低于底价，丧失了对该地块的争夺权。
另一地块为房山区长阳站8号地西侧地块文槔旨熬幼∠钅坑玫兀... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 14 地产党伪总理可耻啊
北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn 2010年05月12日 15:17 新浪财经
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
而其余三家竞标价格均低于底价，丧失了对该地块的争夺权。
另一地... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 15 北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn 2010年05月12日 15:17 新浪财经
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
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另一地块为房山区长阳站8号地西侧地块文... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 16 2010年11月26日 07:38:46 来源： 新京报
通州房价“溃退”是否会蔓延，成为各界关注焦点。本报记者 周晓东 摄
关注动机
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵
持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千
元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历
着“大滑坡”。
通州价格下滑轨迹
2010年7月初，K2海棠湾推出“无理由退房”活动，指定毛坯房源降价3000元/平米。
2010年7月上旬，京洲世家推出“3万抵50万”的特惠活动，根据测算，每平米实际
优惠幅度高达五六千元，折扣接近7.2折。
2010年9月，珠江拉维小镇推出90余套团购房源，均价16800元/平米，起价15800元
/平米。而今年4月，该项目最高报价曾达到25000元/平米
2010年10月，月亮河公园宣布“直降万元”，报价约为2.5万元/平米，而今年3、4
月份，同类产品均价一度达到3.5万元/平米。
2010年11月，京贸国际城四期开盘，均价19800元/平米，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
2013年03月21日 04:36 新京报 微博 我有话说(2人参与)
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢
国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市
预言。
信“专家”，损失惨重
由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了约六七
十万元。
30多岁的黄涛，在为三年前的卖房决定而后悔。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 社科院预测中国房价走势屡出错被指不如掷铜钱
2013年03月21日02:39 新京报 我有话说(16391人参与)
正文
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评论 • 深度
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢
国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市
预言。
信“专家”，损失惨重
由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了... 阅读全帖 |
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G**********0
发帖数: 391 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
joeliu (老猫) 于 (Wed Dec 15 20:41:40 2010, 美东) 提到:
青年千人计划启动，欢迎海归科大！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 15 20:39:29 2010, 美东)
原文参见：http://www.ustcif.org/default.php/content/971/
2010年12月15日，新华社宣布，中国已推出青年千人计划。据中国科大人事部门介绍，
首批青年千人计划将在2011年1月10日完成申报。中国科大已开始着手第一次青年千人
计划申报任务。中国科大人事师资处特别欢迎在海外知名高校取得博士学位；学术表现
优异；不超过40岁的学者，全职加盟中国科大。
科研经费：中国科大对条件优秀的青年千人计划入选者，考虑校内再提供相近额度的科
研启动经费配套。也即在青年千人计划待遇之外，再配套相近额度的科研经费。
薪酬水平：中国科大将对青年千人薪酬水平采取协议年薪制，欢迎优秀学者与中国科大
商定薪酬水平。
生活与住房待遇：中国科大为青年千人提供科大花... 阅读全帖 |
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b******y
发帖数: 2729 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 20 18:40:18 2013, 美东)
中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
2013年03月21日 04:36 新京报 微博 我有话说(2人参与)
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 21 如果大家玩过世嘉在2015年所出的PS大作《如龙0》,其实会留有一点印象, 游戏内容背
景就是泡沫时代。游戏中很多幕与情节都是当时社会问题的反映。比如开场第一章CG动
画中所描述:挥舞着万元大钞在东京大阪街头都打不到计程车,现实中确实这样。
(泡沫经济时代,日本的出租车行业也堪称是主要见证者,打的就跟刷公交卡一样。生意
火爆，只有出租车司机挑乘客,哪轮得到乘客挑三捡四? 虽然都知道日本的计程车收费
老贵,但比起那时来简直就是毛毛雨。东京都内,赤坂到六本木五公里不到距离现在计程
车价也就1500到2000円左右。但1989年的起步价是1万円,完全不按规定价格。别嫌贵，
还有个夸张的例子,1988年『週刊文春』8月刊里甚至记载，夜10点,银座附近区域五分
钟车程有位大型企业的中层干部竟然砸了100万円。你觉得多了，其实不多，当时野村
证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円，中层干部一年是3200万円,还有曾经领
过1亿円的超级传说。放到今天恐怕就是中国的土豪，BAT三巨头也不见得如此出手阔绰
。)
以上只是一例,现在具体分段讲解:
”
（1） 泡沫的形成——政府的过策：
... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 22 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140530/074819275139.sht
环京市县房价“抢跑” 石家庄唐山库存难消
专家称，京津冀周边楼市对一体化利好过度敏感，客观上透支市场预期，购房者应
理性对待
京津冀一体化的徐徐微风，吹皱了河北楼市一池春水。
证券时报记者近日在河北省的几个重点市县采访时发现，首都对河北房地产市场的
辐射作用非常明显。受京津冀一体化预期影响，环北京的廊坊、保定和张家口三市房价
已经上涨，特别是与北京相邻的几个小县城，房价过万已比较常见，远超所在城市市中
心的房价。离北京较远的石家庄、唐山等城市则走出了独立行情，房地产市场似乎对一
体化的概念并不敏感，甚至面临去库存难题。
接受记者采访的业内专家认为，由于区位和基础设施完成程度不同，即便是在京津
冀一体化的大背景下，河北各地房地产市场的发展模式也会呈现出明显的差异化。长期
来看，随着一体化进程的推进，河北房地产市场将会迸发出巨大潜力，但短期来看，部
分市场对政策利好过于敏感，存在透支市场预期的风险，购房者应该理性看待。
房价过万的小县城
廊坊是京津冀城市群的地理中... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 4044 | 23 如果能穿越
你会回到哪一年呢？
1981年
房价1000元/平方米，职工月薪约100元
1980年8月，深圳第一个，也是中国内地第一个商品房小区东湖丽苑1981年开售，一平
米约1000元。
1987年
最高1700-2200元/平米 职工平均月工资：223元
这是深圳房价第一次飞涨，年初，每平米597-720元，年末涨到650-920元，半年后又涨
到1700-2200元。
1987年，东晓花园地块拍卖被称为中国土地第一拍，以525万成交。第二年，东晓花园
售价每平方米1600元，不到一小时就卖完。从那之后，深圳乃至全中国的地产时代，开
启了！
1992年：邓小平南方视察，深圳经济大热，房价第一次突破每平米1万元。
1994年：均价6738元/平米 职工平均月工资：881元
1995年：均价6418元/平米 职工平均月工资：1023元
1996年：均价6262元/平米 职工平均月工资：1029元
1997年
均价5470元/平米 职工平均月工资：1378元
香港金融危机，深圳楼市受牵连。楼市和股市这对怨侣相爱相杀由来已久！
1998年
均价5190元/平米 职工平均月工资：1532元... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 24 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻(被阅读 33296 次)
10
作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 25 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
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10
作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 26 东四环至东五环八通线延线均价过3万,东五环至东六环均价奔2万,这就是北京东部楼市
疯狂的现状。 从3月29日开始,记者由东向西沿着八通线和一号线调查发现,东六环内大
多数的房子每平米都高达2万元,东四环与东五环之间的房价基本都在3万元每平米以上
。 高房价背后正是最近一个月来火箭般的上涨速度。
记者注意到,今年2月底时,即便是东三环大望路CBD内的均价也多在33000元每平米左右
徘徊。北京市统计局发布的2月份四环内房价才首次突破3万元每平米,均价为31220元每
平米。 仅仅一个月,房价每平米上涨了5000元!越来越多的看房者除了惊叹就是无奈。
不仅如此,在记者走访的多数楼盘,“断货”已成了普遍现象。 3月30日,紧邻东六环的
DBC加州小镇置业顾问何涛在空旷的售楼大厅显得无所事事,他称:“3月初每平米价格也
就14000元左右,现在每平米已经2万元了,而且没有房子了。” 调控政策向下,房价为何
疯狂向上?本报记者采访发现,除了通州新城开发大幅推高房价预期外,开发商的捂盘也
人为制造了恐慌抢购气氛,再加上两会后调控政策的相对平静,抵触反弹力量参与,最终
形成了现在的局面。 温总理调控 |
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c**f
发帖数: 2736 | 27 按此文中的标准：46m2的二居室，月租能低到85块钱左右。
============================================================================
===========
■ 举例
新标或省钱
一个廉租房项目，同类地段类似限价房每平米6600元，周边同类型房屋市场租金水
平为每月每平米35元。最终计算廉租房标准租金约为每月每平米25元。
一个4人户的廉租家庭，原来无房，家庭人均月收入为500元，承租了该廉租房项目
的一套46平米的二居室(居室南北朝向、有电梯的二层)。这个家庭的月租金标准为每平
米25.25元，最终实际缴纳的月租金为85.1元。
如果按照以往的租金标准，月租金为承租家庭月收入的5%。该家庭需要缴纳的月租
金为100元。
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http://www.99114.com/Article/Detail_54359_101101_%E7%83%AD%E7%82%... 阅读全帖 |
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c**f
发帖数: 2736 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ccwf (才吃晚饭), 信区: Military
标 题: 【廉租房到底有多廉？】
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 30 17:23:16 2010, 美东)
按此文中的标准：46m2的二居室，月租能低到85块钱左右。
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■ 举例
新标或省钱
一个廉租房项目，同类地段类似限价房每平米6600元，周边同类型房屋市场租金水
平为每月每平米35元。最终计算廉租房标准租金约为每月每平米25元。
一个4人户的廉租家庭，原来无房，家庭人均月收入为500元，承租了该廉租房项目
的一套46平米的二居室(居室南北朝向、有电梯的二层)。这个家庭的月租金标准为每平
米25.25元，最终实际缴纳的月租金为85.1元。
如果按照以往的租金标准，月租金为承租家庭月收入的5%。该家庭需要缴纳的月租
金为100元。
=========================... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 179 | 29 昨天，一则名为《观林园 (论坛 新闻)内部开始认购》的帖子出现在网络上，一份
329人的内部认购名单被曝光，其中有近百人是政府官员。
这条网帖迅速引发网友关注。当晚7点多，这条热贴被删除。
观林园的开发商是首开集团旗下的一家房地产公司，内部认购的是在建的观林园二
期，但还没有取得预售许可证。记者通过调查发现内部认购确实存在，且售价明显比周
边楼盘低。
>>网帖曝光
内购者多为官员
昨天下午，搜狐焦点等网站上，陆续出现一则名为《观林园内部开始认购》的帖子
。发帖人称，“海淀的一个楼盘，不到2万，比周边价格好像低了几千块，就被官员们内
购了……百姓连个影子都看不到……终于知道房价为什么这么暴涨了，终于知道房子都
被谁买去了”。
帖子下方列着内购名单，共329人，其中包括内部认购者的姓名、单位、所要套数、
要求等，名单中还有部分内部认购者的联系方式。记者注意到，名单中有近百名购房人
是北京市及各区的政府官员，包括住建委、规委、国税、地税、公安、检察院、房改中
心等。
名单中所要套数一项多为一套或两套，但也有四五套的；要求一项为具体户型，平
米数在60平方米至150平方米不等。
在名单后面，还... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 真是一群大忽悠，这都是前段时间所谓的专家以及媒体报道出来的，说北京的房价跌了
，而且跌的还非常多，还说很多房主都不愿意卖房子了，因为有的房子直接跌了将近三
分之一的总价。我昨天还在网上看到北京周边燕郊的房价平均每平米跌了一万块钱左右
，这是什么概念？燕郊的房价就算高的话那每平米两三万也差不多了，竟然现在每平米
跌了一万，活生生跌了将近一半啊，对此我表示不信，而现在我也拿到了不相信的证据。
这是北京住宅办给出的一个报道，说是北京五环的房价成交价基本上在每平米五万七千
块钱左右，你们没有看错，这是五环，知道五环离市中心有多远吗？十几公里吧，差不
多二十公里左右了，当年我在北京的时候五环的房价基本上都在两万每平米左右，这才
短短几年的时间。前段时间听说北京的房价跌了，我还以为北京五环的房价在涨了之后
又大幅度了跌了一下那应该在三万块钱每平米左右，可是让我没有想到的是就算跌了还
在将近六万每平米徘徊，五环啊，每平米将近六万啊，房子均价基本上在一千一百万左
右啊，这是跌了？ |
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l****0
发帖数: 1032 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 32 看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节
目实录：
大家好，这里是《小丫跑两会》。昨天我们关注了贵州的农村危房改造工程，今天
我们再来看看城里的房子。十一五期间，我国开始大规模建设保障性住房，五年累计安
排了1336亿元用于保障性安居工程专项补助，全国有1140万户城镇低收入家庭和36... 阅读全帖 |
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z**********0
发帖数: 224 | 33 多年以前，人们不愿忍耐乡村中机会与公平的匮乏，来到城市。而在城市中，机会被越
来越拥挤的人流稀释，公平也逐步触顶。人们却也无处可去。对美好生活的追求，让我
们成了大城市的“人质”。
有一天，一个朋友有点小激动地对我说：你还别说，快速公交一开通，上班用的时间果
然短多了！
我问：缩短了多少时间？
他说：半个小时。
我问：那你现在上班得多少时间？
他说：一个小时十分钟吧。
一时间，我有点恍惚。眼前这个活生生的人，正在为每天上下班路上耗时不到两个半小
时而兴高采烈。
我这朋友也是北方小城生人，家乡的县城逛个来回不过一个小时。大城市生活改变了我
们的时间观念和幸福感受。而这，正是我们想追求的美好生活的一部分。
吊诡的是，即使这样的快乐生活，也是建立在别人的痛苦之上。
朋友住在北京的通州区，北京最东部，过去叫通县。英法联军、八国联军打进北京时，
总是从此路过。现在，每天有大批白领从这里出发，进城上班。这里小区成片，房价相
对便宜，是北京有名的“睡城”。朋友上班，总是先乘坐公交车到达东三环的国贸，再
搭乘地铁。
前段时间，北京出台政策，在通州到市区的快速路上，划出公交专用道。朋友正是因此
节省了时... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 34 让你震惊的两岸生活水平对比！
港人看陆台人均GDP及生活水平实情。
自大陆崛起以来，最不爽的不是美日而是台湾。
常能看到台湾人拿大陆人均GDP来嘲笑大陆并洋洋自得？
可见他们实在没有能和大陆比的了就只能和大陆比人均啦。
你如果说大陆有歼20，他就和你说人均GDP。你说大陆GDP第二了，他就和你说人均。你
说中国在联合国有否决权，他就和你说人均。。。。。
实在不行时，他们还会说学生比大陆人有创意，比陆民主，环境比陆好。。。总之就是
要证明大陆不如台湾。
真是些少见的可怜虫，就这些只会自慰意淫的群体，竟然没被视为东南病夫？这也真是
一奇迹了啊。
而以我的实地观感，真相是台湾并不比大陆富有。
让我这个常在京台两地行走的港人告诉你两岸真实的生活水平吧。
台湾不但在总体实力和高科技等方面不如大陆，就是在生活水平上也已不如沪广等沿海
。只是比大陆二三类地区要高而已。台并不像某些人吹的那样均富，其实台湾人的日子
很紧，不比大陆强。
先说人均GDP。
实际上，大陆按汇率算的人均GDP是被低估了，甚至被人为压低了！而台美的人均则被
高估了。
众所周知，美国认为人民币被低估了42%，一直在压人民币升值。而... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 35 让你震惊的两岸生活水平对比！
港人看陆台人均GDP及生活水平实情。
自大陆崛起以来，最不爽的不是美日而是台湾。
常能看到台湾人拿大陆人均GDP来嘲笑大陆并洋洋自得？
可见他们实在没有能和大陆比的了就只能和大陆比人均啦。
你如果说大陆有歼20，他就和你说人均GDP。你说大陆GDP第二了，他就和你说人均。你
说中国在联合国有否决权，他就和你说人均。。。。。
实在不行时，他们还会说学生比大陆人有创意，比陆民主，环境比陆好。。。总之就是
要证明大陆不如台湾。
真是些少见的可怜虫，就这些只会自慰意淫的群体，竟然没被视为东南病夫？这也真是
一奇迹了啊。
而以我的实地观感，真相是台湾并不比大陆富有。
让我这个常在京台两地行走的港人告诉你两岸真实的生活水平吧。
台湾不但在总体实力和高科技等方面不如大陆，就是在生活水平上也已不如沪广等沿海
。只是比大陆二三类地区要高而已。台并不像某些人吹的那样均富，其实台湾人的日子
很紧，不比大陆强。
先说人均GDP。
实际上，大陆按汇率算的人均GDP是被低估了，甚至被人为压低了！而台美的人均则被
高估了。
众所周知，美国认为人民币被低估了42%，一直在压人民币升值。而... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 38 地产总理情已何堪...
21世纪经济报道
核心提示：楼市供不应求与流动性过剩格局没有根本改变，与政府较量，市场仍略
占上风。社科院研究员称地方政府是调控失效主谋。
华远地产(5.90,-0.01,-0.17%)(600743.SH)董事长任志强似乎有先见般地在微博上
抛了一句，“按不住了吗？”他说这句话的背景是，一位业内人士录入了一组数字，显
示11月北京房价仍在上涨。
与任志强此前声称房价明年仍将上涨相矛盾的是，他再次提醒同行，如果房企一味
逆政策而行，可能招致后续第三波更严厉的调控。
二次调控两月后，记者调查发现，以环北京地区为代表的很多地区，近期出现不同
程度的房价上涨。
经济学家赵晓说，楼市供不应求的基本格局并没有根本改变，而流动性过剩格局亦
未改变，市场看不见的手在与政府看得见的手的较量仍略占上风。中国社科院研究员曹
建海表示，地方政府是调控失效的主谋。
诸多业界人士都表现出了对可能出现的第三轮调控的担忧。
涨价再次袭来
仅半个月时间，环京津房价出现了跳跃式的上涨。
以燕郊为例，11月10日还是7800元/平方米的某楼盘，现在已涨至9000元以上。该
开发商声称，下个月推出的... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 39 http://finance.sina.com.cn/china/20140607/233419345180.shtml
温州楼市近三年的房价持续走低，不论是新房还是二手房市场都不甚景气。低迷的
楼市背后所隐藏的真正原因为何？楼市的消极影响甚至波及企业、家庭，温州楼市该何
去何从？
温州楼市在中国一直有风向标之称，从这里走出去的炒房团甚至影响到全国，不过
近期关于温州楼市的报道中，缩水、暴跌、腰斩、崩盘等词汇却集中出现，有媒体说，
在房价历经32个月连续下跌之后，温州最大的一座楼盘将以超低价9000元每平米开盘，
这个价格是温州房价最高时的八分之一，温州楼市怎么了，央视财经《经济半小时》记
者经过努力，联系上了报道所指楼盘的负责人。
9000元超低价开盘实为误报，温州楼市被夸张、妖魔化
温州三江立体城就是诸多报道中提到的楼盘，楼盘位于温州瓯江北岸永嘉县，在一
处高速公路的边上，央视财经《经济半小时》记者终于见到了还是一片荒芜的工地现场
。根据报道，这里将以超低价9000元每平米开盘，是同地点房价最高时的八分之一。不
过《经济半小时》记者见到三江立体城总经理姜孟军时，姜孟军告诉《经济半小... 阅读全帖 |
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m*****n
发帖数: 251 | 40 大连补贴高校生购房：博士每平补400元 本科200元
看看这跟贴
群众眼光雪亮的啊
以前肯定全删了
用户5944963424[广西南宁]
这不是拿纳税人的钱维持虚高房价，为房地产商保驾护航吗？这世界还有无耻两字吗…？
10秒前举报赞188回复
专抽乱咬[浙江杭州]
财政的钱就这么玩？真遛
10秒前举报赞89回复
超级老菜菜[福建福州]
这个也可以补？ 怎么不去补最低生活保障啊？神奇的国度
10秒前举报赞58回复
最新评论刷新
月光小百合[北京]
快完蛋了！鼓掌…………
6月14日02:17举报赞1回复
荷兰皮球豆[荷兰Zuid-Holland]
真体贴，一只披着羊皮的狼。
6月14日01:40举报赞3回复
freedom霞客[浙江杭州]
用纳税人的钱干这种蠢事，人民同意吗？---当然在中国做官是不需要看纳税人脸色的
，领导高兴就好，呵呵
6月14日01:33举报赞2回复
-笑读云卷云舒-[北京]
需要创造个新词来形容 它们.//@用户5944963424：这不是拿纳税人的钱维持虚高房价
，为房地产商保驾护航吗？这世界还有无耻两字吗…？
6月14日01:30举报查看对话赞1回复
-笑读云... 阅读全帖 |
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l*******1
发帖数: 16217 | 41 国家机器怎么可以没房子呢，连美国有些大学都有福利分房
http://zhenhua.163.com/15/0427/16/AO7KIANN0004662N.html
近日，95家中央部委单位公开了2015年公共预算基本支出信息，津贴补贴总额是基本工
资的3倍引发公众关注。《热观察》梳理发现，在部委公务员并不高的工资、津贴收入
之外，福利分房已成为部委公务员最大隐性收入。
福利房是计划经济制度的产物，是以单位福利的形式，分配给个人的住房。1998年，为
重启中国经济引擎，国务院实施住房制度改革，实物分房时代结束。
但是，中央部委公务员福利分房留有“政策口子”，1998年房改至今17年，部委公务员
“福利分房”事实上一直未停止，且有回潮之势。唯一的区别，1998年之前多是免费分
房，房改后则需要支付每平米三千元至一万元不等的成本价；在寸土寸金的北京，这些
成本价格往往只是周边商品房价格的五分之一甚至十分之一，一套60平米的福利房转手
即可获利百万元。
《热观察》发现，近年部委公务员福利分房的回潮，与保障房建设任务加大不无关系。
2007年以来，房价节节攀升，国务院陆续出台房地产调控政策，2... 阅读全帖 |
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l*******1
发帖数: 16217 | 42 你是不是要告诉我，这篇文章纯属造谣
近日，95家中央部委单位公开了2015年公共预算基本支出信息，津贴补贴总额是基本工
资的3倍引发公众关注。《热观察》梳理发现，在部委公务员并不高的工资、津贴收入
之外，福利分房已成为部委公务员最大隐性收入。
福利房是计划经济制度的产物，是以单位福利的形式，分配给个人的住房。1998年，为
重启中国经济引擎，国务院实施住房制度改革，实物分房时代结束。
但是，中央部委公务员福利分房留有“政策口子”，1998年房改至今17年，部委公务员
“福利分房”事实上一直未停止，且有回潮之势。唯一的区别，1998年之前多是免费分
房，房改后则需要支付每平米三千元至一万元不等的成本价；在寸土寸金的北京，这些
成本价格往往只是周边商品房价格的五分之一甚至十分之一，一套60平米的福利房转手
即可获利百万元。
《热观察》发现，近年部委公务员福利分房的回潮，与保障房建设任务加大不无关系。
2007年以来，房价节节攀升，国务院陆续出台房地产调控政策，2011年出台的五年内新
建3600万套保障房的计划则是重中之重。
庞大的资金缺口，让地方政府与企业达成默契，诸多单位自建房、经济适... 阅读全帖 |
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P**6
发帖数: 4699 | 43 8年来，北京房价不乏起伏波动，但总体走势仍是向上，至今已经涨了近5倍。
2003-2011年北京商品住宅成交走势
2003年，北京楼市商品住宅的成交均价是4456元/平米，8年后，北京楼市商品住宅
的成交均价是21929元/平米。8年间，虽然由于调控政策的作用，楼市成交量出现了明
显的涨跌，房价水平也随之出现过阶段性的调整，但北京房价总体涨势未改——8年，
涨约4.9倍。
成交量起伏大，价格涨势未改
自1998年房改拉开了商品房建设的大幕之后，京城房地产市场进入了快速发展的阶
段。据亚豪机构的数据报告，2003年，北京市商品住宅成交面积达1770.6万平米，成交
均价为 4456元/平米。2003年至2005年，北京楼市量、价皆处于稳中攀升阶段。2004年
，京城商品住宅成交面积达2285.8万平米，成交均价为 4747元/平米;2005年，分别达
到了2566万平米和6561元/平米。
2006年至2008年，在调控政策的影响下，北京楼市进入了成交量走低，但却是量跌价
涨的阶段。2006年，年度成交量下降，达1936.6万平米，同比下降了24.5%，但与此同
时当年的成交均价达8... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 昨日，本报报道了钓鱼台7号院公示一栋楼拟售均价高达30万元/平米，刷新北京最贵住宅纪录的同时，其如何定价也引发市场议论。当日下午，钓鱼台7号院项目有关人士对记者表示，拟售价格只是最高限价，目前普通房源均价在13万-16万/平方米。
“30万/平米仅有一套”
根据北京市房地产交易管理网公示内容，钓鱼台7号院此次公示现房房源共计23套。该项目有关人士表示，钓鱼台7号院全部106套房源已售出90%，目前只有约10套可售。据透露，由于钓鱼台7号院不久前在办理期房转现房手续，因此部分已认购房源没有签约，但实际已售出。
对于此次公示的价格，该人士介绍，实际仅有3号楼顶层一套超过1000平米的楼王售价达到30万/平米；另有两套在售楼王价格约每平米十七八万元，其余普通房源价格在13万-16万/平米。该人士还表示，钓鱼台7号院的售价一直是每平米10多万元的水平，平稳成交。
交易管理网历史数据显示，2010年二季度，钓鱼台7号院一批房源成交均价就达到10.9万元/平米，此后整体成交均价都超过10万元/平米。
钓鱼台7号院成北京最贵住宅 住建委称从未审批(图)
“这种价格怎能批出来”
在调控背景下，钓鱼台7... 阅读全帖 |
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P**6
发帖数: 4699 | 45 8年来，北京房价不乏起伏波动，但总体走势仍是向上，至今已经涨了近5倍。
2003-2011年北京商品住宅成交走势
2003年，北京楼市商品住宅的成交均价是4456元/平米，8年后，北京楼市商品住宅
的成交均价是21929元/平米。8年间，虽然由于调控政策的作用，楼市成交量出现了明
显的涨跌，房价水平也随之出现过阶段性的调整，但北京房价总体涨势未改——8年，
涨约4.9倍。
成交量起伏大，价格涨势未改
自1998年房改拉开了商品房建设的大幕之后，京城房地产市场进入了快速发展的阶
段。据亚豪机构的数据报告，2003年，北京市商品住宅成交面积达1770.6万平米，成交
均价为 4456元/平米。2003年至2005年，北京楼市量、价皆处于稳中攀升阶段。2004年
，京城商品住宅成交面积达2285.8万平米，成交均价为 4747元/平米;2005年，分别达
到了2566万平米和6561元/平米。
2006年至2008年，在调控政策的影响下，北京楼市进入了成交量走低，但却是量跌价
涨的阶段。2006年，年度成交量下降，达1936.6万平米，同比下降了24.5%，但与此同
时当年的成交均价达8... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 46 北京学区房46万一平：被神秘买家买走 屋内只能放一张床
发表时间：2016-03-03 11:22:37
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关键字:
本文转载自微信公众号每日人物（meirirenwu） 易方兴 实习生 邱慧
西城区文昌胡同的一处学区房。图/易方兴
11.4平米，530万。
每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子
里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为
了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语（化名）也被这个价格吓到了。
他在一个专业咨询的app上，给自己贴了一个“择校专家”的标签。在过去的111天里，
这个北邮的教授，一对一的指导了45名学员，如何挑选学区房。
他忘不了那些家长热切的眼神。虽然他的咨询题目叫，“如何理性的挑选学区房”。但
实际上在这个市场上摸爬滚打的家长们，理智已经被消耗的差不多了。
这是一场旷日持久的战斗。
某房产中介网站发布的学区房价格。
血拼起跑线
迟语对那通只打了五分钟电话的咨询者印象深刻。
对方问了一个问题，这个... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 46万一平 谁买走了北京天价学区房？
2016-03-03 07:18:15每日人物 48 大字
“既然选择了在海淀买学区房，就是打算要好好拼孩子。”虽然张宁的孩子目前只
有一岁，但他已经计划给孩子上英语、奥数、钢琴等多个辅导班，提升孩子未来小升初
的竞争力。
本文转载自微信公众号：每日人物
西城区文昌胡同的一处学区房。图/易方兴
11.4平米，530万。
每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的
院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子
，为了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语（化名）也被这个价格吓到了。
他在一个专业咨询的app上，给自己贴了一个“择校专家”的标签。在过去的111天
里，这个北邮的教授，一对一的指导了45名学员，如何挑选学区房。
他忘不了那些家长热切的眼神。虽然他的咨询题目叫，“如何理性的挑选学区房”
。但实际上在这个市场上摸爬滚打的家长们，理智已经被消耗的差不多了。
这是一场旷日持久的战斗。
每日人物（微信号：meirir... 阅读全帖 |
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D*******y
发帖数: 4252 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ironboy (tinny), 信区: Military
标 题: 北京六环跨入2万元时代 9部门合力遏制楼市疯狂
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 3 13:53:19 2010, 美东)
东四环至东五环八通线延线均价过3万,东五环至东六环均价奔2万,这就是北京东部楼市
疯狂的现状。 从3月29日开始,记者由东向西沿着八通线和一号线调查发现,东六环内大
多数的房子每平米都高达2万元,东四环与东五环之间的房价基本都在3万元每平米以上
。 高房价背后正是最近一个月来火箭般的上涨速度。
记者注意到,今年2月底时,即便是东三环大望路CBD内的均价也多在33000元每平米左右
徘徊。北京市统计局发布的2月份四环内房价才首次突破3万元每平米,均价为31220元每
平米。 仅仅一个月,房价每平米上涨了5000元!越来越多的看房者除了惊叹就是无奈。
不仅如此,在记者走访的多数楼盘,“断货”已成了普遍现象。 3月30日,紧邻东六环的
DBC加州小镇置业顾问何涛在空旷的售楼大厅显得无所事事,他称:“3月初每平米价格也
就14 |
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f****o
发帖数: 8105 | 49 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 杨继绳：中国官员数量为何成世界之最？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 29 17:52:43 2015, 美东)
官员，也被称为干部。改革前干部由五部分人组成：党政干部；军队干部；社会团体和
群众团体干部；事业单位干部；企业单位干部。改革以后，这支队伍逐渐发生变化。但
变化速度和其他阶层相比，显得缓慢得多，在社会转型时期，各种社会矛盾的交织，群
众中常有怨言。“端起碗来吃肉，放下筷子骂娘”，骂谁的娘？骂官员的娘。再加上愈
演愈烈的官场腐败，群众骂官的就更多了。因为官员是国家的管理者，承担着重大的社
会责任。一个人一旦走上了领导岗位，他就成了公众人物，他就要受到广泛的批评和指
摘。在社会转轨时期，社会矛盾较多，人们的意见也不一致，官员受批评指摘就会更多
一些。所以说，官员阶层是当今挨骂最多的阶层。
如果有人愿意排“世界之最”的话，中国官员的数量恐怕会列入“世界之最”的。有人
说，在北京西单十字路口，每一瞬间就有三四个地、师级干部、十... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 房贷政策的收紧一度让豪宅市场遇冷，但随着通胀压力继续加大，具有稀缺性的豪宅可能成为富豪们兼顾居住与保值、增值的硬通货
深圳观澜湖别墅
与明清两代皇宫同处北京城“龙脉”上，向东180米即是水立方，500米则是鸟巢，远远望去，就像一条雪白的东方巨龙。这是京城顶级住宅盘古大观给《瞭望东方周刊》记者的第一印象。
站在样板间的超大落地窗前，680公顷奥林匹克公园美景俯首可拾，极目远处，整个北京城尽收眼底。室内的装修亦可“引经据典”，“门廊尽头的桌案和镜子是在意大利米兰的一座宫殿里发现的；地毯来自法国，与爱丽舍宫的极为相似；墙上挂的是18世纪的欧洲油画；所有家具都来自意大利，主卧盥洗室的镜子是从威尼斯淘来的古董。”在680平米的超大样板间，盘古大观售楼小姐这样向《瞭望东方周刊》记者介绍。
几乎每一栋超级豪宅销售都会摆出类似的噱头。“我们的房子是可以用来收藏的。”售楼小姐骄傲地说。早在2005年，上海汤臣一品因11万元/平米的天价（是当时上海第二豪宅单价的两倍以上）而受到公众质疑，时任汤臣集团总经理的徐彬也曾说过几乎完全相同的话。
只不过在当时，他的观点并没有得到认可。过了6年，徐彬的“预言”照进了... 阅读全帖 |
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