y***r
发帖数: 16594 | 1 我觉得下面这个教授，论证的完全合理，连日人民报都不好意思要出来反驳了。你们知
道，日人民报反驳的，往往就是真相。
本版多位大牛拥有帝都魔都10套房子，20年以后，就是billionare。
想当年的万元户，不就是今天的千万元户一个意思吗？都是帝都一套房。
今天的千万元户，就是20年以后的billionare.
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北师大房地产研究中心主任董藩发表万言长文，系统回应人民日
报对他“北京房价25年后涨到80万元/㎡”的批评。董藩从六个方面论述了自己观点的
可能性，包括每年的涨幅只需要12.7%、大量合力比过去更大的因素推动房价上升、保
持未来的高增长局面主要靠货币推动、房价可以脱离国际市场和全国市场独立形成、北
京注定是房地产市场中的一朵奇葩。
董藩在文章开头写到，《人民日报》在本月13日、23日连发两篇文章批判他学品差、不
靠谱、谋私利。原因是他在某论坛上说过的一段话：“1987年，全国商品房每平米均价
只有408元、北京只有500多元，当时也都说买不起（那时是... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 2 2014年04月26日09:12 来源：中国经济网 作者：陈小瑛
正文我来说两句(242人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
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越来越多的二线城市加入到降价行列。
4月份以来,长沙每周新房成交量在1500套上下浮动,相比去年同期直接腰斩,相比
2013年全年周成交量下降60%。而在部分楼盘售价直降30%后,全城开发商的阵脚都被扰
乱,如今几乎所有楼盘都加入了小幅降价阵营。
“市场低迷主要源于两
相关公司股票走势
•万科Ａ
个因素,首先是银行信贷缩紧,首套房贷普遍上浮10%,购房者选择观望;其次库存太
大,严重供过于求,房子不好卖。”长沙几位开发商向记者分析的原因如出一辙,但他们
认为,只要资金能挺过这一关,信贷放松后成交量又会回归正常。
不过,市场调整期可能会比开发商想象得更长,资金承压的现实已经让开发商感到难
以支撑。湖南省一位建筑公司的高管告诉记者,基本上目前中小开发商都在靠高利贷支
撑着,行业内一般项目很难融到资,现在除了靠民间资金,尚无计可施。
高利贷“困局”
“最近接到的朋友电话,不是找我买地的,就是来借钱的。”湖南本土房企姜老板告
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q**2
发帖数: 1850 | 3 妖魔化重庆背后的真实内幕是什么?
作者：xh2qq
重庆是一个大城市大农村的直辖市，被称为中国的缩影，其中心区的一圈和欠发达的两
翼的经济、社会发展数据比例恰好和国内发达地区与欠发达地区的数据比例吻合。因此
中央在重庆推行综合城乡改革实验在中国具有运用和推广价值。
重庆实验是否成功？重庆老百姓是不是满意？是谁在歇斯底里的疯狂抹黑、妖魔化重庆
经验？
重庆2011年经济总量增速全国第一；地方财政增速46%为全国第一；
全国100个城市住宅平均价格为8300元/平方米，而重庆房价平均价格为每平方米 6000
元，而且还是套内面积价格。
全国地方政府负债已经超过10万亿，为当年度地方政府财政收入的250%以上，而重庆政
府负债仅仅1800亿，为当期财政收入的60%，是全国政府债务控制得最好的地区之一，
不存在寅吃卯粮；
重庆的物价也居于全国中下游水平；作为一个到过全国很多城市的重庆人，我更可以自
豪的说，重庆治安全国第一！
重庆国企资产规模由1600亿增长为1.46万亿，由全国16名上升为全国第4名。
重庆国企由以前的包袱变成2011年为政府民生工程贡献1000亿，占同期地方财政收入
300... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 就在刚才，刚看完有关温总理有关房价的言论，又关注了中央2套《今日观察》--《房价！房价！》的节目，感到非常憋屈，所以将我的想法拿出来晒一晒。
首先，节目中报出一个数字--安徽省今年建设经济适用房10.7万套，总计动用资金70亿元左右。
从这个数字我们可以看出，1套房屋的价格在7万元左右；如果按每套房的建筑面积70平米左右来计算（按一般状况估计），每平米成本在1千元左右（姑且这样去看，这和从之前曝光的数据对比还是相对吻合的--多层造价500元左右，小高层700元左右，高层1000元左右）。
那么以上经济适用房按1家3口人入住计算，人均建筑面积23平米左右。我们可以把这样一个标准看做是当下中国最基本住房需求的一个参考值。按这样的一个基准计算，全中国按 14亿人口计算，做到居者有其屋一共需要多少面积的住房呢？322亿平方米。那以1千元每平米计共需资金32.2万亿，就可以让全中国人民都住进保障基本需求的房子（即人均23平米，3口之家70平米左右的房子）！
请记住，以上是以新建满足“全国”人民基本住房需求所需的资金！那接下来我们再看其他几组数据。
1.据统计2008年，城镇人口约60667万，其 |
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v**e
发帖数: 8422 | 5 一个重庆人谈谈重庆唱红打黑及民生工程背后的真实内幕！ [ xiaobailong ]
原贴是有人发在天涯上的，这里转贴一下。我看了之后更加坚定了对重庆模式的支持。
我希望这就是接下来十年中国要走的改革道路。
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重庆是一个大城市大农村的直辖市，被称为中国的缩影，其中心区的一圈和欠发达的两
翼的经济、社会发展数据比例恰好和国内发达地区与欠发达地区的数据比例吻合。因此
中央在重庆推行综合城乡改革实验在中国具有运用和推广价值。
重庆实验是否成功？重庆老百姓是不是满意？是谁在歇斯底里的疯狂抹黑、妖魔化
重庆经验？
重庆2011年经济总量增速全国第一；地方财政增速46%为全国第一；
全国100个城市住宅平均价格为8300元/平方米，而重庆房价平均价格为每平方米
6000元，而且还是套内面积价格。
全国地方政府负债已经超过10万亿，为当年度地方政府财政收入的250%以上，而重
庆政府负债仅仅1800亿，为当期财政收入的60%，是全国政府债务控制得最好的地区之
一，不存在寅吃卯粮；
重庆的物价也居于全国中下游水平；作为一个到过全国很多城市的重庆人，我更可
以自豪的... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 6 老重庆人谈谈某些势力妖魔化重庆背后的真实内幕
来源: 河里的石头1 于 2012-03-16 10:06:59 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给
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一个老重庆人谈谈某些势力妖魔化重庆背后的真实内幕！ 转 2012-03-16 08:40:13
重庆是一个大城市大农村的直辖市，被称为中国的缩影，其中心区的一圈和欠发达的两
翼的经济、社会发展数据比例恰好和国内发达地区与欠发达地区的数据比例吻合。因此
中央在重庆推行综合城乡改革实验在中国具有运用和推广价值。
重庆实验是否成功？重庆老百姓是不是满意？是谁在歇斯底里的疯狂抹黑、妖魔化重庆
经验？
重庆2011年经济总量增速全国第一；地方财政增速46%为全国第一；
全国100个城市住宅平均价格为8300元/平方米，而重庆房价平均价格为每平方米 6000
元，而且还是套内面积价格。
全国地方政府负债已经超过10万亿，为当年度地方政府财政收入的250%以上，而重庆政
府负债仅仅1800亿，... 阅读全帖 |
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q**2
发帖数: 1850 | 7 妖魔化重庆背后的真实内幕是什么?
作者：xh2qq
重庆是一个大城市大农村的直辖市，被称为中国的缩影，其中心区的一圈和欠发达的两
翼的经济、社会发展数据比例恰好和国内发达地区与欠发达地区的数据比例吻合。因此
中央在重庆推行综合城乡改革实验在中国具有运用和推广价值。
重庆实验是否成功？重庆老百姓是不是满意？是谁在歇斯底里的疯狂抹黑、妖魔化重庆
经验？
重庆2011年经济总量增速全国第一；地方财政增速46%为全国第一；
全国100个城市住宅平均价格为8300元/平方米，而重庆房价平均价格为每平方米 6000
元，而且还是套内面积价格。
全国地方政府负债已经超过10万亿，为当年度地方政府财政收入的250%以上，而重庆政
府负债仅仅1800亿，为当期财政收入的60%，是全国政府债务控制得最好的地区之一，
不存在寅吃卯粮；
重庆的物价也居于全国中下游水平；作为一个到过全国很多城市的重庆人，我更可以自
豪的说，重庆治安全国第一！
重庆国企资产规模由1600亿增长为1.46万亿，由全国16名上升为全国第4名。
重庆国企由以前的包袱变成2011年为政府民生工程贡献1000亿，占同期地方财政收入
300... 阅读全帖 |
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l*x
发帖数: 891 | 8 天涯原帖：http://www.tianya.cn/publicforum/content/free/1/2471165.shtml
全球最大连锁零售商、世界500强榜首企业、最具价值品牌......顶着让人敬仰和信任
光环的沃尔玛，就像是一个商业标志，每当它进驻一个城市尤其是三线小城市，无疑都
是一个重磅新闻，市民为之期待和欢欣鼓舞。
宜昌，位于湖北西部，是中国水电之都，三峡大坝所在地，也是湖北省仅次于武汉的重
点城市，被省委省政府誉为“省域副中心城市”，近几年发展迅猛，潜力也十分可观。
沃尔玛在宜昌的首家店，位于宜昌最核心的商业中心CBD，这里寸土寸金，是商家必争
之地。CBD也是宜昌最核心的招商引资和旧城改造项目。
这是一场漫长的谈判，也是一场精心的预谋。2008年7月10日，CBD与沃尔玛总部发
展部高级拓展经理吕克寒取得联系，并于第二天将项目相关资料递交对方。随后在9月2
日至5日，CBD招商部代表前往深圳沃尔玛总部与之商谈，后陆续将项目相关图纸发送给
沃尔玛工程部秦工。
2008年10月7日，沃尔玛华中区招商经理励希超受总部之命来宜昌，与CBD项目商达
成了合作意向，随后C... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 9 谢小庆
(北京语言大学)
由于扭曲的教育评价体系，绝大多数中国的治学者都生活在“职称评定”的梦魇之
中。在这个体现了现代科学定量分析的评价体系中，对待学术研究像对待糊火柴盒工作
一样实现“计件管理”。于是，学术垃圾被夜以继日地高效生产着。如果你发现一篇洋
洋洒洒的学术论文中全部是废话，如果你发现厚厚的一本书中找不到一个可以使你感到
眼睛为之一亮的亮点，完全不必感到惊奇。这不是中国学术界的偶然现象，而是常态。
王小强是幸运的，他几乎没有被卷入这个荒唐的学术评价体系。于是，出现了他论
述“只有社会主义可以救中国”的系列文章。今天，已经发表了“之一”到“之五”共
5篇[1]。总字数大约在40万字。其中，或许有一半的篇幅是注释。这一组文章不是用于
评职称的，而是为了一抒自己的胸臆。这里，不是像挤牙膏一样勉强挤出的文字，而是
一些不吐不快的文字。例如，为了写这组文章，仅一本《商君书》作者就比较了十几个
不同版本。读这组文章，给笔者的感觉已经不仅是“不吐不快”，简直是“不吐”则痛
不欲生了。用作者自己的话说，这是“不听指挥的异化文字”。[2]
从这组文章中可以看出，小强确实认真读了一些书，且多有心... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vuse (vuse), 信区: Military
标 题: 一个重庆人谈谈重庆唱红打黑及民生工程背后的真实内幕
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 16:18:17 2012, 美东)
一个重庆人谈谈重庆唱红打黑及民生工程背后的真实内幕！ [ xiaobailong ]
原贴是有人发在天涯上的，这里转贴一下。我看了之后更加坚定了对重庆模式的支持。
我希望这就是接下来十年中国要走的改革道路。
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重庆是一个大城市大农村的直辖市，被称为中国的缩影，其中心区的一圈和欠发达的两
翼的经济、社会发展数据比例恰好和国内发达地区与欠发达地区的数据比例吻合。因此
中央在重庆推行综合城乡改革实验在中国具有运用和推广价值。
重庆实验是否成功？重庆老百姓是不是满意？是谁在歇斯底里的疯狂抹黑、妖魔化
重庆经验？
重庆2011年经济总量增速全国第一；地方财政增速46%为全国第一；
全国100个城市住宅平均价格为8300元/平方米，而重庆房价平均价格为每平方米
6000元，而且还是套内面积价格。
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h***e
发帖数: 20195 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vuse (vuse), 信区: Military
标 题: 一个重庆人谈谈重庆唱红打黑及民生工程背后的真实内幕
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 16:18:17 2012, 美东)
一个重庆人谈谈重庆唱红打黑及民生工程背后的真实内幕！ [ xiaobailong ]
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我希望这就是接下来十年中国要走的改革道路。
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重庆是一个大城市大农村的直辖市，被称为中国的缩影，其中心区的一圈和欠发达的两
翼的经济、社会发展数据比例恰好和国内发达地区与欠发达地区的数据比例吻合。因此
中央在重庆推行综合城乡改革实验在中国具有运用和推广价值。
重庆实验是否成功？重庆老百姓是不是满意？是谁在歇斯底里的疯狂抹黑、妖魔化
重庆经验？
重庆2011年经济总量增速全国第一；地方财政增速46%为全国第一；
全国100个城市住宅平均价格为8300元/平方米，而重庆房价平均价格为每平方米
6000元，而且还是套内面积价格。
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c******7
发帖数: 242 | 12 转载一篇，找不出原始来源，在校内看到的，供大家参考
http://blog.renren.com/GetEntry.do?id=797023835&owner=263620943
大陆香港美国就业和生活的对比
根据个人经验，写一篇关于国内、美国与香港的对比文章，希望对国内想出国的、国外
想回国的新人朋友有点帮助。文中的“美国”指美国的一般城市，大都会区还要上一个
层次，而文中的“国内”指北京、上海、广州、深圳这四个一线城市。
工作及收入
美国
美国本科生起薪在4万美元左右，硕士为5万，博士为6万。如果是名校毕业，可以在这
个基础上加1到2万。顶级名校的博士可以拿到10万，超过10万的毫无疑问就属于高薪阶
层了。
美国是工程师的天堂，搞工科的人在美国的起薪基本与金融界持平，差别只是分红少，
升级慢。由于起薪是一个人挑选工作最重要的因素之一，而无论是香港还是国内，工程
界的起薪都无法达到美国哪怕一半的水平，所以搞工科的人很少回国，是比较容易理解
的。工科升职较慢，前几年都是在打杂，即使非常顺利，几年之后步入高职，也往往已
娶妻生子，基本上在美国定居了。这种生活模式，是中国留学生最典型的模式... 阅读全帖 |
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p**z
发帖数: 1311 | 13 根据个人经验，写一篇关于国内、美国与香港的对比文章，希望对国内想出国的、国外
想回国的新人朋友有点帮助。文中的美国指美国的城市区，而国内专指北京、上海、广
州、深圳四个一线城市。
工作及收入
美国
美国本科生起薪在4万美元左右，硕士为5万，博士为6万。如果是名校毕业，可以在这
个基础上加1到2万。顶级名校的博士可以拿到10万，超过10万的毫无疑问就属于高薪阶
层了。
美国是工程师的天堂，搞工科的人在美国的起薪基本与金融界持平，差别只是分红少，
升级慢。由于起薪是一个人挑选工作最重要的因素之一，而无论是香港还是国内，工程
界的起薪都无法达到美国哪怕一半的水平，所以搞工科的人很少回国，是比较容易理解
的。工科升职较慢，前几年都是在打杂，即使非常顺利，几年之后步入高职，也往往已
娶妻生子，基本上在美国定居了。这种生活模式，是中国留学生最典型的模式。虽然拥
有世界上最发达的金融市场，但美国金融界的起薪并不明显高于工程界。不过，由于美
国市场太大，钱太好赚，金融界的分红是其他行业无法相比的。在好的年景，即使刚刚
加入公司的新员工也可以得到与年薪几乎相等的分红，而老员工的分红更是呈几何级数
增长。... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vuse (vuse), 信区: Military
标 题: 一个重庆人谈谈重庆唱红打黑及民生工程背后的真实内幕
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 16:18:17 2012, 美东)
一个重庆人谈谈重庆唱红打黑及民生工程背后的真实内幕！ [ xiaobailong ]
原贴是有人发在天涯上的，这里转贴一下。我看了之后更加坚定了对重庆模式的支持。
我希望这就是接下来十年中国要走的改革道路。
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重庆是一个大城市大农村的直辖市，被称为中国的缩影，其中心区的一圈和欠发达的两
翼的经济、社会发展数据比例恰好和国内发达地区与欠发达地区的数据比例吻合。因此
中央在重庆推行综合城乡改革实验在中国具有运用和推广价值。
重庆实验是否成功？重庆老百姓是不是满意？是谁在歇斯底里的疯狂抹黑、妖魔化
重庆经验？
重庆2011年经济总量增速全国第一；地方财政增速46%为全国第一；
全国100个城市住宅平均价格为8300元/平方米，而重庆房价平均价格为每平方米
6000元，而且还是套内面积价格。
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G***Y
发帖数: 9698 | 15 双城记：去深圳上班 回东莞睡觉
来源：南方都市报 2017年02月26日 作者：李亚坤 陈铭
第二落点，第三视角。
从河北沧州到北京的单位，她每天需在路上花5小时，耗费225元。这样的跨省上班
，她已经坚持了1年。前几天，这条《女子每天花费225元，从河北赶到北京上班》的新
闻刷爆朋友圈。
“人挤成照片，春运天天见”。每日上下班，宛若长途迁徙，类似这样的“跨地区
上班族”现象，其实并非北京的专利，而是不少大中城市居民都有的切身体验。和众多
拥有相同生存轨迹的上班族一样，大城市装下了他们的梦想，周边小城用来安放生活。
在持续的高房价压力之下，不少在深圳工作的人选择在临深的东莞凤岗置业。东莞
居住，深圳生活，双城生活已经越来越便利。
南都记者连日在大运城邦采访时也发现，虽然已经是东莞地界，但是这里停满大量
的粤B牌轿车，早高峰期间人流也几乎全部涌向深圳方向。
定制的公交，虽然正在解决临深片区居民上下班的难题，但日常出行以及短途出行
仍有不便。
2月23日早晨7点，一辆49座的大巴从东莞凤岗出发，满载的乘客在... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 2017年4月2日，雄县，某楼盘前，多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息。
4月1日新华社的一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。
雄县房产市场全面冻结
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。
据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。
“我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快，太疯狂！”记者在现场接触到一位雄县当地居民，话语中带着惊叹和不可思议。
新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。
“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。
不过当地早已对此有所防范。雄县政... 阅读全帖 |
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w********l
发帖数: 11447 | 17 30多年来，欧美媒体几乎没有一次像过去24小时内那样为中国共产党的政治举动齐声叫
好，当年奥运造谣污蔑中国的媒体、四处散步谣言反华的轮子媒体，今天的表现不出所
料，还需要多说什么？
我不是重庆人，我没有去核对数据的真实性，但重庆网民千千万，如果是编造伪造
，很轻易就可指出(欢迎指出)，如果说重庆在薄治理下的改观如此，也能被称之为文革
，真是笑掉大牙，对唱红歌有意见的重庆人多吗？非常反对吗？任何事情有个别人反对
有什么不正常？美国总统的支持率低于百分之六七十也是常有的，更甚至与大千世界有
人吃屎都觉得香，奇怪乎？还要上纲上线？不信？2girl1cup有兴趣可以看看。此外有
些论调很奇怪，老百姓不支持你，他说你得不到群众拥护，老百姓支持你，他说百姓还
没觉醒，真是万能答复啊，可怜了百姓在你嘴里忽傻忽精，智商最后取决于了你的口才。
重庆所取得的巨大成绩，在其他地方看起来并不容易实现，没有打黑除恶，尤其是
端掉体制内毒瘤的前提，就很难向既得利益集团开刀，实现保证效率且兼顾公平。可悲
的是正当重庆要敢为人先，实施官员财产公示，不厚就马上下了马，对比之下，“老婆
钻石恒久远，儿子卫... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 18 艹
这下路管男肿么办？？？
北京墓地价格调查：天价家族墓每平米售35万
2012-03-31 00:48:12 来源: 中国经济周刊(北京) 有1877人参与 手机看新闻 转发
到微博(18)
核心提示：近日，媒体发布北京墓地价格调查结果，部分北京天价家族墓地被曝售价已
达每平米35万元。调查显示，部分墓地的最低价已经在4年之中上涨6倍。
一辆从北京市丰台区刘家窑出发的金杯车里，两位女乘客眯着双眼，昏昏欲睡。
这辆金杯车要去的地方叫卧龙公墓，在河北省涿州市境内。车里的6位乘客都是去看墓
的。组织者就是卧龙公墓管理者。
金杯车行驶了将近一个半小时，才到达卧龙公墓。黄女士是6位购墓者中的一位，她交
了200块钱押金，预订下了一块标价9800元的墓地。她说，因为在北京市范围内已经找
不到比卧龙公墓更便宜的墓地了。
最低价4年最高涨6倍
目前北京市的合法公墓共有104处。其中北京市民政局审批的经营性公墓有33处，其中
，市属16家，各区县17家；各区县民政部门审批的公益性公墓有24处，乡镇自建公益性
灵堂47处。
“经营性公墓就是按照市场定价，公益性公墓基本上是免费的。”北京市殡葬管理处黄
主... 阅读全帖 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 19 近日，有网友爆料称，深圳最新上市的两个楼盘，每平方米均价超过10万元，其中顶层
楼王每平方米更高达42万元，为史上最贵天价房。昨日，记者前往“两个楼盘”之一、
亚洲最高公寓——东海国际公寓[最新消息 价格 户型 点评]进行调查，发现网上所说
的价格与备案价格存在较大出入。
首期公寓大年初四开售
东海国际公寓位于深南大道北侧、招商[简介 最新动态]银行大厦西侧。公寓外工地的
建筑工人李师傅告诉记者，他所在的施工队从2011年年底入场，主要负责东海国际公寓
的绿化和线路铺设工作，目前整个公寓的建设进展较为顺利。但对于项目何时完工交房
，他表示并不清楚。
记者以看房名义试图进入工地，却被值班保安告知想看房型需到售楼处进行预约登记。
保安还告诉记者，从大年初四开始，首期公寓正式对外发售，“前前后后已有不少人来
看过房”。
由于无法进入工地内部，记者无法详细了解工程具体进展情况。但据目测，东海国际公
寓外围墙体的脚手架已基本拆除完毕，其中一栋的墙砖铺设工作已接近尾声，另一栋则
完成70%左右。
据知情人士透露，东海国际中心总项目面积达50万平方米，主要由两栋已落成并入伙的
甲级写字楼、1栋已开业... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 20 编者按：透过作者对自己家乡的描述以及水木上各地地青的返乡见闻 ，一幅关于县城
和农村的经济发展状况、互联网普及程度、人们生活状态的图景清晰呈现在我们眼前。
本文经授权转载自微信公众号TMT 行业公众平台（HCZQTMT），作者是华创通信的束海
峰（微信号：xmuaaron）。
这两天在水木上看各个地青回乡见闻，写的真实又别有生趣，兴趣来了也写写我们家自
己那的情况，顺便也把各地地青的返乡见闻做了一个汇总。微观调研更加有助于验证宏
观的结论。（安徽、山东、江苏、西部几个省份为主），比自己去各个地方调研来的更
真实、简便。
背景：安徽六安舒城县，一个基本没有什么重工业的地方，虽然划在六安，我感觉离合
肥更近。
（1）收入：正常普通人年薪在 5 万左右，但感觉整体都比较富裕，普通工薪家庭都有
些存款。
在本地做生意的人，赚大钱不多，做很大的一般都是借了银行好多钱，年年 新贷还老
贷，看着风光，老板压力也很大。小本生意这两年基本上不是很好，特别是服装店的，
自己家有个亲戚在镇上开衣服的，只留一个人在家看店了。实体经济还是不好，我们县
本来就没有什么工业，都是轻加工为主。
收入比较稳定的还是国企... 阅读全帖 |
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l***a
发帖数: 198 | 21 原文链接：
http://blog.sciencenet.cn/blog-268546-1050649.html
农业发展千年大计
——详解高原下一代农业概念
雷奕安
北京大学物理学院，100871
可持续发展，对自然环境影响小，不受环境气候变化影响的高原温室农业是农业发展，
人类生存的千年大计，还能解决能源的可持续发展问题。
前言
包括种植业和养殖业的农业，是人类生存和发展的第一重要行业。农业的诞生，代表了
人类文明的出现，是人类文明发展的基础。在很长时间内，为了满足不断增长人口的生
存需求，也是推动人类社会发展的主要驱动力。
现代社会，农业不仅为人类提供食品保障，也为许多工业部门提供大量初级原材料，如
食品加工，纺织，造纸，化工，能源，等。所以，即使在今天，农业仍然是社会第一重
要基础行业。几千年来，中国历朝历代一直最重视农业发展。新中国成立之后，每年政
府的一号文件都关乎农业发展。
相对漫长的地球生命发展史，和数百万年的人类发展史，农业的历史非常短暂。地球生
命在地球上演化了几十亿年，人类在地球上繁衍了数百万年。我们的直系祖先，现代智
人，也已经在地球上生存了二十万... 阅读全帖 |
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G**********0
发帖数: 391 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
bosheng (东邪西毒) 于 (Sun Dec 19 12:26:53 2010, 美东) 提到:
回国见闻 上海广州
最近回国几个星期，去到上海和广州。 颇有感触，特作此文。 (以下纯属本人见闻和
感触，如果回帖请使用文明用语。）
环境
这一直是回国不可不提的话题。那天刚从浦东机场出来，在出租车上就觉的外面灰蒙蒙
的。 虽然当时天黑，但是和美国还是很不一样。 第二天白天得到了验证，能见度较低
。抬头是看不到蓝天的。听说这已经是得到了改善的，因为前一阵世博。 但是几天也
都习惯了，因为不怎么抬头看了。 和广州相比，上海的空气质量还算是不错的。 那天
去了广州附近的西樵山，站在山顶上也看不到什么东西，都被灰尘蒙住了。因为那里有
很多的陶瓷工厂，污染很严重。但是政府也是在努力的。 很多陶瓷工厂都被迁到郊外
了。
行
我在上海和广州都体验过地铁。中国的地铁还是比美国牛多了。 崭新的地铁，车站里
也干净得让我不知道该不该落脚。速度很快，而且等的时间很短，即使在周末也是如此
。 我都是在周末或者晚上出行... 阅读全帖 |
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m******u
发帖数: 12400 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: leiya (光明左使), 信区: Military
标 题: 农业千年大计出来了
关键字: 可持续发展，农业，温室
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 23 01:46:51 2017, 美东)
原文链接：
http://blog.sciencenet.cn/blog-268546-1050649.html
农业发展千年大计
——详解高原下一代农业概念
雷奕安
北京大学物理学院，100871
可持续发展，对自然环境影响小，不受环境气候变化影响的高原温室农业是农业发展，
人类生存的千年大计，还能解决能源的可持续发展问题。
前言
包括种植业和养殖业的农业，是人类生存和发展的第一重要行业。农业的诞生，代表了
人类文明的出现，是人类文明发展的基础。在很长时间内，为了满足不断增长人口的生
存需求，也是推动人类社会发展的主要驱动力。
现代社会，农业不仅为人类提供食品保障，也为许多工业部门提供大量初级原材料，如
食品加工，纺织，造纸，化工，能源，等。所以，即使在今天，农业仍然是社会第一重
要基础行业。几千年来，... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 24 根据纽约房地产协会(REBNY)的数据表明，纽约市五大区2014年第一季度的住宅市场依
旧强劲，一共有1.04万套房屋完成过户，总成交额达83亿美元。其中曼哈顿住宅成交额
45.7亿美元，占总数的55%。
2014年第一季度，曼哈顿公寓售价均价为1452美元每平方英尺，合9.72万人民币每平米
(汇率6.22，下同)，同比增长12.04%。在曼哈顿的22个社区中， West Village以14.28
万人民币每平米的售价拔得头筹，紧随其后的是TriBeCa，SoHo，和Greenwich Village
。在中国购房者中拥有极高人气的老牌富人区——Upper East Side(上东区)以9.45万
人民币每平米的单价位列第十。北京五道口房价近10万元一平。
不过，从成交数量来看，上曼哈顿依旧备受投资者青睐：上东区以成交680套位列第一
，上西区530套紧随其后。
就房价涨幅来看，下东区以49.10%的增长率位列第一，曼哈顿和长岛之间的Roosevelt
Island(罗斯福岛)以30.47%的涨幅位列第二，第三是位于下曼哈顿哈迪逊河沿岸的
Battery Park City，涨幅2... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
znprc (Shrek) 于 (Wed Aug 10 20:00:11 2011, 美东) 提到:
香港是一个世界上最坏的例子之一，就是关于人为的控制土地供给。我到了香港短短的
时间，就发现这个问题，非常、非常让我吃惊香港发生的事情。
我们首先看一下城市人口密度，如果我们真正按照城市面积和人口来相比的话，香港的
城市密度实际上低于北京、低于上海，我们所有人都认为香港的人口密度高得不得了，
实际发生的是香港80%以上的土地是不允许使用的，这是我在世界上任何一个国家没有
见过的。
还查到非常重要的法律文件，这个法律文件是《1984年中英联合声明》，《声明》规定
从1985年起香港政府每年向市场供应的土地数字不可以超过50 公顷，可想而知，一个
700万人的城市一年的土地供应不可以超过50公顷，这本身就决定了香港的土地一定高
价，只要在经济周期在低谷回来之后，从长远来看 一定高价，原因特别简单，就是因
为土地的限制。
我们看看香港的实际人口密度是多少，我刚才说的是香港土地全部都算上，但是由于80
%以... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 逆马 帝都墓地都要35万一平
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 31 01:26:44 2012, 美东)
艹
这下路管男肿么办？？？
北京墓地价格调查：天价家族墓每平米售35万
2012-03-31 00:48:12 来源: 中国经济周刊(北京) 有1877人参与 手机看新闻 转发
到微博(18)
核心提示：近日，媒体发布北京墓地价格调查结果，部分北京天价家族墓地被曝售价已
达每平米35万元。调查显示，部分墓地的最低价已经在4年之中上涨6倍。
一辆从北京市丰台区刘家窑出发的金杯车里，两位女乘客眯着双眼，昏昏欲睡。
这辆金杯车要去的地方叫卧龙公墓，在河北省涿州市境内。车里的6位乘客都是去看墓
的。组织者就是卧龙公墓管理者。
金杯车行驶了将近一个半小时，才到达卧龙公墓。黄女士是6位购墓者中的一位，她交
了200块钱押金，预订下了一块标价9800元的墓地。她说，因为在北京市范围内已经找
不到比卧龙公墓更便宜的墓地了。
最低价4年最高涨6倍
目前北京... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 昨日，社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。此消息一出，立即引起了热议，不少业内人士纷纷表示，这样“一刀切”的方法不科学。
网上调查：6成网友表示不支持
昨天上午，一则关于房产税的消息引起了轩澜大波，社科院昨日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。不过昨日下午，也有相关人士称，目前不会实施，这是一个循序渐进的过程。
新浪网对此话题还开通了一个调查，“你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？”截至下午5点30分，有2496人参与投票，有1453人（占58.2%）表示不支持，有990人（占39.7%）表示支持，另外有53人表示不确定。878人（占35.2%）人表示解决房价问题的关键就是征房产税，其他的人表示建保障房、加大土地供应是解决房价问题的关键。
网下走访：低收入家庭也要交税？
“我们只有一套房... 阅读全帖 |
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C******y
发帖数: 3249 | 28 叶檀演讲实录（有删节）：
今年深圳继续这么涨，涨到突破香港的房子，我也看不懂。为什么现在的房地产这么涨
？我从一个角度跟大家解读一下。
90年代初，我刚到上海读书，那个时候上海刚开始有商品房，93年前后，我记得最早的
时候1500元/平米，那个时候我们感觉读书是到乡下去读书的，最早的复旦不属于市区
，属于上海宝山县。
我们觉得是在乡下，边上有鸭子，还有田，现在那个地方的均价已经到了7万左右，当
时我们觉得1500元/平米好贵哦，根本买不起，那个时候不买，现在更买不起。
为什么房价这么涨？我认为只有两个原因，以前房价上涨，二战以后一直到70年代，日
本、美国的房价都在涨，它是平稳上涨，一打仗，产能没了，解决掉了，一般战争之后
人口都有报复性反弹，所以会迎来长期的上涨周期，这就意味着你什么时候买都是对的
，只要你在高峰的时候抛掉都是对的。
但是现在，说实话，大家觉得中国经济好吗？我到珠三角、到长三角，现在东部沿海地
区做实体经济基本上都属于活雷锋性质。
08年之前传统行业是两位数增长，现在是负两位数增长，你用经济的角度说不通，用人
口的角度也说不通。
我们知道，中国人最喜欢生孩子，但是20... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 有一句话我经常说，现在我也不妨再说一次：经济的本质，就是人心。人心所向，浩浩
荡荡。违背人心，就是逆天行事，就是违背经济规律，最终也必然要受到规律的惩罚。
——题记
序章——薅不着的羊毛
2018年已经过半。这半年来，中国，以及全球发生无数大事，每一刻都堪称在见证历史
。其实最吸引眼球的，莫过于中美之间爆发了全方位的外贸冲突，双方互加关税，斗得
不可开交。而与此同时，美国与欧洲和日本却开始商讨双方之间零关税零壁垒的贸易新
模式，似乎中国一下子就被发达国家给孤立了。这种局面真是前所未见。根据经济学家
们的说法，这意味着美国要薅中国的羊毛了。关于美国这个薅羊毛的事，我们必须要认
真的回顾历史，我们一定要看明白：美国所谓的薅羊毛，到底是怎么一回事？对一个在
政治经济上处于完全独立状态的国家来说，它的经济利益和资产价值，是美国想拿就能
拿走的吗？难道玉石俱焚都做不到吗？美国的具体操作手法，到底是怎么样的？唯有真
正理解了这一点，我们才能给这场贸易之战，定下应对的基调。
一直到二战结束，人类世界没有所谓薅羊毛的说法。一个国家要从另一个国家获得经济
利益，只有两种做法：殖民掠夺或者更加赤裸裸的战争... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 30 这样吧，我们以OAK CREST的一幢面积为3653平方英尺的HOUSE为例，简单计算一下
。资料注明该栋独立住宅包括五间卧室、三个卫生间、三个车库、大客厅与洗衣房、一
间阁楼、一个壁炉。
按照公制，这栋房子的建面为340平方米，标价为597，331美元。按目前“六六发
”的外汇兑换比率（即一美元等于6.68元人民币）换算，楼价就是399万元人民币，即
每平方米合￥11735元。
据同行的美国朋友介绍，你在买楼的时候还可以获得适当优惠折扣，这栋房子用58
万美元应该拿得下来。那么我们可以认定其最终售价为人民币387.5万元，每平方米约
合￥11397元。
请朋友们点击下面链接，回忆一下两年前同类地区、同等优质物业的房价，那时候
算起来每平米合人民币16300元，也即是说，两年之后，美国这个地方的楼价至少降低
了30%！
两年之后，美国的楼价有什么变化？
(2010-12-02 05:23:35) 杰米乐客
两年之后再到洛杉矶看房子，价钱果然不一样了！
为什么说两年，而不说三年或者一年？
因为杰米乐客上次去美国新开发的住宅区参观楼盘到现在正好已经两... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 31 这样吧，我们以OAK CREST的一幢面积为3653平方英尺的HOUSE为例，简单计算一下
。资料注明该栋独立住宅包括五间卧室、三个卫生间、三个车库、大客厅与洗衣房、一
间阁楼、一个壁炉。
按照公制，这栋房子的建面为340平方米，标价为597，331美元。按目前“六六发
”的外汇兑换比率（即一美元等于6.68元人民币）换算，楼价就是399万元人民币，即
每平方米合￥11735元。
据同行的美国朋友介绍，你在买楼的时候还可以获得适当优惠折扣，这栋房子用58
万美元应该拿得下来。那么我们可以认定其最终售价为人民币387.5万元，每平方米约
合￥11397元。
请朋友们点击下面链接，回忆一下两年前同类地区、同等优质物业的房价，那时候
算起来每平米合人民币16300元，也即是说，两年之后，美国这个地方的楼价至少降低
了30%！
两年之后，美国的楼价有什么变化？
(2010-12-02 05:23:35) 杰米乐客
两年之后再到洛杉矶看房子，价钱果然不一样了！
为什么说两年，而不说三年或者一年？
因为杰米乐客上次去美国新开发的住宅区参观楼盘到现在正好已经两... 阅读全帖 |
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z****3
发帖数: 396 | 32 1月24日，北京西城区德内大街93号院发生大面积塌陷。经认定，此次塌陷系业主违规私挖近18米深的地下室导致。
此次坍塌事件，也让四合院私建地下室问题再度进入公众视线。新京报记者近日调查发现，北京城区不少四合院都有私挖地下室的情况，并渐成风气。
北京市相关部门表示，如果发现擅自开挖地下室的行为，可强制对地下室回填。有律师认为，私挖地下室或施工产生危险，影响到周边居民，涉嫌危害公共安全犯罪。
近日，记者上网搜索“北京四合院、地下室”等关键词，发现多处带有地下室的四合院在出售。北京某房地产中介公司工作人员王先生介绍，目前北京市内带地下室的四合院基本集中在东西城两区，多数地下室都是房主在“德内大街出事前”就已建成。
记者随王先生来到西城区东官房胡同的一处四合院，该四合院地上面积300多平米、地下挖了同等面积的地下室，对外售价是5500万元。在四合院的南房内，有4平方米左右的入口直通地下室。该地下室超过2米深，由10多根水泥柱支撑，还设有通风管道、采光天井。
“挖个地下室花不了多少钱，钢筋水泥也都不值钱，值钱的是人家能有这关系把地下室挖成又不被举报。”据王先生介绍，北京四合院的地下室普遍存在没有... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 回顾D的纠大错的历史，纵观发达国家房市历史，研究30年来中国房市发展史，推知并预测：
财政泡沫世界第一 →导致纸币泡沫→导致房市泡沫→导致物价泡沫→导致外贸泡沫岌岌可危→导致热钱泡沫蠢蠢欲动→导致政俯调控→导致反应灵敏的股市泡沫破裂消灭大量流动性→ 将导致房市泡沫“先死”→将导致外贸泡沫“陪葬”→将导致财政泡沫“后死”→将导致基建泡沫“瘫死”→将导致信贷泡沫“半死”→将导致银行雨天收伞→将导致税收泡沫破裂和土地流拍→将导致地方财政饥肠辘辘→将导致房产税不得不普遍开征→将导致房价进一步下跌→将导致土地大流拍刺破土地泡沫→将导致地方财政更加困难→将导致房产税越来越多，土地财政转化为“住房财政 + 土地财政”→将不会有人愿意闲置住房，炒房客将成为历史名词，中国史无前例的炒房运动将划上句话。
一 正俯对房市的态度已经有了很明显的转变，房市泡沫最终会被新的“政治需要”击破。
1. “政治经济学”是最大的中国特色。建国初期搞了30年政治挂帅和计划经济。改革开放后搞市场经济，仍然带有明显的政治干预和计划色彩。市长只是二把手，只有政治的钥匙才能开启中国房市的最后一道门。2005年后的房市已经带有垄断性... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 11月22日，北京中关村的“熙典华庭”，左边这栋是商品房，由于地处北京繁华的中关村地段，售价在每平米6万元左右，右边这栋是廉租房，这栋廉租房中有一居室和两居室，其中一居室个人需承担最低的是48.6元，被媒体称为“北京最便宜廉租房”。
11月22日，刘先生和自己两岁的孩子在北京中关村甲3号“熙典华庭”廉租房中，他的房子是两居35平米，没有客厅，每月个人承担67元，而窗外同一小区的商品房售价在每平米6万元左右。这间卧室住刘先生和他老婆、孩子三口人，共7平米。
11月22日，刘先生两岁的孩子在北京中关村甲3号“熙典华庭”廉租房的过道中。刘先生的父母是海淀区的低保户，每月共领1100元低保金，刘先生自己也没有固定工作，所以一家五口11月初通过摇号得到了入住这里的机会。
11月22日，刘先生在北京中关村甲3号“熙典华庭”廉租房中。“熙典华庭”是商品房套建廉租房，这栋廉租房中有一居室和两居室，其中一居室个人需承担最低的是48.6元，被媒体称为“北京最便宜廉租房”。而“熙典华庭”由于地处北京繁华的中关村地段，除了一栋廉租房以外的商品房售价在每平米6万元左右。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 35 毕力军最近打算找一个风水公司，给自己想买的一套房子看看风水。在网上搜索风水公司的时候，他发现了一个很有意思的新闻。这是新加坡《联合早报》的消息，说的是如果不出意外，6月28日，将有一家新加坡的风水公司在英国创业板（即AIM，英文全称Alterna-tiveInvestmentMarket）上市融资。
这家公司叫做新天地集团（NewTrendLifestyleGroup），旗下主要品牌是缘中秀风水馆。
新天地集团准备在英国创业板集资150万英镑（约1500万人民币）。融资用途计划拓展中国市场，未来三年将在中国大陆开设50家分店。
缘中秀的官方网站确认了上市的消息，网站宣传资料称，新天地集团即将成为在英国伦敦上市的亚洲第一家风水服务企业。
缘中秀1992年成立于新加坡的一间小店铺里，创始人是彭钟桦。彭自称是少林寺第31代弟子，法号释德松。彭自诩是东方的佛洛伊德，具体出生地点和国籍目前不得而知。本报经南京大学相关院系核实，其南京大学国学文化系讲师、南京大学环境二级技师的公开履历与事实不符。
业务范围
005年11月4日，新天地集团正式在新加坡创立，彭钟桦的业务地域包括新加坡、马来西亚、香港、... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 未落马时，杨进先意气风发。资料图片
杨进先位于哈尔滨松北区碧水庄园的别墅有500多平米，价值600余万元。别墅刚刚装修，部分建材尚未运走。京华时报记者王莉霞摄
前天下午，中央纪委监察部网站发布消息，称龙江银行股份有限公司（下称龙江银行）党委副书记、监事长杨进先（正厅级）涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查。
2013年底开始，杨进先的近亲属展秀玲多次向中纪委和黑龙江省纪委举报，并在网上公开实名举报。其举报信罗列了杨进先11条“罪状”，包括权钱交易、巨额财产来源不明、为亲属提供便利等。
今年7月30日，中央第八巡视组进驻黑龙江，将工作重心落在对副厅级以上干部的调查。此前，十八大以来的高强势反腐，黑龙江被查处的官员并不多，但中央巡视组进驻后，“拍蝇”力度明显加大。据京华时报记者统计，8月以来，黑龙江已有9名官员被调查，其中包括正厅级干部黑龙江省建设集团有限公司原董事长张厚，此外还有两名官员被“双开”。
据黑龙江省纪委一工作人员透露，杨进先在中秋节前被控制，同时被控制的还有其妻子聂维军以及女儿杨紫。
主导单位内斗
龙江银行是2009年12月25日正式挂牌的省级商业银行，是黑龙江在原齐齐哈尔市... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 东城区北锣鼓巷与小经厂胡同之间一处四合院内，工人进入已经挖好的地下室内施工。
西城区大石虎胡同一处四合院内，挖出的地下室已经成型。
1月24日，北京西城区德内大街93号院发生大面积塌陷。经认定，此次塌陷系业主违规私挖近18米深的地下室导致。
此次坍塌事件，也让四合院私建地下室问题再度进入公众视线。新京报记者近日调查发现，北京城区不少四合院都有私挖地下室的情况，并渐成风气。
北京市相关部门表示，如果发现擅自开挖地下室的行为，可强制对地下室回填。有律师认为，私挖地下室或施工产生危险，影响到周边居民，涉嫌危害公共安全犯罪。
探访
地下挖出个“四合院”
钢筋水泥撑起两米高地下空间，中介称“民不告、官不究”
近日，记者上网搜索“北京四合院、地下室”等关键词，发现多处带有地下室的四合院在出售。北京某房地产中介公司工作人员王先生介绍，目前北京市内带地下室的四合院基本集中在东西城两区，多数地下室都是房主在“德内大街出事前”就已建成。
记者随王先生来到西城区东官房胡同的一处四合院，该四合院地上面积300多平米、地下挖了同等面积的地下室，对外售价是5500万元。在四合院的南房内，有4平方米左右的入口直通地... 阅读全帖 |
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a********w
发帖数: 458 | 38 先声明一下，我不是学经济学的。也不是显赫人物，官居要职或是知识精英。我只是个
普通人，吊儿郎当读了个本科，现在从事的是最伟大也在很多人看来最没前途的农业这
一行，养猪。写这么个标题，肯定有人认为我是在哗众取宠，不自量力。可就算被人臭
，有些东西还是要写下来。这是一个来自社会最底层，最无权势的老百姓的贴身感受，
这种感受已经困扰了我一年多，疑惑、惶恐也无助。那就是我总觉得社会将面临一种前
所未有的危机和倒退，这种倒退或许将维持二十年左右。并非危言耸听，且听我小老百
姓慢慢道来。
2008年金融危机爆发过后，我感觉真正复苏的只有这么三项：房价；能源；人员工资。
其他的则都一直处于滞涨或者干脆是下跌的状态。首先是房价，这个不用多说了，我所
在的小县城金融危机之前是1500元每平米（别惊叹便宜，和当地收入相比，相当于北京
或上海等地的15000元每平米），危机过后现在是2400元每平米。而钢筋水泥沙石砖块
运费等等相比没有一项是上涨的，比如水泥（325），危机之前当地是是310元/吨，现
在是290元/吨；钢材危机之前线材是5800元/吨，现在是4200元/吨。那么上涨的这900
元每平米被谁 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 今年8月上海市二手房平均房价为20，493元/平米，而徐汇区，卢湾区，静安区等
都在三万元/平米以上，即便是长宁、普陀，也都已逼近三万元/平米，而市中心地段，
如淮海西路地区的均价更升至49，375元/平米，已然逼近五万元/平米。如此算来，在
上海中上等地段，即便是百平米的公寓，就要三四百万人民币以上。且不论名声远扬、
均价已飙升至143266元/平方米的汤臣一品，动辄一套便需上亿人民币。
近年来，上海一路飞涨、居高不下的房价让很多人不知所措。从去年底开始，有关
部门连续出台调控措施，可是这并没有打消上海楼市的热度，正大步迈向国际化大都市
的上海，在房价方面已经表现得颇具国际化大都市的“风范”。我们姑且来看看上海与
著名的纽约市普通住宅的价格差距到底有多少。
而在全世界最繁华发达的纽约市，即便是我们常在电视电影里看到的，各路富豪名
流聚集的曼哈顿地区，价格也远没有想象的那么夸张。曼哈顿地区8月售价中位数为$1
，050，000，每平方米售价为$12513，折合人民币其售价中位数为七百万人民币左右。
而曼哈顿最贵的地段，著名的上东区其平均挂牌价格为$2，716，224，每平米售价为$
1 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 北京将投资1百亿启动最大规模旧房改造
http://www.sina.com.cn 2011年07月05日01:42 新京报
下月起，北京启动最大规模旧房改造，由政府出资一百多亿元，对1980年前建成的
老旧房屋全面启动抗震节能改造，符合条件的老旧楼房每套房屋可约增加10%的建筑面
积，增加面积按每平米3000元左右成本价，由个人支付。昨天，《北京市房屋建筑抗震
节能综合改造工作实施意见》公布。
部分医院商场要改造
市住建委相关负责人介绍说，拟改造建筑包括1980年以前建成的房屋，约4000万平
米(包括旧城的平房)，规划保留的农村住宅、以及1980年至2002年期间建成的学校、幼
儿园、医院、体育场馆、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施等。拆迁的房屋不
在改造范围。
这位负责人说，将首先对老旧房屋进行抗震鉴定和加固价值评估，不符合抗震标准
，且具有加固价值的，将由区县政府组织进行改造。
建筑寿命延长10年以上
通过综合改造，这些老旧房屋抗震能力将达到8级的要求。同时，节能能力也将充
分提高，煤耗降低三分之二，室温达标。同时，管线等附属设施也将同步改造。同时，
房屋的使用寿命将... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 41 央视:中介倒闭潮开始 中国房价下跌现象凸显
文章来源: CCTV 于 2011-08-20 10:45:05 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
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一、房价下跌现象凸显 是趋势还是暂时
《经济半小时》将继续关注房地产市场。昨天的节目中提到，在目前调控政策密集出台
的背景下，上海房地产的一些相关企业已经开始了转型尝试。这意味着房地产暴利时代
的结束已经露出了端倪。事实上，在其他一些城市，房地产的价格也出现了松动，相关
行业开始萎缩。下面是深圳的情况。
记者首先走访了位于深圳宝安区沙井街道办附近的一个楼盘了解情况，工作人员告诉记
者这个楼盘销售的户型面积为75平米到150平米之间，销售价格9000元到140000元之间
，均价为12000元，在深圳楼价是属于偏低的，但令他们没想到的是从开盘至今仅三天
时间房屋几乎销售一空。
深圳市西荟城销售工作人员说，他们楼盘目前的总套数是750套，已将近售罄的状态，
销售套数大概是680多套左右。
位于深圳与惠州交界处的碧桂... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 42 来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
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三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Facebook等公司总部所在。
这些中国买家身上贴着一些共同的标签：人在中年，有一个十几岁的孩子。父母一般买
了房就回国，留孩子在美国上学。
她的中国朋友这样向她解释，这种情况下，一般父母在中国赚钱比在美国容易得多，且
对于赚来的钱没有太多安全感，“总之以后要移民... 阅读全帖 |
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发帖数: 765 | 43 就是奇怪看这个姓范的，钱哪里来？到国家档案馆之前是中央办公厅法规室副巡视员，
但法规室应该也就是个理论科室，怎么就有这么多机会？
中办活老虎高官范悦遭情妇举报全文
尊敬的各位领导及各位叔伯阿姨哥哥姐姐们：
非常感谢你们能把这些文字以及光盘上的内容看完。
他说我姓范，是范家的小兔子，所以叫我范小兔！我以为这就是“以我之名，冠你
之姓的爱情”。可是我错了！
国家档案局政策法规司副司长范悦告诉我他离婚十几年，没有孩子，大学刚刚毕业
就结婚了，结婚不到两年因为妻子的背叛而离婚，离婚后交往六年的女朋友刘巧也背叛
了他,和我相识时刚刚分手。父母远居贵阳，与其姐姐范宇一起生活。由于他父母不同
意他离婚他又坚持离婚伤了父母的心，后又因交往女友失败让父母对他失望之极，得知
我比他小16岁后，母亲更觉得不靠谱，故而认为他在胡闹，所以不肯接受我。
但在一起这四年，无时无刻他不表明了要与我共度一生的决心，我信了，深信不疑
！我尊他为一生的伴侣。直至2012年12月12号，我才知道这四年我苦心经营的爱情根本
是一场闹剧，直到那一天在我最后的要求下他才告诉我他还存在婚姻关系，但感情破裂
，已分居十年，当时我如五雷... 阅读全帖 |
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c******k
发帖数: 8998 | 44 【多维新闻】中国旅游与经济电视台美女主播纪英男近日在网上发布举报信，痛述她被
中共中央办公厅（简称中办）法规室前副主任、现中央档案局法规司副司长范悦诱骗做
二奶的经历。纪英男举报信全文也在网上被曝光，她表示手里还有大量证据，全部都有
据可查。
举报信全文如下：
尊敬的各位领导及各位叔伯阿姨哥哥姐姐们：
非常感谢你们能把这些文字以及光盘上的内容看完。
他说我姓范，是范家的小兔子，所以叫我范小兔！我以为这就是“以我之名，冠你之姓
的爱情”。可是我错了！
国家档案局政策法规司副司长范悦告诉我他离婚十几年，没有孩子，大学刚刚毕业就结
婚了，结婚不到两年因为妻子的背叛而离婚，离婚后交往六年的女朋友刘巧也背叛了他
，和我相识时刚刚分手。父母远居贵阳，与其姐姐范宇一起生活。由于他父母不同意他
离婚他又坚持离婚伤了父母的心，后又因交往女友失败让父母对他失望之极，得知我比
他小16岁后，母亲更觉得不靠谱，故而认为他在胡闹，所以不肯接受我。
但在一起这四年，无时无刻他不表明了要与我共度一生的决心，我信了，深信不疑！我
尊他为一生的伴侣。直至2012年12月12日，我才知道这四年我苦心经营的爱情根本是一
场... 阅读全帖 |
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发帖数: 1382 | 45 中国旅游与经济电视台女主播纪英男在网上公布其举报信，详细讲述她与中共国家档案
局副司长范悦从相识到同居，后来遭到抛弃、威胁的经过。纪英男还公布了部份视频和
照片。
纪英男的举报信最早刊发在“人民监督网”上，该网站的创办人即重庆淫乱视频的爆料
人朱瑞峰。举报信中称，纪英男在与范悦刚相识时，范悦称自己已离婚十几年，之后又
被交往多年的女友背叛，2009年，纪英男开始与其同居。
以下为纪英男举报信全文：
尊敬的各位领导及各位叔伯阿姨哥哥姐姐们：
非常感谢你们能把这些文字以及光盘上的内容看完。
他说我姓范，是范家的小兔子，所以叫我范小兔！我以为这就是“以我之名，冠你之姓
的爱情”。可是我错了！
国家档案局政策法规司副司长范悦告诉我他离婚十几年，没有孩子，大学刚刚毕业就结
婚了，结婚不到两年因为妻子的背叛而离婚，离婚后交往六年的女朋友刘巧也背叛了他
，和我相识时刚刚分手。父母远居贵阳，与其姐姐范宇一起生活。由于他父母不同意他
离婚他又坚持离婚伤了父母的心，后又因交往女友失败让父母对他失望之极，得知我比
他小16岁后，母亲更觉得不靠谱，故而认为他在胡闹，所以不肯接受我。
但在一起这四年，无时无刻他... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 http://news.sina.com.cn/c/2014-04-03/212229859724.shtml
昔日创造神话的小城神木，如今为何陷入萧条？】小城神木，曾经凭借煤炭价格的连续
上涨迅速走上经济腾飞的道路，成为陕西省第一经济强县。现如今却到处可见烂尾楼，
二手房价急剧下跌仍然鲜有人问津。神木经济为何会急转直下？又应该吸取哪些经验教
训？如何才能避免走同样的弯路？央视财经《经济半小时》记者调查揭开神木房产市场
背后的真相。
陕西省神木县曾经借力当地的煤炭资源而成为全国百强县。然而当时间进入2014年
，我们的记者再次走进这块西北土地时，却处处感受到萧条和冷清。
昔日炒房变房东 如今无力还贷急卖房
在神木，我们认识了一位出租车司机王秀珍(化名)。每逢开车休息的空档，王大姐
就会从车后面取出几张售房的广告，到广告栏去贴上。
记者注意到，广告栏里的房屋急售的告示已经很多，王大姐一连贴了三张，并且尽
量贴在高处，这样她的广告才不会淹没在层层叠叠的纸片中。王大姐说，这是她家唯一
的一套房子，虽然有些舍不得，但是现在她已经根本无力支付房贷。
陕西省神木县居民王秀珍(化名)：(银行)每天给... 阅读全帖 |
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发帖数: 22064 | 47 http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-04-08/doc-ifxrcizu3827218.sht
2016年04月08日16:01法制晚报
陕西省横山县最大保障性住房项目凤凰新城建在毛乌素沙漠，距离横山县城约40公里。
记者实地探访发现，由于配套设施不完善，小区难觅人影
法制晚报讯(记者杨国华)陕西省横山县最大的保障性住房项目凤凰新城，建设在毛
乌素沙漠，距离横山县城约40公里，距离榆林市区20多公里。
至2016年3月9日，规划2104户居民的小区实际入住96户。由于不通公交，没有市政
供暖，周边没有学校、医院，十多名业主起诉了开发商横山县龙盟伟业房地产有限公司。
法庭上开发商辩称，凤凰新城是县政府通过招标投资建设的民生工程，是政府配套
的水、供热、排污等配套设施不具备，且开发商已经投资百万自行打水井解决了业主吃
水问题。法院终审判决驳回了业主对开发商的诉讼请求，认为问题可向政府申请解决。
《法制晚报》(微信ID：fzwb_52165216)记者探访发现，除了凤凰新城，横山县还
有其他多个小区也建在沙漠里，虽然也存在配套设施不完善的问题，但它们离城区很近... 阅读全帖 |
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发帖数: 7759 | 48 四线城市眉山农民消化七成房产库存
本报记者 李果 四川眉山报道
3月29日，四川省眉山市阳光置业房产销售经理邹建正忙着新楼盘的开业。从去年5
月到今年1月，该公司售罄了5个在建项目。
这样的销售业绩在该市并非孤例，整个眉山房地产市场在2015年后半年呈现明显上
升：全年商品住宅销售350.5万平方米，同比增长16.79%，销售量居四川省第三位。
眉山楼市的火爆，和地方政府在去年5月出台的一项政策关系密切：当地农民若进
城购房，最高可获500元/平方米补贴。而在眉山市这一轮购房潮中，农民工和农民购房
占比高达68.3%。
今年2月，住建部在眉山召开现场会，肯定了眉山鼓励农民进城购房的举措，这让
眉山几乎一夜成名。
“南到云南贵州，北到黑龙江都有城市来眉山考察。”眉山市房管局市场科负责人
对21世纪经济报道记者称。
此后的4月1日，四川省出台《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革
政策措施》提出，“鼓励支持农民进城购房，地方政府可根据本地实际情况给予一次性
奖补。”
这意味着四川省对眉山做法予以了肯定。
事实上，先行者不仅是眉山市，21世纪经济报道记者注意到，在全国范围内，自
2... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: SantaCHEN (津门飞象), 信区: Returnee
标 题: 我是天津人，版上少埋汰天津，天津是二线城市不假，但不差
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 13 22:47:47 2017, 美东)
天津的房价 整个城市是2.7万 全国第7左右不假
不如京沪深圳 杭州南京厦门
但是天津地方很大 包括市内六区(190平方公里) 滨海新区(1500平方公里)以及四郊五县
四郊区：东丽 津南 西青 北辰 (总面积1950平方公里)
五县区：宁河 蓟州 宝坻 静海 武清 (总面积7000平方公里)
天津市的人口目前约1500万，
其中50%集中在市内六区与环城四区，15%集中在滨海新区,还剩35%集中在五县区
天津市区集中了一半人口，其中外环线(全长约80公里)内面积约为400平方公里，这区
域内的新房房价约为3.2万人民币每平米，随便一套80平米两居室起码要240万人民币
中环线(全长约27公里)内新房房价约3.8万每平米，内环线(全长15公里)内新房均价约4
.2万每平米
滨海新区内的泰达开发区差不多也要2.... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 中国房价最高城市开征空置税！雷霆手段控楼市即将到来？
摘要：内地空置税暂时几乎不可能开征：一是因为征税动力不足，再则条件不允许
撰文|张银银
不得不佩服香港的执行力。从3月份香港政府提出议案到昨天的6月28日，空置税悄
然落地。
据媒体报道，6月28日中午，香港行政会议召开特别会议，讨论三项房屋新措施，
其中包括落实“一手楼空置税”。消息指出，有关措施已全部获得通过。
有香港媒体称，行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征空置税。该税种将通
过现有差饷机制收取，将为应课征差饷租值的200%。
说直白点，就是空置税为评估出的年租金的200%。够狠！
靴子落地，激动万分，香港算是开了全中国的先河。处于水深火热，被各种乱象和
泡沫困扰的内地楼市，是否会因此看到一丝上岸的曙光呢？杠杆游戏并不乐观。
1、每平米均价23.76万港币！香港使出雷霆手段控房价
先来说说香港，这座奇迹般的城市宇宙级的房价。
一直以来，杠杆游戏对香港的总体印象就是：这是一座开放包容的城市，是世界级
的金融中心，购物天堂... 阅读全帖 |
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