s********n
发帖数: 502 | 1 哪个ID的房? 有介龟腚? （康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷） |
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g******6
发帖数: 42 | 2 BJ的洗衣机和烘干机都是 on site的么？是不是每栋楼都有的啊？麻烦吗拿过去？会不
会要大冬天走一大段路去吧？
还有暖气应该是一间屋子一个总阀供应的吧？
谢谢！！ |
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i******u
发帖数: 14 | 3 每栋的一楼都有洗衣机烘干机的，不麻烦。暖气是一户一个阀 |
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w********6
发帖数: 85 | 5 本人住在PV-22*号楼，这个冬天感觉PV屋里温度特别低，暖气片确实有散发热量，但是
特别小。这两天刚好外面气温很低，屋里更显得冷了。我已经向PV汇报了，他们派了个
RA来，那人告诉我说每栋楼的地下有暖气加热装置，统一预设温度是65度（F)，除非整
栋楼的居民普遍反应温度低，才会调高暖气，否则不会因为我这一户觉得低温而调高暖
气预设温度的。
今天晚上太冷了，受不了了。没有温度计，不知道屋里确切温度。所以上来求助。
问大家一下：
1. 用PV的空调可以加热吗？我尝试了下，那个空调只能调60-90度之间，我调了90度，
吹了一会儿，可是风一直是冷风。是不是要吹上好几个小时才能制热啊？有谁有经验吗
？可行吗？
2. 我怎么样才能让PV同意调高我这栋楼的暖气预设温度呢？由于我没有整栋楼的16个
住户的邮件联系方式或者电话，剩下的可行的办法就是：准备一个书面申请，然后跑去
问另外15户居民是否愿意签字（当然可能有人不同意签字），联名上书，呵呵。如果大
多数本楼居民都签字，应该PV最终会同意吧？这个想法目前还没付诸行动。最早也只能
明后天白天去弄。不知道能否成功？
请问住在PV的同学们，你们有相同... 阅读全帖 |
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m******e
发帖数: 135 | 6 看中了一个SFH, 2300 SQFT,backyard很小,每栋房子间距小.
房子title上写的是condo,但是房子完完全全是独立不相连的,只有每家每户的信箱并排
排列在街边.
房子在gate community里面,每月除了交100块管理费不需要交其他费用.
请问这样的title对于未来交易等等方面有什么不好的影响？
本来这房子其他地方都不错，就是这点让我心里不舒服，不知道是不是应该proceed.
谢谢大家的回答！ |
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w*********g
发帖数: 30882 | 7 开始更新啦！
刘瘸子的提议倒是值得一试，不过我心里还是很没底。
这万一出了点状况，我俩的小命就有点悬。我想反正到时候操作也是他来执行。大
不了就让他试试？
我这么想其实也是有私心的，万一他成了，这个宅子我不废吹灰之力就拿下了，万
一他不成，惹祸上身的也不是我。
所以我犹豫了一下就答应了，俩人把想法跟老太太一说。她还挺支持。
我跟刘瘸子就跟她约好晚上再过来，二人就先行告辞。
2012-04-21 08:33:23
回到宾馆无非也就是耗时间，并没有什么可准备的。
我俩随便对付了点吃的，看时间差不多了就返了回来。
刘瘸子事前嘱咐了一下老太太，说到时候无论屋里边有什么动静，她都别进来看。
怕是到时候真的老头的魂魄现了身，她在误打误撞的冲进去，乱了老头的神，容易
出乱子。
又等了些时辰，把老太太安顿好。
我跟刘瘸子就关上卧室的门，把那副象棋摆了出来。
说实话，本来我是不想来趟这趟浑水的，可是刘瘸子随说也是满足他自己的好奇心
，但毕竟也是为我办事呢，我于情于理怎么着也都得陪着。
2012-04-21 08:33:29
入夜后时间过得还挺快，可是我俩干瞪眼的等了半天。
屋里什么动静都没有，起初我还是... 阅读全帖 |
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b****e
发帖数: 1839 | 8 原来你的大号是“文豪”啊。你的这个帖已有超2万五的点击率了，厉害啊。
我家肯定是没有红木家私的。解放以后，尤其是文革以后，基本上每栋房都会被不同的
家庭住进来，很少有自己家还能保持整栋房（一般三层）的。除非是宋庆龄这种级别的。
我姨婆说，延安中路，陕西南路口的那家旧货店，文革时有不少价值连城的抄家物资卖
。但当时即使是识货的，也不敢买回去，命更值钱呵。
静安着火的事我知道，我特地看了一下遇难者名单，没有我认识的市西老师在其中。那
个报道中我有印象的是一对老夫妻，一方行动不便，在另一方的鼓励下，连拖带爬，从
楼梯上下到底层脱离了险境。
市西的老师中，我印象最深的是语文老师葛十朋。他的古文欣赏“兰亭集序”深深打动
过我。有一次他来看我，从怀中掏出一大口瓶装的油爆虾，我就等着他走了，我可以捞
瓶里的油爆虾，有点没良心吧。我曾歪着头挑战的问他：你凭啥离休呢？师母在一边笑
着说：葛老师是解放前参加工作的。在报纸上我才知道他是新四军。但在我的心目中，
他是一位儒雅而又充满激情的语文老师，绝没想到过他曾从军。
我家并不富有，但姨婆会带我和她的孩子去新成游泳池的娃娃池游泳，她的学校包电影
，我也一定去... 阅读全帖 |
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b****e
发帖数: 1839 | 9 原来你的大号是“文豪”啊。你的这个帖已有超2万五的点击率了，厉害啊。
我家肯定是没有红木家私的。解放以后，尤其是文革以后，基本上每栋房都会被不同的
家庭住进来，很少有自己家还能保持整栋房（一般三层）的。除非是宋庆龄这种级别的。
我姨婆说，延安中路，陕西南路口的那家旧货店，文革时有不少价值连城的抄家物资卖
。但当时即使是识货的，也不敢买回去，命更值钱呵。
静安着火的事我知道，我特地看了一下遇难者名单，没有我认识的市西老师在其中。那
个报道中我有印象的是一对老夫妻，一方行动不便，在另一方的鼓励下，连拖带爬，从
楼梯上下到底层脱离了险境。
市西的老师中，我印象最深的是语文老师葛十朋。他的古文欣赏“兰亭集序”深深打动
过我。有一次他来看我，从怀中掏出一大口瓶装的油爆虾，我就等着他走了，我可以捞
瓶里的油爆虾，有点没良心吧。我曾歪着头挑战的问他：你凭啥离休呢？师母在一边笑
着说：葛老师是解放前参加工作的。在报纸上我才知道他是新四军。但在我的心目中，
他是一位儒雅而又充满激情的语文老师，绝没想到过他曾从军。
我家并不富有，但姨婆会带我和她的孩子去新成游泳池的娃娃池游泳，她的学校包电影
，我也一定去... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 10 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 在纽约叫小姐被骗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 9 18:16:16 2014, 美东)
第一次到纽约.一个人住酒店.半夜精虫上脑,就找了个广告,叫外送.问多少钱,说230.问
多长时间,说1个小时.
半小时之后来敲门了.既不年轻也不漂亮,就是一个30多岁的大妈.唯一可以接受的地方
就是胸很大.
她说先付钱.好吧,付了钱之后两人脱光上床.然后她又说,230是半套,要不要加300做全
套.我马上就觉得被骗了.这样的货色,本来都想叫她走了,还要付500多才能全套!!她不
停地劝我.最后拗不过,我就答应加100做全套.
刚吹了两下插了两下,她又开始说了,要不要再加钱,变两个小时做两次.我说我一次还没
做呢,而且现在才过了15分钟,不需要加钟了.她说一个钟就是40分钟,很快就过去的.我
又感觉被骗了.她不停地叫我加钱,不加就不做了.我就干脆叫她走了.
最后的结果就是,从她进门到离开,一共过了30分钟,做了2分钟,其它28分钟都在说钱钱
钱.挺... 阅读全帖 |
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r***e
发帖数: 2000 | 11
尸检也不会查Thallium呀。
如果不是这个神奇护士，整个事件就天衣无缝了。
看来常言说得好，每个单位都有一个打扫卫生的老太太。
http://www.uqude.com/topic/17462.html
从一个“据说”开始，她成为2011网络第一个“红人”。她低调、淡定、深藏不露；她
“身怀绝技”却能安心做个保洁员；她精通各行各业，总在最关键的时候给人指点迷津
。她就是一个“扫地老太太”……
网络版“扫地老太太”
谁都有梦想
身边有个同样的“老太太”
据说在每一个互联网公司里，都有一个扫地的老太太。很偶然地，当她经过一个程序员
的身边，扫一眼屏幕上的代码，会低声提醒对方：小心，栈溢出了。
据说在每一个英语培训机构里，都有一个扫地的老太太。很偶然地，当她捡起一张掉在
地上的报纸，扫一眼上面的内容，会低声自言自语道：“这个单词拼错了”。
据说在每一个设计公司里，都有一个扫地的老太太。很偶然地，当她经过一个前端工程
师的身边，扫一眼屏幕上的代码，会低声提醒对方说：小心，IE6不兼容啦。
据说在每一个广告公司里，都有一个扫地的老太太。很偶然地，当她经过一个程序员的
身边，扫了一眼屏幕上的... 阅读全帖 |
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c********5
发帖数: 68 | 12 觉得高了就withdraw offer呗，你已经看了这么多房子了，心理也应该有点数。没买成
以后不要后悔就是了。
上网问只能给你个心理安慰。每栋房子都不一样，房主开价应该也是综合考虑了各种因
素包括自己房子和邻居的不同，凭你提供的信息网上没人知道你是不是出价高了，但听
起来你也不认为房主是漫天要价。２００５的房价没什么参考价值，要参考的是现在的
市场价值。如果你很纠结２００５的房价，那就选一个你认为市场价格偏低的时机出手。
心态很重要,祝顺利! |
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a*o
发帖数: 25262 | 13 呵呵....电流跟水流...多分支了就少了...好象每栋帕文都有 Max AMPS 的...全都开
了就拉不动,动了也不能制冷....还是风扇好....
8000 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 14 谷开来一生充满传奇，曾在「文革」卖猪肉，后做过琵琶独奏演员。「文革」后成为北
大高材生，作为律师又在美国赢官司，被人形容为「中国的积琪莲‧甘迺迪」（
Jacqueline Kennedy of China）。
与丈夫薄熙来一样，谷开来也是中共开国将领的后代。她父亲谷景生中将是着名的「一
二．九」抗日学运发起人之一，曾任解放军总政治部副主任、新疆区委第二书记。「文
革」中，谷的父母相继被拘，小学没毕业的谷开来曾操刀卖猪肉，是个叫人目瞪口呆的
「一刀准」。后来，谷开来学弹琵琶，很快就成为独奏员，在北京电影乐团录音棚为电
影录音。毛泽东逝世纪录片的琵琶伴奏，就由谷开来弹。
1978年谷开来在内地恢复高考翌年考入北京大学，法律系毕业又攻读国际政治学硕士，
成为职业律师。她所着《我为马俊仁当律师》、《胜诉在美国》都是文坛畅销书。
谷开来原名谷开莱。相传她曾对外界解释，嫁给薄熙来后，薄熙来对她说﹕「按古时传
统你要妇随夫姓，今天咱们不兴这个了，你就妇随夫名吧。」此后，谷开莱改名为谷开
来。
曾经和谷开来往来过的人都对她印象深刻，形容她十分聪慧，不断吹捧自己，《华尔街
日报》访问过曾受聘... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 15 转自“侨报周末”、
大苹果活动看板（2012-12-09）
发布于： 2012年12月10日 星期一 11:24
[本报编译林婷纽约报道]
体育·活动
★★★★纽约植物园节日火车展（Holiday Train Show）尽管纽约植物园的节
日火车展十分袖珍，却生动逼真、栩栩如生。俯瞰整个展览模型，视线随着小火车缓缓
驶过众多缩小版的纽约建筑，会发现沿着轨道的140多个建筑标地如此眼熟，层层排开
，错落有致。每栋建筑都依据原型按比例缩小，但细节处却十分逼真，做工精细。地点
：纽约植物园（New York Botanical Garden）。地址：2900 Southern Boulevard,
Bronx, NY 10458。交通：地铁4号车Bedford Park Blvd-Lehman Col
lege站。电话：(718) 817-8700。网址：www.nybg.org。
★★★★★里士满古镇烛光巡游活动（Historic Richmond Town: Candle
light Tours
）位于史坦顿岛的里士满古镇每到圣诞期间，都会吸引... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 16 绚烂璀璨•尽在纽约灯饰展 （下）
发布于： 2012年12月01日 星期六 10:38
【侨报编辑林婷综合编译】一年一度的圣诞季已经来临，走在纽约的大街小巷，
满目琳琅的商店早已布上各式精美的装饰，街道路变得树木也已张灯结彩，灿灿夺目；
家家户户的窗前门口也已摆上各种充满浓郁节日气氛的圣诞饰品，看着五光十色、动感
缤纷的纽约大都会，原本寒冷冰冻的身体早已被浓烈热闹的氛围融化；呆坐在家里啜饮
热巧克力的你或许也已按耐不下内心的蠢动，敞开胸怀超户外奔去。说起圣诞季节最浪
漫的户外活动，莫过于欣赏纽约各个著名标地精心打造的灯光展了，下面让小编先带你
浏览一番，共同领略2012年纽约灯光展的独特魅力！
Holiday Train Show
节日火车展
地点：纽约植物园（New York Botanical Garden）
地址：2900 Southern Boulevard Bronx, NY 10458
电话：(718) 817-8700
网址：www.nybg.org/exhibitions/2012/holiday-train-show/index.... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 17 政府楼：想说爱你不容易
发布于 2013-02-18, 周一 12:48
【本报记者崔国萁纽约图文报道】西裔嫌犯卡米索（Jason Commisso）不久前在曼
哈顿东哈林区犯下8起殴打、抢劫华裔的案件，令人震惊不已。这名心狠手辣的歹徒，
犯案手法均是尾随受害者至公寓电梯内，再对他们下毒手，许多受害人脸部被打成重伤
，比如鼻梁断裂，更有两名受害者被殴至失忆。从警方公布的案情上看，卡米索具有两
个作案特征：一是专拣华人下手；二是选择安全系统较弱、未装监视摄像头的政府楼行
凶。令人庆幸的是，这名犯下系列抢案的冷血匪徒很快落网，目前正被收押候审。
但案件发生后，留在电梯内的殷红鲜血，以及华裔受害者所遭受的伤痛，恐怕将成
为受害者本人及其家人终生难忘的痛楚。而随著本案的告破，政府楼的安全问题也再次
成为华人关注的焦点与话题。
一、低收入家庭“居者有其屋”
在房租昂贵的纽约市，能住进政府楼，是很多人梦寐以求的心愿，因为政府楼是一
种针对低收入家庭的福利，租金远远低于市价，能大大降低租客的住房开支。
为低收入者解决住房问题是美国社会福利保障的基... 阅读全帖 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 18 是soft cap，没有用，纽约州州法有很多漏洞，都是各个lobby组织往里面塞。
纽约州是全美国排名法律制度最不透明的州。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 19 之一
是soft cap，没有用，纽约州州法有很多漏洞，都是各个lobby组织往里面塞。纽约州
是全美国排名法律制度最不透明的州。 |
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b********3
发帖数: 92 | 20 什么是soft cap？
也就说这个2%限制基本没用？ |
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t*m
发帖数: 4414 | 21 没用。town投票就可以overwrite. 俺们town明年就涨2.4% |
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p*******s
发帖数: 767 | 22 看到这些路名感觉好亲切。我就住在茂名路上淮海坊对面。弄堂很宽，西班牙式的洋房
，每栋前面都有个花园。这种大大的French window 和high ceiling比现在很多新开发
出来的房子考究很多。 |
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s**a
发帖数: 1995 | 23 大苹果活动看板（11/10）
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发布于 2013-11-11, 周一 12:16
戏剧·表演
Theater: Waiting for Godot 戏剧《等待戈多》★★★★★
这出两幕剧是戏剧史上真正的革新，也是第一部演出成功的荒诞派戏剧。贝克特以
戏剧化的荒诞手法，揭示了世界的荒谬丑恶、混乱无序的现实，写出了在这样一个可怕
的生存环境中，人生的痛苦与不幸。剧中代表人类生存活动的背景是凄凉而恐怖的。人
在世界中处于孤立无援、恐惧幻灭、生死不能、痛苦绝望的境地。
时间：即日起到2014年3月2日。
地点：考特剧院（Cort Theatre）。
地址：138 W 48th St Midtown West New York。
交通：搭乘地铁N, Q, R, S, 1, 2, 3, 7号线到42nd St–Times Sq站；搭乘N, Q,
R号线到49th St站；搭乘1号线到50th St站。
费用：40美元到137美元不等
电话：212-239-6200
网站：shubertorganization.com/theatres/cort.asp... 阅读全帖 |
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h*********e
发帖数: 723 | 25 土鳖求科普：“每栋别墅的价格一般在10亿美元以上”
先来一栋给我瞧瞧？ |
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c*********l
发帖数: 3438 | 26 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 在纽约叫小姐被骗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 9 18:16:16 2014, 美东)
第一次到纽约.一个人住酒店.半夜精虫上脑,就找了个广告,叫外送.问多少钱,说230.问
多长时间,说1个小时.
半小时之后来敲门了.既不年轻也不漂亮,就是一个30多岁的大妈.唯一可以接受的地方
就是胸很大.
她说先付钱.好吧,付了钱之后两人脱光上床.然后她又说,230是半套,要不要加300做全
套.我马上就觉得被骗了.这样的货色,本来都想叫她走了,还要付500多才能全套!!她不
停地劝我.最后拗不过,我就答应加100做全套.
刚吹了两下插了两下,她又开始说了,要不要再加钱,变两个小时做两次.我说我一次还没
做呢,而且现在才过了15分钟,不需要加钟了.她说一个钟就是40分钟,很快就过去的.我
又感觉被骗了.她不停地叫我加钱,不加就不做了.我就干脆叫她走了.
最后的结果就是,从她进门到离开,一共过了30分钟,做了2分钟,其它28分钟都在说钱钱
钱.挺... 阅读全帖 |
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h*****1
发帖数: 93 | 27 来到纽约之后，小伙伴们需要对衣食住行的诸多方面进行转换。人民币💱变成
了美金$；公里(Kilometer) 变成了英里(Mile)；街边小吃变成了炸鸡薯条。 在出行时
候会经常听到Block这个词， Next block 或 XXX blocks away 等等。那么，这个传说
中的 Block 究竟有多大？
我们来做一下换算：
1 Block＝0.05 Miles
1 Mile＝1.6 Kilometers
1 Block＝0.05 Miles＝0.08 Kilometers＝80 米
你没有看错，纽约一条街至多就是100米～200米，以龟速前进一分钟横扫一条街一点问
题也没有，哈哈。
我们再来说一说纽约的建筑布局。不要以为来到全球数一数二的大都市，一定遍地都是
国贸三期与台北101即视感，恰恰相反，很多建筑物都是19世纪初期美国钢铁工业迅猛
发展的产物，少说也有一百多岁了，当勤劳的中国人民还在用砖头水泥垒房子的时候，
美国人民已经用卡耐基老爷爷的钢筋盖出六层的高楼了，楼外面还有伸出来的防火梯，
为什么呢？因为那个年代还没！有！电！梯！
美国大部分的房子都没有阳台，因... 阅读全帖 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 29 coronado每栋房2百万吧,比北加贵5倍
fresh |
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m****s
发帖数: 131 | 30 小区名称是Villas of Renaissance。属于豪华小区。设施包括四个泳池，室外壁炉，
BBQ，热水SPA，健身房，瑜伽室，电影院，游戏厅，商务厅等等。小区环境优美，景观
都很漂亮，周围环境安全。小区内每栋楼都有自己独立的两层地下停车场，车位充足（
富余），街边也是可以免费停的。小区每月会有免费的酒会等等活动。
小区周边交通便利，距离UTC购物街步行五分钟，附近有自己的小的ＰＬＡＺＡ（CVS等
都有）。距离805公路开车5分钟，距离5号公路，开车10分钟。去Qualcomm和UCSD开车
都在10分钟左右。步行去公交站（transition center）10分钟。
公寓是2B2B，有其中一间出租，有自己的卫生间。公寓内有独立的洗衣机和烘干机，所
有家具齐备。阳台可以直接看到楼下的泳池，视野佳。
房租1200元，包含所有费用，如网费，水电，垃圾等等。
2017年1月份开始出租。
这是小区的链接：
https://www.irvinecompanyapartments.com/communities/the-villas-of-
renaissance
如果有兴趣，请加微信：3... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 602 | 31 Prop13 的问题不是保护几个老头老太的居住权，而是法律没有起到预定的作用。
有的人有几十栋房子，每栋都享受Prop13, 死后立遗嘱子女要到50岁才可以卖。之前房
子放在trust里几乎不用交税。那不是Prop13要实现的。公司的房产只要公司一次没有
50%以上的股权易手，就不用重定Property tax,这也不是Prop13想做到的。现在
Hollywood 很多business property税比居民区还低好几十倍。
要做的是Prop13只能保证Primary residency property tax stays the same, but not
business residency, rental property or 2nd residency.
同样有问题的是mortgage interest deduction. Mortgage interest deduction
effectively increased property value instead of increase house ownership.
What should be done is |
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R********n
发帖数: 3601 | 32 【 以下文字转载自 Heart 讨论区 】
发信人: karlfried (Karl), 信区: Heart
标 题: 留学见闻录之洗澡和上厕所
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 29 18:11:10 2010, 美东)
序
三年了,不长也不短.呆久了,很多事情也见怪不怪了.不过回想起过去的点点滴滴,还是
蛮有感触.自
己的思想和观念固然受到异族文化的冲击,但毕竟对这些本非同类的蛮夷在心理上就给
了他们宽容.但
不曾想的是,虽然在国内因为工作的原因见识过不少职场之丑恶,本以为出来的人会因着
同族而有善待
之心,更何况是年少之学生,更应理想而善良才是,但不曾想,同族之人也能突破我的想象
力.因着这两
层原因,借三年回顾之际,记录一下留学之见闻之点点滴滴.
学生宿舍
刚一出国门,重新走进大学,住的是学生宿舍.学生宿舍分布在城市的各个角落.我比较运
气,住在学校
里面的学生宿舍.所谓的学生宿舍其实是一栋栋的三层的大house而已,每栋住着6户学生
.每户一般3
人.当然不排除中国学生的不守规矩,一个大房间住两个人.跟我同住的是两个女生.我一
直以为是学校
照顾我外国学生的原 |
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r**********k
发帖数: 62 | 33 （3）风餐露宿
今天是星期天，锋一盘算，决定下周三就来安营扎寨。决心一下，就又开始看样品房，
研究户型，选定自己的最爱。晚上冲到Wal-Mart去买帐篷和睡袋。锋估计，这年月湾区
的帐篷有一半不是买去露营用的，是买去排队抢房子去的。
到了星期一，健心里不踏实，下了班忍不住到那售屋地点去“踩点”。这一去不要紧，
一看吓一跳，已经有两帐篷在那儿支着了。我的天，锋心想，我道是我疯狂，谁知别人
比我更疯狂。锋冲回去，拿了睡袋和帐篷就冲回来。还好还好，自己占了个第三位。
支完帐篷一看，锋乐了。这前面两位也是中国人，一从台湾来，一从香港来。咳呀，为
什么说两岸三地的中国人都流着一样的血呢？原来都流着“做地主“的血，都有一颗”
房奴心“啊。在这美利坚买房的战线上，两岸三地就这么统一了。
入夜，这三个“未来的邻居”开始接触探底了。最得意的是第一位，自己的中意房非己
莫属了。这第二位开始讨好第一位，试探第一位相中的是哪一栋。这边的锋也凑过去，
探听前面两位的中意房。结果，皆大欢喜，他们三位互不冲突。接下来，这三位“未来
的邻居”就亲热地开始了他们“同甘苦”的邻里情了。
锋没露过营，没经验。他以为睡在这睡... 阅读全帖 |
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v********d
发帖数: 618 | 34 很多州，县，或市，有法律规定，每间房能住多少人，每栋房能住多少人。
超出的话，被发现了，会被告上法庭的。 |
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m****a
发帖数: 2593 | 36 三藩市房东的血泪史 The Tragic History of SF Landlords
作者：苦叶
| 发表于2011年9月22日《星岛日报》
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以上的民居是建于20年代的两层或三层的墙贴墙的窄长
房子。每个房子格局都差不多，第一层都是... 阅读全帖 |
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c*****m
发帖数: 1160 | 37 区别在于，这个警戒线是否明示，是否潜规则。
如果门前有牌子：军事禁区，禁止照相。那么PLA的举止无可非议。
当然，也不能滥用，在每栋楼前都列这么一个牌子。
去年就有一个案子，有人在一个店对面照橱窗里的货品，店里冲出一群人来把相机抢了
...
店对面，毕竟是public area... |
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d**n
发帖数: 3172 | 38 来自主题: SanFrancisco版 - 油菜花开 每天路过 是挺美的 不过有一半要用来建房了 估计每栋要上百万 |
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d**n
发帖数: 3172 | 39 来自主题: SanFrancisco版 - 油菜花开 每天路过 是挺美的 不过有一半要用来建房了 估计每栋要上百万 |
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g******4
发帖数: 6339 | 42 http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/829615.html
三藩市房东的血泪史
来源: laborlaw 于 2014-03-25 13:12:48 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
已被阅读：1768次
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 279 | 43 请问楼主，有HOA 的single family 和townhouse 还有差别吗？MTV 94043有片新的sfh
, 看了一下，每栋挨得挺近的。这和townhouse (condo) 还有区别吗？升值潜力来说呢？ |
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l*****t
发帖数: 279 | 44 请问楼主，有HOA 的single family 和townhouse 还有差别吗？MTV 94043有片新的sfh
, 看了一下，每栋挨得挺近的。这和townhouse (condo) 还有区别吗？升值潜力来说呢？ |
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s**a
发帖数: 115 | 45 零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以上的民居是建于20年代的两层或三层的墙贴墙的窄长
房子。每个房子格局都差不多，第一层都是单门车房在前面，后面有个非法的小套间（
illegal in-law apartment），约400平方尺（40平米）。二楼和三楼（有些房子没有
三... 阅读全帖 |
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m********8
发帖数: 7463 | 46 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: alanbeil (alan), 信区: Living
标 题: Re: 吐槽投资房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 18 01:55:34 2014, 美东)
首付25%，这是投资贷款的最低标准，每月每栋净盈余四五百。我还有其它几栋已付清
贷款的房子，利润大多了。 |
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t*********e
发帖数: 1136 | 47 你这是死脑筋。检查过了加一个厨房，隔一段墙也不难。现在San Jose市政府为了解决
住房难都在鼓励大家建In-law unit。再说也没法律规定每栋房只能住几个人。很多越
南人几家合住一栋房。这都是常事。 |
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l*****t
发帖数: 279 | 48 有HOA 的single family 和townhouse 还有差别吗？MTV 94043有片新的sfh , 看了一
下，每栋挨得挺近的。这和townhouse (condo) 还有区别吗？升值潜力来说呢？ |
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Y**G
发帖数: 1089 | 49 Google执行长佩吉（Larry Page）说，硅谷的房价没有必要那麽贵，他认为，硅谷的「
百万元房子」（million dollar homes），每栋（或每个单位）不应超过5万元。
佩吉周末接受英国金融时报（Financial Times）访问，谈到Google的发展大计，说到
Google会将发展重点，放在一些对世界和生活产生根本性影响的项目，例如无人车、抗
衰老、智慧房子等；为了配合这个发展方向，公司会进行高层改组，日常的业务运作，
包括Google的核心互联网业务，他会下放给副手Sundar Pichai。
在访问中，佩吉说到不少议题，包括了硅谷的房价。他说，巴洛阿图的中间房价，没理
由要超过100万元；他会制订政策，释出更多土地，再用来兴建房屋，以降低房价。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 50 个人觉得不错。因为这个位置本来就是一片老的SFH社区，全部推倒重盖的，周围都是
住宅，成熟社区。比通常新zoning出来盖房子的地要好很多。因为那些地以前没有用来
盖房子往往都是有它的道理的，很多位置并不是很适合居住, 各种硬伤。而且这片
跟pattersonranch一样也是两层，比现在通常的三层还是好很多。不过不知道每栋lot
有多大，有没有院子。 |
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