l***i
发帖数: 37 | 1 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，需提早入住可協調，傾向優先租給單身的長租者 (例如兩三年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，另分攤電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可
低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住者。目前續住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 2 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，需提早入住可協調，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年.
..)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，另分攤電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可
低價租。
【聯絡】 屋主我本人王先生，傳訊或 email [email protected]
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完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 3 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可低價租。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住者。目前續... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 4 【單房出租】【近哈佛】【附傢俱】即日起租，附照片，拎包即住
Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 即日起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，若長期租住至明年八月底之後則月租 $1150，另分攤電費與網
路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 最近版上很多关于公校私校的讨论，娃虽然没到上学年纪没有亲身经历，但是最近问了
一些在湾区呆了一二十年的老人，基本上大家的观点都是私校比所谓的好学区公校好太
多。
想想也是合理，很多私校就坐落在好学区，如果质量不远远超过公校、一年还要收几万
块钱学费，那岂不是早就应该关门大吉了。而且据我观察，亚裔多的地方学区一般都要
好，默默多的地方学校也很难上去。亚裔推娃厉害啊，但是真正落实到教学质量上，库
比蒂诺的老师真的比北阳谷要好多少？北上广深的师资比二三线城市好我相信，毕竟教
育经费更多老师待遇更好。但是在美国，听说教育经费并不是city政府资助的，分配到
不同city的经费其实是很平均的。
当然我还会继续考证，但如果私校真的比公校好很多，我想无论如何也是会让娃上私校
的。一年几万块钱，其实也不是多大的事，没必要在教育上省钱。好学区最大的优点，
可能就是坏孩子的比例小一些，小孩学坏的机会少。不过好学区依然有不少不爱学习的
孩子，并不是每个好学区的家庭都是高学历年入几十万的家庭，相比之下，私校的学生
总体质量要好很多。买学区房可能说出来面子好听一些，但是如果不去追逐学区房省下
大几十万块钱，砸到... 阅读全帖 |
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W********m
发帖数: 7793 | 6 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: chinagogogo (吃拿走 (闷声才能发大财)), 信区: Stock
标 题: 纽约华裔青年投资赌城 两年坐拥19房 打算33岁退休 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 30 18:29:41 2013, 美东)
纽约华裔青年投资赌城 两年坐拥19房 打算33岁退休
新闻来源: 世界日报 于June 30, 2013 17:25:48 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,观
点内容不代表本网立场!
不愿过每天朝九晚五的生活，纽约生长的26岁华裔青年杨威（Leon Yang），二年前来
到拉斯维加斯开展他的创造财富之旅，二年以后的今天，他拥有大赌城区内19栋房屋，
每一栋现在的市价都比他买的价钱高，房屋出租后带给他的周转现金，让他有信心实现
「33岁退休」那句年轻人爱挂在口头上的梦想。 www.6park.com
杨威说，二年前，他第一次来到赌城，看到的不是心中想像的「死城」：高失业率
、人人愁眉苦脸、商店关门，反而是车水马龙、游客拥挤、生机盎然的城市，再看到赌
城到处可见挂牌求售的房屋，而且卖价比2005-... 阅读全帖 |
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t***u
发帖数: 77 | 7 哄抬房价被严查 北京房地产中介下架近万套高价房源
“北京房地产中介下架了近万套高价房源。”昨日，一位地产人士表示，这在业内已
经不是一个秘密。日前，市住建委开展了对房地产中介专项执法检查，包括擅自发布房
源信息、哄抬房价等不良行为。此前，北京各家房地产中介纷纷下架了高价房源，北京
甚至出现大批“学区房”一夜之间价格统一跌到14.99万元的现象。
昨天，北京青年报记者通过链家官网发现，北京链家已经下架了大批高价房源，链家此
前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源已经不见踪迹。
链家下架大批高价房源
昨天，链家网站上出现了大批量价格均为每平方米14.99万元的学区房。据一名观察者
介绍，这些房源在前一段时间挂出的时候是单价20多万元甚至30多万元，突然之间一律
降成了14.99万元，是学区房价格的暴跌还是系统出现了问题？
据知名地产公众号“房直达”从相关渠道获悉，一封链家内部邮件显示，继上次60万元
单价的房源被悄然下架之后，该公司再次下架了一批高价房，尤其是单价畸高的学区房
。该内部邮件称，链家不接受单价过高的房源委托，报价过高的房源不在内网录入，不
向客户推荐和带看。其中特别指出，单价高... 阅读全帖 |
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c**********m
发帖数: 2088 | 8 中国中央政府对房价的调控始于2003年，即提出了六条调控措施，2005年又制定了国八
条，2006年又制定了国六条。自2010年4月至今，调控力度一浪高过一浪，如出台新国
八条，从限购到扩大房产税试点范围等。而温总理在近期的两会上又提出“房价收入比
”的概念，力促房价回归合理价位。那么，中国房地产近期是否会崩盘，出现断崖式大
跌呢？
预测房价拐点并无公认评判标准
对房价的研究，中国几乎人人都是专家，因为房地产市场已经火爆了10多年，无论是投
资、投机性买房者还是刚需或改善型买房者，都时刻关注房价的变化。但看了不少关于
房价的分析报告，发现大多拘泥于供需关系分析预测或根据一些惯用指标来判断房价的
合理与否。
例如，房地产总市值/GDP是国际上公认的衡量房地产泡沫程度的一个指标，大约一个普
遍的说法是09年国内房地产总市值接近90多万亿，而当年的GDP为31万亿，即为3倍左右
，与美国08年次贷危机时相当。但这两年来，房价涨幅明显趋缓，而去年名义GDP的涨
幅为17%，明显超过房地产市值的增幅，故目前该指标应该略有回落；再者，日本房地
产泡沫破灭时，房地产市值/GDP大约为4.6倍，故判断... 阅读全帖 |
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l*****a
发帖数: 300 | 9 通房丫头和陪嫁丫头是两码事。陪嫁丫头是女主人带来的，但能不能当通房丫头或姨娘
却要看情况。
先来看看通房丫头、陪房丫头、姨娘的区别。
三者关系：未婚的陪房丫头如被主子信任，可以被提拔为通房丫头，通房丫头是最低级
别的妾。
陪房，指随嫁的婢仆。陪房，古代有钱人家的小姐出嫁时从娘家带过去的奴才，即活的
嫁妆，如果是单身的丫头则叫陪房丫头，如果是以家庭为单位的全家跟着小姐到夫家的
奴才则叫陪房，如贾宝玉母亲，王夫人从娘家带过去的奴才周瑞一家子就叫陪房。——
《红楼梦》
姨娘。封建制度下地主、官宦的二房太太称作姨娘，其地位、名分都远不及比原配夫人
，在家听从夫人的吩咐，时常受到管束。姨娘不仅地位卑微，并且其学识往往浅薄，所
倚靠是其青春貌美和丈夫的宠幸，为了儿子和自己光明的将来，贯与正室夫人、长公子
明争暗斗。那时候姨娘和夫人基本都裹着小脚，很难从事重体力劳动，俗谓之小脚娘娘。
通房丫头，从“通房”二字上可以看出其是地位最高的丫鬟，因为要便于夜间伺候主人
，所以她的卧室是与主人的卧室是联通的。通房丫头（在其年少时）最容易窥见闺房之
乐，故易早熟，又有近水楼台先得月的优势。
在中国古代婚姻制度中... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 10 4月20日的部分退房记录
804次!这是广州楼市一天的退房记录，创造了阳光家缘网站运行以来的最高纪录。网易
房产数据中心统计显示，4月20日，广州全市共有804次退房记录，比4月19日的16次暴
增了近50倍。退房次数最多的半山溪谷E墅达到了169次，云山锦绣家园和山水庭苑也分
别达到了51次及31次。仅一天时间，广州楼市急速降温。
对于暴增的退房记录，4月21日下午，广州市房地产交易登记中心有关负责人表示，已
根据网易房产的统计数据进行数据核实，“804次的退房记录是不可能的，应该是阳光
家缘的数据或者系统出了问题”。
出人意料的是，不少开发商在得知该数据时并未表现出太多的意外，还直言：“新政后
的市场确实差了很多，我们的楼盘都有不少塌定甚至要求退房的。”
数据摆乌龙?2次VS804次
根据网易房产数据中心统计的数据，4月20日，广州全市共有804次退房记录，有退房记
录的楼盘共有135个，退房次数从1到169次不等，超过10次的有19个楼盘。
得知这个数据后，广州市房地产交易登记中心的有关负责人颇为吃惊：“一天内不可能
有800多次退房记录吧，我们要核实一下数据。”
在记者截稿前， |
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发帖数: 1 | 11 在刚刚结束的十九大上，令所有百姓长舒了口气，“房住，不炒”成为了未来若干
年民生方向的一个“导航塔”，让沸沸扬扬的全国炒房运动画上了一个暂停符号。除了
这个，同时面对“煤炭”、“钢铁”等产能过剩之时，我想是该让大家看清楚一下在中
国，一个比那些还要“过剩”的到底是什么？
众所周知，房地产是个很大的泡沫。但在今天的中国还有一个比这大得多的超级大
泡泡———那就是遍布各地大大小小的经济开发区和工业园区！
请看看下面的事实吧：
一、惊：几万个工业园区
全中国共有34个省级行政区、333个地级行政区划单位、2856个县级行政区划单位
、40906个镇乡级行政区划单位，你们仔细查查找找看这十几年有几个地方没有热火朝
天的搞“经济开发区或者工业园区”！？一般几万亩、大的几十上百万亩、小的也有好
几千亩。全国加起来那是啥子概念啊！？
二、荒：工业园区大多空置
但你走遍全国实地考察后，定会是痛心疾首：到处是蒿草丛生、到处是鸦飞不过的
鬼业园区，真实的闲置率、空置率远远超过了你们的预期。
三、超：所谓的“高瞻远属”
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o***s
发帖数: 42149 | 12 27日中午，霍启刚通过微博宣布，爱妻郭晶晶于当天早上诞下男婴，体重3.3公斤，母子平安。郭晶晶的这个儿子是霍家第四代长孙，一直备受瞩目。而对看客们来说，豪门生个孩子花费多少钱，郭晶晶又得到什么，是最喜闻乐见的话题。有传小宝宝首张照片已经炒到了一百万港币一张，身价更值千亿百亿。
不过据搜狐娱乐调查，宝宝不管是千亿还是百亿身价，都过于夸张。要知道霍震霆身家也不过80亿港元，也就是64亿人民币（一块钱港币约值人民币八毛）。再说，霍震霆不止霍启刚一个儿子，还有霍启山，霍启仁呢。
不过霍家确实很重视这位长孙，不仅送郭晶晶一套价值2亿港币的独立别墅，还从家庭基金中拨出1亿港元，作为宝宝的教育基金。此外，郭晶晶的儿子还能获得每个月6万港元的零用钱，比爷爷霍震霆还多出1万。至于郭晶晶还会有什么特别奖励？霍震霆昨天接受采访时转移话题，未作回应。
生子篇
住院花费40万元 高薪聘请5个月嫂
据港媒报道，郭晶晶生产的养和医院是香港著名的私立医院，入住最贵的分娩房，加上医药费，需人民币40万元。接生医生是妇产科圣手梁淑德，据说梁医生曾为林青霞 、王菲、张柏芝、卢淑仪与范姜等接生，乃香港富豪届御医之一。
霍家为... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 实行“双薪制”每年多拿好几万；八项规定实施后收入剧减，湖南部分领导司机辞职
“与2006至2011年相比，我们这几年收入锐减，显性福利少了很多，隐性福利更是 大缩水 ，八项规定和各种规章制度，让我们这些 隐形特权人 感受明显。”近日，从珠三角返乡创业、曾经在厅级单位为领导服务的司机冯晓铭（化名）向记者详细透露了自己最近几年的各种收入状况。据新华社电
显性收入 每年购物卡不少于3万元
表面上看，司机的收入与其他岗位员工没有区别。但实际操作起来，冯晓铭是为领导服务的司机，同时兼任厅下属公司的办公室副主任。
2011年，冯晓铭每月绩效工资要比别人高800元至1000元，年底的绩效工资更是多出一倍以上。
除了绩效工资，冯晓铭所在单位还搞“安全风险抵押金”，冯晓铭2011年返还的各种风险抵押金有2万元。
单位逢年过节曾发放“购物卡”，冯晓铭是既能从总公司拿福利，还能从下属单位拿到一份，从2006至2011年，冯晓铭每年收到的购物卡，都不会少于3万元。2012年，取消了“双薪”，冯晓铭的收入比2011年少了好几万。
隐性收入 全家免费用iPad、iPhone
除了单位福利等“显性收入”，大量隐性收... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 昨日，北大附中门外，男子冒雨向家长宣传高考钟点房，678元、1678元的定价寓意“录取吧”、“要录取吧”。
每年6月7日、8日两天，接受考验的除了高考考生们，也有在校门外翘首期待的家长。昨日，新京报记者走访本市部分考点校周边的酒店发现，从一两百元到一两千元的“高考房”均告订满。
甚至有学生举家搬至考点附近，2000余元一间的客房订两间带租车位，高考两日花费接近万元。高考两日，将有公安、交通、气象、城管等15个部门保驾护航。
有教师感慨，近年来对高考关注日增，堪称“全民高考”，呼吁让高考回归平常，让学生平静应考。
焦点1 考点周边考前一月房已订空
地铁海淀黄庄站，与人大附中、北大附中两所考点校相距均不超1公里。
昨日下午，新京报记者以该站为圆心，向东西各一个街区为半径，以学生家长名义探访普通旅馆，希望预订考试两天中午的钟点房，均告失败。
“ 一个多月前就订光了。”一家房间价格200元左右的旅馆老板表示，8日下午3点之后才有空房间，而7日当天不太可能有空房，因为昨日已经住满，甚至有家长已带孩子在此居住一周之久，“可能为了熟悉环境。
该老板称，7日中午12点30分可致电询问是否有空房，若仅为... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 王宝强离婚事件虽然已经告一段落，但也是每天都有新发展。最近有媒体报道，王宝强前经纪人宋喆在2008年还是一个“房奴”，如今也早已翻身“房奴”得解放成为了千万富豪，从公开资产看宋喆的身家已经有了两千万元。或许，私底下还不止这些，真正是细思极恐了。
短短的几年时间内，宋喆就由一个“房奴”变成了千万富豪，的确是令人刮目相看！那么，宋喆吸金的能力真的就有那么强吗？是什么原因让其有了华丽的转变呢？
作为一名艺人的经纪人，宋喆最先是在华谊兄弟公司工作，之后迅速到了王宝强身边，成为了王宝强的经纪人。而在王宝强还没有独立前，宋喆一直都属于华谊兄弟经纪公司，王宝强也属于该公司旗下的艺人。
所以，在这种情况下宋喆的工资并不高，做“房奴”也是在情理之中。即便是王宝强吸金能力很强，成为了一线明星，而宋喆的工资依然是由华谊兄弟来发放。也就说，宋喆就是华谊兄弟经纪公司里的一位普通员工而已，其收入也就一年在几十万之内，比普通艺人的经纪人要强些。
在那时，王宝强和华谊兄弟公司是签有协议的，王宝强的收入将和华谊兄弟公司一起分成。至于作为华谊兄弟公司的一名经纪人，宋喆的收入也自然来自于华谊兄弟。
不过，到了2012年10... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1238 | 16 雨夹雪：如何避免“两房”2.5万亿惊天损失的悲剧重演
雨夹雪
如何避免“两房”2.5万亿惊天损失的悲剧重演
昨天又看到一条消息：6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，要求其监管的美国两
大抵押贷款巨头房利美与房地美从纽约证交所和其他全国性证交所退市。对此，房地美
和房利美立刻回应，表示将领命“退市”。中国是房地美与房利美两大按揭公司债券外
资机构最大债权人，持有房利美和房地美3760亿美元的债券。中国持有美国国债总额达
9002亿美元,是美国最大债权国。两房债券接近其中的45%。美政界人士要中国自己负责
。也就是说，近4000亿美金（2.5万亿以上人民币）买美国两房债股券血本无归。
看到这则消息笔者不禁百感交集： 2.5万亿的损失是个什么概念呢？很多朋友喜欢用晚
清的银两作对比，我们就先按白银价格计算一下。清朝16两为一斤，不过清朝的斤比今
天的斤单位要大一些，一两白银是37.79936 克。昨天的白银价格是4.19元/克，这样算
下来，2.5万亿的损失折合白银约160亿两。
有人说了，清朝的白银购买力比较强，那么我们就再按购买力计算。据清朝军机处档案
记载，光绪十五年上半年直隶省顺 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 17 发信人: rainysar (oldguy), 信区: NewExpress
标 题: 限价房、经济适用房房太扯淡了
发信站: 水木社区 (Tue Nov 16 10:30:17 2010), 站内
作为体制外的人，因为靠出卖自己的体力、脑力，有一定的收入，这个收入超过了限价
房和经济适用房的门槛，注定无法享受优惠政策，只能买商品房。上的个人所得税、社
保等，也比买经济适用房、限价房的高，相对而言，对社会的贡献大。
相反，很多因为工作不努力，或者压根就不想好好工作的人，反倒有资格买经适房和两
限房。更别说一些体制内的弄需作假买房的。
这tmd啥世道，这狗日的社会！ |
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R********n
发帖数: 3601 | 18 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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f*********2
发帖数: 157 | 19 李克强在保障性安居工程工作会议上强调
确保任务落实质量可靠分配公平 办好重大民生和发展工程
新华网石家庄6月12日电 (记者 谢登科) 6月11日，中共中央政治局常委、国务院
副总理李克强在河北省石家庄市出席部分省份保障性安居工程工作会议并讲话。他强调
，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，注重创新机制，确保任务落实，确
保建设质量，确保分配公平，三方面齐头推进，实现今年保障房建设目标，兑现对人民
群众的郑重承诺。
会上，住房和城乡建设部负责人以及河北、北京、天津、山西、内蒙古、黑龙江、
河南、陕西等8个省(区、市)政府负责人先后发言。李克强充分肯定保障房建设已取得
的成绩。他说，保障性安居工程既是重大民生工程又是重大发展工程，不仅有利于保障
和改善民生，增加住房有效供给，抑制房价过快上涨；也有利于优化投资结构，扩大消
费需求，带动相关产业发展。这是对我们加快转变经济发展方式的重要检验，也是加强
和改善宏观调控、保持经济平稳较快发展的重要举措。
据介绍，前5个月全国保障性安居工程开工率比去年同期明显提高，但各地进展还
不平衡。李克强指出，今年开工建设1000万套保障性住房，包括... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 20 视频：记者暗拍陕西经适房小区内豪车比比皆是
http://www.sina.com.cn/ 2011年08月19日09:18 安徽电视台《超级新闻场》
经济适用房的推出是为了照顾一些困难户，然而在陕西榆林的经适房小区里，豪华车比
比皆是，人们不禁要问对于这些所谓困难户的经济能力真的买不起房吗？
8月19日安徽卫视《超级新闻场》播出以上视频内容。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 21 深圳迄今为止最大规模的保障房分配日前启动。
此次将推出四个保障房项目，可提供房源13496套。其中，9416套公租
房已开始受理网上申请。
据介绍，此次分配主要面向社会群体和人才群体，绝大多数是公共租赁
住房。同时，还有部分经济适用房和定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事
业单位人才的公共租赁住房。
一次性推出13496套保障性住房房源
记者从深圳市住房和建设局获悉，1月31日，深圳一次性推出13496套保
障性住房房源。其中1811套为经济适用房，其余均为公租房。并且，59.1%的房源面向
人才群体配租。
据悉，此次房源包括龙华新区的龙悦居和招商澜园、福田区的梅山苑二
期、南山区的松坪村三期4个小区。其中，35和36平方米的单身公寓3108套，31至50平
方米的一房一厅2866套，48至59平方米的两房一厅3440套，65和68平方米的两房一厅
3353套，90平方米以上的房源729套。
... 阅读全帖 |
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o****r
发帖数: 90 | 22 “与2006至2011年相比，我们这几年收入锐减，显性福利少了很多，隐性福利更是大缩
水，八项规定和各种规章制度，让我们这些隐形特权人感受明显。”近日，从珠三角返
乡创业、曾经在厅级单位为领导服务的司机冯晓铭（化名）向记者详细透露了自己最近
几年的各种收入状况。
显性收入 每年购物卡不少于3万元
表面上看，司机的收入与其他岗位员工没有区别。但实际操作起来，冯晓铭是为领导服
务的司机，同时兼任厅下属公司的办公室副主任。
2011年，冯晓铭每月绩效工资要比别人高800元至1000元，年底的绩效工资更是多出一
倍以上。
除了绩效工资，冯晓铭所在单位还搞“安全风险抵押金”，冯晓铭2011年返还的各种风
险抵押金有2万元。
单位逢年过节曾发放“购物卡”，冯晓铭是既能从总公司拿福利，还能从下属单位拿到
一份，从2006至2011年，冯晓铭每年收到的购物卡，都不会少于3万元。2012年，取消
了“双薪”，冯晓铭的收入比2011年少了好几万。
隐性收入 全家免费用iPad、iPhone
除了单位福利等“显性收入”，大量隐性收入还没计算在内。
冯晓铭算了一笔账：每次下乡检查，地方上都会送各种各样的土特产... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 23 中国留学生海外掀“拼爹”潮:家长争买海外学区房
2014年04月18日 08:27:37 来源： 中国新闻网
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新闻回放
日前，北京某重点小学附近一处每平方米30万元的学区房，在置业人群中引发热议。学
区房价格出现明显上涨的节点是今年2月下旬，随着就近入学改革的实施，目前在一些
大城市出现了名校学区房价格飙升的现象。
视线延伸
中国家长争买海外学区房
据美国媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全
球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，
豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房
地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国商人李胜(音)正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望
将来有一天自己的两个孩子能在澳大利亚大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另
一个孩子还裹着尿布。
李胜认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，
但他和其他富有的家长表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板
。现年40岁的李胜说，中... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 24 来源: 新华网 | 2014-09-14 15:18 | 作者：章苒 张遥
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新华网杭州9月14日电（记者 章苒 张遥）过去十五年，阿里巴巴集团总部所在地杭州
，几乎所有楼盘都被温州“炒房团”光顾过，但是他们唯独错过了市盈率最高的投资阿
里巴巴集团的机会。
2005年杭州商品房刚突破万元，而到了阿里巴巴美国上市路演的今天，杭州楼盘均价已
达到2万元左右，翻了一番。
但2005年雅虎以10亿美金入股阿里巴巴，目前剩余的20％股权约300亿美元，是当年的
60倍。
另一个股东日本软银在更早的时候投入了8000万美元，按照这次路演公布的定价区间计
算，回报率为当年的600倍。
几乎就在同一时期，号称总数超过8000亿元的浙江游资，在寻找投资出路时的轰动让人
印象深刻。从炒房、炒矿一直炒到绿豆、大蒜、大豆、生姜……甚至连澳大利亚、美国
等地遭遇“温州炒房团”。
让人唏嘘的是，在资本东奔西突急于寻找目标的同时，马云也一直在为融资四处奔走，
焦头烂额。在纽约路演当天，马云回忆说：“十五年前我曾经来纽约，想融资200万美
元失败而归，我这次来，想比上次要得更多点。”
中国本土资本的投资之路并不顺利... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 25 作者： 如松
先说明，这里的“房”字包括所有人民币计价的资产，不包括美元计价和黄金计价的资
产，因为一些人很在意房子。所以，用“房”字代替了；“劫匪”不是“此山是我开”
的那个劫匪，也可以看成是盗窃犯，那就是汇率损失。
12月11日，央行发布11月金融统计数据报告，有以下几个非常关键的数据：
“11月末，广义货币(M2)余额137.40万亿元，同比增长13.7%，增速分别比上月末和去
年同期高0.2个和1.4个百分点。
11月末，本外币贷款余额98.73万亿元，同比增长13.9%。月末人民币贷款余额93.36万
亿元，同比增长14.9%，增速比上月低0.5个百分点，比去年同期高1.5个百分点。当月
人民币贷款增加7089亿元，同比少增2347亿元。
11月末，本外币存款余额139.77万亿元，同比增长12.8%。月末人民币存款余额135.74
万亿元，同比增长13.1%，增速分别比上月末和去年同期高0.4个和0.3个百分点。当月
人民币存款增加1.43万亿元，同比多增5833亿元。其中，住户存款增加938亿元，非金
融企业存款增加1.04万亿元，财政性存款增加2845亿元，非银行业金融... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 京城那个为了学区房跟北京say goodbye的父亲，决心移民美国，带着孩子到美国上学
，开启全新的生活，感觉在京城伤不起了。
可是仔细想想，美国比中国好在了哪里呢？是上学的制度，房子的制度还是环境好？
如果这么对比的话，觉得在京城也不错啊，虽然学区房很贵，但是你可以不非得去市重
点上小学啊！
那么多学校呢，偏偏就觉得市重点才不输在起跑线上，这个理念也不正确。
是那块料，在农村上学也能考上清华北大，不是那块料进了全国第一小学，该不咋地还
是不咋地啊。
其实不是这些条件美国比中国好多少，只是这个当父亲的非要在国内上最好的小学而已
，又是首都还又是最重点的，那能不贵吗？
就算移民去美国，你能保证你家孩子上的是美国首都华盛顿最好的学校？
如果只是移民去美国上个一般的学校，那你在国内也根本用不着买学区房了，也就不存
在什么愤而离去了。
或许在这个父亲眼里，美国一般般的学校，都比北京最好的学校要强得多吧，只有这样
的想法成立，才会让他觉得移民美国是值得的，否则的话，离开北京贸然去那么远是图
什么呢。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 27 武汉网上抢房：还没看清房号，230套房就被选完了
梁倩 徐海波/经济参考报
2017-12-19 07:28
字号
近日，一向敬业的杨明（化名）和单位领导请了假提前下班，因为下午六点整，他之前
所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。
不过，这次好运并没有降临。“我在电脑前守了半个多小时，一到六点整就点击鼠标。
但还没等看清房号，230个绿色图标全部被选完了。”杨明说道。
从南京开玛莎拉蒂连夜排号，到武汉抢房，在调控一年后，购房者热情依然未熄灭。对
此，专家认为，未来中央政府将统一部署长期性和基础性制度，坚持调控不动摇，减少
获利空间。
18日，国家统计局发布11月70大中城市住宅销售价格变动情况显示，热点城市房价继续
保持平稳。从环比看，七个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间
；北京、上海、郑州和武汉四个城市环比持平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，15个热点城市中11个城市新建商品住宅同比
下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效
果继续显现。
不过，二、三线城市楼市依然较热。统计局数据显示，二线城市新建商品住宅... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 28 十年上海百亿地王成交7幅 最高楼板价14万/平
上海房掌柜 2018-06-05 15:01:49
岁月如刀,浮生若梦，十年，上海有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼
市政策亦然。
2008-2018年上海地价不断被刷新，总价地王层出不穷，成交达百亿量级以上的地块成
交达7幅。与此同时，楼板价记录更是不断被刷新，溢价率过百成为常态，300%以上的
溢价率也不足为奇。土地市场的火热现象正是上海楼市10年快速发展史的缩影。而在上
海土地市场空前繁荣的背后，也不乏因为盲目自信，豪赌未来“蛇吞象”导致退地的结
局也时有发生。
从外滩8-1到龙阳路地王 百亿量级地王成交7幅
2008-2018年上海地价不断攀升，总价地王也不断被刷新，从2010年的92亿外滩8-1地王
到最新2018年的137亿龙阳路地王，百亿量级的地王成交共7幅，被本地房企、港资房企
、央企、民企瓜分。
1、92.2亿上海外滩8-1地王
2010年2月1日，上海证大通过招标竞价的方式，以92.2亿元的价格获得上海外滩8-1地
块，成为当时总价和楼板价的双料“地王”。
然而，拿下了“地王”的上海证大当时账上仅有5亿元，... 阅读全帖 |
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d****u
发帖数: 2589 | 29 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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s*******h
发帖数: 86 | 30 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 怎么劝说老公不要换大房？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 20 13:35:51 2013, 美东)
最近老公总吵着要换大房，我跟他分析利弊，可是每次对话完俩人都郁闷。
他的理由：眼看贷款就还完了，现在这么个小房子，才3间卧室，1500尺左右。眼看女
儿就快5岁了，不能再跟我们一个卧室了。哥哥一个卧室，姥姥姥爷一个卧室。女儿也
应该有自己的卧室。即使姥姥姥爷的福利房排到了以后，他也要买个大一些的房子。他
们同事，都是至少2500尺以上的。这辈子，他也要住个大一点的。
我的理由：现在这个房子，离我上班的地方近，公共交通方便，我不必须开车。离他上
班的地方，也很近，开车才15分钟。而且我们学区很好，中小学都好，都是走路10分钟
之内的。离超市、社区活动、医院、诊所等也很近。因为住了多年，邻居都熟悉，关系
也不错。我们收入都是中等水平，如果买大房子，又要贷款。如果要换房贷，就要压缩
养老金和教育基金、旅游、孩子兴趣班、外出就餐、服装等奢侈开销。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 2017年11月，中国社科院国家金融与发展实验室、国家资产负债表研究中心发布的《三
季度中国去杠杆进程报告》指出，居民部门杠杆率依然延续上升趋势，从2017年二季度
的47.4%上升到三季度的48.6%，上升了1.3个百分点，2017年前三个季度上升了3.8个百
分点。居民部门在全部实体经济中的债务占比加大，杠杆率上升速度较快。
有关研究表明，中国家庭在金融机构的负债以消费性贷款为主，约占居民负债的2/3，
大约是经营性贷款的2倍。其中，在消费性贷款中，以住房贷款为主的中长期贷款占八
成左右，但从增量看，短期消费贷款增长速度较快，高于中长期贷款。除此之外，中国
家庭债务率只是统计了家庭部门从金融机构获取的信贷总额，而中国家庭还有不少包括
向亲戚朋友借钱在内的民间借贷，存在大规模隐性债务。看到这样的数据，让人不禁有
些瞠目结舌，根据苏宁金融研究院的统计数据显示，1996年中国居民杠杆率只有3%，
2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开始呈现迅速增长态势，短短六年间
翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆率已经高达48.6%。
我们再对比一个数据，去年五月... 阅读全帖 |
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c*******k
发帖数: 1308 | 32 夜里要下offer了, 目前看中的两个房子都是刚上市不久, 同一个小区, 同样3100尺,
同样后院朝南. 再拖就要错过8000了, 可是还是不确定哪个更好.请大家赶快给点意见
吧.
房A要40万, cul-de-sac.
房B要37万五, 是一条不算太繁忙的小区道路, 大概里面有四五十户人家会经过房B,小
路冲, 面对一个小的6户人家的cul-de-sac.
房A的后院大, 有一个大的patio, 有landscaping种了花和灌木, 有1/4的地方有shade,
看起来更宽敞漂亮些.
房B的后院只有房A的70%, patio也小, 没有landscaping, 但是整个院子都是shade. 我
们在德州, shade非常重要, 小朋友能玩的地方几乎就由shade决定了.
floorplan比的话, 房A的master在楼上, 虽然影响一些resale,但我们有小小孩, 更喜
欢这种布置. 房B的master在楼下. 房A的gameroom也更大更好些.
房B有4个bedroom, 更宽敞一些. 房A的有5个bedroom,其中两个比较小, 而且在garage
上. 房B的厨房更大 |
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a*****y
发帖数: 27 | 33 搬进新家20来天，终于有闲来写写一波三折的买房经历。
年初开始看房纯属没事找事，在寂寞寒冷的密西根找不到太多娱乐，看房子既可以了解
市场行情，又可以听中介分析如何买房，还可以看看别人如何装修，只看不买真是个划
算的好消遣。中介一开始热情发来很多房子信息，我们一看就晕了，对于俺们两个苦出
身的穷孩子来说，这些房子个个看着都漂亮，随便挑一个都比我们住的公寓好。既然分
不清楚，就挑图片上看着顺眼价格又便宜的先看吧。
我们先看的几个都是又新又大又漂亮又便宜的房子，总之就是便宜又大碗，但是中介却
说了几个问题，要么学区不好，要么靠近高压线，要么靠近高速公路，以后再卖不太容
易，总之强调了房产市场的黄金定律：location， location， location。那么就不用
再看地点欠佳的地方吧。
由于一开始并不真正准备买房，只是想了解一下，所以不好意思只找一个中介，就每个
中介带着看一两次，或者干脆就自己上网查时间地点，跑去看周日的open house。曾经
跑到显然超出我们购买能力的地方去看看人家大豪宅是怎样的，不过俺们两个土人看了
之后，就嘀咕这么大的房子得花多少精力做卫生啊。嘀咕完了自己... 阅读全帖 |
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s******e
发帖数: 1352 | 34 房A和B。同样的学区，地理位置也很近（差半个mile）。
A: 05年的房子（在这个区比较新的房子很少），1层的ranch，living room很大很气派
，草坪也大，但是有个硬伤（我觉得是硬伤）就是主卧在西北角（所以采光比较差）。
另外就是性价比比较低（比市场价格高不少）。
B: 30年的老房子，砖房，比A大500尺，有游泳池，yard也很大，但是没有草坪（本来
可以是草坪，但是这家把整个院子都给铺了大石板，不知是好是坏？）虽然是30年的房
子，但是根本看不出来（个人感觉新旧程度和05年那个没有区别），有很多都是去年重
新换过的（比如卫生间，屋顶，墙），厨房稍差，但可以接受。这个房子06，07年是1m
以上的豪宅，现在降了很多，所以感觉性价比超高（listing price接近Tax
assessment value）。周边的邻居都是带围墙那种1m以上的豪宅。但是缺点是living
room有点小，另外地税比A也贵一些。不知道算不算抄底买个小豪宅，这样的房子维护
起来是不是很费劲。
求建议！多谢！ |
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q***e
发帖数: 474 | 35 1. 投资房是不是不能按照primary的来贷款了？或者在什么情况下可以按照primary来
贷？我们自住的房子几个月前刚refinance过，要买的投资房跟自住的距离不算远，比
自住的小，便宜。这种情况是不是必须按照投资房贷款？
2. 投资房以公司名义投资和以个人名义投资各有什么优缺点？我自己本身有公司，如
果用公司名义贷的话会不会在税方面有好处？公司名义贷款的话信用记录是看公司的还
是看个人的？贷款利率会比个人贷款高吗？
谢谢。 |
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s****g
发帖数: 265 | 36 家有宝宝，两边父母要帮忙，不久还要给他们养老，为了大家都愉快，我们的目标是两
家庭，母女屋或是可以变成母女屋的一家庭，价格不超过75万， 离曼哈顿中城90分钟
以内door to door的commuting。由于老人不能开车，需要在走路范围内有进城的火车
、公车、和大超市。又由于我们又没手艺又没时间，所以房屋不能太破，move in
condition最好， 学区要求主要是primary school要好，高中好当然更理想，不过宝宝
还小，十年之后的事计划赶不上变化，所以不强求。我们看房主要集中在长岛和皇后区
，倒不是不喜欢上州或jersey. 只是宝宝太小，上州和jersey太远，范围又大，没有精
力。
在长岛看过房子的人都知道，最适合华人居住的地方无非几个：bayside, little neck
, great neck, port Washington, Manhasset，Douglaston。我们一开始也不能免俗，
前半年看的都是这个地区的房子，结果一无所获。这里酸葡萄一下，这几个地区房屋老
， 房间小，价格贵。 因为我们要的是母女屋，所以还有出租问题，中国人往往喜欢最
... 阅读全帖 |
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s****g
发帖数: 265 | 37 家有宝宝，两边父母要帮忙，不久还要给他们养老，为了大家都愉快，我们的目标是两
家庭，母女屋或是可以变成母女屋的一家庭，价格不超过75万， 离曼哈顿中城90分钟
以内door to door的commuting。由于老人不能开车，需要在走路范围内有进城的火车
、公车、和大超市。又由于我们又没手艺又没时间，所以房屋不能太破，move in
condition最好， 学区要求主要是primary school要好，高中好当然更理想，不过宝宝
还小，十年之后的事计划赶不上变化，所以不强求。我们看房主要集中在长岛和皇后区
，倒不是不喜欢上州或jersey. 只是宝宝太小，上州和jersey太远，范围又大，没有精
力。
在长岛看过房子的人都知道，最适合华人居住的地方无非几个：bayside, little neck
, great neck, port Washington, Manhasset，Douglaston。我们一开始也不能免俗，
前半年看的都是这个地区的房子，结果一无所获。这里酸葡萄一下，这几个地区房屋老
， 房间小，价格贵。 因为我们要的是母女屋，所以还有出租问题，中国人往往喜欢最
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 房子是很多无法拼爹拼娘的年轻人在城市结婚扎根生存的最大阻力，大多数的北漂在北
京买不起房，呃，我就是那大多数之一，所以拼了老命，来了美国，结果呢，发现还是
买不起房。因为，美国房价也很高，很高。另外提醒大家一下国内的房子没有地税，美
国的房子是由地税的，大概是百分之一到百分之二。
大家不要觉得美国房价低，那都是在拿北京的房价来跟美国农村房子的价格来比，你要
是去看湾区的房，同样高的吓人。一样的道理，你要是去看国内农村的房子，哈哈，比
美国农村的房子可便宜多了。不过你要是认为美国是别墅，国内是单元房，两者不能比
，那也行。。。。
另外，有专门的调查说，在房子和收入档次都差不多的情况下，在北京和湾区的年轻人
在付掉同比例的首付之后，每个月房子的月供占工资的比例其实是差不多的。
所以当大家觉得付完房子的月供工资不够花的时候，千万不要抱怨房价太高，那可能是
你的工资太低了，到哪里都买不起房。
说这么多，其实就是想说，我想家了，想回去了。 |
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y*j
发帖数: 3139 | 39 神经病。
：房子是很多无法拼爹拼娘的年轻人在城市结婚扎根生存的最大阻力，大多数的北漂在
北京买不起房，呃，我就是那大多数之一，所以拼了老命，来了美国，结果呢，发现还
是买不起房。因为，美国房价也很高，很高。另外提醒大家一下国内的房子没有地税，
美国的房子是由地税的，大概是百分之一到百分之二。
：大家不要觉得美国房价低，那都是在拿北京的房价来跟美国农村房子的价格来比，你
要是去看湾区的房，同样高的吓人。一样的道理，你要是去看国内农村的房子，哈哈，
比美国农村的房子可便宜多了。不过你要是认为美国是别墅，国内是单元房，两者不能
比，那也行。。。。
：另外，有专门的调查说，在房子和收入档次都差不多的情况下，在北京和湾区的年轻
人在付掉同比例的首付之后，每个月房子的月供占工资的比例其实是差不多的。
：所以当大家觉得付完房子的月供工资不够花的时候，千万不要抱怨房价太高，那可能
是你的工资太低了，到哪里都买不起房。
：说这么多，其实就是想说，我想家了，想回去了。 |
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l***i
发帖数: 37 | 40 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 九月底可起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於九月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 41 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月底交屋而將搬離，我是相當不捨
，除了... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 42 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 43 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 44 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 45 ---------------
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
......
个人认为，一个合格的学区, 老黑＋劳模人口比例必须低于35% (1/3), 这个在
Greatschools.org, 看看小学初中高中人口比例就可以了。 而所谓学区房，比的不
是小学初中，而是高中！ 最崇拜的乔帮主，当年也是在高中前逼自己父母搬家去了全
美首屈一指的Palo Altos学区。
***听过一个荒谬的理论，好学区竞争太激烈，你孩子
反而更难上藤校，但不要忘了， 不能上哈佛，一样可以上哥大上NYU上Cornell, 好学
区的孩子进这些学校的几率大大增加！***
???
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郎咸平：中国教育综合了美国“拼爹模式”与日本“公平模式”的缺点
美国教育的“拼爹模式”
美国教育体系是什么样的？我把它叫作“拼爹模式”。各位千万不要对美... 阅读全帖 |
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s****g
发帖数: 265 | 46 家有宝宝，两边父母要帮忙，不久还要给他们养老，为了大家都愉快，我们的目标是两
家庭，母女屋或是可以变成母女屋的一家庭，价格不超过75万， 离曼哈顿中城90分钟
以内door to door的commuting。由于老人不能开车，需要在走路范围内有进城的火车
、公车、和大超市。又由于我们又没手艺又没时间，所以房屋不能太破，move in
condition最好， 学区要求主要是primary school要好，高中好当然更理想，不过宝宝
还小，十年之后的事计划赶不上变化，所以不强求。我们看房主要集中在长岛和皇后区
，倒不是不喜欢上州或jersey. 只是宝宝太小，上州和jersey太远，范围又大，没有精
力。
在长岛看过房子的人都知道，最适合华人居住的地方无非几个：bayside, little neck
, great neck, port Washington, Manhasset，Douglaston。我们一开始也不能免俗，
前半年看的都是这个地区的房子，结果一无所获。这里酸葡萄一下，这几个地区房屋老
， 房间小，价格贵。 因为我们要的是母女屋，所以还有出租问题，中国人往往喜欢最
... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 47 紐約房價火 屋主喊慘：地稅飛漲
by 編譯馬永慶／綜合紐約16日電
01.17.15 - 06:00 am
「紐約郵報」報導，由於紐約市的房價大漲，市民今年將要繳交更多房產稅。
日前公布的房產初步估值，顯示全市106萬814個物業的市值，上升9%到9883億元，增幅
比去年的6.6%高。
財政局透露，一家庭房屋的房產稅平均增加228元，但合作公寓和共有公寓的增幅更大。
由於合作公寓和共有公寓的市值上升10.86%，因此評估的稅項也較一家庭房屋重。
財政局的分析顯示，合作公寓的房產稅平均增加448元，而共有公寓更大增838元。
曼哈坦的豪華公寓的房產稅增幅更大，合作公寓平均增加817元，共有公寓增加1150元。
與此同時，曼哈坦昂貴的一家庭連棟屋，房產稅增加得最厲害，達2131元。
白思豪政府歡迎房產市值大增，視之為好消息。
財政局局長吉哈 (Jacques Jiha)說：「由於全面需求強勁，房地產市場在銷售及租賃
均保持穩健。」
紐約市有33個社區，一家庭房屋的市值大幅上升逾20%。布碌崙的火紅社區包括：卡羅
花園 (Carroll Gardens)、皇冠高地、展望高地、貝德福-史... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 48 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 49 ☆─────────────────────────────────────☆
saturnsaturn (土星) 于 (Thu May 15 16:28:55 2014, 美东) 提到:
差区还没怎么涨，应该没到疯狂的时候。
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ts78 (加州中谷) 于 (Thu May 15 16:41:33 2014, 美东) 提到:
"This time is different".
Money is not an issue for buyers.
Young family is rich.
40+ years old, single income family is the poorest.
Good location
Or bad location but remodelled well
sold fast.
Cash offer is not uncommon.
The rich become more rich
☆───────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 谁说金融危机学区房跌得慢了 那是上一次上一次上一次 下一次patten没人知道
回顾判断害死人
: 所以大家是觉得，买房投资赚钱比娃的教育质量更重要啊？而且从投资角度看，
学区房
: 未必比非学区房收益率高啊？一旦金融危机非学区房跌的是快，但是涨起来也快
，等到
: 搞点卖出去收益率比较还真不好说。
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