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B********n
发帖数: 12753 | 2 家传的办法，我妈传给我的，嗯
需要器材，保温瓶1个（不知道大家记得不，小时候国内那种玻璃内胆带饭的保温瓶，
那种是最最最好的，现在好难买到）
第一天，冷水浸泡24小时
第二天，开肠破肚，洗净，海参内部的筋取下来，海参会泡的更好。放进保温桶，一壶
开水进去，再等24小时，就好了。
食用的部分浸水里冷藏；实在需要等一段时间再食用的旧套上保鲜袋，加清水冷冻，但
是会影响口感。
要注意的就是不要器皿要干净，不要沾油
7楼加个今天的方子 |
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c******n
发帖数: 16666 | 3 tl;dr
失败了
稍微长一点的版本
之前开脑洞
茄子一直变色 除非过油 但是茄子又特别吃油
不过如果用foodsaver抽气了 然后沸水煮不就可以避免这个问题吗？
周末试了下
茄子切了直接扔foodsaver抽气
当时还是不错的
扔到开水里浮起来我当时就意识到了 丫肯定里面都是气
果然马上少了一会儿 那个袋子就膨胀了
压碟子都没用
最后烧了20分钟 虽然颜色变得不多 但是受热严重不均匀
想了想还是拆开来做了个鱼香茄子。。。
还是可以再试一下 比如茄子先浸水 用手揉到空气出来 然后上个芡再放foodsaver？ |
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l****e
发帖数: 228 | 4 姜是厨房不可缺少的调味食材，更是用途广泛的常用药材。有这样一个说法“家备生姜
，小病不慌”，足见吃姜对于防病有着一定的功效。
小小生姜竟有这么多好处
生姜既能生吃，又能用醋、酱、糟、盐、蜜加工食用，是居家必不可少的调味品，又是
物美价廉、唾手可得的保健品。据研究，生姜含有姜醇等挥发油，对胃酸、胃液的分泌
有双向调节作用，可增进食欲，促使肠道蠕动，消除肠胀气。民间有谚语说，“早上三
片姜，胜过饮参汤”，“每天三片姜，不劳医生开处方”。生姜主要有以下七大功效：
1、生姜是传统的治疗恶心、呕吐的中药，有“呕家圣药”之誉。因胃肠不适、口腔异
味等引起的恶心，欲呕等不适时，可早晨含1片姜片来解决。民间用吃生姜防晕车、晕
船，或贴内关穴，有明显的效果。
2、开胃健脾促进食欲。在炎热的夏天，或者某些疾病的原因，人体唾液、胃液分泌会
减少，因而影响食欲，如果饭前吃几片生姜，可刺激唾液、胃液和消化液分泌，增加胃
肠蠕动，增进食欲。这就是人们常说的“冬吃萝卜夏吃姜”，“饭不香吃生姜”的道理。
3、降温提神，在炎热的时候有兴奋、排汗降温、提神的作用。对一般暑热表现为头昏
、心悸、胸闷恶心等的病人，适当喝点姜... 阅读全帖 |
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g******u
发帖数: 76 | 5 还会有这么傻的老板给新出炉的MBA国际学生（尤其是大陆的）起薪十几万的，， 浸水
，进水的坑，，，尤其第二个， 貌似把铁锹的忘在坑里了，，
Financial Analyst 的Title,给10万+，不想过日子了吧，这么脑残， 他们家的剃须刀
不敢用了，，， |
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K*********n
发帖数: 2852 | 6 悲剧的是我太弱，连calculator测试都没答很好，因为从来没有考虑过测试的问题。她
提示了一下，你会不会测试divided by 0，然后我赶紧说对对，还有log 负数这样的问
题。然后又问要不要测试硬件，比如说摔到地上怎么办，我无语……我说恩，还有浸水
了，高温了，磁场了…………
过程中她不断打哈欠，而且声音很大，而且打哈欠没完就开始说话，一边调整着把口型
从哈欠状态到交谈状态，也就是说，她就不care我听见她打哈欠。
后来说我给你发到各个组找match去，看来calculator测试那个她也不是很care... |
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s**********d
发帖数: 36899 | 7 跟九年前我们同事一模一样的问题，不过水从楼下出来的。
让builder把楼下地板，浸水cabinets全换了。
基本上让他们换所有进水的东西。 |
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t**s
发帖数: 1393 | 8 多了三万，按照你的说法，和市场价差不多。买个浸水的房子？ |
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m****m
发帖数: 101 | 10 家里游泳池换水，结果排水管堵塞，水从浴室下水道反流。发现时家里已漫水很多，其
中一个房间有四分之一地毯浸水，其他地方还好是tile，用Wet Vacuum 吸了大概３０
gallon。地毯怎么办呢？感觉地毯下面全是水。地下会发霉吗？ |
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b******g
发帖数: 669 | 11 二楼卫生间漏水，漏到一楼，一楼的屋顶的油漆都掉下来了。我们住新泽西，现在还是
夏天，楼板如果
不管它，会不回长霉，如果需要我们作些处理的话，应该如何做，多谢。 |
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b******g
发帖数: 669 | 15 比较郁闷，我们第一次买房没经验，也是把所有钱都给投进去了，公公来叫我们把保险
取消了，结果就
出了这茬。。。 |
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b******g
发帖数: 669 | 16 比较郁闷，我们第一次买房没经验，也是把所有钱都给投进去了，公公来叫我们把保险
取消了，结果就
出了这茬。。。 |
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b*a
发帖数: 17670 | 18 你这点活保险有啥用。deductible以内的你还不是自己掏腰包 |
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b******g
发帖数: 669 | 19 我们的问题是，还漏到邻居家了，还准备sue我们的insurance company。 暂时协议是
管他家天花一
年，可是这一个building有5家，谁家长霉都会蔓延，这个我们现在该如何解决。 |
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b*a
发帖数: 17670 | 20 那东西吹干了就好了，哪有那么严重
不放心的话，找了人，天花板钻几个洞，风扇吹干，不天花板。几百块的事 |
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b******g
发帖数: 669 | 21 邻居是ABC，比较tough,我们也说了该我们负责的我们一定赔偿.屋顶我们说等干了，重
新给他
painting，他还要求我们给他1年的warranty，觉得不合理。我想知道如果这种情况保
险公司来处理
的话，大概会如何处理。 |
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b******g
发帖数: 669 | 23 我们没保险，他们的保险公司如果找我们的话，这个费用是不是就很高了。 |
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j*****7
发帖数: 4348 | 24 猛士啊, 保险也敢省.
万一哪天着火, 房子烧光了, 都准备自己兜着? |
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b******g
发帖数: 669 | 25 这个事情真的很冤，真的不至于到房屋保险舍不得付的程度。当时买房的时候我在外州（当然房子是我
选的），整个过程就是老公和公公（号称在国内做了几十年工程的）。后来保险就在公公的力主下给取
消了，老公啥么事都听公公的，想着房屋保险也不是强制的就顺着公公的意思来了。我也郁闷的很。 |
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p*a
发帖数: 3350 | 26 全款买的房？
州（当然房子是我
公公的力主下给取
我也郁闷的很。 |
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m*n
发帖数: 695 | 27 发信人: Hotwinter (I help you you help me), 信区: Law
标 题: Re: 和邻居打官司清什么样的律师？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 31 15:32:50 2010, 美东)
（1）地毯被损坏。
（2）墙体被浸水。即使水是从下面进入墙体，也会慢慢向上方向浸湿。
搂主只注意到了地毯，其实那是小事。墙体问题会影响你房子的价值，如果你不告诉将
来的买主，一旦买主发现后，你不但要承担责任（赔偿），可能还涉嫌欺诈。墙体问题
一般需要请专业公司烘干。请专业公司的目的是你可以永远摆脱责任（你如果自己烘，
再干也没用）。
以上两项，理所应当对方承担费用。还有，生活上带来的不便，对方也需要进行精神补
偿。 |
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j********s
发帖数: 577 | 28 要是按你说的，马上都要close了，估计inspection contingency也失效了（一般是7天
）。你能反悔又不失deposit的办法之一就是利用loan contingency了。
具体的办法就是搞一个专业人士出具的moisture analysis report，人家用专业红外相
机给每面外墙拍照，可疑浸水处要用探针探测，2-story4-bed的SFH要折腾一个下午，
我们年初做过一次花了$450。
等你有了这个report，再告诉银行，发现严重问题了，银行就会把你的loan pending起
来：如果不修好，loan就不approve。你就可以拿这个去要挟seller，本来1w修得好的
，跟他要2w。seller肯定不答应，你再回了银行，银行就把loan据了，你的deposit也
就回来了。
我们年初也和你一样，差点就close了，最后发现有面墙(大约30ft吧)被可疑地粉刷过
（和listing的flyer上颜色不一样），于是就找人做moisture analysis，结果发现是
从flashing（就是chimney和roof接缝处）漏水，整面墙里的湿度都是99.... 阅读全帖 |
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d*****a
发帖数: 3983 | 29 谢谢.
源头?不知道在哪里耶.:(.
当时就是买了个测的玩意儿放在地中间然后就从空气中吸到了.
以前住的时候只是觉得地下室不通风味道不怎么样,
后来房客住在里面的时候发过一次水,
处理完之后就听说有味道,我们就去测了,说有青霉菌.
于是跟专业人士联系打听价格,
这期间房客搬家,据他们说把很多浸水的纸壳子纸箱子扔掉以后就没味道了.:(
所以我就像能不能不用找专业人士了.:) |
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d****w
发帖数: 1367 | 30 洗起来是大麻烦，有地方不能浸水，所以没法用洗碗机。
手洗也得小心
对了，磁性接触式 有什么好处？ |
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a*****0
发帖数: 3319 | 31 是。大理石多孔, 做厨房台面非常不好。怕水，长期浸水会变色。 |
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f*******4
发帖数: 656 | 33 房子是个townhouse，二层，楼上用水的时候（洗澡，厕所，水管等等）总是能听到一
楼的墙里面有滴水的声音，有的时候一层的屋顶里面好像也有滴水的声音，这个问题大
概有一年多的时间了，房子的墙壁没有任何浸水或者水渍的痕迹，也没有异味，爬进
crawl space里面也没有发现任何可疑
最近想把房子出租，所以想仔细检查一下确认到底是怎么回事，但是不知道怎么下手，
需要把墙dry wall打开么？求达人指点 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 34 从开始看房子，学习了
地下室浸水的房子不能买
被水淹过的房子不能买
地势低的房子不能买
路冲的房子不能买
高压线附近的房子不能买
房子有霉的不能买
好不容易找到喜欢的房子，都要closing了，才发现，正对着手机基站，距离200米。
inspection 的时候才发现附近有个高塔，带了测量仪去，没发现有辐射，小于
1milligauss, 测了一下院子和厨房，然后随机测了一间屋子。就没想到是基站。今天
再看了，google，才知道是基站。
命苦啊，千算万算不如天算啊 |
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s******t
发帖数: 1956 | 35 地下室浸水的房子多数是可以买的。我还没见过绝对地下室没进过水的房子。
但我绝不买在高压线或发射塔附近！ |
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s******t
发帖数: 1956 | 36 我的看法，这种小pond的water view对我没有太大吸引力。几个缺点：
1）遇上大雨，房子浸水的危险高；遇到大旱，那干涸的湖底就惨不忍睹了。
2）蚊虫，小动物多，那个deck正好安家
3）因为pond小，所以隐私差，对水上和周围人家很容易看到你的后院
4）小孩溺水的可能性高
5) 大deck修起来不是一般的贵 |
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l**h
发帖数: 7994 | 37 Bless一下！
建议再忍两天等师傅吧。
电路浸水不是那么好干的。 |
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l**h
发帖数: 7994 | 38 Bless一下！
建议再忍两天等师傅吧。
电路浸水不是那么好干的。 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 39 如果开关把零火线都断了， 电器就安全了， 但开关本身还连接这火线， 所以开关还
是不能漏电。
只断零线，则电器始终在火线上，开关如果漏电，人触电受伤的可能性最小， 零线一
端只有可能十几伏， 火线一端有电器的电阻隔着，人如果触电， 比直接摸火线的伤害
小。
只断火线， 则电器相对安全， 但开关本身连接着火线， 开关危险。
我作为一个只在几十年前中国的中学学过简单电路的外行来总结， 总的来说， 开关无
论只是只断零线， 只断火线， 或者零火线一起断，各有优缺点。 视不同的电器而定
， 如果人手经常碰电器，电器有漏电的危险， 就只断火线或零火线一起断。 如果使
用的这种电器人手很少碰到， 而开关却可能漏电（比如经常浸水）， 则不如让开关断
零线， 这样减少人通过开关触电的可能， 电器也可能漏电， 那么就让电器接地线。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 40 UPDATE
今天看过了。地点不错，最好的学区里最好的小学初中和高中，cul de sac里面。
房型不错，有old central最喜欢的双厨房，有in law set，大的family room，洗衣房
在一楼，2.5车库。厕所比较新，厨房也凑合，冰箱看着挺高级，但是挺脏。暖气是08
年90plus class，热水貌似也很新。
屋顶不知道什么时候，但是agent说是应该不会太久，说那种那种屋顶98年左右才出现
，能用35年，所以应该至少还能再用个20年左右。另外我看了下好像没看到啥裂纹浸水
的地方。
我告诉他我有agent但是想让她做这个房子的dual agent，然后我是cash buyer需要划
价，她马上答应帮忙划价。这个房子是已经approved，另外一个人也出了offer，好像
不是让他做的agent另外不是cash，她说我还挺有优势的。
看了旁边的房子，2660sqft，今年10月卖的220K，现在在出租.我看的这个2600sqft，
190K,应该还能再划一些，agent随手写了个180K，具体offer后天谈。
状态不好的地方，agent说俱他所知基本都是表面上的... 阅读全帖 |
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y***j
发帖数: 11235 | 41 今天看过了。地点不错，最好的学区里最好的小学初中和高中，cul de sac里面。
房型不错，有old central最喜欢的双厨房，有in law set，大的family room，洗衣房
在一楼，2.5车库。厕所比较新，厨房也凑合，冰箱看着挺高级，但是挺脏。暖气是08
年90plus class，热水貌似也很新。
屋顶不知道什么时候，但是agent说是应该不会太久，说那种那种屋顶98年左右才出现
，能用35年，所以应该至少还能再用个20年左右。另外我看了下好像没看到啥裂纹浸水
的地方。
我告诉他我有agent但是想让她做这个房子的dual agent，然后我是cash buyer需要划
价，她马上答应帮忙划价。这个房子是已经approved，另外一个人也出了offer，好像
不是让他做的agent另外不是cash，她说我还挺有优势的。
看了旁边的房子，2660sqft，今年10月卖的220K，现在在出租.我看的这个2600sqft，
190K,应该还能再划一些，agent随手写了个180K，具体offer后天谈。
状态不好的地方，agent说俱他所知基本都是表面上的问题。
1.有... 阅读全帖 |
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q**y
发帖数: 251 | 42 这里盖房好像都没有防雨措施，连下几天雨，房子地下室就有很多积水。木板木条也都
淋湿了。
请教各位高人，这要紧吗？看着新房泡水心里很不爽啊 |
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n*****e
发帖数: 2318 | 43 都这样，盖好了，干了就没事，只要不是长期泡水里 |
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q**y
发帖数: 251 | 45 多谢！今天还是忍不住自己带家伙去吸水，一屋子的泥浆真是不忍看 |
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t**e
发帖数: 1805 | 47 No need. It is just one of many houses you will be buying. You may live
there for a few years, and it soon will be some one else's house.
I remember I did the same thing when I bought my first house. I visited the
thing every day and took lots of photos as if I were to take it with me when
I pass. Sold it long time ago.
One lesson I learned is the need to limit upgrades when buying houses,
because the more you spend on upgrades the more you lose. |
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t**********2
发帖数: 1704 | 49 It does matter. Have contractor wait for it to dry and recompact the dirt. |
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