s****a
发帖数: 9912 | 1 有不长的就不买这个了，有MOLD就说明排水不好，房子有潮气，
当然有些地方的地下室都这个德行，最好还就别去地下室了 |
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y***j
发帖数: 11235 | 2 2mile能感觉潮气了，晚上很明显。对房子影响多大，就不知道了。但是我国内呆过几
个海边的城市，本地人都喜欢离海远的房子，外地人都喜欢离海近的额房子。 |
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m****o
发帖数: 467 | 3 radon跟潮湿没什么关系。radon不是和潮气一块出来的。
地下室潮买个除湿机
radon浓度高，最好强制通风一段时间一段时间，然后再测，基本每天通风就不会有问
题。 |
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a********a
发帖数: 3082 | 4 这个和潮气一样,哪里有缝隙往哪里钻,同区哪怕同街的都可能不一样 |
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s****a
发帖数: 9912 | 6 水泥地面不但需要胶水还需要MOISTURE BARRIER，否则潮气上来木板就泡汤了，就一个
CONDO就别实木地板了,只要地面平CLICKON FLOAT ENGINEERED的没有问题，自己住就铺
两层MOISTURE BARRIER，记住木板千万不要买便宜的OAK MAPLE啥的，看着跟一百年的
房子一样的地板，贵的是手工费，搞个土豹子的木头等于没搞 |
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G**********e
发帖数: 11693 | 8 用steel frame修房子，不怕潮气，不怕水淹，不怕白蚁
因为结识，可以不用那么多材料就撑起很大面积的空间
为什么房子不用steel修建呢？
如果自己custom build房子，用steel会贵很多吗？ |
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a****t
发帖数: 1007 | 9 刚安装完costco的烂米，竟然降价了。FT
costco的烂米质量还是非常好的，性价比很高，比homedepot同等价位的好很多。
让我来回答你一些问题。烂米和实木的选择，不在这里讨论。
今天每个Carton有8块Off，这个是不是就是你说的每年至少2次的促销？
这个不知道，但确实已经很好了，即使不打折，我觉得也是值的。质量比homedepot同
等价位好很多，特别是结合处。自己装过一遍，先买了homedepot的，觉得很烂，都退
了，买了costco的，目前很满意。
这个每快地板带了Pad了，如果铺在地下室，还需不需要另外的Moisture Barrier，或
者Moistrue Block。
如果你安装在地下室，还是需要另外放moisture的。因为地下室最潮湿，地板虽然已经
带Pad，但是结合处PAD不能密封，潮气还是会上来。所以建议另外放Moisture。如果装
在二楼或者三楼，就不需要了。
Costco没有看到Matchting Quarter Round，是不是要到厂家的网站（harmonics-
flooring.com）上自己Order？
Costco没有这个，这个... 阅读全帖 |
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o*****e
发帖数: 430 | 10 野猫又没进过你屋子里，你凭什么就能把flea全归咎到野猫身上？有野猫的地方多了，
美国哪个有人的地方没几只野猫啊？难道所有人都碰到了象你碰到的那么多flea?
说实话，看了你的帖子，最大的感觉是你买的房子的问题，而不是野猫。 野猫应该不
会整天只呆在你的院子里吧，野猫都是整天要到处窜的，那么问问跟你紧邻的邻居家，
看是不是像你家一样的情况？估计不会是。所以，别那么武断地把flea什么地上来就说
是野猫造成的。也可能是你买的房子具有某个独特的特性，譬如说正好在比较阴的地方
，或正好潮气大，就招flea。感觉这种可能性比野猫大的多！
另外，你提到"野猫的问题在国内很好解决，在美国似乎很麻烦”这句话，偶有些好奇
，想问问如果是在国内的话，你想怎么解决这些野猫啊？ |
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g********m
发帖数: 956 | 11 错，如果是好的国画，不专业的装个玻璃框破坏力才大呢。
装裱国画都要用浆糊，里面有淀粉的成分，放在玻璃框里面不通风，潮气出不来，画会
发霉，会被虫子蛀掉的。
如果真的放框，要选无酸的衬纸和卡板，用减反射UV玻璃，或是UV有机玻璃，背后垫板
和框子间不能用透明胶带贴和，要用牛皮纸刷木工胶粘上，这样干了透气，不会霉变。 |
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z****i
发帖数: 523 | 12 我就是猜因为烧火，那面墙就很热，然后这北方冬天又冷，就凝结潮气。我自己学工的
，瞎猜的，看来这个版上没人烧壁炉啊 |
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s******s
发帖数: 2721 | 13 不觉得GROUT是water-proof的，也就比水泥好一点，潮气还是会渗透过去。。。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 14 LZ的意思不是问100%不进水吧？ LZ担心，洗澡墙湿了， 会不会水渗透到墙里面去，这
就是LZ的WATER-PROOF的意思。当然不是一直泡水里。
你这担心浴室里潮气会渗透过去， 有啥根据？能给个链接吗？
当然，如果浴室一直潮湿，水气会渗透到GROUT里面，是可以理解的。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 15 J妹难得靠谱。
加一点，欲室的墙上tile后面是有防水材料的，所以那点潮气就是个Ｐ大点事 |
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h*****n
发帖数: 131 | 16 一定要看看是不是mold的根源（漏水，潮气）是不是解决了。可以做一下mold test,不
过要几百刀。我觉得一般通过保险修的都比较彻底，就怕有了mold还不知道的。 |
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L**L
发帖数: 1802 | 17 lp嫌有潮气过来，还有美观，风水什么的。我只管执行
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
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x****n
发帖数: 1454 | 18 在网上看了看， 都说潮气很大， 只能装hard wood。 有装过的童鞋请进来说说 。 多
谢了！ |
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l******e
发帖数: 1875 | 19 今天surveyor在邻居那边survey的时候，我们没有去现场看，但是貌似邻居和她的
listing agent都在哪边和surveyor一起。
测完后surveyor告诉我们刚好在property line上。我们觉得很吃惊。
因为我们的前房主前几天才告诉我们这个fence是她花钱在2002年之后修的，而且也修
在我们自己的
property内，只是记不得这个fence离开property line有多远而已。看邻居，listing
agent和surveyor三个人（都是白人）一脸坏笑，我突然担心就当他们在一起，我们不
在场的时候，有什么猫腻发生。
请问即使用他这个结论- “fence就刚好在property line”上，邻居有权利把
landscape增加的material靠着fence么？？因为那会发生另外一个问题是他们抬高的地面
和加的material等会把重压和潮气加在fence上。fence早晚被压垮。。现在邻居一口咬
着说fence是早在他们2000年搬进来之前就有的，不是我的ex owner修的，另一方面她
又和她的agent说他们要改，但是语言中还是提到说要把一... 阅读全帖 |
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a******1
发帖数: 703 | 22 有抽湿机，一百多美金解决问题，亚马逊搜dehumidifier |
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J******o
发帖数: 4 | 27 社区中位置与地势的选择通常房屋在社区中的位置选择在巷子底，即是社区最下面的位
置，这个位置交通流量比较少，房子比较安静；另外一个就是私密性比较好。接下来是
地势，地势一定要平坦。有地下室没有关系，后面可能是伸下去，但是前院一定要平坦
。通常我们不建议选择比路面还低的住宅，不仅仅是风水角度，主要是从舒适角度，而
且通风比较差。如果后院不是很好的话，房子就会很潮。另一方面，也不能比路面高出
很多，高出一尺、两尺，这个是比较好的地势；但是不能太高，高出三十度角的话，冬
天下雪时，就会非常滑，这就非常危险。而且即使不下雪，平时上下坡也是舒适度非常
差，上下坡的时候，会使路面碰到车底盘，经常这样会损害车辆。朝向的选择我们中国
人通常选择南朝向的房子，没有人愿意选择西朝向的。这里面有一个问题，大家知道通
常车库是放在前面的，无论是迎面进的还是侧面进的车库。即使是侧进车库，其窗子还
是在前面。通常需要采光的是主人房和客厅，其实是这两个地方需要朝南，所以从舒适
的角度来看，房子的前脸应该是朝北的，这样主人房通常在后面，因为主人房需要安静
。这样就保障了客厅和主人房朝南，冬暖夏凉，这是最理想的朝向。朝西... 阅读全帖 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 28 说的三件事情
1，2013，洗衣房（应该在地下室）的窗户因为雨大，进过水。有可能是SUMP PUMP不给
力。
2，2014，SUMP PUMP 坏过，修好了。
3，2014，在地下室加了防水墙，用来降低地下室的潮气。
exsiting |
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L***i
发帖数: 334 | 29 现在随着科技的发达，还有人口的剧增。可居住土地会显得越来越狭小，建筑的楼层也
是越来越高！很多人买房子的时候对于楼层的选择都很迷茫，有些人认为越高越好，有
些人认为越低越好，没有一个正式的楼层选取观念！下面我就告诉大家，买房
子的时候4-6层是最好的。至于为什么，且听我慢慢道来！
【一层】
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情
况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地
下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
【二层】
优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
【三层】
优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等
，就没那么简单了。
【四、五、六层】
优：从环境的角度来看，安全性最好。
劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
【七层】... 阅读全帖 |
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s*********o
发帖数: 214 | 30 看过了，不潮，也有可能当时是好天气，潮气早就被蒸发了（我们这里很干），下次下
雪我再进去看看 |
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M*****n
发帖数: 2301 | 31 split一般bedroom都在楼上的，你楼下的这个应该是guest bedroom
其他房型也有地下室一部分改bedroom或者in-law的，这个和是不是
split没关系, 东北地区split非常流行。
觉得潮气用除湿器好了，lower level的其实比那些完全是在地下室
的bedroom好多了。
split加建也比较容易，split加建好了也很好看，而且比colonial更实用。
气？ |
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s**********d
发帖数: 36899 | 32 我的三星（尼玛，保险只有一年）同样问题。
症状是，冷藏温度显示闪（表示不能达到设定的温度）。开始有风扇噪音。好了几天，
没声了也觉不到里面出风口有风出来，温度到了50度以上。
打开时很费事，因为冰把能拿下来的前面板跟后面冻在一起了。掀开一块往里吹热风化
开。风扇上被冰冻实了。
查了一下会有下面可能：
1）风扇坏掉不循环风
2）面板不严潮气进入结冰过多化不过来。
3）thermo fuse除霜时不加热 。
4）电热丝坏掉不加热
5）thermistor坏掉不能在需要的时候接通电热丝。
6）主控板坏掉。
我把冰化掉后把冰箱进入forced defrost mode电热丝是热的，说明fuse和heater都没
问题。风扇化冰后也转。暂时装回去了回头看几天再有问题。 |
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j******f
发帖数: 2109 | 33 外面看要么翘起来了，要么没事。但水痕和霉点只有揭开才能看到。
一般发霉要长时间有潮气才能形成。看到后马上吹干或阴干长霉的机会不大。但留水痕
或翘起来的机会很大。看情况而定。
若干年前来美读书，学校要求第一年必须住宿舍，暖气太热，就在暖气上放盆水。不小
心碰倒了。只好清理。放水的法子，别人也这么干。而且也有碰倒水的例子。所以从不
止一次的事咧中看到的。最轻的，就是接缝明显大，或者地板表面如纸泡过以后不平了
。很少有整条烂的。整条烂的，宿舍修理时揭开，下面也不会霉。 |
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q********a
发帖数: 438 | 34 首先，解决漏水问题。再次看是否有起鼓惑塌陷等现象。使用风扇连续几天直到吹干，
若几天内还有潮气，就需要打开更换了。
你请人做，费用不低，并且有5年记录，第一需要access mold, 确认后，再做
remediation . |
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a*******e
发帖数: 428 | 35 10是不够，但考虑到室内机是在阁楼上，夏天估计得有近100度，而且机器都这么多年
了，也属正常。不能理解的是第一次开的时候出风口的温度居然是比室温高，半个小时
都不变，可一旦正常了，十来分钟就降下来了。
还有，冬天一下点雨或者潮气大的时候，室外机会上很厚的霜，简直就像裹了一层棉被
一样。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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K******n
发帖数: 170 | 36 下大雨又没找到从哪里进水？Sewer backup? 需要尽快买一个dehumidifier把潮气吸干
，否则地板，踢脚板和墙容易长霉。 |
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c*****9
发帖数: 298 | 37 一年前买的60年代的老房子，买前已经空着，较长时间没有人住，看房时，一开门，
地下室有一股酸/潮/霉味， 代理说是由于长期没人住不通风没开空调所致。（代理看
似经验丰富，不善言辞，挺能获取人信任那种的，现在发现是也挺能忽悠的一种，以后
再说说代理）
搬进后， 问题最大的是除那个酸/霉/潮味，冬天味道几乎没有，朋友推荐用去湿机，
买了个大功率的，去霉味效果还行，但那酸酸的味道，很难除，不知道源头。于是，准
备自己把地下室的地毯全换成地板。 去掉地毯和PAD后，见到了庐山真面貌，中心地带
还行， 几个墙角处，非常潮湿，固定地毯的木条有的有霉点， 昨天发现的一个角落居
然全腐烂发黑。看看地谈的生产日期是2009年， 说明地毯刚铺不到5-6年。可见很潮湿
， 决定打开墙看看， 打开后， 发现此墙角以前就有渗漏， 水泥砖上图的是像石灰一
样的白色东西， 年代久了，有些剥落，有黄的锈斑（猜是有水渗进）， 地上的木头和
接近地面的定在墙上的木条已经腐烂，更糟糕的是地上的水泥有个大裂缝，在墙角，2-
3FT，，跨墙角从一侧墙到另一侧，涂有新的水泥，一看就是修过， 也不知当初是什么
情况
， 此处地面摸... 阅读全帖 |
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b****h
发帖数: 2105 | 38 扯，你光开个门就分钱？一天到晚大事化小小事化了地催买家交易，当然不提醒，反而
帮着掩盖说是普通潮气。尼玛，给你自己买房子会这样吗？一看你就是黑心货。 |
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x****u
发帖数: 12955 | 39
不行。你这需要尽快去除潮气。靠空气流通除潮速度太慢。霉菌对身体健康影响很大，
绝对不要掉以轻心。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 40 MOLD很容易长的，只要不见太阳，温度够高，有潮气就能生长 |
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k*****k
发帖数: 381 | 41 家里几个closet都在浴室的后面，虽然浴室有防水材料，但是closet和浴室都不通风，
怕时间长了潮气让衣服和closet里的东西发霉。大家有推荐的防止mold的方法吗？有没
有类似干燥剂的东西？
谢谢！ |
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L**i
发帖数: 22365 | 42 预算问题，还没想好要不要全部换以及神马时间换，关键是有几个新窗户又是木头的，
难道到时候这个也换了？越搞越麻烦……
小窗户不换等到以后再说也不知道现实不现实，因为是地下室，用的机会很少，但是下
窗框烂了会进水啊潮气啊啥的 |
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j*******u
发帖数: 180 | 43 楼下是另一户，好像是个白人女士的房子，她不住这里，也不经常回来，导致浴室下水
管漏水没有及时发现，长了mold ，至少一两个月了，已经很严重了，要换dry wall.
都是房东说的，我们没看到，我们租楼上，租的房子，我们楼上完全没有漏水迹象，所
以一直没发现，现在房东正在和那些人扯皮，该谁付多少钱来换这个dry wall，不知道
要扯到什么时候
我们的情况是家里有一岁小宝宝，自从搬进这里一直全家集体咳嗽，之前老人在这里还
发烧了，我老公也肺部感染,看过几次医生，怀疑一部分原因是娃从幼儿圆带回来的病
毒，然后我老公一直念叨这房子风水不好，潮气重，之前一直以为是旁边有条小溪的关
系。现在知道是因为mold 引起过敏，哮喘。我们就担心换了dry wall过后问题是不是
能解决，要不要找个inspector来做 imspection，能检查出什么吗？还是直接搬走了，
真心不想搬家，收东西拆东西好累。 为了全家人的健康,咬牙也要搬。 这种情况跟房
东要求搬家能成为一个比较合理的理由吗，会不会搞得不太好，房东白人夫妇，表面至
少挺nice , 签合同也是写的在lease期以内要搬走提前通知房东，他... 阅读全帖 |
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n***j
发帖数: 1747 | 44 店里那么多昂贵的所谓防潮消音的，消音我好理解，但是防潮呢？floating安装的蓝米
或者工程木好理解，Underlaymen算是整体铺在下面。但是nail down的实木，那
Underlayment岂不是被钉子订的到处都是窟窿眼，那么潮气顺着这些nail hole的缝隙
往上蔓延甚至淤积在期间岂不是很有可能？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 45 牛皮纸？笑颠，大哥至少也要铺个薄泡沫塑料的那种吧，
否则稍微有点潮气，你这实木地板就报废了 |
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G*********s
发帖数: 6786 | 46 能nail down的话肯定不会直接跟地接触，潮气一般都不会有问题 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 47 上周下了一次雨，厨房木地板就中国石拱桥了，中间拱起来了，
走路能拌倒，CONTRACTOR来看了，没进水，是因为厨房外面是房子最低的
位置，潮气进来了，木头吸潮之后膨胀，还好是ENGINEERED的木头，
实木的肯定报销了，让我用风扇吹，拱起来的地方上了几个重箱子压着
吹了几天风，自己消下去了，CONTRACTOR在外面给我挖了一条排水沟，
箱子搬走了，好像是没事了，但愿下次不会再石拱桥了。 |
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t**d
发帖数: 6474 | 48 跟当地空气湿度有关，跟住几楼没关系。美国房子，有crawl space的，一楼相当于二
楼；没crawl space的，slab在施工的时候底下都铺一层塑料薄膜，防水防潮，比crawl
space差点，稍微有点潮湿，但不是从地底下往上翻的潮气，是水泥太凉凝结的水汽。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 49 我用的ENGINEERED鼓起来了，因为外面的潮气进来了，我用装电视的箱子放了杠铃片
压住鼓起来的地方，强行压下去，然后用风扇吹几天，自己就缩回去了，外面挖了
条排水沟，这次外面下暴雨也没事，还好是ENGINEERED的，实木的估计就没戏了，
你可以照我说的试一试。 |
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j****3
发帖数: 682 | 50 正在装油烟机，打了个6寸的洞到外墙。请教大家，砖墙和保暖层之间的防水防潮板怎
么处理？这板子和广告宣传用的那种塑料板有点像，双层的，中间空的。如果不特殊处
理一下，我担心潮气和冷凝水会进入到里面来。谢谢大家！ |
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