w********t
发帖数: 12853 | 1 百姓为何买不起房？房产商办移民曝黑幕
近10年来，中共政府一直在调控房市，结果房价不但没降，反而越调越高。高房价
已成为中国大陆民众不能承受之重之痛。一位经营十年的房地产商，在将要出国之际，
写下一篇告白，披露大陆高房价的原因。全文如下：
在下从99年接触房地产业，一直干到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱
，真的很多很多，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩
子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。
我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天
的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。
你们以为一定要财大气粗才能做开发商？你们错了，开发商大部份一开始都是空手
套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，
那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。
你以为开发商都是自掏腰包？你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是
承建商垫资的，开发商没掏几个钱！
你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个
内部认购，至少一半以... 阅读全帖 |
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s*******2
发帖数: 2898 | 2 josephp (大炮巨舰), 信区: HouseRental
标 题: 纽约曼哈顿上东区107街3大道一单房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 23:47:41 2013, 美东)
可立即入住
两房一室中的一单间房出租，近地铁6号线。可乘公车直达哥大teacher college
以前住过CUNY，COLUMBIA跟NYU的学生学者。房东是大陆华人阿姨。
580/month
包水电
位置很安静，适合学生学者学习。
要求单身，不抽烟，不养宠物,女性为佳
联系人，唐阿姨 646-553-7010 or 212-987-8405 （普通话）
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【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: yamazaki (月は私の心を代表している), 信区: WaterWorld
标 题: 【7月15号，全美百万华人反FOX电视台大游行】
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 11:14:20 2... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 这个城市房价暴跌三分之二，炒房者全部被套
分享到：
时间：2017-11-13 14:26
•来源： 察网
•作者： 原上草
•浏览：1174
评论： 0
字号： 大 中 小
世界上没有一种资产类别是只涨不跌的。不少人认为投资理财真是很简单，那就是买房
子。事实上，过去十多年来，国内一、二线城市的房价涨了十倍以上，每年的年化回报
率在20%以上。很多富裕人士的大部分财富都是在房子上，加上市面上的“高收益”的
“理财产品”也往往是与房地产相关的贷款项目。因此，大家是把几乎所有的鸡蛋都放
在楼市同一个篮子里了。
这个城市房价暴跌三分之二，炒房者全部被套
这里距离北京市区只有30公里，曾有“天子脚下，御驾行宫”之美誉，是很多中直机关
转移之后的首先驻地，人口120多万，房价炒到3万多。如今却成了一座“睡城”，有些
房价已经降到1万多，都没人购买。中介几乎全部关门。
这里说的就是河北燕郊，隶属于三河市。西部与北京市通州区潞城镇、西集镇、宋庄镇
隔潮白河相望。京秦铁路和京哈公路横贯东西，地处河北、北京边界的一个三角地带... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 中国“房奴”和印度“贫民窟主”
来源： | 2018-02-10
在中国贷款买大公寓的人被称作“奴”，而在孟买住在贫民窟里的人，被称作是“主”
。因为那是他“风能进，雨能进，国王的军队不能进”的家园，即使简陋，也意味着他
在孟买这个印度最富裕，最国际化的都市的黄金地段有一块谁都拿不走的产业。
现在中国朋友聚会聊聊天下大势，很难不谈到房价问题。外地朋友聚会，房价成了提升
地区自信心的最主要指标，哪个地方房价高，那个地方的人身板儿都高了一截，特别是
来自中西部地区或者浙江江苏农村的朋友聚到一起一个说：“我们那儿房价也上伍千了
。”那个就会接上，“这算什么，咱们那儿都上六千了。”言下之意，别以为就上海北
京牛逼，看谁还敢小瞧咱们，那口气跟赫鲁晓夫和尼克松在厨房辩论社会主义优越性一
样。
不过前一段时间，一个印度孟买的朋友把北京上海的威风都给灭了。聊到房价问题，她
说孟买象样点的高档公寓楼平均得4000美金每平米，说的举座皆惊，要知道人均GDP印
度可远远没有赶上中国啊。去年年底我去了一趟印度，发现此言非虚，孟买的房价水平
足以灭了上海北京经济崛起的优越感。
能在孟买买一套体面公寓的，在印度社... 阅读全帖 |
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t******r
发帖数: 8600 | 5 慈禧太后和义和团演双簧的时候，比这流氓多了。
1900年6月22日，清廷发给义和团2万石粳米，并悬赏杀洋人，“杀一男夷者，赏银五十
两；杀一女夷者，赏银四十两；杀一稚子者，赏银二十两”。
北京
6月1日，义和团一部占据顺天府永清县，攻击教堂，杀英国传教士查尔斯罗宾逊（
Charles Robinson）及孟鹤龄（H. V. Nerman）二人。
6月4日，义和团在京津线上的黄村火车站放火，聂士成派兵弹压，团民抗拒，官兵寡不
敌众，死伤多人。后团民焚烧车站一所，旱桥一座[30]。
6月5日，奏请发给义和团口粮的王培佑由鸿胪寺卿升为顺天府尹[30]。
6月6日，义和团焚毁落垡车站，聂士成前往弹压，双方激战。
6月7日，在清廷许可之下，大批拳民开始进入北京[54]。他们头戴义和团的红巾标志，
扛着大刀、长矛从各城门进京。
6月9日，慈禧从颐和园回宫，并调董福祥的武卫后军进城，驻扎在永定门内。董军中不
少士兵参加了义和团。董福祥还与义和团首领李来中结拜兄弟。越来越多的义和团拳民
陆续进入北京，最多时北京的拳民超过十万。是日起，北京东交民巷外国使馆区对外通
讯断绝。
6月11日，大臣文瑮上奏：“... 阅读全帖 |
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t******r
发帖数: 8600 | 6 不得不说。
慈禧太后和义和团演双簧的时候，比这流氓多了。
1900年6月22日，清廷发给义和团2万石粳米，并悬赏杀洋人，“杀一男夷者，赏银五十
两；杀一女夷者，赏银四十两；杀一稚子者，赏银二十两”。
北京
6月1日，义和团一部占据顺天府永清县，攻击教堂，杀英国传教士查尔斯罗宾逊（
Charles Robinson）及孟鹤龄（H. V. Nerman）二人。
6月4日，义和团在京津线上的黄村火车站放火，聂士成派兵弹压，团民抗拒，官兵寡不
敌众，死伤多人。后团民焚烧车站一所，旱桥一座[30]。
6月5日，奏请发给义和团口粮的王培佑由鸿胪寺卿升为顺天府尹[30]。
6月6日，义和团焚毁落垡车站，聂士成前往弹压，双方激战。
6月7日，在清廷许可之下，大批拳民开始进入北京[54]。他们头戴义和团的红巾标志，
扛着大刀、长矛从各城门进京。
6月9日，慈禧从颐和园回宫，并调董福祥的武卫后军进城，驻扎在永定门内。董军中不
少士兵参加了义和团。董福祥还与义和团首领李来中结拜兄弟。越来越多的义和团拳民
陆续进入北京，最多时北京的拳民超过十万。是日起，北京东交民巷外国使馆区对外通
讯断绝。
6月11日，大臣... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 这个事情发生在去年的广州，刚刚判了。
这个索南牛逼的不行，他的女友和人合租，一人一个房间，后来他去到自己女朋友的房
间。这应该和女朋友那啥的吧，结果这家伙变态把，凌晨一点多又去到和女友合租的房
间，然后和对方聊天，聊天到天亮，等早上八点多，这女的睡觉了，这家伙竟然把对方
那啥了。
这事情很诡异，为什么他女朋友不知道，为什么要和对方聊天这么久，而对方还愿意和
她聊天，为什么要要等对方睡熟了。这案子感觉很诡异。
这家伙很快被抓了，目前被判了三年有期徒刑。 |
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D****u
发帖数: 39 | 8 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: Daishu (呆叔), 信区: WaterWorld
标 题: 说说俺当年误入色情洗头房的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 10 11:43:37 2012, 美东)
话说俺当年在国内读大学的时候，有一回去理发厅理发。那时候国内色情业还没有现在
发达，学校周边小的洗头房整的遮遮掩掩，乍一看还以为就是剃头的，分不清是李逵还
是李鬼。叔当时就是一毛楞三光愣头青啊，进门前就觉着这理发店里的人咋都穿的这么
少，没觉得其他有啥不对劲儿的。坐下之后说要推平头，剃头的小姑娘操着一口东北口
音，脸上抹的乱码七糟的，眼睛眨巴眨巴得能掉下来二两灰，后来听说那玩意叫粉底。
可能那姑娘看叔长了个土匪脸，没把叔当好人；另外俺确实长的有点儿着急，大二小
处男长的跟离过婚似的。反正就是稀里糊涂的把我留下洗头了。以前俺剃头之前也就是
剃头大妈拿个喷水浇花的瓶子在脑袋上喷一圈，叔土鳖一个，头一回发现洗头还带按摩
的。东北姑娘让俺躺在个长椅子上，把头发给我整湿了之后，抹了点儿洗头膏开始给俺
按头。叔反应一直有点儿慢，一开始还寻思着... 阅读全帖 |
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d*******k
发帖数: 23 | 9 听起来 LZ的AGENT是有点过分, 我们的AGENT 就从来没有要求我们签过什么合同,人也
非常有耐心, 最后我们看来看去都有点不好意思了,她也没PUSH.
我们当时就决定如果真的没买成,也回给她一个1000或2000的红包,算她的辛苦费. 虽然
板上很多牛人都觉得AGENT代人看房是他们的生意成本, 没必要给,可是我想将心比心,
如果你是做AGENT的,辛辛苦苦带人看房几个月, 下N个OFFERS,是不是也希望自己的努力
别人能appreciate一下呢? 而不是白辛苦一场,连一句感谢话也没有.
当然如果LZ is telling the truth, then 理应该在LZ 这边了. 当然外人很难判断的. |
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p******y
发帖数: 3523 | 10 如果担心贷款有问题，那么就老老实实告诉lender，改为investment property的贷款。
如果想赌一把，就别告诉lender，当作primary贷款，基本上只要半年之内没有被
lender或两房发现该房实际上是租出去了的，就算是成功避过。被查出来的话，就需要
安照investment property重新贷款一次。 |
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g*******i
发帖数: 72 | 12 小妹认真求教，请轻拍。
现在第二个宝宝即将出生，我也开始认真考虑买学区房的问题。
我是中国长大，自然想到让孩子上好的公立，但是老公是美国长大，不同意孩子上公立
。我们收入仅能让孩子上教会学校或一般的私立。
我老公的理由如下：
1.Rank公立学校的standard test不能代表实际教育水平
2.去好学区就要住的离Manhattan很远，commute不方便，生活质量下降。
3.好学区的房价高，折合下来和pay私立学校差不太多。
我想真诚请教，这里很多朋友都是事业有成，一出手就是1.2M的大house,想必送孩子去
私立/教会学校不成问题，大家是怎么考虑的呢，为什么一定要commute很远买学区房，
甚至住"小黑屋"呢？
我自己给出的理由是：投在房子里的钱将来是自己的，交给私立的钱就流走了。大家是
这么考虑的吗? 还是有更深层的原因？
大家是怎么看待好的公立学校(8/9/10)和教会学校/私立学校（一般的私立，不是那些
Manhattan顶极牛校）？
老公的妹妹本来住在一个美国top的公立学校旁边，但是有了两个孩子后忽然搬
走了，送孩子到私立，她家里也不是那么有钱，我很迷惑。
我真诚... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: seanmorrison (sean), 信区: Military
标 题: Re: 短期出租一房一厅公寓 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 17 18:03:18 2015, 美东)
发信人: seanmorrison (sean), 信区: NewJersey
标 题: Re: 短期出租一房一厅公寓
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 17 17:54:11 2015, 美东)
补充一点哦，在高大上的millburn，你出去跟人讲倍有面子。其实俺孩他爹不差钱啦，
就是乐于助人，希望能帮助一下nj的各位经济上不太宽裕的兄弟姐妹。俺认识一个在花
街两口子住newport三室两卫的牛人，原来国内奥赛银牌，两口子的收入版上恐怕无人
能及。人家也把两间卧室和客厅租给了三个人，自己一家三口住一间卧室哦。所以俺不
差钱。
哦，再补充一点。单身男来住晚上会有福利哦。XOXO |
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y********n
发帖数: 255 | 14 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yancychian (可乐妈), 信区: Living
标 题: 正在看房，可是想要关掉一个$11K的credit card,对credit score的影响有多大呀？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 11 00:51:31 2010, 美东)
正在看房中，什么时候买的到房就不知道了。但是USBANK信用卡今天通知要收年费了，
想把它关掉算了，因为都没有再用，就是已经用来做BT的，可是信用额比较高有一万一
的额度。不知道关掉它对于我的credit score会有多大影响呀？谢谢各位牛人了 |
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s********k
发帖数: 472 | 15 何鸿燊，1921年11月25日生于香港，著名港澳企业家，有“澳门赌王”之称，澳门三人
之一的人直接或者间接受益于他，澳门政府七成以上税收来源于何鸿燊的赌博业，在澳
门人眼中，何鸿燊是“无冕澳督”。
何鸿燊的赌场生意始于1961年，一个叫叶汉的职业赌徒把何鸿燊带进了赌场的世界。
1961年10月，时年40岁的何鸿燊与霍英东、叶德利、叶汉合组的财团合伙以年饷316.7
万澳元竞得赌牌。
1975年，经过多次扩张，终于全面掌管澳门娱乐大权。
到2002年赌王都是顺风顺水，遇到的第一次重大危机是2002年，澳门特区政府批准澳博
、银河、永利三家获得博彩业经营牌照——这相当于宣告由何鸿燊独霸40多年的博彩业
局面即将结束。对于“美军强行登陆”，何鸿燊斥资30亿在自家赌场连续28天以免费、
抽奖、试玩等优惠揽客，他的公司的盈利数据在澳门的赌博特许经营者中遥遥领先。
2003年，香港特别行政区政府于授予其“金紫荆星章”。
2004年12月15日获法国政府颁授的“法国荣誉军团司令勋章”。
当人们问何鸿燊：“别人因为输钱给你的赌场而自杀，你的良心是否感到不安?”他更
是理直气壮地答道：“没有，从来没有。... 阅读全帖 |
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h********u
发帖数: 2207 | 16 来自主题: NextGeneration版 - 奔宝宝房！ 太牛了，崇拜一下。
我们当时也精心准备了宝宝房，现在宝宝房的东西基本上全搬到我们卧室了，宝宝放成
了储藏室 |
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M********3
发帖数: 309 | 17 正是接盘好时机，买大房又住又秀又投资，让你笑到梦醒。。。 |
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S******1
发帖数: 1831 | 18 我觉得会去砸售楼部的估计还是多半用血汗钱买房的刚需。真正炒房的有钱人，哪个有
那个闲工夫。买亏了找开发商闹固然没有道理。但是觉得砸售楼部还是靠谱的，国内的
开发商定价本来就很乱，捂盘等违规行为很多，你忽悠着人家大半辈子血汗钱，房子连
影儿都没见着，就跌了几十万，还不让别人闹一下，疏通一下郁闷了？当然归根结底是
国家政策的问题，预售制度，前期信贷太松都是万恶的根源。
我觉得解读温家宝要打压房价的讲话是误读，房价稳住，不大涨也不大跌，过几年让通
涨自然缓冲高房价是最好的情况。房价大跌跟大涨一样，都是党妈极端郁闷棘手的问题。 |
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l*****g
发帖数: 2731 | 19 偶现在基本全仓了两房。我不怎么会看各种图形，以前试图当一只技术青蛙时研究过，
折腾了半年最后发现准确率还不如仍硬币，就放弃了。
我之所以全仓两房的原因很简单，现在的形势比上次金融起来的时候好，欧当时所有熟
悉的股票都比上次高峰类似的历史同期高，两房只要没有大的基本面变坏，在之后一段
（2个月内）起来的几率是很大的。
当然以上不是肯定的推断，反正股票就是玩的概率。欧就是认为起来的可能性要大于一
直不动的可能性。再说一直不动我也不损失啥。
偶fre $1.29,fnm$1.25（有点高）in的，就算他们俩跌回$1.1 /$1的支撑点，我损失$
1200还亏的起。如果真能被拉升的话，我保守target是80%的利润，就是接近上次的最
高点。如无意外应该要比前浪高才对,在此之前我要做的就是耐心的等待，像一只追逐
猎物的狼一样不要轻易被干扰，换目标
总之这就是一场概率的游戏.... |
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E*******r
发帖数: 2723 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
OILOIL (耐心加胆量!) 于 (Wed Jun 16 08:16:05 2010, 美东) 提到:
你们到粉红部落去交易吧.
☆─────────────────────────────────────☆
bullblade (放下牛刀) 于 (Wed Jun 16 08:17:20 2010, 美东) 提到:
该走的终于要走。
☆─────────────────────────────────────☆
OILOIL (耐心加胆量!) 于 (Wed Jun 16 08:25:14 2010, 美东) 提到:
哈, 一房已经确认了. 等另一房.
☆─────────────────────────────────────☆
g8 (♡♡Bush♡♡) 于 (Wed Jun 16 08:28:57 2010, 美东) 提到:
Regulators Order Fannie Mae, Freddie Mac Pla |
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g***c
发帖数: 11523 | 21 太牛逼了，一周交易量差不多全部流通股了
每年两房都搞一次两次
当年50多买两房的机构亏的钱都回来了 |
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l********i
发帖数: 2503 | 22 恨死黑老大了，估计庄家也是，本来周一预演，周二确认，周三配合FMCC的财报上攻，
全被黑老大搞砸了。黑老大下台那天两房也不可能倒，危机的时候你们去救，等恢复了
要把他砍倒，什么逻辑啊
我看就是这些议员背后的私人资本在起作用，这么大块肥肉都想抢。
最近没见名财大牛了，他熟悉两房。 |
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h*****7
发帖数: 6781 | 23 小胖转舵太快了吧，几个礼拜前1.1-1.2的时候你还在说两房会继续大跌，怎么现在就
变牛了
我觉得还是不跟位好，常在河边走，哪能不湿鞋，我前后进出5次，靠运气勉强保平，
结论就是：两房不是我等青蛙蝌蚪能预测的。 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 24 Per 房哥request。
如果房哥还有什么牛逼的预测想要分享的，我会mark 奖励，per request，我会顶置。
其它人也是同样的待遇。
有任何预测，不管对错，都是对自己能力的认可，和对版友的提醒和提示，这样的行为
应该积极鼓励！
凡是有预测的，都可以要求版主mark+ 奖励，我会隔一阵子奖励 mark。
想要上顶置的，对自己有信心的，可以要求顶置。
嗯。。 |
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l********4
发帖数: 293 | 25 最近帮人选房子，学区是很多中国家长的重要选择条件。前几天有一对年轻夫妇，小孩
还没有……要选学区房。
我突然想到一个问题，学区的排名是根据升学分数。
假设这对夫妇今年怀孕，从生下小孩到小孩升middle school，得差不多10年。
那么，能不能说现在是好学区的，过了10年还是好学区呢？
没有人能预测未来，但我们可以借鉴历史。于是我借用这个：
http://www.schooldigger.com/go/MA/schoolrank.aspx
不科学不严谨的举几个例子。
现在牛B烘烘的学区新贵Sharon East Elementary，2012-2013 排名4 ； 2002-2003 排
名92……呃
这几年大路货好学区Newton的John Ward ，2002-2003 排名 77……
Maria Hastings (Lexington) 2012-2013 12 2002-2003 93
那么，再看看10年前的好学区吧：
Ambrose Elementary Winchester 2002-2003 排名1，2012-2013 排名33，还可以
啊；
Academ... 阅读全帖 |
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m****6
发帖数: 8689 | 26 我今天也去看房子了，有10万刀大砖房，也有3万刀类似TRAILER 的。
各有利弊，看周围很多人都买投资房 ，有点心动。
朋友建议我买便宜房，说租金和贵房差不多，回报率就高多了。
你说的section 8是房客自己申请带过来的，还是你要去为你的房子申请？ |
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m********4
发帖数: 32 | 27 准备买套投资房，不知道有没有经验丰富的投资房买房中介，谢谢大家了 |
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r**********k
发帖数: 62 | 28 到了湾区，锋给健和丽丽接风洗尘，然后住进安排好的公寓。这时的锋，跟上次健见到
时，是判若两人啊。 锋现在是脸圆肚鼓，红光满面，两眼闪闪发光。健悄悄对丽丽打
趣道，“现在锋一看就是富翁的样，跟我这灰头土脸的就是不一样啊。”
锋现在说起话来三句不离股市，投资，风险投资，和创建公司。给健的感觉那就是“美
金满天飞，黄金篇地捡”啊。确实，我们的锋现在白天黑夜地想的，就是怎样更有效率
更快更多地捡黄金。
因为一夜之间有了钱，各式“理财专家”蜂拥而至，提出来的发财之道也是花样百出。
锋登时觉得当有钱人牛啊，可以“以钱生钱”了。我们的锋现在跟他那些都是“富翁“
的同事，每天想的都是旁人不敢想的“宏伟计划”。因为有了这么多选择，我们锋有决
心有信心要在最短的时间里，让自己的资产再翻几翻，把自己的财富更上层楼。想好了
，就要去做的。锋的发财计划正在高速运行中。
经过深思熟虑，锋的第一步是下手房地产。自己总得先有房子住，是不是啊？此乃其一
。其二是因为硅谷的房子在过去一年多里，简直就是涨疯了。硅谷湾区的房市在上世纪
80年代末像整个加州一样，暴跌过一次。之后在若干年就是不死不活的。慢慢地从1994
年起开... 阅读全帖 |
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k**l
发帖数: 2966 | 29 牛文啊，no wonder wise guy are all old
看来罪魁祸首是prop 13,
文中prop 13很难推翻的原因是，新移民一旦有了投票权，大多已经有了房子；就会倾
向于房税不涨。不过会不会发生这种情况，湾区房价上涨导致将来大部分公民买不起房
；从利益出发投
票放松或推翻prop 13--比如劳模人口暴涨什么的？ |
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m******y
发帖数: 511 | 30 等成交价出来看谁猜的准算谁牛，
选几个符合华人标准的热门房子：
好学区非硬伤房，active，上市不超过两周（时间长说明有硬伤），价格在该区中位价
格左右,不超过2.5M的SFH
Monta Vista High school:
List $2,088,000, 4Beds 3.5 Baths2,352 Sq. Ft
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/21761-Olive-Ave-95014/home/783453
List price: $2,298,000, 4b 2bath, 1901sqft
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/21875-Almaden-Ave-95014/home/1615557
Lynbrook High School:
List $1,898,000 Price 3 Beds 2 Baths1,300 Sq. Ft.
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6832-Dartmoor-Way-95129/home/792052
Saratoga Hi... 阅读全帖 |
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m******y
发帖数: 511 | 31 等成交价出来看谁猜的准算谁牛，
选几个符合华人标准的热门房子：
好学区非硬伤房，active，上市不超过两周（时间长说明有硬伤），价格在该区中位价
格左右,不超过2.5M的SFH
Monta Vista High school:
List $2,088,000, 4Beds 3.5 Baths2,352 Sq. Ft
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/21761-Olive-Ave-95014/home/783453
List price: $2,298,000, 4b 2bath, 1901sqft
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/21875-Almaden-Ave-95014/home/1615557
Lynbrook High School:
List $1,898,000 Price 3 Beds 2 Baths1,300 Sq. Ft.
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6832-Dartmoor-Way-95129/home/792052
Saratoga Hi... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 19 | 32 可以在解释一下吗，抢房的时候为啥地主要 rentback，那现在为何可以砍价？多谢大
牛解答
: Rent back是抢房期，老地主喜欢玩的伎俩。现在这么玩，可以使劲砍
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y******i
发帖数: 2584 | 33 高仲勋父子前赴后继
顾力华 本版现场图片
黄欣 制图
□晨报记者 甘慧
1998年的某个夜晚，因愤懑而扭曲着脸的高仲勋，声嘶力竭地喊出那句“中国足球
没戏了”，当时他一定没有想到，仅仅十来年的时间，中国足球溃不成军。也许，更让
老高没有想到的是，他的两个宝贝儿子竟然前赴后继，继续投身到自己认为没戏的中国
足球行当中。
退役后一度衣食无着
2001年退役后，高仲勋这位延边足球的旗帜性人物就淡出了人们的视线。再次见到
他，是在上周三晚，上海英博百威明星队的一次训练比赛场上。“各位，不好意思，我
来晚了。”比赛开始后，高仲勋姗姗来迟。
尽管高仲勋一到球场就跟队友们说抱歉，但是大家都很体谅，他能够赶过来就已经
很不容易了。目前，高仲勋正带队在东方绿舟训练。从东方绿舟到上海体育场，不光路
程远，而且还特别堵。
不过，这就是高仲勋的性格——守约，实在。否则当年的他，也不会像那皇帝新装
里那个童言无忌的小朋友，第一个喊出“中国足球没戏”，并得罪了很多人。
2008年年底，高仲勋从昆明返回延吉后，他几次找到延边州足协，希望能给他安排
个工作。可过往的言行留下了... 阅读全帖 |
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f*********e
发帖数: 3037 | 34 在hampton定condo
dh－经济房290，定不定？
me－网上不是250吗？
dh－那是基本价，我们随着季节调节价格
me－定了吧，希望不是地下室
dh－经济房就是地下室，定不定？
me－定了吧。没有办法。
dh－您好，不好意思，经济房已预订完。 |
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l******n
发帖数: 11737 | 35 要小孩搞成你说的这样就不用去买学区房了，直接送黑人区烂校就可以。华人父母之所
以买好区就是为了小孩跟好小孩好邻居一起，倒没指望什么leadership。至于主流社会
，我认识不少在这边好区长大2代现在在华尔街或者在政府，你可以说你上了清华北大
出来做phD也有可能去花街打工，但是人家读个牛校本科经济什么的就去了，你小孩在
国内挤破头你花的钱在北京上海买房未必比这儿学区房少，最后也可能屁都没混着北大
清华也没上成，就这么简单。
。。 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: seanmorrison (sean), 信区: Military
标 题: Re: 短期出租一房一厅公寓 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 17 18:03:18 2015, 美东)
发信人: seanmorrison (sean), 信区: NewJersey
标 题: Re: 短期出租一房一厅公寓
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 17 17:54:11 2015, 美东)
补充一点哦，在高大上的millburn，你出去跟人讲倍有面子。其实俺孩他爹不差钱啦，
就是乐于助人，希望能帮助一下nj的各位经济上不太宽裕的兄弟姐妹。俺认识一个在花
街两口子住newport三室两卫的牛人，原来国内奥赛银牌，两口子的收入版上恐怕无人
能及。人家也把两间卧室和客厅租给了三个人，自己一家三口住一间卧室哦。所以俺不
差钱。
哦，再补充一点。单身男来住晚上会有福利哦。XOXO |
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h**********d
发帖数: 12 | 37 都说世界上最难的职业是做房东，这次体会到了，奉劝大家以后投资房产，尤其是找房
客要谨慎！前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结：
１. 房客被清理出去，收拾房子时发现租客吸毒，房间里所有的未开信件都是过期的电
费，路费甚至法庭传票，还有必要追讨吗？――房客欠了３个月房租，ＤＵＭＰ了房子
，有必要找律师或小额法庭起诉吗？
２. 租客没有固定的工作，估计告了也没有钱付，本来想花钱给他个教训的，起码会对
租客的信用有损失，但因为有１提到的事实，好像也没有多大必要了？
３.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
４.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人，太考虑别人的难处，
一旦晚交房租，当月就该启动驱逐程序，以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多，还是个不错的DEAL，就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的，当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 38 http://www.wenxuecity.com/news/2011/11/05/1523957.html
李雪菊站在自家祖屋前 羊城晚报记者 姚思东 实习生 梁灏 摄
“最牛钉子户”拉了五年“锯”
家里曾被投活蛇射烟花，也曾被深达1 米的“护城河”围困，但最终双方各让一步签下
协议，李家7 日之前搬走
2006年之前，作为家中7 个孩子中的老幺， 李雪菊独自经营着一个印刷作坊，要照顾
年迈的父亲，一个患有精神病的哥哥， 还有一个植物人的姐姐， 那年她41岁，未婚。
2006 年之后， 她成了广州市海珠区最牛的钉子户。要打官司，对象是广州市国土局和
广州市知名的地产置业公司；要在被护城河围困， 并不时被人投入活蛇、死猫、烂鱼
死虾的祖屋中坚守； 要在推土机和拆迁队的注视中， 给自己年迈的老父亲送葬。
坚守了5 年之后，2011 年10 月13日，她终于和开发商签订了补偿协议。11月7 日之前
， 她将会搬离自己生活了40多年的老屋，住进百米之外的新居。她告诉前来采访的记
者：“以前，我从来都不知道害怕。现在，我开始会了。”
当上最牛钉子户
2006 年2 月， 广州中惠置业有限公司通... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 39 将国有工业用地直接违法变成私人经营的商业地产
国土部、监察部多次发文明确规定，工业用地变成商业用地，用地性质要先变更
，再由政府收储，然后通过招拍挂方式公开、公正、公开地出让。但是徐钢书记到泉州
没多久就公然破坏这一规定，在土地问题上严重违法，怪不得泉州老干部称之为最牛房
地产书记。徐钢涉及的建设项目很多，这里释其二三，以予示众。
1、以文化创意产业园名义“六井孔音乐文化创意园”项目，在泉州古城中心
区的华侨新村,爱国路 的原泉州 市机电厂用地内进行大规模超高超大的房地产开发。
酒吧、宾馆、酒窑、餐厅、歌舞厅一应俱 全, 恰恰少了文化。
2、以文化创意产业园名义“T陶园文化创意产业园” 项目,在泉州古城核心区
新华路,原泉州竹器社旧 址农资公司仓库等占地数十亩国有土地，开发商业地产,其中
占用核心地段15亩土地, 超高超大建设2万平方米的商业地产，谋取暴利。
3、以旧房改造名义，由联成房地产以南俊巷北拓和米仓巷项目改造进行大规
模房地产开发。
请大家注意，这些巧立的名义下开发的商业房地产没有任何部门审批手续,没... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 被镇江网友称为史上最牛违建的“空中楼阁”。
两幢居民楼间，凌空架起一座“空中楼阁”，不仅有窗子还装有空调。11日镇江“梦溪论坛”网上出现一则帖子，曝光市区润州山路一处违法建筑，因图片过于“雷人”，到昨天已有2万多名镇江网友关注和热议，网友将其戏称为镇江“最牛”违建。但记者从镇江润州区拆违部门获悉，这座“空中楼阁”到目前已有近20年的历史，此次被网友曝光纯属意外，缘于不久前的防漏出新。同时，由于其为历史遗留的“老违建”，拆违部门依据相关规定，从人性化执法出发，将暂缓处理。
“这个违建有创意”、“空中楼阁啊，不容易”、“史上最牛违章建筑”……昨天下午，记者看到这则图文并茂、名为“在镇江，你见过这样的违章建筑吗”的帖子。帖子是11日晚上9时许发上去的，目前已有近2.7万网友浏览，百余名网友跟帖慨叹。一座盖了瓦的蓝色小房子，凌空架设在两栋居民楼之间，“空中楼阁”下不远处还站着人。帖子一出来，话题版主、镇江知名网友“江山”不仅将其“高调亮相”，而且还发表 “此房只为天上有，人间哪能几回见”的慨叹。在大量跟帖中，网友们除了表示惊愕、好奇外，很多网友对违建主人的身份进行猜测，同时怀疑相关部门工作不力 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 “最牛钉子户”拉了五年“锯”
家里曾被投活蛇射烟花，也曾被深达1 米的“护城河”围困，但最终双方各让一步签下协议，李家7 日之前搬走
2006年之前，作为家中7 个孩子中的老幺， 李雪菊独自经营着一个印刷作坊，要照顾年迈的父亲，一个患有精神病的哥哥， 还有一个植物人的姐姐， 那年她41岁，未婚。
2006 年之后， 她成了广州市海珠区最牛的钉子户。要打官司，对象是广州市国土局和广州市知名的地产置业公司；要在被护城河围困， 并不时被人投入活蛇、死猫、烂鱼死虾的祖屋中坚守； 要在推土机和拆迁队的注视中， 给自己年迈的老父亲送葬。
坚守了5 年之后，2011 年10 月13日，她终于和开发商签订了补偿协议。11月7 日之前， 她将会搬离自己生活了40多年的老屋，住进百米之外的新居。她告诉前来采访的记者：“以前，我从来都不知道害怕。现在，我开始会了。”
当上最牛钉子户
2006 年2 月， 广州中惠置业有限公司通过拍卖的方式，获取了“海珠区南田路龙田直街地块”的开发经营权，李雪菊的家就在其中。从此，本来八竿子也打不到一块儿去的女人和置业公司开始了长达5 年的拉锯战。
李雪菊说，我一套三层独栋的... 阅读全帖 |
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p**p
发帖数: 10318 | 42 总理也一肚子牢骚，你们他妈的能只怨我一个人嘛？ 毛主席牛逼嘛？ 还不是除了刘青
山， 邓小平牛逼嘛？ 还不是官倒四起，江泽民牛逼嘛？ 政治局委员都贪污， 胡锦涛
牛逼嘛？ 一个科长都能贪污上亿。 拿我说是？ 本来鸡巴就是一个制度的问题， 凭什
么拿我说事？ 哪个干净？ |
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w*****n
发帖数: 2693 | 43 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: smilhaNew (ha), 信区: Boston
标 题: 美国中学数学如此简单 为啥还能出那么多牛人？zt
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 16 07:58:42 2015, 美东)
美国中学数学如此简单 为啥还能出那么多牛人？(
有这样一种说法：美国初中生学的数学是咱们国家小学生学的水平，美国高中生学
的数学是咱们国家初中的水平。
有这样一种说法：美国初中生学的数学是咱们国家小学生学的水平，美国高中生学
的数学是咱们国家初中的水平。那么，为什么很多需要数学的东西（如iPhone5的拍照
算法，各种科技发明）都是人家做出来的而不是咱们？为什么我们的中小学数学这样难
，而能利用学到的数学知识进行创造发明的那样少？为什么孩子们耗费12年学数学，最
后绝大多数人除了简单加减乘除以外的东西都忘光了？
不过话说回来，不管喜不喜欢数学，当今中国的现实是，数学成绩好不好，对于升
学、高考，甚至留学，至关重要；原因很简单－数学特别能拉开考分差距。不信你去看
，文科高考成绩好的人，数学成绩一定很不错。
＂美国给予不热爱数学的... 阅读全帖 |
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k*********k
发帖数: 4882 | 44 外地来天津的基本以老坦儿为主
天津孩子尤其80后90后独生子女也恋家，不成器的居多，连天津都出不去，更别提国外了
天津牛逼的本地人就是去三个地方为主：
北京 国外（美国 新加坡 加拿大 澳洲 西德 英法等等等） 上海
去北京的最多，因为守家在地的，在北京搞个两套房，年薪4、5十万的，基本就是小中
产生活了
能在国外立住的 扎根入籍的比去北京的人才少不少，要么是有钱的在外面投资移民落
脚了，或者天津女的找的外籍华人结婚留在当地的比如澳洲 加拿大 美国这种，要么
就是靠走学术做教授立在海外的，也有少数在美国 、加拿大读完书留在当地就业，抽
到工签熬到国籍的
去上海的也不多，因为离得远
来天津的就是3线城市尤其4、5线或农村小地方的老坦儿最多了，体力工种那种农民工
在2014年改革天津蓝印户口前乌央乌央的来，来了就不走了，尤其是河南 安徽 山东
河北 东北这些老坦子最多，靠出卖体力赚辛苦钱也都买了房了，倍儿牛逼，倍儿能吃
苦，
比懒惰的本地天津人勤快太多了
大学生来天津的也都是老坦儿居多，他们愿意去滨海，因为那边本来外地人就多，东
BABY也多，起先洋货市场里一堆大碴子口音。。。我操，我你妈... 阅读全帖 |
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s**********y
发帖数: 509 | 45 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: smilhaNew (ha), 信区: Boston
标 题: 美国中学数学如此简单 为啥还能出那么多牛人？zt
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 16 07:58:42 2015, 美东)
美国中学数学如此简单 为啥还能出那么多牛人？(
有这样一种说法：美国初中生学的数学是咱们国家小学生学的水平，美国高中生学
的数学是咱们国家初中的水平。
有这样一种说法：美国初中生学的数学是咱们国家小学生学的水平，美国高中生学
的数学是咱们国家初中的水平。那么，为什么很多需要数学的东西（如iPhone5的拍照
算法，各种科技发明）都是人家做出来的而不是咱们？为什么我们的中小学数学这样难
，而能利用学到的数学知识进行创造发明的那样少？为什么孩子们耗费12年学数学，最
后绝大多数人除了简单加减乘除以外的东西都忘光了？
不过话说回来，不管喜不喜欢数学，当今中国的现实是，数学成绩好不好，对于升
学、高考，甚至留学，至关重要；原因很简单－数学特别能拉开考分差距。不信你去看
，文科高考成绩好的人，数学成绩一定很不错。
＂美国给予不热爱数学的... 阅读全帖 |
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a*****a
发帖数: 19262 | 47 周六全家一起去给婆婆看牙，刚进门不久，有一个中国妈妈带着四个女孩从大到小进来
了，接着一个年纪偏大的男人也进来了，我原先想让Emma喊爷爷好，阿姨好，可是还是
打住了，怕叫错了。
接着大家等待的时候就谈开了，原来这位男子是爸爸，那位气色很好的女人妈妈，那四
位女孩是他们的孩子，我立马称赞，wow，你们家有四位女儿啊，真是不简单啊。这位
妈妈轻描淡写，恩，是的，女孩出来了，男孩都在家待着呢。
我，老公，婆婆都惊诧的看着她，好奇问，您家里几个孩子。
“十个！"
啊，开玩笑的吧？
这位妈妈笑笑呵呵，说真的，家里还有6个男孩。后来聊了才知道
长子今年20，最小的是女孩今年7岁。前面三个都是间隔10个月，前面9年生了8个，再
过三年后，意外怀了老九，不舍得打掉，于是哗啦啦又生了老九和老十。
这两天我们家的话题就是这牛爸牛妈。十个孩子每个人都有自己的房间，生活学习妈妈
管的多，爸爸主力就是工作加管理投资房。长子非常聪明，跳级，现在20岁，马上就去
西雅图微软工作了，爸爸妈妈一脸的自豪啊。他们真的是喜欢孩子，问他们累不累，他
们说辛苦也是一辈子，轻松也是一辈子，他们喜欢孩子，所以就多生了。这位妈妈居... 阅读全帖 |
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m******n
发帖数: 5238 | 48 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: gogopanda (..), 信区: NewYork
标 题: 百度大厦内部，超牛！ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 19 15:23:11 2009, 美东)
发信人: winderwater (长期厚道收购苹果和黑莓手机), 信区: ebiz
标 题: 百度大厦内部，超牛！ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 19 15:05:04 2009, 美东)
发信人: LKing (傲视), 信区: Military
标 题: 百度大厦内部，超牛！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 19 13:52:09 2009, 美东)
百度公司今日举办乔迁仪式，正式从北京中关村西区的多个办公楼搬至位于西二旗的百
度搜索框大厦。
百度搜索框大厦外景
百度搜索框大厦外小路的设计
搜索框大厦外侧一角
搜索框大厦的玻璃外墙上贴着百度的LOGO
搜索框大厦内的走廊纵横交错
搜索框大厦挑高的的大厅显得气势宏大
百度搜索框大厦休息室的一角
搜索框大厦的多功能厅
百度搜索框大厦的瑜伽房 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 49 上午5:38（6 小时前）再牛逼的肖邦，也弹不出中国的悲伤！！！（在新浪博客上五分
钟被删除 草榴社區 - powered by phpwind.net从 牛博山寨 编辑推荐 作者：(author
unknown)
Shared by wjs
.... 草榴
一直以来，我们中国人追求的目标其实并不高的，老百姓不求更多的权利，他们从来不
敢奢望公平，因为老祖宗们早就创造出一个操蛋的理论：普天之下莫非王土，什么都是
国家的，一切都是皇帝的，我还怎么给你要？所以，政府没钱了可以卖地，老百姓没钱
了则只能啃地。率土之滨莫非王臣，我也是你的，无论官二代富二代，我还怎么质疑你
该不该享受？你强拆我家，我顶多就是自焚以抗议，你强奸我女儿，我无非就是上访上
访再上访以喊冤。当六十年代初中国饿死上千万人的时候，他们竟然敢恬不知耻说那是
因为自然灾害，我们竟然还白痴加无知的相信那是因为自然灾害！当新闻联播里说着人
民当家作主的时候，有哪一个人民知道选票是他妈什么样子？但是，这个国度里的老百
姓善良了五千年，他们早已习惯妥协，习惯了不去思考，不去怀疑，于是，怀疑越来越
无力，无用。但是最可悲的不是怀疑无用，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 最牛别墅曝光了！郭德纲喊大家来围观啊！郭德纲的别墅“霸占”共用绿化而被曝光，徒弟不满挥拳向记者。郭德纲的别墅难逃曝光的命运，大家都来看看是怎样的别墅，挑起了郭德纲和记者的矛盾吧！ 最牛别墅曝光了!郭德纲喊大家来围观啊!郭德纲的别墅“霸占”共用绿化而被曝光，徒弟不满挥拳向记者。郭德纲的别墅难逃曝光的命运，大家都来看看是怎样的别墅，挑起了郭德纲和记者的矛盾吧!
罪魁祸首现身啦!
在郭德纲的别墅外，半人多高的木门围起一条小道，小道直通后院。后院内木条铺地，木栅栏围起一个半圆区域。后院靠近栅栏一端有水池，地面镶嵌鹅卵石。绕到别墅后方，栅栏围起的区域内还有一座凉亭。
郭德纲的豪宅
郭德纲的家属称，网帖说法不实。“这是自家院子，买房时在房本内，没占绿地。栅栏是买房后围上的，和物业协商过。”这位家属称，总有人打听郭德纲住处，扰乱其生活，因此建起栅栏。
“瀛海名居”别墅，面积大约在500平米左右，总价500多万
物业人员表示，所有业主都没有私家花园。关于开发商是否承诺赠花园给郭德纲，与物业无关。“即使承诺，我们也没看到。”该工作人员说，已下发通知，要求限期整改，但目前尚未整改。若仍不整改，将由城管处理 |
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