b**m
发帖数: 1466 | 1 借问你是专门找的查白蚁的吗？
我看了一些我们和inspector的合同里面pest这一项是明确exclude的，最后的报告也没
有提有白蚁的情况，还需要在找专门查白蚁的查一下吗？
price |
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e*********1
发帖数: 983 | 2 屋主处理过白蚁（inspector 看到有repair), 但我们下offer时 disclosure 白蚁历史
那一项选的NO.
本来这房子要价就很高，很一般的房子，4个卧室1.5bath, 以后我们卖房子肯定要写处
理过白蚁。现在很纠结还要不要继续了。 |
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b********y
发帖数: 56 | 3 正在看房，找到一个各方面还不错的，但有一小块有白蚁damage。Inspector建议切开
一小部分墙壁看看里面的情况。听inspector的意思，damage不严重，treatment也不难
。Realtor告诉我，白蚁在康州很常见，一半以上老房子都会有，即使现在没有将来也
会有。
现在纠结这个房还要不要。请问白蚁在康州很常见吗？如果真的很多，下一个房子碰到
的可能性也很大，我就无所谓了。如果不太多见，这个算不算房子的硬伤？将来卖房时
会吓退buyer吗？提前谢过！ |
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C*****s
发帖数: 292 | 4 最近考虑买房，看了几处房屋，结果都有过白蚁。我们第一次接触到白蚁，所以想请教
一下板上的朋友们，有过白蚁但做过处理(termite treatment)的房子还能要么？目前
比较喜欢的一处房子在过去5年有过两次处理，但有termite bond，这种房子能考虑么
？谢谢！ |
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L***m
发帖数: 4594 | 5 洗衣机的问题是处在排水不畅，网上查了一下是有东西堵在出水口了，也有教授如何清
理的教程， 但洗衣机太重，还是想花钱请专业人士来维修比较好。
白蚁问题是出在室外一个小木头桩子，但担心白蚁已经发到室内来了，所以想请专业杀
白蚁人士处理。
谢谢推荐。 |
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i*******e
发帖数: 6275 | 6 home inspection 会包括白蚁检查吗？
会， 你的 inspector 会安排相关公司进行的。
白蚁检查公司的检查报告会guarantee一段时间的有效期吗？
YES
买房的contract能写成一旦检查发现有白蚁就自动解除contract吗？
YES |
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L******w
发帖数: 5407 | 7 新泽西白蚁问题普遍吗？
听一个代理说， 新泽西三分之一的房子闹过白蚁。
可信吗？大家经历过白蚁吗？ |
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L******w
发帖数: 5407 | 8 纽约市周边地区白蚁问题普遍吗？
听一个代理说， 新泽西三分之一的房子闹过白蚁。
可信吗？大家经历过白蚁吗？ |
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g*********9
发帖数: 172 | 9 还没拿到，正在催他们。不过他们以前就treat过一次，把房子罩起来的那种。现在是
在屋檐上看见有白蚁蛀的洞，所以我们知道肯定有白蚁，就是不知道整体的情况怎么样
。现在就是为这个发愁。人生第一次买房。。。。。。
就是白蚁导致的萘中毒。不知道有没有学化学，学医的同学们解释解释？因为要生小孩，所以特别担心这些问题。 |
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s****i
发帖数: 152 | 10 房子在canyonside park边上，院子挺漂亮，能看到整个park和远山。单层1450尺，虽
然小点，也够用了。问题是termite report发现有eave and attic 有白蚁，白蚁公司
建议局部杀虫，＄1200，加上修损坏的木头＄800。虽说买主会付钱，但这样我心里还
是没底？各位有经验的xdjm给评评，这种程度的白蚁算正常吗？是否需要要求做tent?
房子的contingency就开到了，得赶紧做决定了，急！ |
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l**********y
发帖数: 127 | 11 怀疑家中有白蚁, 恳请大家推荐白蚁检验. 说TERMITE INSPECTOR 难找 打算找免费的
白蚁检查. 只是免費的 通常都會誇大. 有经验的朋友们能不能跟我说一下哪家检查的
专业一点. 多谢大家！ |
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b**********u
发帖数: 2817 | 12 很瓦塞啊。
你想想，一大队白蚁生活在你头顶。
还是德州国好。没有白蚁，没有洲税。 |
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L*********l
发帖数: 190 | 13 有白蚁的房子还是不要住了。杀白蚁的要对人伤害很大。好几家熏过白蚁的后来都是癌
。。 |
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e******x
发帖数: 925 | 14 这个不是什么大的问题。湾区的房子没有白蚁的估计不多，
只是看是不是太严重，严重的话，做起来比较贵一点。
他的白蚁报告里面应该有维修要多少钱的。如果那个维修
费用你还可以接受的话，就好说了。
把房子罩起来杀一次白蚁，一般大概3000左右。再把相关的损
坏严重的木头给换掉，这个的费用就要看具体情况了。 |
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e********g
发帖数: 75 | 15 即将成为房奴过程中......
市场价值60-65万的房子， 有了白蚁价值要打多大折扣？
白蚁处理一次能管多久？以后要定期检查再处理吗？
有过白蚁记录的房子就算处理好了，是不是以后任何时候卖房子都要告知买方，像一个
永恒的污点？
先谢谢有经验的人回复。 |
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f********s
发帖数: 526 | 16 今天去看了一处房子， 发现inspection报告说有白蚁， 需要花上千元fix, 但是只能
保证一年效果， 有人说老房子都有， 可是我在美东的朋友说， 他们的房子再老都没
有白蚁， 难道是加州白蚁本来就比较多？ 那玩意好像很scary， 破坏力挺强的， 大
家觉得呢？ 这样的房子有点不敢买， 虽然别的方面还可以。。。 |
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y*******a
发帖数: 65 | 18 最近看上一个房子，在北加州，50几年的老房子，地段环境都不错。看过disclosure
资料，发现杀白蚁要花1万4千美金，问了几个朋友，都说很少听说杀白蚁这么贵的。
现在很纠结，房子开价也比zillow,Redfin上要低几万。想请问一下大家，在北加州，
杀白蚁要花1万4的，是不是说明很严重，有可能已经侵害到房子的结构本身了。这个房
子还能要么？谢谢大家。 |
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y*******a
发帖数: 65 | 19 最近新买了一个房子，我是first time buyer.请教一下大家，contractor说用kelly
moore 油漆刷墙，不知道这种油漆是否对身体有危害。刷完墙后一般多少天入住新房子
比较好呢？
房子还要杀白蚁，同样想请教杀完白蚁后多少天入住比较好？因为担心杀完白蚁后还有
残留的化学药品在房子里。谢谢大家！ |
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r******l
发帖数: 10760 | 20 昨天下完雨，今天早上门前面发现无数长翅膀的蚂蚁。翅膀比身子长很多，大约一厘米
左右。身子是黑色的，翅膀是白色的。身体每侧的两个翅膀一样长。网上查了一下似乎
是白蚁？可是我们5月底才做的fumigation啊，难道又有这么多白蚁了？如果是白蚁的
话应该怎么办呢？ |
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r******l
发帖数: 10760 | 22 Termite company的人说这些白蚁出来交配的（跟楼上的link里说的一样）。他说只有
很少数的luck guy可以交配成功。即使成功，他们也需要好多年才能建立一个新的蚁群
。他说这是自然现象，无法避免，他们现在也没有什么可做的。
不知道这是他们推脱责任的说法，还是真的就是这样？这么多白蚁就什么都不用做就可
以么？既然湾区白蚁是很常见的，肯定很多人有经验吧？谁能给科普一下？ |
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Q***N
发帖数: 2972 | 23 杀白蚁把房子罩起来烟熏(FUMIGATION)一般也不过2-3K, 最多$4-5K. 其余的应该是换
各处的烂木头 *FUNGUS DAMAGED", 如阳台, 外墙,屋沿,窗台,SUB-FLOOR等等. PEST
INSPECTION就是常说的白蚁检查(TERMITE INSPECTION). 其实TERMITE只是其中的一部
分. PEST INSPECTION是检查所有和木头相关的ITEMS. 大多数情况下, WATER DAMAGE往
往白蚁的COST大. |
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p****y
发帖数: 56 | 24 看中了一个房子，termite inspection有白蚁，想知道在南湾的房子有白蚁正常吗？要
是几乎家家都有我就不挑剔了。。。
另外，白蚁对房子伤害大吗？怎么除呢？ |
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p***r
发帖数: 4702 | 25 三十年的黄子都有白蚁。没白蚁是捡到了，有白蚁是正常。 |
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s****3
发帖数: 318 | 26 第一次买房，很多问题不太懂，想请教大家。
这个condo比较老，1971年的，HOA费很高，将近600$/月，但是房子大，性价比不错，
房主也比较爱护，整体状态还不错，但是位置是在东湾，不是什么房价很热的地区。
现在做INSPECTIONS时查出一块板子有白蚁，buyer agent 说这种情况很常见，让卖方
花几百块钱修一下就行了。但是老房子尤其是condo有了白蚁，会不会很麻烦呀。周围
一大片都是别人的房子，自己家杀一下也不管用吧，白蚁随时可以卷土重来的对吧？
所以这个房子对我是一块鸡肋，很纠结要还是不要。请大家出出主意。 |
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s*****5
发帖数: 1006 | 27 新买的房子，什麽都是第一次，，什麽都没弄过。。。所以过来问问各位大牛们，
大家都用哪家的pest control. 我们这个房子的seller保养的比较好，每年都找白蚁
公司的过来检查，和在房子周围放一圈防白蚁的药。这个在给房子做inspection的时候
，我们得知的。
所以我们想继续，别等染上白蚁，就麻烦了。。。。不知道找哪家公司，信价比比较高
，或者便宜，大家有什麽推荐的吗？
谢谢了。。。。。等各位大牛指点。。。 |
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d******h
发帖数: 750 | 28 看上一个房子，价格，位置，学区都很不错，而且靠近即将开通的轻轨站。
但是今天做home inspection发现地下的crawl space(地基是德州不常见的pier & beam
,不是slab)有很深的积水，并且是污水。另外房子有白蚁的问题，是subterranean
termite infestation。
我在达拉斯，是不是白蚁现象很普遍？
有地下积水和白蚁问题的房子是不是不要碰，立即walk away?但是房子确实很喜欢。
如果和seller negotiate,应该怎么要价？
新手第一次买房，谢谢！！ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
maxxum (这家伙很懒......) 于 (Sat Mar 3 10:57:47 2012, 美东) 提到:
能不能要？
Seller Disclosure里写了10年前Treat过
这里白蚁是不是比较普遍？
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dimplemm (littlepig) 于 (Sat Mar 3 16:07:27 2012, 美东) 提到:
嗯,挺多的.人家跟我说这里房子分两种,有白蚁的+将有白蚁的.
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johnw (no way) 于 (Sat Mar 3 16:16:38 2012, 美东) 提到:
True almost the entire USA.
☆─────────────────────────────────────☆
fanfan2010 (fanfan) 于 (Sat Mar 3 20:25:51 ... 阅读全帖 |
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j*****g
发帖数: 1407 | 30 看过一遍，自己都可以做白蚁检测。哪有那么复杂，就是绕着房子看一圈，看看有没有
白蚁作的泥土隧道往墙上爬。有白蚁肯定漏不掉，随便哪个有执照的谁都可以查。 |
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q*******d
发帖数: 2235 | 31 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: quickbird (quickbird), 信区: Living
标 题: 房子闹过白蚁算是硬伤吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 23:13:16 2013, 美东)
95年的房子，我们这边算是老房子了，而且之前闹过白蚁，不知道闹过白蚁算不算是硬
伤？ |
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L*1
发帖数: 11537 | 32 如果我告诉你95%除白蚁上药都没有必要，你肯定不相信。
这边室外到处是白蚁，但室内没有漏水的地方，白蚁就不会在室内停留，也不会造成损
害。 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 33 如果DAMAGE不大，下了药一到两个月，就可以了。只要没有活的白蚁，同时把白蚁蛀木
产生的木屑清出
干净，INSPECTOR是不会发现什么痕迹的。
如果DAMAGE大了，INSPECTOR会比较容易从屋子的FOUNDATION发现白蚁的痕迹，即使白
蚁都已经被
干掉了。因为木头已经被蛀空了。这时候，可能必须做一些大的更换。 |
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r****4
发帖数: 168 | 34 最近买了个30年的老房子，在herndon。
房屋检查的时候查了，没有白蚁。
我的问题是，single house 是不是都得找防治白蚁的公司，每年做treatment预防白蚁？
这个treatment是每年还是每几个月，还是每几年一次？
如果是必须的，
谁能告诉下自己用的满意的公司，
谢谢。 |
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T*******4
发帖数: 13143 | 35 我请的检查白蚁的人说：蚂蚁和白蚁很多时候都共生，如果你院子里很多蚂蚁堆的话，
就一定要小心有白蚁。（不知道他说的包括不包括火蚂蚁） |
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U**A
发帖数: 823 | 36 你在哪，我们后院树也有白蚁的迹象，请白蚁公司的人来查，他们说往树上喷药违法，
只能在房子周围喷，保护房子，我在IL,不知道是不是洲的法律
我在网上查，如果你把粉的地方破开，如果有白蚁会有成千上万只在里面，看得到。。。 |
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g******5
发帖数: 7923 | 37 美国的房子多数都有白蚁, 没错. 但白蚁有Drywood Termite, Dampwood Termite, 及
Subterranean Termite等等, 多数並不是从靠墙种植物而來. 还有, 靠墙种植物若土壤
低於房子的水泥Footing, 喷水也沒喷到Footing之上的房子木头結構, 其实也沒大碍.
我知道有些房子, 靠墙种植物了几十年, 也没招白蚁. 当然了, 不靠墙种植物, 保持
完全的干燥是更安全就是. |
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p********1
发帖数: 1011 | 38 想在front garden里铺一层红色mulch，为了好看。 但是担心会招白蚁（我们村有白蚁
危险）。mulch会招白蚁吗？ |
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o*****i
发帖数: 1783 | 39 蚁后一般在地下。白蚁巢穴可能很深。找到蚁后的可能性不大。像你这种情况，树和房
子周围都要使用 杀白蚁的要。
现在来讲，最有效的杀白蚁药就是 BASF的 termidor. 网上有卖浓缩药水。但是有些州
禁止一般居民自己用这种药。
另外，房子周围使用这样药，需要特种工具，把药水注入到地基下面。
建议你还是求助当地除虫公司，例如Terminix. |
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x**8
发帖数: 4844 | 40 你说的棕色mulch就是俺用的，是松柏木树皮做的。
那个巢穴估计是一段或几段松木，昨天mulch用锨撒落的时候，开始发现有白色的东西
飞扬，还以为是小蛾子。后来有一锨铲起的时候里面有众多白白黑黑的蚂蚁，man，定
睛一看几乎晕过去呀,呵呵。当时就没敢撒了，又倒回去，才发现堆mulch的地方有更多
的白蚁。估计俺是铲到窝了。
反复鉴定以后99.99%确定其身份。
今天研究了，说是cedar bark mulch里面有排斥白蚁的像松香一类的东东，在这个东东
没有耗完之前，白蚁不会光顾。cedar mulch的另外一个好处是比松皮mulch烂得慢，可
以多管一些时间。下回要换这个了。 |
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j**********3
发帖数: 595 | 41 有人说mulch招白蚁，我的花圃刚好紧贴着房子。
狗了一下说，一般来说mulch生产过程中，白蚁基本都死了。
以防万一，请问有啥药可以撒在里边防白蚁？ |
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b****o
发帖数: 259 | 42 这几天湾区雨水多，每次下雨后，后院就发现有一群群的飞的白蚁从地里飞出来。
请教是自己杀，还是找专业公司？另外请大家推荐好的PEST CONTROL公司。 |
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y*******a
发帖数: 65 | 43 最近新买了一个房子，我是first time buyer.请教一下大家，contractor说用kelly
moore 油漆刷墙，不知道这种油漆是否对身体有危害。刷完墙后一般多少天入住新房子
比较好呢？
房子还要杀白蚁，同样想请教杀完白蚁后多少天入住比较好？因为担心屋子里还有残留
的化学药品。谢谢大家！ |
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z*********n
发帖数: 94654 | 44 估价才这点钱，相当不严重了，georgia貌似也是南方？有白蚁是正常的
没白蚁的估计才少见
subterranian |
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y*******r
发帖数: 2337 | 45 不大清楚。 只记得我们买的房子每年都有人来检查白蚁。
最近我们家车库也看到白蚁了，不过只是局部杀而已。不是那种把整个房子包起来杀。 |
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g*********9
发帖数: 172 | 46 我们现在看的这个房子，其他别的条件都还好，就是检查出来有白蚁。现在还没有拿到
报告，不知道会有多严重。第一次买房，对这些事情都不太有概念。问一下大家会考虑
有白蚁的房子吗，还是一般就直接walk away了? |
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H******7
发帖数: 34403 | 47 看你在什么地方。在北加白蚁就很普遍，没有白蚁的房子不好找。 |
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g*********9
发帖数: 172 | 48 我们还没有碰到过这么实诚的卖主。好像一般都是offer接受了之后才作inspection的。你们看得房子很多有白蚁吗？问了几个同事，他们家里都没有过白蚁。因为要生小孩，所以对这些东西比较担心。
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c******0
发帖数: 177 | 49 在纽约州Long Island看中一个房子，做了Inspection，其它都没问题，就是4年前曾有
过白蚁，已经治过，还有4年保修期，该不该买呢？白蚁在纽约常见吗？请教各位。 |
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m******g
发帖数: 3667 | 50 房子有白蚁是正常，如果没有检查出白蚁，才叫不正常。我的inspector如是说。
REPORT |
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