c***s
发帖数: 70028 | 1 群租房厨房一角
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多能够承受的比重（35.2%）。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室里分别住着10个人、8个人、6个人和6个人。
1992年出生的彭慧并不习惯把这间群租房称作“家”，她的家在千里之外的哈尔滨。... 阅读全帖 |
|
a***s
发帖数: 12296 | 2 近日，2名网友先后分别以网帖的形式，讲述了通过自如租房后的遭遇。一名网友称她的朋友通过自如租房后，合租房子的另一户的男房客死在家中，朋友与尸体同住一套房，“睡了20多天”；另一位女网友则称周末她在家中熟睡时，在房间门锁没被破坏的情况下，家中进入窃贼，盗走了她几乎所有的值钱财物。目前，自如称均对上述两起事件采取了一定措施。
门开发现地上趴着一个人
近日，一名网友称朋友（郑女士）通过自如租房后，合租房子的一男房客死在家中，朋友与尸体同住一套房，“睡了20多天”。该网帖迅速引发热议。
昨晚，郑女士对新京报记者介绍，她是在3月10日住进的昌平某小区，房子是她朋友通过自如租下，房子里一共有3户租户。
郑女士回忆，已去世的住户京京（化名），并不经常住在房间中，曾经出现情绪不稳定的情况。“3月23日，他在房间里边呕吐边哭。”郑女士说。
郑女士和合租另一位男租户随后联系了自如管家，郑女士称，管家到来后没有打开京京的房门便离开了。
郑女士称，由于京京常不出门，且有独立卫生间，所以住户们对京京的行踪并未过多留意。
4月16日，京京被郑女士发现死亡在房间内，“那天风特别大，我去上厕所的时候，看到他屋里的门被... 阅读全帖 |
|
h*****l
发帖数: 3857 | 3 单亲母亲锦嫦（右）勤俭存钱买下房子，将房间出租帮补，房客让她身心受创。（美国
《世界日报》/李秀兰 摄）
据美国《世界日报》报道，单亲妈妈锦嫦赴美逾20年，勤俭存钱买下房子，将房间出租
补贴房贷。但旧金山的租管法例偏重租客，多年来她被一名白人租客虐待，身心受伤。
19日深夜她再被租客殴打、紧勒脖子、以玻璃瓶割伤。
锦嫦21日在旧金山小业主协会华裔董事招霞陪同下，透过新闻媒体道出她的辛酸经历。
锦嫦今年60岁，1991年带着二子一女由香港移民来美。早年曾从事老人护理工作，辛苦
存钱。先买下一栋较小的房子，为了贴补房贷，曾将部分房间出租给学生。当年曾被租
客投诉她楼下的公寓不合法。
身心疲乏之余，2010年锦嫦将房子出售，再买下日落区第25街一栋两层楼房。几年前，
锦嫦因工受伤而没有再工作。
锦嫦养有两只小狗，为了方便带小狗，她将楼下一个房间租给年约50岁的白人男子。楼
上则是儿子居住，也有一个卧房租给一名白人男性。
主要纠纷来自楼下的租客。锦嫦说，她在原先的房子时透过养狗人士介绍租客，对方租
住情况尚好，相安无事。
2010年该租客以回纽约探望母亲为由而退租。但当年感恩节前他回到旧金山后... 阅读全帖 |
|
c*********d
发帖数: 9770 | 4 http://www.chinanews.com/sh/2017/10-07/8347262.shtml
2017-10-07 05:48:01来源：钱江晚报
蚂蚁短租，蚂蚁搬家？
网上找来的短租客搬空他们精心布置的婚房
房主是一对浙大硕士夫妇，杭州西湖警方已介入调查
自己精心布置的婚房，被人洗劫一空，这是多糟心的事！
真真正正的“洗劫”，从卫生间的香水到洗面奶之类所有瓶瓶罐罐和卷筒纸、从卧
室的被子枕头到衣橱里所有穿过没穿过的男女服装乃至内裤袜子、以及厨房里的烤箱，
电饭煲、多层蒸锅、酸奶机、热水壶——全部拿走。
就算是遭到常规的入室盗窃，贼骨头一般最多就是翻箱倒柜，找一下金银细软吧？
这不是一般的盗窃，这简直是来了个“搬家公司”。
从小区监控找到的贼踪也充分证明了这个结论：两个雌雄大盗，足足叫了两车快递
才装完这些财物。最后还亲自拉着旅行箱、背着吉他，走人了。
这条消息近日已经在网络上传播，事情发生在杭州城西文新街道的一处民宅，房东
是一对从浙大硕士毕业的小夫妇。
而这两个雌雄大盗，是小夫妻从短租平台招来的“短租客”，谁能想到竟是这么一
个结局……
好消息是，10月6日，钱江晚报记... 阅读全帖 |
|
p***n
发帖数: 17190 | 5 https://www.youtube.com/watch?v=PI8h49HWxCE
https://www.chinatimes.com/newspapers/2018082陸長租公寓爆倉 4000租客受害
「長租公寓+金融信貸」雖然可以緩解租戶的租金壓力，卻也存在風險。圖為杭州一租
戶在公寓內看向窗外。（新華社料照片）
小字型
中字型
大字型
Facebook
Google+
Twitter
Weibo
line
2018年08月25日 04:09 旺報 記者林汪靜／綜合報導
專家呼籲，監管部門應加速提出相關政策，以防止新一輪金融騙局。圖為杭州一處商品
住房配建公租房。（新華社資料照片）
最近，大陸長租公寓「鼎家」宣布破產，成為大陸長租公寓中的爆倉首例，從爆倉事件
中，更爆出鼎家讓租客用押一付一的方式繳交房租，其實是讓租客在不知情的狀況下使
用了網路貸款，此次破產事件引起人們對於「金融+長租公寓」模式的警覺。據了解，
鼎家破產造成約4000戶租客受損，涉及6家網貸平台。
此次破產，其中一名租客顧先生表示，當初租房時，租客透過金融卡綁定一個APP一次
性把租金付給了鼎家，再每月返還... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 6 戴倩（化名）委托途家网民宿短租平台打理自家位于陕西西安的房子。然而今年8月却
发生了意外，3名短租客在房间内自杀身亡。好端端的房子成了“凶宅”，别说出租，
就连低价出售都没人敢接盘。这样的损失该由谁负责呢？
途家西安的门店事先并未给3名短租客实名登记。委托服务合同中，途家公司名称和联
系地址不符。为戴倩打理房子的途家网西安的门店在双方签订合同时或涉嫌无照经营，
就连合同中签名的“途掌柜”也矢口否认自己签订过合同。
近日，戴倩在网络上发布求助信息，自家位于西安市区的房子在委托给途家网打理过程
中发生了意外，3名短租客在戴倩家自杀身亡。
戴倩家在西安，因为常年在外地工作，于是就打算把位于西安高新区的一套84平方米的
房子租出去。经过多方比对，最终戴倩选择了途家网平台负责打理、出租自家房子。
今年7月4日戴倩与途家网通过网络签署了电子版途掌柜委托服务合同。事后，途家网西
安的门店专门安排了途掌柜负责戴倩的房子出租的事宜。
今年8月，途掌柜告诉戴倩，有3人在网上下单租下了戴倩的房子，租期是从8月22日至
24日共3天。然而，8月25日戴倩却接到途家网西安的门店方面消息称，3名短租客在房
间内死... 阅读全帖 |
|
f****n
发帖数: 235 | 7 华人在美国生活，不是租借别人房子当房客，就是买房出租分担经济压力。但有一类“专业租客”属于例外，他们每住一处都给房东们“上课”，留下痛苦记忆和教训。
所谓“专业租客”(Professional renter)，也叫“职业白住租客”、“老赖租户”、“恶房客”、“神仙房客”、“霸王租客”、“专业租霸”、“蹭房族”、“骗租团伙”、“无赖租客”等，专指那些欠了房东的租金还不肯搬走的人，而房东及债主碍于法律条文对其无可奈何。“职业租客”主观上有故意拒付房租的恶意，是导致房屋租赁纠纷冲突的主要肇因，还容易引发其它的刑事案件和民事诉讼。尽管美国有完善的社会信用体系，使赖债和有犯罪前科的人难以遁形，但由于华人出租房屋时很少对租客进行信用背景调查，有的甚至没有比较规范的合约，因而经常沦为“职业租客”的受害者。美国许多地方法律偏向保护租客权益，客观上也加大了屋主赶走“职业租客”的难度。 |
|
w*******n
发帖数: 43 | 8 很多人都觉得经营出租房太麻烦，此话一点不假。但是，与租客相关的麻烦，绝大部份
在筛选租客时即可排除。租客筛选得当与否，直接关系到你的出租房是盈利还是赔本。
在与租客签约前，严格把关显得格外重要。本文从信用分数、薪水收入、工作经历、犯
罪记录、驱逐纪录、前房东评价六方面探讨出租房租客的筛选策略。
1. 薪水收入
租客的薪水收入是你的第一考虑要素。大多数房东都要求房客的月收入不低于房租的三
倍。比如，你的房子月租 1000 美元，房客的月收入则不能低于 3000 美元。房租负担
过重容易导致将来欠租，届时你得花钱请律师下驱逐令，耗资几千美元；此外这个过程
耗时几个月，在此期间的房租也没有指望了；你还不免劳神生气。薪水收入多少不能任
凭租客随口报来，一定要看过去几个月的工资单。
2. 工作经历
与薪水收入相关的是房客的工作经历。你要关心的是他的工作是否长期稳定。如果租客
长时间待业，频繁更换工作，或工作领域总在变换，你租给他就很有可能时不时拿不到
房租。上个月在超市收银，这个月在酒吧跑堂，下个月就可能待业在家，这样的房客不
是你要找的人。
3. 信用分数
信用分数也是你应该考虑的一个客观因素... 阅读全帖 |
|
m********c
发帖数: 13337 | 9 如果租客要求在入住前房主需要进行专业清理和重新刷漆，房主可以请专业清理和重新
刷漆。
但是在租客租约到期之前，租客同样需要对房屋进行专业清理和重新刷漆。如果租客没
有这么做，房主扣除租房押金进行专业清理和重新刷漆。
我觉得你的租客不是很nice，因为一般如果租客觉得房屋在自己搬进去之前需要清理，
租客一般都会在签合同之前跟房主提出要求房主去做，这是正常的也是合理的。
但是你的租客是在租约签好之后才提出来的，你需要和你的租客增加协议，要求他们在
租约期满后必须对房屋进行他们现在要求房主做的一切事情。
丑话一定要说在最前面，这样才会在出现问题时大家有据可查。
希望楼主的租客不是胡搅蛮缠的主儿，否则后面有的是故事发生。 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 10 提要：不仅租客数量减少，租金也出现下降。在东三环团结湖、金台路一带，往年4500-4800元/月的租金，今年4300元左右就能租下一套两居室。“朝向、装修非常好的两居，能租到4500元/月就已经很好了。”小李说，这一带的租金同比降了一成左右。
法制晚报讯（记者 易朵）春节假期即将结束，部分房产中介提前开工。记者走访发现，往年春节后租金看涨的东三环地区，今年租客数和租金出现同比下滑。
记者昨天下午、今天上午走访了团结湖、金台路、劲松等东三环附近的十余家房产中介，仅有4家门店开门营业。其他中介门店需要等到初七（2月6日）以后才开门。
虽然提前开门揽客，但这4家中介的业务员都表示，春节期间本就是租房市场的季节性淡季，而今年更加“惨淡”。
“今年春节前后的租客数量，同比少了至少一半。”团结湖一家中介的业务员小李说，“去年过年期间，客户多的时候一天都看不完房，少的时候一天也有一两个客户。今年最多的时候一天才带了三个客户。”
不仅租客数量减少，租金也出现下降。在东三环团结湖、金台路一带，往年4500-4800元/月的租金，今年4300元左右就能租下一套两居室。“朝向、装修非常好的两居，能租到450... 阅读全帖 |
|
n**********r
发帖数: 4 | 11 女童6天前被2租客带走至今下落不明 租客双双自杀
原标题：杭州10岁女童被2租客带走失联6天 租客双双自杀
新京报快讯 据浙江杭州淳安县公安局微信公众号消息，2019年7月8日10时许，淳
安县公安局青溪派出所接到群众报案，称孩子从家中被两名租客带走，下落不明。接报
后，淳安公安立即调集派出所、刑侦、网警、情报等部门精干警力联合开展立案侦查，
专案组连夜赶往宁波开展调查。
经调查，被带走孩子名叫章子欣，女，9周岁，淳安县千岛湖镇青溪村人。7月4日
早上6点30分，家中租客梁某华、谢某芳谎称带孩子赴上海喝喜酒，将章子欣从家中带
走。7月7日未按约定带回孩子，之后失去联络。7月8日凌晨，梁某华、谢某芳在宁波某
地自杀身亡，女孩至今下落不明。目前案件正在进一步调查之中。
7月4日高铁站监控章子欣出现画面7月4日高铁站监控章子欣出现画面
7月4日高铁站监控梁、谢二人出现画面7月4日高铁站监控梁、谢二人出现画面
章子欣，身高130厘米左右，体态微胖，长发扎辫子，带红框眼镜。据视频跟踪，
章子欣与梁、谢三人于7月7日17日23分，在宁波市象山县松兰山旅游度假区黄金海岸大
酒店门口监控出现，章子欣... 阅读全帖 |
|
c********r
发帖数: 73 | 12 三更半夜发帖，自己也蒙了。大家勿怪。
租客二月一号之前要搬走的。上个礼拜六我跟租客约这个礼拜六walk through，然后收
回钥匙。结果定好了礼拜六walk through 的时间后，租客回信说钥匙已经丢了一年半
了。然后租客三个小时后又发信说，前门门锁被换了，问是不是我换的；说这样没给租
客24 小时提前通知，就进入房子换锁是非法的。
我有问租客，那你怎么进屋的。租客说从garage进的屋。
我后来说，我肯定没换你的锁，你要是觉得锁被换了，有人非法进入你的家，那敢快报
警。如果你现在觉得有安全隐患，房东我可以帮你换锁。不过费用你出，因为你自己把
钥匙丢了。
上来发帖，向问一下，租客是不是因为要交接钥匙，发现丢了很久，想出一个莫须有的
借口。还是还有什么猫腻。 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 13 重庆一面做玻璃生意的租客，擅自在门面承重墙上打洞，并在空中建起办公室和员工宿舍，宿舍离地面有3米多高，工人通过扶梯爬上宿舍，宿舍除了挂在承重墙上外，下面仅有一根钢柱支撑。房东要求拆除违建，租客却置之不理，称“不仅不会拆，还要继续修。”
租赁户在墙上建起了办公室和员工宿舍
昨天上午，家住南岸区玉马路6号6—4区附89号的七旬老人张宗禄向重庆晚报新闻热线966988求助称，租他家门面做玻璃生意的租客，擅自在门面承重墙上打洞，并在空中建起办公室和员工宿舍，他要求租客将其拆掉，但租客置之不理，继续建造。
房东这样说
承重墙打洞 悬吊办公室
“昨天我看见他们在门面里面的承重墙上打了洞，又搭起个棚棚，叫他们拆，他们理都不理我。”张宗禄说。
该门面的租客叫冯国江，2007年6月租了张宗禄位于沙坪坝区石小路81号面积约96平方米的门面。现在，这家门面被冯国江用来做玻璃加工销售生意。
重庆晚报记者在这家名为渝航玻璃店的门面里看到，门面左边的承重墙上悬吊了两个长方形房间，面积合计十余平方米，长度相当于承重墙的长度。“右边的一间是员工宿舍，左边是前几天刚刚才建的办公室。”门面里的工人说，他们知道那个是承重墙... 阅读全帖 |
|
s*****r
发帖数: 43070 | 14 8月20日，杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，4000户先行支付了租
金的租客受到影响。据报道，这4000户租客通过一个名为51返呗的APP一次性把租金付
给鼎家，如今租客不仅拿不到先行支付的押金，依然要每月按时向该APP还钱。
据多家媒体报道，在多家长租公寓租房时，只要选择“押一付一”方式，公寓管家都会
要求租户做“租金贷”，即租客与金融机构签署一至两年贷款协议，金融机构将贷款打
到租赁企业账户，租客再按月还贷款抵房租。
此外，一些中介热推的“信用免押金”的租房模式，实质上也是贷款。租金全款被中介
套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租户。而且在推介
过程中，中介不告知租客具体模式以及存在隐患，租客在不知情的情况下贷了款，一旦
支付不及时会进退两难。
据报道，使用这种以“贷”租房模式的包括我爱我家的相寓、自如的“自如白条”、58
同城的“58月付”等。 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 15 尽管本周三清晨在多伦多丹佛路发生的一宗火警，没有给居住在火灾现场隔壁的亚当斯(Colin Adams)一家造成任何人身伤亡和财物损失，但是给他敲响了警钟，因为他没有为租住的柏文单位购买租客财物保险。
而根据多伦多消防队长埃克曼(Dave Eckerman)的估计，多伦多至少有多达80%的租客没有购买租客财物保险。绝大多数的租客甚至错误地认为，一旦有意外发生，他们的房东所购买的房屋保险将给予他们足够的保障。
亚当斯一家4口居住在多伦多丹佛路夹Dawes路、一间名叫Alem Superstore的商铺隔壁。该间商铺在本周三清晨4时左右发生火警，火势迅速蔓延至商铺楼上的柏文单位。
当时，亚当斯一家人刚巧被烟雾报警器惊醒，他们立即跑到大街上。庆幸的是，他们一家无人受伤，他们所租住的柏文单位也未受损。
然而，该宗火警给亚当斯敲响了警钟，因为警方告诉他，他应该购买租客财物保险，否则，一旦有意外发生，他将遭受惨重的经济损失。
多伦多消防队长埃克曼解释说，很多租客并不明白，他们的房东必须购买保险，一旦发生碗橱损坏等财物损失，便可获得保险公司的赔偿。但是，租客放在碗橱内的东西不在受保的范围内，将不会获保 |
|
x***1
发帖数: 312 | 16 我的房子先是上市卖，卖方agent 2%佣金，买方3%佣金，过了几个月出租了，我的中介
作为房东和租客双agent拿走一个月佣金，因为先找好租客再签的合约，我在条款中约
定，如果这个租客将来买我的房子，1.5%给我的中介，3%给租客中介。才两个月不到，租
客offer买房，谈判比较顺利，砍了一些价，买家agent是租客临时找的，只要1.5%佣金
，这样我们就签了合同，现在有这个问题，我的中介提出她的佣金不是1.5%,应该按照
当初卖房的agreement 拿2%,理由是租约提前终止，就按以前的卖房合同来，这样我还
要多给她两千，40万的房子，我觉得应该是后面的lease agreement 覆盖了以前的sell
agreement
，我在前者指出这种情况发生，我的中介只有1.5%, 因为当时找好租客，我的中介一人
拿走2800刀。
大家看看，从合同角度来说，她的要求合理合法吗？我该怎么办？ |
|
o***s
发帖数: 42149 | 17 因为租客拖欠1100元房租，房东在催缴无果后强行收房，不料却为此摊上了大事。租客说，房东收房时将屋内9只名贵猫狗放走了，好些财物也弄丢了，要向房东索赔15万，更为此事不退房。
今天，长沙市开福区人民法院开庭审理了此案。
租客拖欠1100元房租
今天上午8点半，30岁的房东刘丽和律师来到了法院。因为这起房屋出租的事，在上海工作的她特意请了假回长沙打官司。与刘丽对簿公堂的，正是租客王萌。
两人的纠纷，缘于大半年前一笔千余元的租金。“去年3月，我将长沙开福区湘江世纪城的房子租给了王萌，签订了3年的合同。
不料半年后王萌开始拖欠房租，欠了1100多元，在多次催缴无效后，我只好解除合同，收回房屋。”法庭上，刘丽说出了事情的缘由。
“我收房时一进屋就震惊了，屋子里到处是垃圾，满地都是宠物的粪便。”去年10月，在租客不知情的情形下，刘丽强行收回了租房。第二天，王萌的男友来到租房，被气得当场晕倒，他说房东把家里的9只猫狗都丢了，好多财物也被清理一空。
双方为此争执不休，王萌拒绝退房。协商不成后，刘丽将王萌告上法庭，要求其交还房屋使用权，并赔偿近万元损失。王萌也愤怒了，反告刘丽放走的猫狗都是名贵品种，价... 阅读全帖 |
|
w**********5
发帖数: 1741 | 18 房东闯穆斯林租客祈祷室拒脱鞋 被投诉歧视罚赔1.2万
一名业主被从埃及移民加拿大的租客控诉歧视以及拥有种族主义，获安省人权仲裁处（
Human Rights Tribunal of Ontario）判投诉成立，租客获赔12,000加元。
从埃及移民到加拿大的麦高亚（Walid Madkour，下图）和妻子Heba Ismail于2014年12
月迁入了宾顿柏文，因为对居住环境不适应，与业主阿拉比（John Alabi）协议在一个
月后搬离柏文。
2015年2月底，阿拉比需要进入柏文，当时麦高亚要求阿拉比给予他的妻子五分钟更换
合适的衣服，但阿拉比并没有遵守，并且穿?鞋子进入了卧室内的祈祷室，尽管麦高亚
与妻子要求阿拉比将鞋子脱掉，阿拉比却依然故我，麦高亚夫妇将阿拉比的行为录成了
视频。
安省人权仲裁处审判时表示，对于租客夫妇的宗教信仰来说，祈祷空间是相当神圣的，
进出时必须保持祈祷室不受任何污染，在租客夫妇要求之下，业主坚持不脱下鞋子是相
当不受欢迎的做法。
仲裁处最终判定业主有歧视行为，并判决业主赔偿12,000加元给租房夫妇。阿拉比坚持
这样指责是出于误解，他出租房子已经有15年的... 阅读全帖 |
|
m***a
发帖数: 476 | 19 出租公寓「列治文花園」（Richmond Gardens）租客集體抗議事件已近一年，為
了向外界陳訴房東「亞馬康物業管理公司（Amacon Property Management Servi
ces）」不斷下達逐客令（Eviction）的行為，租客昨（16）日舉行示威遊行，並
呼籲三級政府政客出面解決爭端。
昨日約50名租客齊聚公寓前，高舉「為列治文花園租戶尋求支持及正義」等標語
，一路走向列治文市府，過程平和。租客們抵達市府後，釵h住戶都上台陳訴房東
行動為生活帶來的影響。
租客雷耐爾（Laara Raynier）表示，房東不斷下達逐客令、停電等行為嚴重影響
生活品質，大部分租客亦因此搬離，但留下的居民將持續進行抗爭。
於列治文花園居住約兩年的王靖表示，自抗爭開始後，房東曾無預警將暖氣關閉
，仍在強褓中的孩子因無法忍受溫差變化而感冒，她感到相當心煩。
另一名居民李明則表示，房東每兩個月就寄一次逐客通知，讓他感到「家不成家
」，住起來沒有安全感。雖然未斷水斷電，但公寓走廊地毯數月前被房東已維修
為由拆去後就未再設置，木板裸露，鄰居經過時可聽到腳步聲，對生活造成困寄信人: JasonKi |
|
c***s
发帖数: 70028 | 20 女租客大量隐私遭泄露
怪！卧室窗框上的盒子里装的啥
小王是个20多岁的姑娘，6月11日，她以月租650元的价格在西岗区长江路附近租住了一个房间。这是一个老式的三居室，除了小王，这套房子里还住着两户人——二房东宋某夫妇，另一户则是其他三名女性合租者。
小王称，当初租房子时发现同住一个屋檐下的有一名中年男性，心中难免顾虑，但是考虑到对方是夫妻租住，而且还有另外三名女性租房者，也就打消了顾虑。
6月16日早晨，当准备收挂在高处的衣服时，卧室窗框上一个包装完好的纸壳箱子引起了小王的注意，“窗户玻璃没有坏，它不具备阻挡功能；盒子很普通，也不具备装饰功能。”而再仔细一看，小王发现纸壳箱子上有孔，她怀疑箱子里可能装有摄像头，于是用张纸把盒子挡上了。
吃惊！7处摄像头全方位偷拍女租客
刚挡上，小王就听见隔壁二房东出门了，越发疑心的小王没有声张，也没有拆开盒子看个究竟，她悄悄报了警。西岗公安分局北京街派出所接警后到现场进行了搜查，结果拆开纸壳箱一看里面确实装着摄像头。
民警在进行调查。
而警方进一步搜查发现，小王和其他三名女孩的卧室内一共有4个摄像头。另外在客厅和卫生间内还安装了3处摄像头，整个房间几乎... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 21
现在很多事情，真的是比影视剧都可怕，但是它就真实的发生在了现实生活中。刚才在
网络上看到这样的一个消息，一对租客，他们和房子主人关系相处得非常的好，现在正
好是暑期，房子主人10岁的女儿放假，这对租客正好要出门喝喜酒，因为平时关系非常
的不错，所以，这对租客就把房子主人给带走去喝喜酒了。
可能，在你的感觉里，邻里邻居的住着，这也是非常正常的一个事情，孩子放假没人看
，跟着去凑凑热闹，这也没什么，结果，就真的出事了。
10岁的女孩丢了，孩子的父母报警，结果却非常得让人吃惊，那个带走孩子的两个租客
，竟然在外地已经自杀了，而10岁的小女孩，却至今下落不明。
看到这个消息，很多人都炸了，这是什么情况？难道是这两个租客一不小心把孩子弄丢
了，或者是孩子出意外已经遭遇不测，这两个人没办法承担这个责任，最终畏罪自杀？
还是这两个人，原本就是有预谋的自杀，这个孩子也是他们有预谋的带走的？
目前，这两个租客已经死了，死无对证，所以，这个案子也就成了一个谜团，很多人觉
得，或许这个孩子是碰上邪教组织被生祭了，但愿孩子没事，现在是暑期，... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 22
估计这几天，很多人都在等着一个奇迹，也在为9岁的女孩章子欣祈祷，这个被两个租
客带走的小姑娘，她的安危真的牵动了太多人的心，但是，噩耗还是传来，小姑娘的遗
体已经被找到了，任何生的可能都没有了，所有的猜测也都是没有了根据，孩子没有幸
免于难，那两个租客，不管是什么原因，他们在自杀之前，还是将这个小姑娘残忍的送
上了不归路。
多可怕，认识几天的租客将9岁的女孩带走，然后租客竟然莫名其妙的选择自杀，而据
网络上报道，这两个租客，他们半年内竟然游览了40多个城市，而后，不知道出于什么
心里，最终，在他们选择死亡之前，还拉上了一个9岁的无辜的生命。
在网络上，很多人都在说，是这两个租客，他们想要办理所谓的“阴婚”，而这个可怜
的小女孩，正是他们阴婚的花童，不知道这两个中年人，他们在生前遭遇了什么，但是
，他们这样的行为，真的是天神公愤，甚至很多网友也表示，即使是已经死去，他们也
会下了18层地狱不得超生。
9岁的女孩，平时还是太缺少父母的关爱了，所以，对于陌生人的好，她真的是毫无警
觉，生而不养，国内的父母，看到这样的新闻，不会心痛吗？ |
|
f*******s
发帖数: 54 | 23 我在IL有个出租房。一个月前刚刚把老美租客evict出去。租客欠了约10K刀的房租。我
找了个律师准备collection。律师费是contigence-based （即律师费从收回的房租中
按比例扣除）。不过，我需要付约500刀的retainer fee for the firm's expense
relating to this matter (which seems normal).
前租客目前打两份工，第一份工做了许多年（主要收入），第二份工刚开始。老婆没找
着工作。总收入估计税前60K~70K。他们似乎欠了不少债（学生时借的loan，医院，信
用卡公司）- 这些债总数比所欠的房租多许多，但总数（加上欠的房租）应该小于60K。
我想请教大侠：
（1）有何渠道可以确认前租客是否已破产或正在申请破产？我有前租客的个人信息。
（2）如果前租客已破产或正在申请破产，破产条例是否将规定他的收入如何分配？哪
些债务他们可以免去？有多大的机会我可以收回所欠的房租？
谢谢！ |
|
M*******n
发帖数: 1143 | 24 马上要和租客续约。8月1号开始新的一年。租客是第3年。 和我一个小区一模一样的房
子靠湖一个$1850,一个
$1900. 我的房子不靠湖。所以我取了那两个房子平均值再减了$100, 要$1775. 昨天
把contract email给租客。结果刚才收到租客回信，想让换dishwasher和stove.
;dishwasher他嫌不efficient, stove他想upgrade. 去年洗衣机坏了，我马上就把洗衣
机和烘干机一起换了。但这个dishwasher和stove现在都工作又没坏，就这样给换我觉
得没必要。我应该怎样回复他？告诉他没坏我不换，还是换新的我和他一人出一部分钱
？我只想一个方法对我和租客都合理。下面是租客的email.
Hi Mr. XXX,
Are you able to replace the stove and the dishwasher . The dishwasher does
not wash effectively and some nights it's the last thing I want to deal with
. ... 阅读全帖 |
|
T***s
发帖数: 258 | 25 期望牛人指点！
有一condo出租，租客小孩扔玩具造成马桶水溢出，漏水到楼下。楼下的residents联系
HOA，HOA直接请了restoration公司到楼下检修（目前已经修好了）。当时要检查我们
的房子时，租客以时间晚为由，没允许他们入室检修。租客没有将此事告诉我们。目前
HOA的人和我们联系，一是要求入室检查损失和是否有石棉在地面里，二是言明楼下的
维修账单会直接寄给我。
我们去自己的单位内部看了一下，肉眼看不出啥问题来了（地面是复合材料）。而且租
客不承认他们扔了玩具（他当时和HOA说是这种情况）。
现在的问题是
1）HOA是否应该越过我们直接请维修并直接要求我们支付费用？
2）HOA要求检查我们房子内部的要求合理吗？
2）我觉得租客应该没买保险，我们如何操作才能尽量让租客负责维修费用，尽量减少
我们的损失。
谢谢大家！ |
|
T***s
发帖数: 258 | 26 期望牛人指点！
有一condo出租，租客小孩扔玩具造成马桶水溢出，漏水到楼下。楼下的residents联系
HOA，HOA直接请了restoration公司到楼下检修（目前已经修好了）。当时要检查我们
的房子时，租客以时间晚为由，没允许他们入室检修。租客没有将此事告诉我们。目前
HOA的人和我们联系，一是要求入室检查损失和是否有石棉在地面里，二是言明楼下的
维修账单会直接寄给我。
我们去自己的单位内部看了一下，肉眼看不出啥问题来了（地面是复合材料）。而且租
客不承认他们扔了玩具（他当时和HOA说是这种情况）。
现在的问题是
1）HOA是否应该越过我们直接请维修并直接要求我们支付费用？
2）HOA要求检查我们房子内部的要求合理吗？
2）我觉得租客应该没买保险，我们如何操作才能尽量让租客负责维修费用，尽量减少
我们的损失。
谢谢大家！ |
|
f*******s
发帖数: 54 | 27 我在IL有个出租房。一个月前刚刚把老美租客evict出去。租客欠了约10K刀的房租。我
找了个律师准备collection。律师费是contigence-based （即律师费从收回的房租中
按比例扣除）。不过，我需要付约500刀的retainer fee for the firm's expense
relating to this matter (which seems normal).
前租客目前打两份工，第一份工做了许多年（主要收入），第二份工刚开始。老婆没找
着工作。总收入估计税前60K~70K。他们似乎欠了不少债（学生时借的loan，医院，信
用卡公司）- 这些债总数比所欠的房租多许多，但总数（加上欠的房租）应该小于60K。
我想请教大侠：
（1）有何渠道可以确认前租客是否已破产或正在申请破产？我有前租客的个人信息。
（2）如果前租客已破产或正在申请破产，破产条例是否将规定他的收入如何分配？哪
些债务他们可以免去？有多大的机会我可以收回所欠的房租？
谢谢！ |
|
c****s
发帖数: 5892 | 28 多伦多市府发出通知，今年本市共有128,109户公寓租客将因物业税下降2.49%而受惠，从本月31日开始，他们的房租会有所减少并按新的标准缴付租金，这128,109户租客约占全市租客总数的1/4左右。
根据省府的相关法规，符合资格享受因物业税下降而少交租金的租客，仅限于住在1991年11月之前建成的公寓内。因此这批租客将陆续收到由市府发出的“减少租金通知”，该通知将寄给现有租客(Current Tenant)，信封上也有“内附减少租金通知”(Rent Reduction Notice Enclosed)的字样。
新闻链接
乘TTC人数增加 明年可望不加公车票价
据CTV晚间新闻报道，今年乘坐TTC公车的人数明显增加，据公车局估计，今年全年的乘客人数可达4.77亿人次，比早前预计的4.62亿人次增加1500万人次，乘客人数增加可令公车局今年有6000万元预算盈余，同时明年可望不加公车票价。
公车局表示，受经济危机影响，多伦多的失业率不断上升，但同期乘公车的人数却在稳定增加，其中在4月、7月和10月，乘客人数增幅均超过2%。据悉，新一届多伦多公车局管理委员会今天将举行会议，他们不仅有上述好... 阅读全帖 |
|
s*******k
发帖数: 1107 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
heyebaby (亲亲宝贝) 于 (Mon Dec 19 22:54:31 2011, 美东) 提到:
加州不承认self-help eviction,只有协商和起诉。但人家要回国了，等你法律程序员
走下来，人都走了。
☆─────────────────────────────────────☆
szey (szey) 于 (Mon Dec 19 23:30:34 2011, 美东) 提到:
但是也不可能让无赖房客这样搞啊。有什么招没有？
☆─────────────────────────────────────☆
LAiam (老虎油) 于 (Mon Dec 19 23:56:47 2011, 美东) 提到:
这种访问学者还真是麻烦，所谓光脚的不怕穿鞋的。
不过也可以理解：别人也害怕你不退租金 。你要有空就天天堵着他管他要钱。
☆─────────────────────────────────────☆
geiliniu (捞面) 于 (Tue Dec 20... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 30
杭州9岁女孩章子欣被租客带走，最终女孩失踪，租客自杀，这件事情在网络上引起了
广泛的关注，而最终噩耗还是传来了，9岁的女孩的遗体在海中被发现，没有奇迹。因
为事情比较蹊跷，网络上很多人再说，这个姑娘是遇见邪教了，而警方也是对这个事情
做了官方的回应。
原来，那两个租客，他们半年前就有了厌世的情绪，在他们的尸体被发现时，他们仅剩
下30几块钱，而这半年来，他们借债游览了40多个城市，看来他们真的是有那种玩够了
就自杀的打算。而这两个租客，在带走章子欣后，也没有什么别的动作，不存在拐卖儿
童的说法，而且，这两个人，也没有被发现有参与任何邪教组织的迹象，而他们之所以
选择带走小姑娘，现在虽然还是一个谜，但极有可能，他们只是因为想要一个女儿，想
一家三口完整的去死，这个可能性挺大的。
章子欣不是失足而死，两个租客是自杀，他们不是邪教组织成员，他们厌世，他们生活
中就是好吃懒做的普通人，他们借债享受最后的生活，其实这样的信息，还是挺让人觉
得毛骨悚然的，社会上的这样的人渣，死都不怕，的确是危害社会的败类，很恐怖。
|
|
a*o
发帖数: 25262 | 31 紐約州長帕特生日前簽署新法，要求紐約市的大房東及二房東必須清楚告訴租客，其所
租賃的大廈及出租單位在過去數年是否曾受臭蟲（Bedbug）侵襲。支持該法的議員認為
，紐約市的臭蟲投訴案在過去六年增加了20倍，一些租客在簽署了長約後才發現房間有
臭蟲，往往被迫忍受恐怖的居住環境，新法將保障他們在租房前便獲得足夠的知情權。
這項名為「臭蟲披露法」（Bedbug Disclosure Act）的租戶權益保障法案已於6日起正
式生效。從現在開始房東們依法必須向大樓內每一位新租客提供一份表格，列明該棟大
樓及其具體單位在過去數年內的臭蟲感染史，沒有收到該表格的租客可以向紐約州房屋
與社區更新廳（DHCR）提出投訴。但新法未指出，未能履行職責的房東會承受怎樣的法
律後果或罰款。
根據紐約市府311投訴熱線資料，2009年共收到臭蟲投訴1萬1000宗，而該類投訴在2004
年時還僅有537宗。據紐約每日新聞（Daily News）報導，現在臭蟲在紐約市內傳播有
愈演愈烈的趨勢，不僅在商住樓宇，連布朗士和布碌崙檢察官辦公室也先後發現了臭蟲
。市府正準備撥款50萬元用於向公眾宣傳臭蟲的危害性和防治辦法。 |
|
c*******a
发帖数: 1879 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: SnowDen (黄半仙), 信区: Military
标 题: 华人房东被租客诉讼赔偿3600万美金
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 15 16:17:29 2017, 美东)
经过上周二的听证会后，“屋仑散房酒店（EmpyreanTower）案”各方代表律师在法官
要求下于14日来到阿拉米达县高级法院，就达成最终和解进行最后磋商。让所有人跌破
眼镜的是，由屋仑市指定的酒店接管人亚当斯（MarkAdams）代表其所在公司“
California ReceivershipGroup”突然反口，不愿意接受签署和谈的协议，让理应到此
结束的案件瞬间陷入和谈几近破裂局面。
华人业主爱丽丝‧谢和母亲徐珍凤六年前购买的EmpyreanTower散房酒店，接连遭
遇租客不交租、纵火、租客举报喝水生病等问题。屋仑市府和租客保护组织介入后，酒
店被强制替换接管人，也被联邦破产法庭转卖给非营利机构建设可负担住房。
在早上9时开始的庭审上，接管人亚当斯在即将签字和解的一刻突然提出，他们在案件
中所欠下律师费太多，总数... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 33
最近这两天，杭州9岁小姑娘被租客领走失踪，但是两个租客却已经自杀的消息在网络
上已经闹得沸沸扬扬，最终这个孩子到底去了哪里？现在警察已经将搜索范围扩大到了
海上，警察说，小女孩极有可能是在海上消失的。
但是，关于女孩子的失踪，的确是有太多的疑点了。第一，这个孩子被带走的租客，刚
刚租了房子才几天就把孩子带走了。第二，孩子刚被领走，孩子的父母竟然就办理了离
婚手续，第三，那就是众所周知的了，两个租客离奇的自杀了。现在孩子丢了，很多网
友也觉得挺奇怪，尤其是比较奇怪的是，为什么孩子的父母这个节骨眼上却离婚了？很
多网友甚至发挥想象，是不是孩子的母亲把孩子接走了？但是，如果真的是孩子的母亲
接走了孩子，那么，也不至于闹出两条人命那么大的动静。而如果说，孩子就是被单纯
的拐走，人贩子怎么可能还选择自杀这条路呢？
在孩子没有找到之前，这的是没有办法知道具体的是什么情况，真的就是孩子只要是平
安就是好的，别的这些所谓的疑雾重重，真的没有那么重要的。但愿孩子平安吧，别的
真的都是次要的，希望找到吧。
|
|
y*****6
发帖数: 9545 | 34 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]上海“群租客”都准备卷铺盖回老家啦(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 7 22:56:32 2007), 转信
7日，执法人员在中远两湾城一套住房内拆除分隔房间的木板。
核心提示：昨天，上海对普陀区"租"进行突击整治，整治了55套群租”房。被清理的"租客"表示失去价廉的群租房后，生活成本大涨，准备辞职离沪。
7日清晨7时，普陀区群租整治小组对中远两湾城近6000平方米的“群租”房进行突击整治。首批55套以经营地下旅馆、地下盒饭和隔间泛滥的“群租”房得以恢复原貌。这是沪上有史以来最大的一次整治“群租”房行动。到11月底，该小区“群租”房问题有望基本得到解决。
25套房挤进231人居住
普陀区宜川街道办事处主任金宏海称，昨日的整治重点一是将居民房作为地下旅馆、地下盒饭加工等服务业场所，二是同时租下几十套房间再租给几百个“群租”户的“隔间大户”。
首批整治对象为55套(户)“群租”房，共340间，居住553人。“有一个‘群租 |
|
S*****n
发帖数: 4185 | 35 经过上周二的听证会后，“屋仑散房酒店（EmpyreanTower）案”各方代表律师在法官
要求下于14日来到阿拉米达县高级法院，就达成最终和解进行最后磋商。让所有人跌破
眼镜的是，由屋仑市指定的酒店接管人亚当斯（MarkAdams）代表其所在公司“
California ReceivershipGroup”突然反口，不愿意接受签署和谈的协议，让理应到此
结束的案件瞬间陷入和谈几近破裂局面。
华人业主爱丽丝‧谢和母亲徐珍凤六年前购买的EmpyreanTower散房酒店，接连遭
遇租客不交租、纵火、租客举报喝水生病等问题。屋仑市府和租客保护组织介入后，酒
店被强制替换接管人，也被联邦破产法庭转卖给非营利机构建设可负担住房。
在早上9时开始的庭审上，接管人亚当斯在即将签字和解的一刻突然提出，他们在案件
中所欠下律师费太多，总数达到60多万，如果就此签字和解将损失太大，因此拒绝签字
，并保留继续通过诉讼向爱丽丝‧谢追诉的条款。亚当斯和到庭的其他律师也因
此无法完成预订的签字和解程序。
亚当斯一开口就说自己并不知道和解协议上的条款。在法官致电亚当斯的律师，确证亚
当斯对此... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 36 最后一次被监控视频拍摄到，是这两个租客带着这个小女孩走了，然后从里面返回后，
就只剩下两个人了，所以那个小女孩是留在里面没有出来。
另外好像当地有人报警，说发现疑似小女孩的尸体，而警方也确认得到这个报警，但没
有确认是不小女孩。
这希望有奇迹出现，但可能性很小。这个新闻事件里其实应该反思的是，我们与其他人
的关系没什么会让租客带走，我们之前平时有没有与租客关系好，然而让租客带自己小
孩。这真的可能会造成很多的伤害，可是这人与人之间的关系，不可能不和其他人有关
系。 |
|
F***m
发帖数: 2284 | 37 今天我们一群朋友在分析，说那个小女孩，是被租客带走的，说租客才几天，就怎么放
心把小女孩给人带走，说这爷爷奶奶有问题。还有人脑补，说可能是这个租客给爷爷奶
奶许诺了什么，这个我倒是不觉得。但是我与一些偶遇都觉得，如果这是一个男孩，这
爷爷奶奶就不会轻易把孩子带给人了。
尤其是这种不熟悉的人，是不会轻易给这种不熟悉的人，这租客才认识几天呀。
这点倒是觉得，所以我们看到很多人都在说这爷爷奶奶，这也是很多小孩子的悲剧，都
是女孩的原因。 |
|
m********c
发帖数: 13337 | 38 按规矩来最简单。租约开始前，房主使房子满足入住条件，租约结束后，租客使房子恢
复到自己入住前的条件。
至于这个自然损耗就看怎么说了。地毯上穿着脏鞋满处踩可也算是地毯的自然损耗啊。
印度租客天天做香喷喷的咖喱餐也算是厨房的正常损耗啊。小朋友们天天在二楼蹦蹦跳
跳翻跟头打滚也算是地板的正常损耗啊。
租客是什么样的人决定了对这个房子的毁坏程度。
通情理和守约的租客和房主，对双方来说都是省心省力省钱的好事。
如果一方不通情达理或者不守约，大家都甭想过得轻松、舒服。 |
|
a*******s
发帖数: 107 | 39 昨天收到一个莫名其妙讨债公司的信, 说是有人告我, 他们可以帮忙. 好奇查了一下法
庭网站, 才发现真被告了. 去年一个租客合约开始第一天说不搬来了, 我只好从新打广
告, 10天
后找到新租客, 第一次碰到这种情况, 还问了政府landlord & tenant office的人, 根
据建议扣了违约人10天的房租. 现在大半年过去了, 居然被告了, 而且被告的金额是我
扣的两倍多.
我已经从房子和租客所在州搬家到了外州, 要回去上庭成本太高了. 法院传票根据法院
网站显示已经寄出来一周多了,寄到我以前的地址,我一直到现在也没收到任何文件.
我的问题是:
1. 我可不可以拒收邮局送来的传票(certified mail)? 好像这样的话原告就必须请警
察来送,警察应该不会送到外州来, 这样案子就被dismiss了.
2. 我可不可以要求dismiss这个案子, 因为我不住在这个州?
3. 我是否必须亲自回去上庭? 可不可以请别人代表我上庭?
4. 和租客的contract是代理签的, 根本没有我的名字, 我可不可以以此为依据要求
dismiss?
第一次碰到这种事, 还请大家有经验的... 阅读全帖 |
|
i**n
发帖数: 347 | 40 请问地主们：你们要租客通过什么方式交租金的呀？比如寄支票给你？你告诉租客你的
银行账户然后让租客定期转钱？通过相关网站（比如Cozy）让租客转钱？谢谢大家。 |
|
g*****e
发帖数: 8 | 41 投资房,出租房如何筛选租客？
如何花钱少速度快找到出租房的租客？
如果租客不付租金，如何Evict租客？
时间：五月六日星期日，晚上九点至十半
地点：您的计算机(Your computer with Internet connection), Webinar
注册：两分钟中内可完成注册
https://www4.gotomeeting.com/register/860845759
Copy and Paste the above link into your browser (IE or FF) and then follow
the link to register!
Thanks!
For help, please send email to Q**[email protected] |
|
c********r
发帖数: 73 | 42 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
了。我说你要是有什么东西丢了或有什么concern，直接报警察做further
investigation。作为房东，我可以帮你换锁，不过费用你出，因为是你丢了钥匙，而
且最早要礼拜一。
也不知道他们在玩什么花招。各位有什么经验，什么不能指点一下。在这里谢了... 阅读全帖 |
|
j******x
发帖数: 383 | 43 赶租客太凄惨了
我那个租客有个律师，前面的房东和那个人打了5个月官司然后放弃赶那个租客了
我买下这个房子后和他纠缠了半天，还没上庭呢律师就收了我好几百刀，而且说这个官
司要打半年
最后我给了租客5000让他走人，然后解决了
太窝囊了！
不过我不是在DC，是在LA |
|
s********n
发帖数: 70 | 44 我于今年9月中旬搬入首次在温哥华购买的房子，来这里长住前后也不过一年多点，且中途还回去过好几次，在此之前一直都是租房子住。由于自己一直都是优秀租客（按期交租，并非常配合屋主卖房需求从来都不厌其烦地让其经纪带人来看房，而且一定事前将房子打扫得一尘不染），却在没有任何出租经验的情况下，在买房时接受了前任屋主留下来的租客。自搬家那天开始至今麻烦不断，看看有谁能够帮帮我，我真的是很发愁！
事情经过是这样的：收屋那天，我刚拿到钥匙，买卖双方的经纪人以及原屋主刚离开不久，楼下的租客就敲门来找我，指着门口一张既破又臭的地毯对我说，因为 Basement的地毯发霉将她铺在上面的地毯霉坏了，说这张地毯她花了2000多元，问我如何处理？当时我就急了，不知如何处理，马上打电话给经纪，经纪知道情况后马上打电话给验屋师，验屋师称验屋时间太长（大约前后一个多月），记不清一楼是否存在漏水的迹象，需要回去查当时的记录才知道，之后验屋师就没了音讯。我出于无奈，特地进Basement看了发霉的地毯（这是我首次进入Basement，购房时租客不允许看，说是不方便，验屋时也是同样的理由拒绝我们进入，仅让验屋师一人进去），发现 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 45 租客變身業主 共管柏文放租.全國出租房屋空置率升
[2009-12-17]
綜合報道
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation；CMHC)發表的租
賃市場調查報告(Rental Market Survey)，加國35個主要城市中，出租柏文(rental
apartment)單位空置率在去年10月是2.2%，今年10月增至2.8%。
CMHC首席經濟師杜甘(Bob Dugan)表示：「由於年輕人就業率升幅減慢、人們置業能力
上升，令國內對出租單位的需求下降。另外，出租柏文的興建，與共管柏文(
condominium) 市場爭奪租客，也令空置率上升。」
由2008年10月至2009年9月，在加拿大35大城市中，共有15,657個出租單位，45,655個
共管柏文單位落成，而由租客轉為業主，共管柏文單位是較廉宜的選擇。此外，不少人
買入共管柏文單位出租。
亞省空置率增幅最大
以各省比較，10省中，8省的空置率在2009年10月上升。增幅最大的是亞省，空置率上
升3%達至5.5%，卑詩省升1.8%達至2.8%；但紐芬蘭省空置率下跌0. |
|
c*********l
发帖数: 3438 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: immeat (immeat), 信区: Military
标 题: 感人：漂亮女房东和非洲租客同居，警察帮忙混血宝宝落户
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 23 04:07:09 2015, 美东)
漂亮女房东和非洲租客相恋同居 混血宝宝难落户
“真是谢谢你们，给你们添麻烦了 。”昨天上午，温州龙湾公安分局永中 派出所
办证大厅里，终于拿到儿子户 口簿的戴女士不住地感谢民警，她身 边的宝宝也发出“
咯咯”的笑声。
这是一对特殊的母子，妈妈是名 普通的龙湾本地妇女，儿子却皮肤黝 黑，一头卷
发。
“孩子的父亲不知道会不会回来了 ，但我一定会好好把儿子带大的。”看 到可爱
的儿子圆了“中国户口梦”，戴 女士眼里满是欣慰。
外国帅气租客爱上美丽女房东
戴女士是永中度山人，出生于197 6年，由于保养得好，看上去比实际年 龄要年轻
很多。
戴女士家里房子比较大，一些多 余的房间就租给在附近工作的人。200 9年，家里
来了特别的租客——来自几 内亚的乔治。当时25岁的他在温州一 些小学、幼儿园教英
语。
高大帅气又幽... 阅读全帖 |
|
r****z
发帖数: 12020 | 47 文章来源: 每日邮报 于 2017-01-03 10:37:14
马桶上的投币装置
据英国《每日邮报》1月2日报道，澳大利亚首都墨尔本最近出了一档新鲜事儿。一名房
东将卫生间里的马桶安装了一个投币装置，租客使用时必须投一枚硬币，马桶才能放水
冲洗。一名租客将这个奇葩马桶拍照后，放到“红迪网”上，让网民们评评理，房东的
这种做法是否合法。
这名租客称，他知道一些公用洗衣机是必须付费后才能使用，但从没听说过使用马桶时
还要先付费。他还说，他租住的公寓水费账单，每次他都是按时交的，他也响应政府节
约用水的倡议，为什么这个房东还要以这种方式收钱？他的邻居告诉他，给媒体打电话
，让媒体给这个房东曝光。
很多网友也认为房东的做法不合法，建议租客向媒体求助，让这名房东曝光。不过，有
些网友对这个装置表示怀疑，认为不具有操作性，并称这可能就是一出恶作剧。 |
|
S*********g
发帖数: 24893 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: StephenKing (金博士), 信区: Military
标 题: 二房东月光大姐把租客的pay stub贴出来了？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 26 09:56:39 2018, 美东)
二房东月光大姐把租客的pay stub贴出来了？
你贴其他租客的上课笔记没问题，贴别人的pay stub不太好吧？
下次是不是要贴租客的credit report？ |
|
t*********j
发帖数: 102 | 49 我们在五月份的时候把房子出租，因为我们要当另外一个城市去。那个租客因为信用低
400多分（因为这
个租客在加州walk away了一幢房子，但是他在加州还有另外一幢100万的房子在加州）
，另外他收入
高（10万/月），是一个qvc电视台的主持人，所以我们的agent说就要了他最后4个月+1
个月押金，这
样来保障我们的利益，因为他的信用很低，这就意味着我们手上有他五个月的押金。
但是这个租客上个月就开始找茬，说有蜘蛛，我们已经找人撒药过了，然后说basement
里面放的两双鞋
子发霉了，然后我们的agent去看过，我们的房子一点问题都没有，basement非常干燥
，他自己保存
不当，把鞋子放在塑料箱子里面，自然会发霉。
今天，这个租客过分了，给我们发信说我们的basement的窗口漏水，然后说他要中止
contract,还说
要住到10月底，不付房租，还说窗口漏水导致发霉，导致他的damage，要我们赔偿损失
（要求7000美
金的损失）。其实他的目的就是把那五个月的钱用掉走人。
我们现在严重怀疑他损坏了我们的窗户，严重到损坏我们的house,因为这个房子我们住
几年都没有问
题 |
|
