T***s
发帖数: 258 | 1 期望牛人指点！
有一condo出租，租客小孩扔玩具造成马桶水溢出，漏水到楼下。楼下的residents联系
HOA，HOA直接请了restoration公司到楼下检修（目前已经修好了）。当时要检查我们
的房子时，租客以时间晚为由，没允许他们入室检修。租客没有将此事告诉我们。目前
HOA的人和我们联系，一是要求入室检查损失和是否有石棉在地面里，二是言明楼下的
维修账单会直接寄给我。
我们去自己的单位内部看了一下，肉眼看不出啥问题来了（地面是复合材料）。而且租
客不承认他们扔了玩具（他当时和HOA说是这种情况）。
现在的问题是
1）HOA是否应该越过我们直接请维修并直接要求我们支付费用？
2）HOA要求检查我们房子内部的要求合理吗？
2）我觉得租客应该没买保险，我们如何操作才能尽量让租客负责维修费用，尽量减少
我们的损失。
谢谢大家！ |
i*********e
发帖数: 783 | |
T***s
发帖数: 258 | 3 期望牛人指点！
有一condo出租，租客小孩扔玩具造成马桶水溢出，漏水到楼下。楼下的residents联系
HOA，HOA直接请了restoration公司到楼下检修（目前已经修好了）。当时要检查我们
的房子时，租客以时间晚为由，没允许他们入室检修。租客没有将此事告诉我们。目前
HOA的人和我们联系，一是要求入室检查损失和是否有石棉在地面里，二是言明楼下的
维修账单会直接寄给我。
我们去自己的单位内部看了一下，肉眼看不出啥问题来了（地面是复合材料）。而且租
客不承认他们扔了玩具（他当时和HOA说是这种情况）。
现在的问题是
1）HOA是否应该越过我们直接请维修并直接要求我们支付费用？
2）HOA要求检查我们房子内部的要求合理吗？
2）我觉得租客应该没买保险，我们如何操作才能尽量让租客负责维修费用，尽量减少
我们的损失。
谢谢大家！ |
i*********e
发帖数: 783 | |
y*******e
发帖数: 268 | 5 请你update一下问题是最后怎么解决的。谢谢。 |
t****t
发帖数: 610 | 6 1+2: check HOA bylaws.
3: You can ask tenants to pay for the repair-check your contract. If they
don't pay, deduct from their deposit or go to small claim court.
【在 y*******e 的大作中提到】
: 请你update一下问题是最后怎么解决的。谢谢。
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