s****3
发帖数: 149 | 1 最近有个租客马上就要搬走了，来邮件询问搬走时那些留在墙上钉过钉子的洞（nail
holes in the wall ,可能是他们有挂画，照片什么的)希望他们如何处理，是叫他们自
己用同样颜色的油漆(建筑上以前留下的)事先自己补上，还是就让那些洞就留在那里？
由于没有多少自己管理房子的经验，不知道这种情况该如何处理最合适，心想按道理是
要他们自己负责把那些钉子洞填上的，但又担心如果填得不好，反而弄巧成拙；反之如
果叫他们不用管那些洞的话，等他们搬走后还得请油漆工来补上或touch up，对吧？
不知道这方面的人工成本(labor fee) 如何.
总之，第一次自己租房，很多事要学，恳请各位有房东或管理房屋经验的朋友们多多指
教。先谢了! |
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y*****u
发帖数: 874 | 2 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: yiyipku (依依), 信区: LeisureTime
标 题: 某日，好不容易约出来喜欢很久的MM，在湖边散步时，MM手伸到
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 20 17:47:38 2011, 美东)
发信人: socute (gg), 信区: PKU
标 题: 某日，好不容易约出来喜欢很久的MM，在湖边散步时，MM手伸到
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 20 17:44:43 2011, 美东)
发信人: pittsburgher (Pgh), 信区: Shaanxi
标 题: 某日，好不容易约出来喜欢很久的MM，在湖边散步时，MM手伸到我(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 15:16:39 2011, 美东)
发信人: ruomu (ruomu), 信区: WaterWorld
标 题: 某日，好不容易约出来喜欢很久的MM，在湖边散步时，MM手伸到我面前说：我这手都没地儿放了。我说。。。。。。（不会表白的男生伤不起啊！！！！！最后一个无敌了！！... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 3 “带路党”一词近来颇为流行，不但常见于国内网络纸媒，亦曾引起外国媒体“关注”
。揆诸历史，更有人惊讶发现：八国联军侵华时，已有不少中国民众充当前驱。此类“
带路党”，究竟该如何理解？
联军侵华时，主要有三类“带路党”
概括而言，八国联军侵华时的“带路党”，大致有三类：一般民众、特殊教民和华勇营。
一般民众选择给联军“带路”，或与本国官兵团民之暴行有关，或利益驱动受其雇用
著名报人、《时务报》创始人汪康年在其笔记中曾记载了两个普通民众给联军“带路”
的案例。一件发生在联军入北京城之后：“或告余庚子联军既入，有拳匪余孽匿翠微（
山），居焰光（寺）者居多，灵光（寺）次之。拳匪无所得食，则以近村富人韩姓至，
勒出万金。韩请减，不许，竟杀之。韩之妻子拟控诸所司，知不可恃。或曰迳入城控诸
洋人较佳，则果以兵队至寺前，匪犹高卧未知也。闻枪声一排，乃惊起，仓皇出御，尽
被杀。”――查义和团确曾一度在焰光寺、灵光寺设坛盘踞，两寺也确曾毁于联军之手
。汪氏此说，大概不虚。
另一案例发生在联军攻击通州之际：“联军将至，驻通州之将领惧，顾无计遁，皖人方
长孺者，将领之至戚也，愿代任斯职，大喜，遂弃军去。方领军... 阅读全帖 |
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X*****s
发帖数: 2767 | 4 偶尔看到这个帖子，看完后觉得历史真是一再重演。当然清王朝远不如今天的欧美，人
家可以印钞票输出通胀。
一百年前，那些掌握着中国权力资源、经济资源，支配着中国国家命脉的人，如庆亲王
奕劻、镇国公载泽、协理大臣那铜等人整天忙于一件事，就是赶生日。这些有权有势的
人不是到别人家送礼吃饭，就是自己家请客吃饭，为什么要请客吃饭？因为几乎每一天
都有这样的寿辰，有权的人一般都有很多老婆，生了很多孩子，有那么多的孩子和那么
多老婆，那么多的姻亲裙带关系，生日还断的了吗？几乎天天都有无数的生日，北京城
每天成千上万的生日，大家每天都在赶生日。
进入1911年，北京所有掌权的人们，没有一个想到他们快完蛋了。我看到那个时代掌握
大权的人留下来的日记，包括他们的回忆，他们的书信，没有一个人在10月10号之前想
过大清朝快完蛋了，从上到下都没有，我看他们的日记整天记录的就是吃饭送礼，看上
去似乎真是繁华的“盛世”，街上到处是灯红酒绿，胡同里的生意好极了，澡堂里的生
意好极了，就像香港今年出版的英国爵士巴恪思尘封了68年的《太后与我》所说的，不
少有权有势的人都在澡堂里忙着同性恋。这是一百年前的中国。巴恪思告诉... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 “中国，俄罗斯，快来吧。”26日，菲律宾总统杜特尔特再出惊人言论，他说，已
下定决心，以破釜沉舟的姿态对待菲美关系，同时与“另一意识形态阵营”的中国、俄
罗斯结成贸易联盟。
据德国之声中文网消息，杜特尔特表示，这并不意味着会真正斩断同长期盟友美国
的关系，但是将向中俄两国开放全部的贸易以及商业领域。他说，今后，中国以及俄罗
斯的企业将能够在菲律宾租界土地，租期最高可达120年。
杜特尔特同时强调，同中俄的合作关系不包括军事同盟。
此外，针对此前传出的杜特尔特将在10月访问中日，26日，他本人确认了这一消息
。他说，他将很快赴中国与习近平会晤，随后还将访问日本以及俄罗斯。
美国方面尚未回应此番表态。
据观察者网此前报道，9月13日，杜特尔特曾表示，菲海军和海巡船只将仅会在12
海里领海内巡逻，不会在专属经济区巡逻。他还表示，考虑从中国俄罗斯购买武器。
接见记者 炮轰美欧
自从杜特尔特今年出任菲律宾总统以来，菲美关系就处于微妙的状态。美国方面不
久前曾经抨击菲律宾政府主导的造成数千人身亡的禁毒斗争，而作为回应，杜特尔特则
直接对奥巴马爆粗口，引起了两国之间的外交争执。
杜特尔特26日还透露... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 “我们会把你们没有相中的照片当场删除，只留下给你们后期制作的照片。如果要卡的话，照相的钱就会增加……” “要在拍摄人体写真以前签订协议。协议一旦签订，便是双向约定，照片外泄，影楼会承担法律责任……”
昨日，本报新闻报料QQ：800096618网友“圈圈”反映了一件令她闹心的事儿：她是长春某大学大四女生，6月份在桂林路一家名为“面孔摄影”的影楼拍写真，但当她取照片时却发现，影楼已经不存在了，老板的电话也变成了空号。
“圈圈”担心，照片中那些出位、性感的半裸照片外传。
“圈圈”说，一起拍照的共有3位女生，都是聋哑人。
回来说感觉挺好的
“今年6月，有影楼的促销员来寝室推销写真。说是在桂林路有个“面孔摄影”，很不错，而且价格很合理，每套198元。
“圈圈”和几名同学商量后，几个女生先交了钱去拍了，回来后说感觉挺好的。她就和另外两个同学也交了定金。
6月末，“圈圈”接到影楼一位姓孟的工作人员短信说，可以拍照了。
她和两位同学约好，小孟带她们到影楼拍照。
拍照风格大胆、出位
“圈圈”表示，她希望能留住自己的青春容貌，所以，这次选择的也是一些很出位大胆的套系，其中还有几张是半裸照片。
“圈圈”觉得... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 延庆第一个集中建设的保障房小区悦安居。
61岁的田凤秀带着她的残疾儿子搬进新居半年了，她还是逢人便说：“75元租金，住进52平方米的两居室，真是做梦也想不到的事！”
田凤秀住在延庆县城里的悦安居小区，这是延庆第一个集中建设的保障房小区。今年，37户廉租房家庭和164户经适房家庭在这里安家落户。
近日，记者走访悦安居。这个小区不大，一共十幢楼，全部是南北通透的板楼，水、电、气、热等市政设施完善。小区里有配套建设的幼儿园，马路对面就是延庆七中。
田凤秀住在一号楼101房间，从零下10摄氏度的室外走进她家，一下子暖和起来。房间布局紧凑，两间卧室娘俩儿一人一间，客厅里摆放着简单的家具。“厨房里橱柜灶具、卫生间里瓷砖马桶全部都是现成的，连窗帘杆都装好了。”田凤秀说，“我扫了扫地就搬进来了。”
今年4月，37户低收入家庭通过摇号，成为延庆县第一批享受廉租房实物配租的家庭。
“拿到钥匙那天，我们好多人都掉了泪。”田凤秀说，她每个月只有1000多元的退休金，以前到处“串房檐”，一年里要搬四五次家，30平方米的平房又小又冷，租金也要300元。
“那时候，搬一次家就要哭一回，心里头觉得苦。”田凤秀说，“现... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 今年38岁的徐州人高某在家里算是剩男，一直在浙江打工。为此，父母隔三岔五地催高某结婚。见实在无法推诿，高某遂骗父母说在打工时找了一个女友，春节就带回家给父母瞧瞧。
去年春节前，为了向父母交差，高某只好发了份“高价租女友回家过年”的帖子。看到帖子后，在徐州上学的“90后”大学生谢某，为了赚钱，便应聘了。
在高某家过年期间，两人同居一室，彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了“雷池”。几天后，谢某拿到了酬金。高某也继续外出打工，两人各奔东西。
几个月后，谢某却发现自己怀孕了，无奈之下，只好做了人流手术。但是多次电话联系，高某却表示拒绝承担任何费用。今年春节前，得知高某回家，谢某找到了高某，但对方态度还是如初。
无奈之下，谢某到徐州鼓楼区司法局法援中心寻求帮助。
2013年2月16日，该中心工作人员解到相关情况后，当即予以受理，告知男方高某对方怀孕并且人工流产是彼此的共同行为所造成，如让谢某独担后果，显然很不公平，即高某难辞其咎。最终当场达成协议：高某应承担一半以上3000元的赔偿责任。
新闻链接
网店出租男友女友 剩女比剩男更寂寞
过年回家，掀起又一轮的催婚大潮，广大大龄单身青年更是奇招百出... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 现场为大屿山塘福村1栋度假屋的顶楼单位。
香港一已婚少妇恋上中年汉，疑背夫偷欢但终无法圆好梦，陷两难下决心寻死，昨（13日）中午被发现与情夫双双在大屿山塘福村1间度假屋烧炭自杀身亡，警员到场调查并无检获遗书，在屋内发现2个空啤酒樽。少妇丈夫闻讯惊愕莫名，从不知妻子竟有情夫，傍晚偕家人到现场认尸，悲恸不已。
双尸烧炭案中女事主姓许（33岁），数年前与丈夫结婚，生前偕家姑1家3口同住柴湾区，现场消息称，她婚后结识姓胡（34岁）男事主，未几即相恋共堕爱河，无奈已身为人妇，无法与男友再偕连理，受感情问题困扰，近日常愁眉深锁。
村内多机师空姐住客
发生双尸烧炭自杀事件现场为大屿山屿南路塘福村141号，住址为3层高村屋，在2星期前刚完成翻新工程，属于1间度假公司拥有，负责人昨日揭发事件后，一度三缄其口，拒绝响应有关事件经过。
据塘福村村民表示，村内共有100多间村屋，公开租住的度假屋只占极少数，有部分村民会私下将村屋租予相熟友人，近年较少外来人入住；因与机场接近，并有巴士行走往返机场，故村内有多名机师及空姐租住。
现场消息称，2名事主在4日前（10日）以5000元（港元，下同）租金，租住3楼单位，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
自上市以来新低——6.49元，低于2007年时的发行价8.48元超过20％，距2007年10月25
日创下的历史最高价68.40元跌去超九成。今年年内区间最高跌幅超过40％。周五中国
远洋小幅上涨0.46％，收于6.62元。
中远欠租
三艘货轮被外国船东扣押
2011年8月... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 11 继e租宝、中晋系之后又一个
CEO自首！ 年化收益率高达40%的钱宝网是怎么玩崩的
12月27日，南京市公安局通过官方微博发布消息称，钱宝网实际控制人张小雷因涉
嫌违法犯罪，已于2017年12月26日，向南京市公安机关投案自首。目前，南京市公安机
关正在开展调查。
目前，钱宝网官网已无法打开。钱宝网“倒下”了，这样的结局或许并不令人意外
，而令人未想到的是张小雷最终选择自首的谢幕方式。
如果钱宝网官方声称的超500亿元流水属实，且涉嫌非法集资被坐实，钱宝网将是
继e租宝之后又一大非法吸储、非法集资平台。
投资者反应令人意外
在张小雷投案自首的消息出来后，网上“炸锅”了。
而有意思的是，时至今日，仍有大量投资者对“钱包网”深信不疑。有网友认为，
“平安南京”发布的此条微博所用的手机型号为iphone 7 plus ，而之前发布微博所用
机型为Android手机。并由此推断“平安南京”官微遭盗号，该投案一事为“心怀不轨
的好事者”发布。
“我是家人把网上的消息转发给我之后才知道的，之后就在我们投资群里互相询问
、求证，的确有人不相信，但其实大家更多的是不愿意相信。”肖明丽（化名）目前有
8... 阅读全帖 |
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m****c
发帖数: 674 | 12 我现在用中国驾照开车，合法，
有liability保险
租的车内有registration
不过租车时没给我任何contract
租车公司的policy里没有提到不能用来路试
不知道这种情况是否能用租的车去路试？ |
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b**********h
发帖数: 419 | 13 我是新司机，初来加州，用的还是国内驾照。没买车，也没买车险。今天我从Hertz租
了一辆Nissan Versa,我只买了Hertz的Liability Insurance Supplement, Hertz说如
果出事只cover对方的损失。
我在一个T型路口的尽头右转时被一辆直行的皮卡撞倒左前方，证人说是我的fault，警
察来了后看没人受伤，也就没有file report,只是让exchange insurance info.
1.请问, 对方的损失可以被Hertz Cover, 那我租的车的损伤应该就是要我自己掏钱了
吧，能否帮估计下下面这样的损伤大概要赔多少？有无减少损失的补救方法？
详细经过及损伤如下：
我在T型路口的尽头准备右转，转弯前按程序检查了左-右-左方均无车后完成转弯到最
右侧车道（一共两条车道），这时只听到一声急刹车的声音，然后一辆直行的皮卡从我
的左侧擦过，侧撞倒我的左前轮处，冲上了路右侧的Lawn。停在了我前方10米处。他的
车体损伤不大：只是右侧轻微凹陷。但是我的左前轮flatted，Rim变形,左前论上方有
刮掉漆和多处凹陷，引擎灯亮但是还能开。
2.我... 阅读全帖 |
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i********t
发帖数: 809 | 14 租了一周的车 还有2天到期， 今天停车时吧把车门刮花了好大一片， 请问应该怎么办
？ 租的budget, 车有保险，我应该立刻去找租车公司还是等到租期到了再去？ |
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q****q
发帖数: 4263 | 15 如愿租到charger，不过是V6 5at最次的。感受是动力挺好够用了，尤其是85-90以上再
加速。Pentastar算是NA V6的佼佼者了。刹车算不错。空间是真心大，后排乘客各种舒
服睡着。trunk也是大的离谱，绑架必备。
说说不好的地方。操控性实在是一般，不过考虑到这么大一个车就算了。不知道是不是
因为是乞丐版，悬挂软的离谱，各种摇晃。另外速度超过85以上如果再加速会有一点怪
怪的声音不好形容，不过很可能是租的人狠狠操出来的。内饰真心一般般，不过这个钱
你还指望什么？
起初没仔细看，85+mph转速就才2500，以为是8at
为什么有的车同样是5at，开到80mph就3000转了？只是齿轮大小不同么？大小各有什么
利弊？
还有这车cruise时经常出现eco模式，记得只有V8 hemi有歇肛啊？难道这也有？ |
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P****i
发帖数: 1362 | 16 晕，出差一次去好几个地方每到一个机场租一辆有问题吗
数数这里面的一共就5辆，两辆是上个月出去时租的，一次rav4一次camry；这个月一次
去了两个地方，一辆galant一辆rav4，周末自用就自己重新租了辆sonata
我自己的车也是camry，都是低档吊死车还用的着贬低么，再早一些年初还拿过一个
versa，都没想起来往这里写 |
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g*******n
发帖数: 4 | 17 最近办事情很不小心，把自己租的车临时给朋友开一下，结果他撞到一个行人并且at
fault，对方脚腕受了伤，住了三四天医院。
我和我朋友的保险公司都以我朋友没有得到汽车owner（租车公司）的permission to
drive为由拒绝理赔。现在我俩都很着急，怕被对方告，所以到版上请教各位大大:
1. 对方有理由向我索赔吗？我不是车主，也不是driver，事故发生时也不在现场，但
是我租了车。
2. 我们有什么和我们的保险公司argue的余地吗？我俩的保险条款都说了需要owner的
permission，但是当时我们要求把我朋友加到additional driver里面，租车公司说他
们“have no way to modify my reservation”（可能是因为我们通过一个travel
agency订的车），也没有说不许我朋友开就让我们去提车了。不知道还有没有其他突破
口可以用来dispute?
谢谢！ |
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a******o
发帖数: 16625 | 18 Rental or lease?
[在 ghostrain (ghostrain) 的大作中提到：]
:最近办事情很不小心，把自己租的车临时给朋友开一下，结果他撞到一个行人并且at
:fault，对方脚腕受了伤，住了三四天医院。
:我和我朋友的保险公司都以我朋友没有得到汽车owner（租车公司）的permission to
:drive为由拒绝理赔。现在我俩都很着急，怕被对方告，所以到版上请教各位大大:
:1. 对方有理由向我索赔吗？我不是车主，也不是driver，事故发生时也不在现场，但
:是我租了车。
:permission，但是当时我们要求把我朋友加到additional driver里面，租车公司说他
:们“have no way to modify my reservation”（可能是因为我们通过一个travel
:agency订的车），也没有说不许我朋友开就让我们去提车了。不知道还有没有其他突
破口可以用来dispute?
:谢谢！ |
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p*****a
发帖数: 146 | 19 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: pandaaa (pandaaa), 信区: HouseRental
标 题: 【Elmhurst NY 11373短租】 Elmhurst中心一大单间 1/3-1/13/15
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 8 21:52:17 2014, 美东)
Elmhurst中心地段，近中国超市（新隆兴，香港），离7号线地铁五分钟，M/R地铁三四
分钟，交通便利，生活方便。
独立house二层漂亮宽敞单间，包括家具, 拎包入住，短租1月3日到1月13日，具体时
间可以商量，有意者请微信leo 517813260,谢谢！ |
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f********9
发帖数: 84 | 20 在国内？在淘宝？在美国？租的？如果是在美国搞定的， 请问是在那家店买或租的啊
？说句老实话， 还真不想租。。。 |
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m****o
发帖数: 559 | 21 需要搬家到新的城市，因为时间太急了，现在能从私人房主那里租到一栋house，他同
时找了代理在卖他的房子，租的信息是他自己在网上发的，没有告诉代理。如果从他手
里租房子，签约的话，需要注意什么？ |
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c********d
发帖数: 11593 | 22 一般租客搬走，rental office会把墙重新粉刷的，倒没听说过让租客做这个。如果你
确认墙很干净，又怕他们为了墙扣钱，临走时叫他们来看看，拍几张照片存底吧。你也
只能做到这个地步了。 |
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F*P
发帖数: 3204 | 23 有钱人
如果公寓倒还好，租两个估计中产的也租得起
就像前面有人说的，住在郊区的呢？附近都是single family house的呢？花5000租一
个？ |
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m******0
发帖数: 21 | 24 还是涵养不够啊，来解释几句。另外奉劝你不了解情况就不要乱讲话。
（１）学校的房子规定必须有室友才能租，并且两个人都必须是本校的学生，两个人的
学生ID都是要提供的（除非是成了家的，配偶或小孩可以不是学校学生）。只是交钱给
学校这一步是用同一个帐号来交，所以前室友给我的钱当然是用来交给房东的。您的推
断相当的无稽。我并没有拿过前室友一分钱。
（２）不是我想说是别人的责任，关于＂烧坏“确实是别人做的，一个是去年我暑假回
国不到一个月时间内发生的，我回来的时候，室友也回国了，而且是整个暑假三个月。
等她回来时已经是三个月之后（其间她找了个人sublease她的房间）。您的推荐同参见
（1）。
（3）您说的我了解。不过目前为止不是我说了算。还是谢谢您提意见。
我并没有把我和房东的关系扯到前室友身上，虽然其实我们所有的合同都是两个人一
起签的。描述不是我烧的只是为了表达一下郁闷之情，别无他意。
关于在不在意我租的别人的房子的损毁，这个确实有我的责任，我没有推托，倒不
是因为我不在意，而且之前处理事件没经验（人总是需要不断成长的，过往的不足我知
道改进）。没有跟室友提这件事一个是因为面子... 阅读全帖 |
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r****y
发帖数: 14 | 25 新泽西Hoboken单间出租，交通便利，环境安全优质，10分钟到NYC！！$740/月
因个人原因即将搬到其他州，现将单间转租！ 长租短租都可以！
地点：新泽西Hoboken，13街&Bloomfield Street.
交通：公交车站就在楼下，去Path地铁站，Light Rail非常方便。10分钟到纽约42街时
代广场Port Authority，25分钟到NYU。
附近有CVS，RiteAid，Kings Supermarket，中餐厅,西餐厅，日本菜等。住户都是在纽
约上班的白领或者学生和中产阶层家庭，环境安全友善，景色优美。
公寓为四室一厅一厨两卫，有电梯，楼内有洗衣房，公寓带物业管理，出租的单间含个
人衣橱。
现居室友是两个在Stevens Institute of Technology上学的女生，和一个在纽约上班
的女生，都非常友善!
价格：740每月（含水暖费，gas，只需分担电费和网费 ） 无中介费
要求：不在家吸烟酗酒，和室友能和睦相处
1月30日即可入住！ 送床(9成新twin size)！
联系方式：201-668-1289 电话短信皆可 qq:5... 阅读全帖 |
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l*****5
发帖数: 276 | 26 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
三房一厅中的一间，18平方米. 明亮宽敞，洁净，安静。
周边环境好， 生活便利，交通购物便捷:
步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK等仅几站 地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆, 商场，超市，中餐馆、西餐店、公园, 理
发，很多中小超市。步行20分钟可到多家大超市。
提供空调冰箱，微波炉，家具厨具，洗衣机烘干机。
家具包括床，写字桌，书柜，椅子等。 拎包入住。
短租时间：8/20-8/29 1人每天25元（2人每天32元）。最多2人。
免费街道停车。也可提供收费车位
适合旅游的访问学者，实习，求职，或急需短期租房的朋友。
有意者请电： 973-481-5025 （下午和晚上）
邮箱： l***[email protected] 邮件询问时请附上自我介绍，谢谢。 |
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l*****5
发帖数: 276 | 27 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
周边环境好， 生活便利，交通购物便捷:
近罗格斯大学，NJIT 新泽西理工，去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK地铁直
达。
1, 步行2分钟可到30路40路公车站和NJIT－Rutgers校车站；校车直达Rutgers-Newark
校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3，步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆, 中国超市，多家美国超市，中西餐馆等等。
4，步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kmart; Pathmark
等等。
提供简单家具，冰箱，微波炉等。
短租时间：10月-12月 水电气网全包，每间限住1人。
7天起租，中间（约17平方米，每天21元）。大间（约25平方米，每天25元）。
月租：中间580元/月；大间680元/月。
可提供收费车位（每天2元5角）
适合旅游，学生，实习，求职，或急... 阅读全帖 |
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G**C
发帖数: 80 | 28 房子在Waltham downtown. 开始和结束的日期可以稍有调整（+/-两周内）家具齐全，
带洗衣机烘干机， 独立的三层楼，一楼即为独立车库 （townhouse结构， 只与邻居
share侧面墙）, 另外自带一个车位。 房子非常新，实木地板，大理石台面， 采光很
好。 附近生活设施齐全，餐馆， express bus，
和commuter rail， 离Boston downtown 开车20分钟，坐车20-40分钟
适合刚般过来需要找房的人，家庭或朋友寻租。 如果只租一段时间或其中一间房间
也可以加以考虑。 周围邻居租unit 月租约为$2000, 可以视情况讲价。有意请联系:
[email protected]
/* */ |
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b****9
发帖数: 22 | 29 现有4间单房出租,步行2分钟到 Malden center 地铁站， 新装修不久，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具（可通过微信要照片）。
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客... 阅读全帖 |
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A*******1
发帖数: 54 | 30 近哈佛， MIT单房短租
3卧2卫1厅townhouse中的一间，光线好，大卧室，大衣柜，带家俱（床，床垫，桌椅和
书架），大客厅，靓厨房，不锈钢家电，双阳台。无线上网，室内洗衣, 干衣。环境安
全、安静。漂亮封闭式后院，闲暇时可养花、种菜。私人停车位。 交通方便，近地铁
，公车86，CT2，91， 80， 88，87，90，数分钟去MIT、哈佛、MGH。去哈佛医学院、
BU、Downtown Boston, Back Bay, Tufts，Logan机场 等方便快捷。近Target, Star
Market，Stop & Shop, outlet mall 等购物中心，吃喝逛街都很方便。 $990/月，费
用全包（含水、电、气、热和网络），07/01/2019 到07/31/2019短租，免中介费。
Email：[email protected] |
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s*******d
发帖数: 4135 | 31 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: nuoyumi (zhuxiaomei), 信区: Living
标 题: 帮忙看一下可以招这个租客吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 29 21:27:58 2013, 美东)
现在的房子准备出租，目前只有一家来看房子。以前没自己出租过房子，没有经验，请
大家帮忙看看能租给他们吗。
1.两口子，两个女儿，九岁和四岁，男的在一家太阳能产品的公司做sales，（看了
paystub, year to date income 14万多，credit check report显示monthly income
12000）,在我们这里绝对算是很高收入，但是因为是sales，不知道稳定性如何。女的
全职妈妈。
2.信用分很低，只有589.原因一是曾经被银行收回过一个房子。据他们说是，25万买的
房子，后来三年前男的从前一个公司失业，所以就foreclosure了，后来那个房子被银
行8万块钱给卖了。我们这里确实有这种情况：peak时买的房子，后来狂跌，有些美国
人就直接foreclosure了。（这一点已经从redfin的... 阅读全帖 |
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w********i
发帖数: 120 | 32 各位大师:
有件事情需要大家指点:
我住在TX, 最近在一个好学区租了一套2bed room,2 bath room的公寓,看房子的时候觉
得房子不错,虽然感觉租房合同苛刻,但是考虑到孩子有个好学校,还是签了合同,也交了
押金和第一个月的房租!
要入住时,发现房间的味道很大,我感觉是杀虫剂,空气清新剂,还有劣质建筑材料的味道
,让人无法忍受! 开窗放了两天后,味道仍然很大!于是在合同开始执行的前一天,到物业
去要求取消合同,因为味道大我们不搬了!
物业给我们的答复是:第一要付Reletting的费用,也就是月租金的85%,同时如果没有新
的租客来租房子,那我们就一直要交房租,直到合同执行完毕!
目前有两个解决方法:
第一:交Reletting的费用,然后让物业找新的租户;但是比较担心物业拖着不找,就让你
白白交一年的房租
第二:打官司,找律师或者DIY打官司;这种有毒气体好取证吗? 打赢的机会大吗?
请大家给出个主意,怎么处理比较稳妥,有能降低损失? 谢谢了:):):) |
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g***m
发帖数: 447 | 33 你别得瑟了。 估计你以前碰到过不好的租客吧。我们都歇了吧。没意思。
我已经给美国房东打电话了，她答应换窗帘，母亲去世的原因我听取了前面一个Ｃ开头
的ＩＤ的建议， 既然当时聊天时没问清楚， 现在再问确实不妥，所以我没问。
跟你讲个事，我以前租一个中国的房东的房子的一间房两年，两人相安无事， 我没事
会帮助房东一起剪草，每周定期的垃圾清理时间几乎都是我把垃圾桶推到指定地点，厨
房卫生间卫生我们轮换着做。 我的这个中国房东对我也很好，逢年过节还会送我小礼
物， 大家皆大欢喜。
还想说的一点是，我和此房东共用客厅，厨房，房东刚开始没收我押金， 后来我走的
时候自己主动留了几十清理费给房东，我和我的这个房东现在还一直保持联系，成了朋
友。
所以不找我做房客，是你的损失， 不是我的， 呵呵。我很大言不惭地。 |
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m********c
发帖数: 13337 | 34 租客房东大家做事都互相理解互通情理有事商量着办好好沟通，事情就好办。
如果不通情理，房东排专业公司晚上进行清洁或者用味道比较重的便宜油漆，也没有违
反法规。但租客也一定觉得房东不通情理啊。 |
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s****x
发帖数: 4701 | 35 苦逼地租到个破房子，因为在外州时提前在网上租的apartment。看评价貌似还可以，
然后就给我们看了YouTube上的视频，像素很低的那种，看着貌似还不错，就签了一年。
提醒大家有条件还是亲自去看一下要租的房子，视频照片什么的都是骗人的。
到了一看，傻眼了，但又不好太打击LD的信心，他找房子没经验，之前五年一直住在学
长留下的卧室，到美国就没挪过窝。
其他问题就不谈了，关键是卧室的窗，上下两片的那种玻璃窗，只能往上推三分之一最
多了，也就是说，唯一的窗口只能开十几厘米，那还是我家LD力气大才能推上去，我的
力气也就10厘米吧。
一开始apartment派人来修过，第二个月还来了个看上去更专业一点大爷，也修不好，
只后再也没来了，一直这样混着，快半年了，现在想想真憋屈，每天开窗关窗和做运动
一样。 |
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n*g
发帖数: 170 | 36 购房合同里写清，将卖家请走租客作为过户的必要条件。
或者如果你不介意过户了现房客继续租住的话，写进合同卖家有责任在过户时退还给你
该租客剩余租期的全部房租，且你不将再向改该客收取租金。
两条都不能搞定的话不要买该房，天涯何处无芳草，何必单恋粪上花。 |
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c*****i
发帖数: 1392 | 37 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: cleveri (己所不欲，勿施于人), 信区: Automobile
标 题: 有租过Uhaul的么？有问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 24 08:06:46 2014, 美东)
租Uhaul时，有个insurance的选项，是要买还是用自己的auto insuance就行？多谢！ |
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q*********8
发帖数: 224 | 38 谁知道先租后买这种方式怎么付给经纪人佣金?
经纪人给找了一个先租一年再买房的主,说这一年让我自己和租户打交道,她不负责管理
,要在这个租户一年后买了房子的时候收取全部佣金6%.
我的意思是,既然是她给找了这么一个主,这一年没有卖掉房子时,属于租赁状态
她可以收取每个月的管理费,即租金的10%. 一年后房子卖出后，再给她剩余的部分：房
价x6%-月租金x12x10% =
她竟然不愿意，宁愿卖不出去什么也不要，也不愿先拿一部分，最后再拿一部分。 |
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s*******i
发帖数: 2386 | 39 谢谢各位回复。想想算了，答应租客的要求。就是不知道可不可以要求租客洗下地毯，
对下家也有个交代,可以有这样要求吗？租客搬进去时我们洗了地毯和new paint. |
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m*****l
发帖数: 49 | 40 取了个吸引眼球的标题， 我其实是那个租客。
我想问的是除了信用卡没付钱，医院账单没付钱之类的。还有什么具体的事情可以导致
信用分数下降。
比如 （数字金额是虚构的），如果我租公寓（大型complex那种），先签了6个月的租
约，每月$1000， 都按时交了。租约快到时，因个人原因还需要短期住，但不可能再续
6个月。这时他们就通知我必须按 month by month 交，每月涨到 $1300 （较之以前较
大增幅）. 我收到这个信，也交了第一个月month by month 的钱，但是没有签任何合
同。如今是我month by month的第二个月，而且我也通知了他们本月底我会搬出了。
这个月初我本该交租金，但是没交。前两天收到一封信，说我必须14天之内搬出去，否
则通过法律途径驱逐我。在这期间我有权利申诉这个债务 （30天内by writing）， 就
是那种标准信件。
我不是想不付钱，我只想付原来的租金$1000每月。我的理由是当初在签6个月租约的时
候我就提到了我的自身情况，可能延长。当时我被告知没问题，到时候可以调整 （具
体怎么调整就没说）。 这个month by month... 阅读全帖 |
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M**2
发帖数: 1121 | 41 租客很挑剔.
我的租客是前房主时就住的，10几年了，什么都是他们自己动手。当然我要的租金也相
当便宜。 |
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w*********7
发帖数: 1718 | 42 他为什么提供不了paystub，光这一条理由就可以拒绝他，申请资料不全，就不要run
credit report。所有的要素/申请资料要齐备。另外，拒绝就是拒绝，不要拖着别人，
什么叫“还不能决定”?接到申请三天内要反馈决定，不能让别人当备胎。
关于credit report，我的房子都请agent做的，资料齐全加收入是租金的多少倍他们就
会run report，申请递交到我这里时都是已有report的了。这种情况下我们还是拒绝过
三次：一次是对方在外地有investment property，是季节性出租那种，我老公认为对
方有mortgage但其租金收入不稳定，而本地的工作刚入职，工作前景不明。一次是对方
credit report显示欠学生贷款后赖账被collection。还有一次是小两口收入不高但花
钱大手大脚，背着学生贷款和车贷。第三次agent极力劝说认为是好租客，我老公坚决
拒绝。当然我们的白玉房不愁嫁，都是很快找到更好的租客。
我认为房子宁愿空着也不要引狼入室。
当然出了事也不要怕事，印度人闹也没用。你把相关规定发给他看，他理由站不住脚就
会偃旗息鼓了。 |
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l**********7
发帖数: 1401 | 43 正常的，买coop时更麻烦。至少你们coop还能租，很多住一辈子都不给租呢 |
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D***s
发帖数: 5613 | 44 也难说，看时期。咱们这的机场Avis租车3天，AA送3000mile的，平时也就$60不到（不
含保险）。而有时候租车行的local branch（没送mile的）经常$60以上。刚过去的独
立日周末机场通过AA租Avis3天价格涨到$100以上。现在又回到周末3天$60以下。
5月份去boston玩，在boston机场通过priceline租4天hertz一般是$200左右，通过UA的
链接租Hertz才$131，还送了1000 UA miles。 |
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o*******e
发帖数: 356 | 45 是要带娃的单程吗？如果是,很多租车都不提供carseat的
建议你找当地的租车公司，连司机一起租的那种，carseat自备，然后租车返程时让亲
友将carseat带回家 |
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m*********d
发帖数: 26 | 46 谢谢热心人私信给我，补充一下，工作地点在剑桥，希望可以找到单独租的公寓房，暂
时不考虑合租的情况。如果大家可以提供类似Cleveland circle 大片公寓群有哪些可
以短租的楼，将不胜感激！ |
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Z*L
发帖数: 9598 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
everseen (everseen) 于 (Wed Jul 27 11:21:51 2011, 美东) 提到:
今天cancel了RCN cable internet service，用了两年了，每月都有租金3.45，现在还
要先还了才能停止service，停止时如果没有收到就会被charge，真是不爽阿。
应该自己买，要不还不够折腾得。同时顺便鄙视RCN，对老用户只知道增加monthly fee。
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LittleSeven ( 蜜果小七) 于 (Wed Jul 27 11:31:16 2011, 美东) 提到:
准备换什么网呀，我们也要换了。。。modem只要是自己买的可能不合适吧
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Comet (流星|给点阳光就灿烂) 于 (Wed Jul 27 11:41:08 2011, 美东) 提到:
从来不租 每次都是找的fr... 阅读全帖 |
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r******d
发帖数: 12 | 48 因为短期内不能回新加坡的大学参加博士答辩，所以想在这边租一间video
conferencing room来做视频答辩。网上看了一下，一般的video conferencing room大
概是200多刀一小时。想问问大家哪里可以租到比较便宜的video conferencing room?
一般大学应该有很多video conferencing room， 但不知道可不可以对外出租和联系方
法？因为我现在在公司工作，对亚特兰大的大学不是很熟悉。不知道可不可以麻烦学生
会的同学帮我联系一下。 |
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Y******u
发帖数: 3 | 49 低价短租四人公寓中的一间卧室
公寓格局4B2B
时间：5月初到7月底
价格：每月320左右，具体可面议
概况：
公寓包水，室内有自己的洗衣机和烘干机，很方便！！电和网费用自己出，具体我们之
间怎么操作，可以面议，方便双方为优选
在campus东边，离学校的商学院主楼步行5-8分钟
出门两分钟有公交车站，1b4b都有
处于west lafayette所谓的小downtown吧，周边各种吃饭的地儿，离东方超市和印度店
都很近
出租户的小期望：
本人女生，比较爱干净，期望对此小广告感兴趣的童鞋也比较爱整洁，因为室友也都较
勤快，家里一般卫生会有保证哈~我会尽量吧空间都腾出来的，柜子什么的~其他暂时没
想到了，主要是干净整洁一些~
联系方式：
z******[email protected]
QQ 707741323(加好友时请标明是回应暑期短租广告的)
Thank you for your time!^_^ |
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w*******r
发帖数: 4910 | 50 1。湖边看天鹅
** 集合时间：周日早上9：00am
parking lot
17190 Sunset Boulevard
Pacific Palisades CA 90272
** 9：15am-10：00am
逛神庙，绕湖一周看天鹅
http://www.yogananda-srf.org/uploadedImages/centers/locations/us/Lake-Shrine-1.jpg?n=3357
2。逛pier
10：30-11：15am
200 Santa Monica Pier, #A Santa Monica, CA 90401
3。海边自行车+午饭.11:30am-3:30pm
Sea Mist Rentals
1619 Ocean Front Walk
Santa Monica, CA 90401
It's located underneath the pier, so you have to walk down and underneath
the bridge to sort of find it.
先往东骑到Venice 海滩，
在那里看表演，吃... 阅读全帖 |
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