T***s
发帖数: 258 | 1 期望牛人指点！
有一condo出租，租客小孩扔玩具造成马桶水溢出，漏水到楼下。楼下的residents联系
HOA，HOA直接请了restoration公司到楼下检修（目前已经修好了）。当时要检查我们
的房子时，租客以时间晚为由，没允许他们入室检修。租客没有将此事告诉我们。目前
HOA的人和我们联系，一是要求入室检查损失和是否有石棉在地面里，二是言明楼下的
维修账单会直接寄给我。
我们去自己的单位内部看了一下，肉眼看不出啥问题来了（地面是复合材料）。而且租
客不承认他们扔了玩具（他当时和HOA说是这种情况）。
现在的问题是
1）HOA是否应该越过我们直接请维修并直接要求我们支付费用？
2）HOA要求检查我们房子内部的要求合理吗？
2）我觉得租客应该没买保险，我们如何操作才能尽量让租客负责维修费用，尽量减少
我们的损失。
谢谢大家！ |
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T***s
发帖数: 258 | 2 期望牛人指点！
有一condo出租，租客小孩扔玩具造成马桶水溢出，漏水到楼下。楼下的residents联系
HOA，HOA直接请了restoration公司到楼下检修（目前已经修好了）。当时要检查我们
的房子时，租客以时间晚为由，没允许他们入室检修。租客没有将此事告诉我们。目前
HOA的人和我们联系，一是要求入室检查损失和是否有石棉在地面里，二是言明楼下的
维修账单会直接寄给我。
我们去自己的单位内部看了一下，肉眼看不出啥问题来了（地面是复合材料）。而且租
客不承认他们扔了玩具（他当时和HOA说是这种情况）。
现在的问题是
1）HOA是否应该越过我们直接请维修并直接要求我们支付费用？
2）HOA要求检查我们房子内部的要求合理吗？
2）我觉得租客应该没买保险，我们如何操作才能尽量让租客负责维修费用，尽量减少
我们的损失。
谢谢大家！ |
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f*******s
发帖数: 54 | 3 我在IL有个出租房。一个月前刚刚把老美租客evict出去。租客欠了约10K刀的房租。我
找了个律师准备collection。律师费是contigence-based （即律师费从收回的房租中
按比例扣除）。不过，我需要付约500刀的retainer fee for the firm's expense
relating to this matter (which seems normal).
前租客目前打两份工，第一份工做了许多年（主要收入），第二份工刚开始。老婆没找
着工作。总收入估计税前60K~70K。他们似乎欠了不少债（学生时借的loan，医院，信
用卡公司）- 这些债总数比所欠的房租多许多，但总数（加上欠的房租）应该小于60K。
我想请教大侠：
（1）有何渠道可以确认前租客是否已破产或正在申请破产？我有前租客的个人信息。
（2）如果前租客已破产或正在申请破产，破产条例是否将规定他的收入如何分配？哪
些债务他们可以免去？有多大的机会我可以收回所欠的房租？
谢谢！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 站在曲街直望便是约大校园。
曲街(Cook Street)是位於北约克区，邻近约克大学外围一个社区中的一条小街道，距大学约5分钟步行路程，短短一条差不多每隔3间房屋就有一间贴出招租房间的告示牌。其中一间还贴出可以日租周租月租及年租的告示明码实价。 (明报记者摄)
昨天在售房网上刊登了一则卖屋广告，该屋坐落在约克村，有11个睡房(7+4)，7个洗手间，开价69.9万元。 (网上画面)
在区内流连的大部分都是约大的学生。 (明报记者摄)
中国女留学生柳乾被谋杀案因疑犯被捕，似乎已经告一段落。但是，坐落在约克大学前柳乾生前所住的邻里社区的「约克村居民协会」(The Village at York Residents' Association)则指出，本区房屋非法间格分租的情形非常严重，可能是本国之最，造成巨大的未来安全隐患。
该协会会长伯克(Simon Burke)昨天向本报称，他们对柳乾的不幸遭遇感到非常难过，希望借助中文报刊向女孩父母表示衷心的慰问。但是，他们一向以来呼吁市府解决本社区的安全问题，但都没有得到市府的关注，终於酿成悲剧。
恐是全加最大非法分房出租社区
他说，这个本城最新的邻... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 5 还有两天就是春节假期了，很多在外工作的“剩男剩女”都在发愁如何面对父母亲朋的殷殷询问。哪里有需求哪里就有市场，近年来，社会上悄然兴起“租个恋人回家过年”的方式，但“租赁纠纷”时有上演：被租者临时加价，被租者拒不退还长辈给的大额“红包”……昨天，房山法院的法官也对这一新鲜事物进行了风险提示。
现象
十七万人
参加恋人团购
“抽个对象回家过年！免费送您至真男/女朋友，陪你回家过年，再不怕长辈逼婚逼娶逼嫁，往返路费食宿美团网全包啦~”某团购网站发起的这个团购已于昨天凌晨结束，共有169494人参加。服务项目可谓周到，除了陪逛街、参加家庭及朋友聚会、陪老人聊天外，甚至还有“陪上坟拜祖先”这种颇具中国传统特色的“服务项目”。此外，对于服务期间收取的红包及金银首饰等物品，网站规定“需对半平分”。然而，原本定于昨天下午5点开出第一位中奖的幸运儿，截至昨晚7点记者发稿时，网站仍无任何动静，这也引发不少网友对该网站恶意炒作的质疑。
法官说法
“租友合同”不受法律保护
“爱情不是你想买，想买就能买。”房山法院的卢涛法官认为，正如这首歌曲中所唱，“租友合同”难以得到相关法律的支持。“不论是人还是感情，都不是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 西安交大医学院巴基斯坦留学生租了一辆加长林肯前来参加毕业典礼
昨日上午8时30分，西安交通大学2012年毕业典礼在该校思源活动中心举行，8名来自巴基斯坦的留学生租了一辆9米多长的加长林肯车参加毕业典礼，吸引了许多人的目光。
校长：有学生建议我讲话“疯狂”一些
毕业典礼一开始，在庄严的音乐声和主持人的解说下，该校6000余名毕业生们全体起立，迎接象征大学最高权力的“权杖”入场。
“一个多月前，学校在BBS上征求同学们关于毕业典礼的意见，有同学留言建议我的讲话要‘疯狂’一些……思索再三，还是与同学们谈谈这个社会的变化和对人生的认识，把欢庆和疯狂留到今晚的毕业晚会上。”毕业典礼上，被学生私下称为“南哥”的西安交大校长郑南宁，给毕业生们作了题为《让我们的思想和精神丰富起来》的主题演讲。
“你们将步入壮年，成为主导这个社会发展和进步的中坚力量。如何让我们的社会变得更好，需要我们作出更深刻的思考。”郑南宁在演讲中说。一席演讲，赢得了同学们热烈的掌声。
学生：4000多元租豪车参加毕业典礼
毕业典礼会场门口停了一辆拉风的加长车，这是西安交大医学院的8名巴基斯坦留学生租来的。“今天，我们毕业了，是一个... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7
杭州9岁女孩章子欣被租客带走，最终女孩失踪，租客自杀，这件事情在网络上引起了
广泛的关注，而最终噩耗还是传来了，9岁的女孩的遗体在海中被发现，没有奇迹。因
为事情比较蹊跷，网络上很多人再说，这个姑娘是遇见邪教了，而警方也是对这个事情
做了官方的回应。
原来，那两个租客，他们半年前就有了厌世的情绪，在他们的尸体被发现时，他们仅剩
下30几块钱，而这半年来，他们借债游览了40多个城市，看来他们真的是有那种玩够了
就自杀的打算。而这两个租客，在带走章子欣后，也没有什么别的动作，不存在拐卖儿
童的说法，而且，这两个人，也没有被发现有参与任何邪教组织的迹象，而他们之所以
选择带走小姑娘，现在虽然还是一个谜，但极有可能，他们只是因为想要一个女儿，想
一家三口完整的去死，这个可能性挺大的。
章子欣不是失足而死，两个租客是自杀，他们不是邪教组织成员，他们厌世，他们生活
中就是好吃懒做的普通人，他们借债享受最后的生活，其实这样的信息，还是挺让人觉
得毛骨悚然的，社会上的这样的人渣，死都不怕，的确是危害社会的败类，很恐怖。
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发帖数: 1 | 8 真是吓着我了，最近这国内的跨度有点大啊，前段时间国内还是流行一个无现金的社会
，这才过去多长时间啊竟然出现了那么多福利，共享的普及不得不说为很多人增加了社
会福利。
关于这个“共享豪车”我想来说一下，我觉得这个共享豪车还是没有共享宝马来的实惠
啊，大家都知道共享宝马每天的封顶也就是两百块钱人民币，这对于大多数人来说也就
是一天的工资而已，对于有钱人来说这两百块钱估计都还不够自己一天花的。
就算养一辆宝马那也没有租一辆来的实惠，毕竟买车还是需要成本的。
共享豪车，有多豪？豪到没朋友，GTR19.9元租一天，兰博基尼29.9元租一天，莱斯莱
斯49.9元租一天，是不是觉得现在的福利太多了？
如果这样想那大家伙就错了，这个共享豪车的价钱目前只是前期推广的价钱，也就是这
几天是这个价儿而已，人家无非就是打一个广告。
知道在推广结束后这些豪车租一天需要多钱吗？一千八百块钱到九千块钱，还有一小时
一万五的，贵不贵？可以说一点点也不便宜啊，咱们现在看到的只是推广，不是实际，
大家还是实际点吧。 |
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l*****5
发帖数: 276 | 9 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
是Harrison 最安静,最方便,最安全的街区.
2楼整层二房一厅一卫明亮宽敞，洁净，安静。整租或分租。有家具。
周边环境好， 生活便利，交通购物便捷:
近罗格斯大学，NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到30路40路公车站和NJIT－Rutgers校车站；校车直达Rutgers-Newark
校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心；
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK 等地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆,商场，超市，中西餐馆等。
步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kma... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 国内老人要照顾回国很久，无人看房，低价出租。房租不在乎多少，
只要求能好好的善待房子
每个房间都非常大,
因为要回国住蛮久的，也没人看房子，本人只希望有人住，
房租好商量，希望租户入住以后能管理好房子的没一颗花花草草。
可分租 长短租都可以;小区是封闭式管理，出入有门禁,
访客需登记才能入内; 小区内有很多24小时摄像头监控
房间内有alert system, 选择安装以后(有使用月费)，
外出时apt内能红外线监控 楼主有仔细查过去六个月附近的
Crime Report，小区内没有任何report，附近也只有轻微性质的Report,
对比其他Apt community，安全性可以说非常高, 详见附图
实地考察了公寓周围环境，附近主要为酒店,
住宅社区，汽车经销商等等，环境单一纯粹不混乱
独立花园，停车位，别墅后方就是健身房。
Walk-In Closets, 浴室跟kitchen是实木地板，其他区域全为地毯
公寓代收包裹，有专门的包裹存储室；公寓office hour: 7 days a work
Bark Park (为狗狗单独开辟的区域，可以放开溜，非常适合有狗狗的小伙伴)
可分... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 国内老人要照顾回国很久，无人看房，低价出租。房租不在乎多少，
只要求能好好的善待房子
每个房间都非常大,
因为要回国住蛮久的，也没人看房子，本人只希望有人住，
房租好商量，希望租户入住以后能管理好房子的没一颗花花草草。
可分租 长短租都可以;小区是封闭式管理，出入有门禁,
访客需登记才能入内; 小区内有很多24小时摄像头监控
房间内有alert system, 选择安装以后(有使用月费)，
外出时apt内能红外线监控 楼主有仔细查过去六个月附近的
Crime Report，小区内没有任何report，附近也只有轻微性质的Report,
对比其他Apt community，安全性可以说非常高, 详见附图
实地考察了公寓周围环境，附近主要为酒店,
住宅社区，汽车经销商等等，环境单一纯粹不混乱
独立花园，停车位，别墅后方就是健身房。
Walk-In Closets, 浴室跟kitchen是实木地板，其他区域全为地毯
公寓代收包裹，有专门的包裹存储室；公寓office hour: 7 days a work
Bark Park (为狗狗单独开辟的区域，可以放开溜，非常适合有狗狗的小伙伴)
可分... 阅读全帖 |
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t****i
发帖数: 1173 | 12 同学A要搬离现住地（lease签订至今年8月31日），于是找到这个新续租者B。B在国内
时已询问房子的各种情况（房子所处位置是否靠街等，A已将房子所处位置地图发给B）
，并同意续租。A基于大家都是中国人的想法，未与B签订续租协议，仅收取押金150美
元，此数量少于全部押金的一半（175美元，全额押金为350美元）。由于A需要时间寻
找新住房，于是将所有物品仍然放置在原房屋内直至今日搬出，关于此点B也已经同意
。B于昨日入住并搬入自己所有物品，但是今日B说房间太吵，不想续租，其仅打算在此
居住至2月28日，之后搬出，之前所付150美元当做在此期间的房租，在搬出后也不负责
寻找新房客续租。
在此请教各位一些问题：
1.押金未交齐的情况下，A并未将房间钥匙交给B，现在B以此声称自己并非此房间的房
客，此声明是否有效？B已经入住一天的情况下，是否已经可以算作是此房间的房客？
若其不想续租，是否应该承担违约责任和寻找新房客的责任？
2.B在国内已确定将入住，但是押金并未交齐，现在的情况下其所言的确定是否还具有
法律效力？
细节能想起来的暂时就是这些，如果大家需要更多细节的话我可以询问我同学并增添... 阅读全帖 |
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l*****5
发帖数: 276 | 13 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
是Harrison 最安静,最方便,最安全的街区.
2楼整层二房一厅一卫明亮宽敞，洁净，安静。整租或分租。有家具。
周边环境好， 生活便利，交通购物便捷:
近罗格斯大学，NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到30路40路公车站和NJIT－Rutgers校车站；校车直达Rutgers-Newark
校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心；
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK 等地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆,商场，超市，中西餐馆等。
步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kma... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 国内老人要照顾回国很久，无人看房，低价出租。房租不在乎多少，
只要求能好好的善待房子
每个房间都非常大,
因为要回国住蛮久的，也没人看房子，本人只希望有人住，
房租好商量，希望租户入住以后能管理好房子的没一颗花花草草。
可分租 长短租都可以;小区是封闭式管理，出入有门禁,
访客需登记才能入内; 小区内有很多24小时摄像头监控
房间内有alert system, 选择安装以后(有使用月费)，
外出时apt内能红外线监控 楼主有仔细查过去六个月附近的
Crime Report，小区内没有任何report，附近也只有轻微性质的Report,
对比其他Apt community，安全性可以说非常高, 详见附图
实地考察了公寓周围环境，附近主要为酒店,
住宅社区，汽车经销商等等，环境单一纯粹不混乱
独立花园，停车位，别墅后方就是健身房。
Walk-In Closets, 浴室跟kitchen是实木地板，其他区域全为地毯
公寓代收包裹，有专门的包裹存储室；公寓office hour: 7 days a work
Bark Park (为狗狗单独开辟的区域，可以放开溜，非常适合有狗狗的小伙伴)
可分... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 15 劳动人民的苦日子终于到头了! 我在上週末签下了一个房客 这个房客是我与其他房
东竞争之后是抢过来的
一对巴拿马来的五十多岁的黑人夫妻 太太在同一家公司工作25年 年收入9万元 先
生有自己的两家公司 这两公司已经开了十多年 他的年收入14万元 所以两人的年收
入加起来是23万元 他的信用低才560左右 肇因于先生离婚时房子归给前妻 但先生
名字仍在贷款上 前妻不付贷款 房子最后被Foreclosure 最棒的是这个 --- 他们的
银行存款有十多万元 呵呵 真是吓死我们了 房客赚这么多而且手上有这么多钱 真
是少见 我过去仅有一位印度来的房客有这种赚钱的水平!!! 他目前的房东说他们准
时或提早交房租 从没有迟过 他们还自己花钱把房东的房子地板由lino给换成tile
大家说租不租?
为了"取悦"这一对房客 我同意换全新的洗碗机与抽油烟机 这两个东西本来就旧了该
换 而且这两个东西也不贵 所以我一点矛盾也没有
合约签了 定金也收了 十月中搬进来
总计房子修理了五星期 上市16天就租出去 广告费$0 佣金$0 这个房客是自己... 阅读全帖 |
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w***w
发帖数: 6301 | 16 租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关於房东进入出租屋的权利，和租
客的隐私权。更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。例
如，你应清楚如果房东需要进入你租的房屋，房东必须提前多长时间通知你。
房东在一般情况下是不可以进入租出的房子的，如果房东因修理房屋等事由而需要进入
房子就必须给租客一个合理的通知（通常为２４小时），房东如果没有这样做，租客可
以向法庭控告房东擅闯民宅。
http://www.nychinaren.com/f/page_viewtopic/t_32810.html |
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y******r
发帖数: 1500 | 17 可以保证一点是，我们作为租户的行为没有任何问题。
我们按照规定提前几十天通知了公寓要续租。这个续租的决定基于当时公寓告知我们的
续租价格比较合理。但是几十天过后，当公寓在我们去签续租合同那一天才告诉我们续
租的价格变了，不是先前他们说的那个低价格了。这不是先用低价把我们套牢了，然后
再任意宰我们么？
问题在于：美国的公寓是否允许在正式签续租合同前，不告知我们真实的合同价格，
而是用一个虚假的低价来诱骗我们。就好比lender officer先承诺买房人一个很低的利
率和费用，当买房人放弃和其他lender officers合作的可能性后，在最后时刻突然提
价。难道他们可以赚这个空子，而没有任何顾虑？？
现在公寓唯一的理由是他们有通知写“可能有调价”，但我之前就是为了防止他们最后
乱提价反复和他们email确认，他们的回复也一直告诉我就是这个低价，没错，放心。
一直到把合同拿出来签时，才告诉说，价格提了。 |
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m*******6
发帖数: 11762 | 18 今年38岁的徐州人高某在家里算是剩男，一直在浙江打工。为此，父母隔三岔五地催高
某结婚。见实在无法推诿，高某遂骗父母说在打工时找了一个女友，春节就带回家给父
母瞧瞧。去年春节，他真的高价租了一个90后大学生谢某带回家，并在过年期间致其怀
孕，后来，谢某人流后找上门来，高某拒承担费用，谢某寻求法律援助。最终让高某赔
偿了3000元。
连续两天看到“租女友回家过年”的新闻，昨天有个租女友回家，收了男方家6000元红
包拒还的新闻，今天这则，则是女方收到男方“蝌蚪”，“摊上大事了”的新闻，包括
还有租男友回家过年的。
这一方面，是婚姻成本冲高，成家立业不易，未婚大龄男女(称剩男剩女有点不厚道)越
来越多，而另一方面，可怜天下父母心，那父母亲人的“狂轰乱炸”逼相亲、逼续香火
，是那么急切，而迫切需要获得实证性质的安慰。
于是乎，催生了“真人出租”这一另类市场行为，而这种另类，往好里发展，可为“雇
主赚面子被租者赚里子”的简单而纯粹的消费行为;但往“始料不及”发展，就会搭车
很多“意外”，譬如“两人同居一室，彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了‘雷池
’”。哪怕一个是90后，一个已38岁，但那“... 阅读全帖 |
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m*******6
发帖数: 11762 | 19 今年38岁的徐州人高某在家里算是剩男，一直在浙江打工。为此，父母隔三岔五地催高
某结婚。见实在无法推诿，高某遂骗父母说在打工时找了一个女友，春节就带回家给父
母瞧瞧。去年春节，他真的高价租了一个90后大学生谢某带回家，并在过年期间致其怀
孕，后来，谢某人流后找上门来，高某拒承担费用，谢某寻求法律援助。最终让高某赔
偿了3000元。
连续两天看到“租女友回家过年”的新闻，昨天有个租女友回家，收了男方家6000元红
包拒还的新闻，今天这则，则是女方收到男方“蝌蚪”，“摊上大事了”的新闻，包括
还有租男友回家过年的。
这一方面，是婚姻成本冲高，成家立业不易，未婚大龄男女(称剩男剩女有点不厚道)越
来越多，而另一方面，可怜天下父母心，那父母亲人的“狂轰乱炸”逼相亲、逼续香火
，是那么急切，而迫切需要获得实证性质的安慰。
于是乎，催生了“真人出租”这一另类市场行为，而这种另类，往好里发展，可为“雇
主赚面子被租者赚里子”的简单而纯粹的消费行为;但往“始料不及”发展，就会搭车
很多“意外”，譬如“两人同居一室，彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了‘雷池
’”。哪怕一个是90后，一个已38岁，但那“... 阅读全帖 |
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N***b
发帖数: 268 | 20 21日，天涯重庆社区上，一个帖子讲述一男子春节租女友回家蒙父母，结果双方没把持
住，发生了一次性关系，回到重庆结账时，女方提出为此多收 1000元。
记者联系上发帖人“LEELI2005”。她说，她是当事男子王军（化名）的朋友。王
军今年30岁，老家在四川巴中，大学毕业后一直在重庆从事汽车销售工作。父母早已下
了“催婚令”。春节前一周，他在网上发帖租女友回家过年，日租300元。
经过网上聊天了解，王军最后选定自称24岁、某广告公司的陈琳琳（化名）。两人
签了一份协议，王军保证不做陈琳琳不愿意的事，如果牵手、拥抱超过10次，均得另外
支付100元。年三十，两人来到王军老家。第3天，两人在舅舅家留宿，被安排到同一个
房间。当晚，两人发生了一次性关系。第4天，两人回到重庆，结算时，陈琳琳要他多
付1000元，因为两人发生了关系。王军傻了眼，“如果付了，不就成了性交易吗？”“
LEELI2005”透露，两人为此已产生纠纷，至今还没解决。对此，重庆华立律师事务所
陈艇律师认为，两人发生性关系后，陈琳琳以此索要费用，就涉嫌卖淫了。（重庆晚报
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c****s
发帖数: 5892 | 21 温哥华东区一间具有100年楼龄，被市府指为违例经营多户出租房屋的独立屋，前晚深夜怀疑举行派对聚会后发生大火，酿成住客3死1重伤，另有3人及时逃生。消防员称火警怀疑是接驳残旧圣诞灯饰的电线短路引起。温市表示发生火警的独立屋长时间未符合市政府检验，市政府本来已准备采取进一步法律行动(见另稿)，但已发生夺命火警。该屋屋主相信为华裔。
发生火警的房屋位于潘多拉街 (Pandora St.)2862号。据本报翻查房屋登记数据显示，该屋屋主姓梁(Leong，译音)。该屋在1910年兴建，至今刚有100年历史，面积1309呎，该屋在去年估价值为57.9万元，其中地价值56.5万元，屋价值1.4万元;至今年估计价跌至55.4万元，包括地价跌至54.5万元，屋价更跌至 9700元。而一些坊众也指该屋十分破旧，以廉价分租给7人，部分死者是行乞者。
廉价分租7人 部分死者行乞
温市消防发言人罗德(Gabe Roder)昨日表示，前晚11时45分，上址一间设有土库的两层高独立屋发生火警。消防员到场时，发现房屋火势猛烈，且冒出大量烟。据称当时仍听到屋内人大叫救命。
消防员将火警升为2级，出动多辆消防车和派出大批... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 迁入月租20万港元豪宅的袁咏仪(左)与张智霖，日前逛街为新居添置家具
信息时报讯 据香港媒体报道，袁咏仪与张智霖自诞下儿子后，一直想追个女儿，为了让儿子及未来的孩子有个安乐窝，近年频频搬新居的袁咏仪，近月一家三口更愈住愈豪，秘密搬进了月租20万港元的香港浅水湾豪宅。据悉，袁咏仪爱新居风水好，加上狂扫中药调理身子，实行双管齐下，誓为张家添个“小龙女”！
自5年前诞下儿子张慕童后，袁咏仪一直想再生个女儿，明年龙年是生孩子的旺季，她积极想办法为儿子添个妹妹，更不惜放弃在内地拍剧的掘金机会，留在香港调理身子；而老公张智霖则歌、影、视三栖发展，落力赚钱让一家人住得舒舒服服！其实袁咏仪为了让儿子及未来孩子有个安乐窝，她与张智霖近年不时搬新居，继去年一家搬入月租十多万港元的福慧大厦后，近日，他们的座驾经常出入浅水湾道63号豪宅，原来张氏一家愈住愈豪，正式搬入月租近20万港元的海景单位，附近环境清幽怡人，似乎风水不错。
愈住愈豪的袁咏仪，前日还与老公恩爱出巡，为新居添置家具。张智霖前日驾车载袁咏仪由新居前往铜锣湾一间面店吃饭，然后逛家品店，为新居看灯饰及挑家具。对于是否豪租十几万港元的靓单位，张智霖前... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 这家商场周年庆抢人气花20万元租奔驰接送顾客
今年的商场周年庆商家又添新招了重庆晚报记者走访市内各大商圈卖场发现，江北观音桥商圈的远东百货商场，为在即将来临的周年庆大肆揽客，不惜花20万元（租金和油费等所有费用）租了两辆豪华商务车，分两条路线每天循环在商圈的各个停车场出入口接送顾客。
接送顾客
用两辆奔驰商务车
“它们，将成为我们周年庆最大的亮点之一。”昨日，重庆远东百货店长陈中信指点着即将启程的两辆12座奔驰NB100商务车说，在该商场12月2日18日七周年庆期间，将担负起接送从该商圈各个停车场到远东百货商场购物顾客的任务。
“这样做是为了提高服务质量，方便顾客购物。”陈店长说，观音桥商圈正在打通与周边各个停车场的接连工程，由于远东百货商场下面的停车场与北城天街的口子还没打开，给该商场的周年庆带来了很多不便。为此，商场决定专门开通贵宾接驳车。在周年庆的17天里，观音桥商圈的各个停车场，都有远东百货商场举着引路牌的购物引导员。凡是开车到商圈各停车场欲到远东百货购物的顾客，下车后在引导员的带领下，就可以到最近的地点乘坐接驳车到达商场。相反，如果购了物要到停车场开车回家，接驳车也可以免费送... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 ■朋友在大屏幕上为欧文斌加油
■欧文斌领舞“江南style”，一脸幸福。
花1个月工资租大屏幕，邀约30多人跳“江南style”
光棍节到了，为求“脱光”，25岁小伙欧文斌使出了杀手锏———组织30多位一起玩动漫的朋友，给21岁的女友跳骑马舞“江南style”，花1个月工资租下渝中区较场口日月光广场的大屏幕，播放60多个朋友为自己加油的视频。
昨日下午，90后女友答应了他的求婚。
重庆晚报记者 莫雪庆 贺怀湘摄影报道
花一个月工资
租广场大屏幕
为了在光棍节前向交往1年多的女友小钱求婚成功，欧文斌提前1周就开始准备了。
他的朋友赵雨说，欧文斌家庭条件一般，目前在一家物管公司上班。为了给女友一个大大的惊喜，他花掉了1个月工资，租下日月光广场大屏幕大约4分钟时间，播放朋友为自己加油的视频。
欧文斌说，租下大屏幕后，他找了60多个朋友，每人拍下一段视频，为自己加油，帮自己说好话。
欧文斌是OBB动漫社团的团长，为了感动女友，他请求30多名社团成员跳女友最近热衷的骑马舞“江南style”。
骑马舞大屏幕
轰炸求婚现场
如何把女友引到日月光广场来呢？欧文斌找到女友的闺蜜，请求她约女友逛街。
一切... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 农民工前往项目部讨薪途中。
昨日，农民工们拉着劳务公司经理要钱，经理说是甲方一直没有支付进度款项，他也讨要了多次。
“等了五十天，工钱始终没拿到。元芳，你怎么看？”15日上午10时30分，在高陵县维也纳森林小区四号楼前，穿着狄仁杰、元芳戏装服饰的两名农民工一唱一和，旁边还有人拿着破旧的脸盆敲敲打打。
每天一百元租来戏装讨薪
据《华商报》报道，在讨薪现场，20余名农民工还打着一道横幅，上书“陕西飞跃建筑工程公司维也纳森林项目部拖欠农民工血汗钱元芳你怎么看”字样。
着狄仁杰戏装的男子叫徐尚志，今年56岁，商洛人。他说，从去年2月开始，他带着妻子来到该工地打零工，直到一个多月前因气温过低工程停了，工地始终都没给他们支付劳务费。他算了一下，两人的工钱加起来近5万元。家里上有二老，下有一儿一女，女儿正在上高中，工钱却久催不给。于是几个工友便凑了些钱，以每天一百元的价格租来戏服，以这种无奈的方式讨薪。
着元芳戏装者是来自潼关的姚童胜，他说自己在该工地干了一年，被拖欠的工钱有2万余元。“马上过年了，我们等着工钱回家过年呢。”他说，和徐尚志夫妇一样，他们都受雇于西安国胜劳务建筑有限责任公司第五项目部。... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 26 长治市郊区魏村35岁的下岗无业人员薄文斌（化名），在长治租了一栋闲置的三层楼，假冒潞安集团煤炭运销总公司长北联办，以能办理潞安集团正式职工为由，先后诈骗47人，涉案资金高达600余万元。近日，长治市公安局郊区分局刑侦大队成功侦破这起系列诈骗案，将犯罪嫌疑人薄文斌抓获归案。
47人交款后到公司上班以刚毕业的学生为主
薄文斌，现年35岁，中专文化程度，长治市郊区黄碾镇魏村人，原是潞安集团煤化有限公司职工。
2012年6月，下岗无业的薄文斌对外吹嘘他有能力帮人办理潞安集团的正式工作，并花10万元租了位于长治市郊区一栋闲置的三层楼房当办公场所，称自己的单位是“潞安集团煤炭运销总公司长北联办”，还在楼下挂起“牌子”，自封“联办主任”。同时，他对外招工，向前来报名的每人收取10万元的活动费，共有47人交款后到公司上班。这些人大多在19—26岁之间，以刚毕业的学生为主。
薄文斌将单位分成安保部、工程部、财务部、办公室等各科室，把招来的人员分配到各个科室部门。由于招来的人没事干，薄文斌将20余人安排到工程部让到铁路沿线巡查线路，其余的人在各科室每天闲坐，他专门让安保部的人员看管不让外出，每人每月发17... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 “我的包在服务区被偷了，能借我点钱加油吗?”高速路边，一位穿着时髦的美女站在奥迪Q5旁，招手拦下了一辆凯迪拉克越野车。好心的男司机正准备解囊相助时，在一旁守候许久的奉贤公安分局民警立即上前，将“美女”控制。蒙在鼓里的好心司机这才意识到，自己差点被骗了。
这一幕近日发生在G1501高速奉贤段林海公路收费站附近，这个以借钱加油为由向过路司机骗取钱财的诈骗团伙，下半年在上海全市各高速路和收费站流窜作案，最终被民警抓获。目前，8名犯罪嫌疑人已被刑事拘留，警方掌握的涉案金额已达6万余元，奉贤警方还在继续查找其他受害人。
抓捕现场：美女主动留手机号码
12月14日下午4时许，一辆江苏牌照的嫌疑奥迪轿车在G1501高速奉贤段林海公路收费站附近停车。
“不好意思大哥，我的钱包在服务区被偷了，能不能借我500元加个油，等我回家就把钱打还你卡上。”凯迪拉克的司机吴先生向民警转述了“美女”的说法，他刚上高速没多久，就看到路边一个女孩在招手拦车。停下后，身材高挑、样貌姣好的“美女”，自称外地来沪，回外地路上钱包被偷，接着就开口借钱。
见女孩穿着时髦，又开着奥迪车，还主动留下手机号码，也出示了驾驶证，吴先生根本... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 “我的包在服务区被偷了，能借我点钱加油吗?”高速路边，一位穿着时髦的美女站在奥迪Q5旁，招手拦下了一辆凯迪拉克越野车。好心的男司机正准备解囊相助时，在一旁守候许久的奉贤公安分局民警立即上前，将“美女”控制。蒙在鼓里的好心司机这才意识到，自己差点被骗了。
这一幕近日发生在G1501高速奉贤段林海公路收费站附近，这个以借钱加油为由向过路司机骗取钱财的诈骗团伙，下半年在上海全市各高速路和收费站流窜作案，最终被民警抓获。目前，8名犯罪嫌疑人已被刑事拘留，警方掌握的涉案金额已达6万余元，奉贤警方还在继续查找其他受害人。
抓捕现场：美女主动留手机号码
12月14日下午4时许，一辆江苏牌照的嫌疑奥迪轿车在G1501高速奉贤段林海公路收费站附近停车。
“不好意思大哥，我的钱包在服务区被偷了，能不能借我500元加个油，等我回家就把钱打还你卡上。”凯迪拉克的司机吴先生向民警转述了“美女”的说法，他刚上高速没多久，就看到路边一个女孩在招手拦车。停下后，身材高挑、样貌姣好的“美女”，自称外地来沪，回外地路上钱包被偷，接着就开口借钱。
见女孩穿着时髦，又开着奥迪车，还主动留下手机号码，也出示了驾驶证，吴先生根本... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 29 14日，温家宝来到澳门大炮台花园，同在这里晨练的市民亲切交流，一起练习太极拳并
学练太极扇。新华社现场图片
他承认国内亦有相同问题“左一个(国)十条、右一个(国)五条，但房价就是压不下来”
，“这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法”。
【中国企业家网】中国国务院总理温家宝访问澳门时展现亲民总理形象，不但与澳门民
众一起晨练打太极，还邀请他们在他退休后到中南海饮茶。这是温家宝首次公开谈及自
己退休后的生活。
出任总理以来首次访问澳门的温家宝，昨日马不停蹄与澳门各界接触。他大清早去到澳
门博物馆，加入民众在馆外耍太极扇，但弄错了方向和姿势，民众迁就温总改耍太极拳
，并把红扇子送了给温家宝。
在场的民众讲笑提出，希望有一天到北京请温家宝吃饭，没想到温家宝回应道，“我退
休的时候，你们带着音乐找我，我就带着这把扇子迎接你们，在中南海里面。”担任国
务院总理7 年多，温家宝曾说过从来没请过假，现在离他任期结束还有两年多，他第一
次公开讲退休后生活。
温家宝随后参观大三巴，他沿着梯级步行，不断向市民挥手，又与市民握手。在北区工
联中心探访老人时，民众向他诉苦，70 ... 阅读全帖 |
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发帖数: 53 | 30 Canyon Park Studio 2015年6月15日至9月20日短期出租，这期间公寓完全是你自住，
当然你也可以带一个你自己的室友。
有一个指定给你的室外停车位位于公寓群与群之间的租客停车场, 有洗衣干衣房，健身
房，和游泳池，就在大Canyon边上风景空气都好。
480 square feet，spacious Kitchen有冰箱抽油烟机炉头烤箱洗碗机, big closet,
sleeping area, and a balcony, internet ready.
近UCSD, 三分钟步行至UCSD shuttle 站，25分钟步行至UCSD，7分钟步行至UCSD医院及
附近机构，乘公交车25分钟到Vons。
月租$1225, utility and others $25/month, cable $35/month, electricity $30/
month, require deposit $500 for keeping the apartment undamaged and clean,
搬出时公寓如无破损并保持和搬进时... 阅读全帖 |
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发帖数: 53 | 31 Canyon Park Studio 2015年6月15日至9月20日短期出租，这期间公寓完全是你自住，
当然你也可以带一个你自己的室友。
有一个指定给你的室外停车位位于公寓群与群之间的租客停车场, 有洗衣干衣房，健身
房，和游泳池，就在大Canyon边上风景空气都好。
480 square feet，spacious Kitchen有冰箱抽油烟机炉头烤箱洗碗机, big closet,
sleeping area, and a balcony, internet ready.
近UCSD, 三分钟步行至UCSD shuttle 站，25分钟步行至UCSD，7分钟步行至UCSD医院及
附近机构，乘公交车25分钟到Vons。
月租$1225, utility and others $25/month, cable $35/month, electricity $30/
month, require deposit $500 for keeping the apartment undamaged and clean,
搬出时公寓如无破损并保持和搬进时... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 这位华人地产中介已经认识多年，那时她刚开始做这行，为了支持她把一个小房子交给
她卖。后来关系一直不错，几年前因为我经常不在美国，她帮我管理出租房一段时间，
收每月租金20%，偶尔有小问题她解决，我只付材料费，相安无事。所以最近决定把剩
下唯一一个出租房交给她管理。自己安心休养身体。谁知道情况一下就变化了……
首先因为是朋友，就彼此说了一下也没签什么合同。当时说的是就照原来那样付她，她
也同意了。二月，租客搬入，她突然说要收第一个月房租，外加每月20%管理费，另外
房子内部她找人刷了一遍漆让我付$4000。小小一个房，前租客搬出时我去看过只有一
楼需要刷漆。后来得知她自己并未去看，都是她先生弄的，他按美国人标准和价格弄，
每个房间都刷了一遍。我觉得太贵了，而且二楼根本不需要刷嘛，后经过商量付了$
3800，等于是把定金和二月房租都给了她。三月开始我才能有收入，每月还是付她20%
管理费。
我心里隐约觉得这事不是那么舒服。接着就是这个月，三月，过了几天也不和我联系，
我只好主动联系她。昨天把支票给我了，除去20%管理费，另外又扣下几百块。说是房
子里炉子坏了，洗碗机坏了要修理，$90多材料... 阅读全帖 |
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k*******1
发帖数: 187 | 33 准备清洗自己住的apartment的地毯。 有朋友说在home depot组一个自己洗比较划算。
我有如下几个问题，请大家帮忙回答一下：
1. 因为租的时候有四小时和全天两种，我大概只想清一下客厅，请问四小时够吗？
2. 机器里需要哪种清洁剂呢？叫什么名字？哪里可以买到？
3. 租的时候需要预约吗？
谢谢：） |
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y*******2
发帖数: 128 | 34 不能以偏概全，还是以工作收入以及见面时的印象为准，种族不能代表全部。
我们楼下一家四口，印度人，住了十年了。除了有时候能在他们家门口能闻到印度食物
的味道，大部分时间，都没有特别的感觉。而且相处下来的感觉是，印度人在美国跟中
国人一样，也是少数族裔，所以做事谨慎，待人客气，遵纪守法。
我们是中国人，虽说天天做饭油烟大，但是总是即使打扫。现在搬家，还特地买来清洁
神器大扫除，再把厨房刷得干干净净，为的是让房东找人看房时好租（一天就找到下面
的租客了）。当然，我们房东人非常非常好就是了。
有个美国朋友，她自己家的房子，我去玩的时候，那乱得真的一塌糊涂。如果她是租房
，估计更加脏乱差。所以，关键看个人卫生习惯。
群组最不靠谱，因为没有责任人，谁都不清扫，自然脏。 |
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w********g
发帖数: 805 | 35 老公三年前出意外去世了，当时孩子才三岁。为了不伤害孩子，我一直哄孩子说“爸爸
出远门了”。可孩子毕竟小啊，看到别的孩子有爸爸，就老冲我要，要爸爸回来陪他，
我的心里难受极了。
最近一年，孩子要爸爸的时候少了，可他的话少了，不像以前活泼了。我知道，没有爸
爸，让他有些自卑。幼儿园里搞集体活动时，看到别的孩子带爸爸来，他就往我身后躲
，眼光里又是羡慕又是沮丧。
今年6.1节，儿子说，幼儿园今年的亲子活动是跳圈圈，有父亲带着最好。看着孩子可
怜巴巴的样子，我想了想说，好，我让爸爸回来。孩子的眼睛一下子亮了。
通过朋友介绍，我给孩子租了个“爸爸”。他是个留学生，比较腼腆，但很称职，努力
地适应角色。在幼儿园的活动很成功，然后我们又去了游乐场，那位“爸爸”一直逗孩
子玩，开心地做游戏，还很注意孩子安全，我很满意。
晚上，“爸爸”和孩子告别走了。孩子很伤心，这两天总是反复讲述和“爸爸”在一起
时的事情，问“爸爸”什么时候回来。
我有些后悔租“爸爸”了，这样做到底对不对？是不是又一次伤害了孩子？ |
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z********3
发帖数: 179 | 36 1，地毯脏是他说的。我们请人打扫得非常好。此地毯在我租前都是前租户用过N年的。
然后我又住了12年。是正常的折旧。他们没因此扣押金，而是今天来信威胁让我别告他
才列出的理由。
2，真是无关，3，4年前，蜜蜂从外墙打孔进到室内，到处都是，在灯孔里一堆一堆的
。打电话告诉过他多次，他并没及时处理。我们想到他在外洲的原因。自己买了很多杀
虫的药每天喷爬上梯子去喷。死了很多，还被蜜蜂追哲过多次。后来数月后，我们在他
的允许下，找了消防人员来取的蜂蜜。这些事烦透我很久，厨房总有死蜂从灯孔落下来
。但我都没抱怨，现在他提出来。
3，树是我入住前已有的，长得高大，此镇不允许随便砍树。但树刚好长在下水道上面
，倒至阻塞。厕所的水下不去。为此有时不得不去公园上厕所。我们报告给他后，几天
后有人上门来。打通了。二年又后长到里面了。这样每隔几年有一次发生，他还骂过镇
上不允许他砍树，倒至他找人修呢。他现在把这份钱也算到我头上了。
4。我有自己的新冰箱，入住后就把他的旧冰箱放在车库做备用冰箱，放一些提前买好
的食物。维修人员在单子上明确写的，冰箱太老旧，重要的部件（叫什么不记得了）无
法修了。他们打电话让我们... 阅读全帖 |
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d*******e
发帖数: 617 | 37 我会去租UHaul，自己有搬家用的手推铲车，要从Medford Wellington车站附近搬
Chinatown，两边都有电梯
需要人帮忙搬大约20个箱子，其中有2个大行李箱大小的大箱子，其他都是小箱子（比
小行李箱小），只有一个Twin床垫，没有任何家具，估计一个人用推车半个小时就可以
推完（手推铲车一次可推3-5个箱子）。即使半个小时就可以推完，我也会付一小时的
钱。
你可以只在Medford帮忙，也可以只在Chinatown帮忙，还可以两头都帮忙。每一头付一
小时的钱。两头都帮忙,会给两个小时的钱。
如果你有小Truck或是Van/SUV，我还可以不去租UHaul，给你$50租你的车（UHaul 是 $
30/天 + $0.59/mile,UHaul 全保险 是$11)。 我是按UHaul 加保险 的价钱(来回小于
15 Mile)给你，希望是老车，不希望有刮痕或事故之类的争议。
请告诉我你什么时候有空，因为这个周末就搬，请打电话386-682-8288 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 38 老实说 你说的这些像教科书裡讲的 但真的实际操作时却不是如此 就好像结婚前
你是不是对你的理想象有一些淮则 要房要车要身高要长相要身份要高薪床上还要能操
但真实生活裡找到的人似乎不是这么个样子的 呵呵
我喜欢租给破产的 从短售屋裡被扫出来的 有狗的 与信用低的 这些对我来说全不
是问题 反而这些人因为有问题 所以在租我房子时都还蛮乖的 当然 这也要看人啦
用．
解． |
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a******t
发帖数: 1571 | 39 市场如果往上走，不管住哪里都会涨（只不过有个幅度）。市场如果平稳，涨或
者不涨就要看leasing office人品了。
我们续过了2次，1次涨了20（他们书面通知涨100，被我们谈到20），1次涨了60（
和书面通知一致）
按照加州法律，如果涨价都要提前30天－60天通知
根据上一任房客居住了5年的经验，要么不涨，要么涨50左右，不会离谱，更不会
一下子到市场价（为了鼓励老租客长期租下去。对面邻居就住了七八年了，我们上家也
住了5年）。而且租期满时是11月底，正是淡季
续租时可以租11-13个月，也可以month by month(价格就要贵点) |
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x**********9
发帖数: 53 | 40 Canyon Park Studio 2015年6月15日至9月20日短期出租，这期间公寓完全是你自住，
当然你也可以带一个你自己的室友。
有一个指定给你的室外停车位位于公寓群与群之间的租客停车场, 有洗衣干衣房，健身
房，和游泳池，就在大Canyon边上风景空气都好。
480 square feet，spacious Kitchen有冰箱抽油烟机炉头烤箱洗碗机, big closet,
sleeping area, and a balcony, internet ready.
近UCSD, 三分钟步行至UCSD shuttle 站，25分钟步行至UCSD，7分钟步行至UCSD医院及
附近机构，乘公交车25分钟到Vons。
月租$1225, utility and others $25/month, cable $35/month, electricity $30/
month, require deposit $500 for keeping the apartment undamaged and clean,
搬出时公寓如无破损并保持和搬进时... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 41 200呎年租50元助融入生活
家住烈治文市的赵先生，自移居加国起，就过起了租地种菜的「城市农夫」生活。他说
，自己种菜不仅吃到了可口家乡菜，还能一解乡愁，也借此多结交朋友，有助融入生活
。更重要的是，在亲手种菜过程中，他感到移民生活更丰富多彩。
移民加国已12年的赵先生，是中国东北哈尔滨人。他星期日接受《星岛日报》访问时说
，从小就跟随母亲下田种地，搬到市区后因生活繁忙且地方有限，没法种地所以很怀念
以前的生活。他说：「现在移居加拿大，在菜园忙活的时候，就想到以前和妈妈一起种
地情景。」他现在种得最多的作物是东北豆角，说这种类似四季豆的中国东北特有农作
物，在大温市场上不易见到，因此吃起来有家乡的味道。
东北豆角种植最多
赵先生笑称，当初在中国居住时，就希望移民后能在田园般的温哥华过上田园生活，现
在算是实现愿望了：「在这么美丽的地方，与大自然有更亲近的接触，别有一番乐趣。」
申请后历经两年的等待，赵先生终于在烈治文市特拉诺瓦郊野公园(Terra Nova Rural
Park)租到一块约200平方呎的农地，年租金50元，公园方面提供水源和工具等。
租地种菜不仅给他带来乐趣，还令他有机... 阅读全帖 |
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q***a
发帖数: 3877 | 42 《租个女友回家过年》实在看不下去了。
虽然编剧和导演努力想为电视剧构造一种幽默、轻松的喜剧氛围，但看上去始终像是“人为
的”，效果反而适得其反，显得很笨拙。
女主角“笑笑”的母亲被歹徒绑架，“笑笑”急需一笔钱赎回自己的母亲，因此“笑笑
”被男主角租回家过春节，但这期间，女主角却很少过问自己尚在歹徒手中的母亲，该
玩还是照玩，这显得很荒谬。
男主角的哥哥几年前车祸惨死（当时情况是：男主角驾车时，收到当时的女友“佟洁”
打来的分手电话，导致男主角情绪失控，因此跟一辆对面驶来的大货车相撞，发生车祸
），结果男主角一家甚至剧中所有人都怪罪是佟洁害死男主角的哥哥的。佟洁给男主角
打电话时，怎么知道男主角在驾车？这车祸跟她有神马关系？可怜的佟洁，剧中一直是
男主角的替罪羊。在highway上驾车，本来就不该接电话，接了电话出了事，司机本人
负全责，怪打来电话的人，太可笑了。即使考虑到情感因素在内，要说起来这车祸的责任，
男主角本人要负90%的责任，佟洁顶多负10%的责任。
才看到11、12集，实在看不下去了。 |
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j**f
发帖数: 7403 | 43 我看完了。呵呵。女主角好看。 唯一的看点。
别的，都是浮云～
《租个女友回家过年》实在看不下去了。
虽然编剧和导演努力想为电视剧构造一种幽默、轻松的喜剧氛围，但看上去始终像是“
人为
的”，效果反而适得其反，显得很笨拙。
女主角“笑笑”的母亲被歹徒绑架，“笑笑”急需一笔钱赎回自己的母亲，因此“笑笑
”被男主角租回家过春节，但这期间，女主角却很少过问自己尚在歹徒手中的母亲，该
玩还是照玩，这显得很荒谬。
男主角的哥哥几年前车祸惨死（当时情况是：男主角驾车时，收到当时的女友“佟洁”
打来的分手电话，导致男主角情绪失控，因此跟一辆对面驶来的大货车相撞，发生车祸
），结果男主角一家甚至剧中所有人都怪罪是佟洁害死男主角的哥哥的。佟洁给男主角
打电话时，怎么知道男主角在驾车？这车祸跟她有神马关系？可怜的佟洁，剧中一直是
男主角的替罪羊。在highway上驾车，本来就不该接电话，接了电话出了事，司机本人
负全责，怪打来电话的人，太可笑了。即使考虑到情感因素在内，要说起来这车祸的责
任，
男主角本人要负90%的责任，佟洁顶多负10%的责任。
才看到11、12集，实在看不下去了。 |
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f********r
发帖数: 3155 | 44 更新：
先去机场hertz租了charger，开了几十迈处理杂事。动力声音都不错，坐姿高像开SUV
。感觉不如以前开的mustang运动。缺点是挺大的车身里面空间并不大，特别是
第二排。现在hertz普通charger不多了，这个车里程不低，刹车时有呜呜响，不知道是
变速箱还是bearing之类的问题，这个NVH水平开几千迈会抓狂。正在犹豫，结果回家前
加油时发现车胎扎了个钉子，扎在胎肩上，正规轮胎店肯定不给补那种，只能自己补或
者去路边店搞，考虑到接下来几千迈的road trip，没嫌麻烦去hertz换了
到了机场被大妈offer各种upgrade，什么shelby gt呀（白流口水因为要满载跑长途）
，Audi A6，Panamara ($250/day!)，一一回绝，只要空间大的V6，最后拿了个Imapla
LTZ limited，不到两万迈，tinted glass，GPS，XM radio，天窗都是跑长途的实用配
置。:)
座进去感觉高了一个档次，前驱车空间够大，前排调好座到后排有足够的膝盖空间。带
天窗headroom仍然不错，座椅调高坐着舒服后，头顶到roof有大半拳的空... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 45 多伦多警队日前拘捕一对男女“租霸”，怀疑两人在过去两年多以来，租住一些月租2500元至8000元的豪华柏文单位，但一直拖欠租金；警方亦怀疑两人以高息回报方式，涉嫌向两名投资者讹骗7.4万元。
警方表示，两名疑犯2007年12月开始至今，一直租用高级柏文单位（月租由2500至8000元），其实两人无法承担昂贵的租金，根本不能承担租屋的责任，他们总共欠租115,000元。
警方在深入调查后，怀疑他们利用高息回报讹骗两名投资者的74,000元。警方在调查中亦无法追寻到笔款项的去向。被捕疑犯分别为66岁荷兰男子 Willem Houtzager（又名William），被控3项讹骗5000元以上财物罪。而34岁多市女子Sunita Roy（又名Shakit），被控企图讹骗5000元以上财物。
新闻链接
多市一议员误投票 大学路自行车道计划流产
据CP24消息，多伦多一名议员在投票决定是否取消大学路的自行车专用道时，误投了票，造成15：13的否决结果。
该名委员Fletcher表示说本来打算投票赞成自行车专用道的计画，但投错了票，她试图修正，但规定是她不能重新投票，对造成了这样的可怕结果非常抱歉。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 租一个农家小院，再租上一个爹和娘，几个人合伙，其中一女子以谈恋爱结婚为名，骗取他人钱财。刘法、李春红、李丽等人交叉作案，从2010年9月至2011年10月，先后实施了10次婚姻诈骗，案值20余万元。12月11日，记者从许昌市魏都区法院了解到：法院以诈骗罪判处被告刘法、李春红、李丽等人7年至3年不等刑罚。
李春红是禹州人，今年42岁，曾在禹州市区卖服装。2011年2月，刘法找到李春红，说要以给她介绍对象为名，骗点儿钱花花，李春红同意了。随后，刘法在禹州市火龙镇租了一套房子作为李春红的家，又找来一男一女假扮她的父母。刘法和老李作为媒人，张罗着给李春红介绍对象。李春红一边继续做她的服装生意，一边等人跳进早已设好的温柔陷阱。
没过多久，刘法告诉李春红，已经为她找到一个对象，叫赵刚，29岁。双方约好后，刘法、老李和李春红一起乘车前往舞阳赵刚的家。吃过饭，赵刚的母亲给他们每人200元钱，说是路费。
2011年3月的一天，赵刚和母亲、舅舅一起赶到禹州，见到早已安排好的李春红的“父母”，赵刚他们很满意。临走时，赵刚的母亲给了未来儿媳1100元见面礼。
2011年3月14日，李春红和刘法、老李，还有一个... 阅读全帖 |
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n***h
发帖数: 1613 | 47 上周租econ被升级成了prius 体验了四天 感觉租得很值 租过一次就知道为什么有的
prius车主ws了 有的感觉租过才有
第一天拿到车首先感觉是小 后备箱两个158放不下就不说什么了 放后排 前排的空间感
觉是小一个级别车的 视野没有想像中糟糕 第一下上高速就惨了 按照平常开车的深度
踩油感觉不走 使劲踩才能正常加速 转速和引擎声都瞬间上来了 而且油门踏感差 总感
觉是踩在了别人脚上踩油门
第二天上车稍微仔细看了一下中控 找到了sports键 找回了开正常车的油门响应速度
但是噪声明显偏大 堵车的时候开始试EV 挺好玩的 北方话叫“出溜” 试了一次EV模式
很踩加速 二档速度后程就自动切回汽油机了
最后说油耗 四天一共一百多迈 才掉了三格油 还车时我都懒得加油懒得算了 不知会被
charge几加仑 但感觉挺省油的
如果你总在nyc这种长堵的地儿 开车喜欢出溜 不介意被人超 感觉prius挺适合你的
哦对还有刹车和油门一样面 |
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m********c
发帖数: 13337 | 48 按规矩来最简单。租约开始前，房主使房子满足入住条件，租约结束后，租客使房子恢
复到自己入住前的条件。
至于这个自然损耗就看怎么说了。地毯上穿着脏鞋满处踩可也算是地毯的自然损耗啊。
印度租客天天做香喷喷的咖喱餐也算是厨房的正常损耗啊。小朋友们天天在二楼蹦蹦跳
跳翻跟头打滚也算是地板的正常损耗啊。
租客是什么样的人决定了对这个房子的毁坏程度。
通情理和守约的租客和房主，对双方来说都是省心省力省钱的好事。
如果一方不通情达理或者不守约，大家都甭想过得轻松、舒服。 |
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M********I
发帖数: 848 | 49 land contract是先租后买的一种形式
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先租后买可以有各种形式。一般是定下租期长短，比如一年，同时定好一年后买房的价
钱。通常是到租期结束时，房客决定是不是要按约定价把房子买下来，如果房客买，屋
主必须按早前的协议价卖，如果房客决定不买，屋主不能强卖。基于这种情况，租金通
常比正常租金要高，比如正常租金是1000一个月，那么先租后买的租金可以是1000+800
, 如果房客决定买房，那么比正常租金多出来的部分(800)每月，就要返还给买家做首
付，如果房客决定不买了，那么多出来的800每月，就不退了，想当于房客以1800每月
租一年。根据合同，如果房客买房，也可能按1000每月返款 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 50 屌丝房东也站这儿。俺们不为难租客，但如果租客把房子糟蹋了，房东生气也是很正常
的（当然，不支持漫天要价讹租客）。出租前当然是什么都是好的，有check-in
checklist和一堆照片的。只要租客及时提出的报修，俺们都是第一时间修的。房东自
己修一般不现实，找contractor是常见的，租客只考虑修理的material cost是不合理
的。 |
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