s**********d
发帖数: 36899 | 1 我租的房子漏水我给买了个flapper修好了。没管房东要钱。 |
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T****Y
发帖数: 274 | 2 租的是single family house.
谢谢! |
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r*****t
发帖数: 96 | 3 感恩节回到家，发现房顶的热水管一直在向外喷水，地毯都已经被水浸透了，床的box
底部也被淹了。现在leasing office 的人正在修水管，吸地毯里的水。有几个问题请
教大家：
1. 曾经水管出过问题，不过没有这次这么严重。我都不知道这次水管是什么时候坏
的。这种情况还算leasing office 承担所有责任吗？修理的费用谁负责？
2. 我的床垫之类的能不能找leasing office 理赔？或者要求减免本月房租？
3. 如果我需要去motel住几天的话，能不能要求leasing office理赔？
4. 我买了renter insurance， 不过不打算通过保险索赔自己的损失了，本来钱不
多，又担心保险上涨。
谢谢大家了。过节摊上这事，很郁闷。 |
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h********a
发帖数: 864 | 4 "前几天HOA给我发信，说纱窗坏了，要换" 你们的HOA还管纱窗呀？？？？那房上瓦片
坏了管不？
了，
为什
time |
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p****t
发帖数: 5814 | 5 没有任何信用卡管，老实买吧，反正就租一天，也不贵，你自己的车保险管不管我不清
楚。 |
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D********n
发帖数: 1595 | 6 问问LZ，男孩7，8岁或者初中以后学什么好呢。双簧管伤身体，大管大号长号要肺活量
（万一不够），
圆号较难又需要力气（如果也没有），那只有小号和短笛了吗？长笛又是适合女孩的。
看另一个帖子说黑管很抢手，适合吗？
管乐统一说 7、8岁学就足可以了 2年能学的不错了 单簧管还是双簧管不推荐 我记得
是双簧管 因为要憋气 对身体不好 容易内伤 大管大号长号要肺活量 长号音准不太容
易拿捏 圆号比较难 但是圆号在乐队中的位置非常重要 圆号也要有力气的 小号和短笛
要舌头灵活的 因为气孔小 短笛一般是长笛改的 所以都是先学长笛的
长笛属于女孩子适合的乐器 容易学 便于携带 外形美观容易showoff 小巧玲珑 乐队需
求量不是很大但是必须 基本没有独奏的可能性 我是说独奏音乐会那种不是交响乐的独
奏部分
萨克斯要大一点的孩子 因为旋律性强节奏性弱 音乐随意性大 要求对音乐的理解成熟
一些有更大的把握能力 是个独奏乐器 欧美搞得很多不适合中国人木讷的个性 因为需
要很大表现力 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 7 你这个想法理论上可行的。
你姐开你的车，如果有事情，你的保险会管，但你最好问下外国驾照是否有不同或者例
外。
你开租车的，你同样要看你自己的汽车保险里面是否有cover。你还可以再用Amex 来个
双保险。以我自己为例，我的汽车保险管租车的，我的信用卡也管，所以我租车没有买
过额外的保险。 |
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u*****r
发帖数: 30 | 8 刚来费城工作,住在 King of Prussia mall 附近, 家徒四壁. 想买张旧床(不会找太
远的地方), 苦于没有大车运(只有上班的car). 想请附近有大车(如Van)的朋友帮忙.
时间可本周末, 或下周末, 或下下周末, 或之后, 或晚上, 或你方便的时侯.
我可以请你在King of Prussia mall的Crowne Plaza Philadelphia请吃西式大餐(包撑
)+请喝各类洋酒(管够). 餐后可与各族洋人共舞狂欢(我本人不会跳舞).
我租的apartment有电梯, 所以弄上楼不是大问题, 关键是我没有大车.
如附近有可给予帮助的朋友, 请站内联系. |
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l*****o
发帖数: 280 | 9 量好尺寸, 去HOME DEPOT 买跟PVC管和管口的小盖子. 回来自己拿工具刀就可以切到你
要的尺寸. 象挂浴帘的杆一样两头卡在墙上. 帘子去IKEA买两扇窗帘就好了. |
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Q*S
发帖数: 395 | 10 如果是女生的话最好找人开。Bobcat 重心变化大，也比较高，危险是有的。
排污下水总管上面铺 pavement, 以后排污下水总管堵了再挖开？另外土壤沉降移位什
么的，排污下水总管的压力会很大的。
煤气管需要打电话 811，他们会来人给你免费划线。煤气管比较深，一般问题不大，不
过比较危险。自来水管浅，挖断是常事。
你这不仅是挖的问题，还要 grading, packing, 还是同样的建议：如果是女生的话最
好找 contractor, 次好的找老莫（还的有保险的），最不次的找老公。再说了，老公
留着干啥？
另外，混凝土的厚度，要不要rebar, 都要事先搞清楚。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 11 过了一会儿，我正在厨房里忙活，看到房东穿着外套出门去了。
我想他多半是心情压抑，想出去转悠转悠散散心。
我做好了几个拿手菜，算是给泡泡庆生。
天色彻底暗下来的时候，我和泡泡从我房间里抬了一个桌子出来，摆上碗筷，端上
菜肴。房东却还没有回来。
“怎么还不回来。”泡泡咕哝。
“大概在楼下多转了一会儿。等等吧。”我说。
“不对劲。我要去看看。”泡泡说。
我拉他一把：“你知道他去哪了？”
泡泡摇头。
我说：“那你去哪找。再走个两叉，你没找到他，他回来还得出去找你。”
泡泡想了想，一屁股在椅子上坐下，气闷得很。
过了一分钟不到，他就又坐不住了，站起来说：“我给他打个电话！”
给我气的，一把把他按到椅子上，大声说：“消停一会儿！怎么哪都有你呢？！”
谁知泡泡的小爆脾气也上来了，对着我的面门就喊：“你谁呀，跟你有什么关系！
你管得着吗？！”
喊完他就拿着外套跑出门去。
我慢慢坐下来，心想，这一天，劳心劳力，出工出料的，图的啥哟！
我决定不等他们，开始一个人的丰盛晚餐。
吃完饭正在收拾，我听到房东的房间里传出了电话铃声。不禁落井下石地一笑，大
事不好，房屋要倒，房东更衣，没带手机。
我... 阅读全帖 |
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H****H
发帖数: 11039 | 12 这是很小的问题，让房客去home depot买管牙膏一样的腻子把钉子洞补起来就可以了。
你要是好心可以自己买一管长期备用，2、3美元的事儿。 |
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b***y
发帖数: 2799 | 13 看来我的去靶场租一把试试了，如果太不爽就不买了，我对长管左轮不大有兴趣。 |
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发帖数: 1 | 14 生活中，总有一些人喜欢用一串简单的数字，衡量别人的高低贵贱，占着不用为别人的
人生买单，随心所欲地指点江山。
你攒了两个月的工资买个正品名牌包吧，他嫌弃印花太土；
你买了A货吧，他觉得你爱慕虚荣装有钱；
你买个二手的宜家桌子，他又会阴阳怪气地跳出来，为你贴上low、穷、土的标签……
他们觉得自己热心又友好，理智又聪慧，而那些不听劝的人，都是冲动消费。
可是，人生路上各取所需，我只想取悦自己，你管我怎么花？
22岁毕业那会儿，我住在临近市中心的一片小区里。
一房一厅一卫，二十来平米就构筑起了一方小天地，一百多平米的套房能隔出四五间这
样的蜗居。
离我最近的，是对门的大喜和她男友，以及隔壁的李静。平日里抬头不见低头见，加上
同是刚毕业的大学生，不消多日便混熟了。
大喜和男友是大学同学。
都说穷养儿富养女，男友的家境比不上大喜，对于经济的差距，他心里多少有些介意。
但基于男人的本能，又处处强撑面子。
和大喜约会时，吃饭超过两三百很正常。朋友过生日，他送的礼物绝不跌份。平时的穿
戴，自己也绝不应付。但生活毕竟不是靠面子撑下去。
两个刚进入职场的年轻人，薪资并不太高。虽然大喜家条件很不错，但她一... 阅读全帖 |
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z******y
发帖数: 446 | 15 政府才不会管这些。都tmd黑到脚丫子，烂到底了。我操你妈个弊的 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 男人三十而立，已成家立室的谢霆锋生性做人，除了埋首密密拍戏?银外，原来 8年前已开始秘捞，低调经营电影和广告后期製作公司，生意越做越大，公司昨日宣佈扩充营业，霆锋执到正向传媒公告威水史，有传公司年赚逾亿，霆锋只肯透露公司每年开支数千万，他又自爆上周再签下英皇的卖身契，为养妻活儿博到尽。
于 96年只有 16岁谢霆锋挟星爸妈谢贤和狄波拉之势杀入娱乐圈，苦干 15年终捱出头，近日坊间盛传他约满英皇便自组经理人公司，然而事件峯迴路转，霆锋昨日现身铜锣湾开平道出席旗下製作公司 Post Production Office Ltd乔迁之喜，这间公司 03年低调成立，足足在地下发展 8年，霆锋同时又直认上周与英皇再签下卖身契。
一向不修边幅的霆锋，昨日难得西装笔挺正式公佈自己的老闆身份，其父谢贤和英皇老闆杨受成相继到贺。霆锋表示製作公司另有一位拍档，最初斥资 7位数字，因为生意上了轨道，昨日搬迁之喜，公司分佈在 5层商业大厦内，佔地合共 13,000呎。
霆锋说：「公司主要做电影同广告后期製作，我低调唔讲係唔想人哋因为我係谢霆锋先畀我做，行内好多人知我係老细，杨千嬅同林海峰都嚟过录音，投资係我嘅梦... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 志愿者与流浪狗
被救下的狗狗
志愿者与流浪狗
在门头沟一个村庄的私人狗场，一排新建起来的彩钢笼子里关着44只狗，它们有的皮包骨头，有的满身伤痕，还有的已经奄奄一息，一双双惊恐的眼睛望着笼外的世界，没人知道它们曾经历过什么，它们是“8·23”事件的幸存者。8月23日，顺义附近，500只狗在送往屠宰场的路上被动物保护志愿者从狗贩子手中解救出来。一车狗，最后死的死，被领养的领养，剩下这44只狗是等待领养的最后一批。
拦车救狗近年已经成为爱狗人士和动保志愿者们热衷的“火线行动”。从8月到9月仅一个多月的时间，北京、河北、山东等地就先后有十多辆非法运狗车被拦下，数千只狗被解救，然而被解救之后它们命运如何呢？“救狗之后的善后安置现在是个大问题，没有一个机构有能力照顾这么多狗。”年近70岁的首都爱护动物协会会长秦肖娜忧心忡忡地说。
救狗善后
换了三暂住地欠下10万
门头沟这家私人狗场的主人常师傅人称“三哥”，有多年的养狗经验。他指着笼中一条走路打晃瘦骨嶙峋的大狗告诉记者：“怎么喂都不长肉，估计活不了多久，肯定有内伤。”因为，这些狗被狗贩子偷抢来之后就饱受折磨，留下一身伤病。
李伟几乎每天都要从市里开... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 毕业于西安美术学院油画系的他，在终南山花4000元租下一处废弃老宅，且使用权是20年。
1987年出生的青年画家、诗人冬子(张冬)，只用一天就在2015年伊始颇受瞩目。毕业于西安美术学院油画系的他，在终南山花4000元租下一处废弃老宅，且使用权是20年，2014年春，冬子又花了几千元将这处老宅改造成一院让万千城市人都艳羡的民居，就此过起了“借山而居”的生活。
这两天，一篇名为《2014借山而居》的微信帖子被朋友圈不断刷屏。这篇写于1月2日的帖子如今已有了10万以上的阅读率，4000多人点赞。青年画家、诗人冬子就这样进入大众的视野。
一万元就能实现“诗意地存在着”
“终南山的云彩，不但可以盖宫殿，还可以揪一块，嚼着吃。”可能是诗人的禀赋，让冬子的文字有着诗一样的语感。他花了4000元租下了一处终南山中的老宅，使用期20年。他自己动手，拆房、搬砖、挖地基、刷墙、铺地、吊顶，尽管手上磨出了水泡，冬子坚持亲力亲为、乐在其中。对房子的修整甚至对房屋旁树木的修剪，都展现出了冬子作为一个画家才会有的审美取向。“返璞归真，‘返’字是价值的体现，‘真’的程度决定价值的高度。”实际上，《2014借山而居》... 阅读全帖 |
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p******n
发帖数: 2449 | 19 你看周子俞事件就知道，政府管的时候，是背后有高层博弈。
政府拿出来做文章，是背后水不浅，买卖提的首页，不会给太多背后的。
刘云山还在呢，所以要慢慢看。 |
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d****z
发帖数: 9503 | 21 那房产商不建房了，失业建筑工人你管饭？高房价确实养了一堆房产商，但是也养着不
是民工呀。失业
率还是很重要的参数的。 |
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g***j
发帖数: 40861 | 22 一个捐精者的忙碌生活:每月约见10至15名女性(组图)
2012年04月29日20:04:02 [新闻大杂烩]
荷兰人艾德·霍本从向精子银行捐献，变成一名私人精子捐献者，直接与想怀孕的女子
见面。Mitbbs.com
精子银行每次治疗费用在3000至4000欧元之间，很多人无力负担。艾德·霍本为那些因
为时间、金钱或其他原因不能走正式人工授精渠道的人提供另一种解决办法。Mitbbs.
com
人工授精在欧洲Mitbbs.com
荷兰人艾德·霍本已经有了82个孩子，还有10个即将诞生。他是一名私人精子捐献者。
他的孩子遍布荷兰、德国、西班牙、比利时、新西兰等多个国家。他说他的目标是让孩
子的母亲们幸福。他每个月约见10至15名女性，不收取报酬，甚至愿意“送货上门”。
Mitbbs.com
在赶去孕育他的第83个孩子的路上，艾德·霍本走进柏林舍讷费尔德机场D抵港大厅。
他穿着一条有着多个胀鼓鼓口袋的登山裤，一件羊毛衫，背着一个大背包，背包一侧的
口袋上装着一瓶水。“哈罗”他打着招呼，一口荷兰口音，“罗”说得特别重。他径直
走向巴士站，显然在赶时间。因为要和他一起造孩子的那位女士准备早点上床... 阅读全帖 |
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C*I
发帖数: 4736 | 23 这ｔｍｄ都太厉害了， 林我等下室撸管的心理极度不平衡。 |
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C*I
发帖数: 4736 | 24 这ｔｍｄ都太厉害了， 林我等下室撸管的心理极度不平衡。 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 25 谁给你说manufacture home 是跟车一类的 property tax？ 难不成你真是F-2来美国的？
听好了，
1) manufacture home 在课税类别上是房地产税种，与汽车这样的 property tax 无关；
2）manufacture home 在课税税率上尊从的是 property tax 税率，在你那个地方，是
1.01%的基本税率，再加上其它附加，大体是1.25%的样子，和你那20，30万的房子税率
一模一样，没有任何区别。
3）manufacture home 的应税额度，也就是taxable value，按照你购买时的价格计算
，好的十多万到二十多万，便宜的，三，五万，算下来，一年的property tax amount
， 少的$400，$500，多的也要$2000，$3000！和一年几十到几百块钱的汽车registion
fee压根就不能比，别信口开河，胡说八说了。
至于你说中国的地产税政府卖房子时已经一次性收走了。看来你幼稚得不是可怜，而是
无耻了。 谁给你说政府卖地的收入当中包括了地产税？ 在中国，政府卖地的收入叫做
土地转让费，是以市场... 阅读全帖 |
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m*****t
发帖数: 2800 | 26 要是有人挡着我做生意，警察又管不了，我也会拿根棍子出去把他暴打一顿。 |
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O*******d
发帖数: 20343 | 27 看今天的富人骄横拔扈，就知道过去的富人不会更好。这是中国的传统。以前没有共产
党的管制，富人只会更加恶霸。 刘文彩的水牢，我是亲眼看到的。 他把付不出租子的
农民放到水牢里泡几天，不给吃不给喝。今天如果没有共产党管着，我相信富人们也会
有类似的东西。 |
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c********e
发帖数: 4283 | 30 就算技术上没人管你，还有很多其他的问题。你别看孩子人小，很多东西都懂的，比如
我儿子班里有个女生是住旁边镇的，我儿子回来就说，哦，某某某不住在我们镇的。当
然这不是事，我和那女孩的爸爸后来还成了朋友。
但如果你家里不在这里的，是借住在亲戚家的，会有一些social的问题。不用多久，几
个月下来，同学都会知道，哦，谁谁谁的父母不和他一起住的。年级越高，这种gossip
越厉害。孩子如果在学校里不开心的话, 会很惨的. |
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m*****n
发帖数: 1513 | 31 俺早说了、鳖敏民只求多几套房收租、开德国车，到哪里牛逼哄哄
那求什么“民主自由”、乃至“高尚的灵魂”，通通都是没用的东西 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 32 管它什么历史，不是在谁手里就是谁的私产吗？除非购买的时候就规定用途是租给穷人
: 这个房子的历史非常复杂，
: 不是一般的你在市场上买栋公寓出租
: 普通华人是不会买的
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发帖数: 1 | 33 你还是去热门城市生活几天吧，无论中美，这方面两国生活模式全都一样的
湾区叫小黑屋，你觉得这比中关村学区房好到哪去吗？
美国的HOA就管收费。 |
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d****o
发帖数: 32610 | 34 就问你你家湾区小黑屋HOA管不管事？
东拉西扯毫无重点
文科大妈思维方式 |
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r******e
发帖数: 8925 | 37 问题是你有钱还不用多多投 就投个二十万的皮包公司租个店面 雇十个小伙子 你天天
指着他们鼻子骂娘使唤他们 他们也得受着 |
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x*******i
发帖数: 429 | 39 我说的是gentrification 一帮左逼hipster行为艺术小白崽子拿着父母钱从中西部往布
鲁克林
黑鬼区扎堆 一月上千美金租耗子窝住那种 |
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e*********1
发帖数: 983 | 40 那 van 管吗？普通的 truck 也不管吗？谢谢 |
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s**n
发帖数: 996 | 41 你要是有amex的卡，花24.99搞一个premier的租车保险，可以管42天 |
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a*********g
发帖数: 8087 | 42 最好谁的车谁自己开
谁租的车谁自己开
不然麻烦 |
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g*****i
发帖数: 9630 | 43 不会的，如果只是擦了些漆，租车公司也许都不管。上次我开车出去玩，左车
身刮了条半米的划痕，右车门撞瘪了半厘米深，特意拉小二看。小二说不影响开，且不
值得去修
，就不用管了。
所以，我觉得这个主要看小二吧。 |
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C****N
发帖数: 108 | 45 我给hertz管insurance的打了电话，
每次都是没人接，留言，留了电话也没人回我 |
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y******8
发帖数: 1130 | 46 上次DENVER机场租车，ENTERPRISE小二说高尔夫大小的DENT他们才管，小的不会CHARGE
钱。因为我围着车看了一圈，发现了细丝状的刮痕，于是问小二这个情况。 |
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k****e
发帖数: 2456 | 47 在店里买保险只保 uhaul的是14， 这个我知道自己车保险不cover，因为是truck.
uhaul和对方车
都保的是$28。自己的保险如果开truck管对方的车吗？geico的半保 |
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y**d
发帖数: 2993 | 48 一个月前的事，租的avis的车，被刮了，我自己也不知道什么时候刮的还是别人刮的，
然后还车的时候发现了，填了个表，我写的是I am not aware of this damage.后来我
也没当回事，也没给我自己的保险公司claim。
今天收到帐单，所有的加起来将近1000刀。因为我当时用的citi的信用卡付的租车费，
所以想问一下我可以找citi或是我自己的保险公司claim吗？我用的是progressive的全
保。
多谢! |
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g********d
发帖数: 19244 | 49 progressive会包的
一个月前的事，租的avis的车，被刮了，我自己也不知道什么时候刮的还是别人刮的，
然后还车的时候发现了，填了个表，我写的是I am not aware of this damage.后来我
也没当回事，也没给我自己的保险公司claim。
今天收到帐单，所有的加起来将近1000刀。因为我当时用的citi的信用卡付的租车费，
所以想问一下我可以找citi或是我自己的保险公司claim吗？我用的是progressive的全
保。
多谢! |
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n**********r
发帖数: 41 | 50 那我们能管他们要维修的清单么？还是以后都是和他们的保险公司打交道？向保险公司
要维修清单，再付钱？ |
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