a**i
发帖数: 5846 | 1 关于划分农村阶级成分的补充规定
(一九五一年三月七日)
近数月来各地土地改革运动的经验，证明政务院一九五0年八月十四日所通过和公布的
关于划分农村阶级成分的决定是正确的、适用的。但在实践中也发生了若干新的问题，
需要对这一决定加以补充或加以解释。为此特作如下的解释和补充规定：
一、小土地出租者
(一)中华人民共和国土地改革法和中央人民政府政务院关于划分农村阶级成分的决定均
规定：“革命军人、烈士家属、工人、职员、自由职业者、小贩以及因从事其他职业成
因缺乏劳动力而出租小量土地者，均不得以地主论。其每人平均所有土地数量不超过当
地每人平均土地数百分之二百者，均保留不动。超过此标准者，得征收其超过部分的土
地”。作这种规定的理由是：第一，这些人是因缺乏耕种土地的劳动力而出租土地的。
他们本来可以耕种自己的土地，但因有劳动力的人去当了革命军人，或已在革命斗争中
牺牲，或去从事某种其他劳动职业(对农村来讲其他职业的劳动都需要一些特殊技术)，
或丧失了劳动力，或本来就缺乏劳动力，所以不得不把自己的土地出租。为了照顾这种
种情形，所以不把这些人当作地主看待。反之，如果某家既不是革命军人或烈士的家属... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 261 | 2 借宝地发个求助帖子：
6月初就告知该manager， 7月15号需要搬家，把房子sublease）
1.一直没打通该manager电话（十几个电话，好多都是留言的），寻要sublease
contract，未果。所以按照老的合同搞一份一模一样的，让转租者签了。
2.搬家后，当天周日要求来看清洁好的房子，并留言，未回我电话。
3.过了一周，这女的就发狂了，说她还没有prove 我的sublease， 转租者不能进来。
4.再过一周，后来我付了转租的钱，100刀，让转租者和我按照她要求重新弄了一份合
同，签了。
5.今天转租者搬走了，地毯上还有在脏东西，没有清理干净（这个是我弄的，以前被
manager看到过）。这女的又发狂， 要我赔地毯，2000刀，说我damage了地毯。其实就
是客厅里面，2个小碗状大小的脏东西，她说弄不掉去，要换新地毯。
我在那里住了2年，不可能像新的一样。何况，我搬进的时候， 就是旧的地毯。。 该
manager说他们都是7年换一次apartment地毯。 请问怎么对付这个恶心女？
我自己理解是8月初，她cash 我的sublease check， 我和该ap... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 261 | 3 借宝地发个求助帖子：
6月初就告知该manager， 7月15号需要搬家，把房子sublease）
1.一直没打通该manager电话（十几个电话，好多都是留言的），寻要sublease
contract，未果。所以按照老的合同搞一份一模一样的，让转租者签了。
2.搬家后，当天周日要求来看清洁好的房子，并留言，未回我电话。
3.过了一周，这女的就发狂了，说她还没有prove 我的sublease， 转租者不能进来。
4.再过一周，后来我付了转租的钱，100刀，让转租者和我按照她要求重新弄了一份合
同，签了。
5.今天转租者搬走了，地毯上还有在脏东西，没有清理干净（这个是我弄的，以前被
manager看到过）。这女的又发狂， 要我赔地毯，2000刀，说我damage了地毯。其实就
是客厅里面，2个小碗状大小的脏东西，她说弄不掉去，要换新地毯。
我在那里住了2年，不可能像新的一样。何况，我搬进的时候， 就是旧的地毯。。 该
manager说他们都是7年换一次apartment地毯。 请问怎么对付这个恶心女？
我自己理解是8月初，她cash 我的sublease check， 我和该ap... 阅读全帖 |
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d*****r
发帖数: 41 | 4 由于租房协议是与房屋公司必须签一年的，但租者注定在5个月内要走。若5个月内没有
找到合适的下家转租出去，或者下家在原租者走后反悔不租，乃至拒付房租，会对原租
者产生什么后果？
这里原租者回中国，据说若是不能将7个月的租金补上，则在美国会信用破产，终生难
以再进入美国了，是这样么？ |
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l***i
发帖数: 37 | 5 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用】，無仲介費用。若於 12/8 前
入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，則月租可降至 $2,700，並且樂
於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，FB messenger or email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished)
** 有客... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 6 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,700，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，FB messenger or email [email protected]
【其它補充】
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发帖数: 37 | 7 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,700，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，FB messenger or email [email protected]
【其它補充】
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l***i
发帖数: 37 | 8 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
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衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,680，可再議，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不
上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
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发帖数: 37 | 9 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
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年七月底之後)
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】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,680，可再議，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不
上漲。
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发帖数: 37 | 10 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水電，拎包即住
】
【地點】 280 Harvard Street, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，優先租給整戶長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
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【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣、冷熱水與用電，冬季每個月可省下 $300】
，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定整戶長期租住至少到 2020 年七月底或更久
，則月租可降至 $2,680，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
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发帖数: 37 | 11 【Cambridge 两房双卫 整户招租，近哈佛 MIT，附新式家俱，包暖包水电，拎包即住
】
【地点】 280 Harvard Street, Cambridge
【时间】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，优先租给整户长租者 (至少租到 2020 年
七月底之后)
【房型】 大楼中的完整完整一户，两间卧房，一客厅，一厨房，【附新式家俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客厅，厨房，两间寝室，卫浴室，洗
衣烘衣间，外街景。各厅房照片皆为现居的租住者于 2019 年 10 月底实景拍摄。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖气丶冷热水与用电，冬季每个月可省下 $300】
，无仲介费用。若于 12/8 前入住，并确定整户长期租住至少到 2020 年七月底或更久
，则月租可降至 $2,680，并且乐于维持长期关系 2021 年七月之前维持月租不上涨。
【联络】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它补充】
** 完整一户，附有最近一两年购入的新颖床具家俱与桌柜 (fully furnished... 阅读全帖 |
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发帖数: 37 | 12 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
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** 有客用的 toilet 與 sink... 阅读全帖 |
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发帖数: 37 | 13 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
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【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
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則月租可降至 $2,700，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
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发帖数: 37 | 15 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
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【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
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】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,680，可再議，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不
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发帖数: 37 | 16 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水電，拎包即住
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【地點】 280 Harvard Street, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，優先租給整戶長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣、冷熱水與用電，冬季每個月可省下 $300】
，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定整戶長期租住至少到 2020 年七月底或更久
，則月租可降至 $2,680，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
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发帖数: 37 | 17 【Cambridge 两房双卫 整户招租，近哈佛 MIT，附新式家俱，包暖包水电，拎包即住
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【地点】 280 Harvard Street, Cambridge
【时间】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，优先租给整户长租者 (至少租到 2020 年
七月底之后)
【房型】 大楼中的完整完整一户，两间卧房，一客厅，一厨房，【附新式家俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客厅，厨房，两间寝室，卫浴室，洗
衣烘衣间，外街景。各厅房照片皆为现居的租住者于 2019 年 10 月底实景拍摄。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖气丶冷热水与用电，冬季每个月可省下 $300】
，无仲介费用。若于 12/8 前入住，并确定整户长期租住至少到 2020 年七月底或更久
，则月租可降至 $2,680，并且乐于维持长期关系 2021 年七月之前维持月租不上涨。
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【其它补充】
** 完整一户，附有最近一两年购入的新颖床具家俱与桌柜 (fully furnished... 阅读全帖 |
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d*****r
发帖数: 41 | 18 由于租房协议是与房屋公司必须签一年的，但租者注定在5个月内要走。若5个月内没有
找到合适的下家转租出去，或者下家在原租者走后反悔不租，乃至拒付房租，会对原租
者产生什么后果？
这里原租者回中国，据说若是不能将7个月的租金补上，则在美国会信用破产，终生难
以再进入美国了，是这样么？ |
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u***************r
发帖数: 11227 | 19 发信人： bibingying(元荷荷), 信区： Whisper
标题： 七夕“出租自己”有违公序良俗，荒唐之极！
发信站： BBS未名空间站(Thu Aug 31 09:30:14 2017,GMT)
刚刚过去的七夕，江苏邳州一对小夫妻之间发生“家暴”。原来，90后妻子丽丽在网上
发布“情人节租赁自己”的广告，老公小谢发现后非常生气，要求她立即删除。丽丽觉
得小谢“不解风情”，自己只是图新鲜玩一玩，拒绝删除，结果被打。
“出租自己”的方式很多，正如“租人平台”上所标示的服务内容，有叫醒服务、道晚
安、陪聊天、听诉苦等一般服务，这是一个充满“性暗示”的行业，无论“出租者”还
是“租人者”，都走在法律和情感的灰色地带，如何“不湿鞋”往往难以把握。
在城市这个“人类动物园”中，一个人懂得如何避免直接向他人释放“性信号”，是维
系自身社会关系稳定的必要方式。而“出租自己”之所以被很多人视同招嫖，是因为其
中充满“性信号”，比如“出租者”几乎都是女性，以长相、身材、年龄为标准制定身
价，而且是以“恋人”“情人”的身份，服务目的是满足异性最个人的情感需要。
“租人者”认为“租女友”可以建立信心... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 20 「要租屋，看网络。」这已非仅仅是趋势，而是许多租屋一族的绝对选项，也是骗徒出招的绝佳机会。温市警方指出每年都有数十起网络租屋诈骗案发生，受害人损失金额动辄达500加元以上，提醒租屋族要多多注意。
温市警方财物罪案探员史都华(Rick Stewart)表示，近几年利用包括Craiglist等网站进行租屋诈骗的情况屡见不鲜，其中2009年有48起，2010年增至66起，今年已发生至少16起，但史都华表示警方不清楚受害者是否多为移民。
史都华说骗徒在网络上发布广告时，多会说自己在国外，因此不会出面并要求以转帐方式付款。但有时也会有骗徒谎称为屋主或是业务经理，还会带著走一圈，之後马上要求对方缴付押金。史都华说受害者大部分是押金损失，金额从500元至2000元不等。
他提醒假如租屋时出现以下情形即应该注意∶租金太便宜，低於周围正常价格;出租者不愿露面，仅以电邮等方式联络;仅愿意租客以「现金」缴交押金;出租者要求电汇;要求租客提供社会保险卡或是银行帐户等个人资讯。
他也提醒租客在下决定前也应该前往要承租的单位查看，最好是由屋主或业是务经理陪同，确认屋子不是「别人的」。
史都华提醒民众租屋时，应该要... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 还有两天就是春节假期了，很多在外工作的“剩男剩女”都在发愁如何面对父母亲朋的殷殷询问。哪里有需求哪里就有市场，近年来，社会上悄然兴起“租个恋人回家过年”的方式，但“租赁纠纷”时有上演：被租者临时加价，被租者拒不退还长辈给的大额“红包”……昨天，房山法院的法官也对这一新鲜事物进行了风险提示。
现象
十七万人
参加恋人团购
“抽个对象回家过年！免费送您至真男/女朋友，陪你回家过年，再不怕长辈逼婚逼娶逼嫁，往返路费食宿美团网全包啦~”某团购网站发起的这个团购已于昨天凌晨结束，共有169494人参加。服务项目可谓周到，除了陪逛街、参加家庭及朋友聚会、陪老人聊天外，甚至还有“陪上坟拜祖先”这种颇具中国传统特色的“服务项目”。此外，对于服务期间收取的红包及金银首饰等物品，网站规定“需对半平分”。然而，原本定于昨天下午5点开出第一位中奖的幸运儿，截至昨晚7点记者发稿时，网站仍无任何动静，这也引发不少网友对该网站恶意炒作的质疑。
法官说法
“租友合同”不受法律保护
“爱情不是你想买，想买就能买。”房山法院的卢涛法官认为，正如这首歌曲中所唱，“租友合同”难以得到相关法律的支持。“不论是人还是感情，都不是... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 22 美国早该这么干了.
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为打击非法难民 英国出狠招
今后如果有谁想要帮助非法偷渡的难民藏匿在英国，那么就要冒上被关进监狱的风险。
目前，英国政府正计划草拟相关法案。
（德国之声中文网）为解决大量难民从欧洲隧道偷渡到英国的困局，英国政府已宣布，
将对非法移民采取更强硬措施。英国社区及地方政府部大臣克拉克（Greg Clark ）在
伦敦表示，今后，如果有人将房子或自己的住所租给非法难民，将被处最高可至5年的
监禁。到目前为止，英国针对向非法难民出租房屋者的处罚只限于罚款。克拉克还表示
，出租者在出租前应对潜在租房者的居留身份进行检查。如发现租客是非法移民应拒绝
出租，否则出租者将受到被监禁的处罚。此外，英国政府还计划，没收非法移民在英国
做黑工赚取的收入。
对房主的更严格规定将写进与移民相关的立法草案。英国政府计划今年秋季将相关立法
草案将提交英国议会。
为减缓的难民数量的增幅，一段时间以来，英国首相卡梅伦领导的保守党开始采取强硬
措施。几个星期来，不断有数百名难民尝试在夜色的掩护下从欧洲隧道偷渡到英国。
难民毫无畏惧
尽管英国政府加派了... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 261 | 23 多谢大家的关心。
问了下本周的律师， 他们说那些生活stain 是正常的， 房东不应该这个要让我们换地
毯。让我们不用担心。
本周二，我郑重告诉这个manager： 1.她已经cashed我的sublease check 2. 她
cashed 转租者的rent， 就是说名8月初， 已经默认了我已经转租成功了。
sublease contract 也写得很清楚。 所以， 我和她没啥关系。
你爱干啥 干啥去， 别来烦我， 否则我要报警。
到目前为止，没啥问题，她没来烦我，好像去找转租者的麻烦了。
希望下周别来找我麻烦了，如果来电话，我也不想接，直接找她的boss谈。和她没啥说的 |
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l*********y
发帖数: 370 | 24 我的室友要搬出现在的公寓，希望能够找一个新室友。希望您能够保持正常作息，干净
卫生，No party, No smoke/drug.欢迎工作人士。本人男性，在500强公司上班，作息
规律。
一件房的租金1100，包水和暖气，电费+网费+煤气费用一个月大约50。公寓是2BD/1BT
，厨房比较小，不过可以做简单的菜。
公寓在曼哈顿midtown的黄金地段，Lexington Ave. 和55st附近。周围有许多商场和饭
馆并有walgreen,CVS, DR等诸多便利超市，购物生活餐饮都十分方便，并临近subway 4
,5,6,N,Q,R,E,F,M线，交通十分便利。窗口朝里不朝街，晚上安静。入口周围都是商店
，即使深夜回家也非常安全。
家具包括Queen size 床，a very nice dresser, a table with 2 chairs, shoe rack
, book/cloth shelf.家具如有需要，可以转手给续租者，价格可以到时候商量。如果
您已经有了家具，则会将家具搬走。
现在的租期到10月31日，所以希望续租者租到那时候。如果觉得还想继续租下去，到时
... 阅读全帖 |
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y*******i
发帖数: 28 | 25 现有一房 09年1月24号起出租，可长租亦可短租，同住的两个女生性格都很好，分别是
中大和城大的学生：
地点：大埔火车站综合大楼旁边，到中大6分钟车程，有门卫，楼下有街市，综合大楼
内有菜市场，图书馆和体育馆
房间：16楼，三室一厅一厨一卫 50多平 （550尺），拟出租之房间5平左右。
房间设备： 网络、电视、冰箱、洗衣机、煤气、桌椅沙发、书桌、床、空调、厨房用
品（电饭锅、炒锅、平底锅、各种调味料）
网络：PCCW网络，网费三人平摊，每月76元/人
租 金： 1800元/月（水电煤另算，大概每月100元左右），从二月份开始交，因为
我会交一月份的，所以，最后这几天住进来不需要交的。
租 期：1月24日起，长租短租均可
联系方式：程陶 92752764 email：s********[email protected]
注：
1. 可预约看房。
2. 限女生~~~~~~~~~
3. 因本人会回内地，所以，不管长租或者短租，都需要交2个月的押金3600元。对
于长租者，可以在09年5月底同另外两个女生一起和房主退押金，短租者需要自己找到
下个租房者，然后和下一个租房者商议 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 26 http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/0,,,00.html
資助置業計劃
居者有其屋計劃(居屋計劃)、租者置其屋計劃(租置計劃)以及置業資助貸款計劃(置貸
計劃)是房屋委員會(房委會)多年來為協助低收入家庭自置居所而設的計劃。然而，房
委會已經接納了政府的建議，由2003年起無限期停建及停售居屋，未售出及回購的小量
單位也不會於2006年年底前以資助房屋形式出售；租置計劃則於推出第六期乙之後結束
；而置貸計劃亦已於2004年7月14日終止。
房委會於2006年1月決定由2007年起分期推出發售該批未售出及回購的單位(統稱剩餘居
屋單位)予綠表及白表申請人，並通過有關的銷售安排建議。
在本部分，我們列出一些與上述計劃有關的資料以供參考。
請按連結參閱詳情：
居者有其屋計劃
租者置其屋計劃
置業資助貸款計劃
剩餘居屋單位的銷售安排 |
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u***g
发帖数: 68 | 27 最近在找2+1的房子，在狮城论坛上看到都是中介发的帖子，出租者个人发的帖子几乎
就没看到。2+1的房价基本都在1500左右。请问各位热心人，什么地方能有出租者个人
发的帖子，俺想省下这笔中介费。谢谢！ |
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P**5
发帖数: 7467 | 28 中国只是暂时没有房产税。历朝历代，都是有房捐的。
郑观应 《盛世危言·技艺》：“地基由朝廷给发，建院经费，或拨国帑，或抽房捐。”
房捐條例 (民國33年)
第四條
房捐率如左。
一、營業用房屋，出租者為其全年租金百分之二十，自用者為其房屋現值百分
之二。
二、住家用房屋，出租者為其全年租金百分之十，自用者為其房屋現值百分之
一。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 29 早报讯 昨日，国务院参事陈全生表示，大规模建廉租房有隐忧，会给政府带来很大的
负担，他还称，“让中低收入家庭纳入住房保障体系”政策，就回到了福利分房。
陈全生表示，目前房地产市场面临三大问题：第一，房价上涨的根本原因是供不应求。
2000-2009年房地产供给呈整体下降趋势，与此同时，房地产需求呈快速上升趋势；第
二，房地产市场结构存在重大缺陷，目前市场结构就是有销售市场，缺少租赁市场；第
三，对地方政府的GDP考核需要尽快转变，不能再考核GDP了。
陈全生认为，有房住不能等同于有住房，目前中国处于社会主义初期阶段，政府有能力
、有财力保障人人有房住，但是没有财力，也没有能力保证家家拥有自己的住房。发达
国家70%的人靠租赁。中国租赁市场却很微小。陈全生说：“限制买房、奖励租房可以
选择用税收的方法实现，卖者高税，租者奖励，政府可以通过经济政策引导，而不应该
行政干预。现在提出的让中低收入家庭纳入住房保障体系，80%的人纳入住房保障体制
，这和以前的福利分房有什么区别？还搞什么住房制度改革？”
同时，陈全生称，大规模建设廉租房小区有一定隐忧，因为大规模建设廉租房小区可以
较快地解决大量... 阅读全帖 |
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G********C
发帖数: 456 | 30 黃花崗雜誌第三十四期
（ 之 三 ）
安長林 童瀟竹
第二篇 《 採訪錄 》評點 （下）
標題﹕××ㄨㄨㄨ：看清蔣介石真面目的人
蔣早年好色孤僻
（2006-11-23 00:47:34 來源: 南方人物週刊）
（续上期）
人物週刊：蔣介石有沒有可以圈點的政治智慧？ 網易歷史http://history.163.com/
×××：蔣當然有他治國的理念，但不能說是什麼“政治智慧”。這個問題太大了，只
能簡單地說一說。
外交上，他採取的是溫和的軟弱的路線，有時候，甚至是妥協路線。蔣介石也希望廢除
不平等條約，但是，他不是乾脆俐落地宣佈廢除，而是要和列強慢慢談；列強不同意，
他就慢慢等。人們都知道，一直到抗戰後期，英美才在蔣介石的要求下，廢除了對中國
的不平等條約。
對內，他本想推行一條改良主義的路線，主張“勞資合作，階級調和”。譬如，蔣多次
提出，要“二五減租”，就是說，農民向地主交租，可以從原來的租額中減去25%。這
是改良，不是革命。然而，國民黨統治大陸的時候，只要地主一叫，他就退回去了，因
為蔣介石需要地主的支援。只有後來到了臺灣，臺灣的地主跟蔣介石他們沒有那麼深的
聯... 阅读全帖 |
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c*****c
发帖数: 606 | 31 自所谓“土地革命”开始之后，地主就是一个被践踏甚至需要消灭的阶级。如果请中国
大陆四十岁以上的年轻人谈谈对“地主”的印象和认识，不少人会说出这样一番套话：
地主依靠出租土地剥削农民为生，是封建社会的典型代表，是罪恶的剥削阶级；他们品
德败坏，横行乡里，欺男霸女，无恶不作……其典型代表是黄世仁、周扒皮、南霸天和
刘文彩……
“地主”或者叫做“土地出租者”，出租自有土地，并从中收取地租，这种经营活动算
不算是不是一种罪恶？其实，这就是一种正当的经营活动。就像把私有住房出租，从中
收取房租是一样的性质。现在世界大多数发达国家包括美、英、法、德、日本等，和最
近实行土地私有化的俄罗斯，他们的耕地基本上都是私有。土地的主人，可以是自耕农
，也可以雇佣农业工人。如果他们暂时不打算耕种土地，又不愿意出卖土地，他们可转
租给别人耕种，收取一些租金。这里没有什么“剥削”“被剥削”的问题，更不应该是
什么犯罪行为。如果收取地租，是剥削，那么，把钱存在银行里，拿利息是不是剥削？
即使在“文革”期间，银行不是照样对存款者付给利息吗？
中国地主，其存在有几千年历史，就其土地来源而言，“地主”资产的原始积累也有一... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 32 http://club.kdnet.net/dispbbs.asp?boardid=1&id=7216696
剑门碧玉 于 2011-4-16 4:36:10 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
信力建：地主原是农村精英
2011-04-15 08:35:37
自所谓“土地革命”开始之后，地主就是一个被践踏甚至需要消灭的阶级。如果请中国
大陆四十岁以上的年轻人谈谈对“地主”的印象和认识，不少人会说出这样一番套话：
地主依靠出租土地剥削农民为生，是封建社会的典型代表，是罪恶的剥削阶级；他们品
德败坏，横行乡里，欺男霸女，无恶不作……其典型代表是黄世仁、周扒皮、南霸天和
刘文彩……
“地主”或者叫做“土地出租者”，出租自有土地，并从中收取地租，这种经营活动算
不算是不是一种罪恶？其实，这就是一种正当的经营活动。就像把私有住房出租，从中
收取房租是一样的性质。现在世界大多数发达国家包括美、英、法、德、日本等，和最
近实行土地私有化的俄罗斯，他们的耕地基本上都是私有。土地的主人，可以是自耕农
，也可以雇佣农业工人。如果他们暂时不打算耕种土地，又不愿意出卖土地，他们可转
租给别人耕种，收取一些租金。... 阅读全帖 |
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g*****n
发帖数: 357 | 33 这个规定对出租者更不利。出租收益少了，就该考虑卖房了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 ●开价：2000元
●对象：月薪5000元以上的有缘男士
●服务内容：朝十晚八，纯游山玩水
●备注：若需冒充女友，另加500元
昨日上午，常州当地的中吴网论坛上出现了一则大学生春节出租自己的帖子，这位自称是常州大学城某大学大二女生的发帖者称，由于春节无意回家，为了春节不孤单，她打算利用春节7天出租本人，费用一共2000元，早上10点上班，晚上8点下班。春节7天纯粹游山玩水，不做违规事情。
大二女生发帖出租自己
《常州大二女生春节出租自己，费用7天2000元》的帖子一出，引起不少网友拍砖，该女生发帖称，自己1989年出生，身高161厘米，是小城市出来的，今年大二。她还请求网友在看完本帖子前，不要戴着有色眼镜看她。该女生在帖子中称，她在常州待了两年，每逢假日，她都会漫无目的地到处逛，今年春节期间，她本人出租7天。话不投机半句多，她只找投缘男士。外出游玩花费归男方，朝十晚八，如有安排请对方提前告知。该女生称，年初一，她想去天宁寺烧香拜佛，如可以一起最好，不去不勉强。其余时间她没有特例。目前，她暂住大学城附近，出行以公交为主，如果有车来接送更佳。该女生还说，她觉得没钱也能玩，宝马里面的风景不一... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 35 美国艾奥瓦州艾奥瓦市21岁的中国留学生唐鹏被控以租房为借口强奸女房主，被捕后他没有认罪。在唐鹏的父母试图贿赂受害人让其改变口供被警方起诉之后，唐鹏本人也被控涉嫌干扰证人他从监狱中写信给朋友，要求朋友找到受害者，说服受害者撤销指控。
唐鹏欲托友说服受害者撤销指控
记者昨晚联系到跟踪采访唐鹏一案的艾奥瓦市当地记者李·汉密斯顿，据汉密斯顿介绍，唐鹏目前被关押在强森郡监狱内，他在监狱中写了封信寄给一名朋友，请这位朋友帮他寻找受害女生，并要求对方撤销控告。 15日，强森郡监狱方面确认，由于涉嫌干扰证人，唐鹏的保释金又提高了5万美元。唐鹏之前的保释金为75万美元，现在为80万美元。
唐鹏的父亲唐学帆（音译）和母亲乔丽（音译）此前都因试图干扰证人被收押，两人的保释金额均为10万美元。据称，他们的保释金额一开始均为2000美元，随后又上涨。监狱方面表示，嫌疑人的保释金额是由案件法官自行裁定的。唐鹏一家三口的保释金额如今已经达到100万美元。
汉密斯顿说，唐鹏要求朋友转告受害女生，如果她不配合的话，唐鹏可能会在监狱中度过余生，但如果她愿意放弃控告，唐鹏可以“承诺她任何事情”。唐鹏还要求受害女生告诉警方，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 被腐尸水渗入屋内的女户主鲁女士指示天花上的渗漏位置。图片来源：香港《文汇报》
据香港《文汇报》报道，香港六旬疑似瘾君子猝死家中无人知，尸身严重腐烂致恶臭尸水渗落楼下天花，楼下女户主昨晨(3日)一觉醒来，惊见地板积有大滩红色尸水，通知香港房屋委员会及房屋署到楼上查究始揭发。
警方调查后相信死者在家失救致命，事件无可疑，列作“发现尸体”处理。而房署事后虽已承诺维修，无力他迁的女户主深感无奈，不敢将事件告知女儿，更叹道：“为何有人死了这么久，这么臭都没人知！”
地板有红液 初当爆水管渗水
被尸水渗透天花单位女户主姓鲁、43岁，与读中学六年纪17岁女儿同住。而倒毙屋内变腐尸死者姓钟、65岁，生前独居，2人并不相识。现场消息称，钟疑染有不良嗜好，不排除他早前昏迷家中失救死亡，因一直无人揭发致尸体严重腐烂流出恶臭尸水，长满蛆虫，警方相信其死因无可疑。
饱受惊吓的鲁女士事后表示，所住单位于2001年透过租者置其屋计划以20多万元(港元，下同)购入，2年前才斥资20多万元重新装修，间作一厅2房。昨晚10时许临睡前，她发现客厅近厕所门对上一处天花有发霉迹象，当时未有深究。不料至昨晨起床后，她发现屋内充斥... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 37 “身高170cm，年龄30岁，成熟稳重，说话有礼有节，幽默大方，通俗歌曲唱功一流。不抽烟，不喝酒（但应付的话可以喝些啤酒）……”这不是相亲网站的交友信息，而是出租自己假扮对方男友的推销宣传。
“年关”将至，来自父母的“催婚令”让不少单身男女“压力山大”。虽然带个陌生的“合约情人”回家过年隐患重重，依然有一些人“出此下策”，无奈的背后折射出中国年青一代的婚恋焦虑。
“想想放假回到家，七大姑八大姨又会轮番轰炸，就觉得头疼。姑娘多大了？有对象没？准备什么时候结婚？要不要给你介绍？”这类问题让不愿意透露自己真实姓名的何小姐倍感困扰。
困扰的背后是长辈们焦急地等待。“男大当婚、女大当嫁”，期盼子女早日成家立业是父母们的共同愿望。
为了宽慰父母，一些年轻人便想到了租友回家的缓兵之计。记者登陆中国某知名购物网站，在其搜索引擎上输入“租友”二字，相关链接有700多个，明码标价，真人照片，规则详细。
记者尝试以“求租男友”的名义询问了网名为“花样男子”的出租者，在长达1个小时的交谈中，“花样男子”告诉记者，他已经出租过自己七八次了，从来没有“露过馅”，出租费最低每天500元，路费吃住需要先行垫付到支付宝... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 网上租情人过节?
口头协议不靠谱 财物纠纷难解决
“临近"剩女"的你，还在为亲戚朋友们的"关心"而感到无处藏身吗？孑然一身的你，还在为同学聚会上大家成双入对的场面而纠结郁闷吗？"双节"期间，如果你需要一个"男友"或陪跑的话，那么，风趣、幽默、阳光的我很乐意跟你合作。”网上一家租友店铺如此描述道。由于今年春节与情人节实现了“合体”，使租友过节一跃成为网上热议的话题。而租友过节这桩看似不太靠谱的买卖，却赢得了部分消费者的青睐，有网店交易显示已有成交订单。
记者以“租友过年”为关键词搜索淘宝网发现，宝贝数量显示为1251件。其中，有40多家店铺显示有成交记录，最多者最近成交笔数为10件。记者相继搜索了几家店铺，发现不同店铺的出租者涉及演员、翻译、电子商务从业者等多种职业，不仅有中国人，还有来自非洲的“国际友人”。
服务方面，有的只提供简单的陪逛街、走亲戚，有的则提供情侣一条龙服务，甚至包括部分运动项目，如陪登山、陪游泳。价格方面，如果包一整天，从100元到几千元之间不等。部分店铺还贴出了明确的租友协议，如：“为避免露出破绽，在有甲方亲戚在场时，乙方可短时间搂住甲方肩膀，但每次时间不得超过5秒... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 剩男剩女最怕回家过年：父母焦急的催促，亲戚热情的担忧，朋友同学各种炫耀和鄙夷，真是受够了！于是，租男(女)朋友回家过年，便这样兴起了。网上一搜，什么白富美、高帅富，统统乖乖地成为受你指挥的小喽啰，在亲朋好友面前秀恩爱秀体贴，整个场面瞬间hold住，倍儿有面儿！
对于那些春节期间出租自己小发横财的人来说，这样“互惠互利”的事情，既不违反法律法规，又不破坏社会安定团结，相反，它对维持一个家庭的和谐甚至还能起到积极作用。这是好事儿啊！我赚了钱，你收获了清净，何乐而不为之？很多“有经验”的临时伴侣甚至已经练就了超强的文案功底，广告一经网上发布，客户源源不断，他们已经开始追求为“消费者”提供更多样化和更高品质的服务了。
本周，双喜周刊特别联系上了淘宝卖家小君，她在自家店铺春节期间出租男女朋友，“货源”都是朋友、朋友的朋友、朋友的朋友的朋友……他们都是单身，想着春节回家听父母唠叨，不如把自己租出去赚点钱。小君说，春节期间成功租出去9个朋友，5男4女。这是小君其中一个朋友在淘宝网的简介和广告词：
男 1985年 本科 身高176cm 体重132斤
年纪不小的你，还在为面临父母的唠叨而感到心烦意乱吗？... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 11月4日8时30分许，有网友在洛阳某论坛发帖称，为度过即将到来的光棍节，诚聘一日男友，帖子中还晒出了自己的照片。几个小时后，此帖得到了几千点击量和300余次回复。不少网友纷纷留言“求带走”，也有部分网友质疑此事的真实性。
事件：
女孩网上发帖求“脱光”
“传说中的光棍节快来了，诚聘临时一日男友,如果你也单独一个人，请电联。不需要你玉树临风，因为我也不沉鱼落雁。只需合眼，一起过节吃喝玩乐一天。”昨日上午，洛阳某论坛出现了这样一条帖子，迅速引起网友热议。
记者几经辗转联系上了发帖人，她自称姓周，今年20岁，大专刚毕业，前段时间与交谈了几年的男朋友分手。她说自己受到了很大的打击，不再相信爱情了。
小周说，她觉得与其细水长流地谈一场恋爱，还不如借着“光棍节”找个志趣相投的网友疯一天，达到“脱光”（脱离光棍生活）的目的。“我没有别的意思，其实就是不想在光棍节那天觉得自己太孤单。”
“一天都在忙着回复各种各样的消息，包括一些‘脏话’。”小周说，她准备在网友中挑一名志趣相投的男性，在11月11日光棍节那天出去玩一天。
专家：
此类租赁不受法律保护
记者在淘宝网输入“光棍节出租男女朋友”，出现了大量... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 业内人士认为，房屋租赁新规如果实行，等于用政府规章的形式“叫停”群租房。
这对群租者意味着什么？
陈华（化名）就是“群租”大军中的一员，因为收入低，他无奈选择蜗居。不过他坚信，苦难的日子是辉煌的前奏。在他眼里，群租房里的那一张床铺，是他仅剩尊严的最后安放处。
他们的现状
无奈的生活
进屋就上床的生活
每天早上7点起床，晚上7点半下班，早饭是两个包子一杯粥，晚饭是三个包子一杯粥，这是25岁的陈华一成不变的生活。
他时常会觉得孤独，尤其是下班后，他只能用寂寞、无聊两个词形容自己的生活。可是，他从不会邀请朋友到家中小聚。
因为他不愿让别人知道，他的“家”只是一张单人床铺。
一间约10平方米的屋子里，放着3张上下铺床，住着6个年轻人，东北角的一张上铺就是他的窝。除了床，屋子里仅剩巴掌大的空间堆满行李箱。
屋子里的夜总是异常安静，陈华和他的5个室友都会各自坐在床上玩电脑，蓝幽幽的光照亮他们的脸庞。
不过，他们偶尔也会交流一下，房租是他们总也绕不开的话题，现在每个铺位是10元/天，他们总是担心价格还会涨。
清晨上厕所需要运气
还有一件事儿，陈华和他的室友们也挺闹心——他们所住的那栋楼每层只有一个公... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 13天共排摸群租房情况8200多户，拆除群租分隔4000余间，清退群租人员1.1万多人。自5月1日起，公安、消防、房管等多部门联合开展消防安全大排查大整治。记者调查发现，部分群租人员或被分流至小户型老公房，因而部分区域的小户型房源越来越抢手。
五六十平方米老公房抢手
“清退”群租房后租客去了哪里？记者调查发现，租客大多被引导到附近的公租房、单位利用闲置厂房自建的集体宿舍或是同一个小区的正规合租房内。普陀区房管局市场科有关负责人表示，他们对周边的房产中介进行拉网式排查，在监督其是否提供群租业务的同时，还要督促他们介绍合适的合租房源。
在虹口、普陀等部分中介门店，已有不少分流的群租客选择合租租金较低的小户型房源，一些五六十平方米的老公房租赁变得非常抢手，常常挂牌一两天甚至几个小时就被租掉了。
大量被分流出的租客涌入正规租房市场是否会推高租金？据21世纪不动产上海区域市场研究部对普陀长寿、徐汇长桥、闵行康城等群租高发板块的抽样调查显示，几个板块的租金普遍较去年同期上涨10%-15%，但就近几个月的租金来看，并没有明显变化。
在地产分析师赵葆根看来，由于同一小区内群租人群和其他租房人群的经济条... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 李某（右一）与男友站在被告席上。昨日，检方指控二人因琐事争吵，后李某点燃床单引发火灾，致两邻居一氧化碳中毒死亡。
一对“90后”情侣在群租房内争吵，女方“感到委屈”先后两次用火机点燃床被，后火势失控，群租房内两名邻居未能及时逃离，因一氧化碳中毒身亡。
昨天上午，李某和其男友曹某分别涉嫌放火罪和失火罪在一中院受审。
辩护律师认为，李某情绪失控非故意纵火，且有灭火行为。
男子被控未制止放火
李某和曹某承租了海淀区西直门附近的一个群租房的1号房间。该群租房使用面积107平米，被隔断成10间分别出租，共住10余人。
昨天庭审时，检方指控，2013年12月28日2时许，李某和曹某发生争执，曹对李进行殴打，李觉得委屈，为吓唬对方和发泄怨愤，用打火机点燃被子，被曹制止。后二人继续争吵，李再次用打火机点燃床单一角，曹未及时制止。后火势扩大，二人采取措施扑救，但没能控制火势。其他隔断房住户纷纷逃离并报警，但住在9号房的岳某某和伊某某被困卫生间，因一氧化碳中毒当场死亡。
检方认为，李某的行为涉嫌放火罪，建议量刑十年以上至死刑。曹某在有能力制止情况下未制止，构成失火罪，建议法庭判处其有期徒刑三年至七年。
该... 阅读全帖 |
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e****e
发帖数: 975 | 44 摘个一小段：
古代的农民是庶民、也是四民的主体，其主要成分是从事农业生产劳动的人，以及以业
农为主而兼营商业、手工业的人，务农兼出租田地或兼雇工经营的人，没有功名的农村
土地出租者也算到农民的概念中。要之，一切与耕地、与农业生产有关系而又不是其它
职业或身份的人都属于农民范畴，不宜于把农民看得太单纯，以为只是种田人。
http://www.bgsyw.com/zhengwu/html/?7173.html
渔夫、猎手、樵夫什么的都算农民范畴。 |
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S*******C
发帖数: 7325 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
whoumass (who) 于 (Wed Mar 24 13:33:08 2010, 美东) 提到:
如果不招安
他们的结局会是？
1. 继续占山为王
2. 发动更大规模的人民运动
3. 和方腊组成反政府联军
4. 其他
☆─────────────────────────────────────☆
superphase (多情应笑我) 于 (Wed Mar 24 13:37:00 2010, 美东) 提到:
到辽国开辟敌后根据地，解放东北后逆袭宋
☆─────────────────────────────────────☆
miragedeva (砸锅卖铁养马甲) 于 (Wed Mar 24 13:38:50 2010, 美东) 提到:
不招安估计就被灭了
他们缺少起义的支持吧
宋朝农民都不穷
☆─────────────────────────────────────☆
OXGBIX (牛英九) 于 (Wed Mar 24 13:42:27 2010, 美东)... 阅读全帖 |
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l**k
发帖数: 45267 | 46 当年在富农和中农之间还有一个阶层，叫做小土地出租者还是什么来着？ |
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a**i
发帖数: 5846 | 47 （一九五○年八月四日政务院第四十四次政务会议通过，一九五○年八月二十日公布）
一、为了正确地实施一九五○年六月三十日中央人 民政府公布的中华人民共和国
土地改革法，特公布本决定。
二、中央人民政府政务院认为一九三三年瑞金民主中央政府为着正确地解决土地问
题而公布的两个文件，即“怎样分析农村阶级”和“关于土地改革中一些问题的决定”
，除开一小部分现时已不适用外，其余全部在现时的土地改革中是基本上适用的。这两
个文件在一九四八年五月二十五日曾经中共中央重新公布，并在土地改革工作中加以应
用，已证明其在现时的土地改革中是适用的。因此，中央人民政府政务院特将这两个文
件稍加删改并加以补充后，再行公布，作为今后正确解决土地问题的文件。在这两个文
件中，凡系本院所补充决定者，均加上“政务院补充决定”字样，并于这两个文件外，
增补“政务院的若干新决定”。
三、由本决定所公布之文件，其文字解释如有与土改革法相抵触者，均按土地改革
法执行。
四、各省人民政府得根据各地方的实际情况和本决，定公布之文件所规定的原则，
颁布划分阶级的补充文件。但这些文件应呈报本院备案。
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j**p
发帖数: 1257 | 48 1、籍国民党者杀
2、反土地革命者杀
3、曾任文武官员者杀
4、曾充民团警兵者杀
5、曾充反动政府机关差役者杀
6、一切土豪地主劣绅者杀
7、讨债讨租者杀
8、还租还债者杀
9、藏匿契据者杀
10、立妾蓄婢者杀
11、不服征兵役者杀
12、当堪舆命卜者杀
13、当巫婆媒婆者杀
14、吸鸦片者杀
15、惯做盗窃者杀
16、盲目者杀
17、麻疯者杀
18、残废者杀
19、老朽不能操作者杀
20、信仰一切宗教者杀 |
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j**p
发帖数: 1257 | 49 1、籍国民党者杀
2、反土地革命者杀
3、曾任文武官员者杀
4、曾充民团警兵者杀
5、曾充反动政府机关差役者杀
6、一切土豪地主劣绅者杀
7、讨债讨租者杀
8、还租还债者杀
9、藏匿契据者杀
10、立妾蓄婢者杀
11、不服征兵役者杀
12、当堪舆命卜者杀
13、当巫婆媒婆者杀
14、吸鸦片者杀
15、惯做盗窃者杀
16、盲目者杀
17、麻疯者杀
18、残废者杀
19、老朽不能操作者杀
20、信仰一切宗教者杀 |
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E******u
发帖数: 3920 | 50 我对王安石变法的一点心得，贴在下面。
一、青苗法
变常平法为青苗法。这一项内容在朝中和各地的争议最大，反对声也最为强烈。
青苗法的主要目的是本着抑制富人的高利贷，实行国家借贷，扶助农人。目的是好的，
但是在王安石变法推行全国的时候，由于各地政令失策导致了很大的问题，给无论穷富
的农人都造成了困苦。
青苗法最早是参考了仁宗时陕西转运使李参在陕西发放“青苗钱”的经验，而王安石在
浙江鄞县任地方官时也推行过，效果良好。神宗熙宁二年1069年，王安石制置三司条例
司颁布青苗法，规定凡州县各等民户，在每年夏秋两收前，可到当地官府借贷现钱或粮
谷，以补助耕作。启动资金的基本来源是过去的《常平仓钱》和《广惠仓钱》。当年借
款随春秋两税归还，每期取息二分。本质上青苗法是一种国家借贷形式，而借贷的利息
二分要低于一般民间富人的借贷利息。为了保证借贷顺畅，实行担保政策如下：借户贫
富搭配，十人为保，互相检查。贷款数额依各户资产分五等，一等户不超过十五贯、二
等户十贯、三等户六贯、四等户三贯、末等户一贯五百文。
虽然梁启超称青苗法的本质为“国家银行”的借贷，但是实行过程中出现了大问题。问
题的本质是国家垄断... 阅读全帖 |
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