p********y
发帖数: 5044 | 1 转租费相当于近一个月的房租,怎么这么贵,这个钱是谁出呢?谢谢! |
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h***y
发帖数: 14 | 2 替房东做广告。
single house，位于San Jose北，离大华和costco走路5分钟的路程，有两间房屋出租。
一间是主卧，包括卫生间，租费每月580$.一间卧室，共用卫生间，租费每月450$.
租费全包，包括DSL，洗衣，水电费等等。可以烹调。
感兴趣的话请直接和房东联系：408-313-3389 |
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h***y
发帖数: 14 | 3 替房东做广告。
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h***y
发帖数: 14 | 4 替房东做广告。
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c*******t
发帖数: 953 | 5 我来算算帐。
算买个比较撑的大房子花费为X，租则年租费为X/20，买则年花费X/15。
买个不撑的，尚且住得满意的房子花费为2X/3，年租费为X/30，买则年花费2X/45。
租个apartment，住得不是很难受的，年租费为X/50。税后收入算2X/15，其他消费 X/
15,余钱X/15。
买大房，30年，年存（X/15-X/15=0)，得到房子，值X
买小房，30年，年存（X/15-2X/45=X/45）,30年投资的得到房子，值2X/3。
不买房，30年，年存（X/15-X/50=2X/45），没有房子。
对买小房来说，现在就看这X/45的年投资额，到30年的时候能得到多少。就算投资回报
为0，30年也能得到2X/3，加上2X/3的房子值=4X/3，超过了大房的收入。
对不买房来说，就算投资回报为0，30年也能得到4X/3，超过大房价值，和买小房同。
如果房价涨价一倍，大房得2X，小房得2X，不买房得4X/3。
如果投资回报高，则不买房可能会占优。
分析：
如果房价不怎么涨，死撑买大房最不合算。如果房价涨价一倍，大房和小房收益也是一
样。
考虑到买大房和买小房享受到的东西没有多... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 14 | 6 替房东做广告。
single house，位于San Jose北，离大华和costco走路5分钟的路程，有两间房屋出租。
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g******r
发帖数: 512 | 7 长话短说
2003年我在从VW租了一辆车，2004年我打广告把这辆车转租给了一个中国人，当时我记得VW的卖车
的跟我说转租手续费是350元，因为之前我在HONDA也租过车，我知道有这么一个手续费。我告诉接
我车的这个人有这么一个转租费他需要付，因为我这个车首期交了一部分钱，几乎相当于免费转租
给他的，所以我跟他说好转租费要他出。一切都很顺利。可就在一个月前，我去银行开支票账户
（之前的将近三年我都在国内），银行居然说我的信用太低不能给我开。我当时是非常的吃惊，因
为我在加拿大将近十年从来没有说欠款不还的。我从EQUIFAX要了一份我的信用记录，发现里面唯一
一项降低我信用记录的就是我在2006年拖欠VW将近2000加币。我找到我租车的那家VW，他们帮我查
到了原先的记录，告诉我当时转租合约里最后有两个选项，一个是350加币，转租后就与我无关，另
一个是100加币，转租后我仍需要负责任。而当时接我车的那个人交的是100加币。我脑子当时就是
一片空白，我根本就不知道有100元转租费这么一回事，我要求看当时的记录，由于是复印件，那两
个选项根本就看不清楚，关键是我当时根本就不知道有这么一个选 |
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c****t
发帖数: 19049 | 8 第三节 小院
五十亩灵田的施雨，对左莫炼气期七层的修为，是件不小的工作量。
抹了抹额头的汗水，左莫面无表情道：“行了，累死我了。”
老黑头乐呵呵翘起大拇指：“莫哥这一手【小云雨诀】果然没话说，名不虚传啊！”说
完满脸欣喜地蹲下来，检查灵谷长势。
左莫坦然受了这记马屁，老黑头的灵谷种得扎实，以他目测估计，今年收成十有八九相
当不错。加上自己的施雨，增加个百分之二十应该不成问题。作为报酬，他能有百分之
十的抽成，相当可观。
不过当他看到老黑头盯着灵谷时的虔诚和欣喜，不知怎地，却没多少高兴的心情。
老黑头在无空剑门做外门弟子已经有二十个年头，他修为低，在门派里种灵谷种了二十
年。
灵田的租费，用灵谷折算。每年需要上缴灵谷，获得足额门派贡献，才能继续有资格留
在门中做个外门弟子。想要学新的法诀，那就继续增加门派贡献吧。
七七八八算下来，能落在自己手上的，少得可怜。种出来的灵谷，老黑头自己都不舍得
吃。
外门弟子有多不容易，左莫比谁都清楚。
可就这样，就算无空剑门这样的小门派依然有无数人挤破头想进来。虽然辛苦了点，但
是能学到东西，日后出去，也能找份不错的工作。对于老黑头这样没家底的人来说，这
... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 9 第十九节 师兄韦胜
凉风习习，左莫一遍又一遍地练习着指法，手指动手越来越快，啪，忽然，一声脆响，
手指一滞，全都乱套。
这已经是第七次。
今天他练习指法，没有一次成功。
长长吐出一口气，强压心中烦躁。《草木诀诀》的指法复杂，倘若心中不静，极易出错
。可左莫又如何能静心下来？两个月过去了，他依然无法完成一次完整的胎息。这并不
是让他感到气馁的地方，真正让他觉得气馁的是，他甚至无法找到的那间门究竟在哪。
以前，无论他研究《小云雨诀》，还是后来买来的玉简中剩下四种法诀，哪怕暂时无法
领悟，但他起码知道朝哪个方向努力。
但是《胎息炼神》自从把他的神识修复之后，他便一直找不到方向。他想花更多的时间
，可偏偏《胎息炼神》每天修炼的时间绝对不能超过两个时辰。玉简里没有明说为什么
不能超过两个时辰，但左莫怀疑可能是会造成什么伤害。他可不敢轻易涉险。
按照玉简里的说法，他需要停止口鼻的呼吸，才能转入胎息。
可是，无论他怎么憋气，生存的本能总会让他下意识地张开口。他根本无法找到胎息的
感觉。
连续两个月的时候，除了神识恢复如初，他没有任何突破。
其余的时间，他只好练习其他法诀。令他意外的是，这段时间，他的... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 10 5月的多伦多多了件新鲜事，市区开通了无人值守的自行车出租业，大东家是多伦多市政府。《加拿大都市报》记者首次在市中心体验没有车壳保护在机动车道行驶的感觉，是一件非常惬意和刺激的事情。原来走路的时候总觉得市中心那么大，骑上自行车就特别顺溜，1个多小时就转了一个大圈，每个租车点都在几分钟的骑行距离内。
说起多伦多的交通该有的都有了，许多和记者一样住在多伦多“城”外的人，在市区活动要么开车要么步行，很难有机会骑自行车转转。但随着5月份多伦多BIXI项目的开通，我们终于有机会骑着自行车在市区转了转，那时才感觉到市中心区原来这么小。然而BIXI这个新生事物，也是因为太新而容易误解条款，让不少人掉入“陷阱”。记者前后用了三天的时间，一次骑车两次步行追踪采访，感觉有的小问题还真是个问题。
骑车逛城特别溜
BIXI首发日那天，天公不作美小雨下不停，无奈要另选一天专程开车到市中心来试车。由于租车点并不是遍及全市区，根据BIXI网站介绍，市区内80个租车站主要分布在湖滨到Bloor，Jarvis St.和Spadina Ave之间的长方形区域内。
按照设计目的，这些租车占都是靠近地铁站、大学、主要交岔口等人... 阅读全帖 |
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e**i
发帖数: 1983 | 11 http://news.sina.com.cn/c/2012-03-25/073124170469.shtml
历史一角：《媒体称重庆卫视将改版恢复商业广告播出》新浪评论
新闻本身无味，不转帖了（link应该长期都有效）
以下是当前全部评论，忠实记录历史，不评论。所有支持票数中未包括本人的支持票。
参与20,944人，跟帖296条
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页1
2012-03-26 00:17:56 新浪手机用户
最好是分门别类设立电视台,如女人台:专播映女人喜欢的节目。
支持(0)
2012-03-25 23:42:46 新浪手机用户
做人不要过分，小心将来被历史清算，因为人民群众眼睛是雪亮的，虽然薄下了，但历
史会纪录，岳武穆就是前车之鉴！
支持(5)
2012-03-25 23:40:27 新浪网友ShadowSorrow
此地无银。
支持(0)
2012-03-25 23:40:02 新浪手机用户
呵呵,喜迎坑蒙拐骗回归,牛鬼蛇神各取所需!
支持(2)
2012-03-2... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 3205 | 12 是国内商场太黑心。日币贬值固然是一个刺激，但是如果国内商场能讲点良心，国人不
会在日本疯狂抢购，国内商场的价格都是乱喊的，一件羊毛衫5000，其实也就值1000，
很多店过了季打折可以打到5折。我在日本看人家的shopping mall里面人山人海，我老
婆说人家商品价钱都比较实在，不会超出太多，太离谱，我看了看觉得还真是这么回事
。同样的东西到了国内，哪怕是三线城市，价钱都三倍以上。
也许他们要负担摊位租费，但是，人家日本的难道就不要租费吗？还是政府收税收的太
多了？
反正，我每次回国，到国内的商场，看到的景象都是门可罗雀，shopping mall 在国内
成了上层次人消费的地方，国际品牌普遍比国外贵4成以上。 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 13 “节地生态葬”等政策致力破解墓地资源紧张难题。参加南京长江集体公祭的家属在江
面上寄托对逝去亲人的哀思。新华社发
墓穴到期如何续租 多地现政策“真空”
又到清明祭扫时。记者调查发现，目前山东、北京、辽宁、重庆、内蒙古、云南、
广西等地出现墓穴“到期潮”，仅有山东、北京、云南等少数地方对到期墓穴如何续缴
费用出台了政策；在一些地方，到期墓穴欠缴续租费用的情况较多，墓园管理方如何处
理无主墓面临难题。
多地墓穴大规模到期
目前，多地出现墓穴到期现象。沈阳骨灰入土植树纪念林36万盒骨灰中，超过一半
已经过期；山东青岛的百龄园公墓、九峰陵公墓等到期墓穴过万，济南的玉函山安息园
4万多个墓穴中到期的有1 ．2万个左右，其中有2000多个到期后没有续费，最长的到期
后四五年没有缴费；北京的33家经营性公墓中，面临到期问题的有10余家，北京八宝山
人民公墓6万多个墓穴中，到期和面临到期的超过3万。
墓穴“到期”后续租怎样缴费？民政部1992年出台的关于公墓管理暂行办法规定，
墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。2012年3月，国家发改委和
民政部下发的《关于进一步加强殡葬服务收费管... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 14 何谓华夏大道之制
一，自然法思量的法制
所谓华夏大道之制，其实就是上古黄帝开创的三苗联邦制共和的华夏大道文化制度
，后来为先秦楚国继承形成楚国平民政治的君主宪政联邦制国家。 托克维尔说：“没
有人比我更赏识联邦制的优点。我认为，联邦制度是最有利于人类繁荣和自由的强大组
织形式之一。（《论美国的民主》）”。所以说，这种文化制度的最大特点就是比较讲
开放、自由、浪漫和社会繁荣，对人们的生存和生活极为有利。特别是它以天道的自然
法的公平公正原则教化民风，重视契约法治，以包容多元，自由选择，自由竞争搞政治
和治经济建设，达到政治清明社会繁荣，人们安居乐业的目的。
那么，如何定义华夏大道之制呢？就是以自由、平等、互利，博爱原则的自然法（
天道）推导出来的，保护每个人权利的公平正义的契约法制。这种契约法制就不偏向任
何阶层和个人，也不按任何人主观意志为转移的。充分尊重每个公民平等自由权利的博
爱精神，包括平民和当权者。然后，以这种公平正义的契约法制，对人与人之间，人与
公权之间的规范制衡方式实现天下的清明之治。就是说，要让社会所有人享受到自由，
唯一途径就是同其他... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 15 在上古大道文明社会就没有土地租费，没有贪官污吏，也没有吃闲饭养尊处优的官僚，
每个官员都竭尽全力各司其职，又没有禁锢社会自由度的剥削制度，人们生活绝不会像
韩非子说的那样很差很苦。因为，人类开始之初的国家工商业贸易（比如，渔业，狩猎
和土特产，农产品和产品加工贸易、手工业等贾商贸易）征税基本上都可以满足国家的
各种用度，故此，只要不是像周秦那样大公有制的国家制度化规定，有意禁止工商业贸
易，基本上没有征收土地租费的可能。况且上古大道法制邦国，比如楚国有专门的上好
公田，单独提供王室的用度。其余不足，来源与工商贸易税。这样天下百姓就不会因为
礼乐制度那样催逼土地税费现象存在，老百姓应该是很富裕的，社会财富绝对会滚雪球
一样增长。这就是为什么考古发现像梅山文化、石家河子文化、、三星堆文化、屈家岭
文化、褚良文化、盘龙城文化、精彩纷呈的楚文化等遗址和文物，这些起源南方长江流
域的上古华夏大道之制社会留存遗迹比较精美精致，其精美精致程度远远把北方洛河起
源的礼治社会遗留的文化遗迹抛在后面。 |
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发帖数: 1 | 16 9月2日上午韩国汉城中央地方法院发布关于韩进海运的公示，决定对韩进海运启动
重整程序。消息一传出，全球航运市场为之一震，全球前十，韩国第一大海运巨头企业
，韩进海运就这么突然破产了！
8月的最后一天，这家韩国海运巨头最终还是撑不下去了，因不能得到银行宽限支
撑，韩进海运向韩国汉城中央地方法院提交破产保护申请。受此消息影响，该公司股价
当天狂泻24%，今日已经暂停交易。
韩进总裁SukTai-soo前往汉城法庭，申请韩进破产。
韩进海运作为韩国最大，世界十大船运公司之一，以一只由150多艘集装箱船、散
货船组成的船队，运营着全球70多条定期和不定期航线，每年向世界各地运输上亿吨货
物。其母公司韩进集团是韩国前十大财团公司之一，也是全球最大的运输物流公司之一
，旗下还拥有大韩航空等公司。
据路透社报道，在2015年年末时，韩进海运总共有5.6万亿韩元（约344亿人民币）
的债务需要偿还。2016年半年报显示，韩进海运上半年亏损达到4731亿韩元（约28亿人
民币）。
作为破产流程的一部分，法院将决定韩进是否继续运营还是解散，这个过程通常需
要一到两个月。据咨询公司Alphaliner消息，... 阅读全帖 |
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s**s
发帖数: 6 | 17 Sublease从2010年3月13日到2010年4月26日。我们现在的租费是每月$2,740，考虑到给你的便利，你只用付每月$1,500，差额我们补齐。Lease takeover是在management office正式转合
同。
公寓是40层高的Marbella （425 Washington Blvd, 07310），周边安全宁静。此单元
是不带任何家具，在19层西边end unit，客厅朝南朝西，2个卧室均朝南。客厅超大3面
窗户采光极佳，冬天室内光照充足。单元内储藏空间很多。主卧内带洗手间（浴缸），
客卫配备淋浴房。同时单元内自带洗衣机烘干机。 Hot & Cold Water, Internet，
Cable, Gym都包含在房租中。公寓有24小时doorman服务。7楼有24小时健身房，图书室
，室外游泳池（Memorial Day到Labor Day开放）。底楼有台球桌以及小型视听室可以
和management office预订开party用。同时有室内停车场，租费每月$175。
距离PATH Pavonia/Newport 和Exchange Place 站步行8分 |
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p******t
发帖数: 3764 | 18 我们这里也是一样的，提前搬出会要你出broken lease fee 加上人家搬进来之前所有
的租费，还有他们租房打广告的费用75$。不过我们是开头就说好，而且心里有准备。
我们一开始打算要搬的前一个月就敦促property manager把for lease的牌子插在前院
，方便有人路过想看房。所有手续结了以后他们会退还押金。我觉得让你付到10/7已经
pro-rate了，还不算过分啊，而且你也说了你住到七月底，为什么可以不负七月的房租
呢？我们是搬出去以后每个月还是按时付房租，直到property manager通知这个月有人
搬进来，不必付租费为止 |
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d****i
发帖数: 126 | 19 我组了一个滑雪团本周日去Wisconsin的Cascade Mountain滑雪。本来已有20+人，结果
因为看到天气预报周末降温，有好几人退出，现在还缺2-3人。请铁杆滑雪家加入！
正常价$50/人,12岁以下小孩免费，雪板租费$37/人。团体价$35/人，雪板租费$27/人.
私信联系。谢谢！ |
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发帖数: 1 | 20 下面是朋友发的信息。房屋中留下来的东西都不错，可以拎包入住。有兴趣者可直接电
话或者微信联系。
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因好友的室友毕业要搬走，所以打算搬过去跟好友一起住，现转租waterfront 中的一
间（男女不限）
①位置：东方超市后面，华夏超市旁边，走路去学校pmu只需7分钟
②价格：360刀/月（全包除电）
③家具：全有免费送（桌子45刀，床160刀，穿衣镜15刀，因带不走，也不想折腾廉价
处理，所以留下了全部免费送）
④入住时间：2016年12月20日—2017年7月31日
⑤转租费：无需转租费！（注：由本人全部承担中间产生的任何费用）
⑥交通：门口就有万能的经典的三条线路—1b，23，5
⑦舍友情况：女生美丽大方，绝对秒杀各类网红，人很nice，贴心！男生帅气英俊，厨
艺超好，我经常蹭饭，他的厨艺超越普渡一切华人餐馆，重点是不抽烟不喝酒无不良嗜好
⑧联系：3178201334 （电话）
wangna522387704（微信）
--------------... 阅读全帖 |
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g******3
发帖数: 125 | 21 在LAX机场租车，之前在网上订的（Expedia），收了$27押金，取车的时候又charge $
150说是多余
的退回来。退车的时候因为急着赶飞机，挺着急的，直接拿了收据就走人了。回去一看
没想到收了很多
其他的费。打电话过去让他们解释，态度也不好，总之他们说很多都是税：
租费是每天 $23.27 两天共 $46.54
Fuel $11.58 (我们走时是半缸油，回来还是半缸油，居然要收油钱)
CA tourism $1.63 某种税
LAX Conc $9.12 某种税
CA Tax $6.56 某种税
CFC $10 某种税
RSA $5.98 Road side assistance (取车的时候说只有0.99每天)
VLF $0.64 某种税
CDW $18 Collision Damage Insurance
想问问LA的同学们，在这里租车，收税比租费的一半还多么？
租的是Payless的车，去机场的shuttle大概就1辆来回走吧，每次等得眼睛都花了，别
的公司的都来... 阅读全帖 |
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N**D
发帖数: 10322 | 22 下次租hertz
在LAX机场租车，之前在网上订的（Expedia），收了$27押金，取车的时候又charge $
150说是多余
的退回来。退车的时候因为急着赶飞机，挺着急的，直接拿了收据就走人了。回去一看
没想到收了很多
其他的费。打电话过去让他们解释，态度也不好，总之他们说很多都是税：
租费是每天 $23.27 两天共 $46.54
Fuel $11.58 (我们走时是半缸油，回来还是半缸油，居然要收油钱)
CA tourism $1.63 某种税
LAX Conc $9.12 某种税
CA Tax $6.56 某种税
CFC $10 某种税
RSA $5.98 Road side assistance (取车的时候说只有0.99每天)
VLF $0.64 某种税
CDW $18 Collision Damage Insurance
想问问LA的同学们，在这里租车，收税比租费的一半还多么？
租的是Payless的车，去机场的shuttle大概就1辆来回走吧，每次等得眼睛都花... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 23 南油专业海钓船 2009-8-27 win
船名“马林”，长43米，宽6.9米，吃水3.6米，载客30
人，竿距2.8-3米，独立床位、软床垫。床上用品每一行程（三天两
夜）换洗一次。空调、电视、卫星电话、日常生活用品一应俱全。
船上可租借电绞轮（租费每支300元）、铁板杆（租费150元一
套）、鱼线、鱼钩、鱼饵、南极虾砖等一切南油海钓用钓具。包一日
三餐，餐餐不同。
深圳西冲码头上下船
预约电话：13417325878 QQ:260188455 |
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d****i
发帖数: 126 | 24 我组了一个滑雪团本周日去Wisconsin的Cascade Mountain滑雪。本来已有20+人，结果
因为看到天气预报周末降温，有好几人退出，现在还缺2-3人。请铁杆滑雪家加入！
正常价$50/人,12岁以下小孩免费，雪板租费$37/人。团体价$35/人，雪板租费$27/人.
私信联系。谢谢！ |
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C****a
发帖数: 7186 | 25 发信人: lummy (河马·云何), 信区:
标 题: 果费单
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 23:49:25 2014, 美东)
戒网期间果费单（草稿）
-- by 恶霸河马
时间：3am 2/1/2014 - 3am 3/1/2014
连接费：每上线一次，交 100 伪币。
发帖费：每发水文一篇，交 10 伪币。为了保障大家的福利，果子奔（包括菜）及作文
免费，同时河马发果子包子一枚。
日租费：交 500 伪币可灌水一天，以凌晨三点为界。日租费采用 1.5 倍累进制，即如
果连续租用，当天费用是前一天的 1.5 倍。隔一天则恢复为 500 伪币。 |
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B********4
发帖数: 7156 | 26 这个两万5，包括运送尸体和冷藏费用，火化费用，租用灵堂半天供大家瞻仰费用，以
及架子的99年的租费。
你那个费用，估计只是墓地土地的租费。棺材不要钱？运送尸体不要钱？说句不好听的
，运个钢琴还要800刀呢，何况是死人。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 27 南油专业海钓船 2009-8-27 win
船名“马林”，长43米，宽6.9米，吃水3.6米，载客30
人，竿距2.8-3米，独立床位、软床垫。床上用品每一行程（三天两
夜）换洗一次。空调、电视、卫星电话、日常生活用品一应俱全。
船上可租借电绞轮（租费每支300元）、铁板杆（租费150元一
套）、鱼线、鱼钩、鱼饵、南极虾砖等一切南油海钓用钓具。包一日
三餐，餐餐不同。
深圳西冲码头上下船
预约电话：13417325878 QQ:260188455 |
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m*d
发帖数: 7 | 28 http://gzdaily.dayoo.com/html/2011-03/25/content_1302085.htm
在王老吉药业开董事会的前夕，王老吉嫡系传人现身指责广药未履约转让商标。但
业内人士称，广药已经为王老吉品牌未来发展定下了大计划，放手的可能性非常小。
本报讯 （记者 黄佩、刘俊）最近，不少媒体都刊登了以王老吉药业董事长、
王老吉嫡系传人王健仪的名义发出的广告软文，公开指责广药没有履行承诺将王老吉商
标转到王老吉药业，但蹊跷的是，刊登的时间竟然在王老吉药业开董事会的前夕，让此
前一度降温的王老吉之争再度成为媒体关注的焦点。不过消息人士透露，王健仪此举另
有别的目的，就是想通过媒体施压以实现其背后利益团体加多宝公司对王老吉商标的控
制权。但是前天持续了一天的董事会到底作出了什么决议，目前双方皆不透露任何消息。
商标租约到期日未明
加多宝与广药的新仇旧恨还要从上世纪90年代说起，当时羊城药业（王老吉药
业的前身）将王老吉罐装饮料的商标使用权以非常廉价的方式租给了加多宝公司，之后
加多宝公司通过行贿时任广药集团总经理李益民，又签了续租合同。李益民也因此锒铛
入狱，但这个租约... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 中国远洋“裸奔” 引发“船租之争”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 10:45:27 2011, 美东)
广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
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k******k
发帖数: 6800 | 30 作者：口述：张宝昌 整理：张事贤 来源：新华月报 2011-9-13
新中国成立以后，中央办公厅、公安部为了保证党中央领导人在饮食上的安全与健
康，决定配合玉泉山规划改造，在附近建立了一个规模适度，以奶制品、鲜蛋、蔬菜等
为主的小型农场，即“香山农场”。这开启了新中国为高级干部服务的农产品特供制度。
毛泽东指示：先搞“土”的,以后再搞“洋”的
早在1950年2月14日，中国和苏联签订了为期30年的《中苏友好同盟互助条约》，
此后中南海多了两位苏联客人。他们的正式身份是警卫和卫生专家，主要搞医疗保健与
食品营养研究。香山农场初建时，一专家对产品、规模、保鲜、消毒、化验、防疫各方
面都提出不少建议。如：场地要大，物种要多，粮食、蔬菜、肉类、奶制品、水果要有
专业生产区，办公区要独立，并且要有相应科研加工设备，牲畜用房要敞亮通风、讲究
卫生、便于清扫。此外，还要有大小不等的硬质道路，完善的灌溉排水系统，绿化隔离
带或围墙等等。
洋专家的设想蓝图，是地地道道的苏联规范化模式，非常现代，而且具有一定的科
学性。不过对当时经济落后的中国而言，实在是太超前了。中央决不会在自己吃的问题
上花大钱，也... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 31 【 以下文字转载自 Soccer 讨论区 】
发信人: Bierhoff (伙夫), 信区: Soccer
标 题: Re: 再说一遍，要有点COMMON SENSE! 既然斑竹把我的帖子射程
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 17 19:03:18 2010, 美东)
不是为了伪币，才200伪币，赌场赢利和版面要远大于这点租费
版标只是为了鼓励文化多元，不喜欢别人的，那就把你认为更好的推荐出来
我是这么构想的 |
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c****s
发帖数: 5892 | 32 据本省有关部门委托民调公司Pollara所做的一个专项调查 (The Truth About Door-to-Door Water Heater Sales Tactics in Ontario)，省内去年有41%的居民曾经历过上门热水炉推销，其中很多受访者表示，他们不喜欢上门推销者的做法，有的要求查看居民的暖气帐单，有的要求进入屋内，有的甚至强迫消费者更换热水炉。
在推销过程中，仅20%的销售员向居民表明其受雇的公司，45%的销售员不能或者不愿意说明所属公司。而在更换过热水炉的消费者中，有65%的受访者说，他们在换过之后不像推销所说的成本降低，而是令租赁费用增加，这其中有75%的人说月费增加3元甚至更多。
该调查在今年1月至2月间进行，省内有1,203名消费者参与调查。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 马脑城房地产开发公司已建成的“别墅”式房屋地理位置优越。新华社发
800亩土地，农民种或不种，它应该就在那里，但重庆南川区三泉镇观音村群众近日反映：“800亩土地莫名其妙地失踪了！”原来，当地国土部门借集中整理土地的时机，在村民不知情的情况下，直接将整理好的土地转包给他人，租期达50年。
800亩地“失踪” 村民称“不知情”
800亩土地，农民种或不种，它应该就在那里，但重庆南川区三泉镇观音村群众近日反映：“800亩土地莫名其妙地失踪了！”
记者一到观音村，任昌述、魏云忠等观音村群众就围上来。据村民介绍，观音村位于国家重点风景名胜区重庆市金佛山东坡，“一片叫马水趟的800亩土地一直是村民的，现在却发现它属于一个叫"马脑城房地产开发公司"，而且从2003年就被占了，村民对此却不知情。”
“群众是怎么发现土地被开发商占有的？”面对提问，魏云忠等村民回答说：“前几年村里年轻人都在外面打工，很多土地撂荒，这几年国家免了农业税费、发了种粮补贴，本地就业环境也好了，大家纷纷返乡复垦田地，这才发现800亩土地没了。”
3.5万元租地50年 35万元转包50年
村民初步调查发现，早在2002年，南川区... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 34 昨天，在武展举办的武汉第九届婚博会上，各种高端婚庆用品亮相，豪华婚车的“婚期”排到了明年10月，一两万元一件的婚纱，有人直接带着现金来买。这些高端婚庆消费，多是“拆二代”、“富二代”买单。
一辆加长劳斯莱斯
日租涨到8000元
除了此前亮相的超长悍马外，武汉豪华婚车又添新军一辆枣红色的加长版劳斯莱斯银云。有新人直接拿钥匙打开车门，钻进去过把瘾。车内相当宽敞，后排坐3个人，前面几乎能支起个小桌子。
京源婚车公司经理李敬奎介绍，该车市场价370多万元，但他是从一个房地产商那里买来的二手车，买价140多万。车龄3年多，还非常新。
相比之下，租悍马当婚车的人更多，这辆悍马买来时467万元人民币，今年才从香港购买来武汉，可容10余人乘坐，配有吧台、卡拉ok、灯光音响等。
劳斯莱斯，租一天的价格是8000元，半天3680元，悍马则要贵点，一天8800元，半天5800元。
一般都是一辆豪华婚车后面跟五辆、七辆等副车，副车也是宝马、奔驰等，一套婚车加起来，一天租费要一万多元。
李敬奎说，婚博会上已经有十几笔单子，明年3月、6月，甚至是10月的，今年的“十一”期间早已经排满。
不过，高端婚车要价高，本身... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 当人们还在纠结于房价时，墓地价格的涨幅实际上早已超过住宅。
自2008年以来，北京市属墓地价格年均上涨幅度基本都在25%以上。很多墓地的价格如同坐上了“筋斗云”，其中八宝山人民公墓5年间上涨了5倍多，每平方米最低价格从2008年的19000元，涨至今年的10万元左右。
尽管墓地价格高企，但相较于住宅70年的产权，墓地的“租期”却只有20年，租约到期后需要续费。
一墓难求
“今年我们这里已经没有墓地了，因为市政府对用地有规划，明年还不知道是否会新建墓地，现在还没得到规划信息。就算新建，也就是百八十套，而且不能预订，如果到时候碰到了就有，碰不到就没有。”当记者以购墓者身份来到八宝山人民公墓时，工作人员表示。
记者在八宝山人民公墓看到，进入业务厅的甬道两边都是密密麻麻的墓碑，据工作人员介绍，这种墓碑位置很一般，但是现在连这样的位置也没有了。
上述工作人员建议本报记者到附近的万安公墓和福田公墓去问问。
随后，记者拨通万安公墓的咨询电话，得到的消息是万安公墓目前也没有墓地出售，正在规划明年的墓地；而福田墓地的工作人员表示，由于已到年底，相对较便宜的墓地已经没有了，“现在只有贵一些的，每块23.6... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 NBA球星科比最近与自己的母亲卷入了一起拍卖官司。两人争执的焦点是，谁该拥有科比在高中时代和湖人队早期时的篮球纪念物品。5月6日，“稀土部队”章子怡也通过新浪微博爆料此事，称健身房跑步无意间看到这则新闻，感慨亲情脆弱。
5月6日22点47分，章子怡通过微博爆料，称：“健身房跑步，无意间看到一节目说科比在告他的妈妈。大概是因为他妈妈卖掉了一直存放在她家的科比小时候得的奖杯还有那时的运动服。”心直口快的章子怡更感叹：“亲情怎么能这么脆弱，希望不是真的！震惊”。此微博一出，网友也纷纷表达意见，有网友留言：“家人对簿公堂肯定不是一方的错”，也有网友好意提醒：“子怡，你还是删了吧，会被科比粉丝误会的”。随后章子怡删除该条微博。
据媒体报道，科比的母亲帕梅拉·布莱恩特声称自己拥有这位大明星早年间的900件纪念品，它们可能价值150万美元。这些纪念物品包括科比高中时期的球衣、训练工具、运动服和校队信件，1995年在阿迪达斯ABCD篮球训练营获得的杰出球员奖品，2000年NBA总决赛的一个签名篮球，还有1996年宾夕法尼亚州高中联赛冠军戒指，2000年湖人队赠送给科比父母的一对总冠军戒指以及1998年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 面对工作不好找，而生活费用却越来越高、特别是住房费用昂贵的问题，不少加拿大新一代年轻人放弃了买房子的梦想，甚至连租房子都放弃了，他们采用住在汽车里、住在船上、或者是几个人、几家人合住的方式来应付。
图片来源: Danica Brown/Handout
以船为家的姑娘达尼卡
达尼卡.布朗是位26岁的年轻姑娘，她在加拿大最大城市多伦多有份白领工作，但一年收入只有3万6千加元。她付不起每个月1千加元的租房费用，于是用分期付款的方式买了一艘2万4千加元的小船，停靠在多伦多岛的小艇船坞里。达尼卡从今年5月份开始住在船上，在船舱里布置了一张双人床和一个小厨房。
达尼卡说象她一样住在船上的人还有不少，互相之间挺友善。但为了减少清洁船上厕所的费用，她几乎不用船上的厕所，而是使用船坞的公共厕所、淋浴和洗衣服设施。这还不是最困难的，困难的是冬天就要来了，在船上过冬需要取暖和除冰。达尼卡说她一想到冬天她感到害怕。
布朗希望能够在今后5年内付清买船的贷款。如果幸运能够得到好的价钱，她准备5年后卖掉这艘船，用卖船得到的款项作为买房子的首付，到那时她就可以上岸结束船民的生活了。不过5年后房价是什么样、达尼卡那时是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 金秀贤韩国拍广告6小时工作低调
《来自星星的你》中全智贤有一句台词，大意是她饰演的千颂伊在韩国有个绰号叫“水龙头”，打开电视机就能源源不断地看到她的广告和影视剧。而现实生活中，这个称号属于当下的金秀贤。在早前本刊的调查中，金秀贤在两个月内接下中国区16个代言，捞金总数过亿。上周本刊赴韩国独家直击金秀贤首尔生活，广告拍摄工作满档，“都教授”疲于奔命。而传闻中其早前租住和最新购买的两处千万豪宅也在本刊镜头下被坐实，26岁的金秀贤已然过上同龄人难以企及的新贵生活。
采写_本刊记者邱致理 发自韩国 资料整理_实习生崔书柳 摄影_特约记者秦耀辉
在本刊早前的圈内调查中，金秀贤正在成为中国市场当前最具商业价值的韩国明星。《来自星星的你》热播之后，这位亚洲当红炸子鸡同时肩负着韩国本土品牌及国际企业深耕中国市场的营销任务，而中国的土豪企业主们也不吝拿出高额酬金奉上，以求“都教授风潮”为其在这个庞大市场带来销售刺激。
上周，本刊从在首尔生活的华人粉丝处得知金秀贤的行程，亲赴韩国直击其工作状态。根据粉丝的独家线报，金秀贤5月14日在首尔新沙洞附近一个摄影棚有拍摄工作。
位于江南的新沙洞是首尔著名的时尚潮流... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 对大多数家在外地、自己居京打拼的年轻人来说，除了找工作、挣钱之外，另一个不得不面对的生活问题，就是找房、租房了。
男青年举着一个牌子站在一家临街的店铺前。
租房小广告
房屋中介
对大多数家在外地、自己居京打拼的年轻人来说，除了找工作、挣钱之外，另一个不得不面对的生活问题，就是找房、租房了。
今年年初，共青团北京市委、市政协社法委，联合发布了一份调研5000名青年住房现状的报告。结果显示，有八成外来非京籍青年是租房子住。在租房过程中，没有遇到权益受损问题的人，只有26.31%。有33.3%的人，曾被房东临时清退；有41.3%的人，遇到过租金不按合同随意上涨的情况；更有43.8%的人，遭遇过黑中介……
“租房，是了解社会阴暗面的第一课”，有近六成的受访青年，赞同这个说法。
“北漂租房维权联盟”是记者在网上搜索到的一个 QQ群。在这个群里，几乎每天都有新人加入，每天都有人吐槽、倾诉、晒心情、求攻略：
“快来帮我吧，被黑心中介坑了。刚交了下个季度的房租，第二天就被房东赶出来了，损失8000啊！”
“那些坏蛋中介，跟你签合同时说得可好了。现在，很多东西坏了，根本就不管，要房租，要得可勤了。”
“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 10月8日，wuli黄晓明与Angelababy的“梦幻婚礼”终于在上海展览中心举办啦～整场婚礼堪比电影节，一线明星李冰冰、赵薇、舒淇、黄渤、王宝强、徐峥、井柏然、包贝尔等人都到场，有人说黄晓明把半个娱乐圈人士都请来了，哎我去，这根本是整个娱乐圈都来了好吗？
黄晓明与Angelababy相恋5年多，从2010年6月Angelababy低调现身《赵氏孤儿》片场探班黄晓明，到今年5月27日在青岛民政局领证，两人秀恩爱虐狗的本领可说前无古人后无来者。先是公布恋情时，黄晓明豪气的送了一台价值400万元的蓝博基尼给baby，随后为了表示爱意，还先后在北京朝阳区和香港贝沙湾购入两所豪宅赠予baby，其他什么在微博晒恩爱照片更是顺手捻来分分钟的事情。
恋爱期间，wuli晓明对baby出手大方大家都看在眼里，那今晚这场婚礼、一生或许只有一次的婚礼，自然也是奢华到不行不行的。
婚礼场地：100万
先说一下这个婚礼举行的地点就跟其他的明星不一样，什么酒店宴会厅还是度假海岛，根本无法满足两人要招待上千名宾客的需求，所以wuli晓明包下了整个上海展览中心，还把会场搞得跟迪斯尼睡美人城堡一样，说真的，参加了这么... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 租界七大惊人真相
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 4 00:09:01 2014, 美东)
http://bbs.tiexue.net/post2_7031744_1.html
民族主义愤怒青年提到近代史，经常咬牙切齿地提到“租界”。我的这篇文章告诉你“
租界”的真相，化解你的仇恨。
租界真相一：许多租界是中方自愿划割的
众所周知，中国第一个租界，是上海租界。可是关于它的来历，爱国愤怒青年会不假思
索地说：“一定是英国军队拿着枪逼迫大清国划割的！”但是，真相并非如此。
1842年中英《南京条约》规定了英国人有权居住在上海，但是并没有答应给英国人在上
海划一个租界。其实，是上海道台“宫慕久”害怕中国人和英国人杂处、 滋事、影响
自己的乌纱帽，于是他自愿把上海县黄浦江的河滩上一块不毛之地划给英国人当租界。
宫慕久和英国人签订的开辟上海租界的条约，名叫《上海租地章程》，签署于1845年，
当时，英国军队早就从大清国的土地上撤光很久了，与上海道台宫慕... 阅读全帖 |
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z***o
发帖数: 1254 | 42 租房子吧。租售价格比低的离谱， 一套合50万美元的房子每月租费几百美元。 |
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D******l
发帖数: 832 | 43 只代表个人老家的农村，乡镇一级的，给没在农村呆过的人一个大概印象，农村也可以
发展得不错的。没有政治偏向，只是个事实。
1.养老问题
60岁以上每人每月有60元的现金补助。困难户，包括孤寡老人，每月有低保100多补
助。
2.医保
每人每年80元的统筹医保，统一征收，60%保额，有上限。残疾人或困难户有额外保
险折扣，更优惠，保额也高。
3.种地
现在种地，村里播种，防病虫害，收割只要你每亩一年交100-200的费用，村里提供统
一的服务。都是外包公司机械化操作，只要收割的时候轮到你自己的地了，拿着袋子去
田里取收割好的谷物即可。农业外包公司相对来说是相当专业化的。农村里现在基本没
什么人亲自下田劳作，空闲时间基本打工。只要勤劳点，近处，远处打工还是很容易的。
4.住的
路不用说，现在是水泥路入户，到每家家门口。统一的自来水。垃圾集中收集，村里有
还几个垃圾站。几户人共用大垃圾桶，村里有人运送至垃圾站，上级环卫工人负责垃圾
站运行。
卫生间，村里补贴每户挖的池子，家家都是抽水马桶。
5.高铁施工，不论男女，愿去工地打工的70元/天，分白天晚上两班制，施工进度很快
。很多当地人把... 阅读全帖 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 44 而且要出租的话需要HOA的人同意。我认识的在NYC买这种房的，都郁闷死了，租费不够
交HOA费的，房价还比买的时候
跌了20％。 |
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c********x
发帖数: 2905 | 45 如果只是从农民手里买地的话，地皮确实可以忽略，比如，建高层，
给农民留一层，其他从租费或者管理费中给农民留点，他也乐呵呵的。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 46 广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
自上市以来新低——6.49元，低于2007年时的发行价8.48元超过20％，距2007年10月25
日创下的历史最高价68.40元跌去超九成。今年年内区间最高跌幅超过40％。周五中国
远洋小幅上涨0.46％，收于6.62元。
中远欠租
三艘货轮被外国船东扣押
2011年8月... 阅读全帖 |
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g*******1
发帖数: 6009 | 47 核心提示：玉泉山农场的同志专为毛主席试种了几样平时他爱吃的反季蔬菜和瓜果。如
：苦瓜、青椒、木耳菜、南油菜、无籽小西瓜等等。对于这种具体问题具体对待的方法
，有人解释为“专供中的特供”。
本文摘自《文史参考》2011年第15期，作者：张宝昌，原题：《中央领导食品特供制度
由来》
新中国成立以后，中央办公厅、公安部为了保证党中央领导人在饮食上的安全与健康，
决定配合玉泉山规划改造，在附近建立了一个规模适度，以奶制品、鲜蛋、蔬菜等为主
的小型农场，即“香山农场”。这开启了新中国为高级干部服务的农产品特供制度。
毛泽东指示先搞“土”的，以后再搞“洋”的
早在1950年2月14日，中国和苏联签订了为期30年的《中苏友好同盟互助条约》，此后
中南海多了两位苏联客人。他们的正式身份是警卫和卫生专家，主要搞医疗保健与食品
营养研究。香山农场初建时，一专家对产品、规模、保鲜、消毒、化验、防疫各方面都
提出不少建议。如：场地要大，物种要多，粮食、蔬菜、肉类、奶制品、水果要有专业
生产区，办公区要独立，并且要有相应科研加工设备，牲畜用房要敞亮通风、讲究卫生
、便于清扫。此外，还要有大小不等的硬质道路，完善... 阅读全帖 |
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b****l
发帖数: 23606 | 48 你太没有生活经历了。homeless是自己不想工作的。跟你说的东西完全无关。
这点小事情算什么？我不是教楼主学坏，但是这点小事情就吓得要死以为天
要塌下来了，真没必要。
这么跟你说把，房东开门做生意，有1/4的机会，最后几个月的房租收不到。
美国有1/4的homeless么？兄弟认识一票美国小房东，自己有个十几套房子
出租的人。一堆人求我给他们介绍中国学生做房客。中国学生房客是信誉
最好的，实在太好了。从来没有敢欠房租跑路的。像楼主这样，转租一下就
吓的睡不着觉的，实在太没必要了。最多就是去补个手续交50块钱转租费而
以。 |
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