n****l
发帖数: 114 | 1 去年买4S的时候，在ATT的税是按全价650收的税；可是昨天去ATT，发现现在买4S是按
99的合约价收税了，也就是只有6块多。
昨天去问iphone5的税，店员告诉我是按全价收税，说苹果店可能是按合约价收税。可
是我回来上网在苹果官网下单，发现还是按650收税。
不知道有没有去Boston苹果店里已经买到iphone5的tx，能给讲一下苹果店是怎么收税
的吗？我这里离prudential的店有点远，不知道prudential的和Cambridge的苹果店哪
个更有希望买到？ |
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b***b
发帖数: 13249 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Living
标 题: 论7万买54万房贷款30万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 9 23:13:19 2014, 美东)
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好... 阅读全帖 |
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b*****p
发帖数: 253 | 3 我昨天在一家Marshall买了一件衣服，税是10%，今天在另外一家Marshall买了双鞋，
税是10.25%，请问是因为在不同的地方买东西税不同，还是买的东西不同 而税不同呢
？ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
ilp (小袄) 于 (Fri Jun 29 14:22:02 2012, 美东) 提到:
新房税高啊！
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phzww (yvonne) 于 (Fri Jun 29 14:23:30 2012, 美东) 提到:
理论上说8万*4加7万=39万的房子。所以26万的应该还是轻松的
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seekloveinus (seekloveinus) 于 (Fri Jun 29 14:24:14 2012, 美东) 提到:
问题katy的旧房税也很高啊
老公不喜欢旧房，只喜欢新房
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phzww (yvonne) 于 (Fri Jun 29 14:25:10 2012, 美东) 提到:
为啥新房税高？高多少？准备来了，学习中。
☆─────────────... 阅读全帖 |
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E*G
发帖数: 22 | 5 来自主题: WaterWorld版 - 如何省税？ 新人， 还不能在税版发文，有人帮忙转过去吗？谢绝人肉。
向大家请教一下如何省税的思路，问CPA的话就算了，一点忙都帮不上。
基本情况如下：单身，已经没有home loan, 因为就职公司的情况，这两年收入期望会
有一个 bump, 今年算的大概是税前二十多万，大概1/3 是股票收入；明年可以把股票
收入控制住，但是税前收入可能会更高。股票在赔钱的有，但是不多，而且去年也忘了
卖，没有机会再能offset capital gain 了。401k买满了，HSA 也买满了。慈善捐助也
不多，几百块水平的几个，于大事无补。现在 TT 算税太狠了，不仅今年的税要补交很
多，而且要我从今年开始分四次预交明年的税，否则如果明年再有1000块以上的税就罚
款。还有三天就要割肉放血了，割肉之前，问问各路好手，象我这样的情况，有没有什
么可以省税的思路？今年就能用的最好，不行明年怎么办？谢了先。 |
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c******l
发帖数: 3972 | 6 “今天看到最伤感的话：国际油价不能再跌了，再跌中国油价就只剩下税了！麻烦替我加
300元的税，97号的……”
“税务总局安慰大家：以后油价上调，税就下调。保持油价维稳。”
我又上网百度了一下，看到下面几个老段子：
“针对国内汽油每升再涨0.44元的消息，记者走上街头随机采访了10位市民。被访者了
解记者来意后微微一笑，纷纷表示压力不大，随后骑着自行车潇洒的离去…”
“通知：因93号汽油涨至8块多，车流量虽有下降，但行人流量增加，交通压力增大。
为此，城区从4月1日起实行路人限行。单眼皮逢单日出行，双眼皮逢双日出行，一单一
双在夜间出行，对戴墨镜出行者按故意遮挡号牌处理，对盲人出行者按无牌号处理，对
割双眼皮出行者按套牌处理，请相互转告”
“2013年的一天，很热，却看不见太阳。无所谓，反正好久没看见了。开着汽车去最近
的外环东路加油，听说那油便宜一些。加油站没有车，现在加油不用排队真好。师傅问：
“加多少钱的？”“加1000块的吧”我看也没看一眼加油机。“加这么点才能开多远啊
，干脆加满了吧”师傅有点不屑。“不了，留那些钱还得买2斤青菜呢”我望着天，看
不出天是什么颜色。“加好了，等下... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 1936 | 7 以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理性并健康发展的好东西。
不信就来看图说说为啥大学毕业生在美国德州Houston这个全美第四大城市就能买得起
大豪宅，但在加州等房地产税低的地方就不可行，而在中国想都不敢想。
好了，下图是一个德州Houston中上好区刚成交的3700英尺大的独立别墅，价格20万美
刀，一个很普通的大学毕业按... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 广州市社科院研究员 彭澎
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理 赵卓文
主持人：南方都市报记者 严艳
新闻背景
房产调控政策“新国五条”细则公布后，全国多地都出现了二手房交易火爆的场景。南京市民政局的数据显示，3月4日一天，南京全市协议离婚的夫妻达 294对，是平时两倍。同日，南京市还开出了1600多张单身证明。南京鼓楼区婚姻登记处负责人说，离婚夫妻一对接一对冲过来，“他们非常着急，不停催工作人员快办手续，还有人一来就直接坦言，是为了房子离婚的。”
有人算了这样一笔账：如果离婚，财产分割会省下20%的所得税，离婚后如果再买房，还能享受首套房房贷。一套总价300万人民币的房子能省下50万的税款。
网友慨叹，真是新政一出，引无数夫妻为房竞离婚啊！
对这类买家可以实行卖一买一的抵扣，比如将买房子的总价与卖房子的价格进行抵扣，合理退税。——— 广州市社科院研究员 彭澎
如果为了房子很多人去离婚，这已经是一个很大的社会问题了，政策只能干预、抵制需求，打乱了公平性和市场化。———广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理 赵卓文
为买房离婚太儿戏
严艳：最近为了买房子离婚的话题热度很高，两... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 1936 | 9 以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理性并健康发展的好东西。
不信就来看图说说为啥大学毕业生在美国德州Houston这个全美第四大城市就能买得起
大豪宅，但在加州等房地产税低的地方就不可行，而在中国想都不敢想。
好了，下图是一个德州Houston中上好区刚成交的3700英尺大的独立别墅，价格20万美
刀，一个很普通的大学毕业按... 阅读全帖 |
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w*****2
发帖数: 1584 | 10 内地人赴港抢购奶粉致断货 香港家长吁征离境税
2011-01-28 10:14:00 来源: 中国新闻网(北京) 跟贴 28 条 手机看新闻
内地客赴港抢购奶粉致断货 香港家长吁征离境税
由深圳来港的个人游旅客，扫货目标都是奶粉。每天，上水药房都出现抢购奶粉的场面
。图为两位女士带备行李箱扫货。图片来源：香港文汇报
中新网1月28日电 据香港文汇报报道，近日有家长投诉，香港市面上个别牌子婴幼儿奶
粉长期缺货。有药房刚刚补货，即被水货客及内地旅客抢购一空。有数百名家长在网上
留言，要求港府开征奶粉离境税。另外，香港消委会表示，奶粉是婴儿必需品，保持充
足供应相当重要，并经已接触主要奶粉供货商，要求关注事件。
在上水火车站外，有人拖着一箱箱奶粉北上。由深圳来港的个人游旅客，扫货目标都是
奶粉。每天，上水药房都出现抢购奶粉的场面，最抢手品牌的所有配方，也长期缺货。
药房负责人许先生表示，其中一个品牌的4个配方，从1月开始，供货商加价2至3成，同
样被抢购一空。许先生说：“越来越多内地旅客来购买，很多货都不够卖。基本上，补
货首日已卖清光。”他又表示，为让街坊成功买奶粉，会限每人只可买一罐。
... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 11 让人纠结的“月饼税”
有些事情，真是应了一句广告词———“一切皆有可能！”比如，你能想到中秋节之际
单位给员工发月饼，你还要为月饼缴纳“福利税”吗？但现在人家税务官员已经抬出法
律说，的确要依法纳税的！
据昨日《法制晚报》报道，一个月薪4000元的公司职员，价值300元的月饼被计入月薪
计税后，大概要为这一盒月饼缴45元的“月饼税”。而收入在 6800元左右的白领，原
本只需缴720元的个税，但因为这盒300元的月饼，收入超过7000元，就要按照20%的比
例缴个税，需要缴纳1020元的个税，其中要为这盒月饼掏60元的个税。不少白领纷纷表
示庆幸，称还好公司发的月饼不算太贵，不然要为一盒不需要的月饼缴上百元的税就太
不值了(编者注：此计算方式未按9月1日起实施的新个税起征点计算)。
凡是单位逢年过节时发什么柴米油盐、月饼糖果的人都知道，羊毛出在羊身上，所谓发
来发去的福利，虽然号称带一点文化和人情味，但要冷酷一点想，这还不都是员工自己
的钱？而且，这些钱是单位替你做主，员工连讨价还价的余地都没有。要不然，大家拿
着自己的钞票，有几个去买那几百元钱的月饼？
所以很多人想，既然单位非要充满... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 12 房管局公布每一个社区的单位价格（指导价），这个数据在房管局是现成的。公布就是
了。
西宁的指导价是6000一平方米，5道口的指导价是6万一平方米。当然可以体现差异。
我说了，按（居住面积-免税面积）× 指导价 去收第一套房子的税，已经对穷人/工薪
阶层不公平了。
1）豪华装修和普通装修，没有反映到指导价里。指导价只是反映社区的价格。
2）公司是否可以囤房，有钱人可以申请100个公司，每一个公司买一套房，这个算不算
第一套房，如何计算免税？如果公司不可买房，地产公司建了房子以后，在卖出之前，
如何缴税？
这些都是完善制度的问题。关键是，房产税的目的是：
1）每一个成年人都可以有一套适当的免税面积的住房。大部分房子的房价不可以高企。
2）每一个成年人只可以有一套免税的住房，多房产的人，都是属于投资房，应该缴纳
全额房产税
3）发达城市，比如北京上海，应该开放部分土地，让有钱人去炒房子。这个社区的房
子，没有限购，没有免税，没有户口差别，本地人，外地人，中国人，外国人都可以买
。这里居住的人，子女在该社区上学没有限制，比如，在这里买了居住2年以上（社保
，房产税为证），就可以参加该地高考。房... 阅读全帖 |
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e*******n
发帖数: 2178 | 13 法理依据和自然规律不同。法理依据在很多地方是根据需要发明出来的。比如说财产税
，这个东西不是天然就存在的。中国历史上面丁税和亩税也有过几次争夺吧。就算这个
财产税，美国不同的州也不同，比如说有的州汽车要收税，有的不收。另外再说，如果
财产税是普遍规律的话，那么自行车为什么不收，电视机为什么不收，这两种也是财产。
国内要征收房产岁的话当然可以拿出法理依据，比如人均60平方米以上征收，就算成奢
侈税，也可以空房收，算成闲置税，资源浪费税等等。
至于说会不会引起房价下跌，我觉得肯定会。现在城里面一般条件的家庭谁没有2套房
或者以上呀，就现在还很多人有了钱还想多买房子呢。房产税一手，二手房的抛售量会
很大的。
转嫁给租户，这个只能是一定程度的。如果房产岁相对于当地工资太高的话，就没法转
嫁给租户的。另外现在其实很多人的房子根本就是买着闲置在那里，没有出租。如果有
房产税，势必大家都要想出租。到时候出租房数量大增。有没有那么多租客都是问题。
不过具体会如何，需要很多经济数据才能研判。 |
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y*d
发帖数: 2226 | 14 没文化真可怜
盐铁专卖始于汉武帝，相当于一种人头税
汉代赋税很轻，低的时候30税一，最高的时候10税一。（在加州，联邦税加上州税要3
税一！买东西还另交9%的消费税！）
汉武帝为了增加收入，搞了盐铁专卖
到现在2000几百年了盐专卖就没有断过
隋朝程咬金贩过私盐。宋代发明了盐引，后来演变成世界上最早的纸币之一。
盐业专卖就是政府收税的一种方式。现在不专卖了，也就是在别的地方收的税多了。羊
毛出在羊身上。就看当局要怎么收而已 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 15 中国政府现在财政吃紧，罗掘税收成了各级税务部门的主要政务。但最近一个月内，中
央政府先宣布房产税开征将延后三至五年，继而宣布个人所得税（以下简称“个税”）
改革方案即将出台。中国的个税与房产税，谁都明白前者范围大，所得少；后者征收范
围窄，却可以带来极大收益。两种税收的一兴一废，背后究竟有什么玄机？
国内对个税改革的期盼：提高起征点
象中国这样的国家，遇到财政困难，解决办法比民主国家要多些，除了加税之外还可增
发钞票。过去20多年以来，中国政府增加财政收入的主要办法是增发钞票与增加企业税
，并在商品流通环节的各种税收打主意，比如增值税、流转税、营业税等。尽管这些税
最后还是“羊毛产在羊身上”，但那是“细雨湿衣看不见”，消费者只觉得是物价上涨
，不会怨到政府头上。
这次在个税上打主意，乃是因为不得已，那块想入炉烘烤的“大蛋糕”即房产税主要是
自家人出血，只好延迟至3-5年之后。但近期的难关还得想法子过，企业税负早已到不
能承受之重，再加就无异于“杀鸡取蛋”，企业与政府全玩完，于是增加个税自然就成
了政府首选。
但中国人对个税显然不太敏感，一是国内的个税定在3500元起征，过去这些年有资格... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 时寒冰：房地产税为何突然提速？
时寒冰 · 2018-07-23 · 来源：作者博客
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评论（0） 字体： 大 / 中 / 小
房地产税开征以后，持有房产开始面临着成本压力，在房地产本身就已严重透支民众财
富的情况下，房价出现调整也是顺理成章的。
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进
房地产税相关政策举措。
图片来源：中国网
国务院新闻办公室于2018年7月16日(星期一)上午10时在国务院新闻办新闻发布厅
举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况
，并答记者问。图为国家统计局新闻发言人毛盛勇。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快
推进房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产
税已经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产
税，或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 房产税的这个字眼最近被提到的越来越频繁，很多人相信，房产税即将来临，或许就在
一两年，房产税将正式实行。关于房产税，人们其实最关注的并不是房产税能不能真正
抑制房价，而在关心房产税会不会损害到自己的利益。其实，房产税一旦实行，首先打
击的就是炒房客，而这几类人很有可能免征房产税。
对于普通民众来说，买房首先就是一件困难事，买房给普通民众造成了巨大的压力，有
些人至今还没有一套房子，当务之急就是买上房子，对于这一群体来说，房产税推不推
行都不是特别重要，因为他们根本就没房子，房产税也征不到他们头上，而房产税一旦
带来房价下跌，反而有利于这类群体购房。
拥有一套房的群体也不用担心房产税的问题，中国绝大多数的普通民众都只有一套房，
对于首套房征收房产税是不现实的，房产税的推出就是打击炒房客，减轻刚需者的购房
压力，对首套房征收房产税其实是在增加刚需者的购房压力，这种情况几乎是不可能出
现的，这种房子面临的情况很有可能是免征。
拥有两套房的家庭一般都相对富裕，但是如果从第二套房开始增收房产税的话，很多人
为了避免缴税，多半会选择将另一套房子转卖出去，或许会造成多数家庭抛售房产的现
象，致使房价... 阅读全帖 |
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i****m
发帖数: 122 | 18 楼主在欧洲待过么？
本人在欧洲学习工作多年，去了二十几个欧洲国家，美国也待过段时间。首先我要纠正
几个楼主几个错误的理解：
1. 欧洲税绝对不是全都很高，瑞士英国的税不见得比美国高。拿瑞士来说，结婚的一
般是20%不到的税和养老保险，不结婚30%，然后自己购买医疗保险，所以拿到手是扣去
25%-35%
2. 德国结婚前是40%，结婚后是30%，EEA国家都差不太多。请注意，这个是包括了养老
金，医疗保险，人寿保险等一揽子保险的税率。就拿就医来说，美国简直是nightmare
，在德国，荷兰，比利时，北欧，等等，全都是基本免费，为什么说基本，住院，德国
10欧元一天，一次性挂号10欧元可以用一个季度，药房配药，包括避孕药，全免费。每
生一个孩子，再减税，然后孩子一直到工作，政府每个月都给一百多欧元。欧洲除了英
国还没见过哪个大学收学费。年度还能退税，比如买车，买书，买书桌，买电脑，赡养
国内退休老人。。。一个老中在德国，报税聪明点，一年退个几千欧的税不奇怪。
做一个简单的算术，四口之家，男主人收入70K欧元，女主人40K，一年交税41K，退税
6K，两个小孩一年拿钱3K，实际现金扣去32 |
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l****z
发帖数: 29846 | 19 一天，孔子到泰山附近游学，听到一妇人在墓前哀哭。孔子就让他的学生子路去问问原
由。妇人说，她的公公和丈夫都死于虎口。现在她的孩子又遭厄运，所以才如此悲伤。
孔子问她为什么不离开这个地方。她的回答让孔子颇感惊讶。她说此地虽然有虎患，但
是却没有横征暴敛的苛政。这位妇人居然不敢离开有严重虎患之地，因为苛政更夺命。
孔子要其学生们都记住，苛政猛于虎。这则故事见于《礼记•檀弓下》。
然而，重税的苛政并非是中国的特产，厌恶横征暴敛更是普遍的人性。在北美，1773年
12月16日，波士顿八千民众集会，要求停泊在那里的四艘英国政府所属的东印度公司茶
船开出港口，但遭英当局拒绝。当晚，波士顿人汉考克和亚当斯领导倾茶党，打扮成印
地安人悄悄来到停泊在港口的三艘满载茶叶的英国商船上，将船上342箱茶叶倒入海中
。这就是美国历史上著名的“波士顿倾茶事件”。之所以把英国来的茶叶倒入大海，是
因为他们不满英国当局一方面在北美殖民地未经同意就加重税收，另一方面英国政府经
营的东印度公司却在北美大肆倾销免关税的茶叶。倾茶党人之所以这样做，是因为他们
认定：既然他们殖民地的人在英国国会没有代表，就没有义务... 阅读全帖 |
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t******r
发帖数: 156 | 20 至少两种抵税的可能：
1. 买电动车，full electric, like Nissan Leaf, $7500 max credit.
2. 买任何一种车，然后file 1040 + Schedule A and check 5b on Schedule A to
deduct sales tax. 但是这一般只对那些没有州税的有利，因为一旦抵消费税，就不能
再抵州税了（5a on Schedule A）
Hybrid like Prius 已经不能抵税了。
欢迎补充 |
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d*********n
发帖数: 1315 | 21 如果有新地址的话，dealer可以办新地址州的牌照，税按新的交
如果没有的话，先交旧州的，搬家后还得补新州的税
等有地址后才能换驾照的
短时间不换驾照和牌照问题不大，但一般30天内要去
看了很久的车，试驾了好多次。最后决定LG买s60，我买Q5/RDX。
由于我们现在南方A州s60和RDX AWD特别少，要搬去的北方B州AWD货源充足且更容易便
宜些，所以我们决定s60和RDX去北方买，如果买Q5可以在我们这里买，但昨天价格只谈
到6%MSRP，一分不讲就回来了。
搬家后有一系列问题还不清楚，希望有经验的人给指点一二！
1. 搬家后想马上买车的话，如果我们还是A州驾照，买车的税怎么算，dealer会给我们
办B州牌照吗？是不是先换成B州驾照后买车更方便，或者必须先换B州驾照？
2. 如果必须先换B州驾照，由于我们的房子住处还没有最终确定，假如先住在hotel或
临时住所的话，没有固定地址怎么换B州驾照呢？
3. 如果在A州买Q5，那么我是不是最好一直先用A州牌照在B州开车直到牌照过期后再换
B州的？在没换B州牌照前要通知保险公司车换州了吗？保险公司可以保A州车在B州开的
情况吗？
4... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 22 中国青年报：《现在开征物业税将使住房民生雪上加霜，增加穷人的负担 》
全文见：http://www.sdfc.com.cn/article/2010-1-8/42471-1.htm
摘要：
当年的大房子不是在政府的规划控制下产生的么？现在回过头来征税，多少有点“钓鱼
”的味道。
高房价的确是解决住房民生的一个拦路虎，可是物业税真的能够像人们期望的那样，成
为改变整个市场供求关系的良方吗？稍有市场常识的人都能明白这样的设想是荒唐的。
诚然，开征物业税能挤出一些空置房是肯定的，但究竟是什么样的收入阶层把房子空置
在那里？不言而喻，在如此高企的房价下，仍能出手买房子空在那儿的主儿，恐怕也未
见得会对征税有所畏俱，而对普通老百姓而言，攒钱买房只是负担的开始，在负担按月
还款、物业管理费等费用之后再加征物业税，这将对财富分配形成可怕的逆向调节。
世界上大多数实行市场经济体制的国家或地区，都对房地产征收物业税，但至今未见有
由此导致房地产价格不上升的案例。虽然，从逻辑上说物业税具有降低房地产价格、抑
制泡沫的作用，但是从长期看并不能阻止价格的上升。那些钱多的富豪们一买就是几十
上百套的房子，难道还 |
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s******x
发帖数: 15232 | 23 http://money.msn.com.cn/consume/20101115/14191159183.shtml
据都市快报报道
海关总署今年颁布的54号公告明确规定：自2010年8月1日起进境居民旅客携带超出
5000元人民币的个人自用物品，经海关审核确属自用的，海关对超出部分的个人自用进
境物品征税，对不可分割的单件物品，全额征税，这一规定立刻引发巨大的争议。
商务部质疑海关总署
“一部iPad要征1000块的税，我买来只有4000多元。 ”“5000元人民币的限额，
一个大牌的包包也不止这个价吧？ ”54号公告让喜欢到国外“扫货”的人一时乱了阵
脚。对于如何查验的问题，海关有关人士说，那些经常往来代购或者具备代购条件的人
，比如旅行社的领队等，都是海关重点“关注”的对象。
54号公告引起各方热议，尤其是iPad入境是否该纳税，该缴多少税已成热门话题。
商务部近日向海关总署发送了一份咨询函，认为中国加入WTO后的重要承诺之一就是对
各类计算机实施零关税，海关向iPad征收1000元进口税与WTO规则不一致，20%的税率过
高，iPad完税价格被高估。
海关总署回应:征税符合国际... 阅读全帖 |
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x***j
发帖数: 192 | 24 我要是跑有税州买了辆车，会不会给我算免税啊。
- The tax is calculated per the state in which the vehicle is registered,
regardless where the vehicle is purchased.
税是不是都能报了？或者比如在外州买了个车啥的。听说有税州的去免税州买车还是根
据居住地址来交税的，我要是跑有税州买了辆车，会不会给我算免税啊。 |
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w*****i
发帖数: 18 | 25 2600应该是房产税和hoa都加进去的。 我两年前买的60万房子mortgage 是2200（利率3
.6%）不知道你的利率是多少？
我觉得不难负担。因为mortgage 里面有差不多800是principal 你可以理解为自己每月
存了800块钱。hoa不可以抵税但利息和房产税可以。假设hoa200. 退税=（2600-800-
200）*25%=400 (你现在收入应该在联邦税25%bracket)。所以你每月实际开销是2600-
800-400=1400。如果你现在的房租低于这个数，就可以买
嗯，房产税加进去了。hoa和保险也都是加进去了 |
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p****x
发帖数: 4260 | 26 ☆─────────────────────────────────────☆
thisiszyy (thisishandsome) 于 (Mon May 6 16:47:48 2013, 美东) 提到:
现在买卡90块，扣除10块rewards，会员费还要4块，折腾一大圈才省了6块，税都还要7
个点呢，唉。。。
大家讲讲cs，shopper cancel后去哪里买卡吧。有帮助的话可以考虑送包子，当然，拿
不出手的意见就别要包子了，呵呵，本人总也共没几个。。。
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xiuaoka (Walk with the Earth Mother.) 于 (Mon May 6 17:21:48 2013, 美东) 提到:
EPG 包子please
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lisalin (猪啊) 于 (Mon May 6 17:50:51 2013, 美东) 提到:
epg月费更高吧？
☆──────────────────────... 阅读全帖 |
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h***o
发帖数: 5030 | 27 还是没想明白，举一个例子好么
比如A股票
3月15日的时候我买的价格是10万
4月1日的时候我卖了拿回7万，这样亏了3万
假设4月1日到5月1日A股票价格不变
5月2日价格变成10万
如果我等到5月1日买回来
5月2日卖掉，我认为我的税表上写的是
realized gain 3万
realized loss 3万
disallowed loss 0
但是我的loss要10年才能抵够税
如果我4月15日买回来，5月2日卖掉
我认为税表上写的是
realized gain 0
realized loss 3万
disallowed loss 3万
这样直接就没税了，对么？ |
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j*****h
发帖数: 3292 | 28 中国经济网北京8月30日讯(记者 段绍国)近日，一些媒体陆续报道，按照《个人所得税
法实施条例》，各公司中秋节所发放的月饼确实在缴税范围内，需要将月饼的市场价值
加入到员工的工资内，然后按照工资标准的个税进行扣除。被称为“趁火打劫”的“加
名税”热度还未退去，“月饼税”又频惹争议，不知道从什么时候开始，人们开始谈“
税”色变。任志强(微博)的“炮筒”这次对准了“月饼税”，他在微博中直言“月饼税
”即使合法也应改掉。
“月饼税”到底合不合法？
面对争议，税务部门表示：公司所发属于“实物”形式的个人收入，按照我国税法
相关要求，都要缴纳个人所得税。
“由于普通消费者对税法原则不清楚，导致很多人无法接受这样的事实。其实，税
务部门只是依法征收，而且已经征收多年了。”中央财经大学税务学院副院长刘桓说，
“月饼征税法理上并没有错”。
针对“月饼税”“合法说”，任志强在微博中这样写道：“如果是恶法，合法也应
改掉。如果是不合法就更是恶税了。为啥不说三千五以下的免收呢？”
“‘月饼税’之类税收的出现，其实反映出税收见缝插针的趋势，而且这种见缝插
针征税的对象是普通民众。”网友“起早贪黑的美臣君”说道... 阅读全帖 |
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m*****e
发帖数: 207 | 29 发信人: danielf (令狐), 信区: Oversea
标 题: 关于税表
发信站: BBS 水木清华站 (Sun Apr 5 10:53:12 1998)
不少人已经填完税表
也有人准备到最后关头再填,比如我
关于早晚有两种不同的说法:
1.早好.早交表早退税早拿钱
2.晚好.接近4.15税表积累的甚多,一般都能pass
总的来说,填税表也就在于--
total_wage - 5000 - 2650 - others = 应交税部分
为使应交税部分充分的小
直观的看,应该是尽量增大那个others
对我们留学生来说,学习用品可以免税是个好消息
比如买了计算机的,others就可以加上1000多
还有买书及其他一些学习用品都可免税
只要将receipt贴在税表上寄过去就行了
另外是意外事故
比如你出门在外 车突然坏了
这样花钱修车也可能免税
我们应填的税表是1040NR-EZ,但我知道有人填了1040EZ表也同样pass
在那张表上,先砍掉了6800,然后还可查一些与自己有关的免税部分
有关information请到:
http://www.irs.ustreas.gov/ |
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d*******n
发帖数: 524 | 30 刚刚跟一个朋友聊天，她是一个accountant帮她报的税，我发现accountant帮她报的抵
税项目里面名目繁
多，包括搬家费用（包括到新的地方买家具费用什么的），学习费用，还有上班穿的衣
服的费用，还有买笔记本
的费用（因为可能会work at home）统统都算作抵税项目。
是不是大家保税都是这样的啊？
我也是让一个accountant帮我报的税，但是accountant都没问我这些，估计这些抵税项
目就没有算进去，
那岂不是亏了？ |
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g*g
发帖数: 6908 | 31 车税，买菜税什么的都是小头。州收入税现在不知大约什么比例？记得当年还好
北卡房子比nj应该便宜一些，也新/大一点（不确定）吧，如果打算持久战，还是早买
房子更合算
。否则亏大发了。最简单的例子，俺刚到这边的时候，税前工资比在NJ时候高，但是税
后反倒低了，因为NC的州税竟然那么高！在NJ的时候，同样是租房，但每年都收到州里
property的退税。而NC不但没这好事，每年还要征收车的税！至于买菜什么的要交税也
是来了这边以后才有的。 |
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b********i
发帖数: 42 | 32 现在美国利息大概在 3.5% -4%,也就是说， 买一个50万的房子，付20% downpay =10万
，30年的贷款就 意味着你每个月付贷款 1,800美金就好了。 大纽约区，50万的房子，
房租一般 应该都在2000美金 到 3000美金 之间。 property tax大概是 一年$9000 到
$12,000之间。 也就是一个月至少要 $2550, 如果你住的是 condo/co-op/townhouse,
你还要付一部分maintenance fee 对应国内的物业管理费 这个说法。如果你的楼/房子
有20年的低税政策 那就更好啦。
所以说 2,000美金 与其交给房东，不如贡献给自己的贷款，还可以逼自己多存点钱。
好了，如果这个deal 听起来 吸引你， 你就可以继续看下去啦。 首先我不是broker，
不是专业的房子投资人， 我的一些小经验 只适合从来没有接触过在美国买房的人。
从我一直跟踪大纽约区这边的房价，2013年到2016年 狠狠的涨了一笔，但是从2016年4
/5月开始 房价又开始稳定 现在很多房子也在出现降价的情况了。
如果你不是美国公民或者绿卡持有者，只是... 阅读全帖 |
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E*****5
发帖数: 1068 | 33 想在Costco买TurboTax，但是有几个问题寻求帮助：
1）Costco买的TurboTax是否含州税表？
2）这个州税表是否只含加州？还是有任何一个州的州税表？我们2012年年中从外州搬
到加州，所以必须填两个州的州税。
非常感谢！ |
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m*****m
发帖数: 101 | 34 联邦税法有一条规定：用作研究的GRANT是不用交税的。所以实验室买仪器设备什么的
都是免税的。
话说此男有一天跟我说：我们可以把交的税全部退回来，因为根据上面提到的规定，咱
们的工资都是从老板的研究经费里面来的，那么按照规定，研究经费是不用交税的。我
说：那不行吧，咱买仪器设备是不用交税的，发给我们个人的工资不能算吧。他说：我
已经问过国际学生办公室的人了，他们说应该是不用交的。我心想，这帮给美国漏财的
家伙。不过这帮人又不是专业给人上税的，出了问题他们才不管呐，看来人还都是相信
自己希望相信的东西。我觉得不应该这样做，但是他在那里怂恿的起劲，我就找个理由
说：兄弟我都交了这么多年了，突然一下不交了，人家会觉得奇怪的，我还是老老实实
的交吧。他说：没事儿，以前错交了的税可以跟IRS全部都要回来，我刚刚下载了这个
表格。从此，这位就再也没有交过税了。可能就买东西的税还是要交的。
最后再说一点我的想法，中国人一直被美国人瞧不起，有历史原因也有别的很多原因，
其中一个原因也是很多中国人总想在美国揩油，没有想过为美国社会做贡献。也不光是
美国了，不光是现在，华人在哪里，什么时候都给当地人这种印... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 84 | 35 1.从消费税到增值税
重所周知，增值税是从消费税转化而来的。消费税(一般)根据商
品的最终销售价格即零售价格，按一定比率征收的税赋。有在生产环
节征收的情形，但更通常的是在零售环节征收，又称零售税(Retail
Tax)，税赋最终由消费者承担，而不是纳税的零售商承担，所以被归
为间接税。
但我们又知道，税制的实行有一个可操作性问题。普遍的消费税
特别是零售税由于其征收操作上的困难，要么不能保证(合法的)公平，
要么不能保证财政收入。
比如说在粮食市场上，如果是买的人直接用于生活消费，那么该
交零售税；但如果是为了当制作方便面的原料，那该不该交税呢？交？
那卖方便面时不是也交零售税，原材料这一部分的不是因此也一并交
了么？不交？您怎么知道买的人根本就不是用于生产，而是用于消费，
从而逃了税？您是想确保财政收入呢，还是多顾及公平？
这一难题挺伤脑筋。可是人们发现，这难题自己就提出了解决方
法：为什么交一种商品的税时要一并交原材料那这一部分呢？只交扣
除了原材料价格之后的部分即增值的部分，然后规定无论在哪一个环
节，无论商品是否最终消费，无论它是原材料、半成品还是制成品，
只要销售出去就得按 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 当重庆宣布将要开征高档房产税时，小潘称为“狼来了”，而重庆的所谓高于市场均价3倍的房产税真的是一只狼吗?
在中国现有税制不修改的情况下加征房产税无疑是一种苛税、是掠夺民财的一种做法，既不会对遏制房价上涨产生任何益处，也不会对扭转土地财政的过度依赖局面产生影响。关于开征房产税或类似的税收的坏处和不应征收的理由早已说过多少次了，这里只谈重庆的特殊房产税征收。
重庆准备实施的特殊房产税不是普通意义上的财产税，而是一种只针对高房价的类似于高消费的特别消费税，就如中国曾出台过宴席税这类特别消费税一样，只针对于一种高消费的行为。但中国的这类宴席税类的特殊消费税并没有真正的实行过，犹如昙花一现，估计重庆的这种特殊房产税也会落个同样的结果。
一、中国处于一个高速发展的时期，日益增长的物质消费能力在不断的提高过程之中，今天看来是一种高消费的现象，明天就变成了一种普遍的社会现象。于是这种看似高消费的行为就在短期内迅速变成了一种大众消费，如当初的请客吃饭大多花公款，是一种一般家庭无力承受的经济条件下的特殊消费，但很快这种全家在餐馆吃饭的消费行为变成了一种普遍的社会化大众型消费，特殊消费而征税的意义自然就消失... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 1936 | 37 那你没有弄明白。地产税，也就是 Property Tax 和 Captial Gain Tax 是两回事。
Captial gain 是income tax 的一种，它是联邦政府的税种，当然大多数州政府也比照
联邦政府课征。但property tax 与联邦政府无关，在一些州，几乎也与州政府关系不
大，是地方税种。
地产税征收时是从你或者只要你拥有土地开始算起的。这也就是说，开发商从买了土地
的那一刻起，你就要开始负税，你房子在盖的过程中，要是按年度完成构建的进度交税
的。你房子盖好没有卖出去，你也得和买了房子的劳苦大众一样交税；炒房子的人也一
样；老百姓也相同，你钱多，能交得起税你就多买一套住，反正税你得交。任何人没有
列外。
而captial gain 是在你卖了房子后有收入差价时要课征的income tax， 当然了，美国
政府规定用于自己住的那套房子在你住够5年后卖掉再买一套自己住的不交这captial
gain tax. 也就是自己住的那套房子不交。但如果你有两套以上的房子，除了第一套外
，如果你卖了有差价收入就得统统交。
这样做，既控制了房价被人为操纵，也顾及了老百姓的利益 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 38 2011/01/13 09:14 上海市闵行区网友 adam_ice
坚决反对仅对新购房实行房产税,这是制定者保护自已利益的大暴露!是执政为已的大暴
露!
推荐(540) 回复
2011/01/13 09:13 浙江省杭州市网友 ycy1011
上海的贪官污吏都已经买了N多房，怎么会对自己征税呢？？？
推荐(267) 回复
2011/01/13 11:42 江苏省徐州市网友 victoryjh
一场房产税闹剧正在上海上演，作为上海官员，手里有几套，几十套的不再少数，看看
抓到的上海贪官房产，有几十套的还少吗？。不可否认，没抓到的贪官还有不少。他们
怎么可能制定政策对自己征税哪？2011年，中国调控房价大笑话！
推荐(243) 回复
2011/01/13 09:22 上海市徐汇区网友 wttxss
操，对新购房者征税，不同时对存量房征税，是严重地不公平。一定要让手里握着大量
房子的投机者吐出来！！
推荐(210) 回复
2011/01/13 10:28 云南省昆明市网友 liufurong888
上海做法是保护特权既得利益的政策
推荐(175) 回... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日02:04 新民网
程维
重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基
础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
效仿台北划分房屋等级
黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收
不同的税率。
黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，
他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档
房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对
此划分的区间是10个等级。
黄奇帆认为，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差
地租来作为拟定基础的。
其次，黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%，2%，3%，“比我们收得狠”——
这就意味着该市的房产税最高不会超过3%。
此前，外界预测的重庆市房产税的税率区间为0.5%~2%。
让... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 40 郎咸平：气候问题大骗局---欧盟征收碳排放税的荒诞理由
作者：郎咸平 文章发于：作者博客 点击数：4056 更新时间：2011-12-26
顶 荐 【字体：小 大】
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媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面强制征收航空碳排放税。中国的航
空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内累计支出约176亿元。碳排放税征
收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体导致全球变暖效应了。那么我来和
各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电影，很恐怖是吧？你看地球碰到如
此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后解救全世界，但是这样的事情永远
不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在想，电影可以虚构，温室气体排放
有没有可能也是个虚构？我在《郎咸平说：新帝国主义在中国2》和官网里面专门讨论
了这个问题。
我虽然经常自我解嘲以娱乐读者，但我还是不得不说我自己是个数理基础非常优秀的学
者，否则也不可能在两年半的时间拿到世界顶级沃顿商学院的金融博士，这点我也不需
要过谦，否则就是虚伪了。我觉得我在沃顿商学院所学的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 广州日报讯 买卫生巾要交奢侈品税？在美国40州回答是肯定的。在加州，这一情况可
能改变。加州日前同意支持新提案，计划禁止向女性生理卫生必需品——卫生巾征收销
售税。
此前，卫生巾和卫生棉条一直被归入“奢侈品”征税。如果这一提案最终获得通过
，意味着加州的“卫生巾税”将终结。
美国40州仍征“奢侈税”
美国45州在联邦税外还征收州税，其中有40州仍未将卫生巾/棉条视为生活必需品
，并对它们征收销售税。
加州征收“卫生巾税”的同时，却将其他很多健康用品归类为“生活必需品”，对
其免征销售税。此次该提案获得加州税务委员会的支持，标志着加州“卫生巾税”终结
指日可待。该委员会有权检视及决定哪些商品应被征税，哪些商品可以免税。
“我们被征税，只因生为女性。”加州议会议员加西亚在一份声明中说，这项法案
是“关乎社会正义、性别平等”。她说，这项税法是过时的，它针对的是女性身体的一
项功能。“作为成年女性，这项功能我们自己无法控制，而且每个月都必须面对。”
加西亚的团队评估认为，如果提案获通过、“卫生巾税”终结，将为加州女性每年
节省2000万美元。该提案的资助者认为，“卫生巾税”加重加州200万贫困... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 作者: 时寒冰
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进房地
产税相关政策举措。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快推进
房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产税已
经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产税，
或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全国一般公共预
算收入中的税收收入91629亿元，同比增长14.4%。而今年上半年国内生产总值同比增长
6.8%，其中，二季度同比增长6.7%，对比一下就知道了，税收收入的同比增速是GDP同
比增速的两倍多，而这种状态已经存在了很多年。问题是，今年下半年开始，中美贸易
战的影响，将逐步显现出来，在实体经济下行压力加大的情况下，税收收入还能保持如
此高速的增长吗？
投资、出口和消费，是中国经济增长的三驾马车，当出口面临贸易战阻碍的情况下，以
有关部门的行为习惯来看，加大投资... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 房地产税为何突然提速？简单来说 缺钱了
2018年07月20日 13:00 评论 PDF版 二维码分享
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进房地
产税相关政策举措。
国务院新闻办公室于2018年7月16日（星期一）上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举
行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况，
并答记者问。图为国家统计局新闻发言人毛盛勇。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快推进
房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产税已
经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产税，
或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全国一般公共预
算收入中的税收收入91629亿元，同比增长14.4%。而今年上半年国内生产总值同比增长
6.8%，其中，二季度同比增长6.7%，对比一下就知道了，税收收入的同... 阅读全帖 |
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T*********I
发帖数: 10729 | 44 曹长青
新年不久，美国总统奥巴马按惯例在国会发表了《国情咨文》，其要点是政府要更多投
资国家基础建设，同时减免学费、增加福利开支等。
前天（2月1日）奥巴马总统提出了被《华盛顿邮报》称为“具进攻性的”（aggressive
）高达四万亿美元的下年度（2016）财政预算，要把这种增税计划“法案化”。《纽约
时报》则把它称之“更多乌托邦”（more utopian vision）。
政府开支可增至什麽程度？换言之，如果一届政府要举债，债务额有无限度？如果没有
，那麽一届政府是不是就大幅举债，给下届政府（尤其是另一个政党执政）留下庞大债
务？
美国的先贤们早就想到这个问题，所以在制度设计上，对“举债上限”做了规定，超过
了上限就属违法。
但奥巴马上台后，就要打破这个“举债上限”，把借钱额扩大到历史新高。2009年，奥
巴马上台第二年，在民主党控制的国会通过了法案，把“债务上限”猛加2900亿美元，
增至12.4万亿美元。
随后美国的债务一路攀升，已创二战后新高，超过了美国年度国内生产总值（GDP）的
16万亿美元，2013年时的美国总负债额已占GDP比例的106%（达17.75万亿美元）。
... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 45 作者:曹长青
2015-02-09 16:24:42
新年不久，美国总统奥巴马按惯例在国会发表了《国情咨文》，其要点是政府要更多投
资国家基础建设，同时减免学费、增加福利开支等。
前天（2月1日）奥巴马总统提出了被《华盛顿邮报》称为“具进攻性的”（aggressive
）高达四万亿美元的下年度（2016）财政预算，要把这种增税计划“法案化”。《纽约
时报》则把它称之“更多乌托邦”（more utopian vision）。
政府开支可增至什么程度？换言之，如果一届政府要举债，债务额有无限度？如果没有
，那么一届政府是不是就大幅举债，给下届政府（尤其是另一个政党执政）留下庞大债
务？
美国的先贤们早就想到这个问题，所以在制度设计上，对“举债上限”做了规定，超过
了上限就属违法。
但奥巴马上台后，就要打破这个“举债上限”，把借钱额扩大到历史新高。2009年，奥
巴马上台第二年，在民主党控制的国会通过了法案，把“债务上限”猛加2900亿美元，
增至12.4万亿美元。
随后美国的债务一路攀升，已创二战后新高，超过了美国年度国内生产总值（GDP）的
16万亿美元，2013年时的美国总负债额已... 阅读全帖 |
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z****y
发帖数: 246 | 46 由于要从加州搬到蒙特利尔魁北克，所以需要一辆四驱，算是为买fj的一个借口。
要求
1. 白色 （接受不了车顶和车身two tones, 只有白色的才能满足）
2. manual既然是四驱，就干脆弄的full time 4 wheel drive。（这个可不是full
time all wheel drive,不懂的自己google）而且没开过manual，也算新鲜一把。
经过询问了n多dealer，没有有现货的，被告知这个组合很难有现货，订货时间太长赶
不及。
查二手车，最后在fj论坛上发现 08 fj manual TRD 20000 miles，简直是exactly
what I want。
而且地点是在NJ，离montreal较近，所以决定先去加拿大，在提车。
联系买家，交了500定金。
然后把爱车卖掉，飞加拿大，settle down 以后 （已经2个月以后了），飞宾夕法尼亚
，验车，车况很好，开走。就这么简单。
以下是从美国买车进口到加拿大的攻略，由于我查的攻略都比较老，都是几年前加元对
美元很高的时候的，那时候去美国买车是真值，所以我来写一个最新的攻略。
首先，... 阅读全帖 |
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N*********4
发帖数: 85 | 47 现在在德州,过来年会搬到加州
称年底在德州买车划算还是明年到加州买划算阿
德州买的话就打算开过去了,就是不知道这边买的税阿什么的到加州要再交一遍税么?还
是只是补差价阿?
非常感谢! |
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t******r
发帖数: 108 | 48 有一个朋友3年lease到期可以把车买下来，他自己想换个高级点的车不想买这辆。但我
正好需要一辆车，而且他过去三年经常出差，车子mileage很低，保养也不错。所以商
量着我来买这辆车。可是 一算税问题就来了，车子价格本来11xxx, 算上税和手续费他
买下来就得126xx (我们这破地方sales tax奇高）。完了我再从他手里买，又得交一遍
税，又是10%进去了，价格就接近14000了。
刚问了dealer，lease还不可以转手。有没有办法省点税，一转手2000块钱让政府拿走
了觉得实在太不爽了。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 25 16:56:05 2011, 美东)
重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日02:04 新民网
程维
重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基
础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
效仿台北划分房屋等级
黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收
不同的税率。
黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，
他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档
房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对
此划分的区间是10个等级。
黄奇帆认为，... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 50 窦娥冤： 刚才发的被当成隐形广告删了，修改了重贴。
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好处是，约束自己呀! 我现在都不敢对Boss发火了哈！行为收敛些，
每天反省自己，做个优秀的打工仔---或是房奴！ 永远不要觉得自己是房奴，因为，
交房租，才是最惨的房奴！ 买了房子，只要... 阅读全帖 |
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