b*****n
发帖数: 17570 | 1 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mrmaja (麻家), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 20%新税解读并不是智商的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 6 02:06:49 2013, 美东)
1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 17570 | 2 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mrmaja (麻家), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 20%新税解读并不是智商的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 6 02:06:49 2013, 美东)
1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 3 海南免税首日 化妆品3小时抢光
大陆新闻组北京21日电
April 21, 2011 06:02 AM
http://worldjournal.com/aChina
Gucci名牌店采取限流，100多名游客排队。（取材自东方早报╱CFP图)
游客蜂拥进入三亚免税店选购物品。(取材自东方早报╱IC图)
中国首个离岛免税店20日在三亚首日试运营，由于可享15%至35%的税收优惠，超万名游客涌入免税店，抢购化妆品、包包、手表等奢侈品。个别商品十分钟内断货，逾90%成交单都是5000元以下的商品。三亚免税店方面预计，20日全天销售额超过1000万元，免税店有关负责人连连表示「超过预期」。
东方早报报导，为应付超大客流，20日从早到傍晚，免税店门口都在排队限流，每一次只能放入四、五十人，上午11时前，店前广场的队伍长达50多米，即便到下午3、4时，游客依然要排大约十分钟才能进店。即便如此，店内依然一度拥挤异常。
店门一开 上千游客涌入
自20日起，海内外游客和海南本岛居民在离开海南岛前，在三亚免税店凭有效身分证件并提供从三亚机场离岛的日期和航班资讯，就可以在免税店内购买免税商品。
据报导，20日... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 煤炭降价潮来袭 鄂尔多斯东胜区近半煤矿停产
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 9 09:18:40 2013, 美东)
煤炭商人沈川石在过去的一个月中奔行于内蒙古鄂尔多斯等地的诸多煤矿中，但却
遇到10年未有的萧条。
5月7日，沈川石告诉记者，煤炭贸易之外，其另一主要业务为煤炭汽运，但很多个
体的煤矿都关掉了，只有神华、冀中能源、兖煤集团等在当地的大矿还在勉强生产，“
下游要煤的人也寥寥无几”。
据记者了解，目前内蒙古鄂尔多斯东胜区有35家煤炭企业，但停产的有17家。其背
后的意义是，2012年，鄂尔多斯市全年煤炭产量为5.967亿吨，约占全国原煤产量36.5
亿吨的16.35%——煤市入冬之下对该地区煤炭市场的冲击可见一斑。
停产、减产的不止是内蒙古，传统的煤炭大省山西、陕西、河南、山东等省均出现
煤矿停产减产的现象。以山西为例，该省长治市30万吨以下的中小煤矿基本停产。
“山西省属五大煤企将4月份的长协实际执行价同比... 阅读全帖 |
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o**********5
发帖数: 4327 | 5 email是个好东西，不出门就能讲价，咔咔
问了6个dealer，最低的一个报价OTD 21580，最高的报价都23000+了（真是黑啊……）
，我们把最低的报价告诉了最高的报价，问能不能beat,答曰能，beat了50刀，21530，晕
后来又以21300的价问了报价第二高的dealer，这家match到21500，还说送些小东西
感觉到了21500好像讲不动了，这个价可以了嘛？还是还有砍的空间？
对了，我们这个州没税
还是过阵子七八月份的时候砍效果更好些？我们也不是非常着急，完全可以等到那时候
，就是还是要纠结这些事一两个月，很闹心，如果这个价还不错，就赶紧买完了事，省
着总想了
菜鸟第一次买新车，各种纠结，多谢大家经验 |
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q******n
发帖数: 272 | 6 准备周末去看 mazda cx-5，2016款， truecar上给价26688。刚才dealer打电话说没有
什么优惠，仅仅36个月0 APR。这个价不含税。
请问这个价怎样？可不可以再砍砍？我们这里就一个dealer，太贵的话我就转CR-V了。
另有一个dealer说他有辆旧车，2015款的，开了2万5千迈，要价22.5K，值不值？
第一次买车，寻求帮助，多谢！ |
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g*q
发帖数: 26623 | 7 各地税率不同，看税前价是可以的。但是要确认去掉的确实是政府收的税，而不是
dealer玩的花样。你这个报价实际税前价肯定是26K多，25K没包括运费和doc fee.
: 你的意思是只看OTD就好了？28K出门就算是好deal?
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z*m
发帖数: 3227 | 8 煤炭商人沈川石在过去的一个月中奔行于内蒙古鄂尔多斯等地的诸多煤矿中，但却
遇到10年未有的萧条。
5月7日，沈川石告诉记者，煤炭贸易之外，其另一主要业务为煤炭汽运，但很多个
体的煤矿都关掉了，只有神华、冀中能源、兖煤集团等在当地的大矿还在勉强生产，“
下游要煤的人也寥寥无几”。
据记者了解，目前内蒙古鄂尔多斯东胜区有35家煤炭企业，但停产的有17家。其背
后的意义是，2012年，鄂尔多斯市全年煤炭产量为5.967亿吨，约占全国原煤产量36.5
亿吨的16.35%——煤市入冬之下对该地区煤炭市场的冲击可见一斑。
停产、减产的不止是内蒙古，传统的煤炭大省山西、陕西、河南、山东等省均出现
煤矿停产减产的现象。以山西为例，该省长治市30万吨以下的中小煤矿基本停产。
“山西省属五大煤企将4月份的长协实际执行价同比下调了30-40元/吨。”五大电
力集团一位人士透露，5月份中煤集团的平朔矿将精煤出矿价下调15元/吨，这也是近两
年来月降幅最大的一次。
在沈川石看来，经济的低迷、外煤的冲击、库存高企，加上6、7月份雨季的到来使
得水电发力增加，“煤炭将迎来第二轮降价潮”。
停产和减产
沈川石说，鄂尔... 阅读全帖 |
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d*******n
发帖数: 3851 | 9 针对有的护士同学提出这次ipad 2神医的预收价没有明确，俺很理解各位的关切，特开
此贴进行说明和讨论。
首先俺再次申明，俺不是神医，跟各位护士没有利益的冲突，对有的同学再次提出版主
阴毛论表示遗憾。但俺对这位同学采取这种群众喜闻乐见的方式来博取支持和吸引眼球
表示很理解。
先说说事情的来龙去脉，
最初有神医给出500+和700+的天价，全版沸腾，大家都很happy。只要神医最终能兑现
，俺觉得没啥，挺好的。但到后来大部分的神医的求购贴基本表示：货还没有出来，需
求关系和供货量还不清楚，利润也不是很明确，所以当前还无法给一个具体的价钱，但
同时表示会跟进发展形势。说实话，我觉得这种表态比较实在，我把这样帖子当做一种
广告帖子，我的理解是：他们会收ipad 2，等货出来，他们会给一个确定的价钱。当时
因为广大护士相当乐观和亢奋，所以没有人提出异议，但说实话俺对ipad2的前景到底
是接近ipad 1，还是更像kinect一直持怀疑态度，大家可以看看俺在二手和ebiz的帖子
。直到今天，有的护士开始对ipad 2的前景表示出悲观，为了能锁定自己的利益，要求
神医给一个明确的预告价。俺对此表... 阅读全帖 |
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f******r
发帖数: 2136 | 10 好学区，end unit townhouse，其他方面都满意，就几个地方：
一是没有fireplace，在费城郊区
二是地下室没装修，这个以后可以自己弄
三是电烧饭，不是煤气烧饭，改成煤气烧饭的要多少钱？heating 和water heating都
是gas
这个小区房子一出来几天内就会被抢掉，一般都有三四个offer，前段时间这个院子里
出的另一个，我们出listing价没抢着。这次该出什么价？
listing36万，14年新，物业和税都不贵，2100尺，只有20%down payment，该出什么价
能希望大一点？
赶紧求回复，晚了又被人抢掉了…… |
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z*m
发帖数: 3227 | 11 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 煤炭降价潮来袭 鄂尔多斯东胜区近半煤矿停产
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 9 09:18:40 2013, 美东)
煤炭商人沈川石在过去的一个月中奔行于内蒙古鄂尔多斯等地的诸多煤矿中，但却
遇到10年未有的萧条。
5月7日，沈川石告诉记者，煤炭贸易之外，其另一主要业务为煤炭汽运，但很多个
体的煤矿都关掉了，只有神华、冀中能源、兖煤集团等在当地的大矿还在勉强生产，“
下游要煤的人也寥寥无几”。
据记者了解，目前内蒙古鄂尔多斯东胜区有35家煤炭企业，但停产的有17家。其背
后的意义是，2012年，鄂尔多斯市全年煤炭产量为5.967亿吨，约占全国原煤产量36.5
亿吨的16.35%——煤市入冬之下对该地区煤炭市场的冲击可见一斑。
停产、减产的不止是内蒙古，传统的煤炭大省山西、陕西、河南、山东等省均出现
煤矿停产减产的现象。以山西为例，该省长治市30万吨以下的中小煤矿基本停产。
“山西省属五大煤企将4月份的长协实际执行价同比... 阅读全帖 |
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k********8
发帖数: 7948 | 12 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 煤炭降价潮来袭 鄂尔多斯东胜区近半煤矿停产
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 9 09:18:40 2013, 美东)
煤炭商人沈川石在过去的一个月中奔行于内蒙古鄂尔多斯等地的诸多煤矿中，但却
遇到10年未有的萧条。
5月7日，沈川石告诉记者，煤炭贸易之外，其另一主要业务为煤炭汽运，但很多个
体的煤矿都关掉了，只有神华、冀中能源、兖煤集团等在当地的大矿还在勉强生产，“
下游要煤的人也寥寥无几”。
据记者了解，目前内蒙古鄂尔多斯东胜区有35家煤炭企业，但停产的有17家。其背
后的意义是，2012年，鄂尔多斯市全年煤炭产量为5.967亿吨，约占全国原煤产量36.5
亿吨的16.35%——煤市入冬之下对该地区煤炭市场的冲击可见一斑。
停产、减产的不止是内蒙古，传统的煤炭大省山西、陕西、河南、山东等省均出现
煤矿停产减产的现象。以山西为例，该省长治市30万吨以下的中小煤矿基本停产。
“山西省属五大煤企将4月份的长协实际执行价同比... 阅读全帖 |
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m****r
发帖数: 5435 | 13 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 煤炭降价潮来袭 鄂尔多斯东胜区近半煤矿停产
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 9 09:18:40 2013, 美东)
煤炭商人沈川石在过去的一个月中奔行于内蒙古鄂尔多斯等地的诸多煤矿中，但却
遇到10年未有的萧条。
5月7日，沈川石告诉记者，煤炭贸易之外，其另一主要业务为煤炭汽运，但很多个
体的煤矿都关掉了，只有神华、冀中能源、兖煤集团等在当地的大矿还在勉强生产，“
下游要煤的人也寥寥无几”。
据记者了解，目前内蒙古鄂尔多斯东胜区有35家煤炭企业，但停产的有17家。其背
后的意义是，2012年，鄂尔多斯市全年煤炭产量为5.967亿吨，约占全国原煤产量36.5
亿吨的16.35%——煤市入冬之下对该地区煤炭市场的冲击可见一斑。
停产、减产的不止是内蒙古，传统的煤炭大省山西、陕西、河南、山东等省均出现
煤矿停产减产的现象。以山西为例，该省长治市30万吨以下的中小煤矿基本停产。
“山西省属五大煤企将4月份的长协实际执行价同比... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 14 卖地收入缩水30% 中国多城将开征房产税
信源：搜狐网｜编辑：2011-12-15｜ 网址：http://www.popyard.org
对买房人来说，土地成本是房价构成中的最主要部分；对开发商来说，购买土地的支出
是最大的一笔支出；对地方政府来说，土地出让收入则是重要的财政来源。中国在贷款
收紧、销售大幅萎缩的情况下，开发商购买土地的能力也在大幅下降。显而易见，从前
热闹的土地市场如今开始迅速冷却。
土地市场进入冬季
中国十大标杆房企（保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中
海）今年下半年明显放慢了拿地节奏。统计数据显示，今年7-10月，10家标杆房企仅花
费购地款212亿元人民币（1美元约合6.35元人民币），前10个月购地金额相比销售款仅
占21%，创下历史最低值，甚至低于2008年的31%。
万科集团总裁郁亮公开表示，万科已进入“冬天模式”，现金为王，要更加慎重地买地
，“买地是最费钱的，不能买错地”。
“一方面是由于政府的土地供应量偏少，优质地块不多，地价未出现明显下降；另一方
面，由于销售回款增速放缓，开发商为保证持有较充裕的现金，拿地比... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 因为要回国，当然需要买些礼品带给亲戚朋友，这本属人之常情，但沸沸扬扬的有关中国海关增税一说却搅的人心慌慌，无所适从。为此我向许多人打听，结论却莫衷一是，众说纷纭。而最具有权威性的说法是所带东西不能超过5000元人民币，包括自用品，如电脑，相机等，否则就要上税。
我此次回国，主要目的就是去看望老人，顺便尽点孝心。所以营养品如蛋白质粉，鱼油，维生素，巧克力等，药品（这里就不一一列举了）和一些衣物消费品加在一起就几乎到了界限，我的电脑和相机呢? 送给朋友的礼品呢? 想到此，心中不免升起一股怨气，回趟国本来就不是一件容易的事情，损失巨大不说，还必须裸奔回去，公理何在呢?
今天早上一个朋友告诉我，她昨天在outlet给她的侄子买了10个古奇包，想趁放寒假回国探亲的机会带回去送人。我问她难道不怕海关课税，她说没有办法，她堂姐所在银行正在实行优化组合，因此各方面都需要打点，不送礼工作就很难保住。我非常理解她说的话，国内机关和国企就是这样，顺我者昌，逆我者亡，当权者借此机会不但可以疯狂敛财，还可以排除异己，这也是只有中国官场上才有的厚黑学中的一种，也可以说是中国特色。
为了让她安心，我毫无保留的把我知... 阅读全帖 |
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q*******d
发帖数: 2235 | 16 找到州政府的法律文件了，但愿我没理解错。在密州，这里面还真没那么简单。
这REBATE有两种：
一种是制造商的REBATE，这种REBATE是要算税的，比如车价23K，制造商REBATE是3K，
那算税额还是23K，就算是当场你只付20K，还是按23K算。当然那种你付23K，然后再收
到3K的CHECK的情况，也是23K算。
另外一种是DEALER的REBATE，就是你跟DEALER的砍价。这是不算税的。比如23K的价，
你砍到了20K，那就是按20K算税。
有理解错的地方，请指正。
法律条文和法律文件链接如下。但愿对后来人有帮助。
8-2.12 Rebates. A purchaser may be exempt from sales tax on rebates
depending on the type of rebate.
a) Manufacturer Rebates. Tax is due on rebates from manufacturers. The
rebate cannot be subtracted from the vehicle purchase pr... 阅读全帖 |
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N*********4
发帖数: 85 | 17 现在在德州,过来年会搬到加州
称年底在德州买车划算还是明年到加州买划算阿
德州买的话就打算开过去了,就是不知道这边买的税阿什么的到加州要再交一遍税么?还
是只是补差价阿?
非常感谢! |
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J****Z
发帖数: 60 | 18 我在MO呆了六年，带人买过无数次车。MO的法律貌似规定不准dealer代办title，所以
他们的otd都不含税，税需要三十天之内到DOR去交，然后领正式牌照。这也无所谓
dealer骗不骗人，你知道otd不含税就按税前价砍就是了。 |
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j*****3
发帖数: 106 | 19 现在还是不太明白，有的朋友说含税，有的说不含税，有的说看是不是本州买的车，搞
糊涂了。大家经常说的OTD是指已经含税的价还是不含的啊？谢谢 |
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z****7
发帖数: 138 | 20 只在本州买车你只需要比较otd
如果在两州dealer买车，先要比较不包括ttl的价格,再考虑来回交通成本 办手续成本
等因素
现在还是不太明白，有的朋友说含税，有的说不含税，有的说看是不是本州买的车，搞
糊涂了。大家经常说的OTD是指已经含税的价还是不含的啊？谢谢 |
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b********y
发帖数: 5829 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: badcompany (哥玩的不是股票，是心跳！), 信区: Military
标 题: 国内房产税肯定是要收的，而且会很快开始
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 2 19:09:44 2009, 美东)
道理简单的很，地方政府财政收入现在是在靠卖地，所以要拼命往上抬房价，这样卖地
的收入才能增加。房价实在抬不上去了怎么办？地方政府的收入每年是必须保证一定增
长的，还有比收房地产税更方便的办法吗？有人会问这样不是房价会跌吗？问题在于地
方政府到时候也不会care的。它care的是钱而已，如果房价涨对他收入有利当然会推房
价，如果收地产税利益更大当然会收税啦。这就叫利益最大化。
换个角度想，现在有点钱的人都买房了，剩下蜗居的都是实在买不起的，没什么油水可
榨的了。如果你有两头猪，你会宰肥的那头吃肉还是瘦的那头？所以说，房奴们会被宰
两刀，已经被房价宰了一刀了，下面房地产税还会宰一刀！ |
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f********y
发帖数: 278 | 22 问题是这个房产税能否真的起调节作用？
中国房价最根本的原因是地皮太贵，考虑地皮价格，整个房子的成本价格就已经不是一
般中国人买的起了。这个房产税能增加政府的收入，但是对价格的调整影响应该不大。
要让房产价回归合理水平，就是要降低地皮价格，降低地皮价格也就是要降低地方财政
收入，从而降低政府支出，降低GDP的增长。但是GDP的增长速度是社会主义制度唯一的
优越性，这里就能看到近期房价能否回归合理水平了。 |
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x******z
发帖数: 15 | 23 事情有年头了。我家先生07年股票热的时候，trade很多，不断买进卖出，如果直接看
来回交易的总额度大概有两三百万。而且他弟弟他爸爸的钱都交给他炒。而实际上这一
年总共大概在股票上只是盈利4万刀而已。
08年头报07年税的时候，可能是没有处理好，没有填写清楚股票交易这一部分的税表。
然后就变成他赚了两三百万的感觉。从09年底开始收到IRS的信，彼时我先生工作限于
困境，一直懒得理这个事，觉得自己有理天不怕，而且当时没房产没存款，无所谓追不
追缴。
11年我们结婚后，我知道这个事，敦促他找报税师处理这个问题，结果这个报税师也是
个做事不靠谱的人（也就是他file的07年的报税表，我叫男人换一个，但男人说这个人
收的便宜，而且所有的股票记录都在他那里，所以他坚持用他。）随后我们都回中国工
作了。
从11年十月份找这个报税师，到这个报税师真正搞定要男人签字，已经是今年八月十五
号了。
此后，IRS依然每十天半月就一封信，欠缴税款已从一百一十多万刀一百二十万了。没
完没了。。。。
我想请问各位大仙大侠，这事怎么处理，我是再找那个报税师follow一下这个case呢（
他已经为这个07年税事收了... 阅读全帖 |
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x******z
发帖数: 15 | 24 事情有年头了。我家先生07年股票热的时候，trade很多，不断买进卖出，如果直接看
来回交易的总额度大概有两三百万。而且他弟弟他爸爸的钱都交给他炒。而实际上这一
年总共大概在股票上只是盈利4万刀而已。
08年头报07年税的时候，可能是没有处理好，没有填写清楚股票交易这一部分的税表。
然后就变成他赚了两三百万的感觉。从09年底开始收到IRS的信，彼时我先生工作限于
困境，一直懒得理这个事，觉得自己有理天不怕，而且当时没房产没存款，无所谓追不
追缴。
11年我们结婚后，我知道这个事，敦促他找报税师处理这个问题，结果这个报税师也是
个做事不靠谱的人（也就是他file的07年的报税表，我叫男人换一个，但男人说这个人
收的便宜，而且所有的股票记录都在他那里，所以他坚持用他。）随后我们都回中国工
作了。
从11年十月份找这个报税师，到这个报税师真正搞定要男人签字，已经是今年八月十五
号了。
此后，IRS依然每十天半月就一封信，欠缴税款已从一百一十多万刀一百二十万了。没
完没了。。。。
我想请问各位大仙大侠，这事怎么处理，我是再找那个报税师follow一下这个case呢（
他已经为这个07年税事收了... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 25 我老喜欢你这种牛b的态度，看在你这么牛b的份上我也提供一个答案你给挑挑错啊。你
问的这些问题根本都不是问题，卖房的时候都要order tax certificate, 用的info都
是去年的税。你还真说对了。如果你的税变化很大，买家这时候有两个选择，1。选择
用去年的税作prorate ，2。写个amendment，年底交完让卖家补差价.什么几百
块的agent就别用了，diy卖房也算了吧，卖房比买房麻烦多了，随便都是坑 |
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c****s
发帖数: 5892 | 26 昨天在万锦市举行的经济论坛中，安省财政厅长邓肯(Dwight Duncan)表示，按照省府的预算案，93%的安省居民将获得削减入息税，令本省的入息税首层税率变为全国最低，将平均减税17%，相当于省府少收106亿元。此外，由于两税合并，年收入16万元以下家庭会获1000元的补偿津贴。
但会上有地产发展商抱怨说，两税合并之后，40万元以上新屋要增交8%的省税，对新屋销售非常不利，因大多区的新屋价平均为46.8万，较安省其它地区的新屋价高出不少。财长邓肯回应说，财政预算案本身包括削减企业税，4年内由14%税率减至10%，因此新屋发展商同样可以降低生产成本，而对全省而言，其实80%的新屋价格都在40万元以下，因而总体上看影响不大。他还强调，根据其他省份的经验，两税合并可以刺激地产行业。 |
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m****a
发帖数: 2593 | 27 1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好，大家害怕永远买不起，所以房价必涨。
8.通货膨胀是利好，大印钞票，买房保值，所以房价必涨。
通货紧缩是利好，股市下跌，中产都来买房，所以房价必涨。
9.物价上涨是利好，钞票毛了，大家都来买房，所以房价必涨。
物价下跌是利好，企业形势转好，工资增多，所以房价必涨。... 阅读全帖 |
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m****a
发帖数: 2593 | 28 1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好，大家害怕永远买不起，所以房价必涨。
8.通货膨胀是利好，大印钞票，买房保值，所以房价必涨。
通货紧缩是利好，股市下跌，中产都来买房，所以房价必涨。
9.物价上涨是利好，钞票毛了，大家都来买房，所以房价必涨。
物价下跌是利好，企业形势转好，工资增多，所以房价必涨。... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 29 保守算，新疆财政一年至少新增1500亿吧
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新疆资源税改革方案细则公布 从价计征税率为5%
http://www.sina.com.cn 2010年06月02日 11:06 中国新闻网
中新网6月2日电 国家财政部网站发布《新疆原油(72.46,-0.12,-0.17%) 天然气资
源税改革若干问题的规定》通知，规定原油、天然气资源税实行从价计征，税率为5%。
通知全文如下：
关于印发《新疆原油 天然气资源税改革若干问题的规定》的通知
财税[2010]54号
新疆维吾尔自治区财政厅、地方税务局：
根据中共中央国务院新疆工作座谈会关于在新疆率先进行资源税改革的决定精神，
经国务院批准，财政部、国家税务总局制定了《新疆原油 天然气资源税改革若干问题
的规定》，现印发给你们，请遵照执行。
财政部 国家税务总局
二0一0年六月一日
附件：
新疆原油 天然气资源税改革若干问题的规定
一、根据中共中央国务院新疆工作座谈会关于在新疆率先进行资源税改革的决定精
神，制定本规定。
二、本规定适用于在新疆开采原油、天然气缴 |
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u***r
发帖数: 4825 | 30 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20141230/000521190565.
【产业·公司】国际铁矿石跌至“白菜价”中国矿企面临生死大考
《中国经济周刊》 记者 谢玮 | 北京报道
今年以来，进口铁矿石价格出现了断崖式下跌。中国钢铁工业协会数据显示，12月
19日，进口铁矿石62%品位干基粉矿到岸价格为68.43美元/吨，跌破了70美元大关，较
年初下降了约47%。
即便如此，四大矿山(巴西淡水河谷、力拓、必和必拓和FMG)还在不断扩张其产能
，在《中国经济周刊》对国内多家矿山和钢铁企业的走访中，许多业内人士认为，四大
矿山的做法令国内高成本矿山面临“生死考验”。
国际：四大矿为何骤增产能
2014年以来，全球四大矿山铁矿石产量屡创新高。
据四大矿山最新运营数据显示，力拓三季度铁矿石产量，同比增12%至7680万吨，
环比增5%。必和必拓三季度铁矿石产量为5709万吨，同比增17%，环比增1%；巴西淡水
河谷三季度铁矿石产量达8570万吨，同比增3.1%，环比增7.9%；FMG集团三季度铁矿石
产量为4290万吨，同比增23%。
与屡创... 阅读全帖 |
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f******r
发帖数: 437 | 31 刚刚从dealer那回来， 24200$ 不包括税，上牌照的价.
查过edmunds, truecar, 这个价是不是还可以了? |
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s****g
发帖数: 40 | 32 请教大家，这个价如何?
subaru forester SE model
auto transmission with PZEV
has an optional Luggage compartment cover, rear bumper cover, and all
weather floor mats.
$21856.00. dealer说是出门价，应该是不含税的。
征求大家意见 |
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R****o
发帖数: 55 | 33 是低配报价，如果按39075-1000=38075，LA税率8.75%，税要3332，这样出门价也要
41400了，也超过40XXX 出门价。 |
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k***p
发帖数: 266 | 34 DEALER 查了说前面还有3mm, 后面只有1mm了， 给的价是390 加税， 这价差不多？ |
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n*******e
发帖数: 3141 | 35 家里一辆车想卖了换一辆新的。local craigslist贴了广告了，3年新的车，基本按照
kbb的very good出的价。来了几个人看车，都是一两千的往下砍价。我心想少两千块钱
，我宁可去dealer trade-in了，反正要买辆新的，还抵不少税呢。有的人直接以
edmunds上的估价来还价。还是觉得应该去dealer那估个价，这样心里有个底，自己卖
最多让他们换多少？一般dealer可以免费估价吗？如果不一定trade-in的话？还是要去
carfax？一般估下来和kbb上差多少？ |
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s*******s
发帖数: 1031 | 36 我问价2013 Accord LX CVT automatic transmission OTD price.
其他家报价都在22,000 - 23,000波动，
这家给价20,200。有点不敢买，去honda官网查，他家也是正轨dealer。
我们这里的税6.75%，不是免税州.
准备跟他家开始谈，我需要注意啥吗？
多谢大牛指点！ |
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X***9
发帖数: 7385 | 37 如果是AWD的话，otd价24500，这个是非常好的价。预估你的税在6%左右 |
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X***9
发帖数: 7385 | 38
2013 Accord Sedan Special APR
Offer valid from 9/4/2013 through 11/4/2013
0.9% APR for 24-36 months or 1.9% APR for 37-60 months.
For well qualified buyers and buyers that qualify for the Honda Graduate
Program criteria.
Special APR offer valid on new and unregistered 2013 Accord Sedan Models
from September 4, 2013 through November 4, 2013, to well qualified buyers on
approved credit by Honda Financial Services through participating dealers.
Must take new retail delivery on vehicle from dealer ... 阅读全帖 |
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s******t
发帖数: 3572 | 39 版上的OTD 价没啥意义。
税率不同，各州政策不同。大家其实只要说说税前价，然后拿到什么discount就行了。 |
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b***s
发帖数: 93 | 40 跑了几个dealer，价都砍不下来，出门价26900（包括6%的税），能下手吗？ |
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Y**W
发帖数: 100 | 41 今天试驾了Buick Envision Premium I，大家帮着看看这个价格合适吗？
MSRP是45000 多刀，Dealer给价34000多，加上税和其它费用后出门价是38000。
7年bumper to bumper warranty 是1750刀。 |
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f*****h
发帖数: 4489 | 42 17款的话这个deal一般 一万off是最起码的 但也不算差
：今天试驾了Buick Envision Premium I，大家帮着看看这个价格合适吗？
： MSRP是45000 多刀，Dealer给价34000多，加上税和其它费用后出门价是38000。 |
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l******0
发帖数: 1362 | 43 在网上扣了一下，有dealer给invoice价，不知道是不是出门价？还要加税马？ |
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h****y
发帖数: 9234 | 44 额度太低那张卡买不起电视啊.
才给我500....
太FZ了.
local 的deal还不如它这个价有吸引力
它这个价加上税,跟black friday的那些deal差不多水平
所以显然在这买比较划算了. |
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U*E
发帖数: 3620 | 45 新华网布鲁塞尔12月2日电(记者闫磊)欧盟委员会2日发表声明，决定从本月6日起对
未参与“价格承诺”的出口欧盟的中国太阳能板生产商征收为期两年的反倾销税和反补
贴税。
根据当天声明，欧盟委员会确定了自今年8月起参与“价格承诺”的中国企业名单
，并称，此征税措施只适用于未参加“价格承诺”的中国企业。欧盟的反倾销惩罚性关
税税率将高达47.6%。
今年8月2日，欧委会宣布中欧光伏贸易争端以“价格承诺”的形式达成“友好解决
方案”，其核心内容是中国太阳能板出口商要设定一个最低价，即在欧洲销售产品的价
格不会低于此最低价。据欧洲媒体报道，产品销往欧盟的中国太阳能板出口商当中的70
%参与了“价格承诺”。
中欧光伏贸易争端源于欧委会分别于去年9月和11月启动对欧盟从中国进口的太阳
能电池板的反倾销和反补贴调查，涉及金额高达210亿欧元(约合285亿美元)。这项贸易
争端被称为欧盟历史上涉案金额最大的“双反”案件。 |
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c****i
发帖数: 7933 | 46 你们这帮人别自high了，这种房产税就算普及到全国，也不过是导致租金上涨而已。这
点房产税完全可以被升值的幅度抵消。
总之就是，loser嫉妒别人一辈子还是loser。体制内的、有钱人该有几套房就有几套房
，谁还每年靠几万块钱吃饭？
至於自己定房价的主意，建议您70岁的时候回顾一下人生，就知道自己是多么渺小的草
根了。 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 47 你说的我承认。但房产税有点不一样。 这东西的世界经验证明，绝对能够抑制房价，
遏制炒房，打击囤房。
比方说，现在没有地产税，北京的目套房子是300万， 但如果你有2.5%无差别地产税，
这个房子一年的应税额几是300×2.5%=7.5万刀。而且年年你就得交。 你给我说你房
价降不降？ 你给我说这强大的税收成本能让你把这房子囤多久？
另外，房产税还要和所得税联合使用。 就象美国这样，你房子卖了有盈利时，我还得
按你盈利的多少课你的所得税。这样，你炒房的利益几乎为0的时候，你还会去抄房？
我们的问题是，现在制度政策的人手里都有N套多的房子，这些人不会往自己身上插刀
子而已罢了。 |
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v****d
发帖数: 2300 | 48 目前美国稀土矿山已经重新启动生产，并着手寻找下游应用客户，预计明年就能
达到2万吨的年产能。
6月16日，一位原工业和信息化部官员对早报记者透露了上述消息，6月初他刚从
美国考察回来。他和美国稀土下游生产商一起考察的是美国最大的稀土供应商Molycorp
公司及其帕斯山稀土矿山。“Molycorp的产能到2012年可以达到2万吨没问题，主要
是以销定产，再过两三年就可以达到4 万吨的产能。”这位原工信部官员说，“
Molycorp
说还不准备出口，因为目前美国国内还不够用。”
同一天，中国稀土行业协会筹备组负责人王彩凤也称，由于中国稀土出口配额的
减少，国内稀土矿山秩序整顿，“稀土产品价格也高，他们(美国等)开始动起来了。
”
此前，美国曾多次“扬言”重启稀土开采，但一直未有实质性进展。一度有说法
称，美国重建稀土产业链不可能在“朝夕之间”，并预计在2012年前不太可能投入生
产。
稀土是17种元素的统称，被称为“工业味精”，因为微量的稀土就能极大地改变
金属及非金属材料的性能，同时被称为战略资源，在科技领域和国防建设方面有着重
要的作用。
美稀土产业链重建提速
公开资料显示，帕斯山稀... 阅读全帖 |
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A****0
发帖数: 12393 | 49 乐见其成
目前美国稀土矿山已经重新启动生产，并着手寻找下游应用客户，预计明年就能
达到2万吨的年产能。
6月16日，一位原工业和信息化部官员对早报记者透露了上述消息，6月初他刚从
美国考察回来。他和美国稀土下游生产商一起考察的是美国最大的稀土供应商Molycorp
公司及其帕斯山稀土矿山。“Molycorp的产能到2012年可以达到2万吨没问题，主要
是以销定产，再过两三年就可以达到4 万吨的产能。”这位原工信部官员说，“
Molycorp
说还不准备出口，因为目前美国国内还不够用。”
同一天，中国稀土行业协会筹备组负责人王彩凤也称，由于中国稀土出口配额的
减少，国内稀土矿山秩序整顿，“稀土产品价格也高，他们(美国等)开始动起来了。
”
此前，美国曾多次“扬言”重启稀土开采，但一直未有实质性进展。一度有说法
称，美国重建稀土产业链不可能在“朝夕之间”，并预计在2012年前不太可能投入生
产。
稀土是17种元素的统称，被称为“工业味精”，因为微量的稀土就能极大地改变
金属及非金属材料的性能，同时被称为战略资源，在科技领域和国防建设方面有着重
要的作用。
美稀土产业链重建提速
公开资料显... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 50 信源：搜狐网｜编辑：2011-12-15｜ 网址：http://www.popyard.org
对买房人来说，土地成本是房价构成中的最主要部分；对开发商来说，购买土地的支出
是最大的一笔支出；对地方政府来说，土地出让收入则是重要的财政来源。中国在贷款
收紧、销售大幅萎缩的情况下，开发商购买土地的能力也在大幅下降。显而易见，从前
热闹的土地市场如今开始迅速冷却。
土地市场进入冬季
中国十大标杆房企（保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中
海）今年下半年明显放慢了拿地节奏。统计数据显示，今年7-10月，10家标杆房企仅花
费购地款212亿元人民币（1美元约合6.35元人民币），前10个月购地金额相比销售款仅
占21%，创下历史最低值，甚至低于2008年的31%。
万科集团总裁郁亮公开表示，万科已进入“冬天模式”，现金为王，要更加慎重地买地
，“买地是最费钱的，不能买错地”。
“一方面是由于政府的土地供应量偏少，优质地块不多，地价未出现明显下降；另一方
面，由于销售回款增速放缓，开发商为保证持有较充裕的现金，拿地比较谨慎。”北京
中原地产市场研究总监张大伟... 阅读全帖 |
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