b*****d
发帖数: 61690 | 1 实行七个月效果有限
有关部门权威人士近日向《经济参考报》记者透露，重庆正酝酿调整房产税改革方
案，很可能会考虑扩大征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。有分析人
士表示，已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产
税征收范围的原因。
作为房产税改革试点城市之一，重庆自今年1月28日起对部分个人住房开征房产税
。根据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(
以下简称《办法》)，在重庆市主城九区，对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高
档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上
的普通住房征收房产税。其中，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积 均 价3倍 以 下 的 住 房 ，税 率 为0.5%；3倍(含3倍)至4
倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工
作的个人新购第二套(含第二... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 2 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 湖北省地税局证实正制定房产税征收方案
http://www.sina.com.cn 2012年08月21日 16:42 新华网
近日，网上传出湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，
房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。
今天上午，湖北省地税局新闻发言人徐正云向法晚记者证实，房产税改革征收细则
正在制定中，但对于具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚。
据悉，此次试点与上海、重庆不同的是，计税依据由原来的房产原值改为市场评估
价。
房产税征收 已开始培训人才
房产税的试点区域正在不断扩大，这一消息近期又被税务人员培训所“证实”。据
媒体报道，8月14日，中国人民大学公共管理学院大楼449报告厅内，来自全国30多个省
市的约70名税务系统人员正聚精会神地听讲座。
这是一场特殊的培训，由国家税务总局与人民大学公共管理学院合作举办的房地产
估价技术应用工作高级专业人才培训班正在进行。
“这个培训，主要学习房地产评估技术应用与操作。”8月14日，人民大学公共管
理学院张占录教授向记者证实。
其中一位学员更是毫不回避地告诉记者，总局派他们学习房产税... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 4 昨天，中国社科院财经战略研究院发布报告，提出了关于中国新型城市化进程住房保
障政策的“财经院方案”。方案建议应采取多种手段增加保障性住房供给，并以保有
环节差异化房产税调节市场化住房价格，逐步将房产税改革推向全国。其中，“人均
住房超40平米征房产税”建议引发社会各界热议。有专家认为，40平米的征税线过低
、方案的推广应循序渐进、应按房产评估价格征税的方式推广。
建议政策一
>>报告内容
人均超40平米征房产税
“财经院方案”提出，应以保有环节差异化房产税调节市场化住房价格。报告建议应
及时推广上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
具体操作细则即对于城镇居民人均用房超过40平米的部分，无论其住房是何种产权性
质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，对于40平米以下部分，则不征
收保有环节房产税。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。
>>专家观点
以60平米标准征税为宜
对于“人均40平米征房产税”的观点，国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长
刘桓明确表示，从当前社会实际来看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小
、政策过于苛刻之嫌。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
2012年12月03日02:03 经济参考报 评论(1人参与)
去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房
产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优
化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以
优化，居民住房消费观念开始转变。
房产税征缴基本做到“应收尽收”
家住九龙坡区一高档住宅社区的罗先生是房产税的征收对象，去年10月他已到当地
税务部门缴纳了房产税。罗先生的房子属独栋别墅，面积250平方米左右，按照房产税
政策，扣除180平方米不收税面积，他家的房子应税面积只有几十平方米，税收金额
2000多元。“征收房产税，尽管增加了一些家庭开支，但这是政府为调节楼市、完善税
制采取的重要措施，从长远来看是大势所趋。只是房产税的税率不要太高，以免加重我
们的生活负担。”罗先生说。
重庆市于去年1月28日，同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点
工作，至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城
九区。根据重庆... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 6 虽然英国政府规定向富人征收高额税金，有时会达到收入的50%左右，但是这些富人们
通过向律师事务所、会计师事务所等寻求帮助，实际上借助各种手段减少所缴税金。有
的富人缴纳的税金甚至比中产阶级还要低。与之形成鲜明对比的是，最近，一些美国富
豪呼吁“向我增税”，希望政府能向他们收取更多的税金。
2011年1月4日，美国爱国百万富翁协会成员、环保机构“美国全球绿色组织(Global
Green USA)”创始人梅耶尔・西蒙在加州发表讲话。成立于1993年的该组织一直
同好莱坞合作，致力于改善全球气候以及提高社会对全球气候变化的认知。
2012年5月5日，“股神”巴菲特在股东大会上参加投报纸比赛。年幼时的巴菲特曾是报
童。尽管他现在不是美国爱国百万富翁协会成员，然而他一直主动要求向富人增税。
在爱国百万富翁协会的网站上，页面显眼处有一个红色长方形框内写着：给我们增税，
我们负担得起。
据网站负责人瑞秋・沃尔介绍，爱国百万富翁协会是由超过200名美国年收入超
过100万美元的富翁组成。他们聚集于此的目的是希望能够缴纳更多的税金，以此平衡
目前美国所面临的不同阶级纳税人缴... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 人民日报：房产税试点三年难撼房价 泡沫没挤出
2014年01月29日 04:27 人民网-人民日报 我有话说(3人参与)
市场泡沫没挤出，土地财政仍依赖
房产税试点三年难撼房价
2011年1月28日，上海和重庆两市同时开始对于个人住房征收房产税的试点。而今3
年过去，房产税在试点中究竟试出了什么？积累的经验与教训对于后来者将产生怎样的
影响？
房产税没能阻挡房价上涨的脚步
根据国家统计局最新发布的数据，2013年12月重庆新建商品住宅价格同比上涨14.3
%，上海新建商品住宅的价格同比涨幅更是高达24.3%。尽管最早实施了房产税的试点，
但上海重庆都没能阻挡住房价上涨的脚步。
在上海，政策主要是针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上
的住房，和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。房产税的征收不
涉及存量住房，仅这一点就决定了上海的房产税试点无法从根本上挤出多套房。
“从目前上海大多数已经缴纳房产税的家庭来看，其年税费成本多在数千元左右。
对于涨幅很大的房地产市场来说，这些税费成本难以撼动投资人涌入楼市的热情。”中
国房地产信息集团分析师杨晨青说。... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 8 刘毅
7月8日，有大陆民众撰文质疑中共要征收房产税的法律依据以及征收的对象到底是什么。
有大陆媒体之前曾经报导，中共人大常委会曾公布，受民众关注的房地产税法正式进
入全国人大的立法规划。有传闻说，房产税最快2017年起征收，有人计算下来说，100
平方米的房产一年要交5000元人民币税，有人说免税的面积每人为20平方米，也有人说
是60平方米，有人说征收房产税主要是为了调节财富分配，抑制房地产市场投机等等。
自称由一群传统媒体人所打理的新媒体冰川思想库8日在新浪博客刊登了赵琼的一篇文
章。赵琼在文章中对近来所传在2017年就要开始征收的房产税表示质疑，从房产税征收
的对象、法律依据以及中国国情来讲，征收房产税从哪方面来讲都说不通。
赵琼表示，有人说西方发达国家都有房产税。但西方发达国家的这种房产税是“所有税
”，即拥有这个房子才缴税。中国的城市住宅其实是租用的国有土地，只有70年年限，
并且在购房时已经一次性交付了土地转让金，再缴房产税，是否意味着重复征收。
赵琼说，税收应主要来自对流量而不是存量的征收，这是现代社会的税收特点。
举例而言，正常情况下，只有在屠宰牛、羊的时候，将其销售、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 30秒挣30万？一年2000亿？自媒体大V的智商税
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时间：2018-08-09 11:54
•来源： 平原公子
•作者： 申鹏
•浏览：479
评论： 0
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他们这些掮客贩子，会拿我的号，继续欺骗我的读者和粉丝，推荐他们的产品，继续收
智商税，想一想，是不是不寒而栗。所以大家将来要不断学习，擦亮眼睛，提高知识水
平，自身强大了，根本不需要去听那些专家、自媒体大V鸡汤洗脑、王八念经，你们每
个人都可以是智者。这世上大部分知识，都是不需要花钱的，只要你用心，图书馆和互
联网都可以让你免费学习。这俗世中，没有哪个值得你们去崇拜，去被他们收智商税。
平原君致富小课堂开讲了，今天给你们讲讲如今的自媒体都是怎么发财的。
我今天这门课是免费的，可能要断一些人的财路，有点风险。
开讲之前，你们先思考一个问题：“如果平原君是个坏人，他该怎么收你们智商税？”
上半年有个小伙子后台私信问我：“平原君你做自媒体月入多少钱？”我说不多不多，
也就几万块吧。那孩子立马加了我微信，给我打了6000块，我吓了一大... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 不管怎么说，最起码这次美国是做到了一视同仁，不但对中国加收钢铝税，也对欧盟和
加拿大和墨西哥加税，这么公平的美国，是川普为大家带来的，必须点个赞。
这件事情上，川普确实比奥巴马做的好多了，要是奥巴马加税，肯定是只会针对中国，
不会针对全世界，这说明川普没有政治偏见，是单纯为了经济和利益，这是生意人的头
脑，其实对美国也不见得是坏事，至少促进了美国的工业发展，降低了贫富差距，还提
升了就业率。
有点不得不说，那就是川普和幕后的大金主，这么针对全世界加税，到底是一张什么牌
，是不是想着让国际股市大幅度的震荡，然后就做空市场，直接赚钱呢。
只是美国的消化能力有限，就算是美国本土的钢铁产业发展了，工厂搬回去了，美国这
些产能，本土也是消化不良的，到时候怎么办，再出口，可是别国也会对美国同样的报
复加税，所以后续如何发展，还得再看看。
现在只能说，美国能做到公平对待全世界，要加税都加税，是一个利好消息，总比只对
付中国要强得多，只是不知道美国的国债，接下来还有没有谁买了。 |
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c****s
发帖数: 44 | 11 首先本文讨论的是作为self employment的business car tax deduction。你需要有一
个business（sole proprietor or single member LLC），报税的时候用1040
schedule C。
抵税方式有两种，standard mileage和actual expenses。standard mileage很简单，
全年business mileage乘以$0.56就是可抵税总数额（考虑了车的所有费用），用在
owned或leased的车上无区别。这种方式适用于本身很便宜的车，或是business
mileage很高，但实际使用费不高的情况。比如有人用Nissan Leaf这样的EV猛开
mileage，然后以$0.56/mile抵税，实际上可以倒赚。
Actual expenses就是根据车的depreciation，gas，insurance，maintenance，repair
等实际费用来抵税。这里面的gas，insurance，maintenance，repair把全年总额乘以
用于business的比例就是抵... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 12 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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z***0
发帖数: 238 | 13 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: z0000 (zack), 信区: TAX
标 题: bonus的税是不是比正式工资的税高？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 13 19:07:50 2010, 美东)
什么联邦税，州税，还有一些不认识的税，bonus居然收了41%的税
真恐怖呀。
我在马里兰。 |
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c*********s
发帖数: 327 | 14 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 15 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 16 从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革工作意义重大的座谈会上，陈杰带领的国税总局官员及海南等
11个省市地税局分管局领导和相关处室负责人还讨论了“全国房地产估价技术应用工作
高级专业人才培养计划”。该计划的成果，即近期流传甚广的“国家税务总局组织来自
全国30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人... 阅读全帖 |
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h******r
发帖数: 33 | 17 就是这样的，;-)
这个依赖于不同州的计算方法。
加州比较干净，它的税表上明确写了上来用 FAGI 作为参考值，后面根本不用 FAGI ，
只用加州本州收入算。
有些州比如 NY state 是这么算得，上来用 FAGI 算出你要交多少税，这个通常是很多
的，因为是你的总收入的税。然后问你 FAGI 中多少不是在本州拿的，然后搞出一个百
分比，用这个百分比去算你可以在本州拿多少 tax credit ，或者如果你不是 state r
esident ，算你可以 deduct 多少。反正算出一个数，这个数是你可以从 FAGI 算出的
税里面减多少。
减完以后就是你要交的税。这种算法应该最后算出来还是会比你 W2 上的 state withh
eld 要多一点，但多不了太多。所以你就只好补税了，如果没有其他的 deduct.
有的州用上面的算法，但是邻近州不算。
所以，每个州的州税有自己的算法，碰到变态的自认倒霉吧。 |
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n***s
发帖数: 897 | 18 新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税太高！的确，
长久以来，大家都在喊新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税全美排名第一，
不但是第一，而且是一枝独秀。很多新泽西居民陆陆续续搬出了新泽西，他们说，
房地产税太高是一个主要的原因。在Comcast Business网站所公布的全美最糟的十
个州房地产税排行榜，新泽西的房地产税约占了一个家庭收入的7.28%，一年房地产
税平均中值（Average Median）是$6,348，居全国之首。华人爱住大房子，爱挑好
学区，所付的房地产税往往高过平均中值的$6,348。新泽西的房地产税为什么这么
高？对退休的人士来说，是不是为了房地产税该离开这个州？是不是每一个新泽西
的城镇都是这么高的房地产税？
新泽西共有565乡镇，每个乡镇所征收的房地产税是天差地别。什么是房地产税？怎
么征收的？征收后又用到了哪里？
每个乡镇会对当镇的住宅都会有一个估价（Assessment），这个估价分为两个部分，
一是土地（Land）的价值，另一个是地上物（Improvements）的价值，这两个价值
相加即是乡镇政府对该房地产的估价（Asses... 阅读全帖 |
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r*****x
发帖数: 6988 | 19 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: gemini2012 (双子AB), 信区: USANews
标 题: 从FB小扎年薪$1说说希拉里给富人加税的大忽悠
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 5 10:54:01 2016, 美东)
按照两位总统候选人提出的税收计划，如果希拉里当总统，所有人都要加税；如果创普
当总统，所有人都会减税。
按常识来说，人们应该选择那个能给自己减税的总统，大多数有常识的人也的确是这样
选择的。
但有些人正兀自在那里仇着富呢，一听说希婆的税收政策能给富人加税，不禁拍手叫好
：加！就该给富人加税！哪怕老子自己也要加税，老子也愿意，因为老子最多加个百分
之十，富人得加他妈的百分之好几十，合算！
其实这是大大的被希拉里忽悠了，因为她说的只是个人所得税，而富豪没那么傻，会给
自己搞个天文数字的个人所得，让政府来收他们的税。
看看facebook的小扎吧，他女儿出生后，他就宣布加入年收入$1俱乐部，也就是说，每
年只给自己发$1的工资。
你说你上哪儿去加他的个人所得税？
别说加了，他比你的年收入还低，根本就不用交个人所得税！
当然，... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 12542 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
abighappy (快乐的种子) 于 (Sun Apr 15 15:21:58 2012, 美东) 提到:
今年报税对我来说很特殊：买了房子，孩子送了几个月daycare,爱人开始在美国有收入
，在马大读书，两个老人去年还在这里。我尝试了用taxact 和 turbotax, 应用了我所
有理解的报税知识，刨除欠的州税，算得的退税还不到3000刀.而且还不知道如何正确
处理我夫人的1042S. 4月10号那天在咱们DC版发了帖子后，得到了很多建议，在此特别
感谢cwh主任的推荐和buckseye的idea。最后当然要感谢主任给我推荐的会计师
Grizabella。 在她的帮助下，我的糊涂账被理得清清楚楚。刨除应补缴的州税，退税
额可以差不多7000刀。
A BIG DIFFERENCE!
特别是我竟然不知道自己注册的公司可以在税务上帮助我。 多谢Grizabellal了！！！
俺现在就捐包子给DC版 ：D
http://www.mitbbs.com/article0/WashingtonDC/3... 阅读全帖 |
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v*********m
发帖数: 111 | 21 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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c***t
发帖数: 383 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
aaccbb (abc) 于 (Fri Apr 12 09:45:05 2013, 美东) 提到:
呼吁捐款不应该停, 大家继续捐啊,让康妈学税法!!!
俺提出康妈看下以前的1040表,就能大概了解她家收入.
n多康粉跳出来说---
来美20年的康大妈不知道咋看,甚至连w2 和1099都看不懂.
康大妈的学习能力不是一般的差啊,今年还收到这么多捐款.
20年都看不明白的东西, 让1年内就能熟练报税, 坑爹呢!!!
每年报税他家有哪些收入一目了然
今年他老公生病时也应该收到股票, 401K的一些收入证据, 真心不相信康女士不知
道她家收入状况!
☆─────────────────────────────────────☆
duoAmen1985 (duoAmen1985) 于 (Fri Apr 12 09:53:33 2013, 美东) 提到:
不要轻易说"si" 这个字。
☆─────────────────────────────────────☆
goodlaok (神气... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 23 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:37 2010, 美东)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
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w**j
发帖数: 1032 | 24
他拿自己的税和他办公室的人的税来比,给他工作的人税36%.他17%
他觉得自己交少了.你们骂buffet的时候想过没有啊.
你比交36%税的人挣的钱还多吗?给他工作的人应该至少是中产里的顶层吧?你和buffet
一样是billionaire啊?
他又没说你交税交多了.
他说的是和你们想比,自己交少了. |
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u****n
发帖数: 7521 | 25 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面强制征收航空碳排放税。中国的
航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内累计支出约176亿元。碳排放税
征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体导致全球变暖效应了。那么我来
和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电影，很恐怖是吧？你看地球碰到
如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后解救全世界，但是这样的事情永
远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在想，电影可以虚构，温室气体排
放有没有可能也是个虚构？我在 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面
强制征收航空碳排放税。中国的航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内
累计支出约176亿元。碳排放税征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体
导致全球变暖效应了。那么我来和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电
影，很恐怖是吧？你看地球碰到如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后
解救全世界，但是这样的事情永远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在
想，电影可以虚构，温室气体排放有没有可能也是个虚构... 阅读全帖 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 26 比房价 就得按照类似城市规模 类似地点 类似房型比。拿美国穷州离市区高速半小时
的郊区的木头房子比陆家嘴的高层公寓 岂不可笑。要比就拿南曼哈顿来比。后者更贵
没有疑问吧。
比房价的时候往往只看房子多少钱 不去看每年的房子上的开销。美国的房子税加HOA加
保险 每年都是很大一比数字 占房价的三四个点比例不为过。而中国房子没有税没有保
险 物业和美国相比几乎为零。房子是用来长住的 长期来看在房子上的支出差别相当明
显。
而且 买的时候贵 卖掉也贵 不损失啥。同样的，便宜的房卖掉也便宜，每年交的钱就
是你的净损失。这样来看 中国房更像是投资，好比没有折旧还不用加油的汽车。 美国
房更像是消费品。
美国人工贵 装修和维修的价格高的可怕 。住的绝大一部分感受来自室内装璜。房子毛
病多 遇到了也烦。中国人工便宜 在这上面又经济又省心。
就不说美国暖气费网费电视电话比中国贵好几倍。也不说房产交易上税和中介费的支出
了。房子涨价要交税贬值不抵税。
结论是美国房价只是看起来美好 实际支出远高于中国房子。中国人想买房的是房奴，
美国有房的是房奴。就像199刀的苹果手机，通过每月话费吸你的钱罢了。 |
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M*****n
发帖数: 2301 | 27 扯什么淡，曼哈顿150-200万美元可以买个不错的公寓，NYU哥大毕业
生一出来就是平均5万多，也就是30倍entry level年收入，这个比例在
美国算高的， 但是在中国算个屁。
复旦出来的前几年才平均3000RMB一个月，不到4万RMB一年，这都是复旦
自己的数字， 120万你能在上海内环买个厕所？
中国二三线城市就更不用说了，因为收入比上海北京低太多，房价收入比更高。
还拿房产税说事，
我交的房产税是用来养学区消防警察，每一分钱都清清楚楚，每年的预算都要
房主投票同意，
在中国，学区消防警察这些，你照样要养活，只是用收入税消费税的形式而已
而且交的更多，因为要养你共爹喝酒嫖妓， 还要养你们这群弱智五毛外加城管流氓，
老百姓毫无发言权
而且美国房产税对抑制房价功不可没，如果没房产税，mortgage就要多好几十万，
每年的利息一点不比房产税少。 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 28 比房价 就得按照类似城市规模 类似地点 类似房型比。拿美国穷州离市区高速半小时
的郊区的木头房子比陆家嘴的高层公寓 岂不可笑。要比就拿南曼哈顿来比。后者更贵
没有疑问吧。
比房价的时候往往只看房子多少钱 不去看每年的房子上的开销。美国的房子税加HOA加
保险 每年都是很大一比数字 占房价的三四个点比例不为过。而中国房子没有税没有保
险 物业和美国相比几乎为零。房子是用来长住的 长期来看在房子上的支出差别相当明
显。
而且 买的时候贵 卖掉也贵 不损失啥。同样的，便宜的房卖掉也便宜，每年交的钱就
是你的净损失。这样来看 中国房更像是投资，好比没有折旧还不用加油的汽车。 美国
房更像是消费品。
美国人工贵 装修和维修的价格高的可怕 。住的绝大一部分感受来自室内装璜。房子毛
病多 遇到了也烦。中国人工便宜 在这上面又经济又省心。
就不说美国暖气费网费电视电话比中国贵好几倍。也不说房产交易上税和中介费的支出
了。房子涨价要交税贬值不抵税。
结论是美国房价只是看起来美好 实际支出远高于中国房子。中国人想买房的是房奴，
美国有房的是房奴。就像199刀的苹果手机，通过每月话费吸你的钱罢了。 |
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M*****n
发帖数: 2301 | 29 扯什么淡，曼哈顿150-200万美元可以买个不错的公寓，NYU哥大毕业
生一出来就是平均5万多，也就是30倍entry level年收入，这个比例在
美国算高的， 但是在中国算个屁。
复旦出来的前几年才平均3000RMB一个月，不到4万RMB一年，这都是复旦
自己的数字， 120万你能在上海内环买个厕所？
中国二三线城市就更不用说了，因为收入比上海北京低太多，房价收入比更高。
还拿房产税说事，
我交的房产税是用来养学区消防警察，每一分钱都清清楚楚，每年的预算都要
房主投票同意，
在中国，学区消防警察这些，你照样要养活，只是用收入税消费税的形式而已
而且交的更多，因为要养你共爹喝酒嫖妓， 还要养你们这群弱智五毛外加城管流氓，
老百姓毫无发言权
而且美国房产税对抑制房价功不可没，如果没房产税，mortgage就要多好几十万，
每年的利息一点不比房产税少。 |
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g********2
发帖数: 6571 | 30 按照两位总统候选人提出的税收计划，如果希拉里当总统，所有人都要加税；如果创普
当总统，所有人都会减税。
按常识来说，人们应该选择那个能给自己减税的总统，大多数有常识的人也的确是这样
选择的。
但有些人正兀自在那里仇着富呢，一听说希婆的税收政策能给富人加税，不禁拍手叫好
：加！就该给富人加税！哪怕老子自己也要加税，老子也愿意，因为老子最多加个百分
之十，富人得加他妈的百分之好几十，合算！
其实这是大大的被希拉里忽悠了，因为她说的只是个人所得税，而富豪没那么傻，会给
自己搞个天文数字的个人所得，让政府来收他们的税。
看看facebook的小扎吧，他女儿出生后，他就宣布加入年收入$1俱乐部，也就是说，每
年只给自己发$1的工资。
你说你上哪儿去加他的个人所得税？
别说加了，他比你的年收入还低，根本就不用交个人所得税！
当然，不是所有富豪都给自己发一美元的年薪，总有些人每年拿个几百万几千万让人眼
红的，但你也别想收到他们多少税。
富豪们减免税款的黄金之路，并不是个人所得税这一部分，而是各种deduction。
如果你一生没报过itemized deduction，或者你一生都是靠工资为生，没开... 阅读全帖 |
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g********2
发帖数: 6571 | 31 按照两位总统候选人提出的税收计划，如果希拉里当总统，所有人都要加税；如果创普
当总统，所有人都会减税。
按常识来说，人们应该选择那个能给自己减税的总统，大多数有常识的人也的确是这样
选择的。
但有些人正兀自在那里仇着富呢，一听说希婆的税收政策能给富人加税，不禁拍手叫好
：加！就该给富人加税！哪怕老子自己也要加税，老子也愿意，因为老子最多加个百分
之十，富人得加他妈的百分之好几十，合算！
其实这是大大的被希拉里忽悠了，因为她说的只是个人所得税，而富豪没那么傻，会给
自己搞个天文数字的个人所得，让政府来收他们的税。
看看facebook的小扎吧，他女儿出生后，他就宣布加入年收入$1俱乐部，也就是说，每
年只给自己发$1的工资。
你说你上哪儿去加他的个人所得税？
别说加了，他比你的年收入还低，根本就不用交个人所得税！
当然，不是所有富豪都给自己发一美元的年薪，总有些人每年拿个几百万几千万让人眼
红的，但你也别想收到他们多少税。
富豪们减免税款的黄金之路，并不是个人所得税这一部分，而是各种deduction。
如果你一生没报过itemized deduction，或者你一生都是靠工资为生，没开... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 近日，单身税政策敲定了，2019年正式执行。
这一次，单身税真的要来了~
对于广大的单身狗们，不仅是一个噩耗，更是一种督促，国家都已经出手逼婚了，尚未
脱单的你需要抓紧了......
1
个税10月开始，「单身税」2019年开始
根据最新公布的个税政策，明确了（包含单身税在内）的修正案自2019年1月1日起正式
施行。
本修正案施行前，（个税）自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金
所得，先行以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额施行。
个税时间确定了，10月开始实行，其他项（包含单身税在内）全部在2019年开始，大家
最关心的“单身税”也在其中。
2
什么是单身税，为什么要征收
先看一下到底什么是单身税？
关键词：未婚缘故，不能享受税收政策，甚至要比有对象的人多缴个人所得税。
在十三届全国人大常委会第三次会议审议内容，对于单身税也有明确的划分（个税是重
点）：
随着国家二胎政策的开放，未来加大对于子女教育方面的扶持将是一个大的趋势。
简单的说：结婚的、有小孩的、家里还有老年人的，教育、医疗、住房会得到大大的改
善，提倡更多的人结婚，单身者，没有家... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证
房产税征收的主体是郡政府、市政府和学区，它自1792年起征，至今已经有一段比
较长的历史，经过长期的运作和调整，目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。全
美国的每个州每年都征收房产税，房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。
在美国，每个州甚至州内各县市征收房产税的标准都不同，税率大约在1%-3%，并
且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也
不一样，例如费城每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。如果停止缴税了，房
子所有权就属于美国政府，政有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。
美国房产税的税基由房屋的评估值决定，政府会定期估计房屋的市场公平价格。在
税率不变的情况下，房屋的估值越高，则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变0
动较频繁，其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算
总额的差额除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税的总税率为州及以
下各级地方税率之和，一般由州税率，市、县税率，学区税率三部分组成。
房屋估值的结果主要是取决于周边房屋价格、... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 34 虽然每年只有1%的报税者被查税，但如中乐透一样不幸中奖，会让不少人恐慌。除非税
表非常简单准确，否则一个人一生被查税一次以上的机率相当高。查税不仅要花大量时
间准备，而且大多数被查的结果是加税和罚款，其数额往往数千数万元计。
据国税局调查，害怕查税是第三大影响美国人诚实报税缴税的心理因素 （最大是个人
正直，其次是第三方比对）。据国税局统计，收入越低，逃税的比例就越大。20万收入
以下者查税被罚比其之上收入者高出83%。个别人甚至“无知无畏”或“无资无畏”，
进行税务欺诈。相对而言，高收入者报税时比较比较有税务知识和谨慎小心。
那么，美国国税局如何查个人报税情况？一般，国税局对于每年所有的税表都查一遍，
无一例外。以下几点是重点审查：
第一，计算错误和数据输入错误。例如社安号码错误等。
第二，高风险税表进行查税，如自雇者的Schedule C等，一般用三种选择方式：DIF（
Discriminant Inventory Function），和UIDIF（Unreported Income Discriminant
Index Function）及NRP（National Researc... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 35 越来越多的纳税人收到税务局的审查，广大纳税人也从关心报税退税转为担心报税后国
税局的查税。国税局查税是指IRS对企业或个人的税表的相关账簿和其他财政记录进行
核查，以确保纳税人依据税法提供真实的信息，其所申报的金额亦为准确的应纳税金。
国税局对某纳税人进行查税并不一定意味着该纳税人的税表存在疑点或错误。IRS采用
许多方法来挑选被查税人，其中就包括随机抽样和电脑自动筛选（Random selection
and computer screening），这意味着IRS只是简单的根据一些统计公式来挑选纳税人
。另外，IRS也会运用文档匹配（Document matching）的方式来选出候选人。也就是说
当纳税人的纳税文件出现不一致的情况，如W2与雇主申报的不一样，就有可能被IRS抽
中。IRS还会用相关检查（Related examinations）的方式挑选纳税人，即纳税人与别
的纳税人发生交易事项，如果是合伙人或投资者，IRS就会检查合伙人之间的利益分配
申报是否一致。纳税人填报Form 1040X来更改原始报税单并不会影响IRS的挑选程序。
根据统计数据，此前只有大约1.1%的纳税... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 36 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: HousingBlack (房黑 饭托 APOL托 おじさん), 信区: Joke
标 题: 美国爱国百万富翁齐聚国会山庄:“拜托加我税！”
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 17 15:19:09 2011, 美东)
为了协助缓和政府庞大的赤字，美国一群「支持财政健全的爱国百万富翁」16日前往国
会山庄，「拜托」国会议员对他们加税。他们充满热忱，却毫无进展。
去年成立的「支持财政健全的爱国百万富翁」派廿多名代表到国会拜会议员，但即使富
有的他们愿意加税，要踏进国会山庄的大门，并不如想像的容易。「爱国的百万富翁」
在国会山庄入口处被警卫拦住，警卫指着他们胸前的名牌说：「那不是访客识别名牌。
你们必须到访客登记处，领取正式访客名牌。」
领到正式名牌后，这一群富翁终于进入国会山庄。富翁中的班尼森在电梯中遇到共和党
新科众议员克莉丝提 诺姆，担任班尼森创业投资公司副总裁的班尼森说：「我是『爱
国百万富翁』的成员，我们愿意多缴税。」她问说：「要多缴多少 」
之后，终于有人有空和富翁们会谈，但不是参议员，只是参议员助理... 阅读全帖 |
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l*0
发帖数: 73 | 37 form 2210 line 8的问题
跟去年税表交税比较的时候是跟去年应该交的税比，还是跟去年实际withheld的税
去年应该交的税是指line 60 - line 63，2210的line 4也是这么算的吧
去年的报税是拿到refund，今年withheld的税是比去年少，但比去年应该交的多
查了以前的老贴好像两种都有人说
差1000和90%的标准都不能满足，只能寄希望于这个了 |
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j**o
发帖数: 111 | 38 请各位帮帮看看我的情况正常么？
08年9月来美，13年12月毕业，并收到opt ead卡。13年应该是按resident报federal吧
，在12年底提交了头5000 treaty免税申请，所以wage里收入就少了这5000，最后交联
邦税 2100多. 老婆来美三年，现在college里的上学，交了8000多学费，同时在学校
parttime student worker，交了300多的联邦税，还有12年州税1099G说有refund 300
多。联合报联邦税，用的turbo tax，报联邦税我算是resident，我查了一下觉得我老
婆也算是resident报税，对么？填了有关学费的1098-T之后，联邦税退税突然从2000多
涨到3300，说有个1330 的american opportunity credit，第一次这么填，退的比缴的
多，这正常么？ 我们能用这个1330的credit么？还有就是12年的退税，收入指出跟13
年差不多，我们俩是分开退的，退的特别少，我们可以重新联合报12年的税么，貌似联
合报税可以多退不少？ 请大家帮我分析一下，谢谢啦。 |
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m********x
发帖数: 37 | 39 美国国税局即将对百万富翁的纳税资料进行更为严格的审查。 根据美国国税局发布的
最新统计数据，对收入超过1千万美元纳税人的纳税申报的抽检率相对去年猛增了73%，
其中将18%的纳税人提升到了最高税级。乔治城大学的会计和商法教授Thomas Cooke说
：“一直以来大家都认为富人们能为所欲为，即使大量逃税也能逃避与之相承的惩罚，
而穷人们却要为此付出相对高昂的代价。历史上，因为纳税人基数的关系，低收入者确
实比高收入者更容易受到抽查，但当下，高收入者正在受到国税局越来越多的关注。”
对年收入在5百万到1千万美元的纳税人，相对去年，这些中层富翁们同样也受到了更多
的严格审查。美国国税局抽查了12%的最高税级的纳税人税表，审查数量比去年增长了
54%。此外，普通等级的百万富翁们也不可避免的受到更多的审查。对年收入超过1百万
美元的纳税人的纳税资料的审查也比去年增加了15%。商法教授Thomas Cooke还提到，
众所周知，有钱的纳税人可以负担更多的花费来聘请税务师和会计师，从而在技术上增
加逃税或漏税的可能性。社会舆论也普遍认为，相比起使用报税软件或自行报税的中小
级别纳税人，富人们技术上... 阅读全帖 |
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b****s
发帖数: 164 | 40 先说结论：行业，部分行业高，但部分行业不高。难答是因为同时精通我国和国外税制
的人少。
单说我国来说，国地税分开，答主作为职业税务人员也只能做到精于一半。而税负对比
，而这人又要有国际眼光，了解外国（美日俄法德等等税制都不一样），那就太难了，
画一下圈子，可能总局层面的学术人才或者说设计税制的那帮人能做到，还有一类人就
是跨国公司的老板。
而这两类人是不会有时间玩知乎的吧。 但我们可以由表及里给出部分结论，结论
是来自于目前最火的福耀玻璃曹总的观点，中国税负比美国高35%。层主仔细看过曹总
的谈话视频，很实际，很接地气，尤其是最后关于面临问题的说法，让人由衷佩服，在
这里推荐大家仔细去看看曹总的访谈，也向曹总表示一下敬意。其作为跨国公司老板（
答主说的上面的两类人之一）说中国玻璃行业税负高，其说法是有依据和可信服的。
本来，答主作为基层税务狗，是很难全面回答好这个问题的，因为每个人掌握的信息量
和立足点都不同，得出的观点和结论就不一样，作为一个基层人员，答主尝试用有限的
专业知识，和对外国税制的了解，谈一下看法。
说某税负高不高，主要是对企业来言的，由于我... 阅读全帖 |
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q******s
发帖数: 7469 | 41 真他妈的开口就满嘴跑火车。事实和你说的正好相反。澳洲的old age pension是低保
，收入到一定就没有了，而且大多老人都不拿pension，因为公鸡金太高。而美国的
social security是只要工作满10年的就有，多少差别而已，因为每个工作的人的第一
个10万多要抽9%的射安税和medicare税，换取退休后的social security 和medicare.
加拿大人到美国不要交加拿大税，美加有税务协定。还有加拿大的税不一定比美国高，
比如阿伯它，税比加州低。美国的所谓税务低是没有算social security, medicare
tax，加拿大的cpp以7万5峰顶。另外美国的地产税比加拿大高多了，德州新州都是2%。
如果以10万-20万的收入，消费3万，房子50万算，总共交的税，美国的加州，新洲，纽
约和安大略差不到一个百分点，比澳洲高3-5百分点。但美国还有额外自己交医疗保险
，所以基本扯平。另外，美国的教育要自己出钱。
澳洲税低，是因为澳洲没有交social security或cpp.其实几个国家比下来，对中产阶
级来说，没有大差别，政府都是偷懒的，因为没有... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 42 收到early vote的信, 当然对涨房产税这个事情说No.
今天刚刚看到同事也在准备寄这个. 因为同事住Gilbert就问了下. 发现那里的房产税
涨的还要厉害.
今年Gilbert和Chandler的做法差不多, 要发行1.7亿的债券, 也是要用房产税来还债.
不过看了下Gilbert的房产税提议,发现他们涨的比Chandler还多.
chandler说因为这次借钱, 每100K的估值房产每年要涨50刀.
而Gilbert说因为这次借钱,每100K的估值房产每年要涨110刀.
看来这些city是一个比一个更贪婪啊. 这样下去, Phoenix的投资优势很快就要没有了
. 真是不作不死啊.
这个地方刚刚有点起色, 外来的公司开始多了, 就是因为房产便宜, 税不高, 环境新而
且安全, 所以外来人和公司不断增加. 左逼们马上开始拼命加税, 自己作死, 要把自
己搞死.
大家还犹豫什么? 如果能投票的话, 要坚决说No. |
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X****N
发帖数: 376 | 43 在讨论边际税率。我的理解是tax bracket.
tax bracket在低收入时需要加入social security tax。在高收入时，不包含social
security tax。
举例说明：收入８万，最后１刀，需要交federal tax, social security tax和state
tax，比如交0.07+0.15+0.05=0.27。收入２０万，最后１刀，不需要较social
security tax，需要较federal tax或amt，和state tax，比如0.28+0.11=0.39。当然
，由于需要交税的税率的不同，低收入的３种税加起来可能还是比高收入的２种税低。
在这个例子中，８万的边际税率是27％，２０万的边际税率是３９％（没有包括SDI等
）。当收入达到一定值后，就不会有AMT了，因为federal tax的３３％（３８％）比Ａ
ＭＴ的２８％高。
您的例子里是说的税收，不是税率。４＋２０万的收入肯定会比２个１２万的收入少交
SS税，但也会比１个２４万的收入多交SS税。(退休时多拿ＳＳ收入是另外的奖励了）。
这都是我跟CPA聊天时的自己的总结，可... 阅读全帖 |
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d********0
发帖数: 5142 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
Grape777 (愤怒的葡萄) 于 (Sat Jan 22 15:36:40 2011, 美东) 提到:
如果出双份的消费， 能9点半去么？
☆─────────────────────────────────────☆
xlzero (Megatron) 于 (Sat Jan 22 18:31:36 2011, 美东) 提到:
什么样的脑残才能写出这种文字来
☆─────────────────────────────────────☆
lxinzheng (头发2mm长) 于 (Sat Jan 22 18:51:04 2011, 美东) 提到:
LZ 餐馆打工的?
☆─────────────────────────────────────☆
chinapride (TOUGHTOUGH) 于 (Sat Jan 22 19:17:13 2011, 美东) 提到:
有钱就多给点吧
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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m*******r
发帖数: 7495 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
ycnan (唉呀) 于 (Tue Apr 19 14:03:29 2011, 美东) 提到:
我 b permit..每月工资已经扣除税了，请问除了3rd pillar还有什么可以申请退税的
项目么？？
而且每年3rd pillar退税申请要多长时间才能审批完阿？？我都报了3个月了，还没信
儿？？
☆─────────────────────────────────────☆
moonpolar (处女+天秤=双子) 于 (Tue Apr 19 14:18:27 2011, 美东) 提到:
我家将来也会有报税的问题
我帮你，看有木有朋友知道这个
☆─────────────────────────────────────☆
lanstar (pizzar) 于 (Tue Apr 19 14:41:53 2011, 美东) 提到:
一般直接从工资里面扣税的人不需要去报税的，除非想申请退税。
我因为工作所在地的税率比居住地高了很多， 所以今年去申请退税了，据我所知如果
你在银行... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 比统计局更雷人的经济学家哈继铭:过去10年中国平均通胀率为1.5
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 13 09:54:16 2011, 美东)
"虽然中国近年面临CPI数据高企的局面，但哈继铭的统计表明，过去10年中，中国平均
通货膨胀率为1.56%，低于美国、欧元区及英国。"
==> 2001到2011,物价只涨了不到17%!!!
哈继铭：让人民币“飞起来”
美国债务上限危机虽然是大洋彼岸的问题，但其影响却波及全球，在国内又一轮关于外
汇政策的纷争由此引发，有专家呼吁，大国崛起的背景及经济体量的升级理应助推人民
币的国际化进程，只有以开放的姿态与世界货币体系的脉动共振，才能促使经济良性健
康地发展，“中国必须停止实施导致外汇储备继续扩大的政策”、“中国应允许人民币
自由浮动”。也有学者坚持，中国的资本账户尚未开放、汇率并非市场定价、人均GDP
规模较小，讨论货币国际化为时尚早，“中国在未来10年也不能放任人民币自由浮动”
。
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x********g
发帖数: 132 | 47 从今年12月1日起，外资企业和外籍个人也将被征收城市维护建设税和教育费附加
。有媒体推测全国将增收超过2000亿。
10月21日，国务院发布了城建税和教育费附加内外统一的通知，通知规定，从今年
12月1日起，外资企业和外籍个人也将被征收城市维护建设税和教育费附加。有媒体推
测全国城建税和教育费附加将超过2000亿。
实现税收内外统一
10月18日，国务院发布《国务院关于统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育
费附加制度的通知》，决定对外商投资企业、外国企业及外籍个人征收城建税和教育费
附加。
城建税和教育费附加以增值税、消费税、营业税实际缴纳的税额为计征依据。城建
税根据纳税人所在地为市区、县城(镇)和其他地区，分别按照7%、5%、1%三档税率征收
，教育费附加目前统一按3%的比率征收。
中国政府在1985年和1986年先后出台了征收城建税和教育费附加的暂行条例，为当
时城市建设和扩大教育经费提供了有效来源。
此后，为了鼓励外商在中国投资，1994年国家税务总局出台了《关于外商投资企业
和外国企业暂不征收城市维护建设税和教育费附加的通知》(国税发[1994]038号)，在
通知中规定... 阅读全帖 |
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G********n
发帖数: 615 | 48 中国航企因欧盟征收航空碳税明年将增8亿成本
http://www.sina.com.cn 2011年12月12日12:41 中国经济网
中航协秘书长魏振中预计，2012年中国航空公司将因为欧盟的航空碳税而增加8亿
元人民币的成本，到2020年时则将增至30亿元，9年累计支出约176亿元人民币
航空碳税博弈进入倒计时。
2012年1月1日起，航空业将被纳入欧盟碳排放交易系统(EU ETS)，届时，全球4000
多家经营欧洲航线的航空公司均须为碳排放支付“买路钱”，仅中国民航业2012年将为
此支付约8亿元人民币。
如今，节能环保不仅是航空业的发展方向，还成为国际竞争的“新砝码”。欧盟
ETS尽管有设置服务贸易壁垒之嫌，却给航空业敲响警钟，如何在国际竞争中化解“碳
之痛”这一难题。
航空碳税对中国航企影响巨大
今年3月，欧盟宣布，从2012年1月1日起，将航空业纳入欧盟排放交易系统，涉及
4000多家经营欧洲航线的盟内和盟外航空公司，届时，所有落地欧盟机场的航班，均要
支付“买路钱”。消息一出，即遭到中国、美国、俄罗斯、印度、巴西、南非、日本等
国的强烈反对，但欧盟却并未因此而态度松动... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 49 有了房产税这样的财产税，就可以起到逐步提升直接税比重、降低间接税比重的作
用，逐步减少日常消费品中所含的税，从总体上减少中低收入者的“税收痛苦”
房价上涨是多方面因素造成的，房产税作为一个单一税种，只是房地产市场综合调
控的手段之一，对房价不可能有“定海神针”一样的威力，说降就降
房产税改革试点最重要的任务不是筹集收入，而是意在调节市场。比如上海方案规
定，中心区域的税率是0.6%，周边区域是0.4%，便使成交大量地被引流到周边区域
2月20日，国务院召开国务院常务会议明确提出，继续做好房地产市场调控工作，
扩大个人住房房产税改革试点范围。人们普遍关心：开征房产税对房地产市场将产生什
么影响，会不会增加普通居民的负担？
意义：加强房地产市场调控，推进税制改革
“扩大房产税改革试点，对于房地产市场调控和深化税制改革具有深远意义。”财
政部财科所所长贾康表示。
贾康认为，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求
紧张格局难以根本改变，因此，抑制投机投资性购房将是房地产调控的一项重要内容。
通盘考虑市场经济发展的客观要求，在已采取的限制性信贷手段、严格限购等行政手段
之... 阅读全帖 |
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s******g
发帖数: 466 | 50 目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建
筑成本只占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之
一。假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论上说，按
3600元/平方米的价格销售即可盈利。今后，房地产税的征收逐渐向“保有”而征税，
房产市场若干年后的情况是很可能是接近于买房容易，养房难。
有关部门表示，房地产税立法改革的总体思路是：拟在房地产相关税费负担总体不变的
前提下，适当提高保有环节税负，降低建设、交易环节税费负担。但理财师认为，这些
可能只是前期的一些“说法”，投资者应当关注的是税赋结构的改变。目前来看，房地
产税的改革未来是明显不利于多套房、人均面积过大这种持有情况。
目前，《房产税》立法初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土
地使用税合并而成。业内人士预测将在3年内开征，首套房税率0.5，二套房，三套房往
上加，不超过税率3%，并估算价值100万的首套房可能每年增加约5000元税负，即每... 阅读全帖 |
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