W*****B
发帖数: 4796 | 1 不管怎么说苏俄帝国的灭亡都是世界人民一大幸事。
：嗯,还是从美爹那里拿到不少干货,比如图纸.中间就有大名鼎鼎的毒刺,后期阿富汗游
击队(含本拉登)使用的毒刺,都是中国代工的.这也是一笔糊涂账,到底美爹有没有
：licensing,有没有限量(代工远没有国产化,很多部件都得进口),量是多少,反正都见不
：得的光,美帝如果吃了亏,也只能哑巴亏.但哑巴吃饺子,心里也是有数的.战后美爹给
了$5.5M,从阿富汗收回了300多.老汉不知道这是多了,还是少了,但从美帝后面的反应看
,明显是开始防着TG了.当时巴铁和TG都是美爹对付老大哥的反革命双手,但明显巴铁是
连作业都抄不好的,所以,阿富汗这票干完后,美爹还拿作业给小巴抄,但TG就只能从小巴
那里抄二手货了.
：另外一个宝器,就是黑鹰.这个太NB了,TG拿到也不会抄,或者抄不起,后来引进了法国的
：海豚.美爹给的那几架黑鹰,断了零件,只能互相拆借,前几年还在电视上见过,现在不知
：道还有能飞起来的不?
：不过啊,报仇也不尽是件好事儿.老汉看过老美的一个研究报告,说还是就事论事比较
好,算历史帐可能妨碍你得到最优解.北宋对辽,和南宋对金,不都报... 阅读全帖 |
|
O****X
发帖数: 24292 | 2 节能是要搞
但是现在搞的很多就是为了GDP
像这次装修，帐面上等于给一家7万，几十年也省不下来这个钱啊，帐面上明显是亏的
，和节能有个啥关系 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 3 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20141114/020820813307.
薛皎
“油价下跌使得原材料成本下降，此外其他大宗商品价格也在下跌，因此会传导到
产成品的下跌，对企业库存造成压力，广义上讲会带来通缩的压力。”莫尼塔投资分析
师对《第一财经日报》记者表示
2013年10月，中国超越美国成为了全球最大石油进口国，油价下跌给中国经济的发
展带来很多实实在在的好处。
分析人士指出，首先，物流企业、出租车以及私家车的油耗成本明显下降；其次，
在油价处于历史低位这一千载难逢的机会，国家战略性囤油也正如火如荼地开展着，不
过，油价持续下跌对于中国而言并非百利而无一害。
“国际原油年平均价格每下降10美元，中国就将节省200亿美元进口成本，为经济
释放更多的流动性。油价下跌对中国经济而言目前显然利大于弊。”厦门大学中国能源
经济研究中心主任林伯强[微博]在接受《第一财经日报》记者采访时说道。
而中海油一位资深研究员却对本报记者表达了对于油价下跌的担忧：“目前油价下
跌对中国整体经济而言确实有利，但三大油(中石油、中石化[微博]、中海油)近年... 阅读全帖 |
|
a*****s
发帖数: 6799 | 4 昨个谈计生，说了几个问题，其中谈到计划生育并没有节约国家财政的投入。而牛头怪
认为计划生育可以节约国家财政投入支援建设，这显然是不对的。对我老这番话，牛头
怪不服，但伊也说不出来道理，只是说我老的数据有问题，是轮子捏造的，并批判我老
是轮子云云。
其实我老那数据是从人民日报网络版上取下来的，不过，既然老牛说那数据有问题，那
就不妨用老牛提供的数据来掰开指头算算帐。
老牛说了，吃财政饭的在编人员大概50万，加上编外人员大概会数百万。还是以2005年
作为参考点来讨论，相信2005年的计生在编人员不会少于这个数字。
假设这50万人的工资，财政需提供工资福利等，每人一年三万算个靠铺的数字。那么50
万人每年需要150亿。再假设行政费用和公务员工资的比例是5：1，那么整个计生系统
的消耗将达到750亿。
以上只是公务系统消耗的保守估计，如果再加上不在编的那几百万，超过1000亿大概是
很有可能的。
再假定，2005年因计划生育而少生的人口是300万，相信这个数字也是大体靠铺的。
而财政投入在每个孩子的身上的教育经费是1000元，鉴于这是10年前，相信这个数字是
高估了的。孩子十二年教育，财政投... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 4351 | 5 别狡辩了，五千万计生人员,呵呵，你还觉得脸丢的不够啊。怪不得人都说老将智商低
，一钓鱼就上钩。因为你们没有起码的鉴别能力。你们平时常说日人民报如何谎话连篇
欺骗人民，结果人家拉个S然后说是大餐，立马被你等如获至宝地捧回家美滋滋地吃下
去。
不过你们总是贼心不死的，又开始玩数字游戏了。其实凭常识想一下，计生至少在账面
上是对国家是有利的，否则费那么大力气天怒人怨地搞这个你以为TG是闲的啊？
记得我上次猜你是台巴子来着，看来没有错。你数字错的没边了。10年前计生人员的工
资很低，一个月几百块就不错了，我一个亲戚退伍了就在监狱里当普通员工，待遇还可
以，可夫妻两人工资福利一个月加起来才五百。你这一年三万，赶上北京的平均工资了。
就算一个计生人员工资一个月500块，那么你的150亿的数字就要缩小5倍，变成30亿了
。哎呀，其实还是上回的把戏又来忽悠一遍。
2005年因计划生育而少生的人口是300万，不过是你拍脑门想的。
也不欺负你，按照印度的生育率来比较吧。2005年印度是2.82，中国是1.58，所以中国
计生的成果应该是130756万*(2.82-1.58）%=1600万
我的乖乖，你上嘴... 阅读全帖 |
|
B*******u
发帖数: 3789 | 6 中国在1980年之所以心安理得地在全国推广一胎化，是因为宋健、田雪原等人预测，他
们预测说，如果不实行计划生育，中国人口将在2050年达到40亿。算戝，这个戝子，不
是满狗人口学家。
估计连10以内的加减都算不利索，还预测，居然还有人就信了，神奇。 |
|
b********6
发帖数: 35437 | 7 武汉的几条城际铁路给郊区土地升值怎么算？比如说武汉南边的江夏区，沿着几条城际
设了好几个站，土地出让金噌噌地涨。这笔帐怎么算? |
|
g*q
发帖数: 26623 | 8 2012-2014年，铁路EBITDA分别为2,071.02亿元、2,293.74亿元和2,476.51亿元,比779.
16亿元的利息高了3倍以上.
白痴才说得出"净利润尚不够银行利息"这种鬼话.这就象说某人每年存款不够付房租一
样可笑.
6.81亿利润没有算600亿的建设基金.算上就是600亿利润了. |
|
发帖数: 1 | 9 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: TELFAIRWIN (telfairwin), 信区: USANews
标 题: 天涯一SB五月份给希拉里和川普算的命,空推命盘,
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 3 01:28:01 2016, 美东)
原贴在此
http://bbs.tianya.cn/post-worldlook-1662034-1.shtml
奥巴马之后，出任美国第58届总统的无非二选一：特朗普和希拉里。
笔者本就是好事之人，也来凑凑热闹，从命理学来预测一下大选的最后结果。反正
今年11月就有最终答案，我姑妄言之，大伙儿姑妄听之，消闲作乐，我也不怕预测错了
丢人（反正也轮不到咱们投票，瞎热闹呗！）不喜勿喷，一笑置之可也！
预测大选结果的标准就是一条：2016年谁在仕途、名望方面的运程最好，谁就最有
可能当选总统。
闲话少说，看八字！
先看特朗普：男命，生于1946年6月14日，时辰不详，命局得六字为：
乾造：
丙 甲 己 A （子丑空）
戌 午 未 B
现行辛丑食神大运，丙申流年
月令午火枭印被年支戌土劫财和日支未土比肩协力合泄，两... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 10 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: TELFAIRWIN (telfairwin), 信区: USANews
标 题: 天涯一SB五月份给希拉里和川普算的命,空推命盘,
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 3 01:28:01 2016, 美东)
原贴在此
http://bbs.tianya.cn/post-worldlook-1662034-1.shtml
奥巴马之后，出任美国第58届总统的无非二选一：特朗普和希拉里。
笔者本就是好事之人，也来凑凑热闹，从命理学来预测一下大选的最后结果。反正
今年11月就有最终答案，我姑妄言之，大伙儿姑妄听之，消闲作乐，我也不怕预测错了
丢人（反正也轮不到咱们投票，瞎热闹呗！）不喜勿喷，一笑置之可也！
预测大选结果的标准就是一条：2016年谁在仕途、名望方面的运程最好，谁就最有
可能当选总统。
闲话少说，看八字！
先看特朗普：男命，生于1946年6月14日，时辰不详，命局得六字为：
乾造：
丙 甲 己 A （子丑空）
戌 午 未 B
现行辛丑食神大运，丙申流年
月令午火枭印被年支戌土劫财和日支未土比肩协力合泄，两... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 11 我都列出来了，真的没空写新的了，基本上邓小平之后的中领导人，
每人都有份，谁都跑不了。
现在出钱让我写，我也没工夫写。
2010年，第六次人口普查之后，计生委又故技重施，修改关键数字。
胡锦涛主席，并没有及时觉察和改变策略。 当时的国务院副总理，李克强，
甚至专门去计生委考察，鼓励和肯定他们的工作。
这一些列的编造数据和虚构莫须有的压力做法，误导了政府的决策，
牺牲了大量家庭和儿童，无数的人口死于这些看不见的手之下。
【Finish】中国计划生育政策的前世今生和反对计划生育浪潮的历史演进
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=430215
作者：awaydream
发表时间：2015-11-11
更新时间：2015-11-11
断断续续接近两个星期，
我终于利用空闲时间把这篇文章弄完了。
基本上相当于把中国计划生育的历史，
和反对一胎化计划生育的历史演进路线做了简要地梳理。
这样，脉络就比较清楚了。
具体的相关文献，文章，你可以看我的blog的comment那一栏。
【原创】中国反对一胎化计生浪潮演进路线的回顾
http://ww... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 12 用木木灭欧洲
同时用黑木搞残美洲白人 （川普 搬弄 只是垂死挣扎）
同时用经济制裁加封锁搞死俄国
同时联合日本 硬度 韩国 新加坡 。。。。搞死中国
最后一统天下
是的 美柚也是有千年历史的，何况二战吃了大亏。
看来这次是算准了的。二十年内， 你我这一代人都能看见，这是要有生死劫的。 |
|
D********d
发帖数: 2154 | 13 带超薄的套算少于一半的处女
待加厚的套算大于一半的处女 |
|
|
发帖数: 1 | 15 就是算不算是那种美国主要的负责的一个行业呢？还有不少的人觉得苹果是交税大户，
要不美国政府能这样操作呢？说真的我感觉川普其实是在大力的支持到苹果的，要不苹
果能一路开着绿灯的操作吗？那不可能的。所以说我感觉美国的支柱行业可能不是苹果
。但是产业里肯定苹果是要有的。
要是说投资的话不如就投资苹果来的更好。有的人说不知道怎么买国外的产业，那就看
美国怎么支持你就怎么买吧，这样你就不会亏，有的人觉得自己亏了也是因为没看准自
己的行业，这样才能更好的选择适合自己的投资方案吧。
不过有的人还不知道自己的支柱行业是什么。这个就得做做功课了，要不你就真的没办
法了...
所以很多之前的美国支撑行业都不像是那些在外面很厉害的那种类型。所以....还是需
要大家做做功课的，没有功课你寸步难行啊现在的这个世界。 |
|
D***I
发帖数: 1957 | 16 傻逼左叉们又来忽悠了
算来算去才算了个700亿，
妈的英国之前一年要交给欧盟200多个亿，还屁回报都没有，不但没回报，还必须沿用
欧盟的狗屎法律，据说英国现在执行的70%多的法律都来自欧盟
脱离欧盟，三年损失就回来了 |
|
发帖数: 1 | 17 华农兄弟的竹鼠算野味动物吗？
按道理讲，其实这种圈养的不算传统意义的野味，但是中国对竹鼠等这类野味也没有完
善的检疫标准，特种经济动物，包括狗肉，是中国特色下的灰色地带。即使有许可，有
检疫，有有关部门盖章，但根本没有检疫标准和风险把控，因为盖章的人自己都不知道
该检什么。说到底，就是野生动物。
你祖宗费好大力气驯化了一批能生会长省饲料的禽畜，科研人员花了几百年无数资金研
究出来其中每种动物在哪个生命阶段易感染哪些病，需要哪些疫苗和药物治疗，会携带
哪些人畜共患性和食物中毒性病原体，运输、交易、屠宰、销售环节分别有哪些风险点
需要控制，用什么实验方式进行检疫，你们却非要吃那些繁殖慢、长肉少、没法扎堆高
密度饲养、身上疾病风险从养殖者到CDC都一问三不知的野生动物，祖宗也帮不了你们。
另外，华农有一集是从野外抓竹鼠，不经隔离观察就混进养殖场的，我看了都惊呆了。
而竹鼠从配种到出栏，几个月的时间，去河边烤一下，肉还没两三周大的白羽鸡多，如
果不是拍视频火了，真不知道要亏到哪里去，宣传这类特种经济动物养殖，就是一击鼓
传花的旁氏骗局。 |
|
发帖数: 1 | 18 小时候看过这个电影，关于上甘岭的，我一下子忘记电影名字了，只记得当时上面打仗
的人没水喝，然后要下面大人去送水，为了水死了很多人，还有送萝卜的，也死了很多
人。
看完后觉得，中国志愿军真厉害。
后来看到资料，应该是美国陆军军事学院，认为上甘岭战役不堪回首。
举了一些理由，因为上甘岭这边，是不利于展开大决战的，地形很狭小，只能两个连队
的兵力对杀，这是典型的消耗战，而只要中国志愿军卡主这个战略要地，美国和韩国联
军就冲不过去，只能和志愿军打消耗战。
志愿军是根本不怕牺牲的，而且是守住高地，美国和韩国联军每冲击一次，都死伤惨重
，最后是美军打的都害怕了。
关于上甘岭的牺牲情况，中国和美国还有韩国方面都有不的数据，都觉得自己是对的，
但是我综合比较了一下数据，应该是双方交战的死伤人数差不多，但是对比朝鲜战场其
他战争场面，美国算亏到家了。
而且不只是上甘岭在，朝鲜战争也算美国最不愿意回忆起的一场战争，美国有对阿富汗
战争的电影，有越南战争的电影，就是不愿意拍摄和朝鲜战争有关的电影，主要是太心
碎了。 |
|
a*****s
发帖数: 6799 | 19 来自主题: RuralChina版 - 千老也幸福 大凡坛子里起了争端，双方闹得不可开交，其中一方倘或大叫一声，你个“千老”如何
如何，那么大叫者必然得意洋洋，气焰熏天，被叫者登时矮了一截，英雄气短。
“千老”这个词，是一个非常不友好的词汇，比不得“码农”和“油工”这种半自嘲，
比较类似于“WSN”，但索男还是个统称，人人有份，千老却指的是一部分，针对性更
强，颇有些全国人民看某省人的眼光的意思。其实吧，博士后也是一个工作，虽然不固
定，但要想当发考题，基本上不可避免的要走的路。主要还是21世纪最有前途的学科把
博士后这个职业毁掉了太多，毁掉了名声。
我老人家认识一个千老，老钟，五十来岁，形貌举止乃是标标准准的索男一枚，做千老
这个职业大概也有二十多年了，一直在一个实验室，也就成了这个实验室的一个必不可
少的部分，很大程度上行使着实验员的角色，一句话，离了他，这实验室就转不动了。
大老板找来了钱，自然先算老钟这一份工资。所以这么些年来，虽然有危机的时候，但
老钟始终没有断炊，看样子可以持续到退休了。
老钟的太太主营一家杂货店，因为离校园近，地理位置好，虽然门面不大，但生意还不
错。闲谈的时候，大家感叹，老钟其实可以不必在实验室做，专心经... 阅读全帖 |
|
C*I
发帖数: 4736 | 20 还真是那哪壶不开提那壶，偏偏就在这个时候来了个trump，劈头就让美国在华企业全
回去，要对中国产品课以45%的海关税，要让人民币升值。
trump不亏为商人，端直就戳到了中美关系的要害，戳到了中国的痛处。
先说这在华企业回美国。 美国的在华企业其实有三种。一种是美国独资企业，象Intel
， AMD，HP,Dell, Microsoft， Coca-Cola，GE, GM，Ford, etc; 二是中美合资企业
，多如牛毛，不说。 三是第三方投资为美国企业代工的境外企业。象富士康，和硕，
等都是依赖美国公司给订单生存的大型企业。 这些公司，大大小小，以各种形式在中
国投资的有2.4万家。
这些公司，是中国经济发展和产业提升的发动机，同时又是中国产品走向国际市场的领
头羊，更是中国外汇收入的主力军。 如果这些企业要搬走，首先面临的就是财产请算
，他们曾经拿着美元到中国，兑换成人民币投入到中国市场，现在人家要走，就要把人
民币还给你，把他们的美元拿回去。但现在中国银行里的外汇现金紧缺，没有钱给人。
再就是这些企业不必台湾鞋厂，玩具厂，家具厂，一般规模小，价值低，逃离时好糊弄
，先说服，再... 阅读全帖 |
|
i****x
发帖数: 17565 | 21 有个道理你要明白，大多数人是风险回避者（否则就没有保险行业了）。也许同样配置
的dfbb远贵于vw，而vw有一定几率修车，最后平均花销差不多，但是不可靠的车修几次
以后每天就开始提心吊胆（我朋友的原话：我都不愿意去想那个车，想起来就难受。另
一个：我那个车开几次就要修，现在我都不敢开了，怕一点火发现check engine灯又亮
了），这种不确定性很折磨人的，你不能光算平均开销。另外还有修车耽误时间的成本
等。
最后说来，美国二手车市是个很liquid、很efficient的市场，所以价值已经在价格中
体现，买dfbb和vw都不能算亏，关键在与你是否讨厌每天提心吊胆的感觉，我个人还是
很在乎的。 |
|
g********b
发帖数: 8461 | 22 warranty的规矩是买车开始到车子warranty结束，不管中间换了多少次配件怎么换，都
是只算到车的warranty结束。期间如果同一个问题修了3次你可以去claim lemon law让
他们退车但是这个和warranty无关。
如果warranty结束后你付钱做的维修，那么一般都有对应的warranty，parts一部分
labor一部分。换句话说你花钱做得活有额外的质保，你没花钱做得活就没有额外的质
保。
你为啥亏呢？这个你赚了，如果你跑了5万mi引擎坏了给你换个新的，相当于你白用了5
万mi的引擎。而且人家给你换的是新的又不是reman的。行业规矩是warranty的
replacement parts不强制是新的，只要能keep your car up running就行。很多公司
的replacement parts都是refurbished。 |
|
j*****t
发帖数: 2225 | 23 能买新款买新款，大于MSRP是不可能的。-10%不清楚，8%应该还是可以的。
你想，你要是卖车的时候，新款能比旧款贵不少，算起来你不会亏的。 |
|
J********o
发帖数: 17447 | 24 lease价格根本不用谁指导你, 自己搜3年kbb价格, 如果lease 3年总价比你买了再卖亏
得的少就可以从, 就这么简单.
你买车46k OTD算, 3年kbb就算trade in给dealer都能拿28k, 且不说trade in下一台车
还能抵税
Don't be lazy and do the math |
|
y***j
发帖数: 11235 | 25 最近发现CL是个好地方，劳动节前后无聊买了几件东西，本来是想自己有兴趣玩玩，本
来想着玩够了不亏钱卖出去，但是发现扔到网上以后，利润是大概这样的，利润率看非
常不错，而且有2-3个都是到amazon，随便挂个最低价半天内让别人直接秒走，估计仔
细搞一搞还能多赚个三瓜俩枣的。
$15-》$300
$250-》$360
$40-》$80
$30-》$60
$75-》~$120+$25
另外家里还堆了几百块钱的东西还没摸够还没挂起来，卖的时候估计利润率高应该>100
%左右，低的基本免费玩或者自己用了也不错，感觉回报率还行但是时间成本太高，每
件联系，跑腿，list要是在附近卖掉，有时候还要技术支持，每件平均下来怎么也要1
小时。
如果按照小时来算钱来说，估计20-40块钱/1小时，这种是不是太低了，有的是其他方
法业余时间比这个赚的多？
但是这个优点就是满足自己一些乐趣，另外没有固定时间，想去搞就去搞点。 |
|
发帖数: 1 | 26 女人一生睡多少男人算“值”——
0 = 白活了；
1 = 亏；
2到3 = 传统；
3到5 = 正常；
5到10 = 够本；
10到15 = 有点忙；
15到20 = 有点乱；
20到30 = 有点累；
30到50 = 过于开放；
50以上 = 完全瞎掰。 |
|
c****o
发帖数: 32446 | 27 没关心过，国内家人管着，一年前问过一次，忘掉涨了多少，反正只要没亏俺就不在乎了
嗯，俺也不是炒房的主，不想做地主，所以也没想过买任何投资房的。
天生的没冒险精神，也许就是对俺最好的评价 |
|
w**t
发帖数: 1890 | 28 en，是good deal。我有点想不明的是为什么一般人认为有8%的回报率就是good rental
property？ 8%真的有点少，首先你要花时间打理和找租客。如果万一租客不付钱，就
亏死了。你收几年的租金也不够cover eviction。
8%回报我还不如把钱放在中国银行里拿5.x%的利息. |
|
w**t
发帖数: 1890 | 29 en，是good deal。我有点想不明的是为什么一般人认为有8%的回报率就是good rental
property？ 8%真的有点少，首先你要花时间打理和找租客。如果万一租客不付钱，就
亏死了。你收几年的租金也不够cover eviction。
8%回报我还不如把钱放在中国银行里拿5.x%的利息. |
|
D******6
发帖数: 841 | 30 本人几年前在老中financial agent的忽悠下用三万刀左右买了一个基于Life Insuranc
e的基金，就是每月扣个几十刀作为保险费，剩余的钱做mutual fund（公共基金）投资
。但是当时那厮没有跟我说清楚十五年这笔钱不能拿出来，否则就要交几千刀的罚金；
结果去年底我买房子需要首付的cash，才得知拿出钱要交罚金的事，结果硬着头皮跟该
Life Insurance的公司（那个老中financial agent显然不管了，人渣一个！）打电话a
rgue，按照其surrender value取出了大部分cash，剩下的几千刀cash在十五年到期前我
无论如何也不可能取出，是死钱，除非关了帐号，那么这些钱就相当于作为罚金没了，
吐血啊。。。更可悲的是，我按照surrender value取出的那大部分钱，竟然按照我贷款
算，明明就是我的钱，结果算我借他们的钱，现在每月还要从剩下的那部分死钱里去填
进去一些利息钱，我吐血啊。。。。。。。。。。。跪求版上各位高手，这种情况我该
怎么办呢？怎样做才能损失最小？这个Life Insurance我其实也不想要了，对我也没什
么用，因为... 阅读全帖 |
|
w*******e
发帖数: 139 | 31 多谢！算本金的话就对了，本金给了4万。就是说贷30万的话，未来五年亏7400，不过
手上钱多了。 |
|
r****e
发帖数: 867 | 32 你这个还凑合，管理不花太多心思的话，就不要卖了。
就像上面说的，简单的算法是 月租/房价（买入价，不是市场价），越接近1%越好，但
房子越能升值的地方越不可能到1%。你的0.65%也不算差。关键是卖了这个去搞别的或
者炒股还可能亏钱呢。
具体算的话，我抛砖引玉一下
假设你15年贷款2.99%
每年收入2435*12=29220
固定支出 （598+24）*12+2500=9964
银行利息大概 230k*.0299=6877
资金 373k-230k=143k
收益率上限 （29220-9964-6877）/ 143k = 8.6%
你自己减去每年修房子 找房客 换地毯的钱。这个很难估计，我就不瞎说了。房子升值
是bonus，不算在这。 |
|
h*****a
发帖数: 1718 | 33 ISO和NSO主要的区别是，ISO exercise时产生的盈利算AMT收入，NSO exercise时
的盈利算income。税的数量上可能有一点区别，另外就是ISO的盈利税可以delay
到下一年缴，NSO的要立刻缴。
如果公司的估值上涨很多，员工离职的时候exercise options会是一个很大的负担。
这也就是所谓的金手铐。不过现在有些比较nice的公司比如Pinterest取消了金手铐，
所有待满两年的员工可以基本无代价的保留所有的options. |
|
j***n
发帖数: 1471 | 34 halfsea基本上是对的，smallxm你没搞清楚。
不管是ISO还是NSO，grant，vest，hold都不会触发交税。触发交税的event只有两个，
第一个叫exercise，你选择把option变成股票；第二个叫sale，你把股票卖出去变现金。
其实ISO和NSO的差别是扒两层皮和扒一层皮的区别。ISO某些情况下好，因为在grant和
exercise的时候不需要马上交税，NSO需要在exercise的时候，马上按照FMV - grant
price的spread来交income tax。在exercise之后两者都是一样的，持有一年以上再卖
算long capital gain,不然就叫做disqualified disposition，算short term capital
gain交税，税率基本和income差不多。
然而，如果在公司愿意配合你的情况下，NSO可以搞成FMV - grant price = 0，配合
83b条款，NSO那第一层皮扒下来交的税是0，而且还不会计算到AMT的收入里面。这种情
况下NSO比ISO强得多。 |
|
n********y
发帖数: 312 | 35 笑死了，明显是负面消息太多了
仔细读读财报吧， 做了个假账Q4提高了70%， 把carpool 的gross booking 算成
revenue, （driver 的 cost 也算revenue) |
|
F***Z
发帖数: 703 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
nysb (好大的雪) 于 (Tue May 9 21:49:04 2006) 提到:
最近一直在准备房子，今天算了一下如果现在买房，五年后想卖掉的话，房价需要涨多少
才能不亏。算完之后觉得有些后怕。
下面是一个大概的计算：
Purchase Price: $650,000
Downpay (20%): $130,000
Mortgage: $520,000
Mortgage Rate: 6.5%
Mortgage Years: 30
Monthly Payment: $3268.75
After 5 years, the total payment made would be $197,205, with $163,982 being
interest and $33,222 towrad the principle (from Yahoo's amortization table).
So the balance of principle is $486,777.
Assu |
|
n*****n
发帖数: 1029 | 37 USMLESTEPS人品不错，但计算显然错了。错在“3年已付11620.88利息和
2768.33本金”。前三年每月1199，总计付1199 * 36 = $43164，怎么
可能只有11620.88 + 2768.33 = $14389.21呢？
准确算法如下：
* refi前的情况30年还清总付：1199.10*360=431676
* refi后：3年已付35335.80利息和7831.86本金，总计43167.60（和上面
所说的43164略有偏差因为实际每月应付1199.10而不是1199）。
剩下本金（192168.14）重贷30年还清要付1091.11*360=392799.16
全部总共：43167.60 + 392799.16 = 435966.76
* 所以，refi后比refi前多：435966.76 - 431676 = 4290.76
LZ自己的计算是没错的，只是他不知道为什么refi会“亏”了4290.76。
这里这么多大牛已经一再解释过原因了，如果还不明白，俺真是无话可说了。
好人呀！一群专家讨论了半天。只有这个是LZ想要的答案吧！麻烦您再按此例，把利息... 阅读全帖 |
|
d*********2
发帖数: 48111 | 38 随便帮你算一下好学区房的额外开销。
好学区房算高20万好了。 20万即使现在的利息， 一年也是7000往上， 地税4000-5000
。 一年就是多花11000。 抵税以后也得8000上下。
你那房子所在的区， 这20万的growth rate能有4%吗？ 如果是新点的房子，
deprecation rate折多少？
你要有经济余力， 这20万如九牛一毛， 花了就是买享受的， 那你别犹豫。
如果为了这20万， 你紧巴巴的做房奴， 然后做梦大房子/好房子保值。
那恭喜你为美国经济数据做贡献了。 |
|
m*********a
发帖数: 2000 | 39 感觉sun room 很简陋， 算在房屋的面积里面很亏。 |
|
M********I
发帖数: 848 | 40 有些银行是什么算的。看样子boa就是有些银行了。
这样的话，你可以问问你已经把几个月的付款提前付了，是不是可以停几个月付款。
或者就是强硬点，说你手动付的明明是PRINCIPAL，怎么你们银行给算REGULAR PAYMENT
了？不给我改过来，我就refinance了。 |
|
R******k
发帖数: 357 | 41 3年租房的话9万，
3年买房的话maintanance估计2-3万，到时候卖掉算亏个2-3万吧，3年按揭赔掉的利息算
~4万，这样就相当于跟租房一样的开销。但是毕竟比租的2室1厅大多了，也就满足了~ |
|
m*******8
发帖数: 540 | 42 恩，现在确实是低点，但以后也不会太高。 5年ARM感觉前5年能省很多很多利息。如果
10年卖房，后5年不超过6%（不知道怎么具体算）就不亏？ |
|
p****x
发帖数: 4260 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
enviair (碧水蓝天) 于 (Fri Jan 11 14:44:24 2008) 提到:
我没试过算不算，如果算当然至少5%了，但是至少果园可以有2%，1%的更是遍地都是。
☆─────────────────────────────────────☆
enviair (碧水蓝天) 于 (Fri Jan 11 14:48:56 2008) 提到:
自己查查就知道了，Citi，Chase，Discovery，几乎任何银行都有5% Grocery的。Citi
还有5% for everything. 前一阵朋友告诉我Macy卡第一次有15%，会在帐单上显示，我
刚收到帐单，发现一点折扣都没有，周末去退货。如果真需要就用其它信用卡买。准备
等帐户Clear了关掉。
☆─────────────────────────────────────☆
enviair (碧水蓝天) 于 (Fri Jan 11 14:51:55 2008) 提到:
它会拉一下平均信用卡时间的后腿而已，且 |
|
|
g***l
发帖数: 3142 | 45 基本上就是看有没有便宜的
还有多少人住
我上次订了一个category 1的
四个人连住带吃7500点
如果按住店费用和早饭钱算，大概2分一点
如果按priceline拍的价钱和早饭来算
大概1.2分一点，也许
因为花钱订还要交大笔的税和费
而且早饭一定要买 |
|
T*P
发帖数: 2697 | 46 请问一下早饭一定要买的意思？用点数定房间不带早餐的啊。
基本上就是看有没有便宜的
还有多少人住
我上次订了一个category 1的
四个人连住带吃7500点
如果按住店费用和早饭钱算，大概2分一点
如果按priceline拍的价钱和早饭来算
大概1.2分一点，也许
因为花钱订还要交大笔的税和费
而且早饭一定要买 |
|
c******4
发帖数: 2207 | 47 手机费算bill payment吧, 目前倒是还给2%的, 就是用了没给5%也不亏 |
|
i********y
发帖数: 2263 | 48 【 以下文字转载自 PennySaver 讨论区 】
发信人: investonly (我是朱坚强，不是范跑跑), 信区: PennySaver
标 题: 请问amex的bestbuy offer买bb的GC算吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 30 16:21:34 2014, 美东)
上次买错成eGC了，亏死了。。。。
online和bm都可以吗？
谢谢 |
|
s********0
发帖数: 2625 | 49 要是从开卡时间算银行不是更亏。。。。。。反正对于只瞄准开卡奖励的人来说，完成
开卡消费就不会再用了。 |
|
h***n
发帖数: 1036 | 50 不敢打电话问，如果算cash advances的话就亏大了 |
|
