r*******u
发帖数: 8732 | 1 報告：屋價再降一成
[2009-02-20]
本報記者報道
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新研究指出，由於供求問題，卑詩省今年的新屋動工
量，將比2008年減少34%，而屋價則會再下調約10%。
加拿大按揭及房屋公司周四發表報告，預測本省2009年新屋動工數量為22,800間，遠低
於2008年的34,321間。
這個全國機構也預期，卑詩省今年的平均屋價，將維持在407,700元，而2008年本省的
平均屋價是454,599元。
加拿大按揭及房屋公司卑詩地區經濟學家費迪治（Carol Frketich）說：「由於需求放
緩及供應充裕，建築商將降低建造新屋的數量。」
她又認為，本省經濟及勞動市場放緩，也足以影響二手樓轉售。她預測今年二手樓的市
道，比2008年將下調10%，約有61,800間轉手。而2008年的二手樓的銷情，已比2007年
下調了三分之一。不過費迪治預期樓市到2010年會好轉。
上題：溫市近來連環搶劫案
下題：綠黨8人 省選逐鹿溫哥華 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 2 大溫樓市成交銳減近半
屋價略降2.8%
【明報專訊】今年7月份的住宅樓市交易清淡，大溫和菲沙河谷地產局都錄得成交量勁
減，分別比去年7月下跌45%和47%，與今年6月相比較，成交量亦各下跌24%和39%，樓價
亦出現下降的趨勢，令到市場對買家較為有利。
根據大溫地產局的報告，大溫地區在今年7月總共有2,255間住宅房屋成交，比去年7月
的4,114間減少了45.2%，比今年6月時減少24.1%，同時亦比2007年、2006年同期分別下
跌41%和17.5%，只略比2008年7月微增了3.8%，住宅樓市明顯對買家有利。
大溫地產局總裁諾德溫(Jake Moldowan)表示，現階段賣家的地產經紀平均要花上45天
才能將物業售出，「這對於買、賣雙方來說都是非常健康的。」他又說，樓價從今年春
天創下歷史高價之後，在7月時已有放緩的現象，為買家創造了較可負擔的條件。
除了房屋成交量減少，新放盤單位也同步減少，大溫地區今年7月有4,138個新放盤單位
，遠比4月時的7,648個單位勁減，而且亦不及去年7月的新放盤單位數量。統計顯示，
今年7月的市場總共有16,431個放盤單位(包括新、舊放盤單位 |
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c***n
发帖数: 2232 | 3 京滬高鐵6月30日開通營運，為因應高鐵衝擊，民航已率先宣布從7月1日起降價。除了
上海─北京航線最低打3.5折，含稅價590元（人民幣，以下同），已經與京滬高鐵二等
座票價555元相近外；上海飛天津、濟南航線票價也都跌到5折以下。
與這些京滬高鐵路線重疊民航大幅降價形成鮮明對比的是，七月份正逢暑期旅遊旺季，
上海─昆明、上海─成都等熱門航線票價都有7折，特價票幾乎絕跡。
以往票價一直居高不下的民航「京滬快線」，票價長期維持在7折左右，但7月1日京滬
高鐵通車後票價出現了最低3.5折400元（不含稅）的價格，加上機場建設費與燃油附加
稅後為590元，已與京滬高鐵二等座555元相近，目前尚有大量空位。
同樣受衝擊的還有上海至濟南、上海至天津航線。由於濟南、天津、南京均為京滬高鐵
沿線大站。過去在滬寧城際鐵路動車開通後，上海─南京民航幾乎已全面停航（只剩接
駁國際線班次）。此次京滬高鐵通車，上海飛濟南、天津航線7月初，票價全面跌至5折
以下，其中7月2日的全部10個航班中，票價最高也僅300多元，200多元的機票比比皆是
，含稅後總價和高鐵已差不多。
東方網報導，根據一份調查報告顯示，京滬高... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 4 鴻海: SHARP 60吋999美元液晶電視今年底推出
郭台銘爲了打殘高麗梆子, 已經不惜代價了
60吋999美元液晶電視，不是賤賣 鴻海：是分享高貴不貴的商品
工商時報
業界傳出鴻海（2317）計畫在今年底推出「破盤價」999美元，銷售與夏普合作的十代
線廠60吋液晶電視，引發市場震撼。該消息一出，市場解讀業界恐都因此割喉動作而受
害，鴻海、友達等昨日股價全下跌。
不過，昨晚鴻海也主動澄清說：1.鴻海集團不會賠錢賣全世界唯一且最先進的十代面板
線所生產的電視；2.鴻海集團在任何投資案前都有實質審查 （D.D., DUE DILIGENCE）
，不會存在庫存問題，當然更不存在清庫存的問題；3.日本（土界）工廠生產的面板，
目前鴻海集團並無做「SHARP」品牌的電視；4.鑒於鴻海集團與任何客戶往來都嚴守商
業機密，故無法公開任何客戶的商業情報；5.鴻海集團協助所有客戶設計及製造的電視
，產品規格都不一樣，製造成本及銷售單價皆不一樣；6.鴻海集團一直善用垂直整合及
經營管理能力的優勢，降低生產成本來滿足愛用的消費者。
鴻海發言人邢治平也對此指出，鴻海是用垂直整合和管理優勢，來降低生產... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 5 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190825/1622401/
福建下月每人限購2kg豬肉 重回計畫經濟「糧票」時代
出版時間：2019/08/25 04:28 尚餘0篇
香港《蘋果動新聞》
香港《蘋果動新聞》
非洲豬瘟在中國蔓延，導致中國的豬肉供應量大減。自由亞洲電台（RFA）指出，中國
雖是養豬第一大國，但非洲豬瘟對活豬供應的影響，已逐漸浮現，中國政府已打響「肉
價保衞戰」，繼日前貴州下令每天只限量供應7隻活豬後，福建莆田市荔城區近日也發
出通告，下月6日開始民眾要憑身份證，每人每月限購2公斤豬肉，宛如重回計畫經濟的
「糧票」時代。
報導指，福建莆田市荔城區人民政府於上周二（20日）發出通知，宣告「啟動農副產品
平價商店銷售政策」，自9月6日起，名單內平價商店所供應的豬肉每公斤補貼4元人民
幣（約17.7元台幣），憑身份證每人限購2公斤，包括：腿肉、五花肉、瘦肉和排骨，
結束時間視區域食品價格走勢而定。
有中國網友21日在《天涯論壇》貼出福建漳州市一間超市的豬肉價格表，最貴的是排骨
，每500克價格高達59.8元（約264.65元... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 中國人民銀行(中國央行，簡稱人行)24日宣布「定向降準」0.5個百分點，將中國部分
銀行要求的存款準備金比率調降50個基點，加速支持市場化法治化「債轉股」和小微企
業融資。新措施訂7月5日生效，合計可釋出人民幣7000億元(約合1076億5000萬美元)資
金。外界關切推出時機與美中貿易戰一觸即發有關。
由於生效日期在美國開始增關稅前一天(7月6日)，引發外界關注中國央行選擇再度寬鬆
的時機，似因應美中關稅戰將引發的衝擊。川普總統24日推文寫道，美國「堅持」所有
對進口產品設立「人造」貿易障礙與關稅壁壘的國家，必須移除這些障礙，「否則美國
將會加碼報復」。他接著推文寫道說，「貿易必須是公平的，且不再是單行道。」
這是中國央行今年以來第三次定向降準，廣泛符合投資人對市場流通性，以及美中貿易
戰升溫造成的潛在經濟阻礙的關切與預期。人行表示，因儲備而減少的人民幣7000億元
流動性將較預期還大。
華爾街日報24日引述消息人士說法報導，川普總統可能在本周宣布兩項封殺中國投資，
以及限制科技產品出口中國的做法；川普此舉意在扼殺中國的「中國製造2025」戰略計
畫，並將美中貿易戰拉抬到另一高度。
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i*****y
发帖数: 3449 | 7 春節期間的一週，50萬陸客殺到日本來爆買，其中也有不少人趁機來買日本房地產，不
僅中國人，其他如台灣人、香港人、新加坡人等也都趁春節觀光邊物色東京、大阪或北
海道等的房地產；日圓暴跌，讓人覺得日本房地產像是全部打了六、七折，跟世界主要
都市的房子比起來相對便宜，尤其比台北、上海、香港等便宜多了，想在日本買房的人
前仆後繼，但日本房地產眼看大崩盤就要來了，這兩年全靠華人在撐持行情，你還敢在
日本買房子嗎?
日本2014年4月起消費稅漲成8%之後，日本人都不買了，現在日本房子全靠外國人，尤
其是華人在撐行情，狂買最多的是2013、2014這兩年；許多日本人冷眼旁觀，認為這跟
日本人自己在泡沫時代不斷去美國買房，甚至連帝國大廈都買下來一樣，結果日本人大
虧，現在日本人看來搶購房產的華人，多少幸災樂禍，內心喊著：「買吧！買吧！反正
到時候只好認賠拋售了！跟我們當年一樣！」
許多華人都期待2020東京奧運會讓房地產爆漲，但是更多日本人則從現在就拼命想在
2020年前趕快脫手，看來華人祇好找別的華人當小老鼠了；因為日本早就是超級成熟社
會，東京更是，早已不會因為辦各奧運就房產增值的，反而是奧運前還... 阅读全帖 |
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s*********5
发帖数: 5637 | 8 上次到我家来发传单的realtor说最近几个月就涨了一成。
另外，我觉得chinapress是个好地方。这里还有许多南加的地产新闻呀：
http://la.worldjournal.com/lahouse
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http://la.worldjournal.com/view/full_la/22080144/article-%E8%81
聖地牙哥元月房價漲近一成
【聖地牙哥訊】 世界新聞網 北美華人社區新聞
March 28, 2013 06:00 AM | 3754 次 | 0 | 3 | |
據26日公布的S&P Case-Shiller房價指數，儘管今年初房價小幅下滑，聖地牙哥縣今年
1月房價較去年1月大漲9.8%。這份數據顯示，與去年同期相較，聖地牙哥房價上漲幅度
20個主要城市中排名第九，但去年12月至今年1月的跌幅排名第八。
這份指數將全美20個主要城市在2000年1月的房價指數訂為100，追蹤各城市房價的變動
。
聖地牙哥市在今年1月的指數為163.28，表示房價13年來上漲63%。只有洛杉磯和華府的
房價上漲幅度高於... 阅读全帖 |
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k*******l
发帖数: 698 | 9 2015-07-31 09:07:19 中央社 台北31日電
行政院主計總處上午公布第 2季經濟成長率（GDP年增率）僅0.64%，較 5月時預測數3
.05%大幅下降2.41個百分點，且創下過去11季以來新低水準。
由於第 2季GDP成長率表現遠低於預期，今年全年GDP預測值是否再下修，甚受矚目。
主計總處表示，第 2季GDP成長率大幅下修，主要係商品及服務輸出遠低於預測所致；
經季節調整後，較第1季減1.97%。
主計總處說，全球景氣復甦力道滯緩，電子產品庫存待去化，加上中國大陸供應鏈自主
化排擠效應，以及原油等原物料價格持續下跌影響，其中電子產品、機械及資通訊產品
等出口轉呈衰退。
經輸出與輸入相抵後，國外淨需求對經濟成長負貢獻達2.07個百分點。
第2季GDP大降 產業界嘆困境難解
第 2季經濟成長率大降，工業界認為與油價下跌、通貨緊縮，衝擊出口表現；加上國內
投資「五缺」困境難解，企業觀望、卻步，「今年很難有好的經濟成長表現」。
行政院主計總處上午公布第 2季經濟成長率（GDP年增率）僅0.64%，較 5月時預測數3.
05%大幅下降2.41個百分點，且創下過去11季以來新低... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 11 跟他講
1.flash 每年降價一半
2. CPU, DRAM CCD 每十八個月降價一半
3. LCD 每兩年降價一半
讓他把心目中的 spec 訂出來
跟他講再一年半買可以把spec 調兩倍... |
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o**n
发帖数: 2130 | 12 日本只有五至九世紀屬於東亞，此前屬於內亞刺激下的太平洋群島系，建武之後只能視
為獨立文明體系，應仁之後屬於西方刺激下的獨立文明體系，明治之後才發明為西方文
明體系內部的民族國家。
平安時代末期，律令國家調到的紙，唐人已經造不出來。內亞棉布從唐到元不間斷輸入
，東亞人五百年都沒有學會。日本人到宋朝，就已經造出吳越人學不會的棉布了。明清
吳越的棉紡是山寨技術，加速了勞動力內捲化，造紙術是瓦房店學。
吳越依靠二手退化技術和廉價勞動力，也不是從貴匪開始的。同樣的產業在中世日本形
成了封建行業團體，在德川時代形成了產業政策壓力集團，依靠技術提升保護本藩出口
市場的手段，跟1930年代的滿洲國和1960年代的通產省差別不大。
蒙古皇帝的武器技術和財政收入，是鎌倉武士不能望其項背的，然而日本諸侯富商日常
使用的棉布，卻是蒙古皇帝穿破了都捨不得扔的寶貝。松江血汗工廠興起以後，劣質內
衣充斥東亞市場，但關西的棉布和白紙，始終沒有減價競爭。這個故事情節，好像在別
的什麼地方出現過許多次。
泉州、備前、尾張的棉布業之所以沒有走上內捲化道路，非但不是因為費拉右派和真自
由主義者所說的無行會原子化勞動力低工資競... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 13 頸椎不好的人，泡腳的同時將雙手一起泡，對治療頸椎病很有好處
入冬最冷的天氣，晚上用熱水泡腳，是最好的養生保健法.
熱水泡腳，越是簡單，價值越大.
熱水泡腳勝補藥
每晚用熱水泡腳，可以說是最好的養生保健法，不僅給勞累一天的各個臟器送去最實在
的關懷，而且有助於睡眠，能提高人體免疫力。但是現在，很多習慣洗浴的人從不單獨
泡腳，而全身洗澡及泡澡會使大部分血液流向肢體，導致內臟及腦容易缺血，因此，過
度疲勞或者身體虛弱的人此時就容易出現頭昏、心慌、乏力等症狀。
如果改用高一些的桶來泡腳，通過熱力放鬆腳和小腿處的經絡，就可以使全身血液循環
加快，改善心腦等器官的供血，對血壓有非常明顯的雙向調節作用。而且隨著熱力的不
斷增加，身體會微微出汗，這樣及時排出體內的寒濕和廢物，疏通經絡，調節體溫，降
虛火。
因此，我建議大家在忙碌了一整天後，一定要花上半小時來泡腳。不要小看這半個小時
，只要天天堅持，就能使你少生病，就能帶給你身心健康
泡腳的工具
最好選用桶泡腳，到超市買高一些的塑料桶就可以了。木桶雖然保溫效果好，但太沉，
使用起來不方便。現在有很多電動泡腳盆，如果能做得高一些，像桶一樣深，那就更好
了... 阅读全帖 |
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C**********e
发帖数: 3957 | 14 今天工作邮件莫名其妙收到的一个邮件，拿到本版供大家讨论——特此声明绝非原创
原來我們黨的歷史有兩種，一種是教育群眾用的，比如高中的教材、大學的黨史課等等
；還有一種是真正的歷史，那是藏在我們的檔案裡，或是當事人口口相傳的。我看到這
些以後，就下了決心，不再搞歷史地理了，改行做現代史、軍事史。
我最後一次見到譚其驤先生是1990年，他中風前的半年，他到中國科學院開院士增
選會議。我跟他說起我在軍事科學院看到的一些東西，譚先生非常激動，當時便站起來
說：“你要把這些東西都記下來！”既然導師允許了，我就自己改了專業，在軍事科學
院一蹲15年。這期間主要寫了三本關於解放戰爭的書，都是在人民出版社出的，寫了一
本長征後期毛澤東與張國燾鬥爭的書《北上》，三聯編輯看了這些書以後希望我再拓展
一些視野，把國民黨和共產黨放在平等的地位上做比較，然後再挖一些深層次的東西，
於是我就寫成了《中國的1948年》。寫了這本書以後還是覺得意猶未盡，因為有些東西
也不可能放開來寫，總是要在表述上比較婉轉，內容上也是要有所保留。但是我還是希
望，凡是在我書中提供給讀者的都是真實的，真實到什麼程度那要看社會發展和國家開... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 15 樓市放緩 成本下降 發展商劈價20%銷貨
先前樓花買家亦受惠 2009年3月18日
【明報專訊】地產市道持續低迷，溫哥華一棟33層高柏文的發展商以「放血」式大幅劈
價推出貨尾，每單位勁減10萬至25萬元促銷，早已買下樓花的顧客亦受惠，可重新以新
價再簽約，有華裔樓花買家獲減10萬元，笑逐顏開。
傳媒多番追問發展商是否害怕買家「撻訂」而寧願削價，發展商不願直接回答，只解釋
此舉是因為大溫哥華樓宇市道趨冷，而建築成本亦大幅下降，讓不少樓宇發展項目的預
算完全改變。
溫哥華耶魯鎮(Yaletown)的柏文大廈Beasley將於4月出售餘下單位，昨日發展商宣佈大
幅度削減價錢，每個單位的價錢削減幅度由10萬元至25萬不等。 更加罕有的是，已經
購入樓花的買家亦可以改約，按新價錢付款。
建築成本降逾2成
AMACON高級副總裁卡伯 (Bob Cabral)解釋，減價原因是因為建築成本大幅削減20%至25
%，這棟33層高，221個單位的大廈建築費下降至7500萬元。公司將售價削減，是將省下
的錢回饋(pass it on)給顧客。
承建商金(T. Ross King)指出，Beasley 還沒有 |
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p***n
发帖数: 17190 | 16 https://theinitium.com/article/20180724-opinion-wuqiang-china-vaccine/
中國疫苗問題：中美貿易戰背景下的次生危機
中國公眾用對疫苗造假的憤怒的方式，和美國要求中國加速結構改革、促進公平和自由
貿易的結構主義者一起，形成了一條共同紐帶。本次中國造假疫苗醜聞，可以說是中美
貿易戰所引發的次生危機。
特約撰稿人 白信
2018-07-24
本次中國聞，更可以說是中美貿易戰所引發的次生危機。 圖：Imagine
China
本次中國聞，更可以說是中美貿易戰所引發的次生危機。圖：Imagine
China
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中國假疫苗醜聞目前正在舉國延燒，民情四起。
繼中國國務院總理李克強分別於7月16日和7月23日批示，要求「必須給全國人民一個交
代」後，遠在非洲訪問的國家主席習近平也在7月23日作出「重要指示」，要求「一查
到底，嚴肅問責」。
在中國，疫苗造假由來已久，卻一直暢行無阻，疫苗公司以高額費用打點醫院和防疫機
關，食藥監局的檢驗流於紙面，過去每一次此類社會公共事件的發生，當局都是「一查
到底」，卻從不曾牽連更高官員，只限... 阅读全帖 |
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x********9
发帖数: 332 | 17 座標紐約，我不太會殺價。覺得turecar的價還可以接受，就去了。結果17sonata
sport給我報出門2w2，我講了半天都不肯降，我就亮了turecar的報價。然後黑人小二
去問經理。回頭告訴我，這價是要貸款才給。但利息給我很高我不答應要現金，小二說
了半天就是不給。真的搞不懂了。後來轉去豐田。結果也是，turecar報價及經理郵件
報價。我都還沒殺價，就直接拒絕了。說這個價他們要被炒魷魚。。。。我真是懵圈了
，是不是今天出門沒看黃曆
[在 V123 (文成武德全能神教教主-正在301治脚气) 的大作中提到：]
:现代没有那么火吧
:是不是你们那里就一个dealer？ |
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发帖数: 1 | 18 你应该和在truecar 上给你报价的dealer直接联系。我上次也是相似情况，问了
truecar。
[在 xaber14319 () 的大作中提到：]
:座標紐約，我不太會殺價。覺得turecar的價還可以接受，就去了。結果17sonata
:sport給我報出門2w2，我講了半天都不肯降，我就亮了turecar的報價。然後黑人小二
:去問經理。回頭告訴我，這價是要貸款才給。但利息給我很高我不答應要現金，小二
說了半天就是不給。真的搞不懂了。後來轉去豐田。結果也是，turecar報價及經理郵件
:報價。我都還沒殺價，就直接拒絕了。說這個價他們要被炒魷魚。。。。我真是懵圈
了，是不是今天出門沒看黃曆 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 20 500呎套房售價1元 沒人買
編譯組綜合報導
December 19, 2012 06:02 AM 0
拉古納伍茲（Laguna Woods）近日推出轟動全美地產界的大驚奇：一棟500平方呎的小
套房集合住宅（Condo）售價僅一元。假如你把它買下來，賣主還付1500元做為新油漆
和新地毯費用。
「橙縣紀事報」報導，位於The Towers四樓的這戶套房朝西，內有可收納折疊床。小廚
房有冰箱，一個走入式衣櫥。服務包括精緻晚餐、清潔服務和水電費。
這棟公寓位於橙縣拉古納伍茲退休者住宅區，55歲以上才夠格入住。公共設施管理費（
HOA）每月1718元。
代售這戶套房的經紀佛羅雷斯表示，她接到逾百通詢問電話，很多人從外州打來，但沒
有人有意購買。很多人聽到管理月費高達1718元後就失去興趣。她也帶人參觀好幾次，
但買主想要大一點的空間。
多數人想知道這戶套房是否被破壞過，佛羅雷斯說並沒有，地毯舊了，需要重新粉刷，
所以賣主願付1500元換新地毯和油漆。但除此之外屋況良好。
佛羅雷斯說，這是個划算的交易，但不是個好投資，只適合想要享受拉古納伍茲各種設
施的人。昂貴的月費是95歲的屋主需要趕快脫... 阅读全帖 |
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z**r
发帖数: 17771 | 21 【 以下文字转载自 Investment 讨论区,原文如下 】
发信人: stockdemon (股魔·天下大乱), 信区: Investment
标 题: 鋼材價格飛漲 製造業苦不堪言 (zz)
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Sun Feb 22 22:10:35 2004) WWW-POST
中國大陸因經濟發展需求飆升 部分廠商囤積雪上加霜 業者成本水漲船高
【本報紐約訊】由於中國大陸鋼材需求大幅上揚，供應短缺的擔憂，導致全球鋼
材價格大幅攀升，這對於因三年來景氣不振下跌而飽受煎熬的美國製造業來說猶
如雪上加霜。
鋼材諮詢顧問業者Meps International公司公布的最新報告顯示，鋼材供應可
能短缺的消息近幾個月來在市場引起極大憂懼，結果導致鋼材價格呈現「瘋狂上
漲」的局面。2月份美國每公噸熱軋鋼捲的價格已經飆漲到482元，比去年6月新
低價位上升了66％。
去年 12 月布希總統宣布取消進口鋼材關稅，並期望此舉能有助於鋼材價格下
降。布希才宣布不久，鋼材的價格即開始攀升。據今日美國報報導，鋼材上漲是
受到多種因素影響，但最重要的動力則是中國大陸經 |
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z**r
发帖数: 17771 | 22 【 以下文字转载自 Investment 讨论区,原文如下 】
发信人: stockdemon (股魔·天下大乱), 信区: Investment
标 题: 鋼材價格飛漲 製造業苦不堪言 (zz)
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Sun Feb 22 22:10:35 2004) WWW-POST
中國大陸因經濟發展需求飆升 部分廠商囤積雪上加霜 業者成本水漲船高
【本報紐約訊】由於中國大陸鋼材需求大幅上揚，供應短缺的擔憂，導致全球鋼
材價格大幅攀升，這對於因三年來景氣不振下跌而飽受煎熬的美國製造業來說猶
如雪上加霜。
鋼材諮詢顧問業者Meps International公司公布的最新報告顯示，鋼材供應可
能短缺的消息近幾個月來在市場引起極大憂懼，結果導致鋼材價格呈現「瘋狂上
漲」的局面。2月份美國每公噸熱軋鋼捲的價格已經飆漲到482元，比去年6月新
低價位上升了66％。
去年 12 月布希總統宣布取消進口鋼材關稅，並期望此舉能有助於鋼材價格下
降。布希才宣布不久，鋼材的價格即開始攀升。據今日美國報報導，鋼材上漲是
受到多種因素影響，但最重要的動力則是中國大陸經 |
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m**l
发帖数: 195 | 23 9級大地震後, 加州房價到底會降多少?
可以肯定不僅房價underwater，房子也有可能underwater. |
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B********e
发帖数: 21 | 24 （中央社記者曾志遠紐約十一日專電）紐約市曼哈頓房屋市場方興未艾，去年第四季公寓
平均售價，上漲百分之二十三，從九十八點七三萬美元，漲至一百二十一點四四萬美元。
專家預估，新移民的湧入讓紐約房市持續看好。
紐約郵報日前引述一房地產公司的調查顯示，紐約房地產儘管有漲有跌。但整體來看房價
仍是穩步上揚，其中最重要的原因，就是紐約每年都吸引大批移民湧入，加上鄰近各州大
學畢業生的首選大多以紐約為主，自然讓房地產市場始終居高不墜。
報告指出，去年第四季曼哈頓公寓的平均價格比前一季成長百分二十三，從九十八點七三
萬美元，上漲到一百二十一點四四萬；每平方英尺的平均價格也增加百分之十六點七，從
七百八十美元漲到九百一十美元。
全美去年住宅銷售量達創錄的六百六十萬戶，比二００三年上揚百分之九點四，主要也是
拜低房屋貸款利率之賜。分析師預估，美國房屋貸款利率今年將上調，銷售量也因此會下
降，但降幅不會很大。
報告顯示，紐約已沒有空間蓋新房舍，所有交易都在成屋中進行，買主一多自然讓房價看
漲，而紐約又是新移民不斷湧入的城市，買主永遠比房子多，因此專家認為，紐約房市前
景將持續看好。 |
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J*C
发帖数: 4579 | 25 大聯盟交易傳聞網：陳偉殷 身價4年6億合理
明年大聯盟會不會有王建民以外的台灣球員？目前看來，效力日本職棒中日隊陳偉殷的
轉檯機率最大，「大聯盟交易傳聞網」認為，他應該拿得到4年兩千萬美元（約台幣6億
）的合約。
日職已有多名球員被大聯盟看上，火腿隊達比修有是最大焦點，其餘被「點名」的人選
還有養樂多隊青木宣親、樂天隊岩隈久志、軟銀隊和田毅，中日隊陳偉殷也是其一。
根據非正式統計，至少有15位日職球員被「盯哨」，其中又有7到10人的赴美機率濃厚
。
金鶯隊也派出球探赴日，目標瞄準西武隊中島裕之和中日隊陳偉殷，但並未開出價碼，
10月底陳偉殷在接受媒體訪問時曾表示，挑戰大聯盟機率是50％。
「交易傳聞網」認為，雖然陳偉殷今年三振率略降，球速也沒過去快，而且還動過「湯
米約翰」手術，但他比一般日職出身的球員都來得健康，並有年輕的雄厚本錢。
若陳偉殷能獲得球隊固定先發位置，「交易傳聞網」評估他有很高機率投奔大聯盟，4
年兩千萬美元是合理價碼，「他的身手還有進步空間，這種價碼應會引起不少球隊的興
趣」。
陳偉殷今年戰績8勝10敗、防禦率2.68，年薪1.7億日圓（約6000萬台幣、218萬美元... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 26 黑色星期五逼近 打折花招出籠
記者張越 洛杉磯報導
November 10, 2012 06:02 AM
美國大選結束，社會氣氛似乎立即轉向過節。距感恩節後「黑色星期五」不到兩周，商
家挖空心思吸引民眾，各大店家打折海報均已提前洩漏，並公布提前營業時間及網購下
單時間。購物達人指出，黑色星期五雖然折扣令人眼花繚亂，但消費者購物要睜大眼睛
理性購物，不要被「亂花迷眼」，購物時要講求技巧，用最省時省力的方式購得滿意的
商品。
據各大商家的海報，今年沃爾瑪的黑色星期五計畫從22日感恩節當晚8時即開始，消費
者可吃完火雞大餐就出發購物，不必通宵排隊。沃爾瑪海報長達45頁，幾百種商品都打
折促銷，較受歡迎的3C產品及電視等仍是今年的主打。
標的（Target）百貨也將開門時間提前至22日晚9時，維珍移動（Virgin Mobile）無合
約iPhone4S手機可得到100元購物卡。而百思買（BestBuy）今年也將營業時間提前至23
日零時，有電腦半價銷售。
打折信息網站「北美省錢快報」創始人沈路表示，消費者不要被眼花繚亂的打折廣告迷
惑，有些商品可能並沒有比平時便宜多少，不要一時沖昏頭腦。網購... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 27 美爆豬瘟 肉價破頂
10個月殺一成豬 加日韓同現疫情
【明報專訊】在豬群間具高傳染性的「豬流行性腹瀉」，正在太平洋兩岸的美、加、日
、韓等地蔓延，其中以美國最為嚴重，出現疫情10個月來全國逾一成豬死亡。這波瘟疫
不僅令豬農損失慘重，豬肉售價亦升至破紀錄高位，推高美國人進食的主要豬肉產品，
包括煙肉、熱狗、火腿的價格。
自去年5月證實首宗豬流行性腹瀉（PED）病例以來，美國死於這種病毒的豬累計700萬
隻，以隆冬增幅最甚，由去年12月中的逾1500宗增至4月中的5790宗。全國30個州出現
疫情，科羅拉多、艾奧瓦、明尼蘇達、伊利諾伊等是重災區。美國農業部稱，全國飼養
的豬因而降至約6300萬隻。
日死豬8.3萬 疫情「史無前例」
韓國濟州島也發現十年來首見的PED，自4月6日錄得首宗病例，兩周內波及島上10個農
場7.5萬隻豬。日本自2013年10月發現首病例，迄今最少8.3萬隻豬死亡，農林水產省形
容疫情影響範圍「史無前例」。加拿大安大略省等地共57個農場現疫情。
PED病毒源頭和傳播路徑難尋，也無疫苗或可靠防治之策，豬感染後會頻頻腹瀉至無從
吸收營養、脫水死亡，初生不足21天的豬崽最... 阅读全帖 |
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M***X
发帖数: 360 | 28 【 以下文字转载自 TheStrait 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: TheStrait
标 题: 低價團體味重 司機受不了落跑ZT 中國時報
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 14 01:51:08 2011, 美东)
低價團體味重 司機受不了落跑
2011-08-14 中國時報 黃如萍／台北報導
「麻婆豆腐、貢丸炒小黃瓜及紅蘿蔔、蒸蛋、蛋花湯、炸春捲、芝麻球…」導遊
小丘帶團第一天就沒味口。他說，八菜一湯都沒少，但低團費陸客團，不僅沒有海魚吃
，海鮮最多也只有糖醋吳郭魚，肉類偶見三層肉或滷的發黑的豬腳，或青菜加肉絲，菜
色縮水，菜量也變少了，餐餐菜色幾乎都一樣。
小丘指出，原本每名陸客每餐預算兩百五十元，現在變成一百五十元，且旅行社
還可拿二十元的退佣金。
景區參觀也一點都沒少，但日月潭環湖搭船從三十分鐘縮短為十五分鐘，或月潭
只遊半圈，玄武寺停留時間則從原來的三十分鐘拉長為四十五分鐘，省下船油料，增加
陸地旅遊時間，小丘又技巧性的省下旅遊團支出。
「擦邊球！」小丘說，低價陸客團進入購物店家數一定要增... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 中國擴大進口政策開出落地第一槍，中國國務院關稅稅則委員會今（23）日發布公告，
從7月1日起調降汽車整車及零組件的進口關稅。其中，整車稅率從25%調至15%，包括特
斯拉等整車的進口關稅大幅降低，估從45%的綜合關稅將降低到20%以下，是最大受惠者。
在中美貿易止戰後，中國一再強調將擴大進口， 擴大改革開放的步伐。國務院關稅稅
則委員會立即發布調降進口汽車關稅，政策落地搶頭香。
據公告，從7月1日起，進口汽車整車稅率為25%的135個稅號和稅率為20%的4個稅號的稅
率降至15%，將汽車零部件稅率分別為8%、10%、15%、20%、25%的共79個稅號的稅率降
至6%。
國務院關稅稅則委員會在公告中強調，降低汽車進口關稅是為進一步擴大改革開放，推
動供給側結構性改革，促進汽車產業轉型升級，滿足人民群眾消費需求。
可以預見，擴大進口也將逐步迎來政策密集紅利期。
中國迅即調降汽車進口關稅，特別值得關注的是進口新能源汽車。市場人士認為，關稅
下調對進口新能源車的優勢將相對增大。
分析也指出，如果是保稅區建廠，搭上政策優惠順風車，在中國本地生產的電池等原材
料出口應該是符合退稅條件，而進口中國... 阅读全帖 |
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m*****o
发帖数: 152 | 30 As-IS的解讀有兩種，一種是事前disclose的這種會加上賣方不負責修理的條文；另一
種是，不知道你在哪一州，加州的標準合約上有這樣的一條「Unless otherwise
agreed: (i) the Property is sold (a) in its PRESENT physical ("as-is")
condition as of the date of Acceptance and (b) subject to Buyer’s
Investigation rights」換句話說，通常 as-is的定義是以買方出價被賣方接受那天的
狀況為準，close時必須要和當時offer時看到的as-is。investigation rights不限於
只是home inspection，還有title, seller disclosures, pest, mold...等所有的檢
查。 買方在期限內做了任何一項檢查後都可以要求修理或credit，相對的，賣方也可
以回絕你的要求，談不攏時，買賣方都可以考慮是否繼續。
inspection是依據什麼來判斷「霉」的？除非是dry r... 阅读全帖 |
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n******e
发帖数: 2547 | 31 AMEX iTunes 的 offer 既然這麼多人不會用，我就來隨意介紹幾個非常值得購買的
app。
需要說明的是如果你願意犧牲美觀，犧牲體驗，App Store 里的很多 app 都可以找到
低價甚至免費的替代品，但是很多相對同類產品來說價格較高的 app 依然能賣得比免
費版本更好，原因是什麼，你用了就會知道。
這裡是教大家怎麼花錢購買軟件，請不要跟我 argue，為什麼有免費的不用。
同學，「爽」字怎麼寫，你知道不？
不一定每一款 app 都適合你，但我以一個 iOS 老鳥的身份做推薦，每一款肯定有它的
價值。
1，Tweetbot 3 for Twitter
最好用的 twitter 客戶端，iPhone 版，$4.99
2，Reeder 2
最好用的 RSS 閱讀器，iPhone 和 iPad 通用版，$4.99
3，Tydlig
非常有意思的計算器，可以列出多個等式，將上面的咚憬Y果直接帶下來，而且修改上
面的數字，下面對應的也會修改。iPhone 和 iPad 通用版，$4.99
3，1Password
最好用的密碼保存工具，iPhone 和 iPad 通用版，現在降價... 阅读全帖 |
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g*******n
发帖数: 241 | 32 本報記者報道
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新研究指出，由於供求問題，卑詩省今年的新屋動工
量，將比2008年減少34%，而屋價則會再下調約10%。
加拿大按揭及房屋公司周四發表報告，預測本省2009年新屋動工數量為22,800間，遠低
於2008年的34,321間。
這個全國機構也預期，卑詩省今年的平均屋價，將維持在407,700元，而2008年本省的
平均屋價是454,599元。
加拿大按揭及房屋公司卑詩地區經 |
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q*********u
发帖数: 9501 | 33 2012/06/14 23:00
財華社香港新聞中心
瑞士信貸發佈報告稱，雖然石油價格已在過去兩個月急劇下滑，但若歐元區危機引發嚴
重信貸緊縮，那麼油價可能還會進一步大跌。
按照該行預計的最糟糕情形，油價可能會跌至每桶50美元，而且未來幾年內無法恢復到
每桶80美元以上。
瑞信表示，目前擔心出現最壞局面的投資者不在少數，不過市場尚未發出需求將劇烈驟
降的信號。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 37 投資加地產股須審慎
今年面對負面因素多 加國熾熱樓市或降溫 2010年3月15日
【明報專訊】加國住宅樓市自去年3月起持續熾熱，早前政府出招打擊物業投資活動，
或會嚇怕部分投資者，但除直接投資物業之外，投資者亦可透過地產股，分享地產市場
暢旺的成果。但證券界人士指出，由於今年樓市要面對多項負面因素，以及加國地產股
股價於過去1年升勢已十分顯著，投資地產股須審慎。
加國多指旗下地產股指數(含13隻物業信託及3隻與地產有關股份)，過去1年升幅已逾74
％，上周五收報168.41，跌0.44。
多市地產股指數按年升74％
3涉及地產股份為資產管理為主的Brookfield Asset Management(代號BAM.A)、商業物
業收租與住宅發展商Brookfield Properties(代號BPO)及物業管理與服務供應商
FirstService(代號FSV)。BAM股價上周收報25.24元，過去1年升60.87％；BPO收報15元
，1年升132.56％；FirstService收報21元，1年升121.05％。
BMO利時證券高級副總裁譚銘堅對本報表示，不論投資本國地產股或物業信託 |
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C***J
发帖数: 7594 | 38 全世界將在近期迎來中國富人入侵的“九級風浪”(圖)
胡潤研究院的調查顯示，64%的中國富人（財富不少於160萬美元）已經移民、正申
請移民或正考慮移民。而且，有錢人的移民潮似乎剛剛開始。專家認為，世界將在近期
迎來中國富人入侵的“九級風浪”。
俄羅斯《新消息報》8月20日報道稱，中國的國門敞開，幾乎任何中國公民都能獲
得護照並踏出國門。據官方統計，去年中國出入境邊防檢查機關共查驗出入境人員4.54
億人次，但其中有多少是富人卻不得而知。不過，從間接資料可以判斷，打算改變國籍
的中國富人大有人在。去年，美國在EB-5項目下向中國公民發放了6895張簽證，獲得該
移民資格的人必須向美國投資至少50萬美元。持這種簽證的中國人數量絕對是“冠軍”
。韓國移民以巨大差距位列第二，他們在2013年隻獲得364張EB-5簽證。加拿大今年停
止了類似項目，原因主要是中國人大量湧入。
報道說，中國富人如今的出逃讓人想起1997年香港回歸中國時的情況。當時，香港
富人把家人送到美國和加拿大，自己則為了生意定期往返於新舊住地。報道認為，中國
富人現在的出逃緣於其他擔憂。首先，中國經濟已經明顯降溫，不再處於最佳... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 39 https://tw.news.yahoo.com/%E8%90%AC%E9%87%8C%E8%9F%B9%E6%97%BA%E5%AD%A3-%E9%
BE%9C%E5%90%BC%E6%BC%81%E6%B8%AF%E7%AD%89%E5%98%B8%E4%BA%BA-201021934.html
萬里蟹旺季 龜吼漁港等嘸人
中國時報
中國時報
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張睿廷／新北報導
2020年2月10日 上午8:42
25 則留言
新北市萬里蟹正值產季，每天都有大批漁獲上岸，本該是漁民笑開懷的時節，卻因新冠
肺炎肆虐，「鑽石公主號」郵輪遊客曾造訪萬里野柳一帶，導致萬里蟹重要產地龜吼漁
港周末中午用餐尖峰時間，各餐廳門可羅雀。（張睿廷攝）
新北市萬里蟹正值產季，每天都有大批漁獲上岸，本該是漁民笑開懷的時節，卻因新冠
肺炎肆虐，「鑽石公主號」郵輪遊客曾造訪萬里野柳一帶，導致萬里蟹重要產地龜吼漁
港周末中午用餐尖峰時間，各餐廳門可羅雀。（張睿廷攝）
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新北市萬里蟹正值產季，每天都有大批漁獲上岸，本該是漁民笑開懷的時節，卻因新冠
肺炎肆虐，「鑽石公主號」郵輪遊客曾造訪萬里野柳一帶，導致... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 40 低價團體味重 司機受不了落跑
2011-08-14 中國時報 黃如萍／台北報導
「麻婆豆腐、貢丸炒小黃瓜及紅蘿蔔、蒸蛋、蛋花湯、炸春捲、芝麻球…」導遊
小丘帶團第一天就沒味口。他說，八菜一湯都沒少，但低團費陸客團，不僅沒有海魚吃
，海鮮最多也只有糖醋吳郭魚，肉類偶見三層肉或滷的發黑的豬腳，或青菜加肉絲，菜
色縮水，菜量也變少了，餐餐菜色幾乎都一樣。
小丘指出，原本每名陸客每餐預算兩百五十元，現在變成一百五十元，且旅行社
還可拿二十元的退佣金。
景區參觀也一點都沒少，但日月潭環湖搭船從三十分鐘縮短為十五分鐘，或月潭
只遊半圈，玄武寺停留時間則從原來的三十分鐘拉長為四十五分鐘，省下船油料，增加
陸地旅遊時間，小丘又技巧性的省下旅遊團支出。
「擦邊球！」小丘說，低價陸客團進入購物店家數一定要增加，但交通部又規定
，陸客團進購物店的家數不得超過團體來台旅遊天數，所以餐廳旁的購物店就一家一家
開張，導遊技巧性的在陸客抵達前把菜全部備上桌，團員一到即可用餐，用餐時間從一
小時縮短為三十分鐘，多出的時間就是讓團員自然走進餐廳旁的購物店瞎拼了。
「台北... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 41 http://tol.chinatimes.com/CT_NS/CTContent.aspx?nsrc=B&ndate=201
中國時報 A5/生活新聞 2011/08/14
低價團體味重 司機受不了落跑
【黃如萍／台北報導】
「麻婆豆腐、貢丸炒小黃瓜及紅蘿蔔、蒸蛋、蛋花湯、炸春捲、芝麻球…」導遊小
丘帶團第一天就沒味口。他說，八菜一湯都沒少，但低團費陸客團，不僅沒有海魚吃，
海鮮最多也只有糖醋吳郭魚，肉類偶見三層肉或滷的發黑的豬腳，或青菜加肉絲，菜色
縮水，菜量也變少了，餐餐菜色幾乎都一樣。
小丘指出，原本每名陸客每餐預算兩百五十元，現在變成一百五十元，且旅行社還
可拿二十元的退佣金。
景區參觀也一點都沒少，但日月潭環湖搭船從三十分鐘縮短為十五分鐘，或月潭只
遊半圈，玄武寺停留時間則從原來的三十分鐘拉長為四十五分鐘，省下船油料，增加陸
地旅遊時間，小丘又技巧性的省下旅遊團支出。
「擦邊球！」小丘說，低價陸客團進入購物店家數一定要增加，但交通部又規定，
陸客團進購物店的家數不得超過團體來台旅遊天數，所以餐廳旁的購物店就一家一家開
張，導遊技巧性的在陸客抵達前把... 阅读全帖 |
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U*****i
发帖数: 144 | 42 今天看着疯狂降价，但是一直收我货的神医很nice的没怎么降
可能是由於我一直比較多吧，聯繫過的三四個shenyi都會主動聯繫
過去一週半出了大約100個3g吧，和幾個不同的shenyi，還有2，3個是local的，最後找
到一個local的交易
我覺得現在板上的小護士慢慢屯著好拉，我第一次做的時候價格居然比第二天底50每台
。。。
還有有些shenyi確實不厚道。。。忽悠新人
當然還是要贊一下local的shenyi，都用最好的價格收了我的幾乎所有東西 |
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l******n
发帖数: 11737 | 43 我不覺得同樣價格的PC能跑出更好的效果，哪怕是價格貴出一半的PC更談不上秒。如果
接下來幾年硬件繼續大幅進化，ps4一定也會不停降價。 |
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g*********g
发帖数: 493 | 44 跳水比比不過這個大店啊.他們BCB高的時候，就提價，BCB低的時候就降價,
sigh.
惡霸的BCB基本都是這個賣價拿走了。 |
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l*****h
发帖数: 184 | 45 價錢只是個時間的問題
有好的廉價材料，自然那些GaAs之類的會降價
光通信的產品就是個例子
兄弟，頭像的胸不錯，XP
雖然人少，但是有人在這一行還是不錯的 |
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c***n
发帖数: 2232 | 46 國防科工局消息，自12月19日2時開始，嫦娥一號衛星再次實施軌道機動，成功將軌道
近月點降至距月面17公里。
由於月球重力場的影響，至19日12時，嫦娥一號衛星環月軌道近月點已漂移至距月
面15公里。
隨著相關試驗工作完成，20日上午8時，嫦娥一號衛星再次實施軌道機動，重新回
到距月面100公里的極軌圓軌道。
新華社引述國防科工局人士透露，在此次進行的降軌試驗中，嫦娥一號衛星平台工
作正常，地面測控系統開展了測定軌試驗和三向測距測速試驗，為探月工程二期開展高
分辨率對月觀測和實施月面軟著陸等積累了工程經驗。
嫦娥一號衛星於2007年10月24日發射，至2008年10月24日，衛星達到規定的壽命指
標要求並圓滿完成了在軌探測任務。基於嫦娥一號衛星工作狀態仍很良好、燃料充足的
狀況，中國有關方面決定充分挖掘衛星使用價值，對衛星實施有關在軌試驗，為後續探
月任務增加技術儲備。
12月6日，嫦娥一號衛星從距月面200公里軌道降至100公里軌道，並正常運行了13
天。期間CCD立體相機開機工作，獲取了100公里高度、分辨率為65米的月面圖像。
國防科工局有關負責人透露，下一步將擇機調整嫦娥一號衛 |
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