w***t
发帖数: 8175 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wneat (鲁牛), 信区: Military
标 题: 警方披露男童被挖眼侦破细节：犯罪动机难确认
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 4 17:15:36 2013, 美东)
山西临汾汾西县“8·24”伤害儿童案已于3日告破，犯罪嫌疑人为已经跳井自杀的受害
男童郭某的伯母张会英。针对公众的诸多疑问，山西警方向新华社记者披露了案件的相
关细节和侦破过程。据新华社电
衣服血迹是参与救治留下？
临汾市公安局刑事技术处在此次案件中负责对现场提取物证进行检验鉴定。在目前
公布的调查结果中，关键证据是：在犯罪嫌疑人张会英的衣服上，多处检验出受害男童
郭某的血迹，同时从这件衣服上，检验出张会英的DNA。
“检测证实，衣服上的血迹正是张会英在作案时，受害儿童郭某反抗和挣扎中遗留
在衣服上的。”山西省临汾市公安局刑事技术处处长韩智慧告诉记者，刑事技术处在8
月30号上午接到从现场送来的一件紫色的上衣，检测后发现，在这件衣服的上前胸部、
后背、袖口处检出10余处血迹，经过DNA检验后分析认为，DNA分型与受害儿童郭某一致。
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t*******e
发帖数: 1633 | 2 不要瞧不起uw, 自从最低工资涨了以后1200在uw租1b也很难，短租更难 |
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发帖数: 1 | 3 最近北京房子限购的确实有点厉害了，不是在北京多年的都没有购房资格了，之前50年
产权的商住两用的最起码不限购，现在也开始限购了，租房确实越来越普及了。
但是在北京租房不是仅仅找房辛苦和无赖中介打交道，以及遇到无良的房东和垃圾电器
频繁坏掉这些烦心事，还有最重要的一点就是，找到一套干净的房子真的很难。
房租没有用，跟房子本身是不是干净都没有关系，房租只是说明房子的地理位置和面积
以及朝向等等因素，但是即便月租1万块钱的房子，里面也有可能是脏乱差的，家具都
旧的衣柜门都快要掉下来了，还有厨房的死角卫生超级脏，洗手间就更别提了，角落里
已经黑的都收拾不出来原本的样子了。
找到一套相对来说干净点的房子，就需要花费很多的时间和精力，而且还得快点下手，
不然分分钟就被别人给租了，我就纳闷了，为什么出租的房子都是这么脏乱差。
有些是房东自己不打算再住了，就任由租客去造，搞得再怎么脏和旧，房东也不打算再
好好收拾了，出租过N遍的房子，脏的让人根本不想住。 |
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t********r
发帖数: 4908 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
IAYA (你是我的天使) 于 (Fri Feb 26 12:58:19 2010, 美东) 提到:
其实utility上加上你朋友的名字就好了，不过怎么说都是一种作弊，如果我是朋友，
我不会这么做，因为这相当于是涉及到让朋友帮着cheating，。。
查出来当然不好，对孩子没有什么直接影响，可是credit会降低，老师不喜欢父母的话
我想也不会喜欢孩子的。。
☆─────────────────────────────────────☆
poolfish (没有) 于 (Fri Feb 26 13:00:40 2010, 美东) 提到:
我是想如果查出来不会影响到我们孩子的话，我就帮朋友一把，她的区太差了。
☆─────────────────────────────────────☆
sunnygirl (从此不信星座) 于 (Fri Feb 26 13:01:47 2010, 美东) 提到:
那她就自己在你们学区租好了，我不建议你这样help her cheat
☆──... 阅读全帖 |
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w*********n
发帖数: 1975 | 5 林子大了，什么鸟都有，恶霸地主，痞子佃农都是有的。但总体来说，地主和佃农的关
系还是和谐的。中国人传统讲究“和气生财”。通常两者都是长期关系，不是一年两年
的租佃，地主固然可以在某种情况下收回土地，但也不能随便违约。被收回田地的佃农
，就像被解雇的公司员工，不易找到下家，另一方面，地主也希望长期固定租佃关系。
土地也是需要维护的，水利设施需要维护，崩塌，水淹需要修复，如果明年甚至后年不
种的话，他今年就可能不施肥了，水利设施不破坏就不错了，被种叟了的田，结果要么
少收租，要么再投入。所以地主找佃家要找老实诚恳地“种田能手”，老实诚恳勤劳能
干的人有能力交租，也不会耍赖，再说“收租队”不也要花钱么？就算化这个钱值得，
弄到佃户吃不饱的程度，也难把地种好，是个恶性循环。恶霸地主的“收租队”是用来
收高利贷的，不是对付佃农的。对付佃农也只是某种特殊情况，其目的不仅是收租，更
是想收回土地。如佃户因为种种原因如丧失劳力，不能保证土地良好经营，不能保证田
租继续按量完成，但租期未到，又不愿退租的。 |
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J********a
发帖数: 5208 | 6 雪峰祭忆——北大山鹰社山难回望与反思
这个玛尼堆用的石头来自香山脚下,从八年前就伫立在这里。
拂去五颜六色的彩旗和藏语六字真言,石堆上处处可见乳白色的蜡泪。那是前一天
留下的,和堆前的几束鲜花一样,来自北京大学登山社团——山鹰社的纪念仪式。
堆旁不到10米,是山鹰社高大的攀岩训练墙,几名社员正在向身上挂绳子等保护设施
。墙上某洗发水品牌的字样清晰可见,尽管它早已不是山鹰社的赞助商。2002年山鹰社
攀登希夏邦马峰遭遇雪崩五名社员遇难,是它停止赞助的原因之一。
前一天——2010年11月18日,是个意义独特的日子。纪录片《巅峰记忆》在北京一
家影院公映,投资者与主角都曾是山鹰社成员。
女主角李兰是当年那场山难的幸存者之一。这部片子以她多年后再度攀登那座高山
的经历为主线,讲述她个人的“救赎与回归”。这也是八年来,北大山难第一次面向社会
的回顾行为。
再攀登一次
“对于攀登者们来说,纪念的最好方式就是重新攀登这座山峰,这将是我的一个坚定
的心愿”
——《巅峰记忆》
“拍这个电影,我们几个(山鹰社)‘老人’论证了很久……觉得这个事情到了该回顾的
时候了”。
个头不高但很壮实的孙斌是《巅峰记忆... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
http://www.sina.com.cn 2011年06月04日05:28 浙江在线-钱江晚报
罗先生这两天有些抓狂某房产公司将前往上海参加总部的红歌合唱赛，“但现在‘
船长’还没着落。”罗先生告诉记者，他找了一个多星期，还没找到能帮合唱队挑歌、
选人、分声部的音乐老师：“今年的红歌比赛太多，找了好几个歌舞团，都告诉我早就
排满档期了。”
此外，罗先生原本打算租的30套红军演出服，也被告知“可能只有20套”，服装租
赁公司的说法是，当天另外一个企业也要来借军装：“这几个月演出用的军装是稀缺资
源，只有大家相互调剂一下了。”
罗先生碰到的窘境并非个例，随着建党90周年纪念日临近，各地的红歌会也逐渐进
入高潮，与之对应的，这时的艺术指导和红军装等演出服，突然成了最大的缺口。一位
业内人士推断，到6月下旬，这种资源短缺现象还将集中爆发。
指导老师：有钱也难找
对罗先生来说，这次去上海的红歌比赛至关重要。罗先生告诉记者，早在5月中旬
，他就开始为合唱团物色指导老师：“首先他要帮我们选人，选出30个左右适合唱红歌
的职工；其次他需要帮我... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 十九大确定了租售并举的政策，于是淘宝、京东都进军住房租赁市场。如今，中国建设
银行也来抢食租赁市场的蛋糕了！
一、建行做了什么？
日前，中国建设银行在深圳举办了一场大型发布会，与多家房企、企事业单位举行住房
租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场。
二、跟谁合作？
包括华润、恒大、碧桂园等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能等11家
企事业单位。看完合作商，我觉得这事儿还挺靠谱。就是不知道这事儿需不需要摇号？
以后炫富新手段：兄弟，你有租房号么？
三、推出什么产品？
（1）首先推出了一款个人住房租赁贷款产品，名叫“按居贷”。据说是首创的，市面
上从未见过。此“按居贷”一经推出，就引发了众多人的关注，并刷爆了朋友圈。其主
要原因在于，第一，个人租房也可以贷款了；第二，最高可贷100万，最快1个工作日放
款；第三，多家巨头谋划的新模式或将颠覆传统的住房租赁体系。个人觉得，100万啊
！对于“二房东”这类群体来说，算是利好消息，具体怎么操作，大家不妨研究一下。
（2）此外，“银企合作”推出5000余套长租房源，据称是货真价实的真房源，可谓大
手笔。后续应该会有更多合作房源上... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 1431 | 9 想问大家comcast租的猫退掉是不是要把猫自掏运费给他们寄回去？还有这个买猫咋找
型号能是最准确的。
一年优惠期到了，以前一个月40多刀现在涨到60多了，想把租的猫退掉。这一年觉得这
里的comcast还是不错的，看了其他的公司也没啥好的，我们这里大农村，好多公司在
这里没有服务，所以为了一个月十几块钱大折腾一圈没准换的网络还不好所以不值得，
最后就是想到了租的这个猫，当时我是怕买的猫不合适太麻烦，家里一天没网络就要难
受死，找agent还得收100上门费而且预约还得等，所以就要了租猫自装kit，回来自己
搞定装好了。老公单位陆陆续续来了几个中国同事各个都是自己买的猫，不过都是经历
了一番折腾才搞定的，有一个在BB换了两次货才买到可以用的，还有一个打客服电话都
打到天朝去了才搞定。搞的我现在想退掉租的猫又怕买猫买砸了最后变成胡球折腾。 |
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d********i
发帖数: 224 | 10 看到Allston/Brighton的一个studio，面积小，condition一般。好处是location，离
地铁交通非常近，周围购物方便。
agent说这样location的房子如何好租云云，租金>$1300。
想向各位收租婆收租公请教一下：一个地理位置好，内部条件一般，这样的condo，在
波士顿绿线沿线找租客的难易程度如何？碰到烂租客的几率有多大？ |
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m*******6
发帖数: 11762 | 11 今年38岁的徐州人高某在家里算是剩男，一直在浙江打工。为此，父母隔三岔五地催高
某结婚。见实在无法推诿，高某遂骗父母说在打工时找了一个女友，春节就带回家给父
母瞧瞧。去年春节，他真的高价租了一个90后大学生谢某带回家，并在过年期间致其怀
孕，后来，谢某人流后找上门来，高某拒承担费用，谢某寻求法律援助。最终让高某赔
偿了3000元。
连续两天看到“租女友回家过年”的新闻，昨天有个租女友回家，收了男方家6000元红
包拒还的新闻，今天这则，则是女方收到男方“蝌蚪”，“摊上大事了”的新闻，包括
还有租男友回家过年的。
这一方面，是婚姻成本冲高，成家立业不易，未婚大龄男女(称剩男剩女有点不厚道)越
来越多，而另一方面，可怜天下父母心，那父母亲人的“狂轰乱炸”逼相亲、逼续香火
，是那么急切，而迫切需要获得实证性质的安慰。
于是乎，催生了“真人出租”这一另类市场行为，而这种另类，往好里发展，可为“雇
主赚面子被租者赚里子”的简单而纯粹的消费行为;但往“始料不及”发展，就会搭车
很多“意外”，譬如“两人同居一室，彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了‘雷池
’”。哪怕一个是90后，一个已38岁，但那“... 阅读全帖 |
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m*******6
发帖数: 11762 | 12 今年38岁的徐州人高某在家里算是剩男，一直在浙江打工。为此，父母隔三岔五地催高
某结婚。见实在无法推诿，高某遂骗父母说在打工时找了一个女友，春节就带回家给父
母瞧瞧。去年春节，他真的高价租了一个90后大学生谢某带回家，并在过年期间致其怀
孕，后来，谢某人流后找上门来，高某拒承担费用，谢某寻求法律援助。最终让高某赔
偿了3000元。
连续两天看到“租女友回家过年”的新闻，昨天有个租女友回家，收了男方家6000元红
包拒还的新闻，今天这则，则是女方收到男方“蝌蚪”，“摊上大事了”的新闻，包括
还有租男友回家过年的。
这一方面，是婚姻成本冲高，成家立业不易，未婚大龄男女(称剩男剩女有点不厚道)越
来越多，而另一方面，可怜天下父母心，那父母亲人的“狂轰乱炸”逼相亲、逼续香火
，是那么急切，而迫切需要获得实证性质的安慰。
于是乎，催生了“真人出租”这一另类市场行为，而这种另类，往好里发展，可为“雇
主赚面子被租者赚里子”的简单而纯粹的消费行为;但往“始料不及”发展，就会搭车
很多“意外”，譬如“两人同居一室，彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了‘雷池
’”。哪怕一个是90后，一个已38岁，但那“... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 王大姐现身说法，教小伙子怎么搞卫生。
前天21:56，王女士来电：昨天下午，我当了4个小时的临时保洁员。
事情是这样的，我有一套房子出租给三个小伙子，他们住了两年了，现在要搬走了。我昨天过去看他们，一进门四双鞋子全部堆着，厨房的地板全部都是黑泥，卫生间的地面脏得一塌糊涂。现在的孩子家务真的都不会弄的，我儿子已经17岁了，他也说妈妈我也不会弄，让我也教教他，我都笑死了。我有个朋友的女儿，在大学读书衣服都拿回来让妈妈洗，不能这样的！我们老底子说这样福气都会洗掉的，快报是不是可以调查一下，现在的家长到底有没有在教孩子做这些日常家务。我们这一代的人，小时候爸妈都教育我们说什么都不会要嫁不出去的，所以我什么都要做，后来也什么都会做了。
见习记者 殷军领
王大姐的房子位于一清新村，三室一厅一厨一卫。
三个小伙都来自温州，是高中同学，都在杭州念大学，毕业后都留在杭州工作，目前都是单身。2011年4月，三人合伙租了这套房子，每月租金2800元。
平时王大姐很少来这里，前几天三个小伙子说因为工作调动要搬走。前天她这才抽空过来看看房子。
一进门，王女士看到各种脏乱。她没有生气，只撸了撸袖子，“你们三个跟我... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 —本报记者对省城考研占座情况进行了调查
“自习座位出租，想要考研高分，莫让无座挡了路。”近日，山西大学校园公告栏中惊现一则考研座位出租的广告：每小时1元钱，另有环境舒适、免费提供开水等优越条件，吸引了不少学生来咨询。然而，半个月过去了，并未拉到一单“生意”。
每年，为了考研占座，考研族费尽心机、起早贪黑、奇招连连。11月10日，考研现场报名开始。考研复习进入最后冲刺阶段，占座行动也愈演愈烈。11日，中北大学百度贴吧中一名学生发帖求人帮占座，“早晨6点我起床，占座的小伙伴们都回来洗漱了。”
12日、13日，记者走访省城几所高校，就考研占座问题进行了调查。
A 1元1小时考研座位“不叫座”
“亲，你是不是还在为每天早上5点起来抢座而发怵？……一个一座，一元一小时!”出租考研座位的亮黄色大幅海报，在山西大学校园的宣传栏上随处可见，来来往往的学生们驻足观看。一个穿黑色上衣的男生用手机拨通了海报上的联系电话。
这个男生便是今年刚从山西大学毕业的小刘，在许西村租房住，打算继续考研。他的目标是清华大学，第二次备战，压力不小。“时间不多了，我现在最发愁的便是座位。听说文科楼下个月会设门禁，到时候就不知... 阅读全帖 |
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r*****e
发帖数: 814 | 15 HR说了很难租，现在看看真的很难租，大的网站上都没有租房信息。给本地的realtor
打电话被告知也很难。还有什么办法吗？？？
谢谢。 |
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c********n
发帖数: 104 | 16 装修了,要价也不贵已经是不赚钱了,来看过的也有10家了,结果3周了,还没租出去.要么
信用不够好,要么是合租,要么就是律师惹不起,要么是单亲妈,要么是挑三拣四担心将来
难伺候.找个好房客真难啊! 不知道这是不是算正常,大家一般都多久能租出去,我在南
加.通过租房才看到社会百态. |
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f*********s
发帖数: 792 | 17 谢谢！ 我很早的时候就想发个帖子问问为什么大家都觉得小孩子练小提琴的声音很难
听．．．我怎么觉得那么美好呀？是不是我们租的小提琴质量好呀？
我也知道小提琴难，但是SUZUKI的教学方法还是挺好的． 孩子目前为止还比较enjoy
， 特别喜欢去上课，喜欢group lesson．家里练习也练，但是还是得督促．家里有个
keyboard,他特别喜欢弹，喜欢找到他自己会的曲子怎么弹出来，喜欢自己随便弹．但
是我听说的是，钢琴开始容易，但是越来越难，很多人导致有创伤．我其实现在很像让
他学钢琴，因为他一有时间就去弹那个电子琴．但是既然开始了小提琴，还是先把小提
琴学个入门在说钢琴吧．．．他现在刚过５岁，我打算明年暑假开始钢琴， 你有什么
建议吗？ |
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p**********i
发帖数: 124 | 18 以前也发过类似的帖子，再次请教。
我们明年六月底就要从波士顿搬家去芝加哥。老公的工作地点在西北大学医院。我看了
一下地图在streeterville这个地区。我们家有两娃，小的找个幼儿圆，我想应该不是
很难。就是大的，明年我们搬去芝加哥的时候就五岁了，该上学前班了（K）。看了很
多帖子，都说芝加哥的小学要考试什么的，我们也搞糊涂了，难道上学前班就要考试进
去？那太难了吧，我女儿好像除了会玩，啥也不会。再说住的，我也是一头雾水。有朋
友推荐Lincoln park，有朋友推荐Oak park, 有朋友推荐Roger park。 我上了很多租
房网站，好像在离城里近的地方很难租到townhouse。老公去问了系里的秘书，建议找
个agent去找房子。不知道大家找房子都是通过agent吗？再有不知道这里有没有也在西
北大学医院/医学院工作并且有娃的朋友，你们都住在哪里？
问题多多，请大家不要嫌我罗嗦。谢谢大家的热心答复。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 “身高170cm，年龄30岁，成熟稳重，说话有礼有节，幽默大方，通俗歌曲唱功一流。不抽烟，不喝酒（但应付的话可以喝些啤酒）……”这不是相亲网站的交友信息，而是出租自己假扮对方男友的推销宣传。
“年关”将至，来自父母的“催婚令”让不少单身男女“压力山大”。虽然带个陌生的“合约情人”回家过年隐患重重，依然有一些人“出此下策”，无奈的背后折射出中国年青一代的婚恋焦虑。
“想想放假回到家，七大姑八大姨又会轮番轰炸，就觉得头疼。姑娘多大了？有对象没？准备什么时候结婚？要不要给你介绍？”这类问题让不愿意透露自己真实姓名的何小姐倍感困扰。
困扰的背后是长辈们焦急地等待。“男大当婚、女大当嫁”，期盼子女早日成家立业是父母们的共同愿望。
为了宽慰父母，一些年轻人便想到了租友回家的缓兵之计。记者登陆中国某知名购物网站，在其搜索引擎上输入“租友”二字，相关链接有700多个，明码标价，真人照片，规则详细。
记者尝试以“求租男友”的名义询问了网名为“花样男子”的出租者，在长达1个小时的交谈中，“花样男子”告诉记者，他已经出租过自己七八次了，从来没有“露过馅”，出租费最低每天500元，路费吃住需要先行垫付到支付宝... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 “待产房”内出入者流动性大且大多不上锁，租住者多为外埠或远郊产妇
“待产房”室内一角
三室一厅、五室两厅，每间每晚138元至300元不等，全天保姆照料起居，从产检到月嫂均可提供全套服务……羊年将至，尽管不少家庭还在忌惮民间“十羊九不全”的说法，仍然无法抵挡又一波生育高峰的悄然而至。在北京妇产医院，预产期在明年6月底之前的建档名额已满。为服务已经建档的产妇，医院周边日租、月租形式的万元“待产房”、两万元“产检月嫂”全套装等生意也被催生得十分火爆。
现象
群租式“待产房” 十余名孕妇共居一室
“需要挂号、建档、代开假条吗？”对于这样的搭讪，相信经常出入姚家园附近北京妇产医院的孕产妇们不会陌生。出入医院的几分钟时间，手中通常就会被各类代办挂号、建档、产检、假条的小广告塞满。“看你不像城里人，要租房吗？”而近日，家住房山的杨女士在产检结束离开医院时，又收到了印有“温馨妇产之家”字样的租房宣传页。
按照宣传页上的联系方式，北京青年报记者与提供租房服务的田女士取得了联系。在得知北青报记者是准备为待产做准备而计划租房后，田女士带领北青报记者来到了位于妇产医院正对面的团结湖东里社区。据她介绍，在这附近... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 1431 | 21 前段时间，国内的一同事也算是我的一个小领导吧来找我说想租我的房子，说她
这学期课太多根本管不了家了想让孩子的爷爷奶奶过来帮忙，但是她家地方小，以前爷
爷奶奶就在附近村里租了个平房，条件很差，但是农村过来的也能吃苦，后来回老家了
人家也不愿意再过来了，所以这次想给人家整个正经的房子，家属院里的房子她根本找
不到，所以就想到了我。
我请了一年的长假跑出来，家属院里的房子父母住了半年，9月底父母走了，房子
也空闲着了。其实我也没想过租出去，我的东西都放在那里不可能腾出来，她跑来说想
租，我还觉得挺合适，反正她娃爷爷奶奶来了也主要在她家忙活，她家就在我家前面的
楼，基本上用我的房子也就是晚上睡个觉，用用床也就差不多了，倒也简单，而且有个
人帮我看看房子我也觉得挺踏实的，人家老太太也是干净利索之人。
最关键的就是房租了，我们那儿的房租现在涨的很厉害，我的房子要是按市场价起
码也得3000一个月，这据说还是前两年的价格，现在多少我都不知道了。我说不用那么
多，让她看着给吧，反正我也不用腾东西，他们也帮我看看房子我也踏实。最主要的，
我们本来关系就很好，一开始我就说让他们住吧... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 22 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 国内一线大城市，北上广深租房难，租房常被骗但是远在大洋彼岸的美国租房也是操碎
了心。在美国随着公寓租金大幅上涨，要求实施房租管控的呼声遍布全美。加州、伊利
诺伊州和华盛顿州的议员正推动废除禁止管控房租的法律。去年美国租房花费创出历史
新高，租房者平均家庭支出过万。在美国的华人租房子也成为了老大难。而且房租年年
涨，面对节节攀升的房租，很多租客显得有点力不从心。据华尔街日报报道，随着公寓
租户忍受着大幅上涨的租金，要求立法对房租实施管控的呼声只增不减，且遍布全美。
但是这些呼声换来的是无限的等待。无论是国内还是国外，我们看到越来越多的租房者
把他们的大部分收入花在房租上，这影响到了每一个人，我们的社区，我们的小企业。
所以，我们有很多理由想对房租进行控制。房租上涨的原因无非是房价在蹭蹭蹭的上涨
，水涨船高所以房租费也越来越贵。广大留学生们在国外的生活艰辛孤独，希望都能找
到称心的房子租住。毕竟房子是租来的而生活不是租来的，不管在国内还是国外都要好
好生活。 |
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h*****y
发帖数: 478 | 24 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 9860 | 25 其实我觉得LZ这房子难租出去的原因就是人太多了，我摆去craigslist不用几天就找到
租客，也可能是房子好，位置好，光线好和容许养猫，租客来看房都想下订金，我通常
先不收再看多几个租客，然后挑选一个比较满意的租客，特来分享一下找房客的心得！
祝LZ好运！ |
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h*****y
发帖数: 478 | 26 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: immeat (immeat), 信区: Military
标 题: 感人：漂亮女房东和非洲租客同居，警察帮忙混血宝宝落户
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 23 04:07:09 2015, 美东)
漂亮女房东和非洲租客相恋同居 混血宝宝难落户
“真是谢谢你们，给你们添麻烦了 。”昨天上午，温州龙湾公安分局永中 派出所
办证大厅里，终于拿到儿子户 口簿的戴女士不住地感谢民警，她身 边的宝宝也发出“
咯咯”的笑声。
这是一对特殊的母子，妈妈是名 普通的龙湾本地妇女，儿子却皮肤黝 黑，一头卷
发。
“孩子的父亲不知道会不会回来了 ，但我一定会好好把儿子带大的。”看 到可爱
的儿子圆了“中国户口梦”，戴 女士眼里满是欣慰。
外国帅气租客爱上美丽女房东
戴女士是永中度山人，出生于197 6年，由于保养得好，看上去比实际年 龄要年轻
很多。
戴女士家里房子比较大，一些多 余的房间就租给在附近工作的人。200 9年，家里
来了特别的租客——来自几 内亚的乔治。当时25岁的他在温州一 些小学、幼儿园教英
语。
高大帅气又幽... 阅读全帖 |
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I*********u
发帖数: 47 | 28 最早跑出来的人
一看你就知道不是来租房的。反正没有生意，有个人聊天也好。你
是外人， 我什么话都不怕说。
今年黑得不得了。本来这个时候是我们这行的旺季，可我这个月
“食白果” 已成定局。平日连个人影都没有。现在包二奶的人都少了，
以前２０００块钱月 租的屋随时租出，如今一房一厅降到８００元都难
租，市道太差了。
我这里地头不错。毕竟是市区，租这里５年了，铺是租××联的，公
司名义 上是挂靠他们单位，实际还不是私人性质？不瞒你说，我已两个
月没交租了，没 有生意交不了。不过无论如何这几天我都需要交一个月
应付一下，否则，被人收 回铺，我就惨了，我不想打烂自己的饭碗。
我不会在报纸上做广告，我这里是小本经营，再说我都一大把年纪
了，没有 那种冲劲。我就靠门口两块招牌做宣传，里面的内容真真假假 |
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c****t
发帖数: 19049 | 29 001、陌家村
东方泛起鱼肚白，公鸡一声啼叫开始了农庄生活的一天。
家家户户从睡梦中醒来，女人们开始烧水做饭，男人们或是挑水，或是整理农具，准备
吃过饭开始一天的劳作。
这是晋国连城属下的一个村子，全村三四百口人，只有一个姓，属于一个家族，因此，
这个村子就以他们的姓为名，唤作陌家村。
村的东头，零星地分布着几个屋子，其中一间单门院的砖房在这些土房之间十分显眼。
说它显眼，是因为它的原料明显比其他房屋好得多，房顶瓦片厚实，墙砖齐整，一看就
知道不是乡人土法所烧，院墙也不像其他土房是随便几根树枝藤条做成的蓠芭，而是细
致的竹条编成。但它又比其他房子都要破败，房顶碎瓦无人收拾，院墙碎了一片，院中
菜地零乱。
此时，房门打开，一个扎着小辫面色腊黄的小姑娘走出来。她约摸六七岁的年纪，身量
十分瘦小，面有菜色，衣衫陈旧，不过，全身上下倒是十分整洁，头发梳得一丝不乱，
衣衫也十分干净。
只见她先拉起了鸡笼，把鸡赶出来，随后走到位于偏屋的厨房，开了门，就着冷水洗脸
。洗脸嗽口后，她挽起袖子量了把米洗净，又搬了张小凳到灶边，站在凳上将米下到大
锅，开始烧火。
连城位于晋国之南，气候温和，十分适合种植水... 阅读全帖 |
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h**********d
发帖数: 12 | 30 都说世界上最难的职业是做房东，这次体会到了，奉劝大家以后投资房产，尤其是找房
客要谨慎！前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结：
１. 房客被清理出去，收拾房子时发现租客吸毒，房间里所有的未开信件都是过期的电
费，路费甚至法庭传票，还有必要追讨吗？――房客欠了３个月房租，ＤＵＭＰ了房子
，有必要找律师或小额法庭起诉吗？
２. 租客没有固定的工作，估计告了也没有钱付，本来想花钱给他个教训的，起码会对
租客的信用有损失，但因为有１提到的事实，好像也没有多大必要了？
３.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
４.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人，太考虑别人的难处，
一旦晚交房租，当月就该启动驱逐程序，以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多，还是个不错的DEAL，就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的，当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 31 我没记得说什么不可能 我就记得我大概是说如果不是奔着专业方向的目的不要学小提
琴比较好 因为lz说了他只是想让孩子培养音乐情操 但是后来又说不光想学小提琴还想
让学钢琴 我觉得这就不光是为了培养音乐兴趣的感觉了 比较push
我确实刚开始打消lz的积极性来着 因为见了太多这样那样的家长 认为自己的孩子非常
牛 这个也想学那个也想学 到最后什么也没学成 如果孩子真的很厉害我当然是鼓励学
下去的 刚开始lz没说他家孩子什么表现我就没觉得是个天才儿童不行么
俺相信版上大部分的家长都是希望自己的娃培养点音乐细胞就得了不是非冲着大师去的
那位啥其他的乐器都能培养的话非得挑最难的小提琴呢 凭我小时候的苦难经历我不希
望往有其他可怜的孩子 如果不喜欢小提琴的话还要经历这么一段磨难
你说我见不得别人比我好有点可笑了 比我好的人多了 我不过就是奔着专业练的 练到
半道刹车了 见到的学的好的不好的太多了 我爸的学生在中央音乐学院的就好几个 教
过的学生成百上千 现在不教学好多年还有很多人来找要学琴 我见不得比我好的我岂不
是早就得嫉妒得发疯了
我没学的那么专业 但是业余里面也还可以 考级也拿了10级 怎么... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 32 滕王阁序
王勃
南昌故郡，洪都新府。星分翼轸，地接衡庐。襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越
。物华天宝，龙光射牛斗之墟；人杰地灵，徐孺下陈蕃之榻。雄州雾列，俊采星驰。台
隍枕夷夏之交，宾主尽东南之美。都督阎公之雅望，棨戟遥临；宇文新州之懿范，襜帷
暂驻。十旬休假，胜友如云，千里逢迎，高朋满座。腾蛟起凤，孟学士之词宗；紫电青
霜，王将军之武库。家君作宰，路出名区；童子何知，躬逢胜饯！
时维九月，序属三秋。潦水尽而寒潭清，烟光凝而暮山紫。俨骖騑于上路，访风
景于崇阿。临帝子之长洲，得天人之旧馆。层台耸翠，上出重霄；飞阁翔丹，下临无地
。鹤汀凫渚，穷岛屿之萦回，桂殿兰宫，列冈峦之体势。披绣闼，俯雕甍，山原旷其盈
视，川泽纡其骇瞩。闾阎扑地，钟鸣鼎食之家；舸艦迷津，青雀黄龙之轴。云销雨霁，
彩彻区明。落霞与孤鹜齐飞，秋水共长长天一色。渔舟唱晚，响穷彭蠡之滨，雁阵惊寒
，声断衡阳之浦。
遥襟甫畅，逸兴遄飞。爽籁发而清风... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 33 051、夜
一行五人在石室里安顿好，秦羲到外面去守夜了，柳一刀找了个角落调息。陌天歌望着
洞口的方向若有所思，迷雾谷这种地方，时不时担心别人偷袭，这位秦师兄，可真是处
处方便别人……
转头看看，那两位师姐已经收拾好了，她就走过去。
“两位师姐，你们怎么样？”
王倩一看她过来，让了让位置：“叶师弟请坐。”
陌天歌也不客气，就在她们对面坐下。
此时，沈冰睁了睁眼，气息已经平定许多：“此次要多谢叶师弟了，若非凑巧遇到你们
，恐怕我和王师妹今晚就会被他们找出来清出去。”
陌天歌笑着摆摆手：“师姐莫要客气，我们份属同门，进了这迷雾谷，理当互相帮助。
再说，多一个人也多一份力量。”她停顿了一下，又问，“原来两位师姐相熟么？倒是
巧了。”
王倩一笑道：“我们门中女弟子不多，所以大部分都识得，何况沈师姐可不是一般弟子
，门中有几个不识得的？”
“哦……”这倒也是，门中上千炼气弟子，女弟子只占三成左右，大都出自修仙家族，
俗世中的女子，是很少走上修仙之路的，像她一般，也是有祖先仙缘，才有此造化。不
过，看到沈冰，她又想起一人来，“沈师姐，慕容师姐没有和你在一处么？”
沈冰闻言露出苦笑，道：“原是在一处的... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 34 076、叙旧
外面传来声音，随后与小店相通的门被打开，有人疲倦道：“娘子，怎么关门了？”
天巧连忙站起来：“夫君，我……”
她还没来得及说什么，那修士已跨进主屋的门，看到陌天歌，脸色一变。目光在她们两
人之间转来转去，面上浮起恼怒之色，只是忌惮她的修为，又忍了下来。
陌天歌知道他是想歪了，但天巧已然说道：“夫君，可还记得我与你说过，有个妹妹也
是修仙之人？”
这修士一怔，脸上不解，又听天巧道：“可真是太巧了，昆吾这么大，我们居然遇到了
！”
话里的意思已经很明显，这人疑惑的目光落在陌天歌身上：“你是说……”
陌天巧拉了天歌的手，笑道：“这便是我那位妹妹。”
“妹妹？”他望着眼前炼气十层的修士，看起来着实不像女子……
陌天歌见状，率先抬手见礼：“在下陌天歌。”
此人连忙回了一礼，目光却仍是疑惑。
天巧见此，解释道：“夫君，天歌只是为了方便扮作男装罢了。”
“哦，是这样……”反应过来，再看向陌天歌，这人已浮起笑容，“方才多有失礼，请
别见怪，我是天巧的夫君孟思归。”
孟思归，这名字倒是风雅。陌天歌微微一笑：“是我来得太突然了。”
看他们彼此和气，陌天巧放了心，道：“夫君，你且陪天歌说一会儿... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 35 温市公园局表示，设於杰利可海滩（Jericho Beach）的冬奥露营拖车（RV）营地预订率已近7成，有信心在冬奥正式举办前全数租出。该局表示预订RV营地的客户主要来自美国西雅图。
冬奥RV营地预订率高
因应冬奥期间温市旅馆一位难求，公园局原订开闢二处RV营地以拓展財源，但因预订率不如预期计画被迫腰斩，冬奥期间仅开放杰利可海滩供外地游客停放RV过夜。
距冬奥开幕仅余20日，公园局23日表示，杰利可海滩RV营地预计率已近7成，有信心在2月12日前全数租出。
公园局委员杰士伯（Aaron Jasper）表示，儘管原先规画的两处营地无法全数租出，但整个计画仍能达成损益平衡。
他强调赚钱並非公园局设立RV营地主要目的，当初规画的动机是竭尽所能，协助冬奥筹委会的人流输导计画。他相信计画仍算得上成功，让乘坐RV前来温哥华参观冬奥的外地旅客停留期间能有愉快的经验，並提供足够的大眾运输等基础设施，让他们往返市区。
他说预订RV营地的旅客主要来自美国西雅图。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 6月27日，舒馨带一女孩在地铁十号线行乞。她因被疑带多个不同小孩乞讨被警方搜寻。新京报记者申志民摄
北京地下深处，蛛网般的地铁线遍布全城。这个移动的社会有乘客、警察，还有换着方式讨钱的乞讨者。
地铁为他们行乞提供了温和的温度、密闭的车厢，以及大量拥有怜悯心的乘客。
乞丐从何而来，过着怎样的生活，坊间流传的“丐帮”和月收入过万是否属实？一个月以来，新京报记者近距离观察他们的生活。
假残疾
孙警官向他喊：“不要再装了！”起初乞讨者仍在地上爬行，很快，在乘客哄笑声中，他低着头站了起来
6月24日，晚8点，雨。王涌泉（化名）用塑料布裹着双腿，把坐垫包在屁股上。他决定，用双手在地铁二号线复兴门站爬上车。
二十多位乘客散坐在车厢里，有人低头打瞌睡，有人玩手机，一些人看着车窗外电子广告墙发呆。
王涌泉双手一支，从车门外跃进了车厢。地铁广播飘来“请大家共同抵制乞讨、卖艺等行为”的提示，王涌泉似笑非笑。
他打开身上巴掌大的小音箱，放起了歌曲《离家的孩子》，喇叭夹着“刺啦”的杂音。
王向对身边的乘客说“我是个残疾人，我需要帮助”。接着，他又借助双臂支撑身体，滑向一位女人身旁。一张纸钞递了下来。
晚10点，... 阅读全帖 |
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i****t
发帖数: 1291 | 37 漂亮女房东和非洲租客相恋同居 混血宝宝难落户
“真是谢谢你们，给你们添麻烦了 。”昨天上午，温州龙湾公安分局永中 派出所
办证大厅里，终于拿到儿子户 口簿的戴女士不住地感谢民警，她身 边的宝宝也发出“
咯咯”的笑声。
这是一对特殊的母子，妈妈是名 普通的龙湾本地妇女，儿子却皮肤黝 黑，一头卷
发。
“孩子的父亲不知道会不会回来了 ，但我一定会好好把儿子带大的。”看 到可爱
的儿子圆了“中国户口梦”，戴 女士眼里满是欣慰。
外国帅气租客爱上美丽女房东
戴女士是永中度山人，出生于197 6年，由于保养得好，看上去比实际年 龄要年轻
很多。
戴女士家里房子比较大，一些多 余的房间就租给在附近工作的人。200 9年，家里
来了特别的租客——来自几 内亚的乔治。当时25岁的他在温州一 些小学、幼儿园教英
语。
高大帅气又幽默的乔治很快引起 戴女士的注意。美丽大方的戴女士也 让乔治一见
钟情。两人经常以学习语 言为由交流，慢慢地，感情越来越深 。
不过，这段跨国姐弟恋并不被女 方家人看好，除了乔治是外国人的原 因，近10岁
的年龄差距也被认为不太 靠谱，但这些都无法阻止两人感情升 温。
2010年... 阅读全帖 |
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m******8
发帖数: 2153 | 38 世界日报
2011-08-28
卑诗大学（UBC）研究显示，男同性恋者与单亲家庭在租屋过程中最容易遭到大温
哥华地区房东的歧视，男同性恋伴侣遭房东拒绝的比率高出一般人25%，单亲家庭亦达
15%，且歧视状况各地差异颇大。
卑诗大学社会学家劳斯特（Nathanael Lauster）与伊斯特布鲁克（Adam
Easterbrook）共同发表的研究显示，大温房东对男同性恋者及单亲家庭租客存在歧视
现象。
两人分析大温地区1700个线上租屋查询后发现，男同性恋伴侣在寻找租屋时，被房
东拒绝的机率较一般人高出25%，而单亲家庭也高出15%。
此外，研究也发现，房东歧视的现象在大温不同社区差异颇大，以新西敏市为例，
尽管当地单亲家庭比率很高，但单亲家庭却很难租到房子。反观同性恋者密度较高的温
市中心西尾区（West End），男同性恋伴侣却比其他人更容易租到房子。
劳斯特认为，这种现象显示房东歧视男同性恋与单亲家庭应是基于不同理由，对同
性恋者的歧视，可能是因为不了解或道德上的反对，但只要多接触，歧视现象就会减少
。至于歧视单亲家庭，很可能是基于他们在经济上的弱势。
研究人员是利用一份租屋申请书... 阅读全帖 |
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s********y
发帖数: 547 | 39 北京地下深处，蛛网般的地铁线遍布全城。这个移动的社会有乘客、警察，还有换
着方式讨钱的乞讨者。
地铁为他们行乞提供了温和的温度、密闭的车厢，以及大量拥有怜悯心的乘客。
乞丐从何而来，过着怎样的生活，坊间流传的“丐帮”和月收入过万是否属实？一
个月以来，新京报记者近距离观察他们的生活。
假残疾
孙警官向他喊：“不要再装了！”起初乞讨者仍在地上爬行，很快，在乘客哄笑声
中，他低着头站了起来
6月24日，晚8点，雨。王涌泉(化名)用塑料布裹着双腿，把坐垫包在屁股上。他决
定，用双手在地铁二号线复兴门站爬上车。
二十多位乘客散坐在车厢里，有人低头打瞌睡，有人玩手机，一些人看着车窗外电
子广告墙发呆。
王涌泉双手一支，从车门外跃进了车厢。地铁广播飘来“请大家共同抵制乞讨、卖
艺等行为”的提示，王涌泉似笑非笑。
他打开身上巴掌大的小音箱，放起了歌曲《离家的孩子》，喇叭夹着“刺啦”的杂
音。
王向对身边的乘客说“我是个残疾人，我需要帮助”。接着，他又借助双臂支撑身
体，滑向一位女人身旁。一张纸钞递了下来。
晚10点，列车进入积水潭站，此时王涌泉已坐了多个来回，走遍了数十节车厢。
这期间，他曾获得一些... 阅读全帖 |
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f******t
发帖数: 7283 | 40 corvette以后有机会肯定是要租来开一开的。我一般用Hertz，因为它家车队里车的种
类比较多，尤其是这些fun car。corvette比较好租，比较难租到的是BMW，北美只有很
有限的几个机场的location有，并且数量很少，经常去到之后一问发现已经被别人租走
了。
Camaro最开始只是Avis有，不过现在各大租车公司都开始把它填充进车队里了。 |
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z********y
发帖数: 271 | 41 租可以租到的RV一般都是不需要特殊驾照的，我们租过的最大的普通驾照可以开的车可
以睡6个人
车是F250改装的，开起来和U-Haul的感觉差不多，没有中间的后视镜，只能靠两边的后
视镜，开起来飘飘忽忽的，没什么太难开的
要学习一下到了RV park怎么接电，上下水管
别的就没什么了，对了，自带被褥 |
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f******t
发帖数: 7283 | 42 这个需要砍价。你买车时怎么砍，租车也类似。风险就是你不一定能拿到你想要的型号
，或者你想要的型号租车公司当天刚好全租出去了；回报就是你可以用最合理的价格（
最能反应那辆车的真实档次）的价格拿到车子。
你买车也知道假如全城只有那一家dealer，你基本很难砍价；假如去dealer云集的城市
，砍价易如反掌，因为有竞争就有价格战。租车最好去大机场，多家租车公司，这家不
行就去另一家，总有价格让你满意的。
这里我给你一个现成例子，甚至连砍价都不用，最新款的奔驰CLA，30块钱一天。假如
你现场砍价，很明显每天价格比这个还要低。所以你应该心里有数，既然CLA才这个租
价，贵一些的奔驰车，一天五六十块钱是可以拿下来的。
事实上每天都能50块钱租出去，一个月就是1500块钱。这个月供足够你养得起MSRP 10
万块钱档次的车子了。你不要以为租车公司吃亏了，事实上它早就赚翻了。
weekday |
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X***9
发帖数: 7385 | 43
您评论之前好歹也打个电话给hertz或enterprise问问有没有本田可以租，客服的回答
往往都是，不好意思，没有本田或可能有一两部但是优先本田员工或车行预定。
而且我有亲身经历去enterprise替客人租车，客人指名要civic，员工说，不好意思，
我们的本田只reserve给本田用户,后来我证明客人的本田车在修理以后才租的
网上你也可以google 为什么本田不做fleet sale或很多人抱怨为什么租不到或很难租
到本田
这里给你一个解释
Honda's company policy does not prohibit sales to rental companies. However
it does prohibit fleet sales (ie. discounted price) to anyone. So there is
little incentive for the rental companies to purchase cars from Honda.
Why was this policy developed? It's fairly simple:... 阅读全帖 |
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s*****w
发帖数: 18 | 44 我们的情况是要卖就立刻亏几万，租的话反而能小赚。加上本金，每月的利润应该有5,
600吧。我就害怕租客的麻烦，2个租客都愿意签2年的合同，就是不知根知底的，我心
里打鼓。。另外不知道再过2年，房市能起来吗,还是以后利率涨了，房价反而跌，就更
难卖了？纠结！！ |
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d***e
发帖数: 1215 | 45 我的已经比我邻居的要价低不少了，俺们这里空房子多，不象东西岸人口密集区那么好
租。我也怕太低了会招乱七八糟的人上门。我在中国店的广告其实比市价低30%。现在
好像不是租房的时候，七月初胡乱在中国留学生的mailing list里面贴个广告当天就有
两拨人来看有一个决定要租。因为时间不合适没有租成。没想到过了一个半月后再发广
告就很难租了。
of |
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发帖数: 1 | 46 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
，理由是
minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。 |
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g***l
发帖数: 18555 | 47 HEATING BILL一个月曾经到过600，将来可能会更贵吧，你不INCLUDE HEATING很难租出去，RENT当然是要INCOME缴税的，自己住的租出一间，IRS抓不住，买几个房子租出去肯定是要TAX的。问题是有些佃户马桶堵了都要你去捣大便的，不要以为出租房子那么简单，有人失业了你也不能把他们赶出去，房子修补这些事烦得很，中国人做地主老财梦的很多，其实不就是给人干擦屁股的事么，真想要出租房，还是要去大城市，人多租房的多，明尼苏达这种地方，房子租不出去怎么办，也得RUN HEATING吧，否则冬天把水管都冻爆了。 |
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a**********4
发帖数: 398 | 48 呵呵，不好意思啊，价格要看短租还是长租？还有几个人租？您如果有诚意的话，打个
电话或者发个邮件不会那么难吧？没诚意看热闹的就算了吧！ |
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h******5
发帖数: 58 | 49 眼看年纪不下了，也眼瞅着房价有上升的趋势，想在近期内把房子买下来。考虑还是在
城内，一来在downtown上班，二来还无孩，三来还不想不自己交代在村里每天花两小时
在火车上。现在主要考虑的区域是lincoln park 和 downtown， lakeview不要太北，
southloop是最后考虑。 买房目的主要是中短期，可能未来一年内会有小孩，但希望在
小学读完前搬去农村或者逃离芝加哥（太冷了），但搬走后要么出租要么脱手，现在想
法是出租>脱手。 所以基本想要的条件是：
1.好的学前及小学
2.房价房租比不要太高，想要400K拿下房子，但房租市场价2500+
3.HOA较低<200。这样也比较好租，好卖。但也有之前帖子看到，HOA在几年后会成倍涨
。Anyway，我找的房子应该就是townhouse了
4.离地铁近，这样租起来应该方便，价格也好。
个人疑惑有：
1.lincoln park范围好大，哪个地段是最好的（附有比较好的学校）。我看到有些偏西
的靠近90-94的，房子价格便宜很多，不知道会不会很难租出去很多？
2.zillow那些学校评分，不知道是否该全信，怎么找最适合自己... 阅读全帖 |
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c**********g
发帖数: 40 | 50 我和GG今年很幸运，双双拿到Purdue的offer。准备8月飞，但是现在在租房上有一些问
题。
经过多方人的推荐，大家都说BJ比较好。但是我们问过了，那里一室一厅数量少很难租
，他们推荐租2 bedrooms，但是也说要租尽快，因为BJ的房子比较紧俏。但是我们一对
couple住2 bedrooms很浪费，所以想找找看有没有别的什么社区的房子好租。
其实我们对房子也没什么要求，就是1 bedroom的apartment，能离学校近点，生活购物
吃饭等方便点就行。
不知道大家有什么推荐，Purdue附近还有什么比较有口碑的社区么？
BTW，紫霞BBS上的Purdue地区住房宝典已读。
谢谢大家了~~ |
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