g*******x
发帖数: 2158 | 1 我看的一间两居室的就是在租，租客要走，房主才卖，不过后来好像还是租掉了，可见
不是特别难租。一居室1200左右？
其实看NJ的房子应该看这个网站
www.njmls.com
租房的也可以看这个 |
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s**e
发帖数: 255 | 2 你们三个谁也跑不了，谁签的字谁负责，谁把哪个老外找来的谁负责，你们把情况告诉
房东，驱赶应该是房东的事，也是法庭的事，警察的确管不了这事。你们违反合同在先
，合同中必写了谁有权租这里，除了合法租客，别人不能住的，你们私自让别人住入，
自然你们负责，这和房东无关，方案一你们做不了，只能房东做。让房东赶你们一起走
，可行，但你们就都有记录了，以后就很难租到房子了。只要一查记录，房东就不会租
给你了。第三，赔钱，也要房东配合，这里还有一个赶人走的费用和感人期间的房租谁
负责 |
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o****i
发帖数: 365 | 3 写出来看大家有没有什么主意能帮帮我。
背景：公公婆婆要来美国一个月。老公在外州上学， 只有节假日回来，所以我和一岁
的宝宝住爸爸妈妈家。 公婆来觉得和住爸妈家觉得不太好， 于是就决定在外面租一
间公寓，两个房间。
当时我希望的是， 地点不是很介意， 我在DC上班， 只要在DC周围开车一小时内的我
都可以接受。 价钱也不是特别介意， 我当时想＄３０００以下都可以。但是因为只
有一个月， 又希望有家具， 而且不和别人SHARE， 公寓很难租。
好容易， 一个住在NORTH BETHESDA的一个人（非洲黑人， 男， 和他未婚妻， 穿带时
髦。 我在美国久了， 黑人朋友也挺多， 所以也不怕他们）说他和未婚妻刚租了房子
， 就是在 Strathmore， Bethesda。
唉， 然后我就去了， 看着房子很新， 他也给我看他们租房子的LEASE， 是１２／１
４／２０１１开始， 到１２／１３／２０１２。 我个傻啊。 他说要＄２２００房租
， 还有＄２２００DEPOSIT， 我就写给他两张支票， 当然DEPOSIT是当天就可以取的
， 房租是明年一月， 也就是我住进去的时候才能取的。... 阅读全帖 |
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x*****3
发帖数: 89 | 4 第二十回 黄风岭唐僧有难 半山中八戒争先
（1） 既为师徒，就要以性命相见 （2） 无心插柳的铺垫 （3） 有心栽树的麻烦 （4
） 自剥其庐 （5） 关于心经 关于修行
（1）既为师徒，就要以性命相见
自打三藏师徒从乌巢禅师处得授《多心经》，这三藏的修行才算跨过了一个大大的门槛
，进入一个大大的殿堂。于是乎这三藏如获至宝，常念常存《多心经》，终于经过了两
三个月的光景，也就是大概五六十天的时间，他的心开始对这个“心”法开窍了。于是
乎就做了一篇偈子：“法本从心生，还是从心灭。生灭尽由谁？请君自辨别。既然皆己
心，何用别人说？只须下苦功，扭出铁中血。绒绳着鼻穿，挽定虚空结。拴在无为树，
不使他颠劣。莫认贼为子，心法都忘绝。休教他瞒我，一拳先打彻。现心亦无心，现法
法也辍。人牛不见时，碧天光皎洁。秋月一般圆，彼此难分别。”
法，这个无数修行人孜孜以求的，当初觉得玄奥深妙的、虚无缥缈的、遥不可及的概念
，原来都是从自己的这颗心上生长出来的。可是这个法，还竟然居然是由着自己的心念
控制的。这个事情，对三藏来说，实在是一个让他惊讶万分的大发现。可是人人都在自
己的心里打算盘、做计较，可是谁... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 6652 | 5 把北京搞成这样的决策者，应该有上断头台的，干的事比较断子绝孙。。。
之巅，起房租也是不断上涨，一般的工薪阶层大部分的收入都投入到了房租身上。
房价市区以内的，没有低于4万一平米的，六环以外没有低于两万，就算离北京最近的
河北燕郊，从之前的几千一平，也一跃过万。算算要在北京买房，60平的小居室，也只
够一家三口住。如果双方月薪过万，60平以每平5万来算，就要300万，首付百分之三十
，就差不多一百万，需要双方不吃不喝攒够5年，或者是更长的时间，在算上装修费那
些下来最少也得320万，得够小两口打拼十年之久。
，如果是群租房，最少也得600一月，而且是十多个人住一个小房子，或者是更多的。
但是随着北京政府清除地下室，清退群租房，给北漂们带来严重的打击，房子租不起，
要不就往郊区租，而且现在更多的城市改造，也让郊区能有房租的地方越来越少了。市
区一个小单间动不动就一千多，两千多的，一般的工薪阶层谁租得起呢。
上加难。 |
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g*******e
发帖数: 937 | 6 看了你的帖，我想BSO一下……
我有一次去大峡谷玩，好象是5月份的一个什么长假。提前在enterprise网上订了full
size的车。结果那天早上跑过去被告知我定的车已经全租完了。我正要complain，那家
enterprise的漂亮manager MM把我拉出来神秘兮兮的跟我说可以给我一个free的
upgrade，不过要到10miles以外的另一家分店去取，问我接不接受。我也没别的选择了
，free upgrade总比退钱downgrade好吧。我就同意了。然后她告诉我给我free
upgrade一个mercedes...orz
于是我就兴高采烈的开着C230去las vegas和大峡谷玩了。
不过C230好像在freeway上加速不是很有力，在沙漠里面开95mph，油门几乎已经踩到底
了，很难在加上去了。LD还抱怨C230好小，怎么不租一个大一点的车orz。
后来无意当中发现，那个C230租一天竟然要250块，还是限制里程数的。我那次才付了
17块一天……
现在我出门租车，首选enterprise。可惜再也没有那么好的deal了。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 女模特从18楼坠落，把楼下一辆汽车的引擎盖砸了个大坑。
上海一正规模特公司内，几位专业外模正在参加试镜。
昨天凌晨1时23分，徐汇“110”接警称，斜土路2526号小区停车场有一女子从18楼坠下。民警迅速赶到现场，经“120”确认坠楼者已死亡。经现场初步勘查，坠楼者系暂住该小区的一名斯洛伐克籍女子，今年20岁，符合高坠身亡特征，初步排除他杀。目前，警方正在进一步调查中。
据记者了解，坠亡的斯洛伐克籍女子在沪从事模特职业，和她一同租住的还有另外几名外籍女子。
居民半夜被尖叫声惊醒
新亚徐汇公寓位于斜土路2526号，靠近双峰北路，这是一幢商住两用楼，18层高，其中1至3楼是办公楼，4至18楼是住宅楼，每层住宅楼有5户居民。该楼是以A、B、C、D、E称呼不同的房间，其中A、B房间位于一侧，C、D、E位于另一侧。因为紧邻徐家汇，这里的房价每平方米在四万元左右。
意外就发生在这幢楼最高一层，18C室，这是一间复式房间。
凌晨1时20分左右，10楼一户不愿透露姓名的女业主突然被女人惊恐的尖叫声惊醒，“尖叫声从楼上传来，听上去对方似乎在用外语喊名字，随即就听到‘乓’的一声。”
除了这位女业主，同... 阅读全帖 |
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c****6
发帖数: 1550 | 8 14日，温家宝来到澳门大炮台花园，同在这里晨练的市民亲切交流，一起练习太极拳并
学练太极扇。 新华社现场图片
13日，首度踏上澳门土地的温家宝总理出席了中国-葡语国家经贸合作论坛第三届
部长级会议开幕式，又接连参加了一系列密集的多双边活动等，一直忙到晚上10时许。
温家宝用“心情久久不能平静，就像回到阔别多年的故乡”形容自己第一次踏上这片土
地时的心情。
14日，温家宝在澳门特别行政区行政长官崔世安的陪同下，先后参观澳门大炮台、
澳门博物馆、大三巴牌坊，考察了澳门生产力暨科技转移中心、澳门工联北区综合服务
中心等机构，看望澳门广大市民，和大家真情互动，深切了解澳门历史和经济、社会发
展情况。他还走访市民家庭，了解澳门普通居民的生活现状。
与市民交流练太极心得
14日，在行程紧密的情况下，温家宝先后到大三巴、凼仔官也街两处游客来澳必到
景点，亲身感受澳门旅游文化的魅力；大批居民、游客自发到两景点守候，希望一睹总
理丰采。所到之处，在场群众纷纷高呼：“温总理，欢迎来到澳门！”总理则保持一贯
的微笑及挥手致意，更主动与群众握手。
14日一大早上，温家宝遇到正在大炮台花园晨练的澳门民众，温家宝... 阅读全帖 |
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w****l
发帖数: 6122 | 9 温家宝：内地房价控制确实很难
14日，温家宝在探访澳门北区工联会时主动表示，澳门应关注物价问题及年轻人置
业困难，有在场青年当即指出，现时澳门楼价太贵，要求政府介入控制为楼市降温。温
家宝回应说：“这件事确实很难，你看内地，左一个（国）十条，右一个（国）五条，
就是压不下来。 ” “这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑
用先租的办法”。 |
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P**5
发帖数: 7467 | 10 找到电哥一年挣400万那贴了，是不是做类似e租宝的
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http://www.mitbbs.com/article_t/Returnee/13511525.html
发信人: ElectricBro (Peace de Wars), 信区: Returnee
标 题: 回国一年 赚了400多万
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 25 06:45:41 2014, 美东)
很辛苦，胖了十公斤，喝断片过N次，每周7天平均5天第二天早上四五点回家，陪领导
吃饭喝酒打牌安排姑娘，跟“朋友”洗澡唱歌醉翻到夜总会，每天花钱没有低于一万的。
家里厨房的炉灶一个月做不了两顿饭，冰箱里的水果都烂到长毛，床单上次什么时候换
的都已经记不清。
潇洒时候挥金如土，是社交需要，也是身不由己。资金出现断层时为了5万块钱连夜求
人。
在中国，其实人是没有生活的，你不要钱也很难有生活，你赚钱了更难有生活。赚钱不
能靠学识，要靠人脉，有人脉空手也能套白狼。没有人脉又没有资本，还是在美... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 11 九月十月应该更差
http://news.stnn.cc/hongkong/2019/1003/676514.shtml
星岛环球网消息：《大公报》报道，持续三个多月的乱港冲突已重创本港零售业！政府
统计处昨日公布，本港八月份零售业总销货值按年急跌23%，连跌七个月兼创有纪录以
来最大单月跌幅，差过1998年亚洲金融风暴时期。珠宝钟表类再成“重灾区”，单月暴
跌逾47%。业界形容，八月跌幅夸张，零售业至今未见曙光，料九、十月情况仍然严峻
，难言复苏。有珠宝商表示，香港十一国庆发生大规模暴乱，全线店铺午后陆续停业，
单日蒸发一半生意，未来不排除有分店“执笠”。
统计处最新数据显示，八月份零售销货总值为294亿元，按年跌23%，较七月份跌11.4%
急速恶化。今年首八个月累计，零售业总销货价值较去年同期跌6%；总销货数则跌6.9%。
珠宝钟表重灾泻47.4%
按零售类别分析，珠宝首饰、钟表及名贵礼物销货价值跌幅最为严重，按年暴泻47.4%
。其余多个类别跌幅大于双位数字，包括服装跌33.4%；药物及化妆品跌30%；百货公司
货品跌29.9%；中药跌25.5%；眼镜店跌26.0%。同期内，仅... 阅读全帖 |
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p******e
发帖数: 528 | 12 我最近搬家需要租一个uhual。我打算租那种最小的10' truck。
我大概有3个king size床垫和box，还有两个futon以及一些小
东西。所以我估计装下问题不大。但是我从来没有开过
uhual。请问这种最小的uhual开起来难吗？盲区是不是很大？ |
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w*******3
发帖数: 29 | 13 来自主题: Investment版 - 出租房好难 第一次搞出租房,感觉好难.一个月都没租出去.有几个人来看过房子,但都有不满意的地
方.有好多人6,7月份才搬进来.花了好多时间和精力,心里很着急.请大家传授一些经验
怎样快速把房子租出去? 有什么免费网站可以登广告? 谢谢大家了! |
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w*******3
发帖数: 29 | 14 来自主题: Investment版 - 出租房好难 第一次搞出租房,感觉好难.一个月都没租出去.有几个人来看过房子,但都有不满意的地
方.有好多人6,7月份才搬进来.花了好多时间和精力,心里很着急.请大家传授一些经验
怎样快速把房子租出去? 有什么免费网站可以登广告? 谢谢大家了! |
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h***b
发帖数: 1233 | 15 照理讲，现在的 rental 市场很热呀，刚帮一位客人租出去一个 condo (south county
), 不到一个礼拜，收到不下8份申请，来询问的就不计其数，最后选了对信用分 750
的年轻夫妻，reference 都很好，另外有2个后备的，信用也都不错。要拒绝别人，觉
得不好意思，尤其从外州来找房子的，有些真非常有诚意。可惜房子只有一个，不能满
足所有的申请人。要找好的租客和找好的房东一样难... |
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m*******e
发帖数: 1431 | 16 问题就在这儿了，我不知道多少钱算是基本价，现在感觉自己报什么价人家都不舒服，
报高了她自己不说什么孩子爷爷奶奶不舒服，报低了人家又不好意思，或者说也不想落
我那么大的人情。真是高也不是，低也不是，我也不知道啥价格算是不高不低。那就不
要租了去找钟点工最痛快，人家也不愿意，还实在想租。我感觉自己已经把该说的都说
了，能交流的都交流了，结果人家还是扭扭捏捏，我都要烦死了，跟人打个交道咋就这
么难。 |
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p******e
发帖数: 528 | 17 我最近搬家需要租一个uhual。我打算租那种最小的10' truck。
我大概有3个king size床垫和box，还有两个futon以及一些小
东西。所以我估计装下问题不大。但是我从来没有开过
uhual。请问这种最小的uhual开起来难吗？盲区是不是很大？ |
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t****y
发帖数: 545 | 18 最早我和你一样，都是听人说要查credit，后来发现无论白人还是墨西哥人，来租房子
的基本上credit都不太好，各种各样的原因，如果要查credit 发现非常难租
主要原因美国人多数人都借款 划卡过日子，和老中习惯不一样，他们的credit除非很
decent的人，多数人都credit都是5，6百分甚至更差，但后来我想通了，只要他们能提
供过去租房owner的联系方式和目前收入和过去收入的证明，credit也不要太严格，否
则真的难租出去 |
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l*******2
发帖数: 5311 | 19 上周末天气好，加上父母刚来不久，就约了朋友一起去公园烧烤。
礼拜一晚上４点左右醒来发现大腿上有２个包，当时怀疑会不会被虫咬了。
我特别害怕床虫，虽然一直没经历过，但听说过，所以对这个虫有些了解。
床虫咬的包是成排的，我大腿上的小包也是成排的。我当时就怕是床虫，
叫醒老公，老公觉得是虫咬的，但不确定是什么虫。
第二天一天都觉得腿痒，每次去洗手间都发现小包多了一些，觉得不对劲
而且都在右腿，想会不会在裤子里，把外裤脱了后果然在有裤腿里发现一个
黑黑的小虫，马上捏死，手指上全是血。立马就把裤子装在袋子里，扔掉了。
当时就怕这个是床虫，里面上网查，看网上图片对比，因为虫子已经捏死了
所以看上去像又不像。把虫子尸体放在zip袋里，想第二天去给房东看看。
晚上再也睡不着了，满脑子都是床虫。感觉全身都痒，半夜起来拿手电筒到处
找，一只虫子也找不到。
第二天早上问老公和父母，他们都没有被咬。我感觉我腿上的包好像又多了，
但不确定是不是昨天新咬的。
上网到处看床虫的东西，爸妈觉得我反应过激，怕对宝宝不好。一直安慰我不要想。
可我就是忍不住害怕。
全家都感觉我有问题，太敏感了。妈妈觉得虫咬几个小包不是啥大... 阅读全帖 |
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C********e
发帖数: 202 | 20 住房倒不是难事 买不起总能租的起 租的还化算 暂时买不起将来总能买的起 搞不定lz
中个ipo啥的 一步到位般到破落也土
最难的其实是将来等lz有了两个娃 两口子白天要上班跟老印拼命 夜里回来要跟娃们斗
智斗体力 雇保姆就更惨了 不干活还天天惹你跟她周旋
当然若中了ipo就啥都解决了 大不了提前退休跟保姆周旋到底 |
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m**********f
发帖数: 302 | 21 计划本月飞去New England看红叶，从New York周边出发, 终点 Boston, 大概4天。
初步计划经Albany进入Vermont, 经Wilmington 穿Vermont，北上去White Mountain一
带，最后回到Boston.
请问Vermont山区和White Mountain难开吗，需要租SUV吗，还是一般StandardSize的车
也可以?
因为带着一个4，5岁的孩子，基本就是开车转转，如果White Mountain太难开，就考虑
去别的地方看看。 |
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发帖数: 1 | 23 有不少同学毕业后选择了考研，其中一些考上了北京的学校，到了9月，他们纷纷来北
京入学。我掰着指头一算，居然一下子来了六七个，感觉突然热闹了起来。
到了十月初，大家的生活纷纷进入状态，就开始商量聚会的事。大学同学的聚会先到来
了，组织聚会的同学叫梁广，是个典型的富二代，在学校时，我们都叫他梁公子。梁广
是个胖乎乎的活宝，他功课很挫，基本不怎么上课，主要活动是在寝室里上网看网络小
说，但他开朗大方，人缘非常好。不过这家伙是个不记事儿的主，我和他一共“认识”
了五次，他才能记得我了。我和梁广并不很熟，然而我每次遇到他，他都会又响又长地
喊道“目哥～我们又见面啦！”他上扬的声音里总是充满快乐，听的人也被传染地快乐
起来。
聚会定在一个周五的晚上，这一天秋老虎发作，很热。六点半，我按照约定的时间来到
了饭店，这家饭店就在珊珊学校的东南门外。一进包间，大家纷纷拉起客套：“牛人来
了”、“大才子驾到了”、……这些话从几个惯常的滑舌油嘴里说出，我也早就习惯，
但一个一惯老实的同学莫磊突然插入道：“高帅富来了。”这就是刚学拍马屁的人免不
得拍到马腿上，不过我和莫磊还算熟，于是立即还击道：“高你妹，去你妈... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 24 ......
那啥 我不明白:
你想让孩子对音乐有认识 所以你让孩子学小提琴？小提琴是最难让孩子接受的
你在学你也知道 刚开始学的时候发出来的是什么声音
一开始的时候孩子就要通过大量的练习先接受小提琴 然后才能enjoy
而且 小提琴的琴弦音高是不标出来的(不过小孩子学琴很多会用胶条粘贴出来) 很难形
成视觉上的认识 这么说吧 你先找对了音高 然后才知道这个音在哪个位置 这对小孩子
形成音乐概念来说是比较难的
而钢琴的话 一目了然 音高和键盘的对应 非常形象 而且不会发出难听的声音 容易上
手 而且不需要很多体力 小提琴是站着 举着琴和弓子 虽然其实应该是夹着琴盒弓子不
过小孩子大多还是举着的 钢琴是坐着的 手的重量在弹琴的时候还是放在琴弦上的
钢琴是最适合用于音乐早教的乐器
你说的cleft note是什么？英文太差 我不知道 不过我很奇怪竟然有人会说钢琴太难而
选择小提琴 小提琴是最难的乐器
钢琴和小提琴一样可以学得很早 不过如果你不打算push成大师 完全没有必要为了接触
音乐而学小提琴 孩子太苦
btw: 我4岁前开始学小提琴多年 5岁学钢琴几年 所以我知道其中的痛苦 哪个难哪... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 25 我的建议
先学钢琴 学会了五线谱之后再上小提琴如果你还是非常倾向于小提琴 这个时候5岁左
右比较适合了 应该可以用1/8了 我见过的大多数孩子5岁可以用1/8了 所以我建议你不
用买1/10的了
俩娃 一个小提一个钢琴 多爽啊 等你老大老二合作一首乐器名曲你就知道爽了
我从来都没人给我钢琴伴奏 sigh
......
那啥 我不明白:
你想让孩子对音乐有认识 所以你让孩子学小提琴？小提琴是最难让孩子接受的
你在学你也知道 刚开始学的时候发出来的是什么声音
一开始的时候孩子就要通过大量的练习先接受小提琴 然后才能enjoy
而且 小提琴的琴弦音高是不标出来的(不过小孩子学琴很多会用胶条粘贴出来) 很难形
成视觉上的认识 这么说吧 你先找对了音高 然后才知道这个音在哪个位置 这对小孩子
形成音乐概念来说是比较难的
而钢琴的话 一目了然 音高和键盘的对应 非常形象 而且不会发出难听的声音 容易上
手 而且不需要很多体力 小提琴是站着 举着琴和弓子 虽然其实应该是夹着琴盒弓子不
过小孩子大多还是举着的 钢琴是坐着的 手的重量在弹琴的时候还是放在琴弦上的
钢琴是最适合用于音乐早教的乐器
你说的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 我生活在这个城市的夜晚，白天是段难捱的时光。
我为这个城市付出很多，换来的尊重相对较少。
我青春靓丽，收入很高，对这个城市的印象也很好，不过，我仍然只是个过客。
我是灯红酒绿下的洗脚妹。
尊重我，别骚扰我。
……
调查
“足疗4个，泰式一个。”开工前，洗脚妹王春艳拿出本子，在上面记下前一天工作情况。在翻开的一页上，记者看到她统计的工资“9月份5339元，10月份3862元，11月份4830元”。
相对于7年前，济南洗脚妹的收入涨了四五倍。另一个摆在足疗店面前的普遍难题是：月薪8000元却招不到工。
这只是一个缩影。在当前国内一些地方的就业市场上，一方面大量缺乏技术工人；另一方面，城市中有越来越多的青年人不愿意学习技术，更不愿意从事“蓝领”工作，以至于产生“博士硕士满街跑，技工技师无处找”的现象。
洗脚妹收入噌噌往上涨
王春艳是富侨休闲保健会所历山路店的足疗技师，就是大家常说的“洗脚妹”。9到11月挣了14000多元，王春艳对自己的收入还算满意。她说：“现在新店刚开业，客源在逐渐增加，收入还会增加。”
罗晓莹是富侨休闲保健会所历山路店经理，她和自己的技师团队2006年从四川来到济南，之前... 阅读全帖 |
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f****a
发帖数: 351 | 27 《西游记》是中国四大名著之一。
比起《三国演义》的政治军事智谋，《水浒传》的义薄云天，《红楼梦》的丰富情感世
界，西游记更像一本儿童读物。
虽然历史上曾有不同的评论家做证道说，心学说，劝学说，玩世说，但无一不牵强附会。
吴承恩到底为什么要写这么一部书？又不像现在，可以贴网文挣钱。
西游记成书于16世纪中叶，大约是在明朝嘉靖年间。
嘉靖皇帝早期整顿朝纲、减轻赋役，对外抗击倭寇，后史誉之谓“中兴时期”。但不久
与杨廷和等朝臣在议父兴献王尊号的问题上发生争论，史称“大礼议”之争。后期崇信
道教，并痴迷于炼丹，致使后来发生“壬寅宫变”，之后不再理政。嘉靖四十五年（
1566年）驾崩，终年60岁。庙号世宗。
世宗皇帝一是大赦天下，抑制宦官，整顿朝纲，下诏废除了武宗时的弊政，诛杀了佞臣
钱宁、江彬等，使朝政为之一新；二是减轻租银，整顿赋役，赈济灾荒；三是勘查皇庄
和勋戚庄园，还地于民，鼓励耕织；四是体恤民情，集异纳谏，勤于政务；五是征剿倭
寇，清除外患，整顿边防。这期间，“资本主义”开始萌芽，文化科技空前繁荣，优秀
作品和杰出人物大量涌现，“天下翕然称治”。后史誉之谓“中兴时期”。
吴承恩在155... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 28 那啥 你俩到底吵啥呢 明明小提琴和钢琴都不是一种感觉的协调性...
小提琴当然是需要很好的协调性的 只不过学琴的时候光注意去练习发出能听的声音等
一些基础技巧 没有注意到他需要很多协调性是因为更难的东西分散了注意力 不是说不
存在 等练得能拉一些简单的曲子的时候 协调性已经基本上被调动起来了 所以小提琴
的开始是非常难的
钢琴上来就是一只手就可以弹得发声的 所以都是每只手先单独练习 然后再练习一起演
奏 由于已经有了固定的模式 和在一起的时候就会显得特别难 因为每只手单独都很简
单啊 所以你的注意力就全部都放在了协调性上
所以其实都很难 乐器练的是什么 首先就是你的协调性 协调了 你才能表达你的感情
你希望你的手指听从你的调遣 在你希望音乐倾泻出来的时候他们能飞快的舞动 在你希
望意味深长的时候他们能坚持住而不颤动 这就是你练习的东西啊
钢琴能双手弹琴和小提琴弓子和手指对上节拍都是需要基本的协调性
到了朗朗的级别的话协调性都是相应的更高的 如果说你对钢琴更熟悉看过很多朗朗之
类大师的演奏所以觉得钢琴需要更多的协调性的话你也可以去看看小提琴大师的演奏大
概需要多少协调性 没有啥这个更难那... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 今年38岁的徐州人高某在家里算是剩男，一直在浙江打工。为此，父母隔三岔五地催高某结婚。见实在无法推诿，高某遂骗父母说在打工时找了一个女友，春节就带回家给父母瞧瞧。
去年春节前，为了向父母交差，高某只好发了份“高价租女友回家过年”的帖子。看到帖子后，在徐州上学的“90后”大学生谢某，为了赚钱，便应聘了。
在高某家过年期间，两人同居一室，彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了“雷池”。几天后，谢某拿到了酬金。高某也继续外出打工，两人各奔东西。
几个月后，谢某却发现自己怀孕了，无奈之下，只好做了人流手术。但是多次电话联系，高某却表示拒绝承担任何费用。今年春节前，得知高某回家，谢某找到了高某，但对方态度还是如初。
无奈之下，谢某到徐州鼓楼区司法局法援中心寻求帮助。
2013年2月16日，该中心工作人员解到相关情况后，当即予以受理，告知男方高某对方怀孕并且人工流产是彼此的共同行为所造成，如让谢某独担后果，显然很不公平，即高某难辞其咎。最终当场达成协议：高某应承担一半以上3000元的赔偿责任。
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过年回家，掀起又一轮的催婚大潮，广大大龄单身青年更是奇招百出... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 “使馆朋友向我抱怨说，使馆下死任务，每人必须保证送出多少张票，而且要确保奥地利人来，不要华人，这样可以保证电视录像效果！”
10月17日出版的《南方周末》关注中国演艺团体在奥地利维也纳金色大厅的演出状况。文中披露，金色大厅只要交场租并签了合同就能在这里进行演出，“音乐季演出之外的一些空闲档期，金色大厅会对外出租。这一部分演出在维也纳不会引起什么反响。俄罗斯、日本、韩国人都会来租场进行一些演出，但中国人格外多一些。”
一位活动组织者向该报记者透露：“使馆朋友向我抱怨说，使馆下死任务，每人必须保证送出多少张票，而且要确保奥地利人来，不要华人，这样可以保证电视录像效果！”
以下为报道全文：
金色卡拉OK厅？
维也纳“金色大厅”在中国的形象总在两个极端剧烈摇摆，一边是高雅的“音乐圣殿”，一边被人指责为充满铜臭味的“金钱大厅”。
现在，金色大厅终于被称作“K歌房”了。2013年9月26日，《人民日报》称今年1月至8月中旬，国内各类团组在金色大厅共租用场地27场，至少有133个院校和团体参加了在这里举办的各类音乐会和演出。派送赠票，已经到了让当地华侨不厌其烦的地步。
金色大厅最初进入国人视野，是从... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 昨晚8时30分许，在沈阳市第五人民医院急诊大厅内，王国华已经恢复意识，老伴黄阿姨守在病床旁看到王国华的伤势，非常伤心。王洋 摄
被撞后处于昏迷状态，60岁的大爷王国华反复说的只有一句话：“我没事，他们不是故意的，别难为人家……”
还有几百米就到家了
昨晚6时许，沈阳市细河路于洪管理委员会门口，一辆黑色的现代吉普车打着双闪停在路中央，吉普车前脸已经撞瘪，保险杠脱落，挡风玻璃也出现裂纹，水箱的水洒满地。交警已经赶到现场处理事故。在五米外，一辆倒骑驴的车轱辘和车体已经分离，车轱辘被撞的快变成了椭圆形，两个装着碎木板的白色编织袋洒落在路中间，编织袋旁边还有一件棉袄。据悉这是被撞老人留下的。方圆七八米内随处可见碎木板。
吉普车司机是一位四十多岁的男性，在一家建筑公司工作，司机说：“傍晚5时20分许，当时我在细河路的第二排车道由东向西正常行驶，当时倒骑驴突然变道闯到我前面，就什么都来不及了，结果悲剧就发生了。”
吉普车司机也很委屈，“我是刚下班，再有几百米就到家了，可是没想到……好在老人应该没啥大事，已经送到医院了。”
随后吉普车司机朋友开面包车赶到，将吉普车车上的东西都搬到另外一辆车上，等待保险... 阅读全帖 |
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w***t
发帖数: 8175 | 32 山西临汾汾西县“8·24”伤害儿童案已于3日告破，犯罪嫌疑人为已经跳井自杀的受害
男童郭某的伯母张会英。针对公众的诸多疑问，山西警方向新华社记者披露了案件的相
关细节和侦破过程。据新华社电
衣服血迹是参与救治留下？
临汾市公安局刑事技术处在此次案件中负责对现场提取物证进行检验鉴定。在目前
公布的调查结果中，关键证据是：在犯罪嫌疑人张会英的衣服上，多处检验出受害男童
郭某的血迹，同时从这件衣服上，检验出张会英的DNA。
“检测证实，衣服上的血迹正是张会英在作案时，受害儿童郭某反抗和挣扎中遗留
在衣服上的。”山西省临汾市公安局刑事技术处处长韩智慧告诉记者，刑事技术处在8
月30号上午接到从现场送来的一件紫色的上衣，检测后发现，在这件衣服的上前胸部、
后背、袖口处检出10余处血迹，经过DNA检验后分析认为，DNA分型与受害儿童郭某一致。
同时在紫色上衣的领口和两个袖口处提取了多处的斑迹，经过检验是混合的DNA峰
谱，其中包含有儿童郭某和张会英的DNA分型，并且这个分型不支持其他人所留，由此
说明这件衣服是张会英所留，具有张会英穿着这件衣服的唯一性，排除了其他人穿着的
可能性。
那么，张会英是... 阅读全帖 |
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s******8
发帖数: 311 | 33 这在中国行不通：
１。中国的租房市场不规范，大多数都是个体ＯＷＮＥＲ出租，随时涨价赶人。美国很
多专门的ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ，就是为了出租，不经允许不能够出售的。签合约，涨价
也受到控制。
２。美国租客而不是ＯＷＮＥＲ享有学区使用权，中国租客没有这个权力
３。中国一线城市房价很难下跌，有的等了１０几年了， |
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t*******a
发帖数: 4055 | 34 穷到租不起房 硅谷大学教授与夫住车上
美国硅谷高房价让人吃不消，圣荷西州立大学一名兼任副教授每个月赚2,500美元
（约7.5万元台币），但这样的收入别说想买房，连一房一厅的公寓都租不起，她和失
业的丈夫及两只狗只能以车为家。
詹姆斯－潘尼（Ellen Tara James-Penney）在学校教4门英文课，根据加州州立机
关员工薪水资料库，她去年的年薪是28,700美元（约86.5万元台币），今年微升至3万
美元（约90.4万元台币）。
在房价高的突破天际的圣荷西市，这样的收入想租房简直是不可能的任务。租金追
踪网站Zumper的数据显示，圣荷西市内1房1厅的物件平均租金是2,380美元（约7.2万元
台币），2房1厅的平均租金则为2,820美元（约8.5万元台币）。
詹姆斯－潘尼说，她下课后会将车开到图书馆或大卖场的停车场，坐在车里批改作
业。天黑之后，再偷偷熘进某个社区停车睡觉。她的车子里保持的非常整洁，"你不能
看起来像个游民一样"，她指出以车为家最难的不是空间不够，而是怕被警察抓，"你必
须时刻注意警察，如果把车停在大街上就会被抓。然后，如果你被开罚单，你的财务就
会大受打击... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 日本投资预警：千万别当了垃圾房产的接盘侠
华牛财经 2018-08-02 10:10
评论
我要分享
对于期望在日本购房投资的朋友来说，接触日本房产往往是通过中介，近期小编就发现
有些不良中介向国内投资人士推介一些廉价的日本中小城市或郊区房产，有的甚至只要
折合不到100万人民币就能买一套，这个价格确实很吸引人。但是小编还是劝大家要对
房产所在地的人口、经济和租售情况提前了解，不然很可能陷入了圈套。
日本的大都市挤满了年轻人，中小城市则几乎全是老年人，这是日本的现状，日本的中
小城市甚至都市的郊区，房地产市场是很弱的，也是很难租出去的。有的中介所谓的包
租一年甚至包租三年，都是自掏腰包给你租金，房子还是那个房子，等到你坐了飞机飞
过去，才发现悔之晚矣。
1
日本的老龄化和城市化让中小城市的房产陷入了几乎无人问津的程度，很多房产甚至已
经废弃。和国内不同，拥有房屋的成本也要花很多钱。我们可以先来看看它的成本。
不动产税/房产税
每个日本地方的不动产税的税率不一样，一般由市政当局决定的，我们取个平均值1.4%
的税，这是每年都要交的。建筑部分是全额缴纳，土地部分一般为1/6，只... 阅读全帖 |
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w*****n
发帖数: 2260 | 36 从national car rental 租了两天雪佛兰最新的2011年版impala谈点感受，
车很新， 租的时候两千mile, 开了一千mile， 还的时候是3000mile,
第一：内饰感觉还是非常粗糙，很难想象这是2011年GM 经历阵痛后的新产品， 我的是
深蓝外壳， 里面是灰黑色， 但是座椅的质量仔细看看摸摸感觉非常粗糙cheap， 仪表
盘那一大块搞了仿木纹的，但是仔细看那些黑色的塑料板， 真的显得很粗糙很cheap，
感觉就像小乡镇企业出来的模具，手感很差
第二：难道美国车就不能好好设计一下内部， 车门上放东西的夹层空间异常狭小，驾
驶员座位后面也没有放东西的夹层（乘客座位后面有一个）
第三：座位设计很不舒服，
第四：回头看盲区的视线非常糟糕， 两个前后玻璃窗中间的横梁很粗壮，加上高的椅
子背， 视线很糟
第五：作为full size 车， 座位空间感觉并不宽敞
第六：跑了两天高速， 感觉油耗较差， impala有自动统计平均油耗， 大约是25MPG，
比他们标称的29MPG低，
第六：transimision 好像还是5 speed auto transimtion |
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y**n
发帖数: 814 | 37 呵呵，我没经验，问得问题白痴了：（
我打算采取前面一位同学的建议，租个pick up了，
只要能把我的沙发和queen size的床垫装上就好了
那种大箱子似的还是太大，也太高了，我估计比较难驾驭
那种pick up应该还行吧？我开过mini-van，是不是高度应该差不多了
太高的车好像也比较害怕
还有个问题，那租几天和一个上午没区别吗？
我查了一下，好像是19.95+0.59/mile
还挺便宜的，是不是不包括保险？ |
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z****n
发帖数: 1379 | 38 我租过15人的，很爽，只要车技好点有驾驶大车经验没什么问题，安全性肯定也没问题
。放行李的地方不大，大概深度只能放一个登机箱，宽度大概2个登机箱那么宽，然后
往上垒，不过座椅处还是有很多地方放东西的。这种车一般很难租，小点城市一个城市
就那么1，2个地方有几辆，要提前至少1，2个月打电话租。 |
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y***g
发帖数: 10422 | 39 网上看到正好 Enterprise 有特价，Large Pickup Truck 周六周日两天只要 $32/day
。于是租下玩玩，顺便也给LP练练开大车。同时买了租车公司的 LDW 保险，$18/day。
这样出事也不怕了麻烦了～～～
当时 Enterprise 有三辆 Large Pickup Truck：一辆 F-150 XLT Super Crew，两辆
Dodge RAM 1500 Quad Cab。其实我对 RAM 1500 更感兴趣些。但 QuadCab 后排空间太
小（还有
别人要坐），于是选了 F-150 SuperCrew。
这车第一感觉就是高。比一般的 car based SUV 还高。其实也不是特别高，没有前两
次搬家租的 U-Haul E150，E450 高。更没有 International 6500 高。然后是比较宽
。不过这两点 LP 很快适应了。
其次是长。轴距很长，转弯半径大。一般 parking lot 的车位，如果两边都有车的话
确实有一定难度。尤其是按老美习惯正着开进去，倒车出来，就更难停。如果倒进去反
而容易得多。回来查了一下数据：
F-15... 阅读全帖 |
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m********n
发帖数: 211 | 40 搞明白这点事，用掉哗啦啦一大堆脑细胞，赶紧上来跟大家分享一下，补点RP。
租也好，买也好，车也好，房也好，都可以用这个公式算月供，(A(1+R)^T-B)/[(1+R)*
((1+R)^T-1)/R]
A是买入价
R是APR/12
T是多少个月
B是residual value。买的话就是零。
有趣的是，这个公式可以用(A+B)*R/2+(A-B)/T来近似。其实也没什么有趣，都是可以
推导出来的，只是脑细胞此时此刻实在是不够用了，从来也没够过。
然后用M(money factor)=R/2，结果就是(A+B)*M+(A-B)/T
也就是说，月付多少，只跟A,B,M和T有关。
搞了半天，说了跟什么没说一样。
但有一点，租的时候，B, M, T很多时候都是很难讨价还价的，因为不是dealer说了算
，而是车厂的financing arm定的，而且M下来，T就上去(30年的房贷总比15年的便宜)
，或者就是B下来（不是好事）。所以到最后，就是这个A,貌似和dealer讲数的时候唯
一有意义的杠杆。 |
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发帖数: 1 | 41 当共享宝马出来的时候我就觉得现在这个社会已经变了，所谓的穷人也慢慢的变得跟富
豪没有多大的区别，因为越往后越不知道自己的钱该花在什么地方，富豪有的东西穷人
也能玩得起。
然后就是俄罗斯的共享法拉利，据说是一块钱一分钟，算下来也挺划算的，开一个小时
带妹子兜兜风就可以了，打车一个小时估计都还不止六十块钱呢。
更劲爆的是什么？更劲爆的就是刚刚报道出来的国内共享豪车，真的豪气万丈啊，里面
最便宜的车应该就数保时捷和GTR了，包括一些劳斯莱斯、宾利、阿斯顿马丁等等，除
了目前没有布加迪以外好像其它都有。
有没有觉得这是屌丝的一个福利？就这样说吧，这种车子现在报道出来的租一天才几十
块钱，就算以后不做活动，就算以后涨价了那也是能够租得起啊。
咱们观念中的富豪是一个什么样子？无疑就是开着豪车满大街溜达，如果说现在这个共
享豪车等到以后真的普及开来的话那人人都能租上豪车，都能开上豪车，请问谁是富豪
谁是穷人？到那时候撩妹应该就变成了一件十分简单的事情。 |
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d*******e
发帖数: 14 | 42 预定转租一套位于圣地亚哥La Jolla地区的公寓。La Jolla是San Diego有名的好社区
，我所居住的公寓环境很好，2层小楼，小区配有游泳池（可烧烤）、商务中心（可免
费上网、打印），厨房设备齐全，租金相对周边的公寓来说是相对比较便宜的（因为碰
到好几个从其他社区搬过来的，最近这段时间这一地段的租金涨价很厉害，一般1b1b的
价格都已经涨到$1800以上了，而且很难租，我的这套的价格是$1600左右）。
本人将在10月中旬左右搬出，新来的的住户需要承接剩下8个月的租期，和公寓管理部
门直接重新签订合同。公寓需要交纳水电煤、垃圾费，没有其他费用，车位免费无租金
。如果租客需要房间的家具，可以根据低价全套转让，至少可以省下您>$1000和搬家的
辛劳。房间很干净，我们只住几个月时间，因此基本不需要再大范围打扫。
对租客的要求，小区要求租户的月工资在租金的3倍以上，也就是说您需要提供信用记
录或是工资单来证明。
欢迎有确实租房需求的朋友们站内联系。谢谢！ |
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d*******e
发帖数: 14 | 43 预定转租一套位于圣地亚哥La Jolla地区的公寓。La Jolla是San Diego有名的好社区
，我所居住的公寓环境很好，2层小楼，小区配有游泳池（可烧烤）、商务中心（可免
费上网、打印），厨房设备齐全，租金相对周边的公寓来说是相对比较便宜的（因为碰
到好几个从其他社区搬过来的，最近这段时间这一地段的租金涨价很厉害，一般1b1b的
价格都已经涨到$1800以上了，而且很难租，我的这套的价格是$1600左右）。
本人将在10月中旬左右搬出，新来的的住户需要承接剩下8个月的租期，和公寓管理部
门直接重新签订合同。公寓需要交纳水电煤、垃圾费，没有其他费用，车位免费无租金
。如果租客需要房间的家具，可以根据低价全套转让，至少可以省下您>$1000和搬家的
辛劳。房间很干净，我们只住几个月时间，因此基本不需要再大范围打扫。
对租客的要求，小区要求租户的月工资在租金的3倍以上，也就是说您需要提供信用记
录或是工资单来证明。
欢迎有确实租房需求的朋友们站内联系。谢谢！ |
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l**********r
发帖数: 156 | 44 如图。
打算租一个铲地，铺PATIO
租一个礼拜500刀。就是不知道比开车难多少。
俺不会开手动档的。 |
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p****u
发帖数: 1940 | 45 我们夫妻俩的也面对着跟你们非常相似的选项。我们3年半之后肯定是要搬家。我们收
入，什么的都差不多。也在费城东北部。
总觉得到了3年之后，你现在买的房子租出去的话也比较操心。感觉想要省心的话，还
是先租吧。 买房子，是很宽敞，不过3年之内卖的话
6%， 的费用太高了。
所以我们夫妻仔细想过之后还是决定先租了。
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M********I
发帖数: 848 | 46 既然你本来不打算外租，现在又有人给看房，要是我，就是他们租平房多少钱，就收他
们多少租好了 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 47 不要觉得容易出租，1700很多钱了，如果有这个钱，人就自己买房了
分租给学生的话就比较麻烦。你先调查一下出租市场吧，总体来说
小一点便宜一点的好租，越大越贵的越难租，骗租的也很多。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 48 7千的税还租个P啊，7千不是一个月接近600吗？出租才2000，碰上赖租的你
就一个活菩萨了，20多万就能买个房子，别人为啥要2300一个月给人交租金啊
要么是信用不好，要么是没有钱，你这个房子很难租的。 |
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B**********y
发帖数: 3855 | 49 发信人: wumeiniang (我叫武媚娘), 信区: Parenting
标 题: 孩子要爸爸，我花钱租了一个，可心里很难受
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 1 03:19:04 2015, 美东)
老公三年前出意外去世了，当时孩子才三岁。为了不伤害孩子，我一直哄孩子说“爸爸
出远门了”。可孩子毕竟小啊，看到别的孩子有爸爸，就老冲我要，要爸爸回来陪他，
我的心里难受极了。
最近一年，孩子要爸爸的时候少了，可他的话少了，不像以前活泼了。我知道，没有爸
爸，让他有些自卑。幼儿园里搞集体活动时，看到别的孩子带爸爸来，他就往我身后躲
，眼光里又是羡慕又是沮丧。
今年6.1节，儿子说，幼儿园今年的亲子活动是跳圈圈，有父亲带着最好。看着孩子可
怜巴巴的样子，我想了想说，好，我让爸爸回来。孩子的眼睛一下子亮了。
通过朋友介绍，我给孩子租了个“爸爸”。他是个留学生，比较腼腆，但很称职，努力
地适应角色。在幼儿园的活动很成功，然后我们又去了游乐场，那位“爸爸”一直逗孩
子玩，开心地做游戏，还很注意孩子安全，我很满意。
晚上，“爸爸”和孩子告别走了。孩子很伤心，这两天总是反复讲述和... 阅读全帖 |
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