o***s
发帖数: 42149 | 1 大温地区房屋价格继续上升，在批准兴建新屋及非住宅屋宇方面，无论数目和价值方面
都创新高。
据星岛日报消息,加拿大统计局周三发表前个月（2006年11月）全国的建造统计数字，
卑诗最大的建造业界组织温哥华地区建筑协会（VRCA）分析指出，温哥华批出的兴建新
屋总数，经季节性调整增加44％，创下9.329亿元新高纪录，打破2004年6月的7.332亿
元旧纪录﹔非住宅屋宇方面也打破对上一个月的纪录，达到3.799亿元，增加19％。
如果与一年前同期比较，增幅更加惊人。批出兴建新屋总数增加126.5％，非住宅屋宇
则增加221％。如果扩大至整个低陆平原及西南部地区，批出建屋总值较对上一年增加
115.1％，达到9.109亿元，打破2004年6月的9.118亿元纪录﹔非住宅屋宇方面也创下3.
248亿元纪录，增加172.1％。
加拿大统计局的数据显示，前个月全国房屋价格平均轻微上升0.5％。
以大城市而言，亚省爱民顿屋价升幅最大，达2.1％，其次是沙省利斋那的1.9％，亚省
卡加利去年10月屋价轻微回落后，在11月又回升1.1％。全国除安省伦敦市及温莎市屋
价下跌之外，其余皆有不同升幅。
如果 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 相关图表
原标题：神木“房姐”在京41套房近万平米
陕西神木“房姐”事件的阶段调查结果比网帖爆料还要惊人。昨天，北京警方证实，目前发现陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱在京拥有41套房产，共计 9666.6平米，及奥迪轿车一辆。北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产及奥迪车予以查封。
截至发稿前，北京警方合计查封龚爱爱名下房产1945.02平米。其中办公用房1562.19平米，商业用房166.36平米，车位80.14平米，住宅136.33平米。
■ 追问
房产是否涉及限购？
有网友关心龚爱爱的房产是限购前还是限购后购买的，昨日，北京警方的通报没有披露相关信息。
昨日，北京市房地产中介行业协会相关负责人分析说，如果是在北京实施限购前，对于住宅和非住宅都没有限购。
而在实施限购政策后，户籍信息是录入系统的，购房资格审核要在系统中核验户籍信息，即便是北京户籍的家庭，名下如果已有两套住宅，则是无法再购买住宅。
因此，该人士分析，“房姐”的房产，应该是通过两种途径购买，一是在限购政策实施前，另一种是限购实施之后购买的商业等非住宅项目，因为非住宅项目是不限购的... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 3 这类房子麻烦了，别碰！
本文为楼市参考团队原创！
文丨韬略哥
01
每个城市中心区夜晚的灯光，都特别迷人。
但迷人的背后，却透着一股子空洞。我们眼前看到的是璀璨，看不到的是城市持续攀升
的空置率。
两天前的“全球商业地产中国大会暨2019中国楼宇经济全球合作大会”上，仲量联行与
成都楼宇经济促进会联合发布的《2018中国楼宇经济发展年报：楼宇经济3.0》，透露
了许多数据。
根据报告可知，目前甲级写字楼存量排名中，上海以12855万平方米位列全国首位，北
京、深圳、广州位列前四，新一线城市中，成都位列群首。
其余跻身Top20的城市依次为重庆、武汉、西安、南京、杭州、厦门、沈阳、长沙、郑
州、苏州、天津、大连、宁波、无锡、青岛。
看到这一组组数据和排名，似乎很高大上，但真实的甲级写字楼需求在互联网与P2P爆
雷等冲击下，需求并不怎么高，导致这些年来的空置率逐渐攀升。
以大区域来看，目前强势崛起的中部地区，写字楼空置率最高，高达45.2%，其次是西
部。
以具体城市来看，仲量联行的数据显示，全国平均空置率为19.8%，意味着每间甲级写
字楼，就有一间空置。其中，宁波、无锡、青岛、大连、郑... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 4 作者：戴志勇
上海市规土局近日文告，称国有建设用地70年使用权期满后，要无偿收回。此言一
出，舆论哗然。1月17日，该局“澄清”，住宅用地自动续期，到期收回的非住宅类用
地，“仅针对土地出让期满、因公共利益需要续期申请未获批准的地块”。
仅是地方政府部门，仅是 “须知”与“通知”，根本不是法律，取予之间，已致
民心浮动。可见，作为最大宗之恒产，地权攸关民众身家性命，稍有风吹草动，便会引
来滔天大浪。问题在于，根据现行土地制度，城市建设用地的操控权几乎全在地方政府
。相比物权法，地方行政法规、条例、通知，甚至部分地产商一张来路不清的国有土地
使用权证，都更有实际效力，更能掀动民众这最大宗之恒产。
对于住宅用地70年以后怎么续期，不仅民众“悬疑”，也有媒体甚至学者在追问：
到底有偿还是无偿？其实，物权法第149条说得清清楚楚，“住宅建设用地使用权期间
届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”
用常识即可解读，住宅用地的续期问题，并不需要其它法律另行规定，也无需出让人与
受让人再次约定——自动延续使用权即可。不仅如此，纵然非住宅用地期满存续问题有
待法律另... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 5 由于未来安省会有大型的公用事业及工业项目﹐加拿大建筑业理事会(Construction Sector Council)的最新报告指出，在未来9年中，安省的建筑业将呈稳定增长趋势﹐将会引领建筑业的就业再创新高，并且预期，至2019年﹐产业职位缺口将达10万个。
理事会在这份名为「建筑业前瞻﹕2011-2019年安省建筑业劳工市场评核」(Construction Looking Forward:An assessment of construction labour markets from 2011-2019 for Ontario)的报告中指出﹐在这9年间，建筑业将需要8.5万名新员工来满足需求，与2010年相比，职位增幅达30%。届时，将有约6万名30岁及以下的新增劳动力加入该行业，但同时又会有7.3万名现有员工因退休等原因，退出该业，因此，将导致行业出现近10万个职位缺口。
理事会经济分析员考林斯(Bob Collins)表示，这个缺口是基于拟建中的项目如期进行的情况，不过即使出现意外，整个行业仍需要填补1.3万名退休人员。因此，未来数年中，建筑业具有很强的就业潜力，而雇主则需加大... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Military
标 题: 清华大学讲座：1973年以来的美国经济史 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 20:29:04 2012, 美东)
【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 清华大学讲座：1973年以来的美国经济史
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 20:28:15 2012, 美东)
清华大学讲座：全球生产能力过剩与1973年以来的美国经济史
长波的经济衰退期
主流知识分子或遮遮掩掩或直截了当地否认经济衰退期长期存在这一客观事实。商业和
政府的宣传者们认为：自上世纪80年代初起，工业部门的去规则化已经导致了企业创新
的加速；自由化的金融市场已经使得资本配置变得更加廉价和富有效率；工会组织的瓦
解已经使得劳动力市场更富有弹性；税收的削减至少已经增加了对劳动力和投资的刺激
；国家干预的减弱已经为企业家解脱了枷锁。他们认为，所有这一切，使得... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 7 【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 清华大学讲座：1973年以来的美国经济史
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 20:28:15 2012, 美东)
清华大学讲座：全球生产能力过剩与1973年以来的美国经济史
长波的经济衰退期
主流知识分子或遮遮掩掩或直截了当地否认经济衰退期长期存在这一客观事实。商业和
政府的宣传者们认为：自上世纪80年代初起，工业部门的去规则化已经导致了企业创新
的加速；自由化的金融市场已经使得资本配置变得更加廉价和富有效率；工会组织的瓦
解已经使得劳动力市场更富有弹性；税收的削减至少已经增加了对劳动力和投资的刺激
；国家干预的减弱已经为企业家解脱了枷锁。他们认为，所有这一切，使得美国经济的
发展远离困扰，获得了前所未有的持久活力，并在20世纪90年代后半期新经济的奇迹中
达到了顶峰。对于那些较审慎的经济史学家们来说，这种长期低速的经济增长，是一种
正常的、相当可观的经济增长现象，它表明经济在经历了战后奇特的繁荣期之后回到了
均衡状态。上述两种... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 8 中国周边国家设槛防华人买房 借口是炒作房地产
文章来源: 人民网 于 2013-02-28 07:51:27 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
打印本新闻(被阅读 4350 次)
中国香港和新加坡选择在同一时间出台遏制房价过高的政策，宣称是出于防止国人炒
房的意图。
今年1月新加坡曾经出台限制外国人购房的政策，外国购房者的额外买方印花税将
从之前的10%增至15%。原本不受买方印花税影响的购买首间组屋或私宅的永久居民以及
购买第二套私宅的新加坡公民，现在必须分别支付5%和7%的额外买方印花税。
本周初，新加坡调控再次加码，将主要针对富人的豪宅税，包括空置、出租及自住
的豪宅税率均上调。具体为：物业税率由目前10%调高到12%-20%，非自住的投资性豪宅
税率上调幅度最高可达69%，修订后的税率将从2014年1月起分阶段实施，直至2015年1
月起全面实行
几乎同时香港也出台了对楼市的降温政策，其主要是提高了印花税的征收额度。
200万元以下将由现行的100元，增至楼价的1.5%，其他更高楼价税率实时增加1倍，最
多将由4.25%增加至8.5%。以上措施适用于所有私... 阅读全帖 |
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l******o
发帖数: 8344 | 9 奶奶的，我吃饱了撑的在这造谣，我难道是地下室琐男，要靠四大朋友来撑面子， 话
说朋友破产也不是个好面子，挺晦气的。
看看无锡尚德今年的破产。
话说无锡尚德今年的破产，日本也是贡献了一瓢的，无锡商德大力进军日本光伏市场，
后来肯定是吃了苦头，看这里：
据新版的NPD Solarbuzz亚太主要太阳能市场季度报告Asia Pacific Major PV Markets
Quarterly，2012年下半年开始的新补贴政策将推动日本光伏市场在2012年保持强劲增
长，非日本光伏企业将获得更高市场份额。
尚德电力首先进入了日本的住宅光伏市场。已经有来自德国、意大利、韩国、台湾、中
国大陆、新加坡和美国的40多家组件厂商进入日本市场。在2011年，接近20%的日本市
场需求采用了具有价格竞争优势的进口组件。
为了进入日本市场，尚德电力最初并购了一家日本组件厂商MSK。其他中国晶硅上市企
业也顺势而动，其中阿特斯和天合光能在日本设立了销售子公司，晶澳、英利和
Sunpower也都和日本本土的经销商或者系统集成商签订合作协议，借助合作伙伴的品牌
知名度或者对当地市场的了解来开拓市场。
虽然Sunp... 阅读全帖 |
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m******g
发帖数: 621 | 10 http://news.xinhuanet.com/world/2015-04/29/c_1115136411.htm
新华网华盛顿４月２９日电（记者江宇娟 刘劼）美国商务部２９日公布的初步数据显
示，今年第一季度美国实际国内生产总值（ＧＤＰ）按年率计算增长０．２％，较去年
第四季度２．２％的增速大幅放缓，且低于市场预期。
美国商务部指出，出口、非住宅固定投资和地方政府支出大幅下滑，抵消了个人消
费开支和私人库存投资对一季度经济增长的贡献。
数据显示，占美国经济总量近７０％的个人消费开支当季按年率计算增长１．９％
，低于前一季度４．４％的增速。私人库存投资为第一季度经济增长贡献了０．７４个
百分点，而前一季度则拖累经济增长０．１个百分点。
当季，美国出口大幅下滑７．２％，而前一季度为增长４．５％；进口增长１．８
％，低于前一季度１０．４％的增速；非住宅固定投资下降３．４％，前一季度为增长
４．７％；联邦政府开支小幅增长０．３％，前一季度则下降了７．３％；州和地方政
府开支下降１．５％，前一季度为增长１．６％。
美国纽约联邦储备银行行长威廉·达德利本月初曾表示，美国第一季度经济增长疲
软... 阅读全帖 |
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w***i
发帖数: 175 | 11 http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab662/info84769.htm
中国人民大学东校区（通州校区）征地拆迁工程拆除招标公告
中国人民大学东校区（通州校区）征地拆迁工程就拆除项目现进行公开招标，诚邀
具有相应资质的相关单位参加投标。
一、项目概况
该项目位于通州区潞城镇，本工程分为二个标段：一标段为住宅拆除，住宅约246
户。二标段为非住宅拆除，非住宅户数,43 户。
二、投标人资格条件
1、独立法人单位，有合格有效的营业执照；
2、要求具有建设行政主管部门核发的爆破与拆除工程专业承包丙级（含）及以上资质；
3、项目经理要求具有房屋建筑工程二级（含）以上注册建造师或二级（含以上）建造
师临时执业证书并持有安全员B本。
4、具有有效的安全生产许可证。
三、报名要求
潜在投标人在报名时必须携带营业执照副本、资质证书、组织机构代码、法定代表人（
或授权委托人）身份证、授权委托书、建造师证书及安全B本、证明其以往实施同类工
程业绩（以上证书、资料均须携带原件供查验，同时提供加盖单位公章的复印件1套）
。只有初步审查合格的投... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 12 清华大学讲座：全球生产能力过剩与1973年以来的美国经济史
长波的经济衰退期
主流知识分子或遮遮掩掩或直截了当地否认经济衰退期长期存在这一客观事实。商业和
政府的宣传者们认为：自上世纪80年代初起，工业部门的去规则化已经导致了企业创新
的加速；自由化的金融市场已经使得资本配置变得更加廉价和富有效率；工会组织的瓦
解已经使得劳动力市场更富有弹性；税收的削减至少已经增加了对劳动力和投资的刺激
；国家干预的减弱已经为企业家解脱了枷锁。他们认为，所有这一切，使得美国经济的
发展远离困扰，获得了前所未有的持久活力，并在20世纪90年代后半期新经济的奇迹中
达到了顶峰。对于那些较审慎的经济史学家们来说，这种长期低速的经济增长，是一种
正常的、相当可观的经济增长现象，它表明经济在经历了战后奇特的繁荣期之后回到了
均衡状态。上述两种观点都远未能对过去30年里经济发展的真正轨迹作出符合事实的解
释。
事实上，从一些主要的宏观经济指标如生产率、GDP、人均GDP、实际工资以及投资的增
长来看，自1973年以来的经济表现确实构成了一个长波的经济衰退期，并一直持续到千
年之交，以致我们现在还不能说康德拉季耶夫... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 剑指热钱:境外机构个人购房将受限ZT终于有点行动了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 13 08:33:38 2010, 美东)
这个外资热钱炒房的问题， N多人早就指出来了， 只到今天ZF才有行动， 唉， 实在
是太慢了。
剑指热钱 境外机构个人购房将受限
2010-11-11 23:49:00 来源: 证券时报(深圳) 跟贴 0 条 手机看股票
证券时报记者获悉，住建部与国家外汇局近日印发《关于进一步规范境外机构和个人购
房的通知》规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注
册城市购买办公所需的非住宅房屋。
文件要求，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记
时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购
房人持有的房屋情况外，还增设了查验资质环节，其中包括：有关部门出具的境外个人
（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作
... 阅读全帖 |
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l***t
发帖数: 2980 | 14 http://news.dichan.sina.com.cn/bj/2011/01/24/268607.html
中科院发布“2011年中国经济预测与展望”年度报告称——
房价今年增速回落 仍将涨12.77%
中国科学院预测科学研究中心22日发布了“2011年中国经济预测与展望”年度报告
。报告预测今年我国房地产市场价格将难以维持高速增长，增速将回落，但价格水平仍
将上涨，商品房平均销售价格预计将增长12.77%。
这已经是预测中心连续第六年发布中国经济年度预测报告。报告预计今年我国房地
产市场价格将难以维持高速增长，增速将回落。今年全国商品房平均销售价格将达到
5711.51元/平方米，同比增长12.77%。预测一季度的全国房屋销售价格指数为106.9,二
季度为106.1,三季度为105.4,四季度为105.3,环比呈下降趋势。
报告预测商品房需求增速将放缓，住宅房地产需求增速下降明显，包括办公楼用房
和商业营业用房在内的非住宅性房地产将是主要的需求增长点。在加大保障房建设等政
策的推动下，商品房供给仍将保持增长，但新开工面积和竣工面积增幅将明显下降，市
场供需缺口仍将存在。
“今... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 15 据香港媒体报道，近日，全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球公布的一份报告
显示，香港铜锣湾已超越美国纽约第五大道，成为全球最昂贵的零售地段，打破了纽约
保持11年的榜首地位。
香港政府近期推出的楼市新政，正在逐步显现其对房地产市场的作用。在新政的影
响下，资金正在从住宅市场流向商铺。该报告显示，受需求及租务活动激增带动，铜锣
湾的租金增幅达34.9%，上升至每年每平方米23670美元，超越纽约第五大道的每年每平
方米1100多美元，成为全球最昂贵的购物地段。
对于铜锣湾超越纽约第五大道的原因，高力国际最新报告分析指出，香港政府此次
推出楼市新政后，与2010年11月首推额外印花税情况相似，估计资金将流向非住宅项目
如写字楼及商铺，除非政府对此类型物业推出同样的降温措施。
此外，中国内地游客消费强劲的势头也支撑着香港商铺租金的一路狂涨。铜锣湾地
产巨头九龙仓、希慎兴业和英皇集团的报告说，随着中国内地游客利用香港的免税购物
优势，物业承租人的销售业绩一路攀升。香港旅游发展局公布的数据显示，今年前9个
月，游客消费上升19%达到1380亿港元，访港内地游客同比增长31%。 |
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B*V
发帖数: 3365 | 16 摩天大楼不能任由疯狂生长
2013年07月29日 07:28:39 来源： 人民日报海外版 0
商海春作（新华社发）
近年来，全国各地在建和计划建设的摩天大楼如雨后春笋般出现，它们不断刷新着
“最新”和“最高”的纪录，引发了社会公众的热议。尤其是近日在湖南长沙开工建设
的“天空之城”再次成为舆论焦点，这个号称高达838米、比目前世界第一高楼迪拜的
哈利法塔还要高10米的摩天大楼，受到广泛质疑。中国真的需要这么多摩天大楼吗？过
度追求高楼大厦表面的光鲜靓丽真的是城市发展的必需吗？
2022年将达1318座
近十年来，中国经济的高速增长带动了房地产行业的迅猛发展，比肩林立的写字楼
和商业中心逐渐成为中国各大城市兴盛繁荣的标志，尤其是超过152米高的摩天大楼数
量更是不断创出新高。根据《2012摩天城市报告》显示，中国大陆拥有非住宅类摩天大
楼总数470座，在建为332座，规划为516座；而美国现有同类摩天大楼为533座，在建6
座，规划24座。预计至2022年，中国摩天大楼总数将达1318座，是美国536座的2.3倍。
随着中国城市化进程的加速，全国各地建设大楼不断“求新”、“求高”，似乎... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 17 江西检察院官方微信消息称，对南昌市高新区检察院职工徐林保进行调查，查明其和家
人名下目前共有房产156套，已付款1.1余亿元（人民币，下同），尚有贷款1亿多元未
归还。
江西省检察院1月27日发消息称，徐林保1994年5月由鹰潭市城乡建设局调入鹰潭市检察
院，2012年10月由鹰潭市检察院调入南昌市高新区检察院。1995年～2015年间，徐林保
及其家人共11人采用已购房屋滚动抵押、按揭贷款的方式买卖房屋，徐林保及其家人目
前名下共有房产156间（套），其中住宅16套，非住宅140间（套），已付款1.192954亿
元，尚有贷款1.080502亿元未归还。诡异的是，南昌市房管局称，未发现徐林保及其家
人所记录的住房购入行为违反政策。江西银监局核查后也称，未发现徐林保在有关银行
的贷款手续违规等。
还查明，徐林保有两次婚史，共生育5个子女，超生3胎。
徐林保现已被“双开”。
去年10月有网络举报，江西南昌市高新区检察院职务犯罪科副科长徐林保及其家人名下
房产多达380多套，身价数亿元，其中已办理房产证的有180多套，网签的有200多套；
徐林保自住的是200多平米的豪宅别墅，名下还有多辆... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 18 据世界日报消息，新屋建筑许可证一向被视為未来房市的指標。加拿大统计局（Statistics Canada）最新数字显示，去年11月全国批出的建筑新屋许可证价值55亿元，连续第二个月下跌，较10月大幅下挫11.2%，其中卑诗省的多户住宅跌幅最大，温哥华也是全国跌幅最大的城市。
数字显示，11月份全国多户住宅的建筑许可证总值為11亿元，较上个月急跌22.4%，是2010年2月以来新低。其中，跌得最厉害的是卑诗省，出现连跌两月的情况，且11月的住宅许可证较10月大跌51%，在全国七大下跌省份中幅度居冠，主要是受多户住宅大幅减少所致。
若以全国城市计，温哥华也是下跌幅度最大的城市，无论是住宅或非住宅的建筑许可证都出现下跌，其中多户住宅的跌幅更高达70%。
Scotia Capital经济分析家贺特（Derek Holt）指出，全国新屋许可证出现量价俱跌的情况，主要是受到卑诗大幅下跌所拖累。他强调，其实11月份独立屋的新屋许可证有稍微回升，但仍抵销不了多户住宅的下跌。
另一个数字也显示房地產市场开始冷却。加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage Housing Corp.）的最新数字... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 19 slideshow 万锦市政府2日发布2011年新预算案，继2009和2010连续两年冻结物业税后，市府2011年继续维持物业税零增长，而这一切是以不削减社会服务为前提。
万锦市是安省唯一一个自2009年至2011年连续三年冻结物业税的城市，相比之下，周边多个城市的物业税在2011年有不同程度的增长，如增幅最高的是奥罗拉市(Aurora)，增长达7.02%，密西沙加也有6.2%的增长。
市长薛家平表示，更为重要的是，万锦市在冻结地税的同时，做到了不削减甚至还增加社会服务，并维持在与以前相同的高水平，也没有增加使用者的付费，更没有动用市府储蓄基金。薛家平表示做到这点非常困难，他对市议员及全体职员在经济仍处于复苏的时刻，勇于接受更大的挑战，将地税限制在零增长表示自豪。
根据预算委员会提供的数据，万锦市最初的预算案建议增加2.88%的地税，后来经过进一步的评估，又将地税增幅缩减至1.55%。预算委员会主席林歌顿 (Gordon Landon)表示，委员会在预算方案中，采用E3管理体系评估政府的绩效，即是否通过提高效率(Efficiency)和效果 (Effectiveness)达到最佳(Ex... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 20 道明加拿大信托（TD Canada Trust）周一发表的报告（Home Buyers Report）显示，消费者购房时选择新屋或喜好旧屋的各占一半，前者中有25%认为新屋样样俱佳，有24%则认为新屋以前没有人住过；后者中有34%认为旧屋的质量比新屋好，有17%则认为旧屋更有特色。
调查还发现，在买屋决策中女性显得比男性保守，男性宁愿选择需要修缮的房子，因其更便宜且容易负担（男性比例14%、女性比例占8%），再是可以按自己的品味来装修（男性37%、女性29%）。
此外，根据联邦统计局昨天发布的数据，本国今年1月份发出的建筑许可金额为54亿元，比去年12月份下跌5.1％（该月比去年11月上升 2.6%），低于经济师预测的0.5％升幅。统计局分析说，今年1月建筑许可金额下跌的主要原因为地产发展商建屋意愿下跌，尤其是安省的住宅建设以及卑诗和阿省的非住宅建设。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 21 据本国房地产业内近日出台的一系列报告，二月份本国新屋开工量（housing starts）比前一个月增长近7%，其中安省增长30个百分点。尽管九成的本国居民对房地产市场仍然有信心，但是买家开始对购房持谨慎态度。专家指出，新屋建筑市场今年下半年将出现减缓趋势。
二月安省新屋开工月增30％
据加拿大抵押贷款和房屋公司（CMHC）本周二公布的数据，二月份本国的新屋年开工量为181,900套（季后调整数据），比1月份的 170,600套增长6.6个百分点。其中，城市新屋建筑为161,000套，比1月份增长9.4%；乡村新屋建筑20,900套，比1月份减少11%。城市内非独立新屋建筑（公寓和复式住宅）增长14.5%至94,900套；城市独立新屋建筑增长3.0%达66,100套。
报告指出，二月份的增长主要来自安省和草原省份。安省城市新屋建筑为62,600套（季后调整数据），比1月份增长30%；而草原三省城市新屋建筑比1月份增长26%达30,000套。其中，多伦多和萨省境内非独立新屋建筑的大幅增长又是带动两地区数据大幅上升的主要因素。
CMHC又指出，安省新屋开工大幅增长的原因之一是房屋价格上涨所... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 中国历史上的大跃进曾经以几千万人的生命为代价，将失败的耻辱保留在四十岁以上的人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代，再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。
十二五规划提出新建保障性住房3600万套，其中今年1000万套，目标宏伟且力度强大、分级分层下达指标。不但严格督查并且约谈和问责，用地方官员的乌纱帽做赌注，强迫签定责任合同，大有不跃进也逼着你跃进的气魄，不达目的誓不罢休。
但要完成这些任务大约要满足三个条件：一是土地;二是资金;三是生产能力。
一、土地是政府计划垄断的资源、是政府的强项，想多就能多、想少就能少，对外是严控18亿亩红线，但对内则以民生为由可任意所为。保证土地供给就成了第一道瓶颈。无限的增加几乎是不可能的，但用保障房用地的增加挤压商品房住宅建设用地则是可能的。于是各地的供地计划中都大量的增加了零和游戏，即总量不变中的保障性住房的比重加大，那么就必然的挤压商品房的用地，那又如何保障商品房的供给和如何降低商品房房价呢?
说增加土地的供给容易，做到就难了，商品房的供地可用价高者得的方式拍卖，由此可以在征用时... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 中国历史上的大跃进曾经以几千万人的生命为代价，将失败的耻辱保留在四十岁以上人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代，再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。
十二五规划提出新建保障性住房3600万套，其中今年1000万套，目标宏伟且力度强大、分级分层下达指标。不但严格督查并且约谈和问责，用地方官员的乌纱帽做赌注，强迫签定责任合同，大有不跃进也逼着你跃进的气魄，不达目的誓不罢休。
但要完成这些任务要满足三个条件：一是土地;二是资金;三是生产能力。
首先，土地是政府垄断的资源、是政府的强项，想多就能多、想少就能少，对外是严控18亿亩红线，但对内则以民生为由可任意所为。但不管怎样，保证土地供给成了第一道瓶颈，因为无限的增加几乎是不可能的。
假如决策者们认为可以挤掉商品房住宅的生产能力，让开发商承担更多的保障性住房的建设任务，那么政策的预期目标是挤掉市场中的哪部分呢?
限购让更多的开发商转入了非住宅开发，政府还要用这些土地去换取柴米油盐，那么这部分是挤不掉的。为了保证商品房住宅的供给量，以平衡商品房住宅价格的调控目标，这部分土地... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 近日，一则“北京数月后或将无房可卖”的消息，引起了业界和消费者的强烈关注。该消息称，北京楼市库存住宅近日跌破6万套，如不考虑新增供应，以目前的供需来看，半年后或将无房可卖。
事实是怎样的？北京楼市的供求关系是怎样的？未来将如何演变？记者对此进行了调查。
任志强说，是土地供应下降惹的祸
对于北京楼市而言，住宅供应量显然是一个重要指标，而这一指标在2013年却持续下滑，引发了业界的警惕。
根据北京市房地产交易管理网数据显示，截至10月15日，北京市未售期房住宅只有31174套，未售现房住宅为28475套，整体来看，可售商品住宅只有59649套，低于6万套。
北京中原地产市场总监张大伟表示，可售商品住宅是预期供应，库存6万套某种程度上说确实是市场的“心理警戒线”，而且目前看市场尚未出现好转迹象。
记者了解到，今年年初可售商品住宅即下降到8万套，并持续下滑，自5月回落到年内低点60674套起，一直在6万到6.5万套之间徘徊。及至10月，库存终于跌破6万套。
对此，张大伟表示，主要是由于市场供应量减少，住宅市场销售火热所致。根据北京中原市场研究部统计，9月份，新建商品住宅期房取得16个预售证，共... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 烂尾楼内的木板上还留着2000年的通知。
业主展示自己在1996年与恩平市土木工程公司所签订的购买房屋合同书。
“就像做了一场梦，到现在都不敢相信。”谈到自己当年在蓬江区江会路6 7号购置的房屋，苏栋明脸上挤出尴尬的笑容后补充了一句“那是一场噩梦”。1996年，苏栋明花7万元买了一间三居室，打算给家人一个温馨的家。然而一年过后，开发商却卷款潜逃，这一“烂”就是17年。苏栋明几乎年年投诉，可楼房还是烂在那里，水电不通、房产证难办。
国企开发，一烂十七年
蓬江区江会路冷冻厂隔壁，一栋没有名字的大楼，被住建部门问题楼盘办编号为“江会路67号”，这里便有苏栋明心中“温馨的家”。大楼因长期烂尾，少有装修和消防通道，显得千疮百孔。
上个世纪90年代中期，苏栋明才30出头，盘算着为家人在蓬江区购置一套房，千挑万选后选中此楼。顺着江会路一路往新会方向望去，这栋上世纪末的老楼默默矗立在江门冷冻厂旁。苏栋明说，看着这近在眼前的房子心中五味杂陈：“开发商跑了，水电没通，房产证也没有，这叫我们怎么住？”
大楼外墙是裸露的水泥，目前地面共建8层，原计划1—3层为商铺，4楼以上为住宅，每层有6间房，这样算来被烂尾... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 近日某购房网站上出现标价150万元的学区房引来网友关注，因为这间所谓的“学区房”并非房屋，而是一条供院内其他住户进进出出的过道。虽然中介声称不能居住，只可落户，但据北京晨报记者调查发现，这种奇葩学区房存在着诸多“不确定性”，市民若想购买应谨慎。
所谓学区房就是过道
记者昨日来到前门附近的某房产中介公司，以为子女落户上学的购房者身份咨询，一地产销售人员隆重推荐，属于北京市第一实验小学前门分校范围内的大耳胡同里，就有一处过道正在出售。“最近为孩子上学买门道落户的人很多，目前就剩这一个了。”据他介绍，前一阵是办理入学的高峰期，所以学区房销售紧俏，房源所剩无几。
随后，销售人员带领记者来到大耳胡同29号，推开小院大门，一条幽暗笔直的过道映入眼帘。“从大门口到一个门框处，就是在售过道。”他边说边比划。记者目测这条过道宽1.5米，长约7米，两侧院墙上方盖着一块遮阳板，右侧靠墙处停放着电动车、自行车。走进院子，记者发现院内居住着四户人家，而过道是进出院子的必经之路。“您得想好了，您买的是过道，只能上学落户，不能建房，也不能住人。”销售人员特意强调。
记者随后通过网络查询，发现除大耳胡同外，草厂横胡同... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 27 辽宁，曾经的共和国长子，正在陷入经济负增长泥潭，更值得警惕的是，辽宁经济发展正在陷入“债务风险攀升-新增资金收缩-基建投资下降-经济增速放缓-债务风险攀升”的循环中，如何破解这一尴尬的循环，成为摆在辽宁以及其他资源型大省面前的难题。
7月初，沈阳浑南新区白塔河二路，金道万丽广场四周杂草丛生。广场内一捆捆钢筋框架歪倒在一边，锈迹斑斑。附近居民说，这一商业地产项目已停工两年多。
在沈阳浑南新区、沈抚新城等地，停工的地产项目并不少见。今年一季度，全国GDP唯一负增长的省份便是辽宁：经济增速仅为-1.3%。
21世纪经济报道记者实地采访显示，除人口流出、民营经济不发达等因素外，过高的政府债务率对政府投融资形成制约，以致资金流入减少，或许也是辽宁经济增速放缓的重要原因。
具体而言，由于房地产市场不景气，辽宁财政收入和政府性基金收入几乎腰斩，政府债务率“被动”上升。这进一步使政府主导的投融资领域到位资金增幅收窄，基建投资规模也大幅下降，基建投资“逆周期”调节经济的作用并未显现。
预算报告显示，2015年末辽宁省政府债务余额为8718.5亿，相比2012年末增长3569.85亿。根据相关数据计算，辽... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 28 这个外资热钱炒房的问题， N多人早就指出来了， 只到今天ZF才有行动， 唉， 实在
是太慢了。
剑指热钱 境外机构个人购房将受限
2010-11-11 23:49:00 来源: 证券时报(深圳) 跟贴 0 条 手机看股票
证券时报记者获悉，住建部与国家外汇局近日印发《关于进一步规范境外机构和个人购
房的通知》规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注
册城市购买办公所需的非住宅房屋。
文件要求，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记
时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购
房人持有的房屋情况外，还增设了查验资质环节，其中包括：有关部门出具的境外个人
（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作
、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。
而在境外机构方面，文件也同样增设了查验资质环节，包括：有关部门出具的在境内设
立分支、代表机构的批准文件和注册证明；境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承
诺。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 两部门要求境外个人在境内只能购买一套自用住房
http://www.sina.com.cn 2010年11月15日 17:33 新华网
新华网北京11月15日电(记者杜宇)记者15日从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设
部和国家外汇管理局近日发出通知，进一步规范境外机构和个人购房管理，要求境外个
人在境内只能购买一套用于自住的住房。
根据通知，在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的
非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
两部门要求，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产
权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》《房屋登记办法》规定的材料及验
证购房人持有房屋情况外，还应当查验有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华
侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。
各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除
应当查验《城市商品房预售管理办法》《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有
房屋情况外，还应当查验有关部门出具的在境内设立分... 阅读全帖 |
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i*****T
发帖数: 1855 | 30 第三季度中国外汇储备猛增1940亿美元，至此总外汇储备已达2.64万亿美元，凶猛的热
钱正在涌入中国。一般来说，某个国家或地区的经济形势在符合下列两个条件时就会导
致国际间热钱大规模流入：首先是短期利率正处在波段高点，或还在持续走高，其次是
短期内本币汇率蓄势待发，并且伴有强烈的升值预期。眼下中国及其他亚洲国家和地区
恰好满足上述条件。面对重重防线，热钱又是如何进入中国的呢？ www.6park.com
挡不住的凶猛热钱 www.6park.com
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10月国内CPI达4.4%再创新高，新增人民币贷款同比呈增加态势。受国内外双重因
素影响，国外热钱已开始大规模地流入中国。 www.6park.com
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由于热钱对人民币升值预期，股市和楼市上升的预期，从而产生一种推动作用，这
些领域也成为它的主要瞄准的对象和目标。 www.6park.com
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泰国在1997年前奉行高利率政策，大量热钱涌入；泰铢贬值后，热钱迅速逃逸，使
泰国的经济大厦轰然倒塌。
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冲击中国 股市楼市成为攻击目标 ww... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 31 由于对人民币有强烈升值预期，目前有多达港币6500亿元(约838亿美元)的热钱聚集香
港，准备伺机突进中国大陆资产市场，但中国人民银行已经准备两项绝招，要好好对付
想去中国大捞一票的境外投机客。
中国中信建投首席宏观分析师魏凤春说：「热钱涌入的直接后果，是外汇占款的显
著增加。在通膨加压的背景下，可预期的是央行的调控力度将逐步加大。」
「如果说提高存准率，是在构筑『马其诺防线』，那么加息等紧缩手段的逐步施展
，就颇有以破釜沉舟之势来『关门打狗』的意味了。」
热钱加速在香港囤积，从海外热钱主力避险基金的数量也可见一斑。今年前九个月
，香港证监会接到避险基金相关的法人团体申请营业牌照的数目，已经与2009全年总和
相当。
目前香港约有300位避险基金经理人，这个数字在过去18个月成长五成，且还在排
队申请的人数也创历史新高。
一位在香港注册的中国大陆资产管理机构人士指出，这些避险基金「大部分是冲著
中国概念来的，他们当中不少是专做在香港上市的内地红筹股的，有的通过 QFII渠道
直接进入内地市场，更大数量的只能是通过诸如地下钱
庄，或者假(透过)外贸、直接投资等，进入内地资产市场。」
大陆... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 32 核心提示：22日，中国科学院发布报告预计今年中国商品房平均销售价格将增长12．77
％，全国商品房平均销售价格将达到5711．51元／平方米。该报告同时称，预计今年楼
市价格将难以维持高速增长，增速将回落。
新华网北京1月23日电 中国科学院预测科学研究中心22日发布了“2011年中国经济预测
与展望”年度报告。报告预测今年我国房地产市场价格将难以维持高速增长，增速将回
落，但价格水平仍将上涨，商品房平均销售价格预计将增长12．77％。
这是预测中心连续第六年发布中国经济年度预测报告。报告预计今年我国房地产市场价
格将难以维持高速增长，增速将回落。今年全国商品房平均销售价格将达到5711．51元
／平方米，同比增长12．77％。预测一季度的全国房屋销售价格指数为106．9，二季度
为106．1，三季度为105．4，四季度为105．3，环比呈下降趋势。
报告预测商品房需求增速将放缓，住宅房地产需求增速下降明显，包括办公楼用房和商
业营业用房在内的非住宅性房地产将是主要的需求增长点。在加大保障房建设等政策的
推动下，商品房供给仍将保持增长，但新开工面积和竣工面积增幅将明显下降，市场供
需缺... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 江苏淮安拟任干部财产公示暂不对民众公开
http://www.sina.com.cn 2012年07月17日03:27 现代快报
昨天，现代快报记者获悉，江苏省淮安市在广泛调研的基础上，正式出台了《关于
同步公示拟提拔干部财产的暂行办法》(以下称《暂行办法》)，决定自2012年8月1日起
，对淮安市、县两级拟提拔乡(科)级以上干部全部实行财产申报公示。
《暂行办法》规定，财产申报公示的对象包括全淮安市拟提拔的乡(科)级以上干部
，一律要公示财产。对不按规定要求进行财产申报公示的地区和部门，要追究主要领导
及有关人员的责任。据了解，具体操作细则尚在研究制定中。此外，干部财产公示的内
容暂不对公众公开，只在内网公示。
□现代快报记者 方雨薇
新规
公示事项包括房产、存款等
《暂行办法》由淮安市纪委、市委组织部于7月10日正式颁布，将于8月1日起施行。
《暂行办法》规定财产申报公示的对象包括全淮安市拟提拔的乡(科)级以上干部，
一律要公示财产。
“实行市县两级联动，提拔即予公示。”昨天，淮安市纪委一名工作人员告诉现代
快报记者。按规定，“市委拟提拔担任正、副县(处)级领导职务和非领导职务... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 34
no
interest
a
50
后清犯贱，几十年听命于盗魔经信徒的墙街财阀，
心甘情愿被插管吸血后，终于被洋主子送进屠宰场。
http://bit.ly/O8AWzm
中国的灾难性去杠杆化已经开始
胡迪 ， 北京王府学校 | 七月 15，2012，4:29 PM | 34551 | 34
胡迪是在北京新世纪跨国公司研究所，一个公民的经济学家，常务理事和公民外交活动
家。
1。 沮丧和积极的央行
如果一个人想知道中国经济的健康已经多么糟糕，没有进一步看，比中国人民银行的镇
定，这似乎相当沮丧和后期的侵略。 7月5日，央行在不到一个月的时间内第二次削减
基准利率。 这之后发生的事实，在2011年12月，中国人民银行下调存款准备金率（RRR
）由50个基点至21％，与另外50个基点在二月和五月另外50个基点，至目前的20％。
上的所有降息，中国人民银行也取得了进入货币市场，在近半年最大的资金注入。 中
国人民银行在上周二和周五注入净225亿人民币（345亿元）通过反向回购操作（回购）
，在合并前四个星期注射后的291十亿人民币。
2。 债务融资的系统短路是为了
那么，为什么中国人民银行是... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 35 日前，在江苏盐城存在了3年的房价备案制度已暂停。知情业内人士称，为了抑制房价
过快上涨，短期内通过限价等行政手段干预取得了效果；但基于目前当地房地产市场高
库存等现状，这一政策制定的环境已改变。
应对过快上涨，当年限价备案
据介绍，盐城是江苏最早实施房价限价令的地区之一。为了应对房价过快上涨，
2009年，盐城市出台了房价备案制度，主要内容包括：开发商在首次开盘定价时，必须
提前15日到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案价格将在房
管部门官方网站公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中
突破此价；如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格，必须提前15日到物价部门重
新备案，并由房管部门重新在网上公布；开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网
上公布的价格以及实际销售价格，必须“三价统一”。
根据该规定，盐城市区除经济适用房、中低价位商品房等政策性保障性住房和独幢
别墅、非住宅商品房外，其他新建商品住房实行价格备案制度；房地产开发企业应以成
本核算为基础，结合市场状况，在当地物价部门采样、测试的商品住房现行销售价格水
平范围内，合理确定平均销售... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 36 美国二季度GDP增速上调至4.6% 创十个季度新高
2014-09-26 21:22:19 来源: 华尔街见闻(上海) 有1人参与
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在零售销售与外贸数据明显增长的带动下，今年第二季度美国GDP增速创十个季度新高
，增长率连续两次上修，体现了经济增长强劲反弹的势头。
继一季度经济增速创五年新低后，二季度美国经济大反弹。考虑到美联储今年的GDP增
长目标是2.0%-2.2%，未来两个季度美国经济增长都应在3%左右，才能达到美联储的预
期。所以，接下来的争论焦点就变成，下半年美国经济是否能维持3%左右。
据华尔街见闻实时新闻援引美国商务部数据：
第二季度美国GDP年化季度增长4.6%，预期增长4.6%。
当季个人消费支出（PCE）终值年化环比增长2.5%，增幅持平前值，预期增长2.9%。
当季核心PCE物价指数环比增长2.0%，预期与前值增幅均为2.0%。
当季PCE物价指数环比增长2.3%，持平预期与前值增幅。
当季GDP价格指数环比增长2.1%，预期与前值增幅均为2.1%。
美国商务部公布的二季度分项数据显示：
当季家庭支出增长2.5%，一季度增幅仅有1.2%；当季实际外贸出口增... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 ◎每经记者 沈溦
2015年将要过半，这半年来杭州楼市销售纪录被一破再破，积压已久的库存难题也
有松动迹象。楼市回稳的前景可期，开发商的目光又开始瞄向了豪宅项目。
近日，根据杭州市规划局官网的公开信息，停滞多年的绿城杭州御园项目有望重启
。同时去年绿地、世茂、滨江三大开发商分抢的华家池地块豪宅项目接踵入市，融信、
中海等开发商跃跃欲试，走过楼市寒冬的杭州似乎又将开始一轮豪宅大战。
亿翰智库地产分析师张化东表示，上一轮的限购限贷，本身主要针对的就是改善型
的房源需求，也就是豪宅类的销售，所以本次的政策放松，豪宅项目的回暖在意料之中
，“从2012年起，整个浙江市场对豪宅的需求就严重不足，除了受政策影响，资金的充
裕程度和整个浙江市场高杠杆的运用，都在限制着豪宅需求，直到2014年底，需求始终
小于供给。进入2015年之后，随着政策的放开，加上股市的火热和浙江创新型经济发展
比较快，在资金充裕的情况下，杭州豪宅项目的销售前景比较看好。”
华家池迎来“三国杀”
时间回溯到2013年9月，被誉为杭州主城区“最后一块黄金(1184.50, 0.40, 0.03%
)地块”的华家池，虽然最终拍出了... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 38 昨天，记者从天津港爆炸事故现场新闻中心得到消息，截至昨天15时，共发现遇难者
139人，已确认身份139人。当天还公布了爆炸事故影响最严重的12栋楼房查勘结果，目
前除海港城清水蓝湾1号楼综合判断结果为B级外，其余判断结果均为A级。这意味着12
栋楼房基本满足正常使用要求。
□房屋查勘
11栋楼房综合判断为A级
昨天，在天津爆炸事故受损房屋安全鉴定新闻通气会上，天津市房屋安全鉴定检测
中心总工程师赵亿介绍爆炸事故影响最严重的12栋楼房查勘结果。赵亿指出，目前除海
港城清水蓝湾1号楼综合判断结果为B级以外其余判断结果均为A级，即未发现危险点，
房屋结构安全。
天津市房屋安全鉴定检测中心总工程师赵亿介绍，爆炸事故影响最严重的海港城清
水蓝湾1、2、3、4、5、6、8、10号楼，启航嘉园1、2、3号楼，金域蓝湾5号楼共12栋
楼房的查勘结果，目前除海港城清水蓝湾1号楼综合判断结果为B级以外其余判断结果均
为A级。
赵亿解释道，建筑物综合判断结果A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现
危险点，房屋结构安全。建筑物综合判断结果B级：结构承载力基本满足正常使用要求
，个别结构构件处于危险状态，... 阅读全帖 |
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t****v
发帖数: 9235 | 39 根据加拿大统计部最新经济报告称，今年第三季GDP按年率计算上升约2.3%。主要的驱
动力来自国际对加拿大商品和服务需求的增加，以及国内消费的上升。
第三季度的出口服务和商品发展强劲，猛涨了约2.3%。其中出口商品增长了约2.7%，汽
车和零部件出口上升约5%，消费品出口增长了8.7%，原油和沥青出口增长了5.7%。
服务输出增长了0.5%。商务服务和交通运输服务出口也增长了约0.3%，而旅行服务输出
下降了0.4%.
与出口相比，第三季度的进口商品和服务则下降了0.7%。其中进口商品下降了0.7%，进
口服务下降了1%。
继第二季度增长了0.6%后，第三季度的国内消费增加了0.4%。商品消费增加了0.8%，其
中耐用品消费增加了2.3%，半耐用品消费增长了0.2%，非耐用品消费增加恶劣0.2%。交
通消费增加了2.2%，主要源于汽车消费的增加。娱乐和文化支出增加了1.1%，饮食消费
增加了0.4%。
住宅类投资在第三季度也出现了增长，而非住宅类投资则下降了1.75%。继第二季度零
增长之后，第三季度住宅类商业投资增加了0.6%，新建项目投资增长了3.2%，其中翻修
支出下降了1.6%，... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 40 中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说
：以后房产没有40、50、70年的限制，以后都将是统一不动产权证！以后房子将永远都
是永久产权！
——这会是真的吗？答案是，这可能只是一种误读。
取消“70年大限”？可能是场误会
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行，并发布会议公告。有媒体报道中表
述，公告中“中央将撤销房屋所有权过时限制”，于是引发了各界关于“取消70年大限
”的猜测。
事实上，官方正式的表述是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有
权过时限制”。
正解：“70年产权”实指土地使用权，不会改变
“永久产权”的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房
屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》第
六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产
享有所有权，其年限是永久的。
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集
体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年
限最高为70年，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 新京报快讯(记者马力)北京市住建委刚刚发布，境外个人在京可购买一套用于自住的住
房，取消了须在境内工作超过一年的时间限制。
此次北京市转发了住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部
委下发的《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》。
按照新规，自2月4日起，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人
(不含港澳台居民和华侨)在境内工作的，可在本市购买一套用于自住的住房;境外机构
在我市设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购买办公所需
的非住宅房屋。
按照此前文件规定，境外个人在京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境
内工作超过一年的要求。此次则取消了境外个人购房在境内工作超过一年的时间限制，
境外个人持工作签证且在京无房的，可购买一套用于自住的住房。 |
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w*j
发帖数: 6104 | 42 近期，在房地产去库存的大背景下，一线城市北京也放宽了政策：无房境外个人无需工
作满一年，同样也可以购买自住住房。
据北京是住建委网站2月5日消息，北京市发布《关于转发<住房城乡建设部等部门
关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知>的通知》。 自2016年2月4日起，
港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在
境内工作的，可在北京市购买一套用于自住的住 房；境外机构在北京市设立分支、代
表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在北京市购买办公所需的非住宅房屋。
按照此前文件规定，境外个人在京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境内工
作超过一年的要求。本《通知》取消了境外个人购房在境内工作超过一年的时间限制，
境外个人持工作签证且在京无房的，可购买一套用于自住的住房。
除上述政策调整以外，《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》和《关
于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》其他内容继续有效。
http://finance.sina.com.cn/china/gncj/2016-02-07/doc-ifxpfhzk90 |
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y****g
发帖数: 36950 | 43 类似情况已经发生了多起
记者进一步调查发现，深圳多个商住楼早已到期，其中国际商业大厦则是全国
的“先行者”。
位于罗湖区人民南路和嘉宾路交汇的国际商业大厦就出现过部分住宅土地使用
权到期，尽管是同一幢楼，但有20、30、40、50年等四种年限不一的房产证，最早的在
2001年就已经到期。
与深圳国商大厦土地到期情况相似的还有：深圳寰宇大酒店土地于2002年2月3
日到期，鸿图大酒店以及盛华大酒店土地使用权到期日为2001年2月25日。
2011年，南山区金桃园小区被披露为“全国第一家土地使用权到期后将被政府
无偿收回的物业”，曾经在全国引起轩然大波。不过，此事很快得以澄清。
是什么导致这些物业到期问题的出现呢？记者了解到，深圳在1987年之前共划
拨了73平方公里的土地，根据1981年12月深圳颁布的《深圳经济特区土地管理暂行规定
》，允许给在特区投资的客商划拨土地。同时，规定了土地最长使用年限：工业用地30
年；商业用地20年；商品住宅用地50年；教育、科学技术、医疗卫生用地50年；旅游事
业用地30年；种植业、畜牧业、养殖业用地20年。
因此，国商大厦等上世纪80年代初期破土动工的... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 44 一个楼盘和一个小区不是一个概念。 有的小区有１０万套房子，可以住几十万人。１
０万套房子，１套２０００万，就２万个亿了。
天通苑号位于北京昌平区。居住人口28.26万人；同时，天通苑建有746栋住宅及非住宅
建筑，建筑面积1000万平米。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 45 大泡泡下的调控逻辑 大陆香港横锁热钱
微信
大中小 一墨撰写2016-11-07 00:45:14
多维新闻
在美联储加息诱发的资本外流下，如何捍卫外储是中国必须应对的问题。3万多亿美元
外储是中国三十多年改革开放的成果，如果外汇储备流失过大，相当于中国多年积累的
财富流失一空。更重要的，一旦外储流失过大，很可能导致人民币汇率被动性贬值，这
是非常可怕的后果。
多年来，房地产一直是中国最大的套利交易盘，吸引庞大热钱涌入，然而，随着人民币
贬值预期升温，相当一部分热钱以前所未有的速度离开，这对中国外储构成很大损耗。
中国也在近期接连不断祭出“杀手锏”，让热钱“插翅难逃”。
抑制泡沫成重头
中共中央政治局10月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，前
三季度经济运行总体平稳，继续坚持适度扩大总需求，确保实现今年经济社会发展目标
。要求坚持稳健的货币政策，有效实施积极的财政政策，注重抑制资产泡沫，防范经济
金融风险。
这是政治局7月26日议后，再一次提出来抑制资产泡沫。在“国庆新政”之后，中国楼
市降温显著，但调控的步伐从未停止。
如果说上一轮调控的重点，是大陆20多个城... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 46 http://news.ifeng.com/a/20171119/53385956_0.shtml?_cpb_remenwz5
昨日18时许，北京大兴区西红门镇新建村新康东路8号发生火灾。北京消防通报称，21
时许明火被扑灭，救出的被困人员已送往医院。新华社今日消息，火灾共造成19人死亡
8人受伤。事故原因在进一步调查中，涉嫌人员已被采取强制措施。
蔡奇要求全力善后
市住建委紧急会议部署安全生产
昨日18时许，北京大兴区西红门镇新建村发生火灾。北京消防通报称，事发新建村
新康东路8号，消防部门立即调派14个中队34部消防车赶赴现场，开展灭火工作。21时
许，明火被扑灭，救出的被困人员已送往医院。
新华社今日消息，火灾共造成19人死亡8人受伤。事故原因在进一步调查中，涉嫌
人员已被采取强制措施。
火灾发生后，北京市委书记蔡奇，北京市委副书记、代市长陈吉宁立即赶赴现场指
挥抢救处置。蔡奇要求，全力做好现场搜救和伤者救治，做好善后工作，由市里牵头成
立调查组，查明事故原因，严肃追究责任。要举一反三，立即在全市进行大排查，一村
一村、一院一院地毯式摸排，不放过任何安全隐患。要进一步关闭村镇工业... 阅读全帖 |
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b********e
发帖数: 1100 | 47 水灾、猪瘟、房租、汇率、油价…涨声再次响起！
转载自 小声比比（ziquanM） 作者：梓泉
2018年8月12日，一个低压气旋在台湾东南方海域形成， 联合台风警报中心对其于1日
内发展成热带气旋的机会评级为「低」，两天后，上述机会被提升至「中」，然后一天
内再升至“高”，随后发出台风警报，并将其命名为“温比亚”。
温比亚以每小时10-15公里的速度向西偏北方向移动，并逐渐加强，在登陆上海之后，
“温比亚”一路向东北方向蛇行，并在经过弥河流域时带来了特大暴雨，随之而来的洪
水，淹没了山东寿光20万个蔬菜大棚。
在暴雨后，寿光当地的香菜已经涨到了39.9元/斤。
寿光是国务院命名的“中国蔬菜之乡”，整个华北最大的西红柿和黄瓜供货中心，这场
水灾传导到你我的饭桌上，只是一场时间问题。
8月3日，辽宁省沈阳市沈北新区出现非洲猪瘟，这是自1962年发现非洲猪瘟病毒以来，
我国首次发生非洲猪瘟疫情，当地随即扑杀了疫区内的8116头生猪，并进行了无害化处
理。
8月16日下午，郑州双汇屠宰场内一车生猪突发不明原因死亡，后经中国动物卫生与流
行病学中心国家外来动物疫病研究中心专家检定，确... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 48 江苏淮安拟任干部财产公示暂不对民众公开
http://www.sina.com.cn
昨天，现代快报记者获悉，江苏省淮安市在广泛调研的基础上，正式出台了《关于
同步公示拟提拔干部财产的暂行办法》(以下称《暂行办法》)，决定自2012年8月1日起
，对淮安市、县两级拟提拔乡(科)级以上干部全部实行财产申报公示。
《暂行办法》规定，财产申报公示的对象包括全淮安市拟提拔的乡(科)级以上干部
，一律要公示财产。对不按规定要求进行财产申报公示的地区和部门，要追究主要领导
及有关人员的责任。据了解，具体操作细则尚在研究制定中。此外，干部财产公示的内
容暂不对公众公开，只在内网公示。
□现代快报记者 方雨薇
新规
公示事项包括房产、存款等
《暂行办法》由淮安市纪委、市委组织部于7月10日正式颁布，将于8月1日起施行。
《暂行办法》规定财产申报公示的对象包括全淮安市拟提拔的乡(科)级以上干部，
一律要公示财产。
“实行市县两级联动，提拔即予公示。”昨天，淮安市纪委一名工作人员告诉现代
快报记者。按规定，“市委拟提拔担任正、副县(处)级领导职务和非领导职务的干部；
市直单位党组(党委)拟提拔担任正、副科... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 49 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: NewNote (新天地), 信区: ChinaNews
标 题: 江西南昌检察院人员坐拥156套房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 27 12:40:44 2017, 美东)
江西检察院官方微信消息称，对南昌市高新区检察院职工徐林保进行调查，查明其和家
人名下目前共有房产156套，已付款1.1余亿元（人民币，下同），尚有贷款1亿多元未
归还。
江西省检察院1月27日发消息称，徐林保1994年5月由鹰潭市城乡建设局调入鹰潭市检察
院，2012年10月由鹰潭市检察院调入南昌市高新区检察院。1995年～2015年间，徐林保
及其家人共11人采用已购房屋滚动抵押、按揭贷款的方式买卖房屋，徐林保及其家人目
前名下共有房产156间（套），其中住宅16套，非住宅140间（套），已付款1.192954亿
元，尚有贷款1.080502亿元未归还。诡异的是，南昌市房管局称，未发现徐林保及其家
人所记录的住房购入行为违反政策。江西银监局核查后也称，未发现徐林保在有关银行
的贷款手续违规等。
还查明，徐林保有两次婚史，共生育5个... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 50 美第三季度GDP数据第二次向下修正
DWNEWS.COM-- 2009-12-23 00:50:28.38 --多维新闻网
《多维新闻》美国政府23日表示，美国经济的复苏势头并不像之前认为的那样强劲，受
建筑和库存投资下滑的影响，美国第三季度经济数据被第二次向下修正。
美国商务部(Commerce Department)在对国内生产总值(GDP)的第三次修正报告中称，美
国7至9月份GDP折合成年率增长2.2%；第二季度为下降0.7%。
美国商务部曾将第三季度GDP增幅11月向下修正至2.8%，初步数据为3.5%。最新数据低
于华尔街预期。
这是美国经济在一年多来的首次增长。最新数据显示，非住宅固定资产投资和私人部门
库存投资也被向下修正。GDP分类数据还显示，第三季度消费支出较上季度增长2.8%，
低于之前估计的2.9%。不过这仍是美国经济自2008年第二季度以来首次出现增长，并且
增幅是近两年来最高的。第三季度个人消费支出价格指数上升2.6%，之前估计为上升2.
7%。第三季度核心个人消费支出价格指数上升1.2%，之前数据为上升1.3%。美国政府将
于1月29日公布第四季度和200 |
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