b*******e
发帖数: 6920 | 1 时间紧迫，我只好全面撒网。打开电脑，找房源。看着靠谱的，打过去，不是
没人接，就是说已经租出去了，房市紧俏可见一斑。只联系到一家，说今天周末，正好
可以去看房。我收拾停当正要出门，萝卜打来电话，得知消息，怕我危险，非要跟我一
起去。
我说：请你让萝卜本人来接电话。
萝卜：你什么意思啊，我在你心目中就这么不仗义？
我说：我知道你腰仗三尺正义剑。但这次就算了吧，还是我一个人安全。你这么美
艳不可方物，别到时候真招来色狼。
萝卜：你怕什么，真遇到坏人，我一定挺身而出，大喊：劫财劫色可她一个人来！
我说：现在我终于相信你是萝卜本人了。
在我的坚持下，萝卜没有跟去。
我坐了一个多小时的公车，来到了目的地。
看着眼前这栋楼。我一时无法判断它和我本人谁来到世间的时间更久。
顺着逼仄的楼梯来到顶楼，我敲门，一个微胖的中年妇女打开了门。
“你好。我是来看房的。”我礼貌的说。
“里面有人在看，你等等吧。”妇女说完就关上了门。
我在门外站着，祈祷里面的人不要租。
过了好一会儿，里面突然响起了吵架声。我正纳闷，门再次打开了，一对情侣快步
走了出来，或者说，快步被骂了出来。
中年妇女在后面骂道：... 阅读全帖 |
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h********u
发帖数: 231 | 2 这周末去，没带自己的鞋和板，想租个twintip或者体验一下粉雪板，不知道雪场有没
有。如果没有的话就只好去附近雪具店了，但雪具店管租鞋么？如果不管，怎么弄最好
呢？
另外，loveland附近有没有价格公道，种类多的雪具店？ |
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f******t
发帖数: 7283 | 3 关于租车公司detune车子这个事情，我是这样看。
1. 对于那几个大的租车公司，暂时没看到有明文说自己把车子给detune，至少我花了
不少时间去找，没找到；也问过租车柜台的人，没人听说过这事情；
2. 租过不少好车/性能车，甚至连Corvette，都没发现有detune的迹象（实际感觉跟纸
面标称的数据基本对得上号）；我租过的车子里唯一发现感觉明显不对劲的，仅仅有
Mustang（包括5.0 GT），连续租过3次都是这样。
3. 要把车子detune得很自然，也就是说普通情况开的时候动力感觉还是挺靠谱的，但
一到需要大功率输出的情形下却能让人明显感受到这发动机马力并不大，在两种情况下
油门反应还要是线性的。这个ECU代码改动的幅度大不大？好不好改？成本如何？
60 |
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i***s
发帖数: 39120 | 4 2006年，25岁的山西青年马啸（化名），怀揣当主播的梦想到北京打拼。期间，马啸曾做过编辑，但在升迁中受挫。2011年7月，马啸没有实现他和家人关于户口，编制和房子的约定，选择回家参加法院系统考试。靠着他父亲在当地政法系统的关系，马啸成了那个“幸运”的人。
“02、03、06、09、11、27；04”这组数字，马啸至今没有忘记。那是一年前，他离开北京时买8000元双色球的选号。
那是第二场赌博。五年前，他和父亲赌自己能在北京安身立命，他输了。购买彩票像一次“出老千”，如果能中个头奖，他就能反败为赢，不用走父亲规定的道路。
他又输了。他只能像少年时一样，在父亲的护航下，获得人们羡慕的一切。
最后一搏
一年前的9月27日，北京下了一场秋雨，凉意渐浓。30岁的马啸兜里揣着一张晚上11点多的火车票，这一天，他要离开漂了4年的北京。临走时，他去了趟彩票店。这个彩票店在西四环玉海园小区附近，距离马啸与朋友“诗人”合租的两室一厅有1000米远。因为下雨，那天彩票店里人不算多。
“02、03、06、09、11、27；04这组数字50倍倍投，其他79注也是50倍倍投，机打。”
柜台后面的小姑娘抬起了头，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 5 2006年，25岁的山西青年马啸（化名），怀揣当主播的梦想到北京打拼。期间，马啸曾做过编辑，但在升迁中受挫。2011年7月，马啸没有实现他和家人关于户口，编制和房子的约定，选择回家参加法院系统考试。靠着他父亲在当地政法系统的关系，马啸成了那个“幸运”的人。
“02、03、06、09、11、27；04”这组数字，马啸至今没有忘记。那是一年前，他离开北京时买8000元双色球的选号。
那是第二场赌博。五年前，他和父亲赌自己能在北京安身立命，他输了。购买彩票像一次“出老千”，如果能中个头奖，他就能反败为赢，不用走父亲规定的道路。
他又输了。他只能像少年时一样，在父亲的护航下，获得人们羡慕的一切。
最后一搏
一年前的9月27日，北京下了一场秋雨，凉意渐浓。30岁的马啸兜里揣着一张晚上11点多的火车票，这一天，他要离开漂了4年的北京。临走时，他去了趟彩票店。这个彩票店在西四环玉海园小区附近，距离马啸与朋友“诗人”合租的两室一厅有1000米远。因为下雨，那天彩票店里人不算多。
“02、03、06、09、11、27；04这组数字50倍倍投，其他79注也是50倍倍投，机打。”
柜台后面的小姑娘抬起了头，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 —本报记者对省城考研占座情况进行了调查
“自习座位出租，想要考研高分，莫让无座挡了路。”近日，山西大学校园公告栏中惊现一则考研座位出租的广告：每小时1元钱，另有环境舒适、免费提供开水等优越条件，吸引了不少学生来咨询。然而，半个月过去了，并未拉到一单“生意”。
每年，为了考研占座，考研族费尽心机、起早贪黑、奇招连连。11月10日，考研现场报名开始。考研复习进入最后冲刺阶段，占座行动也愈演愈烈。11日，中北大学百度贴吧中一名学生发帖求人帮占座，“早晨6点我起床，占座的小伙伴们都回来洗漱了。”
12日、13日，记者走访省城几所高校，就考研占座问题进行了调查。
A 1元1小时考研座位“不叫座”
“亲，你是不是还在为每天早上5点起来抢座而发怵？……一个一座，一元一小时!”出租考研座位的亮黄色大幅海报，在山西大学校园的宣传栏上随处可见，来来往往的学生们驻足观看。一个穿黑色上衣的男生用手机拨通了海报上的联系电话。
这个男生便是今年刚从山西大学毕业的小刘，在许西村租房住，打算继续考研。他的目标是清华大学，第二次备战，压力不小。“时间不多了，我现在最发愁的便是座位。听说文科楼下个月会设门禁，到时候就不知... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 2013年底，受“八项规定”影响，国内演艺市场锐减20%，“去金色大厅”的风气算是来了一次急刹车。在一些国企连年会都取消了的2013年，还有多少人会去金色大厅呢？
“老文委”牵头的“七彩夕阳·走进金色大厅”活动，几乎是2013年底唯一一个见诸报端的赴“金厅”的中国演出活动。演出结束后，活动参加者还享受了一次“欧洲七国游”。
关于租赁业务我可以这么说，过去十年中国乐团的造访更为频繁。但我认为，中国乐团的主要听众不可能是维也纳本地人。我们并非那些音乐会的主办方。但是一旦正式签订了场地租赁合同，我们会按要求发出邀请函。只要有空置的演出大厅，任何古典音乐（包括世界上其他地区的古典音乐，如中国传统音乐）演奏者都可以租赁场地。我们不会将场地租借给摇滚、流行音乐活动。
——维也纳音乐之友协会总经理 托马斯·安格延
国人在金色大厅到此一游无可非议。指责金厅没有任何意义。金色大厅不是国家机构，它靠租金养活自己无可厚非。中国人愿意到此一游，交租金，照相留念，卡拉OK一把也没有关系。各有所得。但也仅限于自娱自乐。
——吴氏策划总经理 吴嘉童
张美华激动地走上台，四围墙壁金光闪闪，雕刻美轮美奂，她知道观众在鼓... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 蔡某是朝阳区东坝乡东岗子村人，靠出租房为生，除了父亲给他留下的一栋房子，他还加盖了一些房屋，总共有近30间，靠收房租他过着不错的生活。
据蔡某亲属称，在其离婚一段时间，又与女友分手后，蔡某行为开始出现异常，曾对别人称有人要害他，家人为此带他上医院检查。离开医院没多久，蔡某就犯下命案，将租户蒋某捅死，将包括蒋某妻子在内的另外3位租户捅伤。
经鉴定，蔡某患有精神分裂症，实施犯罪时系限制刑事责任能力人。近日，北京市高院作出终审判决，以故意杀人罪判处蔡某死刑，缓期两年执行，剥夺政治权利终身。
案情
作案后自杀未遂被抓获
据了解，蔡某生于1971年。在多位邻居眼中，蔡某是一个老实人。2014年6月17日，蔡某因涉嫌犯故意杀人罪被羁押，同年9月26日被逮捕。
一审判决书上显示，蔡某于2014年6月17日19时许，在朝阳区东坝乡东岗子村某院内，因故持刀连续扎刺被害人蒋某（男，殁年38岁）胸腹部，后又分别扎刺租住在该处的被害人常某（男，34岁）、王某（女，38岁）和陈某（男，33岁）。
其中，蒋某因左肺及心脏被刺破，致失血性休克死亡。经鉴定，常某、王某人体损伤程度均为重伤（二级），陈某人体损伤程度为轻... 阅读全帖 |
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P**5
发帖数: 7467 | 9 找到电哥一年挣400万那贴了，是不是做类似e租宝的
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http://www.mitbbs.com/article_t/Returnee/13511525.html
发信人: ElectricBro (Peace de Wars), 信区: Returnee
标 题: 回国一年 赚了400多万
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 25 06:45:41 2014, 美东)
很辛苦，胖了十公斤，喝断片过N次，每周7天平均5天第二天早上四五点回家，陪领导
吃饭喝酒打牌安排姑娘，跟“朋友”洗澡唱歌醉翻到夜总会，每天花钱没有低于一万的。
家里厨房的炉灶一个月做不了两顿饭，冰箱里的水果都烂到长毛，床单上次什么时候换
的都已经记不清。
潇洒时候挥金如土，是社交需要，也是身不由己。资金出现断层时为了5万块钱连夜求
人。
在中国，其实人是没有生活的，你不要钱也很难有生活，你赚钱了更难有生活。赚钱不
能靠学识，要靠人脉，有人脉空手也能套白狼。没有人脉又没有资本，还是在美... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 10 张平 草根首页 | 设为首页 | 加入收藏
空头大师 - 张平首页
租金回报率低得惊人，房地产投资功能也已丧失？
2017-09-02
字号：
小
中
大
投资一套房，光靠租金回报，需多少年回本呢？国内知名智谷权威机构，近期发布
“100个城市租金回报率排行榜”给出答案：北上广深四个一线城市分别需要72.99年、
72.46年、67.57年、59.17年才能回本。而如果在厦门买房，回本的时间则最长，需要
100年；衡阳回本时间最短，为23.64年。
值得注意的是，智谷趋势这份《中国租金回报率最全地图》包含了100个样本城市
，其中，4个一线城市、15个新一线城市、30个二线城市、44个三线城市以及7个四线城
市。房产租金回报率之所以如此之低，部分城市都在70年以上（按国际标准是15至20年
能回本），主要是智谷选取的样本城市多数在过去每年涨幅超过40%的热点城市。
对此，网上都在争论，如果你买的房产（仅是用于出租）要100年才能回本，你还
会去“炒房”吗？但实际上，买房用于出租的应该属于投资范畴，而现在多数人买房囤
积，是希望将来能在更高的价位出售，... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 11 竞价买到房 靠的竟是“博士生”身分
陈宇航（田纳西州纳许维尔市） 2017年11月18日 06:09
3420
人气
小 中 大
田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
读者回响
身处全美国房价飙涨激烈到被认为“即将成泡沫”的田纳西州纳许维尔市，一开始我完
全没有买房的打算，选择在范德堡大学(Vanderbilt University)附近，与室友分租两
房公寓，我每个月付租金1000元；直到后来有朋友在学校车程约20分钟处，买了一间15
万元的小房子，扣除首付两万元后，每个月所支付的贷款，跟房租差不多，“很划算”
，手上有一些现金的我，决定展开买房计画。
手上银弹难追价 最后都功亏一篑
开始看房后，才知道当地的房子根本要用“抢”的，稍微好一点的房子上市后，都被其
他人以“高价”买走，手上的银弹实在无法追价，最后都功亏一篑。后来查了一下，过
去短短一年，纳市的平均房价已经涨了15%左右。
住在纳许维尔市 不知房子竟难买
这里不是硅谷，也不是寸土寸金的纽约，而是在国际班机... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 12 低端的地方大家都知道，大华门口看下广告就知道了，
就是留学路上，也有很大一群老中靠出租生活的，每个大学区都有，互相竞争激烈
新来的小留，钱不多的，就是租这些房子，大多数都是不合法分隔的笼屋
而且，很多房主都是博士毕业，千老经历，或者拿了血卡
然后就干这个，熬到下一代上学工作， |
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l******2
发帖数: 5522 | 13 靠子女来美国拿绿卡，在马里兰买了两三个房子，每个都是20-30万美刀左右（高了出
租反而不划算）。自己住一个， 剩下的房子出租， 每月每个房子收2000美刀的房租。
不用报税。
在美国没有收入没有存款，享受免费医保，还有每月food stamp, 上了年纪就去美国的
老人院，吃喝住旅游不用花一分钱。
上海社保局每月再发个5000-6000人刀的退休金，上海的房子出租，虽然售租比要比美
国高，但是每月6000左右人刀的租金不是问题
在美国唯一的大花销就是台车。
算了算，每月的现金流至少有5000美刀吧，不用保税。
什么都不用做就月入5000的生活品质（不管物质还是精神）要远远高于朝九晚五月入
10000的 |
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F***i
发帖数: 176 | 14 地点： NYC QUEEN 108st &48th ave, 距离corona park 只有300米，环境非常好，距离7号地铁111st station 走路8分钟，到法拉盛只有2站路，到曼哈顿时代广场30分钟。
房间大小/月租：
目前两个房间available，靠南房间带大独立卫生间，一共大约15~20平方，月租600全包。
靠北一个大房间，大约20平方，和中间一个小房间公用一个超大卫生间，月租550全包。
卫生间都是全新装修，非常干净
另外有一个大客厅，属三个房间公用，客厅大约15平方，周末可以开party
客厅现有沙发，茶几，桌子等家具。
还有一个厨房间，也是属于三个房间公用。
房子新旧：该房子去年10月刚刚装修过，现在两个室友搬走，所以放出来租
房间地面为实木地板，非常干净
每个房间都有超大窗户，采光非常好
另外，停车方便，带独立车库，如果多人有车，门口街面停车也相当方便。
现在即可入住,如果能月初搬进来住，房价还有优惠
有任何问题请直接拨打518－882－8283
谢谢 |
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a****o
发帖数: 79 | 15 一室一厅的公寓（现有房间分隔屏风，客厅可隔出一个靠窗大卧室）位于20+层，朝南
光线，view相当好，照片是早上刚刚拍的。3分钟走到Newport PATH station,5分钟到
wtc,8分钟到nyu,20分钟到Manhattan中城。
每月租金$2395，12月9号开始可以入住，12月只收1000，之后到lease到期前每月只收
1900（lease明年2月到期）,1000押金。租金包含gas,水。赠送房间分割屏风，每一层
都有洗衣机和烘干机，所在楼层住户少，安静。
到期后可与rental management续租，续租价格明显低于新租同类档次的公寓，所以很
划算。
请联系：646.509.9567 text or call.谢谢 |
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h**f
发帖数: 8 | 16 一个apt里的靠后院的卧室，房间很宽敞，里有空调，暖气和壁橱。出租的房间靠后院
，采光和通风比较好，同时房间连着防火梯直通后院，采光非常好。整栋house是今年
冬天才重新装修过，所以很新很干净。 house里面的apt户型，有厨房和很大的客厅。
环境幽静，很安静。离Kearny 主街及公车站步行5分钟。 房间是$600/个月,与一女室
友share电和煤气费，网费等。需要sublease。合同到今年年底结束，如果要续签，明
年可以和房东联系 （房东住纽约，不常回来）。从5月底到6月中旬开始租都可以。
如果想来看房，请联系 QQ：316203198， 或请email： d*********[email protected]， 谢谢 |
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i*****d
发帖数: 603 | 17 一朋友听她agent的忽悠，说是月租2000，还有CMA为证， 于是下单买了个投资房，一
个月了也没租出去，连问的都没有， 这agent居然说是她不会租，气得她吐血中。这
CMA靠铺么？ |
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m********s
发帖数: 55301 | 18 自己傻，不能怨agent。
一朋友听她agent的忽悠，说是月租2000，还有CMA为证， 于是下单买了个投资房，一
个月了也没租出去，连问的都没有， 这agent居然说是她不会租，气得她吐血中。这
CMA靠........ |
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t**r
发帖数: 3428 | 19 Amex租車enterprise免費保險的靠譜麽？amex客服说保本车。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 20 有谁希望自己的孩子在国内被拐卖吗？
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关于儿童拐卖，你不知道的九个事实
2016-07-04
我要分享
463
导读
比起暴力绑架拐卖，超过一半的小孩，是被自己的父母或亲人卖掉的。而王锡章对山东
省近年侦破的拐卖儿童案件的统计中，有高达72%是被亲人卖的，而以暴力手段偷抢小
孩来拐卖的人贩子仅仅只占了1%。
这是一篇对儿童拐卖问题的主要环节进行梳理和科普的文章。讨论儿童拐卖话题的文章
已经很多，这篇文章更多的只是梳理事实，基于相关的数据和研究，来对这个话题进行
一些科普性质的探讨和分析，供后来者参考。这个问题的复杂性决定了这篇文章会比较
长，但是读完之后，也许你对儿童拐卖这个问题的看法，能够被刷新。
1.为什么会有儿童拐卖：儿童作为商品的市场
对非亲生儿童的需求是一直存在的，而且也不会消失。已经有很多针对“拐卖儿童的人
贩子判死刑”这个说法的批判了，这里不再赘述。实际上只要讨论国内儿童拐卖问题的
人，都必定会指出的一个重要原因，就是“买方市场庞大”。如果不能摧毁旺盛的买方
市场，也当然无法斩断儿童拐卖的利益之源，“愿天下无拐”... 阅读全帖 |
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g**n
发帖数: 806 | 21 如果搬到开车一天可以到的周， 又有个靠谱的 handyman, 加上找到靠谱的房客可以租
。 不然麻烦大于收益。 |
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l*******e
发帖数: 4009 | 22 LZ刚刚拿到H1B，老婆之前一直在国内，明年春节后会来美和我团聚（俗称的搬运），
我最近正在考虑搬家的事。
公司在很靠北的地方（NJ和NY边界附近），所以我现在住在 Paramus，和室友合租一个
house。老婆来了之后我打算租一个公寓式的房子，one bedroom apartment比较理想。
就是位置上有点犯愁，主要是考虑在Bergen还是Jersey City（或者周围）。
Bergen好处就是公司近，但是Jersey City开过来也不到一小时，处于可以接受的范围
。apartment房源来说，我找了找发现还是Jersey City比较多，Bergen全是house。另
外LZ以前就在Jersey City，朋友圈都在那里，去纽约也方便。老婆来了以后读书什么
的还没打算，但是现在想想貌似学校都在南边，从这个角度看Jersey City显然更好。
LZ思路有点混乱……想看看各位的看法
1. 综合来看Jersey City是不是更适宜居住？
2. LZ从前一直和室友合租，所以没经验。不知道两口子在自己买房之前，一般都住什
么样的房子，one bedroom apartment是... 阅读全帖 |
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F***i
发帖数: 176 | 23 希望版主暂时不要删除，我48小时后自己删除
【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: Futai (府台大人), 信区: HouseRental
标 题: NYC QUEEN CORONA 两间全新装修/带卫生间好房急租@600/550每月
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 31 13:51:27 2010, 美东)
地点： NYC QUEEN 108st &48th ave, 距离corona park 只有300米，环境非常好，距离7号地铁111st station 走路8分钟，到法拉盛只有2站路，到曼哈顿时代广场30分钟。
房间大小/月租：
目前两个房间available，靠南房间带大独立卫生间，一共大约15～20平方，月租600全包。
靠北一个大房间，大约20平方，和中间一个小房间公用一个超大卫生间，月租550全包。
卫生间都是全新装修，非常干净
另外有一个大客厅，属三个房间公用，客厅大约15平方，周末可以开party
客厅现有沙发，茶几，桌子等家具。
还有一个厨房间，也是属于三个房间公用。
房子新旧：该房子去年10月刚刚装修过，现在两个 |
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B******l
发帖数: 262 | 24 准备圣诞节期间到纽约旅游，打电话问了几家法拉盛的旅馆，都说客满。上craigslist
查了那种vacation rentals，感觉出租的房子位置都不错，价格也挺便宜的。不知道租
这种房子靠谱么？版上有没有哪位以前租过的？多谢！ |
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w*s
发帖数: 372 | 25 LZ是穷人，想买个房子自住又能租出去，不考虑 学区的话，Richmond 靠海边的房子新
又便宜，能买吗？
Hilltop， Pinole, Hercules 那边的房子很新，在我的budget里（$250.000~$400.000
）。有看过，正在看，和买过的 同学给点建议吧。
买在这个地段，安全吗？能租出去吗？有HOA ($100~200/month)的合算吗？将来好卖吗？
看过这几个区的房子，建于2000年以后。缺点是 都有HOA. 房子都挤在一起(两个house
的窗户都要贴在一起了)，Yard超小。看过的院子 90% 到100%的面积都是水泥地。
穷人加上没经验，是应该加点钱买好区的超老的房子还是买不知会不会被打劫的新房子
？ |
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p*********s
发帖数: 1952 | 27 光靠打球，不可能收支平衡，白天打球少，场地可以租出去？还可以靠卖器材和birdie
挣钱。
如果确实费电，可以看看上solar? 算一下合算不。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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l****p
发帖数: 474 | 28 姚明现在是中国篮协主席，上任以来，大刀阔斧的施行了很多的新政，为中国篮球的发
展起到了不可磨灭的作用。而在姚明做球员期间，其篮下的杀伤力，场外影响力，绝对
是中国篮球历史上数一数二的人物。在今年，姚明和奥尼尔、艾弗森携手进入NBA奈史密
斯名人堂，这是对一名篮球运动员的最高荣誉。科比这样评价姚明：“他是一个统治者
，他开启了NBA在中国的一扇大门。”而在姚明的队友中，每个人都有着不同的境遇，王
治郅，易建联，但是，有的人却离开了篮球，更有人的生活过得苦不堪言。
海瑞是姚明在上海队的队友，出生于体育世家，1996年，在教练的引荐下，加入了上海
男篮青年队，三年之后，进入CBA。他的职业巅峰期最有代表性的一场比赛，就是在
2001
年的广东亚运会的决赛上，他有时利用姚明吸引夹击，偷袭篮下得分，有时还能在三分
线外远投得分，身背4次犯规硬是顶住压力，撑到最后一刻。
但是在2007年之后，他就退役了，令人无比惋惜。退役后回到了家乡，新疆乌鲁木齐，
结了婚，有了孩子，为了养家糊口，海瑞还成为了当地的一名城管，完完全全的成为了
一名普通的百姓，过着平淡幸福的生活。
不过，相比于海瑞平淡美满的生活，... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 29 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: vespers (西瓜很好吃), 信区: Joke
标 题: 亲历跨国婚姻不易 女方:靠看A片磨合夫妻生活
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 15 23:26:36 2013, 美东)
55岁的琴姐3年前通过网络中介与同龄的美国丈夫Tony结婚。两人婚前主要通过翻译工
具交流，同时琴姐也奋力补习英语，Tony先后从美国分3次看望琴姐，第三次时正式登
记结婚，开始为琴姐申请赴美签证。他们正式的婚姻生活从1年前琴姐拿到签证抵达美
国开始，从网络到现实，两位都经历过婚姻的人，对彼此的感情非常满意，也很珍惜。
但是琴姐却有一个难言之隐――虽然经历过恋爱和婚姻，也曾经在80年代是一代时髦女
郎，但是琴姐仍然是一个传统而保守的中国女人。当美国丈夫Tony第一次与她同房时，
她充满了震惊、羞愧和尴尬。“他的一些行为和他要求我的做法，都是我过去在中国的
伴侣没有出现过的，在我看来非常丑陋，甚至是一种折磨，可他认为是我的做爱技巧不
行。”在很长一段时间里，琴姐和丈夫的性生活极为不和谐，甚至影响到了感情。
看着丈夫失望的表情，琴姐甚至担心... 阅读全帖 |
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w*s
发帖数: 372 | 30 LZ是穷人，想买个房子自住又能租出去,不考虑 学区的话，Richmond 靠海边的房子新
又便宜，能买吗？
Hilltop， Pinole, Hercules 那边的房子很新，在我的budget里（$250.000~$400.000
）。有看过，正在看，和买过的 同学给点建议吧。
买在这个地段，安全吗？能租出去吗？有HOA ($100~200/month)的合算吗？将来好卖吗？
看过这几个区的房子，建于2000年以后。缺点是 都有HOA. 房子都挤在一起(两个house
的窗户都要贴在一起了)，Yard超小。看过的院子 90% 到100%的面积都是水泥地。
穷人加上没经验，是应该加点钱买好区的超老的房子还是买不知会不会被打劫的新房子
？ |
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发帖数: 1 | 31 确实买房的压力太大了，但是未来还是想回到北京待一阵子的，要好多年，一直在这里
呆到退休吧，反正老家是有房子的，退休之后可以回老家享受安静的老年生活，不过在
年轻的时候，还是喜欢在这种一线城市感受繁华，不想在小地方那么无聊，等将来老了
就不会觉得无聊了，现在还不行。
买房压力太大了，不打算买，不想每月还房贷，并且花了那么多钱，买个小破房子，一
点也不想，就这么租房一直到55岁，你们觉得靠谱么？
反正有车，租房可以考虑租的离市中心稍微远一点，这样的话，租金还是比买房的月供
要便宜很多的，或者坐地铁也可以，总之租房的好处还是可以自由的换地方，这边不想
住了，还可以更换，买房就不能折腾了，因为折腾不起，现在北京房价还在涨呢，你要
是想换房子，卖了自己的这一套，再去买别的还得添钱，实在是受不了。
北京就是这种让人又想待在这里，又觉得待在这里的开销好大。
很多人是觉得在北京租房找不到合适的，其实没有那么夸张了，只要不合租，自己单独
租一套的话，还是很好找合适的，找大中介就可以。 |
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r****y
发帖数: 26819 | 32 迷蒙的喜庆帖子合集：
凶残吕后：我本善良
——史实出自《史记》
如果搞一个史上最残暴女人的票选，吕后不会入选三甲，她会得最高大赏：终身成就奖
。刘邦想杀韩信下不了手，因为约好“见天不杀，见地不杀，见铁器不杀”，她够狠，
用袋子蒙住韩信全身，以竹签刺死他；彭越谋反流放，半路跟她求情，她说好好好我帮
你，回去就让刘邦诛杀彭越三族。她最有名的事件，是发明了史上对待小三的最惨烈的
方式：让曾经集万千宠爱于一身的戚夫人，集万千残疾症状于一身，斩断四肢、挖了双
眼、熏聋双耳、毒成哑巴，然后扔进厕所，送她一个称号，叫“人彘”，翻译成现代汉
语，就是“你是猪”。
但是，只需要读一下《史记》相关段落，就会发现，吕后并非天生的女魔头，人家也曾
是善良小白兔一枚，倘若以她为女主，拍成电视剧，就是韩剧《妻子的诱惑》的战乱血
腥版，广大女性看了前90集吕后被虐、大虐、虐到非人，而小三戚夫人得宠、得君心、
得意洋洋，恐怕也会拥戴最后10集吕后恶整这个死小三。吕后只不过把天下弃妇加怨妇
的原配想对小三做的事——千刀万剐让她生不如死——变成现实罢了。
想当初，吕后嫁给刘邦，那就是孔雀女嫁了凤凰男。这婚姻，先天性险象环... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 33 几十年前，他曾拿出巨资帮助缺乏资金的87版《红楼梦》顺利拍摄播出。如今，他瘫痪在床靠低保和亲友资助维持生计。他是陈增友。这个人的名字，大众并不知晓。但是，看过老版《红楼梦》的观众，可能都依稀记得，在每集的片尾上总会出现“本片承山东潍坊康乐公司通力合作”的字幕，在广告植入、广告赞助还远远没有普及的上世纪80年代，这家潍坊康乐公司到底是什么来头？翻阅媒体报道，可以查询到，这家康乐公司的总经理陈增友曾在上世纪80年代筹资百万给当时因为资金紧张而无法继续拍摄的《红楼梦》剧组，这部经典才得以和观众见面，影响了一代又一代人。
得知当年资助过《红楼梦》拍摄的陈增友瘫痪在床以后，成都商报记者赶赴淮坊，终于在当地一个老旧小区找到了陈增友。和欧阳奋强、陈晓旭、邓婕等演员通过一部《红楼梦》成为影视界的大腕不同，这位当年《红楼梦》的资助者却中风瘫痪十多年了，如今吃喝拉撒都在床上，全靠妻子照顾。而成都商报记者还了解到，陈增友和妻子已经在3年前签了遗体捐赠协议，希望自己去世后，将遗体用于医学研究。
近况
瘫痪在床全靠妻子照顾
陈增友的家在潍坊仓南路一个老旧院落内，房屋不大，被妻子汤闲兵收拾得干干净净，屋内没有衣柜... 阅读全帖 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 34 以前在波士顿时，有个中介告诉我租来的美国学区房也可以享受福利，我就问他最多可
以让几个小孩进学校，他也不知道
我一直很好奇，肯定有上限？既然能租为啥要买？是不是租房竞争压力太大，就靠砸钱
买下来比的就是谁更有钱？
当然更有钱的直接私立学校了 |
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s****e
发帖数: 7018 | 35 因为这个生意很简单，很容易入门。
但是有几个危险
1。租客赖账，你只能打官司赶走租客
而且租客还会把你的房子搞得一团糟
你需要花钱维修
2。租金收入要缴税
3。某些地方保护弱势群体，会限制房东的权利
比如，有徐珍凤母女买了栋楼出租，结果被告的破产了 |
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a*******g
发帖数: 1221 | 36 就能挣个辛苦钱，甚至连辛苦钱都挣不到。你看物业公司有挣大钱的吗？
美国的房子质量太差，每天各种修都不够你忙活的。并且如果你碰到个不好的租客，基
本上你白忙活。
如果你只针对中国租客的话，他们一般不赖房租，但中国人再多，也就是当地的10%人
口，并且中国人不稳定，经常有退房的。如果你租老外，基本上五六个就能遇上个老赖
，你还没有招。 |
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T***u
发帖数: 1468 | 37 我在Vegas租过，开10天到Seattle还车
排队一个多小时，但是租10天比别家便宜几百块
要是只租两天我肯定不去Fox |
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w****r
发帖数: 204 | 38 你租的多半是EL
我也租过一次，开车的时候左腿没法碰到前面 |
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发帖数: 1 | 39 lz 没租过车?
有租过其他工具吗?
至少有租过房子吧!? |
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f*****h
发帖数: 4489 | 40 看你租什么车 如果不是sport car也完不成什么花样 我每次租也就是油门踩得猛点 对
车根本没什么影响
：任何还车时候不会被轻易发现的行为都有可能的。总是有一定比例的猥琐的人的。其
实这方面你可以去问问老色狼和狐狸拍，他们去租车租到丰田车的时候，是怎么搞破坏
的～
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t******a
发帖数: 375 | 41 没啥代表性把，除非拿统计数字说话。eg.：
在中国租一套三居室，2000 元上下——北京能拿下2居就不错了
在美国租一套三居室，1000 元上下——你没见过500$就可以租一个house的？要看在哪
儿了。
还有猪肉，反正我家15￥是买不来一斤了。 |
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c*******u
发帖数: 1269 | 42 听着这家人还挺靠谱的。找房客是运气，还得看你自己的感觉吧。sales可以很狡猾也
可以很纯朴。我上一个房客信用很差，家里又是猫又是狗的，可我见了感觉很好就租了
。结果这家人一租三年，走时还提前付了一个月空房的房租。从来没找麻烦，还给我把
院子打点地很好，弄了个garden。那家男主人是个蓝领，有gardener的证书啥的。
btw，两个月房租做security deposit在有的州是不允许的。 |
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n****1
发帖数: 2895 | 43 谈一下俺的亲身经历,当年俺从加拿大搬过来就买房,是公司雇的经纪。看好一个房子,
签了有条件合同,双方都觉得没问题,原房主东西装车都上路运到几千里外,俺的东西也
在路上从加拿大运过来,要大于1个星期运输1。结果在close的前一天银行通知不给贷款
,因为没有美国信用记录,俺在加拿大快十年信用记录不算,靠,双方都抓虾了。打电话给
卖方最后双方商定先租,等一年后有信用了再买,但租房就是正规的租房合同,再买的话
题没
有在租房合同出现,只不过口头保证优先考虑此房,但要重新议价。结果就按市价租了一
年,但这一年内房子跌的很厉害,俺就比原来的价钱减了10%重新报价(比当时市价稍低),
房主也接受了,因为他们离的很远,而且没有代理。俺相当于省了租金,他相当于省了代
理费。皆大欢喜。主要是房子俺很喜欢,也懒得在折腾搬家。现在俺跟原房主还有联系。
情况不一样,仅供参考。
到5
requires |
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c******7
发帖数: 21 | 44 多谢前辈们指点 已经拒绝他们了 等等看
今天有几个医学院的学生想一起租 估计学生也没什么信用记录 主要靠学生贷款 大家
觉得如何？是分开签合同还是几个人一起签？ |
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a********y
发帖数: 44 | 45 我觉得医院租的泵奶器不能解决堵奶硬块
我用的是医院租的泵奶器，的确比个人泵奶器吸得快而且不疼，但是还是有几次堵奶都
是靠娃吸的。 |
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n******r
发帖数: 869 | 46 oops, 这么惨那。
还有那种租车带驾驶员的呢？因为自己回去也不大敢开车，所以决定租个带加速员的比
较好，刚才搜了一下，58同城上有不少私人租的，没有口碑，确实有点不大敢，真是要
靠运气。
一家老小就把一两小车占满了，叫朋友接送他们自己家的人都没地方坐了。 |
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y****2
发帖数: 826 | 47 我也跟风贴一个，２０１０年中旬回国，我家老公３０,金融行业,我２９,ＩＴ行业，
无孩，上海无房。
老公税前２万，我税前１.５万,拿到手一共也就２.６万。年底奖金两个加起来税前１
５万，上不封顶，比很多这里的大牛都差很远，请轻拍。
房子租的，两房两小厅， １２楼，一个月２６００。因为回国就租了，阿姨也没有涨
房租，房租还算便宜，现在租至少要３２００。
没请钟点工。前段时间爸妈跟我们住了半年，现在是我们分工合作了,每月饭钱大概２
０００一个月。
出去吃饭不多，基本不会超过２００，有时候用团购,一个月两次左右。特别贵的地方
，就想办法让公司买单，反正上海这里比较好的饭店 （不包括那些特等阶层出入的会
所），我都吃个遍，最后还是觉得家里的最好吃。
娱乐主要是运动,公司全包,我还有两个会员卡,一个公司给办的,一个是老公公司给办的
,他主要是打网球和踢足球,我喜欢游泳和喻加.看电影,公司可以买到３５的特价票,随
便看.唱歌就团购或者白天去,三个小时才６０,一个人唱到喉咙哑.半年出游一次,跟朋
友同事开车旅游,或者去近边出国游,花费不多.
无车，老家有车，但是不想开到上海来，觉得没有必要。住的地方交... 阅读全帖 |
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a******h
发帖数: 105 | 48 波士顿红线地铁Umass/JFK地铁站靠海边Harbor Point小区一室一厅七月一日左右出租
。可短租七月一个月（请速电话联系）。
步行距离到海滩，绿地，Harbor Walk, 地铁站，UMass Boston, JFK Library, Shaws
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小区及周边环境详情见Harbor Point Apartment网站：www.harborpointonthebay.com/
请联系 646-662-5516。 |
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a******h
发帖数: 105 | 49 波士顿红线地铁Umass/JFK地铁站靠海边Harbor Point小区一室一厅2014年二月一日左
右出租。可租五个月也可延长（请电话联系646-662-5516）。
步行距离到海滩，绿地，Harbor Walk, 地铁站，UMass Boston, JFK Library, Shaws
超市，红线地铁10分钟到downtown，15分钟到MIT, 20分钟到哈佛。小区里可免费停车
或租zipcar。
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downtown上班的。
小区及周边环境详情见Harbor Point Apartment网站：www.harborpointonthebay.com |
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b***g
发帖数: 516 | 50 新租的2br 1.5bath princton place 目前租了半年 一月中开始七月中到期
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