r*********4
发帖数: 356 | 1 Queens Mall附近电梯公寓3房1厅一个单房出租，月租$600起（水电网煤全包），无中
介费，近华人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士，全新装修，樱木地板。
交通：1）去曼哈顿，步行7分钟或bus 3站到 Woodhaven Blvd （R,M车)地铁站, 2）去
法拉盛，7分钟到Q58bus站只3站到法拉盛
3）去唐人街，有唐人小巴在楼下接送（$2.50)往返唐人街。
附近：1）8分钟步行到Queens Center Mall （内有Best Buy，JCPenny，Macy's，
Target等大型商场），或者8分钟步行到Rego Park Center (内有Century 21, Costco,
Staple） 2）楼下有Food Bazzard老外超市，中国人超市(大中华超市）。3）附近还
有多家中餐外卖店，各国快餐店，99C store, 图书馆和教堂 4）大楼有洗衣房，且靠
近99C store，Rite Aid 24 hrs store，十分便利。有意请电：917-353-2279,拎包入
住。另有间男单房短租350美元/月 |
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r*********4
发帖数: 356 | 2 Queens Mall附近电梯公寓3房1厅一个单房出租，月租$600起（水电网煤全包），无中
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交通：1）去曼哈顿，步行7分钟或bus 3站到 Woodhaven Blvd （R,M车)地铁站, 2）去
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发帖数: 356 | 3 Queens Mall附近电梯公寓3房1厅一个单房出租，月租$600起（水电网煤全包），无中
介费，近华人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士，全新装修，樱木地板。
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发帖数: 356 | 4 Queens Mall附近电梯公寓3房1厅一个单房出租，月租$600起（水电网煤全包），无中
介费，近华人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士，全新装修，樱木地板。
交通：1）去曼哈顿，步行7分钟或bus 3站到 Woodhaven Blvd （R,M车)地铁站, 2）去
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发帖数: 13 | 5 哈佛校园附近19 Central Street, Somerville两室一厅朝南公寓。6月24日-7月31日短
租，可月租或日租。整套每月租金1800元，租金中已包含冷水、热水、暖气费用；有免
费停车位。如需租住单间，大卧室1000元，小卧室800元。日租价格再议。
公寓为全封闭式管理，安全便利。楼里多为哈佛、MIT的教师、学生。距离哈佛校园步
行10分钟，走路一分钟有公交车（83、86路）直达MIT、porter square红线地铁站,也
可选择步行10分钟到地铁站。门口即公园、篮球场、咖啡馆、餐厅、邮局及超市（Rite
Aid Food Mart、Market Basket等）。
联系邮a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="02e6a1b87a6770736b636c42656f636b6e2c616d6f">[email protected]/* */。希望诚信、整洁、靠谱的有意人士与我联系！ |
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r*********4
发帖数: 356 | 6 Queens Mall附近电梯公寓统仓出租，月租$1100，无中介费，近华人超市，皇后区大型
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f*******g
发帖数: 13 | 7 哈佛校园附近19 Central Street, Somerville两室一厅朝南公寓中的大卧室出租。7月
10日-7月31日短
租，租金$40/天，包含冷水、热水费用，电费网费均摊。
公寓为全封闭式管理，安全便利。楼里多为哈佛、MIT的教师、学生。距离哈佛校园步
行10分钟，走路一分钟有公交车（83、86路）直达MIT、porter square红线地铁站,也
可选择步行10分钟到地铁站。门口即公园、篮球场、咖啡馆、餐厅、邮局及超市（Rite
Aid Food Mart、Market Basket等）。
联系邮箱[email protected]/* */。希望诚信、整洁、靠谱的有意人士与我联系！ |
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发帖数: 356 | 8 Queens Mall附近电梯公寓男单房短租350美元/月（水电网煤全包），无中介费，近华
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发帖数: 356 | 9 Queens Mall附近电梯公寓男单房短租350美元/月（水电网煤全包），无中介费，近华
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发帖数: 356 | 10 Queens Mall附近电梯公寓男单房短租350美元/月（水电网煤全包），无中介费，近华
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r*********4
发帖数: 356 | 11 Queens Mall附近电梯公寓男单房短租350美元/月（水电网煤全包），无中介费，近华
人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士，全新装修，樱木地板。
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Target等大型商场），或者8分钟步行到Rego Park Center (内有Century 21, Costco,
Staple） 2）楼下有Food Bazzard老外超市，中国人超市(大中华超市）。3）附近还
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住。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 12 靠，犹太人你也敢租！
回头有你受的，告诉他你的房子无法满足他的居住要求快赶出去。 |
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q****i
发帖数: 562 | 13 我的旧房子，地区、大小、房间数、刷的方式和你基本一样。不好卖，所以刚刚租出去
。租客说自己请人刷，让我付材料费。刚刚给我帐单了，440多美元。 |
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a********n
发帖数: 369 | 14 想买个recliner chair，看上面的沙发几乎没什么review，大家都是直接去店里买吗？
怎么拉回来呢……感觉就一个小沙发，一般车装不下，租个大车又太不划算了……
还没有安家，刚刚工作有钱自己单独租apartment……唉…… |
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y***j
发帖数: 11235 | 15 要是110K估计就一次付清了。还不如我国内二线城市原来的一个1.5br贵呢
110k还没有划价，估计6%的agent cost直接就能包括在110K里面?
maintainance费用大概怎么算呢？110K的房子一年3600够了吗？冬天电费300夏天200一
般来说够么？NY上州，冷，但是夏天不热。
简单算如果买的话
每月200税+300修理+250电+100水+100保险=950
如果租apartment 每个月租金算900+100电费=1000
基本持平
只要到时候卖的时候不比买价底就好？另外一般那种property management公司靠谱么
？如果未来搬家了，让他们帮忙租房可以么？这里房子就算投资，是不是如果不缺这
110K USD，做投资也是可以的？
好处是舒服很多，另外不用买辆新车，能省出来车钱和油钱对吧？
我上面的计算有问题么？忽略啥东西了吗？ |
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l***e
发帖数: 1121 | 16 既然agent说她不会租，就让agent说说该怎么租. |
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W****r
发帖数: 835 | 17 提前找个愿意接盘的，10月份的时候按室友一起租。1月份你们走人，室友搬进来继续
交房租。前提是一定要找靠谱的人接盘，不然人不交房租你还是有责任。 |
|
发帖数: 1 | 18 如题啊。
想在旧金山买一栋房子，之后想让孩子来旧金山上学方便。但是之前在美国都是租
房子住的，没有买过房子，很怕受骗。希望大家给我推荐一些好的房源，最好是周围有
好一点的中学的，而且房价希望也不要太高，太高太好的房子，我们也承担不起。而且
家里一共4个人入住，也不用很大。
有靠谱的房源或者是你们认识的靠谱的中介都可以告诉我。拜托大家了，我对旧金
山也不是很了解，最近丈夫调动工作去了那边的公司，所以才准备举家搬迁过去的。
在这里诚心诚意的求同胞们帮助了。
谢谢大家。 |
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a****r
发帖数: 4965 | 19 为什么不去租HD或Lowes租个锯？就为一两颗树买个Chain Saw，不值啊。 |
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h***e
发帖数: 2823 | 20 通风也就那回事。
我结婚的新房，装修好了，就睡了一晚上，然后就扔在那里，一个月去一次开一会窗，
闲置了十三年还是十四年。装修的时候我不在家，都是长辈忙活的，所以我坚决不租，
再说也不差那俩钱。
最后要租出去的时候，屋子里依然有味。
我的理解：甲醛通风用处不大，只有人肉净化器最有效。 |
|
n*****j
发帖数: 261 | 21 我是carefirst BCBS的保险。打过三次电话问这个问题，每次都不太一样。不过这次相
对靠铺点。据说只要租和买时间上没有overlap就都可以cover。我是决定这么干了。mm
跟你的保险公司再确认一下。 |
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n****y
发帖数: 6260 | 22 教室靠租也没啥奇怪的吧？
我娃儿幼儿园是租学校宿舍的半地下室。 |
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n********h
发帖数: 13135 | 23 首先,那个文章没有任何地方说学小提琴的协调性高.协调是说同时干几件事.钢琴是连
两个手的协调
的,小提琴连协调性,你在搞笑吧?
小提琴手指位置,那时靠耳音,不是靠听力.你耳音好,可以学的了小提琴,学钢琴,两手不
协调,就歇菜
了.小提琴对左右手的协调性要求比钢琴低多了.
还有,学钢琴,键按对了,就行了?朗朗要哭了,我女儿要笑了. 要是键按对了就行,谁花钱
听朗朗的音
乐会? 我女儿键按对了,节拍也对, 老师还是不让过,因为音乐的感觉不对. 声音不够明
亮,不够
sharp, 不够柔和,没有歌唱的感觉. 最后老师自己弹一段,对学生说,要弹出我的这个感
觉, 学生全
是靠耳朵来体会.
Parents/dp/0195129229/ref=sr_1_1?ie=UTF8&s=books&qid=1305916774&sr=8-1
pushing |
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c**********d
发帖数: 907 | 24 那啥 你俩到底吵啥呢 明明小提琴和钢琴都不是一种感觉的协调性...
小提琴当然是需要很好的协调性的 只不过学琴的时候光注意去练习发出能听的声音等
一些基础技巧 没有注意到他需要很多协调性是因为更难的东西分散了注意力 不是说不
存在 等练得能拉一些简单的曲子的时候 协调性已经基本上被调动起来了 所以小提琴
的开始是非常难的
钢琴上来就是一只手就可以弹得发声的 所以都是每只手先单独练习 然后再练习一起演
奏 由于已经有了固定的模式 和在一起的时候就会显得特别难 因为每只手单独都很简
单啊 所以你的注意力就全部都放在了协调性上
所以其实都很难 乐器练的是什么 首先就是你的协调性 协调了 你才能表达你的感情
你希望你的手指听从你的调遣 在你希望音乐倾泻出来的时候他们能飞快的舞动 在你希
望意味深长的时候他们能坚持住而不颤动 这就是你练习的东西啊
钢琴能双手弹琴和小提琴弓子和手指对上节拍都是需要基本的协调性
到了朗朗的级别的话协调性都是相应的更高的 如果说你对钢琴更熟悉看过很多朗朗之
类大师的演奏所以觉得钢琴需要更多的协调性的话你也可以去看看小提琴大师的演奏大
概需要多少协调性 没有啥这个更难那... 阅读全帖 |
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s*****0
发帖数: 195 | 25 资金不多，40W RMB，在国内还没房子，准备全家归二三线城市。
如果买房，以后就要租门面做生意，合同一年一签，压力非常大，搞不好生意刚刚起步
，门面就被租了。况且房租还一年一涨价！
如果用这笔钱去买个门面，首付50%，自己做生意，赚多赚少都是自己的。租房子住的
压力小很多，价钱也不高。生意做得好的话，买住宅也不贵。
不知道这个想法是否太幼稚？听说现在好的门面也不好买，肯定被本地有人脉有信息的
人买走了。 |
|
s***q
发帖数: 10585 | 26
看到这一句，我ft了。没想到没有逻辑的人说起话来还这么理直气壮。
持有黄金规避通货膨胀的唯一原因就是对黄金上涨有预期。
你不会指望黄金靠收租、派息、生下一代升值吧。 |
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h*********r
发帖数: 10182 | 27 靠 我家的2室一厅，海淀3环里，高校里的房子才租了3500yi一月。我跟我妈说太低了
，可她嫌麻烦。 |
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I*****y
发帖数: 854 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 沪二手房价松动难破 中介靠租赁市场苦苦支撑
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 14 08:31:13 2012, 美东)
过去一周上海二手房挂牌价格略微松动，成交量却继续冰冷，房市显得更加清冷，市中
心地区降价房源增多，但多数业主仍不急于出手，二手房市场买卖双方仍然处于观望状
态。
二手房挂牌价继续跌
春节过去已有两周，上海二手房市场没有任何回暖迹象。搜房评估网数据监控显示，节
后首周，申城二手住宅挂牌均价为23205元/平方米，环比下降0.33%；而刚刚过去的一
周，挂牌均价继续下跌，降至23138元/平方米，环比上周下降0.29%。
业内人士表示，连续多月的市场低迷使得部分板块业主下调挂牌价格。降价潮从外围蔓
延至市中心，加大了市中心房价波动，尤其是房龄短、面积大的高价房源议价空间持续
扩大。值得一提的是，虽然市中心地区降价房源增多，但降价幅度却很难进一步加大，
多数业主仍不急于出手，特别是中低端房源业主仍以试... 阅读全帖 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 29 光靠租个地方，架几张桌子估计要赔钱。
１）这个估计要申请许可证；
２）得至少雇一个兼职的看场；
３）至少支５张以上桌子吧？虽然可能全使用率不高，但是要是别人偶尔来一次看看，
结果没空桌子，可能就不会再来了。一张桌子其实挺占地方的，就算２００sqft，加上
更衣室的，你起码得租个２０００sqft的场地，地点还不能偏，这个不会便宜，你自己
查你们当地的rate；
４）会员费也好，随玩随交费也好，不可能太贵，因为人家全面的健身房年费也就是那
么多，你这个单一的，而且还不是很流行的运动，能参照收一半就谢天谢地了；
５）广告费；
６）一般青少年爱玩，成年人爱玩的自己家里可能有桌子。
但是如果把模式扩大一下，可能有戏。
比如聘请个半专业教练（同时兼职看场），同时办成个少儿课后培训班兼托儿所兼周末
活动中心，这样能够大大提高使用率，增值服务。也可以扩大到其他项目，比如少儿武
术，体操之类的，充分利用空间。
再卖点饮料，运动服装，器材的。 |
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m*****u
发帖数: 174 | 30 即使有这样的实验室，他们也想不出向外租，因为有你这样需求的人不多。
雇个consultant吧，更靠谱些，那些人也能帮你想办法（找人找设备等） |
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s*****0
发帖数: 195 | 31 资金不多，40W RMB，在国内还没房子，准备全家归二三线城市。
如果买房，以后就要租门面做生意，合同一年一签，压力非常大，搞不好生意刚刚起步
，门面就被租了。况且房租还一年一涨价！
如果用这笔钱去买个门面，首付50%，自己做生意，赚多赚少都是自己的。租房子住的
压力小很多，价钱也不高。生意做得好的话，买住宅也不贵。
不知道这个想法是否太幼稚？听说现在好的门面也不好买，肯定被本地有人脉有信息的
人买走了。 |
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f**********g
发帖数: 2989 | 32 感觉不容易啊。你这个不能算投资。投资是找有升值潜力的或者容易租的，然后出租给
别人。你这自己用了，就不能算投资吧。 如果为了保值，买自住的房子，一样可以保
值、升值。
不像自住房子，自己的门面生意，要考虑很多客流、周围环境、自己生意发展等内外因
素，你能够肯定未来几年都会在一个地方？
你说的租房涨价，你租自住的房子，同样会年年涨价。生意因为租房的原因，可以经常
搬，也很正常。但生活为了房租贵而经常搬家，总不太方便吧。
生意好，那就等生意好了再说。何况生意好了，你想买多少房子买多少，也不必计较来
计较去了 |
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D******e
发帖数: 11265 | 33 走得急，全新的大房子才租了2000一个月
好在那个西人家庭靠谱，省心了。 |
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C*********n
发帖数: 1083 | 34 房市的crash比股市更可怕，股市大跌的时候你还有机会可以跑掉，房子可没法出。现
在绝大多数地区房子的升值率都是1%到3%。投资房子的人基本都是靠租子，如果手上没
有十几栋房，这租子也不是一定有好回报率的。 |
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发帖数: 1 | 35 虽然看着这些泡沫恨得咬牙切齿，但是内力应该是不会摧毁泡沫的，否则好多人的利益
被触动了，越是房子多的人，就越不愿意泡沫破裂。
但是说到底还是没房的人多，楼房涨价，伴随着人民币的通货膨胀，物价也会跟着上涨
，物价不涨的话，那些做生意的累死都买不起房子，甚至都租不起房子了。
这样就是个恶性循环。
小股民也跟着遭殃，一个都跑不了。
内力破坏不了，也不想破坏，那就得靠外力破坏，估计战争可以破坏楼市泡沫，但是普
通老百姓肯定不愿意发生战争，虽然楼市泡沫破灭了，但是生活水平会因为战争倒退甚
至生命财产受到安全，还是不行。
战争不可行，剩下的外力，可能还得靠大国之间的政策了，比如人民币如果能越来越多
的替代美元在世界上的作用，人民币也跻身成为世界货币的一种，现在世界贸易结算用
的最多的还是美元和欧元，人民币如果能分得一杯羹，美联储加息就越来越没意义。
到时候通货膨胀没有这么严重，或许楼市要大降温，楼市泡沫破裂，不知道股市会怎么
样，应该也分行业，有些跟房地产相关的会暴跌，关系不大的说不定反而会涨，尤其是
实业企业。 |
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r*****y
发帖数: 3406 | 36 唉，只能说你是知其表不知其里啊
bbs灌水，大家说话都不严禁，又不是写paper，纠别人错误就行，自己的就不算？
没人说很惨啊
你这就是胡搅蛮缠了
真实情况就是：我两年前租的房子，375一周，现在退掉，中介立马500租出去。现在的
现实就是，settle down一个家庭的基本生活费每年涨5k，settle down了每年你涨的2k
的薪水也就够通货膨胀的。如果人家LZ有更好的选择，为啥不让人家知道这些？
我在staff training 上听小秘说过，要3年的fellowship 学校可能可以sponsor pr.
因为我很多postdoc 同事之前也没有pr, 后面没有多久都搞定了。。我觉得对于一个在
有经验的postdoc来说，又搞定了学校的fellowship, 搞定pr没有那么难.
你知道最近PR申请几乎冻结了？我一个同事的地区sponse的PR（几乎就是最快的那种）
我当时10天批下来的，他们等了5个月了，还没动静。万一政策变了，人家一家半年，
你给每周补200？
打一巴掌给个甜枣，这招我也会 |
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c****0
发帖数: 14490 | 37 暑假租个带家具的短租，找个有公交车站到达超市和mall的小区。。
然后把自己在乡下的房间sublease出去~~
酱紫喵星人爸妈就不无聊了，可以出去走走~~(╯▽╰) |
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a*m
发帖数: 293 | 38 这样不太厚道，处在房东的位置想想。前面提到的租storage，然后extended stay比较
靠谱。要不你索性出去度假几周？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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x******z
发帖数: 129 | 39 如题
我12月去波士顿做博后
想请教下
大家都怎么租房子啊
有没有什么靠谱点的网站
还是说让实验室的中国人帮忙联系租房子的事？
还有就是我个人很不习惯吵闹，所以不喜欢合租
所以想自己一个人住安静点
这样的话，是不是该租studio？
谢谢 |
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f*******g
发帖数: 13 | 40 哈佛校园附近19 Central Street, Somerville两室一厅朝南公寓。6月24日-7月31日短
租，可月租或日租。整套每月租金1800元，租金中已包含冷水、热水、暖气费用；有免
费停车位。如需租住单间，大卧室1000元，小卧室800元。日租价格再议。
公寓为全封闭式管理，安全便利。楼里多为哈佛、MIT的教师、学生。距离哈佛校园步
行10分钟，走路一分钟有公交车（83、86路）直达MIT、porter square红线地铁站,也
可选择步行10分钟到地铁站。门口即公园、篮球场、咖啡馆、餐厅、邮局及超市（Rite
Aid Food Mart、Market Basket等）。
联系邮a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="18fcbba2607d6a69717976587f75797174367b7775">[email protected]/* */。希望诚信、整洁、靠谱的有意人士与我联系！ |
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f*******g
发帖数: 13 | 41 哈佛校园附近19 Central Street, Somerville两室一厅朝南公寓中的大卧室出租。7月
10日-7月31日短
租，租金$40/天，包含冷水、热水费用，电费网费均摊。
公寓为全封闭式管理，安全便利。楼里多为哈佛、MIT的教师、学生。距离哈佛校园步
行10分钟，走路一分钟有公交车（83、86路）直达MIT、porter square红线地铁站,也
可选择步行10分钟到地铁站。门口即公园、篮球场、咖啡馆、餐厅、邮局及超市（Rite
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联系邮箱[email protected]/* */。希望诚信、整洁、靠谱的有意人士与我联系！ |
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a*******s
发帖数: 72 | 42 longview高档公寓 房型为2B2B 短租时间：4.24 – 7.3如满意可续签 房租1350/月或
340/周
有屋内laundry 卧室大并有独立卫生间 可留有家具 客厅宽敞明亮 处在五楼可以欣赏
河畔风景
小区提供健身房、台球室、学习室、无线网络、免费停车等设施
小区位于waltham主干路附近 靠近brandeis和bentley学校
目前有一名男性室友 安静靠谱工作人士
详情请联系email：[email protected] 微信 ajohnares |
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j******1
发帖数: 509 | 43 最近花钱如流水，已经月光几个月了，感觉自己好穷啊！
想当年刚来米国的时候，房租1100，生活费500就可以搞定。其他花销也一年也就不到
3000。
现在可好，房子还是靠租的，租钱水涨船高，1300，生活费常常2000打不住，然后其他
的花费已经麻木了。一个月也就5000块，把帐单一付就没有了。
到底怎样才能有盈余啊？啥时候才能买房子？ |
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s********e
发帖数: 92 | 44 小区靠进 Quetin Rd and Dundee Rd. 房子位于安全安静居民区. 新装修.设施不错,
有健身房,游泳池. 步行距离 to YMCA Palatine ( 1minutes walk ) , 靠近Forest
Preserve.
从2014年8月中可以入住. 长短租均可，男女不限.如有要求，可以提供家具(
（床，桌椅，小柜子)。。
$500/月. 全包，包括水，热，用电，用气，网络（我有Comcast无线网），中文电视，
空调
Address: 980 N Countryside Dr, Palatine, IL 60067.
有意向的请私聊， |
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s********e
发帖数: 92 | 45 小区靠进 Quetin Rd and Dundee Rd. 房子位于安全安静居民区. 新装修.设施不错,
有健身房,游泳池. 步行距离 to YMCA Palatine ( 1minutes walk ) , 靠近Forest
Preserve.
从2014年8月中可以入住. 长短租均可，男女不限.如有要求，可以提供家具(
（床，桌椅，小柜子)。。
$500/月. 全包，包括水，热，用电，用气，网络（我有Comcast无线网），中文电视，
空调.有健身房,游泳池和停車場
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s********e
发帖数: 92 | 46 小区靠进 Quetin Rd and Dundee Rd. 房子位于安全安静居民区. 新装修.设施不错,
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Preserve.
从2014年8月中可以入住. 长短租均可，男女不限.如有要求，可以提供家具(
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k*****u
发帖数: 1688 | 47 求租：2月初到芝加哥downtown上班，希望租到一室一厅或者两室一厅的房子，能够靠
着（步行可以到达的）比较好的pre-school / kinder gargen，因为有一个四岁多的小
孩需要上学。
如果有的话，请直接站内联系。谢谢 |
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s********e
发帖数: 92 | 48 小区靠进 Quetin Rd and Dundee Rd. 房子位于安全安静居民区. 新装修.设施不错,
有健身房,游泳池. 步行距离 to YMCA Palatine ( 1minutes walk ) , 靠近Forest
Preserve. very close to Palatine Metra station. 即可入住. 长短租均可，男女不
限.拎包入住。房间为木地板. $700/月. 全包，包括水，热，用电，用气，网络, 空调
.有
健身房,游泳池和停車場. Call or text 224-633-9678. |
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s********e
发帖数: 92 | 49 小区靠进 Quetin Rd and Dundee Rd. 房子位于安全安静居民区. 新装修.设施不错,
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y******4
发帖数: 11 | 50 暑假短租，七，八两月，靠西北大学，两室一厅一厨一卫， 朝南主卧， 最大的一间。
干净整洁，温暖舒适，家具俱全，拎包入住。限女生，$550/m
地址： 2236 Sherman Ave, Evanston, IL 60201
联系：[email protected]
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