I*********e
发帖数: 65 | 1 出现这种情况一般是因为您有Escrow/Impound Account， 也就是Lender帮您缴纳
Property Tax和Homeowner's Insurance。按照规定， Service Lender/company每12个
月会做一次Escrow Analysis，如果Escrow Account里预留的钱过多（超过应该预留的$
50以上), Lender会通知您，您可以选择退支票给您，放到贷款principal，或者预交
property tax 等。出现预留过多的情况的原因是因为您Monthly mortgage payment里
面预留的property tax和insurance过多，譬如您的property tax今年比去年降低了等
。 也经常会出现预留过少的情况， 那service lender/company就会要求您补交钱了。
如果想确定真正原因是什么， 您可以打电话给Service lender／company具体问一下。 |
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A*********l
发帖数: 2005 | 2 我觉得不该这么理解的，你那部分是预交的rent，没用到就该返还。这个是month by
month 的lease，租金只能按月实收。这和你说我住半年，然后一次交半年租金，结果
三个月后就搬走，是不一样的。这种情况下租金是可以不返还的。
你可以找当地的tenant union问一下。 |
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F*****8
发帖数: 243 | 3 多谢了。
预交的不算吧？迟交晚交都是要交的
[在 chinkorz (Le Temps qui reste) 的大作中提到：]
：卖家和买家都有各自的closing cost，买家的closing cost要看是否包括预缴的房产
税等，可能3、5K，也可能上万。 |
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r****i
发帖数: 528 | 4 Property tax 和 insurance premium 要求预交 |
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b********6
发帖数: 35437 | 6 买gift card，常去的菜店买6个月的，
交电话费，预交一年的 |
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f********o
发帖数: 2181 | 8 预交的税, 明年报税的时候多退少补
他们明年年初会发1099表, 上面有你预付的税, 报税的时候记得填 |
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c*******u
发帖数: 362 | 9 哎，我来做丑人吧。。还是别申了，月花1K正常日常消费都刷了，没这收入申这卡应该
挺困难的，就算忽悠到手了，根据你的消费能力到最后肯定觉得年费不合算还是要关卡
。。好吧，我理解就想拿了开卡奖励就跑，挣钱困难想花钱还是很容易的，关键是要有
钱还。。。买多点自己肯定用的着的gift card屯着慢慢花，预交网费各种其他费等，
或者干脆去2手版帮神医收点货，一个月就够了，记得别沉迷进去，刷够自己的消费额
就闪 |
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N****g
发帖数: 2829 | 10 刚从一个老外blog上看来的，觉得有点意思，特发上来共享。
基本原理就是利用一些IRS制定收信用卡的网站付estimated tax，然后从退税中拿回
cash。
IRS指定网站见
http://www.irs.gov/uac/Pay-Taxes-by-Credit-or-Debit-Card
比如这个
https://fed.choicepay.com/cpfed/index.jsp
进去以后点Estimated Tax，然后用信用卡付，收1.88%手续费，用Debit卡付，费率可
以更低。
如果你用Chase Ink Plus买OD的$500 Visa卡/Amex卡，赚5%-1% OD fee，然后再去tax
网站套现，如果算debit卡的话，付$3 flat fee，假设你一次付$1000的税，你就赚$
1000 X 4% - $3 = $37
有人说我每年还要退税，哪有那么多税可以补交。其实你只要去HR那里重新填一张W4，
把Exemption Number填高点，你每月工资上的withhold就会大大降低，这样你就没有那
么多退税，甚至需要补税了。不管怎样，你都可以主动去交E... 阅读全帖 |
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z****l
发帖数: 5282 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
NYssgg (ssgg) 于 (Thu Jan 24 23:54:18 2013, 美东) 提到:
刚从一个老外blog上看来的，觉得有点意思，特发上来共享。
基本原理就是利用一些IRS制定收信用卡的网站付estimated tax，然后从退税中拿回
cash。
IRS指定网站见
http://www.irs.gov/uac/Pay-Taxes-by-Credit-or-Debit-Card
比如这个
https://fed.choicepay.com/cpfed/index.jsp
进去以后点Estimated Tax，然后用信用卡付，收1.88%手续费，用Debit卡付，费率可
以更低。
如果你用Chase Ink Plus买OD的$500 Visa卡/Amex卡，赚5%-1% OD fee，然后再去tax
网站套现，如果算debit卡的话，付$3 flat fee，假设你一次付$1000的税，你就赚$
1000 X 4% - $3 = $37
有人说我每年还要退税，哪有那么多税可以补交。其... 阅读全帖 |
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J*e
发帖数: 230 | 12 用信用卡交收大概1.9%手续费。有什么比用FIA amex更好的办法。 |
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J*e
发帖数: 230 | 15 举个例子吧？怎么买5% off prepaid card？ink cash可以做到吗？ |
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n****w
发帖数: 1146 | 18 瓶子费 recycle 可以拿回来的呀,只是预交而已 |
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h****2
发帖数: 8042 | 21 以前看到过一些总结 找不到了 今天看到有人建议开个money 2版有感 是希望新手可以
看到就不要频繁问了 自己多查查 都不难懂的啊 大家都是这么慢慢学习的 如果不care
就不要强求1% 2%的小钱了 有些人确实有兴趣维护自己的信用 或者喜欢maximize cash
back就在板上多讨论 前辈们看到补充下 谢谢
- 没有ssn申请信用卡?
yes
boa secured card
citi forward for international student
(最好先开半年checking account)
chase freedom 存款10k以上
- credit karma score怎么这么高? 这么低?
CK是FAKO分数(FICO是官方的 FAKO就是比较"假"的) 还是有参考意义的 个人感觉CK分
数受开卡年份影响很有限 也就是说你可能只有张2个月的信用卡 但是分数730 自我感
觉不错 但是真去申请 基本是要被拒的
新手应该去看的是 CK里面显示的影响分数的 各项内容 然后自己看看哪方面可以提高
自己研究下吧 很简单
e.g. balance越低越好 但是balan... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 844 | 22 给IRS打电话试试。一般estimated tax都是一季度交一次。年底的收入不是还没来得及
预交税么。 |
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g***e
发帖数: 5292 | 23 1. staples / office depot 买 visa gift card，然后amazon payment pay
出去？还是充蓝鸟?
2. 预交一年手机费、cable费，水费垃圾费，电费。
3. 买一年期fully refundable的机票，半年后取消。有人说可退到boa信用卡里，
那是否可退到chase debit card里？直接进checking account?
多谢! |
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r******l
发帖数: 10760 | 24 2如果是ATT，销户时预交的钱会寄支票给你，相当于直接套现了。 |
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h****s
发帖数: 16779 | 25 预交1年的手机电视电话网络费。
刚申请了ink plus, 本来打算带父母去旅游花掉的，结果现在去不了了。请问牛人们，
怎么安全的花掉$5k啊？多谢了！ |
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l*****h
发帖数: 5005 | 26 没有年费，就跟人说你需要信用记录，想要一个他家的押金信用卡，他们会帮你办，这
个信用卡额度就是你预交的押金数量，他们会先看你的记录，但是你这不是明显没有嘛 |
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h****s
发帖数: 16779 | 27 预交手机费和电视电话费。
你先花着，时间到了，剩下的就买Amazon GC，放在Amazon账号里反正不过期总能用掉
。我反正就是这个笨办法，别的高手可能有好主意。 |
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v*******8
发帖数: 1013 | 28 预交3000$ 话费
任务直接完成一半多，并且还能5x
剩下得2k 三个月应该不难吧 |
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h****s
发帖数: 16779 | 29 取巧就买vgc。
真花钱就预交水电气。
[在 dadadoo (千里澄江) 的大作中提到：]
：想申上面广告的United的卡，50000里程需要3月刷3000，但是感觉最近没什么大的支
出计划啊。有什么办法或者途径能增加刷卡额度吗？ |
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e***a
发帖数: 1982 | 32 那下个月再开张新卡怎么办？再把后年的也交了还是先把娃的大学tuition给预交了。。 |
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j****2
发帖数: 759 | 33 预交今后十年的：）也可以帮别人的娃交学费，我的一个朋友帮他哥的孩子先用信用卡
交学费，一笔$20000，哈哈，很爽！
。。 |
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o*****g
发帖数: 3936 | 36 水电煤垃圾公司预交一些钱也可以，反正这些都要用，也没得选择，只能任他们宰割。
每个放个500块眨眼就用完了。 |
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l*******n
发帖数: 2718 | 38 对，记得第一张AA卡轻松搞定，第二张就沸点劲。现在越来越费劲，stop shop都不让
信用卡买giftcard了。最近的开卡要求都是用预交税来满足 |
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h****s
发帖数: 16779 | 39 因为入这行撸羊毛的人越来越多，各家都要收紧，所以越来越费劲。
我已经基本不干了，因为干不下去了。
：对，记得第一张AA卡轻松搞定，第二张就沸点劲。现在越来越费劲，stop shop都不让
：信用卡买giftcard了。最近的开卡要求都是用预交税来满足 |
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b******e
发帖数: 5547 | 40 先把垃圾处理什么的交上1年，1000多出去了
再看看能不能预交房产税，3000还不够 |
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b*****e
发帖数: 53215 | 42 机场爬车算 还想着以后每年预交300toll呢 |
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o*****g
发帖数: 3936 | 43 vgc没处去都已经预交了足够五年电费了，再交下去电力公司要上门送大红花了。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 44 跟我们一样，PPO预交的premiums已经超过HDHP的maximum out of pocket，得多脑残才
会选PPO？ |
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n********r
发帖数: 719 | 45 PG&E可以用信用卡交费
你交个一千两千，就当提前预付了，手续费1块多 flat |
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s********n
发帖数: 149 | 46 这样很好，以前也这样做过，后来忘了仍然继续每月自动付，水电公司还把多付的一千
多开支票退还了。 |
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c******3
发帖数: 6509 | 48 一个月水电气，冬天合计$100出头，夏季$50都要不了，要刷到哪年才能扣光啊？ |
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