s*m
发帖数: 6980 | 1 车贷影响房贷额度。如果收入高的话，没关系。
[在 dolphin (千) 的大作中提到：]
：我们半年前买了车，2万多块，用了五年利率0.99%的贷款。现在打算买房，大概需要
贷20万，听说有车贷会影响房贷，有必要在买房前把车贷还清吗？如果打算在两个月内
买房，现在还清车贷还来得及吗？ |
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w********s
发帖数: 1570 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 温州官员护企放狠话：银行收贷政府就抽财政存款
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 1 09:24:33 2013, 美东)
中新网杭州1月31日电 浙江省“两会”期间，针对银行对民企抽贷等现象，有温州
官员在会上放出“狠话”：“银行再对企业收贷，政府就抽走存在银行的财政存款。”
浙江省人大代表、温州乐清市市长林晓峰表示，乐清是温州的工业强市，规模以上
企业总产值占温州的四分之一，当地电工电器行业一年产值达900多亿元，民营企业500
强中有10强在这里。
林晓峰说，乐清银行业的不良贷款不算高，不到温州银行业不良贷款平均水平的一
半，即便如此政府也不敢忽视，只要有一家企业倒下，就会形成第一波、第二波、第三
波的影响，因此政府随时在监测，关注动向。
“就在前几天，一家国字头的银行对乐清一家企业要收贷20%，没办法，政府只好
出面找当地银行行长谈判，如果银行收贷，政府就抽走放在银行的财政存款。”林晓峰
说，目前一些银行只顾自己的利益... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 美股如同次贷债券
看起来现在的美国股票与2008次级贷款债券有点风马牛不相及，但内在性质及其相似。
2008年次贷危机发生前，房市已有乱象发生，但神奇的是，当时的次贷债券价格不跌反
升，各大投行对此情有独钟，疯狂炒作，直至美国房市崩塌，次级贷款债券顿时成为垃
圾。这在电影里有专门的讲述。
现在的股市环境已经如同当年的次贷债券环境，险象环生。其中最重要的一点是股市的
上涨幅度远远超过了经济的增长速度，十年股市膨胀了四倍，而GDP的增长只有近年才
达到3％。
其次是贸易战的进行带动冷战的爆发，这对经济有极大的伤害，中国的龙头股阿里巴巴
，腾讯在贸易战爆发后，在短短几个月内暴跌20％--30％，美股被波及到只是时间问题。
再次就是美联储的加息和缩表，这种潜在的累积影响随时可以爆发。
还有一个就是经济周期的到来，原因在于消费市场的饱和，看看智能手机的销售就知道
了。2019--2020年大致就是经济危机年。
当然，看看个股更清楚些，Netflix刚出了季报，每股收益9毛，毛估估一年4刀，就算
股价只有100刀，市盈率也已经是不低的25倍了，而它的股价是360刀，好吧，华尔... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 4 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 说说国内学生的裸贷，再说她们的裸贷肉偿图
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 19:33:55 2016, 美东)
前天晚上国内的哥们给了我云账号，告诉我终极的福利来了，我特么的又以为是什么岛
国的系列呢，不看，都你妹的看吐了，结果哥们说不看后悔死你，那是我花100块亲钱
买的资源，热门的很，极品太多了
当我打开账号后，我去，10个G的资源，dxsld，细细品味这是大学生裸贷的缩写，都懂
吧标上汉字直接给你和谐了，上百条的视频，数不清的照片，清一色的青春靓丽，当然
我也发现了不少大妈，露骨的程度是空前绝后的
我花了大概有30多个小时的时间，大概的看了一遍，然后清空了资源，我仅存的良知告
诉我，这些玩意阅后即焚最好
然后跟哥们聊起来这个现象，不应该说是现象，成就这个现象的应该是天朝地下的一个
行业，天朝人的智慧，一般都会在法律空隙金融的空隙之间，体现的淋漓尽致，中国人
最擅长的就是投机取巧和落井下石，不是我瞧不起自己的人，种种证明我们的潜... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 作者: 易宪容
最近，国际评级机构标准普尔下调了中国主权债信用评级，中国的政府部门立即出来说
明这种下调中国主权债信用评级是错误的，并以中国杠杆率下降、企业利润水平上升、
及居民储蓄占GDP的比重高等数字来反驳。但是政府部门就是有一点没有注意到，这几
年国内居民债务快速飚升的情况则没有考虑上去。如果从一般的数据来说，当前中国居
民的债务占GDP的比重在44%左右，而这个数据与美国、日本金融危机爆发时居民债务占
GDP比重高达100%以上，肯定问题不大，也是安全得多。
但是这几年中国居民信贷（抵押贷款及其他各类贷款）增长幅度与其他经济体相比实在
是非常罕见。比如，2016年国内居民住宅购买金额达到近10万亿元（创历史最高记录）
，而住房信贷增长达6.5万亿元（包括住房公积金贷款6000亿元），增长幅度达到50%以
上。而在2017年1-7月中国的住宅销售额同样增长5.7万亿元，居民的住房按揭贷款增长
下降到了个位数，但居民信贷消费贷款1-8月份超过1万多亿元，也出现了成倍的增长。
也就是说，尽管一年来不少地方政府一直在出台各种各样的房地产市场调控政策，特别
是对于一线及部分二线城市来说，... 阅读全帖 |
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l*****o
发帖数: 19235 | 6 北京时间12月18日晚上，国内P2P网贷平台宜人贷有限公司在纽交所敲响上市钟声，交
易代码为“YRD”，成为中国P2P公司海外上市第一股。宜人贷开盘价10.07美元，略高
于定价10美元。
在没有监管的情况下，这种公司的结局只有跑路一种结局，可以预见拿美国上市这个牌
子回国热炒，钱拿到足够多，相关人士包括后来弄一堆垃圾企业把钱贷走，然后关门走
人。
这两年这么多案例，土共完全无视 |
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s********n
发帖数: 26222 | 7 多城市首套房贷利率上浮 70万贷20年多还14.6万
2011-10-15 11:10 来源：中国广播网 打印本页 关闭
中广网北京10月15日消息 据中国之声《央广新闻》报道，央广新闻第一背景。北
京地区出现第一家上浮首套房贷利率的银行，提至基准利率的1.05倍，如想尽快放款需
主动上浮到1.1倍。那么在全国范围内，哪些地区、哪些银行、将何时开始实行首套房
贷利率上浮？
今年以来的信贷规模从紧导致房贷利率上浮其实已经是个不争的事实了。我们看到
建行刚才说了，在北京将首套房贷利率由原来基准利率上浮到基准利率的1.05倍。不仅
仅是北京，其实记者从建行长沙个贷中心也了解到，该行在长沙已经将首套房贷最低利
率上浮到基准利率的1.2倍。在长沙除了建行以外，还有浦发银行、招行、光大银行等
多家股份制银行对首套房贷利率也都开始了上浮，幅度为10%-20%，但是工行、农行等
国有银行仍对首套房贷执行的是一个基准利率。除了长沙之外，其实在十一期间广州除
了限购政策延续之外，它的部分银行首套房贷利率也开始了上浮，放款时间也延长了。
再看武汉，首套房贷利率最高上浮到30%，二套首付至少... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 小丁在深圳工作数年后转投长沙一家单位。今年，她决定买房，却发现自己在深圳
的住房公积金卡不能转账和异地公积金贷款。这样的遭遇，或许不少人遇到过。
买房时你首选公积金贷款还是商业贷款？你对现单位的住房公积金缴存额度是否满
意？你希望住房公积金做其他应急用途吗？为什么自己卡里的钱，换个城市定居不能转
账和公积金贷款？
近日，潇湘晨报和大湘网联合开展网络调查。1470名受访者中，多达73.88%的人对
所在单位缴存公积金额度表示不满。
本报记者方兴长沙报道
31.15%受访者缴存比例低于5%
网友“翼”在一家私企上班，每月公司替员工缴存公积金80元，个人自缴80元。去
年他买房，“当时根本用不了公积金贷款，额度低了”。
今年，“翼”换了个单位，结果不缴纳公积金。他找了很多熟人，想把自己的公积
金挂靠到别的单位，“单位部分”和“个人部分”都由他自己缴纳，却没有单位愿意接
收，理由是单位有风险。“我当时的贷款利息上浮了近10%，如果能启用公积金及公积
金贷款的话，每月将少还900多，目前巨大的房贷压力让我苦不堪言。”他说。
调查显示，住房公积金月缴存比例低于5%的受访者占31.15%，14.63... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 9 中新网杭州1月31日电 浙江省“两会”期间，针对银行对民企抽贷等现象，有温州
官员在会上放出“狠话”：“银行再对企业收贷，政府就抽走存在银行的财政存款。”
浙江省人大代表、温州乐清市市长林晓峰表示，乐清是温州的工业强市，规模以上
企业总产值占温州的四分之一，当地电工电器行业一年产值达900多亿元，民营企业500
强中有10强在这里。
林晓峰说，乐清银行业的不良贷款不算高，不到温州银行业不良贷款平均水平的一
半，即便如此政府也不敢忽视，只要有一家企业倒下，就会形成第一波、第二波、第三
波的影响，因此政府随时在监测，关注动向。
“就在前几天，一家国字头的银行对乐清一家企业要收贷20%，没办法，政府只好
出面找当地银行行长谈判，如果银行收贷，政府就抽走放在银行的财政存款。”林晓峰
说，目前一些银行只顾自己的利益，不考虑企业的现实情况，政府也很无奈，只好用这
招。 |
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发帖数: 1 | 10 至于这个消息的来源是在哪里我不能说，但我可以肯定的一点，这是比较有权威的一个
人发的消息，因为我经常关注他们家的财经消息。
今年的P2P可以说一点点都不太平，就算到现在还时不时的暴雷几家平台，真的很吓人。
对于我自己而言，我目前还是持有不少的网贷，原因就是网贷的利息相对来说真的很高
，无论是余额宝还是微信的，或者是银行的利息都比不过网贷，只是稍微不太安全而已。
但这个消息说的是有高盛、浦发银行、青岛银行、南京银行等购买了一些网贷，具体哪
些我不能说，你们可以去查一查。
是真的。 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 11 小丁在深圳工作数年后转投长沙一家单位。今年，她决定买房，却发现自己在深圳
的住房公积金卡不能转账和异地公积金贷款。这样的遭遇，或许不少人遇到过。
买房时你首选公积金贷款还是商业贷款？你对现单位的住房公积金缴存额度是否满
意？你希望住房公积金做其他应急用途吗？为什么自己卡里的钱，换个城市定居不能转
账和公积金贷款？
近日，潇湘晨报和大湘网联合开展网络调查。1470名受访者中，多达73.88%的人对
所在单位缴存公积金额度表示不满。
本报记者方兴长沙报道
31.15%受访者缴存比例低于5%
网友“翼”在一家私企上班，每月公司替员工缴存公积金80元，个人自缴80元。去
年他买房，“当时根本用不了公积金贷款，额度低了”。
今年，“翼”换了个单位，结果不缴纳公积金。他找了很多熟人，想把自己的公积
金挂靠到别的单位，“单位部分”和“个人部分”都由他自己缴纳，却没有单位愿意接
收，理由是单位有风险。“我当时的贷款利息上浮了近10%，如果能启用公积金及公积
金贷款的话，每月将少还900多，目前巨大的房贷压力让我苦不堪言。”他说。
调查显示，住房公积金月缴存比例低于5%的受访者占31.15%，14.63... 阅读全帖 |
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w*****7
发帖数: 321 | 12 各位大侠：
我的credit score大约750左右，年收入40000， 在美国呆了四年，现在是opt身份，工
作才四月。
我到florida tampa的chase bank 去贷8000买 新车，居然被拒了，其他regions and
bank of america 也没给回音。
请问我车贷失败的原因可能是什么，车贷是否对收入要求很高？
有没有什么技巧，比如说只贷给绿卡身份或公民？
多谢。 |
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c********a
发帖数: 2829 | 13 我的理解是
现在房市处于上升期, 原本50万的房子,卖60万.
如果你准备了12万的首付,准备去银行贷48万.
往往这个时候银行的估价不会跟着涨上来,
譬如银行根据以前交易的记录认为这个房子最多值54万.
你要贷的48万超过了80%,贷款办不下来,最后没买成.损失的时间都是卖主的.
如果你准备了30%的首付-18万,贷42万,贷出来的可能性很大,交易成功的可能性就大.
如果银行估价50万， 意味着你只能贷40万出来，
那么你要准备20万现金做首付，也就是超过30%才行。 |
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w****j
发帖数: 6262 | 14 唐骏身陷苏州烂尾楼巨额贷款门:涉嫌骗贷1亿
来源：新华网 2010年07月24日08:17
我来说两句(2461)复制链接打印大中小
“学历门”还没说清，“烂尾楼巨额贷款门”又来了——
苏州骗贷1亿唐骏放高利贷了？
苏州吴江的一栋烂尾楼“博京大厦”,让“打工皇帝”唐骏和一起巨额贷款案联系
在了一起。
记者获知,现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦支队侦查的一起“骗取贷款
用于高
相关公司股票走势
新 华 都18.25+0.291.61%
利贷转贷案”。被初步认定其购买商铺的合同为虚假合同,涉及贷款金额1.1285亿元。
另有匿名举报
称，这些钱可能被用于放高利贷了。
对此，记者多次向唐骏本人及其助手求证。但截至发稿时,仍未获得唐骏回应。
一栋“起死回生”的烂尾楼
一个落魄的开发商：盛总
他曾拿亲友6张身份证假按揭骗贷，公司已被吊销执照
博京大厦位于吴江市盛泽镇商业中心地段舜湖西路，2009年2月主体竣工。记者7月
16日在现场
看到,大厦楼前仍有一堆尚未清理的沙子,一捆捆木材随意堆在大楼一层的水泥地上,外
表看不出任何
售卖的痕迹。
“这栋楼可能是盛泽镇唯一一栋烂尾楼。”一位与此事无 |
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k********8
发帖数: 7948 | 15 羊城晚报：你认为银行放大了你套现的勇气？
潘：是！ 银行存在很多潜规则。比如说， 这套房产的贷款额度不能达到2000万，
怎么办？银行为了做自己的业绩，先贷给我1000 万元，我存进去，再贷一次；以承兑
汇票开出来，以质押的方式，那么银行的存款业绩就有2000 万元了。同时，银行又给
我贷了1000 万， 我手里就有2000万现金了。我再把2000 万元质押一次，再贷出来。
银行再贷给我2000 万元，那么，银行的存款就有4000 万了。我也套现了4000 万元。
何乐而不为呢？
===================
wtf,这样能搞的好吗？以后不出问题才怪！ |
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发帖数: 1 | 16 看起来现在的美国股票与2008次级贷款债券有点风马牛不相及，但内在性质及其相似。
2008年次贷危机发生前，房市已有乱象发生，但神奇的是，当时的次贷债券价格不跌反
升，各大投行对此情有独钟，疯狂炒作，直至美国房市崩塌，次级贷款债券顿时成为垃
圾。这在电影里有专门的讲述。
现在的股市环境已经如同当年的次贷债券环境，险象环生。其中最重要的一点是股市的
上涨幅度远远超过了经济的增长速度，十年股市膨胀了四倍，而GDP的增长只有近年才
达到3％。
其次是贸易战的进行带动冷战的爆发，这对经济有极大的伤害，中国的龙头股阿里巴巴
，腾讯在贸易战爆发后，在短短几个月内暴跌20％--30％，美股被波及到只是时间问题。
再次就是美联储的加息和缩表，这种潜在的累积影响随时可以爆发。
还有一个就是经济周期的到来，原因在于消费市场的饱和，看看智能手机的销售就知道
了。2019--2020年大致就是经济危机年。
当然，看看个股更清楚些，Netflix刚出了季报，每股收益9毛，毛估估一年4刀，就算
股价只有100刀，市盈率也已经是不低的25倍了，而它的股价是360刀，好吧，华尔街的
大佬们，算你... 阅读全帖 |
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i***0
发帖数: 8469 | 17 快乐的葛朗台和幸福的杨白劳-- 51qian(畅贷网) 给你的完美结合
在老葛朗台眼中，金钱高于一切，没有钱，就什么都完了。他对金钱的渴望和占有欲几
乎达到了病态的程度：他半夜里把自己一个人关在密室之中，“爱抚、把玩、欣赏他的
金币，放进桶里，紧紧地箍好。”临死之前还让女儿把金币铺在桌上，长时间地盯着，
这样他才能感到暖和。
杨白劳是老一代农民的代表，勤劳、忠厚、善良。他是地主黄世仁的佃农
，租种黄家六亩地，年年欠东家的租子，老还不完；借了黄家的钱，可这驴打滚（指高
利贷）的债也永远还不清。因为交不上租子、还不了债，杨白劳一到快过年的时候，不
得不离家出去躲帐。他到除夕的深夜里才偷偷地回家来，为过年带来三样东西：两斤白
面、一根红头绳和两张门神。白面是特地为过年包饺子而买的，他们平时是买不起也吃
不上的；红头绳是给心爱的女儿的过年礼物。这表明家境贫苦可又希望
杨白劳能有一个起码的人的生活.
他们都是旧时代的代表, 老葛朗台把自己财富都紧紧攥在手中，杨白劳渴望
基本的生活资料. 富有的人不能利用现有的财富增加自己的财富,穷困的人缺乏发展资
料来... 阅读全帖 |
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i***0
发帖数: 8469 | 18 快乐的葛朗台和幸福的杨白劳-- 51qian(畅贷网) 给你的完美结合
在老葛朗台眼中，金钱高于一切，没有钱，就什么都完了。他对金钱的渴望和占有欲几
乎达到了病态的程度：他半夜里把自己一个人关在密室之中，“爱抚、把玩、欣赏他的
金币，放进桶里，紧紧地箍好。”临死之前还让女儿把金币铺在桌上，长时间地盯着，
这样他才能感到暖和。
杨白劳是老一代农民的代表，勤劳、忠厚、善良。他是地主黄世仁的佃农
，租种黄家六亩地，年年欠东家的租子，老还不完；借了黄家的钱，可这驴打滚（指高
利贷）的债也永远还不清。因为交不上租子、还不了债，杨白劳一到快过年的时候，不
得不离家出去躲帐。他到除夕的深夜里才偷偷地回家来，为过年带来三样东西：两斤白
面、一根红头绳和两张门神。白面是特地为过年包饺子而买的，他们平时是买不起也吃
不上的；红头绳是给心爱的女儿的过年礼物。这表明家境贫苦可又希望
杨白劳能有一个起码的人的生活.
他们都是旧时代的代表, 老葛朗台把自己财富都紧紧攥在手中，杨白劳渴望
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i*****g
发帖数: 6926 | 19 350也开始referral link 啦？
快乐的葛朗台和幸福的杨白劳-- 51qian(畅贷网) 给你的完美结合
在老葛朗台眼中，金钱高于一切，没有钱，就什么都完了。他对金钱的渴望和占有欲几
乎达到了病态的程度：他半夜里把自己一个人关在密室之中，“爱抚、把玩、欣赏他的
金币，放进桶里，紧紧地箍好。”临死之前还让女儿把金币铺在桌上，长时间地盯着，
这样他才能感到暖和。
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利贷）的债也永远还不清。因为交不上租子、还不了债，杨白劳一到快过年的时候，不
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不上的；红头绳是给心爱的女儿的过年礼物。这表明家境贫苦可又希望
杨白劳能有一个起码的人的生活.
他们都是旧时代的代表, 老葛朗台把自己财富都紧紧攥在手中，杨白劳渴望
基本的生活资料. 富有的人不能利用现... 阅读全帖 |
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i***0
发帖数: 8469 | 20 快乐的葛朗台和幸福的杨白劳-- 51qian(畅贷网) 给你的完美结合
在老葛朗台眼中，金钱高于一切，没有钱，就什么都完了。他对金钱的渴望和占有欲几
乎达到了病态的程度：他半夜里把自己一个人关在密室之中，“爱抚、把玩、欣赏他的
金币，放进桶里，紧紧地箍好。”临死之前还让女儿把金币铺在桌上，长时间地盯着，
这样他才能感到暖和。
杨白劳是老一代农民的代表，勤劳、忠厚、善良。他是地主黄世仁的佃农
，租种黄家六亩地，年年欠东家的租子，老还不完；借了黄家的钱，可这驴打滚（指高
利贷）的债也永远还不清。因为交不上租子、还不了债，杨白劳一到快过年的时候，不
得不离家出去躲帐。他到除夕的深夜里才偷偷地回家来，为过年带来三样东西：两斤白
面、一根红头绳和两张门神。白面是特地为过年包饺子而买的，他们平时是买不起也吃
不上的；红头绳是给心爱的女儿的过年礼物。这表明家境贫苦可又希望
杨白劳能有一个起码的人的生活.
他们都是旧时代的代表, 老葛朗台把自己财富都紧紧攥在手中，杨白劳渴望
基本的生活资料. 富有的人不能利用现有的财富增加自己的财富,穷困的人缺乏发展资
料来... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 据台湾媒体报道，资深艺人高凌风与前妻金友庄离婚后骂翻，多次在媒体隔空互呛，日前女方录节目时再度大爆料，直指他离婚前一夜情、嫖妓样样来，儿子宝弟还曾私下告状，指他与助理有一腿，加上日前分产得到的豪宅其实是“超贷屋”，让金友庄愤怒表示前夫若再不履行离婚协议就会提告。
高凌风前妻历数其不忠罪状
金友庄被外界认为是因媒体拍到她和男子动作亲暱才会离婚，但她15日录《麻辣直通车》时澄清，离婚前就多次听友人告知丈夫在外工作时拈花惹草。被主持人林青蓉问高凌风到底在外面是不是有女人？是小三？一夜情、还是花钱找女人？她说：“第一个情况我想是没有，但我请人去大陆拍照，找证据，有拍到后面两者。” 此外，儿子宝弟常跟在爸爸身边到各地表演，就曾偷偷告状她在大陆和助理搞暧昧，要她不要理睬。
据媒体报导，金友庄在离婚协议中所分得前夫的“汤泉”房子其实超贷1400万元，以为得到财产却是背了庞大的债务，加上谈好的200万元赡养费也尚还没有支付，让她生气表示：“他说要把房子拿来划算押给我，结果偷偷将划算押书窃走，拿去给朋友划算押脱产，犯了窃盗和背信罪，这些我统统会提告。” 面对前夫偷吃，她表示过去的不想计较，只想要回该要的... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 1936 | 22 房产税还真是对抗炒房，囤房，和规范房地市场良性发展的万能药。发达国家用了多少
年了，人证明了多少次了，管用！可我们为啥不学着用？
texas的地产税高，但房价多少年没有疯涨。它同样在美国，为啥就没有次贷危机？ 贷
款全美国同样的银行，一个政策，为啥房子在那里就炒不动？
不要夹带其它因素，慢慢想吧。 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 23 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: concept (ironowl), 信区: Stock
标 题: TG真不怕房市崩啊:中国14个城市上调首贷利率 部分银行最高调50%
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 17 08:41:54 2011, 美东)
本月13日，建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍，申请贷款人
如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。 在房价或将进入拐点时
期，此举引发房地产市场高度关注。法晚记者统计，目前，已经有14个城市开始上调首
套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。
全国城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-
30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。
有专家表示，银行这一举措对刚性需求的购房者影响较大，将让本不景气的楼市“雪上
加霜”；也有专家表示，目前房价有下跌趋势，房贷风险高，银行根据风险调利率，上
浮房贷利率在情理之中。
统计
14个城市 上调首套房贷利率
记者注意到，首套房贷款利率上调城市一共有14个，以东部一线城市为... 阅读全帖 |
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r********1
发帖数: 7345 | 24 2014年5月10日许，广西柳州发生一宗砍人事件，柳州银行董事长李耀清在社区门外被
人用菜刀猛砍，刀刀见骨。事发后警立案侦察，但案情秘而不宣，直到今年7月柳州城
中区法院才对12名被告人开审，但迄今仍未判决。本社获悉，本案的幕后涉广西著名富
商吴东，而吴东则是广西自治区政府前主席陆兵的女婿，吴东已因涉向银行骗贷600亿
被捕，陆兵也进入中纪委的法眼。据中纪委知情人士形容，陆兵堪可誉为「广西周永康
」。
警方事后查明，砍人者吴斌，为吴东儿子所雇。因2014年柳州银行对吴东家族的财
富王国贷款进行风险调查，引发吴东家族成员不满，吴东之子雇人当街将柳州银行董事
长李耀清砍成重伤，不料此案引爆前自治区政府主席家族数百亿骗贷案，更引爆广西高
层首次正面交锋内幕。
现年47岁的吴东广西博白县旺茂镇农家出身，童年被其父亲送去学习杂技，后入
博白杂技团往全国各地表演。不久入博白造纸厂任领导司机，由于头脑活络，最后执掌
该厂成为厂长。后离职去北海办北海新特药药业公司，做药品销售购销，创办海生药业
集团。
2000年前吴东在广西算不有名，早年与一位名叫阿萍... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 严重拖欠汽车贷款的美国人正急剧增加，这甚至让经济学家也感到惊讶。
根据纽约联邦储备银行的一份最新报告，超过700万美国人已至少逾期90天未缴车贷。
美联储经济学家表示，考虑到劳动力市场和经济的增长，这一现象是“令人惊讶的”。
人们通常会优先考虑缴纳汽车贷款，因为许多人需要开车去上班并赚取薪水。文中称：
“创纪录的美国人没有支付这些款项的事实”说明通常是低收入和工薪阶层的美国人面
临重大压力。
美联储经济学家也在一篇博客文章中解读了这份报告，写道：“大量且越来越多的不良
借款人表示，并非所有美国人都从强大的劳动力市场中受益，并且需要继续对该行业进
行监控和分析。”
数据显示，大多数拖欠汽车贷款者年龄小于30岁，且信用评分不高。8%的借款人信用评
分低于620（即次级贷款人）。2018年第四季度，他们在车贷机构的信誉由原本的良好
降至“拖欠账款”。
数据显示，大多数违约都来自汽车金融贷方，而不是银行和信用合作社。
美联储发现，汽车金融公司一半的未偿贷款是向次级借款人发放的，其中6.5％的贷款
逾期超过90天，这占次级抵押借款人向信用合作社未偿借款的14％，其中0.7％是拖欠
账款。
经济学... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 你真的不在美国啊。学贷是无法通过破产来免除的，比房贷还保险，就是因为它有利率
低这个性质。
你得多了解一下美国的金融体系，信用卡允许高利率，是因为它有很高的坏账风险。
很多人不急着还学贷，而是去买房，就是因为这个利率差。 |
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n******g
发帖数: 17225 | 27 结果所有的学贷都是大概6%.
6%确实太高了，房贷也才3-4%，确实不应该从学生身上这么挣钱。
但是利率高的原因是因为违约可能性大，而违约可能性大是因为毕业后没工作的平均概
率大，而这其中主要是social science，尤其是humanities拉下来的。
比如你学个中世纪古典文学，gender study，能找到工作，或者能找到超过贫困线的工
作不难才怪。
政治正确注定了很少有人公开承认学科之间有难度差距，学科之间有赚钱能力的差距，
所以贷款也不敢歧视专业，也就一刀切地一个利率的。
我没搞过学贷，不知道是不是真的这样，以上是基于我自己看到的和听到的。若有说的
不对的请指正 |
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j****l
发帖数: 1352 | 28 准备这几天买车，想贷款涨点信用，可是发现信用分数这个月降了块20分，现在只有
690-710左右。 原因是最近信用卡用的太狠了，没有及时还上。所以我现在有些担心贷
款利率会很高。
我昨天开始还了不少信用卡。可是信用分数这几天就会涨回去么?听说信用分数一个月
才更新一次?那我是不是就基本上要等下一个月买车了??
另外一个方法是，即使利率很高，我先把款贷了，然后6个月之内还清，是不是也基本
不上不用支付什么利息? |
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H******o
发帖数: 37 | 29 准备贷款买Benz C300，看以前的帖子感觉是说dealer会通过贷款挣钱，那么是不是说
自己找银行贷款可能会找到相对较低的利率？
准备贷2.5w左右，大概5年还清，不知道两者可能的利率会差多少？
由于每次查信用记录会降分，不想既在dealer那查又在自己银行查，所以不知道需不需
要自己去联系银行，本人在Chase官网看到车贷最低2.0x%，而dealer最给力的也只有2.
99%，但据说一般都会比这个高。
多谢各位高人！ |
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n*****s
发帖数: 6495 | 30 如果不是车行以某种优惠形式给出或者是有附带条件的apr，很可能是比自己去银行拿
到的高的
但是有一个问题是自己去银行拉apr的话，银行很可能要看你的身份，也就是贷款期限
不能超过身份的过期日期，像你就只能贷到OPT结束的那一天。车行帮你从银行拉的apr
，是系统自动拉的，只会根据信用历史做决定，即使身份还有一年过期，也可以贷到5
年的 |
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f*******r
发帖数: 204 | 31 这种贷款外包的理财产品不计入资产负债表。很快中国的银行就会大量销售这种结构性
金融衍生品。卖出去的收回来钱再贷出去，贷出去的钱再包装成理财产品卖出去。几个
循环下来杠杆和利润就翻着跟头上去。来年中国的银行业的利润会非常的可观，老总们
会几个亿的捞钱。然后三五年以后中国经济停滞，贷了钱的人还不起钱，雪崩似的金融
危机在中国再次发生。可是银行家们谁在乎呢？在乎自己存款的老百姓又能怎么样呢？
http://hk.biz.yahoo.com/100719/371/3v3lk.html
惠譽指內地銀行將貸款包裝為理財產品
7月 19日 星期一 11:02 更新
評級機構惠譽指，內地銀行為滿足監管機構對貸款限制的要求，正不斷將貸款，重新包
裝為理財產品出售，由於這些投資產品的息率較高，吸引不少投資者購買。
惠譽指，單計今年上半年，已有逾一萬三千億元人民幣的貸款，被銀行從資產負責表中
剔除，較去年全年的四千億元多，認為有關做法將影響銀行的盈利能力及資產質素，加
上銀行並未有在業績中披露有關的情況，令市場高估銀行的資本水平。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 2016年1月金融数据点评：社融和信贷增速创新高
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 17 16:03:54 2016, 美东)
李总理威武，甩地产总理温宝宝几条街~~~楼市新高指日可待啊
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事件：2月16日央行公布2016年1月金融统计数据和社融规模增量统计数据。2016年1月
末，广义货币（M2）余额141.63万亿元，同比增长14.0%，狭义货币（M1）余额41.27万
亿元，同比增长18.6%。1月末，人民币贷款余额96.46万亿元，同比增长15.3%，当月新
增2.51万亿元，同比多增1.04万亿。分部门看，住户贷款增加6075亿元；非金融企业及
机关团体新增1.94万亿，其中票据融资增加3719亿元。
本期投资提示：
1月M2增速14.0%，普遍超出市场预期。M1增速18.6%，创2011年以来新高。M2增速
也达到自2014年7月以来新高。货币供应量数据走高主要原因预计... 阅读全帖 |
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G*******1
发帖数: 755 | 33 25%的新政策出台，是不是20%以下的down pay都比较难贷到款？
或者说即使能贷到款，rate也要很高？
如果10% down，rate要比正常的高多少？0.5? |
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a*****y
发帖数: 1488 | 35 请问一下，房贷给利率除了看credit score，还看什么？看不看以前是否借过车贷？
要买车了，考虑要不要Car Loan。从短期讲，直接pay off肯定比Car Loan划算。因为
贷 Car Loan的钱用来投资，短期回报不一定比Car Loan Rate 高。不过听朋友说，如
果曾经借过 car loan 并且顺利还了，借房贷的时候，能拿到比较好的利率，从长期来
说划算。
请问过来人，这个说法是真的吗？这个说法的前提是不是如果credit score不高？如果
本来 credit score 就挺好，还需要借 car loan 吗？如果借car loan对将来房贷比较
好，借多少 car loan 比较好？少了估计应该没有什么 impact 吧？
多谢。 |
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y***g
发帖数: 1375 | 36 恩，这个能够理解，但我月工资不够高，单纯从工资上算如果算上还车贷有点不够付每
月房贷，这种情况是不是宁可把车贷还了，银行会不会觉得我每月不够还给我很高利率？ |
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B******y
发帖数: 9065 | 37 车贷和房贷是一样的，即每月固定还款金额，但本金和利息的比例在变化。做个
Amortization的Calculation就可以看出来了：
http://www.amortization-calc.com/
选show by month，图中黄色的是利息，不断减小，绿色是本金，不断增长。在开始阶
段，利息占每次还款额的比重非常高，而这个比率逐渐减少直至0，即实际利率递减。
这其实是银行保护自己利益的一种做法。提前还贷可以跳过早期的高利息比率部分，尽
管每次按期还贷的金额是一样的，但利息比例会极大地减少。如果懂怎么计算的话，可
以自己算出那么Breakeven点，以后的还款都是实际利率比APR低了。 |
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y*******n
发帖数: 141 | 38 1. 不知道怎么估算出1M贷10年整个成本要2M的，这个太离谱。
2. 既然有公积金，自然会先用公积金贷，两人在满足条件的情况下可以贷80万。
3. 交公积金是有上限的，两个人加单位的，每个月最多5000多。不过很多公司给的补
充公积金超过了单位缴存额度的，是直接以收入方式发放的，按收入扣税。如果你收入
够高，两个人加起来补充公积金超过10000也很平常。 |
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b********y
发帖数: 5829 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
标 题: Texas 为啥没有次贷危机，就是因为房产税高！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 13:53:10 2010, 美东)
Texas 的房产税差不多是1.46%-4.2%，以前号称是全美国最高的。但是，texas 的人
口多少年来并没有减少，房价也一值很稳定。过去20年来，每年的增长幅度保持在3-5%
左右。就是在全美国房价疯涨的2004，2205，2006和2007年上半年，texas的房价也是
老神在在，不曾经越雷池半步。所以，在美国次贷危机发生后，德州佬坐在墨西哥湾笑
翻美利坚。
然而，美国房价土匪性狂涨的几个州的房产税却出奇的低，例如：
california 是1.01-1.2
nevada是1.01-1.21
Arizona是 1.01-1.25
所以，Texas人很自在和悠闲的住着大房子，买着便宜房子，交点地产税看加州人当房
奴。
中国的问题也一样，1%的房产税就能把房价降小来60%的话，我看老百姓不会反对， |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 2016年1月金融数据点评：社融和信贷增速创新高
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 17 16:03:54 2016, 美东)
李总理威武，甩地产总理温宝宝几条街~~~楼市新高指日可待啊
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事件：2月16日央行公布2016年1月金融统计数据和社融规模增量统计数据。2016年1月
末，广义货币（M2）余额141.63万亿元，同比增长14.0%，狭义货币（M1）余额41.27万
亿元，同比增长18.6%。1月末，人民币贷款余额96.46万亿元，同比增长15.3%，当月新
增2.51万亿元，同比多增1.04万亿。分部门看，住户贷款增加6075亿元；非金融企业及
机关团体新增1.94万亿，其中票据融资增加3719亿元。
本期投资提示：
1月M2增速14.0%，普遍超出市场预期。M1增速18.6%，创2011年以来新高。M2增速
也达到自2014年7月以来新高。货币供应量数据走高主要原因预计... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 2361 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
标 题: Texas 为啥没有次贷危机，就是因为房产税高！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 13:53:10 2010, 美东)
Texas 的房产税差不多是1.46%-4.2%，以前号称是全美国最高的。但是，texas 的人
口多少年来并没有减少，房价也一值很稳定。过去20年来，每年的增长幅度保持在3-5%
左右。就是在全美国房价疯涨的2004，2205，2006和2007年上半年，texas的房价也是
老神在在，不曾经越雷池半步。所以，在美国次贷危机发生后，德州佬坐在墨西哥湾笑
翻美利坚。
然而，美国房价土匪性狂涨的几个州的房产税却出奇的低，例如：
california 是1.01-1.2
nevada是1.01-1.21
Arizona是 1.01-1.25
所以，Texas人很自在买着便宜房子,悠闲的住着大房子，交点地产税看加州人当房
奴。
中国的问题也一样，1%的房产税就能把房价降下来60%的话，我看老百姓不会反对，而 |
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s****s
发帖数: 2163 | 42 见过GOOGLE 单码，老婆工资不高得工作得，代2M. 现在不是可以算RSO吗。可以更高。
我曾经12万年薪得单薪水时候，贷了65万PRINARY，又买RENTAL 贷了417K， 不算什么
把。 |
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j*******i
发帖数: 2424 | 43 想问一下，这个77379是近郊好区吗？
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发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
标 题: Texas 为啥没有次贷危机，就是因为房产税高！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 13:53:10 2010, 美东)
Texas 的房产税差不多是1.46%-4.2%，以前号称是全美国最高的。但是，texas 的人
口多少年来并没有减少，房价也一值很稳定。过去20年来，每年的增长幅度保持在3-5%
左右。就是在全美国房价疯涨的2004，2205，2006和2007年上半年，texas的房价也是
老神在在，不曾经越雷池半步。所以，在美国次贷危机发生后，德州佬坐在墨西哥湾笑
翻美利坚。
然而，美国房价土匪性狂涨的几个州的房产税却出奇的低，例如：
california 是1.01-1.2
nevada是1.01-1.21
Arizona是 1.01-1.25
所以，Texas人很自在买着便宜房子,悠闲的住着大房子，交点地产税看加州人当房
奴。
中国的问题也一样，1%的房产税就能把房价 |
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b*******e
发帖数: 4483 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
标 题: Texas 为啥没有次贷危机，就是因为房产税高！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 13:53:10 2010, 美东)
Texas 的房产税差不多是1.46%-4.2%，以前号称是全美国最高的。但是，texas 的人
口多少年来并没有减少，房价也一值很稳定。过去20年来，每年的增长幅度保持在3-5%
左右。就是在全美国房价疯涨的2004，2205，2006和2007年上半年，texas的房价也是
老神在在，不曾经越雷池半步。所以，在美国次贷危机发生后，德州佬坐在墨西哥湾笑
翻美利坚。
然而，美国房价土匪性狂涨的几个州的房产税却出奇的低，例如：
california 是1.01-1.2
nevada是1.01-1.21
Arizona是 1.01-1.25
所以，Texas人很自在买着便宜房子,悠闲的住着大房子，交点地产税看加州人当房
奴。
中国的问题也一样，1%的房产税就能把房价降下来60%的话，我看老百姓不会反对，而 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 45 报告称珠三角小企业贷款无门正艰难维持
http://www.sina.com.cn 2011年10月10日03:14 京华时报
本报讯 (记者高晨)昨日，北京大学国家发展研究院联合阿里巴巴(中国)有限公司(
以下简称“阿里巴巴集团”)发布《珠三角小企业经营与融资现状调研报告》。各种因
素已导致珠三角小企业利润出现大幅下滑，小企业正艰难维持状态。北京大学国家发展
研究院院长周其仁认为，稳健的货币政策目前看没有放弃的理由，应该坚持。治理通胀
应增加针对性，将有限货币量更多地导向中小企业，把给大企业的资源转移过来。
珠三角小企业利润大降
报告认为，原材料成本的上涨导致珠三角小企业利润出现大幅下滑，用工成本上升
，国内外订单萎缩以及汇率等因素也在挤压企业利润，小企业只能消耗2009、2010年良
好经济形势下的积累艰难维持。受大中型企业信贷资金趋紧以及国外客户购买力下降等
传导效应影响，小企业原材料采购支付压力加大，产成品应收账款账期延长，资金压力
明显，融资需求增强，而这和当前小企业融资渠道匮乏之间的矛盾也更为凸显。
报告建议，尽快改善小企业融资渠道，是当前小企业急需的现实帮助之一。小企... 阅读全帖 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 46 [两会]科研经费滥用：某高校花6000万买设备放5年没拆包
2014-03-09 1 来源：新文化报 作者：邢程
3月3日，崔永元在接受本报采访时说：“很多院士的发言我觉得更有质量。关于科研经
费乱用的这个事，我在两次会议上都听他们仔细地讲过，而且都有数字。每年有多少，
有的不够用，有的花不完，花不完年底乱花，包一个酒店消费。院士觉得：‘能入账吗
这个？’会计说：‘你别管了，我们的事。’这都是院士说的。”
崔永元提出这个问题值得关注。高校的科研经费去哪了？现状如何？存在哪些问题？如
何防止年底突击花钱浪费
南京大学政府管理学院院长张凤阳
`
中国教育学会会长，原北京师范大学校长钟秉林
全联民办教育出资者商会会长张杰庭;
原上海交通大学副校长、上海市教育委员会副主任印杰#
复旦大学图书馆馆长葛剑雄
科研经费的15%用于项目负责人消费
新文化：崔永元说他们小组讨论时多次提到科研经费被浪费的现象，您怎么看？
张杰庭：我也关注过这类现象。按照有关规定，科研经费中的15%用于项目负责人的消
费。从国家科委来说，里面400亿的科研经费，15%意味着60亿用于个人消费了，他们买
东西全能报... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 47 李总理威武，甩地产总理温宝宝几条街~~~楼市新高指日可待啊
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事件：2月16日央行公布2016年1月金融统计数据和社融规模增量统计数据。2016年1月
末，广义货币（M2）余额141.63万亿元，同比增长14.0%，狭义货币（M1）余额41.27万
亿元，同比增长18.6%。1月末，人民币贷款余额96.46万亿元，同比增长15.3%，当月新
增2.51万亿元，同比多增1.04万亿。分部门看，住户贷款增加6075亿元；非金融企业及
机关团体新增1.94万亿，其中票据融资增加3719亿元。
本期投资提示：
1月M2增速14.0%，普遍超出市场预期。M1增速18.6%，创2011年以来新高。M2增速
也达到自2014年7月以来新高。货币供应量数据走高主要原因预计在于货币投放力度的
加大，以及信贷飙升带动企业活期存款的增加。M1增速自2015年10月以来连续第4个月
超过M2增速，预计主要是因为信贷投放扩张但企业进行投放需要时间消化。货币总体呈
现持续宽松。
1月社融增量和新增贷款均创新高。1月社融规模增量3.42万亿，创下最高纪录，主
要是表内融资和表外... 阅读全帖 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 48 101家上市房企融资链“摸底”“债台”高筑逼近8000亿元
08-31 06:35 来源 : 21世纪经济报道54评论
相关股票： 信达地产广发证券招商蛇口
摘要
【101家上市房企融资链“摸底” “债台”高筑逼近8000亿】数据显示，截至8月29日
，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大幅超过去年全年6751.73
亿元发债总额。（21世纪经济报道）
数据显示，截至8月29日，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大
幅超过去年全年6751.73亿元发债总额。
8月29日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心(一期)配套商
业用地，总建筑面积154.33万平方米。
该总价已超过此前广州亚运村地块255亿的全国总价纪录。而就在不久前的8月17日，位
于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块，经过400多轮竞价，被融信中国以110.1
亿拍下。可售楼板价达到14.3万/平方米，业内预估保本价15万，创下中国土地成交史
上最贵单价纪录。
2016年楼市的爆发性开局，究其原因，货币流动性持续宽松影响下带来的低廉融... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 49 报告称珠三角小企业贷款无门正艰难维持
http://www.sina.com.cn
本报讯 (记者高晨)昨日，北京大学国家发展研究院联合阿里巴巴(中国)有限公司(
以下简称“阿里巴巴集团”)发布《珠三角小企业经营与融资现状调研报告》。各种因
素已导致珠三角小企业利润出现大幅下滑，小企业正艰难维持状态。北京大学国家发展
研究院院长周其仁认为，稳健的货币政策目前看没有放弃的理由，应该坚持。治理通胀
应增加针对性，将有限货币量更多地导向中小企业，把给大企业的资源转移过来。
珠三角小企业利润大降
报告认为，原材料成本的上涨导致珠三角小企业利润出现大幅下滑，用工成本上升
，国内外订单萎缩以及汇率等因素也在挤压企业利润，小企业只能消耗2009、2010年良
好经济形势下的积累艰难维持。受大中型企业信贷资金趋紧以及国外客户购买力下降等
传导效应影响，小企业原材料采购支付压力加大，产成品应收账款账期延长，资金压力
明显，融资需求增强，而这和当前小企业融资渠道匮乏之间的矛盾也更为凸显。
报告建议，尽快改善小企业融资渠道，是当前小企业急需的现实帮助之一。小企业
融资渠道窄，金融机构中银行仍是服务小企业的主... 阅读全帖 |
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e********e
发帖数: 6961 | 50 听人说，2004年前的银行房贷，当时房价还不算离谱，大部分客户选择房贷的期限，一般都是 10年还清，压力是有，但是还可以接受。到了2004年以后，慢慢的就不行了，房价飞涨，首付很多人都要靠啃老，把双方父母的积蓄都攒上才能够，而房贷的期限，受累于贷款总额过高，10年还清的话，几乎很少有人能够还清，期限都开始展到20年，30年。到了09年以后，经济危机袭来，房价作了个俯卧撑，又开始猛涨，为什么呢？国家的房地产优惠政策，首付比例降低到20%，房贷期限，几乎大部分客户都选择30年了。这难道不是危机信号么？当时我在想，应该再涨不下去了吧，老百姓收入就这么点，开始买房的都快３０岁了，３０年房贷，不得把人逼疯？而且房价不可能再涨了，因为再没有杠杆可用了，再涨真没人买得起了，你不可能首付再降低至１０％吧，不可能房贷期限延长至４０年吧。
现在看来，我大大低估了银行的智慧了。农业银行最近推出了接力贷。。。所谓接力贷，就是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。简单来说，就是你３５岁了，买个房子，到你６０岁退休，你顶多贷２５年， |
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