T*******4
发帖数: 13 | 1 本人于去年的7月底搬入102 w palomino dr Chandler 这个公寓。当时入住时
候对方查我的信用说不用给押金，一直到上月底居住了一年的合约后搬出。但上周突然
收到了公寓的交款通知信，通知我要在这月底前交纳540刀的地毯更换费用，如果逾期
不交就把事情上报信用部门而且会多罚百分之四十到五十的金额。因为我入住时知道自
己有小孩，所以在大厅主要的地方都另外铺设了地毯以防弄脏。所以地毯的状况并不象
他们形容的那么坏，只是普通居住了一年时间的＂旧＂而已。今天我又亲自跑回去和他
们理论，他们居然给我的答覆是：我们公寓每五年要更换一次地毯，你刚好是第五个入
住者所以你要承担这笔费用。然后还告诉我已经给折扣我了，原价是九百多•&#
8226;•••！我当时就和他们说你们在签合约时没和我提及过这样的
规定，而且我退房是提早一个月的，你们应该在我退房前找人来我那检查所有的一切而
不是这样等我离开后说换这换那的。就算是更换或脏你也可以让我在走之前自己弄。当
时他也认可了应该这样做，后来他又找来了换地毯的工作人员在那唱双簧，那人就死劲
说地毯很差所以已经换了。。。。后来他问我怎样做才算是对我公平，我也做出了让步
。我就说既然你五年要更换一次地毯，那我只住了一年你就把费用分五份我给其中一份
。但他死活不肯最后的答覆就是在五百多里再减一百。。。。然后我当时觉得很气就抛
下一句＂法庭解决吧＂就离开了！
这就是事情的经过，各位华人兄弟，姐妹可否给我一些诚恳的建议。你们
说我该屈服把钱给了还是不理他们？因为我移民来这也只有5年而已，英文不好所以很
多生活上的事情都需要求朋友帮忙。你说我为这钱和他们耗下去值得吗？如果我不缴纳
这笔费用接下来我会遇到怎么样的状况？会把我的信用弄差吗？（我在最近几年应该也
不会贷款什么的，房子车子的贷款已经办好了。）在这先谢谢各位了！！！！！ |
m*********2
发帖数: 2788 | 2 你搬走之前没和他们做Final Walk Through?
好吧，这个明显是他们诈你，但是如果你不理的话他们肯定会把这笔账给讨债公司来向
你追债，然后你的信用会受影响。正确的做法是你也找个懂rental的律师，向他们发律
师信，一般会不了了之。你付钱了，你就做冤大头了。
【在 T*******4 的大作中提到】
: 本人于去年的7月底搬入102 w palomino dr Chandler 这个公寓。当时入住时
: 候对方查我的信用说不用给押金，一直到上月底居住了一年的合约后搬出。但上周突然
: 收到了公寓的交款通知信，通知我要在这月底前交纳540刀的地毯更换费用，如果逾期
: 不交就把事情上报信用部门而且会多罚百分之四十到五十的金额。因为我入住时知道自
: 己有小孩，所以在大厅主要的地方都另外铺设了地毯以防弄脏。所以地毯的状况并不象
: 他们形容的那么坏，只是普通居住了一年时间的＂旧＂而已。今天我又亲自跑回去和他
: 们理论，他们居然给我的答覆是：我们公寓每五年要更换一次地毯，你刚好是第五个入
: 住者所以你要承担这笔费用。然后还告诉我已经给折扣我了，原价是九百多•&#
: 8226;•••！我当时就和他们说你们在签合约时没和我提及过这样的
: 规定，而且我退房是提早一个月的，你们应该在我退房前找人来我那检查所有的一切而
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T*******4
发帖数: 13 | |
l******8
发帖数: 9475 | 4 请他们出示证据。
去查查政府哪个机构管理这个公寓， 去投诉。 |
m**********j
发帖数: 8645 | 5 re
【在 m*********2 的大作中提到】
: 你搬走之前没和他们做Final Walk Through?
: 好吧，这个明显是他们诈你，但是如果你不理的话他们肯定会把这笔账给讨债公司来向
: 你追债，然后你的信用会受影响。正确的做法是你也找个懂rental的律师，向他们发律
: 师信，一般会不了了之。你付钱了，你就做冤大头了。
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c****p
发帖数: 6474 | 6 请看以下文章：
http://tieba.baidu.com/p/1722022291
不要被所谓collection agency吓到。
他如果说过五年一换今年刚好轮到你的话，一定要他把这个原因写出来然后签字发给你
，不然你不会接受这个charge（当然你也没说他发给你了你就一定接受charge）。然后
法庭上就有好戏看了。
正常的wear out是不应该charge的。 |
T*******4
发帖数: 13 | 7 我现在和文章里的那位处境差不多，但我是没有给对方扣取押金。那我是否还是要打一
封信要对方签收？还是直接不理他们所谓的催债公司和collection agency呢？请各位
指点！谢谢 |
m*********2
发帖数: 2788 | 8 直接不理会影响你的信用记录
【在 T*******4 的大作中提到】
: 我现在和文章里的那位处境差不多，但我是没有给对方扣取押金。那我是否还是要打一
: 封信要对方签收？还是直接不理他们所谓的催债公司和collection agency呢？请各位
: 指点！谢谢
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c****p
发帖数: 6474 | 9 这个需要你自己去查。。
对方抬出collection agency一定程度是要吓你让你赶紧交钱。
我给你的文章的意思是要想办法让对方明白靠这个吓不住你（以法理依据为基础），并
且想办法让对方给你留对他们不利的证据，
比如五年该换刚好赶上你之类的。
如果真是给collect agency了，你还是不能不理的。
【在 T*******4 的大作中提到】
: 我现在和文章里的那位处境差不多，但我是没有给对方扣取押金。那我是否还是要打一
: 封信要对方签收？还是直接不理他们所谓的催债公司和collection agency呢？请各位
: 指点！谢谢
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T*******4
发帖数: 13 | |
m***8
发帖数: 7797 | 11 re
如果真是给collect agency了，你还是不能不理的。
最后不给apt这个机会。。
【在 c****p 的大作中提到】
: 这个需要你自己去查。。
: 对方抬出collection agency一定程度是要吓你让你赶紧交钱。
: 我给你的文章的意思是要想办法让对方明白靠这个吓不住你（以法理依据为基础），并
: 且想办法让对方给你留对他们不利的证据，
: 比如五年该换刚好赶上你之类的。
: 如果真是给collect agency了，你还是不能不理的。
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