p*********e 发帖数: 119 | 1 胜利回来了!
房东要那么多钱,最大的部分是因为墙上有个很小的,3cm左右的划痕,是我们的大书
柜放在那里。之前我们完全没有注意到。房东笨到找人来准备粉刷全屋子,怪不得那么
多钱。。。
老公去Home deposit拿了色卡,比对好之后买了一小盒油漆补了一下,房东来看到之后
很高兴因为之后完全看不到了。。顺利拿回了deposit.
多谢板上的大家!在这里找到了支持然后去跟房东据理力争了!Mold也是他负责了。
可惜我没有包子不能发包子。再次多谢多谢!
===================
一共租了10个月,上个月底打扫完了搬家出来,房东来检查就说墙,厨房,卫生间打扫
的不够干净,押金暂时先不退,需要找人来清理。我想应该没多少钱,就说行吧。结果
今天问,房东说要$2300……
具体是这样,是一个1b的condo,房东说condominium有规定,必须请的contractor来做
的话,要constractor有1M
liability的保险。他找的最便宜的报价是
$75/小时 * 24 小时 + $500保险 = $2300.
具体的项目有
1. 换fire element
2. caulk bathroom and kitchen
3. paint 一部分的墙面
4. sink:mold clean
还有一些打扫的项目
现在房东还没做,房东说我可以自己做打扫一些项目,但其他的必须要contractor来做
。我可以自己找contractor,但必须有那个保险证明。
我现在两个问题
1. 这里有没有不需要我们负责的项目,比如这个mold clean,有可能不是我们造成的
,或者是我们搬进来之前就有的(这个房子其实condition很差,我们搬进来之前就是
急着找房子就忍了)。
2. 请问有没有推荐的contractor,能便宜点。(Boston地区)
之前都是住学校的房子,没有跟房东打交道的经验,多谢大家。 |
A**u 发帖数: 2458 | 2 好贵
【在 p*********e 的大作中提到】 : 胜利回来了! : 房东要那么多钱,最大的部分是因为墙上有个很小的,3cm左右的划痕,是我们的大书 : 柜放在那里。之前我们完全没有注意到。房东笨到找人来准备粉刷全屋子,怪不得那么 : 多钱。。。 : 老公去Home deposit拿了色卡,比对好之后买了一小盒油漆补了一下,房东来看到之后 : 很高兴因为之后完全看不到了。。顺利拿回了deposit. : 多谢板上的大家!在这里找到了支持然后去跟房东据理力争了!Mold也是他负责了。 : 可惜我没有包子不能发包子。再次多谢多谢! : =================== : 一共租了10个月,上个月底打扫完了搬家出来,房东来检查就说墙,厨房,卫生间打扫
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s*****n 发帖数: 1279 | 3 搬进来前拍照没有?写了move in condition list没有?搬出交钥匙前拍照没有?都拍
了的话好办,两下一对比。没拍的话,多半只能认了。房东明显把你当冤大头。fire
element这是什么?难道不是正常磨损?paint墙面?你们把墙弄脏了?除非你们钉了很
多大钉子吧?这些东西租约里应该写的很清楚,租房子本来就不允许钉钉子的。如果不
是的话,应该跟房东argue。again,要拍照,预备上庭用。还有第二项和第四项,我也
挺无语的。漏水和长霉,应该是你找房东的麻烦吧。住的时候就漏水?当初为什么不找
房东修?
所以我一直强烈主张住专业管理的apt,千万不要为了省钱住私人出租房,就是怕这些
西西。尤其是没什么经验的,更不要找私人房东,人看你傻乎乎的,不宰白不宰。 |
p*********e 发帖数: 119 | 4 当时租了这个是因为找房子太急了。。那种apt要排队,住在Hotel 等不及啊。。
也算是吸取一个大的教训。
搬出来的时候拍了照的。我觉得那个fire element跟paint是因为房东觉得我们包子。
。。从来不找他麻烦,遇见问题自己将就。所以我们搬走,想再k一笔。。。但这个我
都准备给换了,毕竟很旧的装修。我说是正常使用,他估计肯定想我们给换。但是mold
那个我决定好好跟他说清楚,因为这个房子我就住了8个月,我都不知道有Mold我搬出
来他就说有mold了。。。真是很无奈。
明天去见面一条一条的跟他说。mold这个会让他指出来。然后跟他说清楚这个不应该是
我维修的。
多谢信息!明天回来会再继续报告!
【在 s*****n 的大作中提到】 : 搬进来前拍照没有?写了move in condition list没有?搬出交钥匙前拍照没有?都拍 : 了的话好办,两下一对比。没拍的话,多半只能认了。房东明显把你当冤大头。fire : element这是什么?难道不是正常磨损?paint墙面?你们把墙弄脏了?除非你们钉了很 : 多大钉子吧?这些东西租约里应该写的很清楚,租房子本来就不允许钉钉子的。如果不 : 是的话,应该跟房东argue。again,要拍照,预备上庭用。还有第二项和第四项,我也 : 挺无语的。漏水和长霉,应该是你找房东的麻烦吧。住的时候就漏水?当初为什么不找 : 房东修? : 所以我一直强烈主张住专业管理的apt,千万不要为了省钱住私人出租房,就是怕这些 : 西西。尤其是没什么经验的,更不要找私人房东,人看你傻乎乎的,不宰白不宰。
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M*********h 发帖数: 779 | 5 让你房东滚,坑爹啊。
冲他要押金,不退你就告他上法庭。欺人太甚了
【在 p*********e 的大作中提到】 : 当时租了这个是因为找房子太急了。。那种apt要排队,住在Hotel 等不及啊。。 : 也算是吸取一个大的教训。 : 搬出来的时候拍了照的。我觉得那个fire element跟paint是因为房东觉得我们包子。 : 。。从来不找他麻烦,遇见问题自己将就。所以我们搬走,想再k一笔。。。但这个我 : 都准备给换了,毕竟很旧的装修。我说是正常使用,他估计肯定想我们给换。但是mold : 那个我决定好好跟他说清楚,因为这个房子我就住了8个月,我都不知道有Mold我搬出 : 来他就说有mold了。。。真是很无奈。 : 明天去见面一条一条的跟他说。mold这个会让他指出来。然后跟他说清楚这个不应该是 : 我维修的。 : 多谢信息!明天回来会再继续报告!
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t******t 发帖数: 3045 | |
M*********h 发帖数: 779 | 7 让你房东滚,坑爹啊。
冲他要押金,不退你就告他上法庭。还他妈的换fire element, 不如给他新盖个房子得
了。欺人太甚了。你要是没有给他弄坏什么,其他的只是自然的磨损和折旧,与你毫无
关系。
【在 p*********e 的大作中提到】 : 当时租了这个是因为找房子太急了。。那种apt要排队,住在Hotel 等不及啊。。 : 也算是吸取一个大的教训。 : 搬出来的时候拍了照的。我觉得那个fire element跟paint是因为房东觉得我们包子。 : 。。从来不找他麻烦,遇见问题自己将就。所以我们搬走,想再k一笔。。。但这个我 : 都准备给换了,毕竟很旧的装修。我说是正常使用,他估计肯定想我们给换。但是mold : 那个我决定好好跟他说清楚,因为这个房子我就住了8个月,我都不知道有Mold我搬出 : 来他就说有mold了。。。真是很无奈。 : 明天去见面一条一条的跟他说。mold这个会让他指出来。然后跟他说清楚这个不应该是 : 我维修的。 : 多谢信息!明天回来会再继续报告!
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m**a 发帖数: 1228 | 8 这些看起来都是正常wear and tear,不应该你出
看能不能回去拍个照
然后发封挂号信给你的landlord,限某年某月某日之前交还deposit
否则small claim court
不要打电话,一切以letter来往,存底好上庭
that's it
【在 p*********e 的大作中提到】 : 当时租了这个是因为找房子太急了。。那种apt要排队,住在Hotel 等不及啊。。 : 也算是吸取一个大的教训。 : 搬出来的时候拍了照的。我觉得那个fire element跟paint是因为房东觉得我们包子。 : 。。从来不找他麻烦,遇见问题自己将就。所以我们搬走,想再k一笔。。。但这个我 : 都准备给换了,毕竟很旧的装修。我说是正常使用,他估计肯定想我们给换。但是mold : 那个我决定好好跟他说清楚,因为这个房子我就住了8个月,我都不知道有Mold我搬出 : 来他就说有mold了。。。真是很无奈。 : 明天去见面一条一条的跟他说。mold这个会让他指出来。然后跟他说清楚这个不应该是 : 我维修的。 : 多谢信息!明天回来会再继续报告!
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s*****n 发帖数: 1279 | 9 re这个。看LZ上面的回帖,不明白为什么对房东那么nice。认定不该你出的钱,不要因
为钱不多就认了。很多时候你得强悍点儿,让房东明白你不好欺负。
【在 m**a 的大作中提到】 : 这些看起来都是正常wear and tear,不应该你出 : 看能不能回去拍个照 : 然后发封挂号信给你的landlord,限某年某月某日之前交还deposit : 否则small claim court : 不要打电话,一切以letter来往,存底好上庭 : that's it
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p*********e 发帖数: 119 | 10 胜利回来了!
房东要那么多钱,最大的部分是因为墙上有个很小的,3cm左右的划痕,是我们的大书
柜放在那里。之前我们完全没有注意到。房东笨到找人来准备粉刷全屋子,怪不得那么
多钱。。。
老公去Home deposit拿了色卡,比对好之后买了一小盒油漆补了一下,房东来看到之后
很高兴因为之后完全看不到了。。顺利拿回了deposit.
多谢板上的大家!在这里找到了支持然后去跟房东据理力争了!Mold只要100多,他说
他负责了。
【在 s*****n 的大作中提到】 : re这个。看LZ上面的回帖,不明白为什么对房东那么nice。认定不该你出的钱,不要因 : 为钱不多就认了。很多时候你得强悍点儿,让房东明白你不好欺负。
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z****l 发帖数: 5282 | 11 Mark
要因
【在 p*********e 的大作中提到】 : 胜利回来了! : 房东要那么多钱,最大的部分是因为墙上有个很小的,3cm左右的划痕,是我们的大书 : 柜放在那里。之前我们完全没有注意到。房东笨到找人来准备粉刷全屋子,怪不得那么 : 多钱。。。 : 老公去Home deposit拿了色卡,比对好之后买了一小盒油漆补了一下,房东来看到之后 : 很高兴因为之后完全看不到了。。顺利拿回了deposit. : 多谢板上的大家!在这里找到了支持然后去跟房东据理力争了!Mold只要100多,他说 : 他负责了。
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s********a 发帖数: 2796 | 12 那个漆的code怎么查啊?
我家的墙面也弄脏了,想涂一下
【在 p*********e 的大作中提到】 : 胜利回来了! : 房东要那么多钱,最大的部分是因为墙上有个很小的,3cm左右的划痕,是我们的大书 : 柜放在那里。之前我们完全没有注意到。房东笨到找人来准备粉刷全屋子,怪不得那么 : 多钱。。。 : 老公去Home deposit拿了色卡,比对好之后买了一小盒油漆补了一下,房东来看到之后 : 很高兴因为之后完全看不到了。。顺利拿回了deposit. : 多谢板上的大家!在这里找到了支持然后去跟房东据理力争了!Mold只要100多,他说 : 他负责了。
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p*********e 发帖数: 119 | 13 卖油漆的地方有所有颜色的色卡的。
拿回来对着墙比。。有光没光的地方都比较一下。我们是这样选出来要的那个了~
而且买油漆的时候有sample可以买。很小一点儿。回来先涂上去试试,如果颜色不对还
可以再换~
【在 s********a 的大作中提到】 : 那个漆的code怎么查啊? : 我家的墙面也弄脏了,想涂一下
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