s**********u
发帖数: 11996 | 1 今早的电视新闻说milton的一栋出租公寓楼长时间没有暖气，惹上官司了。唉，当房东
真的很麻烦。我本来想买房子出租的，看了这个觉得头很大。
http://www.myfoxboston.com/story/20558735/2013/01/10/tenant-lef |
a****5
发帖数: 747 | 2 是啊，当房东真的很麻烦， 还要给住户提供暖气。
别买房子，买块地出租最简单。让住户自己带帐篷。
【在 s**********u 的大作中提到】
: 今早的电视新闻说milton的一栋出租公寓楼长时间没有暖气，惹上官司了。唉，当房东
: 真的很麻烦。我本来想买房子出租的，看了这个觉得头很大。
: http://www.myfoxboston.com/story/20558735/2013/01/10/tenant-lef
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C**K
发帖数: 3672 | 3 記得版上有位包租公.
暖氣也不是非房東負責不可的. 我以前租一個燒油的townhouse自己買油燒暖氣, 自己
鏟雪. 這樣的房租便宜點. |
b****n
发帖数: 556 | 4 你自己不就已经是包租婆了嘛.
【在 s**********u 的大作中提到】
: 今早的电视新闻说milton的一栋出租公寓楼长时间没有暖气，惹上官司了。唉，当房东
: 真的很麻烦。我本来想买房子出租的，看了这个觉得头很大。
: http://www.myfoxboston.com/story/20558735/2013/01/10/tenant-lef
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o*l
发帖数: 3022 | 5 这哥们太惨了，他那个老黑租户既不付房租也不修暖气，据律师说，租约上写的是租户
负责maintain房子里的东西
而且狐狸台明显偏袒老黑
【在 s**********u 的大作中提到】
: 今早的电视新闻说milton的一栋出租公寓楼长时间没有暖气，惹上官司了。唉，当房东
: 真的很麻烦。我本来想买房子出租的，看了这个觉得头很大。
: http://www.myfoxboston.com/story/20558735/2013/01/10/tenant-lef
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b*****t
发帖数: 1276 | 6 Maintain is a very ambiguous term, how about not fixable, how about repeaTly
broken, how about replace the whole thing needed?
【在 o*l 的大作中提到】
: 这哥们太惨了，他那个老黑租户既不付房租也不修暖气，据律师说，租约上写的是租户
: 负责maintain房子里的东西
: 而且狐狸台明显偏袒老黑
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a**e
发帖数: 5094 | 7 民主党的洲偏向租户多些
想赚钱，还是去德州买农场吧：）
【在 s**********u 的大作中提到】
: 今早的电视新闻说milton的一栋出租公寓楼长时间没有暖气，惹上官司了。唉，当房东
: 真的很麻烦。我本来想买房子出租的，看了这个觉得头很大。
: http://www.myfoxboston.com/story/20558735/2013/01/10/tenant-lef
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w**********9
发帖数: 1098 | 8 没人信我一个Investment Property也没有
因为嫌烦
两年前Malden三十多万就能搞个two family 下来，现在要四五十万了。听着挺好，可
做起来闹心。
有个租户没事给开到80度，我一打开门，一股热气扑上我的眼睛，租户冬天在家里穿背
心。一个月烧油一千四，把新换的门给烤变形了。
一个租户倒是按合同不在房间里面抽烟，可烟头没掐灭，把邻居的院子给燎着了。
一个租户放着洗衣机和烘干机不用，一定要用手洗，滴滴答答，都知道美国的木头房子
不防水 |
c********e
发帖数: 2943 | 9 我一个朋友写了一大串，买房，租房的经历， 相当不错。可惜不让我转发， 要是ta公
开发了， 我再转过了 |
S*******s
发帖数: 10098 | 10 以后私信给我看看？ 我们客户希望做包租公包租婆， 我是想让他们understand the
pro & con.
【在 c********e 的大作中提到】
: 我一个朋友写了一大串，买房，租房的经历， 相当不错。可惜不让我转发， 要是ta公
: 开发了， 我再转过了
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r******n
发帖数: 4522 | 11 应该很多，周围认识的人里买投资房的不少，还有买了新房后旧房不舍得割肉的。出去
吃饭经常听到邻桌讨论的就是这个，去打球听他们讨论的也是这个。对多数国人来说，
理财=买房子。 |
g*******s
发帖数: 2828 | 12 感觉投资房对大多数人来说不划算。要么你能找到好deal买到distressed/foreclosed
property，要么你自己handy，什么东西都会修。
其实如果想投资的话，有些股票可以看一看。NEN是boston的一个apartment
partnership, property都不错，manage的也很好，CEO的track record 非常好，不过
tax比较麻烦，最好买在tax free帐号里。
新上市的SBY，干的就是买房出租。新公司/新model风险比较大。如果对house price
appreciation有信心的可以研究一下。感觉这股票就是levered bet on housing price.
不是推荐，homework还得自己做。 |
S*******s
发帖数: 10098 | 13 LOL! “对多数国人来说， 理财=买房子。”
【在 r******n 的大作中提到】
: 应该很多，周围认识的人里买投资房的不少，还有买了新房后旧房不舍得割肉的。出去
: 吃饭经常听到邻桌讨论的就是这个，去打球听他们讨论的也是这个。对多数国人来说，
: 理财=买房子。
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