a**e
发帖数: 5094 | 1 http://www.newenglandmoves.com/property/details/521826/MLS-7144
现在买不起，就是先看着。大家觉得怎么样？说700K能在belmont什么的买房的就算了
，我只喜欢brookline这种小城的感觉，另外可以走路上班，人生一大幸福。 |
t*m
发帖数: 4414 | 2 good apt if you don't have kids |
p*******p
发帖数: 13670 | 3 挺好的, 就是好贵哦
【在 a**e 的大作中提到】
: http://www.newenglandmoves.com/property/details/521826/MLS-7144
: 现在买不起，就是先看着。大家觉得怎么样？说700K能在belmont什么的买房的就算了
: ，我只喜欢brookline这种小城的感觉，另外可以走路上班，人生一大幸福。
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l******g
发帖数: 1623 | 4 这房子08年78万2成交， 5年来没涨反而掉。同期brookline的median从46万9涨到了52
万2
【在 a**e 的大作中提到】
: http://www.newenglandmoves.com/property/details/521826/MLS-7144
: 现在买不起，就是先看着。大家觉得怎么样？说700K能在belmont什么的买房的就算了
: ，我只喜欢brookline这种小城的感觉，另外可以走路上班，人生一大幸福。
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a**e
发帖数: 5094 | 5 为什么有娃不能住公寓？在国内大家不都是住公寓长大的吗？
【在 t*m 的大作中提到】
: good apt if you don't have kids
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w**1
发帖数: 1014 | 6 有点贵，HOA fee 500多还不包括heating，加上property tax，每个月就一千左右了，
还没开始算房贷。 |
a**e
发帖数: 5094 | 7 哎，在brookline找个新点的房子真不容易啊，动不动就19世纪的
【在 w**1 的大作中提到】
: 有点贵，HOA fee 500多还不包括heating，加上property tax，每个月就一千左右了，
: 还没开始算房贷。
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p*******p
发帖数: 13670 | 8 因为出国以后都金贵了
【在 a**e 的大作中提到】
: 为什么有娃不能住公寓？在国内大家不都是住公寓长大的吗？
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w**1
发帖数: 1014 | 9 是很少，所以不必纠结‘新’，位置结构好就行，其他可以装修。 |
a**e
发帖数: 5094 | 10 不是说老房子保暖什么的都差吗？另外修来修去的也很烦啊
【在 w**1 的大作中提到】
: 是很少，所以不必纠结‘新’，位置结构好就行，其他可以装修。
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w**1
发帖数: 1014 | 11 住公寓，不是顶楼的话，也没太多地方可以漏风啦...
搬之前装修，痛苦一次，但可以按你自己的要求弄了。
【在 a**e 的大作中提到】
: 不是说老房子保暖什么的都差吗？另外修来修去的也很烦啊
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a**e
发帖数: 5094 | 12 多谢啦。。。
【在 w**1 的大作中提到】
: 住公寓，不是顶楼的话，也没太多地方可以漏风啦...
: 搬之前装修，痛苦一次，但可以按你自己的要求弄了。
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b*********h
发帖数: 951 | 13 我倒觉得这样房子500多的HOA在brookline算还厚道哦，很烂的都是3、400起步
再看看下面这个的HOA。。。。
http://www.redfin.com/MA/Brookline/33-Pond-Ave-02445/unit-1211/
我对lz贴的房子的疑问是，它的税一年才6k出头，反推是不是说明房子本身不值那么多
钱，附加都在装修里了？照片里的厨房不错，房间也没啥装修可言，厕所都没图片。为
啥这贵
我不懂，所以问问
【在 w**1 的大作中提到】
: 有点贵，HOA fee 500多还不包括heating，加上property tax，每个月就一千左右了，
: 还没开始算房贷。
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w**1
发帖数: 1014 | 14 很多HOA fee包括暖气，热水，不过你贴的这个很过分，Brookline还不是曼哈顿...
这个税是减掉residential exemption之后的,town assessment is 700K+.
【在 b*********h 的大作中提到】
: 我倒觉得这样房子500多的HOA在brookline算还厚道哦，很烂的都是3、400起步
: 再看看下面这个的HOA。。。。
: http://www.redfin.com/MA/Brookline/33-Pond-Ave-02445/unit-1211/
: 我对lz贴的房子的疑问是，它的税一年才6k出头，反推是不是说明房子本身不值那么多
: 钱，附加都在装修里了？照片里的厨房不错，房间也没啥装修可言，厕所都没图片。为
: 啥这贵
: 我不懂，所以问问
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J***J
发帖数: 6000 | |
b*********h
发帖数: 951 | 16 学习了！
怎么看税是不是剪掉exemption之后的，或者这些网站列出的都是减掉之后的？
话说今年房市真是高开啊
去年brookline的2b1b还能勉强找到地铁沿线400k的，今年一律450k起步，通常几天内
就pending
【在 w**1 的大作中提到】
: 很多HOA fee包括暖气，热水，不过你贴的这个很过分，Brookline还不是曼哈顿...
: 这个税是减掉residential exemption之后的,town assessment is 700K+.
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w**1
发帖数: 1014 | 17 直接去每个town的database查，Brookline在Value/Taxes里有residential exemption
info.
http://www.appraisercentral.com/st/massasses.htm
http://apps.brooklinema.gov/assessors/propertylookup.asp
【在 b*********h 的大作中提到】
: 学习了！
: 怎么看税是不是剪掉exemption之后的，或者这些网站列出的都是减掉之后的？
: 话说今年房市真是高开啊
: 去年brookline的2b1b还能勉强找到地铁沿线400k的，今年一律450k起步，通常几天内
: 就pending
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z*********8
发帖数: 1203 | 18 st paul st雖然比較忙，但是這個location resale很好賣的，多少人都要搶啊！尤其
離harvard medical school進，多少professor，doctor都喜歡住的進，但是附近的sfh
又經常3m+，也不是hms里的人能承受的。我認識的人在hms工作的，就有2個住這條街上
。有娃的話，附近還有幾個playground，有一個還非常大，離coolidge corner進，走
路可以去trader joe買東西，餐館也有很多，適合華人口味的也有不少，beacon st上
有老四川和budda chen，還有個french bakery，我覺得不錯啊！當然作為華人很多人
覺得70多萬可以買郊區的sfh了，但是這個真的不能那樣比啊！就像backbay的
townhouse經常5m＋連個backyard都沒有，但是擱不住地理位置好，賣的噌噌快！而且
你這個condo以後就算不住了，還可以出租也很好租。不知道你這個condo帶不帶
parking，這個parking在brookline很成問題，帶parking的condo要比不帶的貴不少！ |
m****i
发帖数: 185 | 19 当然可以了，brookline的公寓里面带娃的家庭比比皆是，其中也不乏大量的华人家庭。
【在 a**e 的大作中提到】
: 为什么有娃不能住公寓？在国内大家不都是住公寓长大的吗？
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a****5
发帖数: 747 | 20 很好的Neighborhood,我以前在那附近住过两年。
当年每次走过那些Single Family House的时候，就盘算着等有钱了，买那一个。
【在 a**e 的大作中提到】
: http://www.newenglandmoves.com/property/details/521826/MLS-7144
: 现在买不起，就是先看着。大家觉得怎么样？说700K能在belmont什么的买房的就算了
: ，我只喜欢brookline这种小城的感觉，另外可以走路上班，人生一大幸福。
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b***b
发帖数: 13249 | 21 同意这个地点很好的。这么新的房子，很难找。开价贵了点。
sfh
【在 z*********8 的大作中提到】
: st paul st雖然比較忙，但是這個location resale很好賣的，多少人都要搶啊！尤其
: 離harvard medical school進，多少professor，doctor都喜歡住的進，但是附近的sfh
: 又經常3m+，也不是hms里的人能承受的。我認識的人在hms工作的，就有2個住這條街上
: 。有娃的話，附近還有幾個playground，有一個還非常大，離coolidge corner進，走
: 路可以去trader joe買東西，餐館也有很多，適合華人口味的也有不少，beacon st上
: 有老四川和budda chen，還有個french bakery，我覺得不錯啊！當然作為華人很多人
: 覺得70多萬可以買郊區的sfh了，但是這個真的不能那樣比啊！就像backbay的
: townhouse經常5m＋連個backyard都沒有，但是擱不住地理位置好，賣的噌噌快！而且
: 你這個condo以後就算不住了，還可以出租也很好租。不知道你這個condo帶不帶
: parking，這個parking在brookline很成問題，帶parking的condo要比不帶的貴不少！
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d*****e
发帖数: 16730 | |
a**e
发帖数: 5094 | 23 有一个garage parking.怪不得刚上市就卖掉了。我要好好攒钱了。。。。
【在 d*****e 的大作中提到】
: 如果带个parking 这个就简直完美了
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g**u
发帖数: 53 | |
