v**b
发帖数: 28 | 1 Agent要我们出offer的时候放1％，签S&P的时候放4％，一共5％
市价是这样的么？
如果是新翻修的房子，inspection还是必须的么？ |
w**********9
发帖数: 1098 | 2 出Offer的时候$1000 and 签P&S 5% minus $1000,正常是酱紫的
inspection是看结构，看有没有termite,我还看见有的房子之所以翻新是原来的房子被
火烧了，透过现象看本质，你觉得inspection要不要做？
除非五六个Offer，你吃了秤砣想要，多加点Deposit和waive inspection都是极端的手
段 |
H*********g
发帖数: 217 | 3 Inspection is strongly recommended...
【在 v**b 的大作中提到】
: Agent要我们出offer的时候放1％，签S&P的时候放4％，一共5％
: 市价是这样的么？
: 如果是新翻修的房子，inspection还是必须的么？
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r*******t
发帖数: 8550 | 4 中国人的地产商喜欢叫人出$5000-$10000
美国人的地产商一般叫人出$500-$1000
买家出多binding offer钱的话，对卖家和经纪都稍微有利，有钱赚大家分。
【在 v**b 的大作中提到】
: Agent要我们出offer的时候放1％，签S&P的时候放4％，一共5％
: 市价是这样的么？
: 如果是新翻修的房子，inspection还是必须的么？
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z********3
发帖数: 1430 | 5 没有听说
中国人的地产商喜欢叫人出$5000-$10000
美国人的地产商一般叫人出$500-$1000
相反，中国人出500的比较多。一般还是offer 1000,PS 的时候5% - 1000. |
H*********g
发帖数: 217 | 6 I really don't think the initial deposit will make any difference. Standard
is $1000. And 5% of price in Total after P&S.
【在 v**b 的大作中提到】
: Agent要我们出offer的时候放1％，签S&P的时候放4％，一共5％
: 市价是这样的么？
: 如果是新翻修的房子，inspection还是必须的么？
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l*******n
发帖数: 62 | 7 我的血泪教训。。。Never ever放1%来下offer。
刚刚中了一个极品美国agent的招，
listing agent，说是要帮我写offer，让我用1万刀下offer，
后来在town发现有easement，房子不值这么多钱，他就威胁我说，不按时签P&S，1万刀
就不退了。
所以还是用$1000下offer就够了，万一inspection出了问题，这么点儿钱，一般都能还
给你；即使丢了也不心疼。
【在 v**b 的大作中提到】
: Agent要我们出offer的时候放1％，签S&P的时候放4％，一共5％
: 市价是这样的么？
: 如果是新翻修的房子，inspection还是必须的么？
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v**b
发帖数: 28 | |
C**K
发帖数: 3672 | 9 以前看見Wenny文章我覺得Wenny在做廣告. 但後來我越來越理解Wenny的好.
在專業之上一直很大方的給非自己客戶的ＩＤ提供意見經驗, 就事論事.
從不計較把自己知道的師傅訊息"白白給"不認識的人.
It is very nice to have you here.
【在 w**********9 的大作中提到】
: 出Offer的时候$1000 and 签P&S 5% minus $1000,正常是酱紫的
: inspection是看结构，看有没有termite,我还看见有的房子之所以翻新是原来的房子被
: 火烧了，透过现象看本质，你觉得inspection要不要做？
: 除非五六个Offer，你吃了秤砣想要，多加点Deposit和waive inspection都是极端的手
: 段
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s**********u
发帖数: 11996 | 10 我也是这样的。
【在 C**K 的大作中提到】
: 以前看見Wenny文章我覺得Wenny在做廣告. 但後來我越來越理解Wenny的好.
: 在專業之上一直很大方的給非自己客戶的ＩＤ提供意見經驗, 就事論事.
: 從不計較把自己知道的師傅訊息"白白給"不認識的人.
: It is very nice to have you here.
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