f******o
发帖数: 183 | 1 不知道有没有买旧房，然后重新装修的童鞋，
厕所厨房墙面，顶多再加一个地板，重新弄一下大概需要多少费用？ |
J***J
发帖数: 6000 | 2 这个区别大了
材料就不用说了,光厨房的台面用花岗岩还是塑料就差几千
厕所也一样
人工也差的多,主要区别是请有执照的还没有的(厨房和厕所
涉及水,电) |
c*********7
发帖数: 19373 | 3 你给的太笼统，需要更具体的。想换几个马桶，什么牌子的，地板换木头还是地毯，墙
是重新刷漆还是上瓷砖。 |
f******o
发帖数: 183 | 4 一直在买贵一点的房子，和旧的老的房子然后重装上纠结，
所以也无法很具体，想知道20万能重装成什么样子。
【在 J***J 的大作中提到】
: 这个区别大了
: 材料就不用说了,光厨房的台面用花岗岩还是塑料就差几千
: 厕所也一样
: 人工也差的多,主要区别是请有执照的还没有的(厨房和厕所
: 涉及水,电)
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f******o
发帖数: 183 | 5 20万能重装成啥样？如果是200平的房子。
20万是用塑料还是木头？还牌子还是烂牌子？
没有一个笼统的预算，实在不知道该买贵房子还是便宜房子
都是HGTV给闹的
【在 c*********7 的大作中提到】
: 你给的太笼统，需要更具体的。想换几个马桶，什么牌子的，地板换木头还是地毯，墙
: 是重新刷漆还是上瓷砖。
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c**********g
发帖数: 51 | 6 下面是普通装修的价格,能够入住的CONDITION,如想条件好一点,可在这基础上加20%-40
%.
这差不多是前年的价格,今年略高,材料人工都涨了.仅做参考.房子本身的情况,施工难
度,具体问题具体分析.
１.翻新厕所 $4000-$6000
其中材料费
Bathtub: Low $100; medium $850; High quality $1000
Shower: Low $200; med $400 $high 600
Sink: Low 100 medium 250 high 300
Toilet: low $100; med $200; high $300
２.翻新厨房 $5000-$10,000
Cabinet: $1500-$2000
Sink: $200-$600
Floor: $500-$2000 （以30’x15’为例）
Refrigerator: $600-$2000
Exhaust fan: $300-$1000
Microwave: $100-$500
Kitchen stove: $450-$2000
Dishwasher: $500-$2000
８.木地板
Pre-finished $4.5/sqft
unfinished $5.0/sqft
【在 f******o 的大作中提到】
: 不知道有没有买旧房，然后重新装修的童鞋，
: 厕所厨房墙面，顶多再加一个地板，重新弄一下大概需要多少费用？
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c*********7
发帖数: 19373 | 7 为何不加20万买个好点的房子？
【在 f******o 的大作中提到】
: 20万能重装成啥样？如果是200平的房子。
: 20万是用塑料还是木头？还牌子还是烂牌子？
: 没有一个笼统的预算，实在不知道该买贵房子还是便宜房子
: 都是HGTV给闹的
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f******o
发帖数: 183 | 8 谢谢了！！！
40
【在 c**********g 的大作中提到】
: 下面是普通装修的价格,能够入住的CONDITION,如想条件好一点,可在这基础上加20%-40
: %.
: 这差不多是前年的价格,今年略高,材料人工都涨了.仅做参考.房子本身的情况,施工难
: 度,具体问题具体分析.
: １.翻新厕所 $4000-$6000
: 其中材料费
: Bathtub: Low $100; medium $850; High quality $1000
: Shower: Low $200; med $400 $high 600
: Sink: Low 100 medium 250 high 300
: Toilet: low $100; med $200; high $300
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f******o
发帖数: 183 | 9 再加20万也买不到多么好的房子，厕所和厨房仍然心有余悸，有些房子厕所很不满意也
要卖60多万，厨房特别是洗碗机什么的用别人用过的始终是心理不舒服，可能我有点洁
癖！
所以买60万的房子，要找到厕所厨房都满意的也不是易事，最终还是要自己在弄一下，
还是要花一笔钱。
想来想去，不如买个不好的房子，把价格down下来，用剩余的钱去装修。
就是不知道要多少预算，如果很高，那还是买个贵点的房子吧。
原本就有这个想法，但是不确定，结果看了HGTV，觉得挺可行的。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 为何不加20万买个好点的房子？
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c*********7
发帖数: 19373 | 10 装修不比买房省心。找工，选料，搞permit。碰上滑头的contractor也够你生气的。洗
碗机换个新的也就500，有洁癖把房子重新刷次漆，地板重新打磨上蜡也没多少钱。
【在 f******o 的大作中提到】
: 再加20万也买不到多么好的房子，厕所和厨房仍然心有余悸，有些房子厕所很不满意也
: 要卖60多万，厨房特别是洗碗机什么的用别人用过的始终是心理不舒服，可能我有点洁
: 癖！
: 所以买60万的房子，要找到厕所厨房都满意的也不是易事，最终还是要自己在弄一下，
: 还是要花一笔钱。
: 想来想去，不如买个不好的房子，把价格down下来，用剩余的钱去装修。
: 就是不知道要多少预算，如果很高，那还是买个贵点的房子吧。
: 原本就有这个想法，但是不确定，结果看了HGTV，觉得挺可行的。
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b***b
发帖数: 13249 | 11 补充一下：
1. 装修一定一定要加上时间和精力的成本， plus 工人 default 的 risk 成本。
找个好工人不容易，好工人的档期排的挺满，不可能只做一家。 时间上的成本要算上
。
自己管的话，得花得起时间。
2. 装修时意想不到事情的成本。
比如俺装修，想都没想到 一个 dumpster 的 permit 折腾我两天。
http://www.mitbbs.com/article/Boston/31672257_3.html
装修不光是钱的问题！！！ 当然，愿意多花钱的话，会稍微顺利点，但是成本就上去
了！ 也可能花了大钱却倒霉被骗！！
P.S. 俺的apt.装修马上要大功告成了！！！
40
【在 c**********g 的大作中提到】
: 下面是普通装修的价格,能够入住的CONDITION,如想条件好一点,可在这基础上加20%-40
: %.
: 这差不多是前年的价格,今年略高,材料人工都涨了.仅做参考.房子本身的情况,施工难
: 度,具体问题具体分析.
: １.翻新厕所 $4000-$6000
: 其中材料费
: Bathtub: Low $100; medium $850; High quality $1000
: Shower: Low $200; med $400 $high 600
: Sink: Low 100 medium 250 high 300
: Toilet: low $100; med $200; high $300
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f******o
发帖数: 183 | 12 你装修是自己管理的吗，
那么你自己管理装修了房子的那些地方呢？
能透露下大概花了多少钱吗？
【在 b***b 的大作中提到】
: 补充一下：
: 1. 装修一定一定要加上时间和精力的成本， plus 工人 default 的 risk 成本。
: 找个好工人不容易，好工人的档期排的挺满，不可能只做一家。 时间上的成本要算上
: 。
: 自己管的话，得花得起时间。
: 2. 装修时意想不到事情的成本。
: 比如俺装修，想都没想到 一个 dumpster 的 permit 折腾我两天。
: http://www.mitbbs.com/article/Boston/31672257_3.html
: 装修不光是钱的问题！！！ 当然，愿意多花钱的话，会稍微顺利点，但是成本就上去
: 了！ 也可能花了大钱却倒霉被骗！！
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c*********7
发帖数: 19373 | 13 你跟她没法比，人家是专业的。我们这种业余的被骗了都不知道。
【在 f******o 的大作中提到】
: 你装修是自己管理的吗，
: 那么你自己管理装修了房子的那些地方呢？
: 能透露下大概花了多少钱吗？
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c*******n
发帖数: 1082 | 14 换门窗的话一般多少钱？
【在 b***b 的大作中提到】
: 补充一下：
: 1. 装修一定一定要加上时间和精力的成本， plus 工人 default 的 risk 成本。
: 找个好工人不容易，好工人的档期排的挺满，不可能只做一家。 时间上的成本要算上
: 。
: 自己管的话，得花得起时间。
: 2. 装修时意想不到事情的成本。
: 比如俺装修，想都没想到 一个 dumpster 的 permit 折腾我两天。
: http://www.mitbbs.com/article/Boston/31672257_3.html
: 装修不光是钱的问题！！！ 当然，愿意多花钱的话，会稍微顺利点，但是成本就上去
: 了！ 也可能花了大钱却倒霉被骗！！
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b***b
发帖数: 13249 | 15 总数目还没算好：
工程： 一楼 2 bed room apartment, 翻新bathroom， kitchen以前什么都没有，只有
个炉子，现在，加磁砖+全套厨房cabinets+appliances.2 beds 电 update, 加墙板，
刷漆，加实木地板，改建了一个 laundry room. 换所有的门。etc.
因为申请了permit , 所以肯定得被电工和水工宰惨。
1. 水工---2500 （有水工直接给了5000估价）+ 760 （俺的 boiler和Radiators 有问
题，帮修了。
2. 电工--- 目前正在和他斗智斗勇，花了 2700+400， 他bluff 要改更多的东西，俺
拒绝了，目前僵持。 不过已经有中国电工给了8500估价，被我踢了。
3. 材料： 大概 6000 （没仔细算）
4. 师傅工钱--- 还没给钱，到时候师傅要多少，给多少，相互理解，相互怜惜， 相互
信任，相互帮助， 嘿嘿！
争取2万以内吧---（目前还没有买木地板+ cabinet+ 台面, 正在考虑是不是走简易路
线还是高富帅路线）
这个价格还包括除铅。 我的工程和除铅紧密挂钩的。
要是找 General contractor, 已经有 GC 给我估价 3-4万。
自己做监工， 省很多。因为可以控制 Quote.Quote 差别很大！
【在 f******o 的大作中提到】
: 你装修是自己管理的吗，
: 那么你自己管理装修了房子的那些地方呢？
: 能透露下大概花了多少钱吗？
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b***b
发帖数: 13249 | 16 首先提醒： 要想省 utility, 先别急着换门窗，先做insulation! 换门窗不划算滴
俺换了38个， 7713.各种尺寸。这个钱要N年才收回来哈。
大窗： 159 X 32 x 1.0625 = 5406
小窗： $127
特殊尺寸： 170 X 5 = 850
人工： $35 X 38 = 1330 (师傅给我的价格不错，但是做工一般哈！ 不过，他能周到
地照顾我，我已经很感谢了，他自己跑去量好所有尺寸，自己跑到lowes 去order, 自
己安排做工进度，倒垃圾！ 我什么都没管，没有别的乞求了). 因为我换的多，所以价
格还行。一般要40/个。
5406+127+850+1330= $203/个
窗户在 Lowes买的，忘记给师傅 10% coupon 了。要不可以省600.
换门： 这个就是50-100的工钱。
【在 c*******n 的大作中提到】
: 换门窗的话一般多少钱？
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b******0
发帖数: 56 | 17 找几个声誉比较好的装修师傅咨询比较一下价格，详细问问，打打电话问问很简单。确
实是件很费心的事，考虑好了再做。 |
