L********t
发帖数: 27 | 1 上次提供80%rebate的agent能不能联系我一下，我们只想用你下一个offer。 |
E*******e
发帖数: 42 | 2 给你回信了。
【在 L********t 的大作中提到】
: 上次提供80%rebate的agent能不能联系我一下，我们只想用你下一个offer。
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g*****i
发帖数: 9630 | 3 什么会有８０％ ｒｅｂａｔｅ？买房？
【在 L********t 的大作中提到】
: 上次提供80%rebate的agent能不能联系我一下，我们只想用你下一个offer。
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y******u
发帖数: 96 | 4 大家好，我也可以提供80%，有兴趣可以联系我。谢谢！
【在 L********t 的大作中提到】
: 上次提供80%rebate的agent能不能联系我一下，我们只想用你下一个offer。
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c*********7
发帖数: 19373 | |
m********7
发帖数: 59 | 6 提供80%rebate的Agent不会提供任何服务，除了写一个offer之外。
这里给客户造成一个拿不会Rebate的风险，交易一旦被认定Agent没有提供相应的服务
，交易中Agent会被认定为Facilitor，这样，Buyer Agent的Commission就不会从交易
中获得，承诺的Agent拿什么去Rebate给你的客户。
【在 L********t 的大作中提到】
: 上次提供80%rebate的agent能不能联系我一下，我们只想用你下一个offer。
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c*********7
发帖数: 19373 | 7 记得当初去看open house,seller agent想给我当buyer agent.我问有没有rebate,结果
对方告诉我给rebate是illegal的. 通过这个事可以看到,每个人对rebate的理解和解释
都是不一样的,不一样的原因大家就可以去思考了.
【在 m********7 的大作中提到】
: 提供80%rebate的Agent不会提供任何服务，除了写一个offer之外。
: 这里给客户造成一个拿不会Rebate的风险，交易一旦被认定Agent没有提供相应的服务
: ，交易中Agent会被认定为Facilitor，这样，Buyer Agent的Commission就不会从交易
: 中获得，承诺的Agent拿什么去Rebate给你的客户。
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S*******s
发帖数: 10098 | 8 你说的是对的， 楼上说的也对。
如果是拿固定工资的 salaried employee，象Redfin的员工agent那样，那么通过
Redfin公司可以合法给rebate.
如果是挂靠在一个公司（broker）底下做一个 non-employee agent就不能合法给
rebate.
楼上说的是一个经纪人(agent)和中间人(facilitator)之间在房屋买卖过程中起到的角
色范围/劳动量/法律责任/都有差别，那么拿到的commission也相差1%到1.5%。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 记得当初去看open house,seller agent想给我当buyer agent.我问有没有rebate,结果
: 对方告诉我给rebate是illegal的. 通过这个事可以看到,每个人对rebate的理解和解释
: 都是不一样的,不一样的原因大家就可以去思考了.
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m********7
发帖数: 59 | 9 所以rebate本身对消费者（买房者）也是由Risk的--经纪人交易的合法性导致经纪人拿
不到代理费间接导致客户拿不回任何Rebate， 经纪人被举报的话也会被吊销执照。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你说的是对的， 楼上说的也对。
: 如果是拿固定工资的 salaried employee，象Redfin的员工agent那样，那么通过
: Redfin公司可以合法给rebate.
: 如果是挂靠在一个公司（broker）底下做一个 non-employee agent就不能合法给
: rebate.
: 楼上说的是一个经纪人(agent)和中间人(facilitator)之间在房屋买卖过程中起到的角
: 色范围/劳动量/法律责任/都有差别，那么拿到的commission也相差1%到1.5%。
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a*****y
发帖数: 613 | 10 给rebate犯了哪门子的法，你不妨教导我一下。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 记得当初去看open house,seller agent想给我当buyer agent.我问有没有rebate,结果
: 对方告诉我给rebate是illegal的. 通过这个事可以看到,每个人对rebate的理解和解释
: 都是不一样的,不一样的原因大家就可以去思考了.
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a*****y
发帖数: 613 | 11 你真的认为给rebate是非法的?
我很好奇你的执照是怎么考下来的。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你说的是对的， 楼上说的也对。
: 如果是拿固定工资的 salaried employee，象Redfin的员工agent那样，那么通过
: Redfin公司可以合法给rebate.
: 如果是挂靠在一个公司（broker）底下做一个 non-employee agent就不能合法给
: rebate.
: 楼上说的是一个经纪人(agent)和中间人(facilitator)之间在房屋买卖过程中起到的角
: 色范围/劳动量/法律责任/都有差别，那么拿到的commission也相差1%到1.5%。
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a*****y
发帖数: 613 | 12 很多MLS listing上写明Facilitor也给2-2.5% Commission，这个你应该知道吧。
【在 m********7 的大作中提到】
: 提供80%rebate的Agent不会提供任何服务，除了写一个offer之外。
: 这里给客户造成一个拿不会Rebate的风险，交易一旦被认定Agent没有提供相应的服务
: ，交易中Agent会被认定为Facilitor，这样，Buyer Agent的Commission就不会从交易
: 中获得，承诺的Agent拿什么去Rebate给你的客户。
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S*******s
发帖数: 10098 | 13 你可以有disagreement, 我们可以咨询律师和有关部门把这个弄清楚，希望你避免
insult我的智商，如果是开玩笑那就没关系。
，
【在 a*****y 的大作中提到】
: 你真的认为给rebate是非法的?
: 我很好奇你的执照是怎么考下来的。
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a*****y
发帖数: 613 | 14 你的意思是你现在还不清楚是吗？
那么楼上你怎么那么肯定地说这是非法的呢？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你可以有disagreement, 我们可以咨询律师和有关部门把这个弄清楚，希望你避免
: insult我的智商，如果是开玩笑那就没关系。
: ，
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d********n
发帖数: 1856 | |
S*******s
发帖数: 10098 | 16 如果你翻旧贴， 就会注意到我一直没有反对给rebate， 仅仅是觉得你们的模式比较适
合那种自己已经十分懂得挑房子（质量/做工/价值/谈判/解决疑难）而且做decision不
会出错的,愿意自己跑腿的客户。 我曾经建议要先量化客户的工作量来裁定给多少
rebate。总之，我没反对给rebate,你用不着对我这个同行有任何hostile的感觉。
我上面的回帖里提到2种情况， 一种是可以合法的给 rebate （如果是salaried
employment agent）；另一种独立核算的（挂靠broker公司的个体户agent）就不行。
每个人获取的 knowledge base 都有局限，由于你坚持说所有雇佣类型的的经纪人给
rebate全部都是合法的，我愿意重新去咨询一下律师以便确认。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你可以有disagreement, 我们可以咨询律师和有关部门把这个弄清楚，希望你避免
: insult我的智商，如果是开玩笑那就没关系。
: ，
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p********e
发帖数: 222 | 17 支持一下
【在 S*******s 的大作中提到】
: 如果你翻旧贴， 就会注意到我一直没有反对给rebate， 仅仅是觉得你们的模式比较适
: 合那种自己已经十分懂得挑房子（质量/做工/价值/谈判/解决疑难）而且做decision不
: 会出错的,愿意自己跑腿的客户。 我曾经建议要先量化客户的工作量来裁定给多少
: rebate。总之，我没反对给rebate,你用不着对我这个同行有任何hostile的感觉。
: 我上面的回帖里提到2种情况， 一种是可以合法的给 rebate （如果是salaried
: employment agent）；另一种独立核算的（挂靠broker公司的个体户agent）就不行。
: 每个人获取的 knowledge base 都有局限，由于你坚持说所有雇佣类型的的经纪人给
: rebate全部都是合法的，我愿意重新去咨询一下律师以便确认。
|
h****d
发帖数: 644 | |
a*****y
发帖数: 613 | 19 你说给rebate不合法，那么我自然想知道这是哪条法律规定的。这跟是不是salaried
employment有什么关系，我真心不明白。
也许你的公司有特别规定不允许你公司的中介给客户rebate，没问题，但这不能说明别
的中介给客户rebate违法。
打个比方，你公司对员工着装有规定，不许穿牛仔裤上班，没问题，但你不能说我穿牛
仔裤上班违法，你明白吗？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 如果你翻旧贴， 就会注意到我一直没有反对给rebate， 仅仅是觉得你们的模式比较适
: 合那种自己已经十分懂得挑房子（质量/做工/价值/谈判/解决疑难）而且做decision不
: 会出错的,愿意自己跑腿的客户。 我曾经建议要先量化客户的工作量来裁定给多少
: rebate。总之，我没反对给rebate,你用不着对我这个同行有任何hostile的感觉。
: 我上面的回帖里提到2种情况， 一种是可以合法的给 rebate （如果是salaried
: employment agent）；另一种独立核算的（挂靠broker公司的个体户agent）就不行。
: 每个人获取的 knowledge base 都有局限，由于你坚持说所有雇佣类型的的经纪人给
: rebate全部都是合法的，我愿意重新去咨询一下律师以便确认。
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S*******s
发帖数: 10098 | 20 前面2段属于讨论， 我接受。
最后一段怎么听起来你口气很是“居高临下”的态度？
即便你是一位很聪明的，逻辑比我更强的人，那么说话也要平等口气才好谈下去， 不
知你平时和客户也是这样口气说话的吗？ 客户不可能都有你这么聪明哦。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 你说给rebate不合法，那么我自然想知道这是哪条法律规定的。这跟是不是salaried
: employment有什么关系，我真心不明白。
: 也许你的公司有特别规定不允许你公司的中介给客户rebate，没问题，但这不能说明别
: 的中介给客户rebate违法。
: 打个比方，你公司对员工着装有规定，不许穿牛仔裤上班，没问题，但你不能说我穿牛
: 仔裤上班违法，你明白吗？
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a*****y
发帖数: 613 | 21 首先是有人说“给rebate是illegal的”，然后你附和。我只是反驳一个错误的观点。
给rebate是自愿的，你爱给不给，只是请不要用“给rebate是illegal的”这种话来混
淆视听，搞的别人以为我在违法似的。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 如果你翻旧贴， 就会注意到我一直没有反对给rebate， 仅仅是觉得你们的模式比较适
: 合那种自己已经十分懂得挑房子（质量/做工/价值/谈判/解决疑难）而且做decision不
: 会出错的,愿意自己跑腿的客户。 我曾经建议要先量化客户的工作量来裁定给多少
: rebate。总之，我没反对给rebate,你用不着对我这个同行有任何hostile的感觉。
: 我上面的回帖里提到2种情况， 一种是可以合法的给 rebate （如果是salaried
: employment agent）；另一种独立核算的（挂靠broker公司的个体户agent）就不行。
: 每个人获取的 knowledge base 都有局限，由于你坚持说所有雇佣类型的的经纪人给
: rebate全部都是合法的，我愿意重新去咨询一下律师以便确认。
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a*****y
发帖数: 613 | 22 “如果是挂靠在一个公司（broker）底下做一个 non-employee agent就不能合法给
rebate.”
这是你刚发的帖子。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你说的是对的， 楼上说的也对。
: 如果是拿固定工资的 salaried employee，象Redfin的员工agent那样，那么通过
: Redfin公司可以合法给rebate.
: 如果是挂靠在一个公司（broker）底下做一个 non-employee agent就不能合法给
: rebate.
: 楼上说的是一个经纪人(agent)和中间人(facilitator)之间在房屋买卖过程中起到的角
: 色范围/劳动量/法律责任/都有差别，那么拿到的commission也相差1%到1.5%。
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S*******s
发帖数: 10098 | 23 我没有针对你啊，也没有针对任何一个给rebate的经纪人，我不反对别人在外头怎么给
rebate的生意模式, 只要相互尊重彼此的模式和劳动就行了。我只是分享一下我知道的
knowledge，而且是as far as I know, 况且我说了会再去征询一些律师， 再来继续更
新。
探讨一下而已， 你太多attitude了吧。其实你也说说你知道的相反的，就可表明是合
法的了。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 首先是有人说“给rebate是illegal的”，然后你附和。我只是反驳一个错误的观点。
: 给rebate是自愿的，你爱给不给，只是请不要用“给rebate是illegal的”这种话来混
: 淆视听，搞的别人以为我在违法似的。
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j******o
发帖数: 39 | 24 Seashores, 你现在是越来越笨了，越来越恶毒了。
的
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我没有针对你啊，也没有针对任何一个给rebate的经纪人，我不反对别人在外头怎么给
: rebate的生意模式, 只要相互尊重彼此的模式和劳动就行了。我只是分享一下我知道的
: knowledge，而且是as far as I know, 况且我说了会再去征询一些律师， 再来继续更
: 新。
: 探讨一下而已， 你太多attitude了吧。其实你也说说你知道的相反的，就可表明是合
: 法的了。
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j******o
发帖数: 39 | 25 Academy 比你务实多了。 你真是蠢到家了，而且恶毒。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 前面2段属于讨论， 我接受。
: 最后一段怎么听起来你口气很是“居高临下”的态度？
: 即便你是一位很聪明的，逻辑比我更强的人，那么说话也要平等口气才好谈下去， 不
: 知你平时和客户也是这样口气说话的吗？ 客户不可能都有你这么聪明哦。
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j******o
发帖数: 39 | 26 你的所谓的大公司骗你，你又这么骗你的客户，太可怕了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 如果你翻旧贴， 就会注意到我一直没有反对给rebate， 仅仅是觉得你们的模式比较适
: 合那种自己已经十分懂得挑房子（质量/做工/价值/谈判/解决疑难）而且做decision不
: 会出错的,愿意自己跑腿的客户。 我曾经建议要先量化客户的工作量来裁定给多少
: rebate。总之，我没反对给rebate,你用不着对我这个同行有任何hostile的感觉。
: 我上面的回帖里提到2种情况， 一种是可以合法的给 rebate （如果是salaried
: employment agent）；另一种独立核算的（挂靠broker公司的个体户agent）就不行。
: 每个人获取的 knowledge base 都有局限，由于你坚持说所有雇佣类型的的经纪人给
: rebate全部都是合法的，我愿意重新去咨询一下律师以便确认。
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S*******s
发帖数: 10098 | 27 白胖你是借“站队Academy”的名义来黑我，你才恶毒呢。
你自己拒绝给50% rebate就算了，还故意害那个给70%-80%的Cat。
我从来没有故意黑那几个给rebate的经纪人， 想都没想过！！
网友canhelp2007在open house 听到其他经纪人说“给rebate不合法”的经历，那
正好和我知道的一模一样， 所以我就回答了一下他的疑问，当时没想太多，没考虑到
别人可能会因此而感到不快。
我就不能说说自己知道的事情？ 况且， 顺着这帖子找Academy和EasyPiece拿rebate做
单子的人就可能更多了吧。相比之下， 你给50%太少了。
【在 j******o 的大作中提到】
: Academy 比你务实多了。 你真是蠢到家了，而且恶毒。
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S*******s
发帖数: 10098 | 28 我的本地和外地的客户大多是第二次或第三次买卖房子了， 他们第一次buy/sell已经
用过别的经纪人之后感觉不满意才找我的，其中不乏part time agent,想想，为什么会
这样？
客户在不同career/life阶段， 他们的 situation & Needs会随之改变！ 当他们需要
part service的时候就找给rebate的经纪；当他们需要full service的时候就来找full
time agents。
我们经纪人要做的，只是尊重他们的different needs就可!! 经纪人没有必要彼此互
踩对方的利益线。
骗人？我觉得更本没有那必要，也行不通。My客户都是过5关崭6将才能来美国的华人或者
是白人professionals，还是金融业/财务审核业/医疗行业的，都是特别聪敏的人，他
们知道real big value究竟在哪里， 他们是属于‘算大账’的那种大智之人。
【在 j******o 的大作中提到】
: 你的所谓的大公司骗你，你又这么骗你的客户，太可怕了。
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E*******e
发帖数: 42 | |
j******o
发帖数: 39 | 30 呵呵！
【在 E*******e 的大作中提到】
: 战争与和平....撤了……
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j******o
发帖数: 39 | 31 这种回扣贴，本来就是自由行为，犯不着大家为此吵架，可是看到你造谣，看到你攻击
Academy,俺就出来说话了。Seashores,其实本人本来不想说话的，rebate给多少是各
自的practice, 每个agent各有各的客源。至于白胖到底给多少回扣和不给回扣，一句
话－－－关你ｐ事！
可是你作为一个agent, 把道听途说的不正确的事情说得跟真的似的，就是很不负责任
的。 Academy 反驳了几句，你就攻击 Academy, 很不对。Academy童鞋在版上很低调了
。
不给任何回扣的 Seashores， 靠造谣rebate 是非法行为来 defense 你自己。你是无
知更是无耻！
靠着所谓的大公司，来点不要你给任何回扣的客户，恭喜你了，但是你自己偷着乐吧。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 白胖你是借“站队Academy”的名义来黑我，你才恶毒呢。
: 你自己拒绝给50% rebate就算了，还故意害那个给70%-80%的Cat。
: 我从来没有故意黑那几个给rebate的经纪人， 想都没想过！！
: 网友canhelp2007在open house 听到其他经纪人说“给rebate不合法”的经历，那
: 正好和我知道的一模一样， 所以我就回答了一下他的疑问，当时没想太多，没考虑到
: 别人可能会因此而感到不快。
: 我就不能说说自己知道的事情？ 况且， 顺着这帖子找Academy和EasyPiece拿rebate做
: 单子的人就可能更多了吧。相比之下， 你给50%太少了。
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S*******s
发帖数: 10098 | 32 如果我是故意造谣， 那为什么canhelp2007在open house 听到其他陌生的经纪人也这
么说“给rebate不合法”？
。
【在 j******o 的大作中提到】
: 这种回扣贴，本来就是自由行为，犯不着大家为此吵架，可是看到你造谣，看到你攻击
: Academy,俺就出来说话了。Seashores,其实本人本来不想说话的，rebate给多少是各
: 自的practice, 每个agent各有各的客源。至于白胖到底给多少回扣和不给回扣，一句
: 话－－－关你ｐ事！
: 可是你作为一个agent, 把道听途说的不正确的事情说得跟真的似的，就是很不负责任
: 的。 Academy 反驳了几句，你就攻击 Academy, 很不对。Academy童鞋在版上很低调了
: 。
: 不给任何回扣的 Seashores， 靠造谣rebate 是非法行为来 defense 你自己。你是无
: 知更是无耻！
: 靠着所谓的大公司，来点不要你给任何回扣的客户，恭喜你了，但是你自己偷着乐吧。
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j******o
发帖数: 39 | 33 那个agent 放屁吃屎你都跟着？？ ！！
【在 S*******s 的大作中提到】
: 如果我是故意造谣， 那为什么canhelp2007在open house 听到其他陌生的经纪人也这
: 么说“给rebate不合法”？
:
: 。
|
S*******s
发帖数: 10098 | 34 我是从我自己的经历一早就了解到我们这种非salaried“给rebate不合法”的， 版上
的熟人可作证明，我和熟人/客户私下讨论过N回了，后来我知道自己是做不下来那些要
rebate 的客户了，并不是我昨天突然冒出来‘故意’挤兑同行的。
不信， 就算了！
反正我回贴的时候 "就事论事"，一点也没多想其他念头。
上次Acadamy回一贴说‘Full Service agent在 multiple offer 的情况下毫无用处’
， 我作为Full Service agent觉得自己的经历很opposite他这个说法，但我也没有出
来insult 他，或者居高临下对他说话。 更不会骂人家故意造谣，坏我生意！
他出于什么动机要这么说？如果那次版上的Full Service agent全都来耍态度，那还有
完吗？
白胖，你别老是抗着Acadamy的名字来黑我！
他本人并不喜欢被你这样爱诬蔑人的名人利用吧。
【在 j******o 的大作中提到】
: 那个agent 放屁吃屎你都跟着？？ ！！
|
Q**J
发帖数: 1196 | 35 我怎么记得redfin网站上明写有rebate |
S*******s
发帖数: 10098 | 36 是的。我所听到的说法是：
redfin的经纪人是那种拿工资的雇员（salaried employee），redfin就可以合法给
rebate。
而那种不拿工资，光拿commission收入的挂靠某一个broker 的独立核算的agent就不能
合法给rebate。
暂时我就听说了这个， 但是我还是会找有关人员再核实一下是不是正确。
【在 Q**J 的大作中提到】
: 我怎么记得redfin网站上明写有rebate
|
j******o
发帖数: 39 | 37 你找你妈你爹你七大姑八大姨九大叔核实，都没用。
你太恶心了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 是的。我所听到的说法是：
: redfin的经纪人是那种拿工资的雇员（salaried employee），redfin就可以合法给
: rebate。
: 而那种不拿工资，光拿commission收入的挂靠某一个broker 的独立核算的agent就不能
: 合法给rebate。
: 暂时我就听说了这个， 但是我还是会找有关人员再核实一下是不是正确。
|
j******o
发帖数: 39 | 38 没人利用 Academy, 一个很简单的问题，你瞎搞乱跳，挺恶心的。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我是从我自己的经历一早就了解到我们这种非salaried“给rebate不合法”的， 版上
: 的熟人可作证明，我和熟人/客户私下讨论过N回了，后来我知道自己是做不下来那些要
: rebate 的客户了，并不是我昨天突然冒出来‘故意’挤兑同行的。
: 不信， 就算了！
: 反正我回贴的时候 "就事论事"，一点也没多想其他念头。
: 上次Acadamy回一贴说‘Full Service agent在 multiple offer 的情况下毫无用处’
: ， 我作为Full Service agent觉得自己的经历很opposite他这个说法，但我也没有出
: 来insult 他，或者居高临下对他说话。 更不会骂人家故意造谣，坏我生意！
: 他出于什么动机要这么说？如果那次版上的Full Service agent全都来耍态度，那还有
: 完吗？
|
S*******s
发帖数: 10098 | 39 靠！你这么诬蔑我，是想干吗？
如果法律确实有这么一回事， 那我提醒大家了解，不是件好事麽。
【在 j******o 的大作中提到】
: 没人利用 Academy, 一个很简单的问题，你瞎搞乱跳，挺恶心的。
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j******o
发帖数: 39 | 40 ”“”如果那次版上的Full Service agent全都来耍态度““”“？？？？？？？
= 你这话笑死人了！
你提供啥 full service 了？？？？ 不就是没别的工作，天天在这个版上守着的 full
time job 么？
这里很多给回扣的agents 都是有别的工作的，服务不比你的差。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我是从我自己的经历一早就了解到我们这种非salaried“给rebate不合法”的， 版上
: 的熟人可作证明，我和熟人/客户私下讨论过N回了，后来我知道自己是做不下来那些要
: rebate 的客户了，并不是我昨天突然冒出来‘故意’挤兑同行的。
: 不信， 就算了！
: 反正我回贴的时候 "就事论事"，一点也没多想其他念头。
: 上次Acadamy回一贴说‘Full Service agent在 multiple offer 的情况下毫无用处’
: ， 我作为Full Service agent觉得自己的经历很opposite他这个说法，但我也没有出
: 来insult 他，或者居高临下对他说话。 更不会骂人家故意造谣，坏我生意！
: 他出于什么动机要这么说？如果那次版上的Full Service agent全都来耍态度，那还有
: 完吗？
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c********a
发帖数: 646 | 41 服务怎么收费是个自己定的，没有非法一说。职员只是无权给折扣而已。“非法” 可
不是想说就说的
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我是从我自己的经历一早就了解到我们这种非salaried“给rebate不合法”的， 版上
: 的熟人可作证明，我和熟人/客户私下讨论过N回了，后来我知道自己是做不下来那些要
: rebate 的客户了，并不是我昨天突然冒出来‘故意’挤兑同行的。
: 不信， 就算了！
: 反正我回贴的时候 "就事论事"，一点也没多想其他念头。
: 上次Acadamy回一贴说‘Full Service agent在 multiple offer 的情况下毫无用处’
: ， 我作为Full Service agent觉得自己的经历很opposite他这个说法，但我也没有出
: 来insult 他，或者居高临下对他说话。 更不会骂人家故意造谣，坏我生意！
: 他出于什么动机要这么说？如果那次版上的Full Service agent全都来耍态度，那还有
: 完吗？
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j******o
发帖数: 39 | 42 你这人，有时候吃了屎，都以为是粥
【在 S*******s 的大作中提到】
: 靠！你这么诬蔑我，是想干吗？
: 如果法律确实有这么一回事， 那我提醒大家了解，不是件好事麽。
|
S*******s
发帖数: 10098 | 43 我不敢虐待房客，侮辱穷人的尊严，更没你这勇气让这么多同胞受你的裤裆之辱，
说来惭愧啊。。。
full
【在 j******o 的大作中提到】
: ”“”如果那次版上的Full Service agent全都来耍态度““”“？？？？？？？
: = 你这话笑死人了！
: 你提供啥 full service 了？？？？ 不就是没别的工作，天天在这个版上守着的 full
: time job 么？
: 这里很多给回扣的agents 都是有别的工作的，服务不比你的差。
|
j******o
发帖数: 39 | 44 本人没有虐待房客，房客现在跪着要给我钱，我说，别给了，您，还是拿着这点钱找别
的房子吧。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我不敢虐待房客，侮辱穷人的尊严，更没你这勇气让这么多同胞受你的裤裆之辱，
: 说来惭愧啊。。。
:
: full
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S*******s
发帖数: 10098 | 45 你吃的粥全是屎？
【在 j******o 的大作中提到】
: 你这人，有时候吃了屎，都以为是粥
|
S*******s
发帖数: 10098 | 46 房客跪着要塞给你钱， 你好爽啊。。。
【在 j******o 的大作中提到】
: 本人没有虐待房客，房客现在跪着要给我钱，我说，别给了，您，还是拿着这点钱找别
: 的房子吧。
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j******o
发帖数: 39 | 47 恩
【在 S*******s 的大作中提到】
: 房客跪着要塞给你钱， 你好爽啊。。。
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S*******s
发帖数: 10098 | 48 “非法”一说可不是我捏造出来的，是正规途径被告戒的；
而且也不是我一个人说的，另一个陌生的open house的经纪人不是也对canhelp2007说
了麽？
【在 c********a 的大作中提到】
: 服务怎么收费是个自己定的，没有非法一说。职员只是无权给折扣而已。“非法” 可
: 不是想说就说的
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W*******s
发帖数: 18705 | 49 二为姑奶奶又掐起来了，可以各抒己见么，不要指谁道谁。话说我要是卖房跟某个独立
Agent说给一万现金佣金可以么？ |
S*******s
发帖数: 10098 | 50 回微粒君，据我所知，签售房协议之前，你可以合法地商议给多少 percent佣金。
【在 W*******s 的大作中提到】
: 二为姑奶奶又掐起来了，可以各抒己见么，不要指谁道谁。话说我要是卖房跟某个独立
: Agent说给一万现金佣金可以么？
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W*******s
发帖数: 18705 | 51 可不可以说是Zero Commission，熟人，卖房之后给说好的数目现金？大家沾点便宜。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 回微粒君，据我所知，签售房协议之前，你可以合法地商议给多少 percent佣金。
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W*******s
发帖数: 18705 | 52 另外，叫微利老微都可以，别叫啥君，叫太君更有喜感？我离君级别的文化素质道德情
操还差太远。 |
S*******s
发帖数: 10098 | 53 据我所知Zero Commission是不行的。起码你要给buyer agent佣金，是通过给 listing
agent 公司的方式给buyer agent公司的。一旦你把一些报酬私了，不通过公司分成，
相当于２方经纪人欺瞒了自己挂靠的broker公司的利益。
如果一个经纪人能欺骗自己的公司，那欺瞒自己的客户也很可能。一桩买卖中，欺瞒
客户千二八百的不难办到， 起码有的利益不一定帮你死死拿回来的话，agent 可以不
上心的。因此，经纪人的操守很重要， 客户也要把经纪人当作自己家人一样爱护。
【在 W*******s 的大作中提到】
: 可不可以说是Zero Commission，熟人，卖房之后给说好的数目现金？大家沾点便宜。
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j******o
发帖数: 39 | 54 不要沾这种小便宜，这种擦边球，倒真是不要做。
占这种便宜，又发不了财。
行得正，走得端，老天一定会给你相应的报酬。
【在 W*******s 的大作中提到】
: 可不可以说是Zero Commission，熟人，卖房之后给说好的数目现金？大家沾点便宜。
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W*******s
发帖数: 18705 | |
S*******s
发帖数: 10098 | 56 起码象征性给lisitng agent一些报酬。
你要给buyer agent佣金，是通过给 listing agent 公司的方式给buyer agent公司的
。然后再由公司抽成之后，再把剩余的划帐给那个buyer agent个人。
虽然你能节省很多lisitng agent方面的报酬，总还是欠人情的。
吃人家的嘴软， 拿人家的手短，将来总要还回去的。
【在 W*******s 的大作中提到】
: 我说的是自己的独立房产公司，不是给人打工的。
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E*******e
发帖数: 42 | |
