c**m
发帖数: 1457 | 1 现在的房市只能用疯狂来形容，比前两年还夸张。
Newton 120 万房子 9 个offer, lexington
70万房子11 个offer，
Woburn 37 万房子20个offer,
Sharon 90万房子两个offer,
Dover 70万房子3个offer.
Belmont 90万房子大概8个offer,
Waltham 43 万房子5+ offers. |
l*******i
发帖数: 2334 | 2 托又来了，看来房市十分糟糕。
【在 c**m 的大作中提到】
: 现在的房市只能用疯狂来形容，比前两年还夸张。
: Newton 120 万房子 9 个offer, lexington
: 70万房子11 个offer，
: Woburn 37 万房子20个offer,
: Sharon 90万房子两个offer,
: Dover 70万房子3个offer.
: Belmont 90万房子大概8个offer,
: Waltham 43 万房子5+ offers.
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c**m
发帖数: 1457 | 3 对，的确很糟糕，想买房的都快哭了
【在 l*******i 的大作中提到】
: 托又来了，看来房市十分糟糕。
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g****0
发帖数: 366 | 4 我还以为房市很冷呢。原来这么热闹。
我一直在等房市降下来。到底什么时候呢？
【在 c**m 的大作中提到】
: 现在的房市只能用疯狂来形容，比前两年还夸张。
: Newton 120 万房子 9 个offer, lexington
: 70万房子11 个offer，
: Woburn 37 万房子20个offer,
: Sharon 90万房子两个offer,
: Dover 70万房子3个offer.
: Belmont 90万房子大概8个offer,
: Waltham 43 万房子5+ offers.
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l*******i
发帖数: 2334 | 5 房托就是拿几个个例来炒房子，这些房子原本list价格说不定就比市场价低得多，故意
让大家来bid。
我有同事在sharon的房子列了半年多都卖不出去，价格也不算高。
【在 g****0 的大作中提到】
: 我还以为房市很冷呢。原来这么热闹。
: 我一直在等房市降下来。到底什么时候呢？
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g****0
发帖数: 366 | 6 我本人一直在注意房市和利率动向。因为需要买个小房自主。但又不愿意买在最高位。
毕竟目前还有
住的。所以，隔三差五的就搜一搜。当然，因为自己在网站上登陆。所以，也能自动受
到信息。我感
觉首先是最近房源不多。我想除了因为是季节原因，还有就是年前后的加息说。感觉买
方和卖方都在
观望的成分多一些。
16年夏天开始，不断有资深中介建议我卖房。如果，我的房子是投资房，我会考虑卖。
如果，我有两
个投资房，我一定会卖一个，留一个。但是，我的房子是自住。卖了再买是一样的。因
此，我觉得自
住房的话，房市跌宕都没有太大意义。你总需要有个家。虽然还是长了好。
【在 l*******i 的大作中提到】
: 房托就是拿几个个例来炒房子，这些房子原本list价格说不定就比市场价低得多，故意
: 让大家来bid。
: 我有同事在sharon的房子列了半年多都卖不出去，价格也不算高。
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c**m
发帖数: 1457 | 7 市场上永远有卖不掉的房子。 我拿几个例子来炒房子。 你拿一个例子更能说明问题？
至少我这个周末下单的房子，个个都在疯抢。 进入3 月份以来共下过大概30个offer
， 个个都在抢。疯抢。 至于是否有代表性， 你自己掂量吧吧。连Medway, upton,
franklin， Sharon 的房子都抢。
客户在 Lexington 没抢到房子( 70 万的房子加到76万5 ）， 想去Bedford看房， 有
几个在市场上呆一周多的房子， 刚打电话一问， 都走了。
怕涨利率是一个很大的原因。 每次狼来了式涨利率， 利率没涨上去， 把房市哄抬上
去了。
不过这次川普是不是真的狼来了， 不好说。 至少大家都很怕。
Woburn 的房子， 37万加到42 万都没拿下。
【在 l*******i 的大作中提到】
: 房托就是拿几个个例来炒房子，这些房子原本list价格说不定就比市场价低得多，故意
: 让大家来bid。
: 我有同事在sharon的房子列了半年多都卖不出去，价格也不算高。
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c**m
发帖数: 1457 | 8 Belmont 的房子最终是10个offer
【在 c**m 的大作中提到】
: 现在的房市只能用疯狂来形容，比前两年还夸张。
: Newton 120 万房子 9 个offer, lexington
: 70万房子11 个offer，
: Woburn 37 万房子20个offer,
: Sharon 90万房子两个offer,
: Dover 70万房子3个offer.
: Belmont 90万房子大概8个offer,
: Waltham 43 万房子5+ offers.
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b*********h
发帖数: 951 | 9 拿sharon说事真心没说服力。那么偏的地区，那么高的税率，除了眼睛里只有“学区”
二字的家长，还有什么人会接盘。
过去几年，别处屎一样的town，只要挨着城里，涨了多少；sharon这类偏远的少涨了多少
再加上高税，损失何止2X
【在 l*******i 的大作中提到】
: 房托就是拿几个个例来炒房子，这些房子原本list价格说不定就比市场价低得多，故意
: 让大家来bid。
: 我有同事在sharon的房子列了半年多都卖不出去，价格也不算高。
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b**l
发帖数: 33123 | 10 学区真不是决定因素。同样没怎么涨的还有埃克顿。
多少
故意
【在 b*********h 的大作中提到】
: 拿sharon说事真心没说服力。那么偏的地区，那么高的税率，除了眼睛里只有“学区”
: 二字的家长，还有什么人会接盘。
: 过去几年，别处屎一样的town，只要挨着城里，涨了多少；sharon这类偏远的少涨了多少
: 再加上高税，损失何止2X
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b*********h
发帖数: 951 | 11 acton印象里也是逼近2%的税率吧
高税绝对是一大杀手, 税交了就等于扔了
这计算连美国人的平均数学水平都能搞明白，于是麻烦真大了
【在 b**l 的大作中提到】
: 学区真不是决定因素。同样没怎么涨的还有埃克顿。
:
: 多少
: 故意
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m******c
发帖数: 830 | 12 她列的房子都价格偏低，自然就抢手。中位数往上的房子基本没什么动静。
【在 l*******i 的大作中提到】
: 房托就是拿几个个例来炒房子，这些房子原本list价格说不定就比市场价低得多，故意
: 让大家来bid。
: 我有同事在sharon的房子列了半年多都卖不出去，价格也不算高。
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c**m
发帖数: 1457 | 13 定义下中位数？
【在 m******c 的大作中提到】
: 她列的房子都价格偏低，自然就抢手。中位数往上的房子基本没什么动静。
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m****7
发帖数: 329 | 14 最近亲身看过房子的人，表示大部分看上的房子好几周都还available。可能是我眼光
不好哈哈哈。一百多万的房子9个offer抢，是大家都太富了？ |
c**m
发帖数: 1457 | 15 上周一百五十万的房子还六个offer 抢呢。 有人说俺列的都是便宜房，有人说房子太
贵。 其实就是大众区间。
你看上的房子举几个例子？ 探讨一下？ 既然看上为啥不出手？
【在 m****7 的大作中提到】
: 最近亲身看过房子的人，表示大部分看上的房子好几周都还available。可能是我眼光
: 不好哈哈哈。一百多万的房子9个offer抢，是大家都太富了？
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S****6
发帖数: 214 | 16 中意的房子应该是，价格和配置两个方面都满意。
沙龙和acton的房子，问题确实就是在于地税比较高. 2%。这也是享受乡村风情，远离
了商业氛围的代价。
至于学校嘛，肯定是好的，至少对于中产阶级孩子不送私立高中靠真成绩的是好的。
school digger 把她的小学，排了第十名，和23名。 |
