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发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 华裔买家抢购农地
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 29 21:39:57 2012, 美东)
沙省农地近年出现华裔投资者抢购风潮，是继多年前安省农地被华裔购买进驻后，另一
个投资热点。在安省有多年农地投资经验的经纪指出，购买农地应该是中长线的投资，
短期炒卖未必有太大利润空间。
未含大温地区的西温北温
早于上世纪90年代初移民加国的华人朱威，曾任职中国高等学府地质学教授，转业成为
地产经纪后，对农地买卖亦有较多涉足。据他表示，与楼房交易相比较，农地买卖要来
得复杂许多，除了更繁复的贷款手续外，大量的考量因素还包括农地上各种物业的估值
、土质、水源和水质、化粪池、环境保护、污染、产权地如何界定、可允许的用途及农
作物等等知识，这些冷僻知识对于当地农民本身都有一定难度，更何况是自小在城市中
长大的中国新移民。
朱威指出，只要投资得当，农地本身实际上是一项有良好回报的稳健投资。加拿大农业
信贷组织（Farm Credit Canada）是专门为全加农村地区提供借贷服务和农地价值评估
的权威组织。
他们每半年发布一次农地价值报告，最近一份报告显示，安省农地的价值于2011年上半
年增长了6.6%，下半年增长了7.2%，而于2012年上半年则增值了16.3%，在全国首屈一
指。 |
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